书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程答疑及补遗文件（一）

各位潜在投标人：

一、现将书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程答疑内容公布如下：

问题一：招标文件未见设备清单。

答：工程量清单将在本次答疑及补遗文件中做为附件上传，各位潜在投标人 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

问题二：不响应招标文件提出的投标保证金、履约保证金和质量保证金。

答：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准，投标人须知前附表7.3.1履约担保和通用合同条款中15.3的质量保证金的相关要求为准。

问题三：招标文件合同支付条款有异议，变更为：

1)合同生效后十个工作日内*方向*方支付合同总价的30%的设备备料款；

2)首批预埋件(指门框、预埋套管)进入现场后十个工作日内*方向*方支付合同总价30%的进度款；

3)预留预埋设备安装完成后十个工作日内*方向*方支付合同总价20%的进度款；

4)书面通知组装门扇后且在门扇进场前十个工作日内付合同总价15%的进度款；

5)人防设备安装完毕，双方结算完成， (略) 检测合格，移交第三方检测报告后，支付合同尾款。

答：以招标文件中专用合同条款12合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题四：关于投标人须知前附表3.4投标保证金：由于项目规模不大，且过高的保证金对我司造成一定的财务压力，且根据以往类似项目投标保证金金额的约定，我司主张将投标保证金设定在一万元以内。

答：据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准。

问题五：关于投标人须知前附表7.3.1履约保证金：我司不响应履约保证金。

答：以招标文件中投标人须知前附表7.3.1履约担保的相关要求为准。

问题六：关于投标人须知前附表3.2投标报价：本工程的投标总报价最高限价为 *.88 元与招标公告中预算金额335.82万元不一致。且安全文明施工费 *.62元设置不合理。

答：本工程的投标总报价最高限价为*.88元，安全文明施工费以招标文件投标人须知前附表3.2投标报价中对安全文明施工费相关规定为准。

问题七：关于合同15.3质量保证金：我司提供一年质保，但不响应质保金。

答：以招标文件中通用合同条款中15.3的质量保证金的相关要求为准。

问题八：关于合同12.4工程款支付：我司主张付款方式应采用以下节点付款；（1）预付款：合同生效后10个工作日内，*方支付*方合同总价的30%的预付款；不提供预付款担保。（2）首批门框进场后10个工作日内，*方支付*方合同总价的30%；（3）所有门框安装完毕后10个工作日内，*方支付*方合同总价的25%；（4）*方书面通知安装门扇10个工作日内，*方向*方支付至合同总价的95%。（5）人防工程验收合格且办理结算后，*方付清全部结算款项（不留质保金）。

答：以招标文件中专用合同条款12合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题九：关于招标文件第五章工程量清单：本项目相关网页无相关清单，是否可以自拟投标清单。

答：请见问题一

问题十：由于行业特殊性，施工作业面有限，故我司是配合总包阶段性施工，不会派人常驻现场。

关于投标人须知前附表3.2投标报价所诉：本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，（不包括安装过程中产生的施工配合费（总包单位提供的水电接口、钢管架搭设、塔吊吊装）水电费、第三方检测费）。我司主张将此叙述写入合同内，避免合同执行过程中因误会引起纠纷。

答：招标文件为本项目后期合同签订的附件资料。

问题十一：本工程的投标总报价最高限价为 *.88 元，本次招标项目合同估算金额: 335.82万元

说明：关于限价与合同估算金额存在偏差，以哪个为投标参数？

答：本工程的投标总报价最高限价为*.88元。

问题十二：关于安全文明施工费 *.62。

说明：经我司认真考虑。此费用颇高，是否可以下调比例

答：安全文明施工费以招标文件投标人须知前附表3.2投标报价中对安全文明施工费相关规定为准。

问题十三：关于招标文件中第五章工程量 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

说明：按此地址查看无工程清单文件。

答：请见问题一。

问题十四：关于投标保证金和履约保证金、）低价风险担保

说明：我司暂不响应投标保证金和履约保证金、低价风险担保事宜

答：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准，投标人须知前附表7.3.1履约担保和投标人须知前附表10.6中相关规定为准。

问题十五：工程款支付

说明：我司主张付款方式如下

1、合同订立后五个工作日内，*方向*方支付合同总造价30% 的设备备料款

2、工程进度达到：首批预留预埋设备运到现场五个工作日内，*方向*方支付合同总造价 30% 的工程进度款

3、工程进度达到：当所有预埋预留设备安装完毕后五个工作日内，*方向*方支付合同总造价30% 的工程进度款

4.工程进度达到：由*方书面通知*方组装门扇的五个工作日内*方向*方支付合同总造价 7% 的工程进度款

5.设备安装完毕经验收合格后五个工作日内，*方向*方支付完毕工程全部余款。

答：以招标文件中专用合同条款12.合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题十六：关于合同版本

