点击此进行报名，或查看信息来源

中信 (略) 委托中国 (略) 就中信建投证券中信大厦物业服务采购项目（项目编号：CSC2023CCSEPT090）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象参加磋商。

1.采购内容、规模和范围：中信建投证券中信大厦办公区F59、F75-F86层，共13个楼层的物业服务。物业服务内容包括但不限于入室保洁服务、安保服务、客服会议服务、专项保洁服务、工程维保等，服务期2年。

2.磋商对象资格要求

2.1磋商对象基本资格要求

2.1.1磋商对象应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。磋商对象合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.1.2磋商对象的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应或者未划分标段的同一竞争性磋商项目的响应。

2.1.3 磋商对象须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

2.1.4 磋商对象应承诺其经营的业务活动符合国家法律法规的相关规定，并保证业务活动的安全性。

2.1.5 本项目不接受联合体。

2.1.6本项目不接受代理商。

2.2磋商对象不得存在下列情形之一

2.2.1磋商对象被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2磋商对象财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3磋商对象在中信建投证券供应商年度评估或日常评估中有不良记录且处于观察期或禁入期的，或其产品、服务在中信建投证券使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.4磋商对象近三年内在经营活动中有重大违法记录，包括但不限于被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、重大质量或者安全问题的；

2.2.5磋商对象或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。

2.3磋商对象其他资格条件

2.3.1自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准），磋商对象应具备单项合同服务项目建筑面积3万平米及以上或者单项合同的物业费不少于800万元/年的办公楼或写字楼的物业服务经验，须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件。

2.3.2 磋商对象注册资本不少于1000万元人民币，股东以货币形式的出资额（实缴出资额）应大于500万元人民币。应提供营业执照复印件，并提供国家企业信用信息公示系统相应页面或会计师事务所出具的验资报告或股东实缴出资银行回单或其他能够证明实缴资本额的有效证明材料复印件。

2.3.3 磋商对象近三年财务状况不得连续亏损，近两年资产负债率不得连续大于100%。

2.4磋商对象应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。

4.获取磋商文件

凡有意参加本次磋商者，请派人员于2023年9月7日至2023年9月11日，北京时间9:30 至17:00 时向采购代理机构了解有关信息并购买磋商文件。

磋商文件每套售价人民币*佰元（￥500）整，售后不退。

磋商文件款请汇款至采购代理机构帐户，帐号信息见7.联系方式，并将以下资料发送至代理机构负责人邮箱（无需现场报名）

[1]营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

[2]经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[3]磋商文件款汇款证明扫描件；

采购代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将磋商文件的电子版发送至磋商对象指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与采购代理负责人联系。

如本项目因竞争性磋商失败重新采购时，对已购买过磋商文件的磋商对象，将不重复收取文件款。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2023年9月14日13时30分（北京时间）。

5.2响应文件递交地点：佳龙酒店( (略) 东城区朝内大街 75 号院 B座) 一层半，一号会议室，逾期送达的响应文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

（）；

中国金融集中采购网（http://**）；

中国招标投标公共服务平台（http://**）。

其他媒体转载无效。

7.联系方式

采购人：中信 (略)

采购代理机构：中国 (略)

地址： (略) 西城区金融大街27号投资广场A座12层

项目负责人：郭雨轩、*、guoyuxuan.*@*hinaccs.cn；周夏雯；朱嘉婷；陈亮；闫博。

开户名称：中国 (略)

开户银行：广发银行北京分行营业部

账 号：*7588

采购代理机构：中国 (略)

2023年9月7日

点击此进行报名，或查看信息来源

中信 (略) 委托中国 (略) 就中信建投证券中信大厦物业服务采购项目（项目编号：CSC2023CCSEPT090）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象参加磋商。

1.采购内容、规模和范围：中信建投证券中信大厦办公区F59、F75-F86层，共13个楼层的物业服务。物业服务内容包括但不限于入室保洁服务、安保服务、客服会议服务、专项保洁服务、工程维保等，服务期2年。

2.磋商对象资格要求

2.1磋商对象基本资格要求

2.1.1磋商对象应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。磋商对象合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.1.2磋商对象的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应或者未划分标段的同一竞争性磋商项目的响应。

2.1.3 磋商对象须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

2.1.4 磋商对象应承诺其经营的业务活动符合国家法律法规的相关规定，并保证业务活动的安全性。

2.1.5 本项目不接受联合体。

2.1.6本项目不接受代理商。

2.2磋商对象不得存在下列情形之一

2.2.1磋商对象被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2磋商对象财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3磋商对象在中信建投证券供应商年度评估或日常评估中有不良记录且处于观察期或禁入期的，或其产品、服务在中信建投证券使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.4磋商对象近三年内在经营活动中有重大违法记录，包括但不限于被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、重大质量或者安全问题的；

2.2.5磋商对象或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。

2.3磋商对象其他资格条件

2.3.1自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准），磋商对象应具备单项合同服务项目建筑面积3万平米及以上或者单项合同的物业费不少于800万元/年的办公楼或写字楼的物业服务经验，须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件。

2.3.2 磋商对象注册资本不少于1000万元人民币，股东以货币形式的出资额（实缴出资额）应大于500万元人民币。应提供营业执照复印件，并提供国家企业信用信息公示系统相应页面或会计师事务所出具的验资报告或股东实缴出资银行回单或其他能够证明实缴资本额的有效证明材料复印件。

2.3.3 磋商对象近三年财务状况不得连续亏损，近两年资产负债率不得连续大于100%。

2.4磋商对象应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。

4.获取磋商文件

凡有意参加本次磋商者，请派人员于2023年9月7日至2023年9月11日，北京时间9:30 至17:00 时向采购代理机构了解有关信息并购买磋商文件。

磋商文件每套售价人民币*佰元（￥500）整，售后不退。

磋商文件款请汇款至采购代理机构帐户，帐号信息见7.联系方式，并将以下资料发送至代理机构负责人邮箱（无需现场报名）

[1]营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

[2]经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[3]磋商文件款汇款证明扫描件；

采购代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将磋商文件的电子版发送至磋商对象指定的电子邮箱中，如需邮寄纸质文件，请与采购代理负责人联系。

如本项目因竞争性磋商失败重新采购时，对已购买过磋商文件的磋商对象，将不重复收取文件款。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2023年9月14日13时30分（北京时间）。

5.2响应文件递交地点：佳龙酒店( (略) 东城区朝内大街 75 号院 B座) 一层半，一号会议室，逾期送达的响应文件将被拒绝。

6.发布公告的媒介

（）；

中国金融集中采购网（http://**）；

中国招标投标公共服务平台（http://**）。

其他媒体转载无效。

7.联系方式

采购人：中信 (略)

采购代理机构：中国 (略)

地址： (略) 西城区金融大街27号投资广场A座12层

项目负责人：郭雨轩、*、guoyuxuan.*@*hinaccs.cn；周夏雯；朱嘉婷；陈亮；闫博。

开户名称：中国 (略)

开户银行：广发银行北京分行营业部

账 号：*7588

采购代理机构：中国 (略)

2023年9月7日