说明：建议使用《 (略) 人防工程防护设备销售安装合同》统一版本。

答：不予调整，按招标文件要求的合同版本相关规定为准。

问题十七：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位是各个区县规划和自然资源局下属地环站、地灾防治中心挂网的项目、近2年地灾项目百分之9 (略) 地矿局下 (略) (略) 其名下几家企业高价中标（如2022年12月29日 (略) 武隆区羊角街道清水村危岩带治理工程、（业主单位：武隆区地质环境监测站）限价1906.5万， (略) (略) 南江建筑工程中标1891.4万，下浮了0.8%，废标一家；

项目名称：奉节县 (略) 滑坡治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心）项目限价967.7万、 (略) (略) 南江建筑工程中标940.7万、下浮了2.7%，废标3家；

项目名称：云阳县蔡家坝滑坡治理工程（业主单位：云阳县地质灾害防治中心）项目限价1570万、 (略) (略) (略) 中标1491万、下浮了5.1%、废标三家；

项目名称：万州区罗田镇场镇滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心）项目限价543. (略) (略) (略) 中标527.9万、下浮了2.8%、废标4家）

项目名称：万州区垮岩石危岩治理工程、业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心、项目现价914.4万、 (略) (略) 重庆南江建筑工程中标价884万（下浮3.3% 、技术方案问题废4家）。

项目名称：万州区周家坝街道天生城危岩治理工程、业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心、项目限价1393.8万、 (略) (略) 重庆南江建筑工程中标价1317.1万（下浮5.5% 、技术方案问题废7家）

项目名称：涪陵区横通危岩治理工程、业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站、 项目限价1343.4万 、 (略) (略) (略) 二零五中标价1289.7万（下浮4% 、技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 武隆区上古迹台危岩治理工程、 业主单位： (略) 武隆区地质环境监测站、项目限价：426.7万、 (略) (略) (略) 二零五中标价413.5万（下浮3.1% 、技术方案问题废1家）

项目名称：大渡口区环保科技产业园平场工程二期西侧边坡滑坡抢险工程（业主单位：重庆 (略) 、项目限价：2902万，重庆川东南工 (略) 2591万中标，技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 江北区唐郭路W135、W618等危岩（孤石）及边坡工程（业主单位： (略) 江北区公路事务中心，项目限价：1087万； (略) (略) 870万中标，技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 武隆区沧沟乡场镇地质灾害综合治理工程（业主单位： (略) 武隆区地质环境监测站、项目限价：1281万；重庆 (略) 1259万中标，下浮2%；废标2家）

项目名称：巫山县福田镇大坪滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心；项目限价：1837万； (略) 二 (略) 1790万中标，下浮3%；技术方案问题废标2家）

项目名称：巫山县三溪乡唐家湾滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心、项目限价：1261万； (略) (略) (略) 二零五中标价1201万（下浮5%、技术方案问题废2家）

项目名称：涪陵区后坝滑坡治理工程；（业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站；项目限价：623万； (略) (略) 491万中标；技术方案问题废7家）　

项目名称： (略) 子滑坡治理工程；（业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站；项目限价、412万； (略) (略) 295万中标；技术方案问题废4家）　

项目名称：北碚区天生街道大新药业小区段滑坡群治理工程（业主单位： (略) 北碚地质环境监测站；项目限价：416万； (略) (略) 406万中标；下浮3%）

项目名称：万州区砖梁滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心；项目限价：475万； (略) 二 (略) 470万中标；下浮1%；技术方案问题废2家）

项目名称： 万州区王大田滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心；项目限价：1028万；重庆 (略) 989万中标；下浮3.8%；技术方案问题废9家）

项目名称： 奉节县李家大沟滑坡群治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心；项目限价：1118万；重庆六零七 (略) 1014万中标；技术方案问题废6家）

以上只是其中一部分项目，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理!!!!

答：该问题与本项目无关，请提问人依法向相关监督部门维权。

二：现对“书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程”有关补遗通知如下：

本项目工程量清单将在本次答疑及补遗文件中做为附件上传，各位潜在投标人 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

招标人：重庆百 (略)

招标代理机构：中正 (略)

书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程答疑及补遗文件（一）

各位潜在投标人：

一、现将书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程答疑内容公布如下：

问题一：招标文件未见设备清单。

答：工程量清单将在本次答疑及补遗文件中做为附件上传，各位潜在投标人 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

问题二：不响应招标文件提出的投标保证金、履约保证金和质量保证金。

答：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准，投标人须知前附表7.3.1履约担保和通用合同条款中15.3的质量保证金的相关要求为准。

问题三：招标文件合同支付条款有异议，变更为：

1)合同生效后十个工作日内*方向*方支付合同总价的30%的设备备料款；

2)首批预埋件(指门框、预埋套管)进入现场后十个工作日内*方向*方支付合同总价30%的进度款；

3)预留预埋设备安装完成后十个工作日内*方向*方支付合同总价20%的进度款；

4)书面通知组装门扇后且在门扇进场前十个工作日内付合同总价15%的进度款；

5)人防设备安装完毕，双方结算完成， (略) 检测合格，移交第三方检测报告后，支付合同尾款。

答：以招标文件中专用合同条款12合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题四：关于投标人须知前附表3.4投标保证金：由于项目规模不大，且过高的保证金对我司造成一定的财务压力，且根据以往类似项目投标保证金金额的约定，我司主张将投标保证金设定在一万元以内。

答：据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准。

问题五：关于投标人须知前附表7.3.1履约保证金：我司不响应履约保证金。

答：以招标文件中投标人须知前附表7.3.1履约担保的相关要求为准。

问题六：关于投标人须知前附表3.2投标报价：本工程的投标总报价最高限价为 *.88 元与招标公告中预算金额335.82万元不一致。且安全文明施工费 *.62元设置不合理。

答：本工程的投标总报价最高限价为*.88元，安全文明施工费以招标文件投标人须知前附表3.2投标报价中对安全文明施工费相关规定为准。

问题七：关于合同15.3质量保证金：我司提供一年质保，但不响应质保金。

答：以招标文件中通用合同条款中15.3的质量保证金的相关要求为准。

问题八：关于合同12.4工程款支付：我司主张付款方式应采用以下节点付款；（1）预付款：合同生效后10个工作日内，*方支付*方合同总价的30%的预付款；不提供预付款担保。（2）首批门框进场后10个工作日内，*方支付*方合同总价的30%；（3）所有门框安装完毕后10个工作日内，*方支付*方合同总价的25%；（4）*方书面通知安装门扇10个工作日内，*方向*方支付至合同总价的95%。（5）人防工程验收合格且办理结算后，*方付清全部结算款项（不留质保金）。

答：以招标文件中专用合同条款12合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题九：关于招标文件第五章工程量清单：本项目相关网页无相关清单，是否可以自拟投标清单。

答：请见问题一

问题十：由于行业特殊性，施工作业面有限，故我司是配合总包阶段性施工，不会派人常驻现场。

关于投标人须知前附表3.2投标报价所诉：本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价，（不包括安装过程中产生的施工配合费（总包单位提供的水电接口、钢管架搭设、塔吊吊装）水电费、第三方检测费）。我司主张将此叙述写入合同内，避免合同执行过程中因误会引起纠纷。

答：招标文件为本项目后期合同签订的附件资料。

问题十一：本工程的投标总报价最高限价为 *.88 元，本次招标项目合同估算金额: 335.82万元

说明：关于限价与合同估算金额存在偏差，以哪个为投标参数？

答：本工程的投标总报价最高限价为*.88元。

问题十二：关于安全文明施工费 *.62。

说明：经我司认真考虑。此费用颇高，是否可以下调比例

答：安全文明施工费以招标文件投标人须知前附表3.2投标报价中对安全文明施工费相关规定为准。

问题十三：关于招标文件中第五章工程量 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

说明：按此地址查看无工程清单文件。

答：请见问题一。

问题十四：关于投标保证金和履约保证金、）低价风险担保

说明：我司暂不响应投标保证金和履约保证金、低价风险担保事宜

答：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，本项目所收取的6万元投标保证金并未超出招标项目估算价2%，所以以招标文件中投标人须知前附表3.4投标保证金的相关要求为准，投标人须知前附表7.3.1履约担保和投标人须知前附表10.6中相关规定为准。

问题十五：工程款支付

说明：我司主张付款方式如下

1、合同订立后五个工作日内，*方向*方支付合同总造价30% 的设备备料款

2、工程进度达到：首批预留预埋设备运到现场五个工作日内，*方向*方支付合同总造价 30% 的工程进度款

3、工程进度达到：当所有预埋预留设备安装完毕后五个工作日内，*方向*方支付合同总造价30% 的工程进度款

4.工程进度达到：由*方书面通知*方组装门扇的五个工作日内*方向*方支付合同总造价 7% 的工程进度款

5.设备安装完毕经验收合格后五个工作日内，*方向*方支付完毕工程全部余款。

答：以招标文件中专用合同条款12.合同价格、计量与支付相关规定为准。

问题十六：关于合同版本

说明：建议使用《 (略) 人防工程防护设备销售安装合同》统一版本。

答：不予调整，按招标文件要求的合同版本相关规定为准。

问题十七：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位是各个区县规划和自然资源局下属地环站、地灾防治中心挂网的项目、近2年地灾项目百分之9 (略) 地矿局下 (略) (略) 其名下几家企业高价中标（如2022年12月29日 (略) 武隆区羊角街道清水村危岩带治理工程、（业主单位：武隆区地质环境监测站）限价1906.5万， (略) (略) 南江建筑工程中标1891.4万，下浮了0.8%，废标一家；

项目名称：奉节县 (略) 滑坡治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心）项目限价967.7万、 (略) (略) 南江建筑工程中标940.7万、下浮了2.7%，废标3家；

项目名称：云阳县蔡家坝滑坡治理工程（业主单位：云阳县地质灾害防治中心）项目限价1570万、 (略) (略) (略) 中标1491万、下浮了5.1%、废标三家；

项目名称：万州区罗田镇场镇滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心）项目限价543. (略) (略) (略) 中标527.9万、下浮了2.8%、废标4家）

项目名称：万州区垮岩石危岩治理工程、业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心、项目现价914.4万、 (略) (略) 重庆南江建筑工程中标价884万（下浮3.3% 、技术方案问题废4家）。

项目名称：万州区周家坝街道天生城危岩治理工程、业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心、项目限价1393.8万、 (略) (略) 重庆南江建筑工程中标价1317.1万（下浮5.5% 、技术方案问题废7家）

项目名称：涪陵区横通危岩治理工程、业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站、 项目限价1343.4万 、 (略) (略) (略) 二零五中标价1289.7万（下浮4% 、技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 武隆区上古迹台危岩治理工程、 业主单位： (略) 武隆区地质环境监测站、项目限价：426.7万、 (略) (略) (略) 二零五中标价413.5万（下浮3.1% 、技术方案问题废1家）

项目名称：大渡口区环保科技产业园平场工程二期西侧边坡滑坡抢险工程（业主单位：重庆 (略) 、项目限价：2902万，重庆川东南工 (略) 2591万中标，技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 江北区唐郭路W135、W618等危岩（孤石）及边坡工程（业主单位： (略) 江北区公路事务中心，项目限价：1087万； (略) (略) 870万中标，技术方案问题废6家）

项目名称： (略) 武隆区沧沟乡场镇地质灾害综合治理工程（业主单位： (略) 武隆区地质环境监测站、项目限价：1281万；重庆 (略) 1259万中标，下浮2%；废标2家）

项目名称：巫山县福田镇大坪滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心；项目限价：1837万； (略) 二 (略) 1790万中标，下浮3%；技术方案问题废标2家）

项目名称：巫山县三溪乡唐家湾滑坡治理工程（业主单位：巫山县地质灾害整治中心、项目限价：1261万； (略) (略) (略) 二零五中标价1201万（下浮5%、技术方案问题废2家）

项目名称：涪陵区后坝滑坡治理工程；（业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站；项目限价：623万； (略) (略) 491万中标；技术方案问题废7家）　

项目名称： (略) 子滑坡治理工程；（业主单位： (略) 涪陵区地质环境监测站；项目限价、412万； (略) (略) 295万中标；技术方案问题废4家）　

项目名称：北碚区天生街道大新药业小区段滑坡群治理工程（业主单位： (略) 北碚地质环境监测站；项目限价：416万； (略) (略) 406万中标；下浮3%）

项目名称：万州区砖梁滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心；项目限价：475万； (略) 二 (略) 470万中标；下浮1%；技术方案问题废2家）

项目名称： 万州区王大田滑坡治理工程（业主单位： (略) 万州区地质灾害整治中心；项目限价：1028万；重庆 (略) 989万中标；下浮3.8%；技术方案问题废9家）

项目名称： 奉节县李家大沟滑坡群治理工程（业主单位：奉节县地质灾害防治中心；项目限价：1118万；重庆六零七 (略) 1014万中标；技术方案问题废6家）

以上只是其中一部分项目，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理!!!!

答：该问题与本项目无关，请提问人依法向相关监督部门维权。

二：现对“书香雅苑房地产开发项目人防设备设施工程”有关补遗通知如下：

本项目工程量清单将在本次答疑及补遗文件中做为附件上传，各位潜在投标人 (略) 公共资源交易网(奉节县) http://**) 下载。

招标人：重庆百 (略)

招标代理机构：中正 (略)