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2023 (略) 房屋配套设施维修公开比选-比选公告(二次)
招标编号：JLWT-2023-JLSLT397-BX

一内容：
比选公告二次
本比选项目为 2023 (略) 房屋配套设施维修公开比选，采购代理编号：JLWT-
2023-JLSLT397-BX，采购人为中国 (略) (略) ，采购代理机构为
吉林万通工 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特
邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人以下简称应答人应答。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
对 2023 (略) 房屋配套设施维修进行公开比选。
1.2 采购内容
1.2.1 采购内容：2023 (略) 现有 49 处的房屋配套设施维修服务，主要内容包括
暖气维修防水维修门窗维修外墙维 (略) 墙砌筑路面硬化卫生间维修
地沟盖板施工电路维修防护栏维修等。采购预算为 17 万元不含税。
承包方式：包工包料。
自采购订单下达之日起 30 日完成全部改造内容，达到验收标准。
有效期：自框架协议签订之日起 1 年或者份额管控执行完成，二者以先到为准。
份额管控：15.3 万元。
1.2.2 本项目不划分采购包。
采购人按评审小组推荐顺序确定中选人 1 人，中选份额 100%。
1.3 本项目设置最高限价。在定额标准取费基础上进行折扣报价，最高折扣系数限价为 100%。
应答人应答折扣系数高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4 评审办法：综合评估法。
2.应答人资格要求
2.1 应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业
执照复印件。
2.2 应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3 应答人须具有住建行政管理部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包资质*级及以
上或建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。如以上证件处于换证期，未领到新证，须
提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.4 应答人须具备住建行政管理部门核发的有效期内的安全生产许可证。如以上证件处于换
证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5 本项目要求应答人具备以下人员要求：
1省级住建行政管理部门核发的企业主要负责人安全生产考核合格证书A 证
2省级住建行政管理部门核发的项目负责人安全生产考核合格证书B 证1 人
3省级住建行政管理部门核发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书C 证1
人。
2.6 业绩要求：应答人须具有 2021 年 1 月 1 日-至今同类项目业绩。应答人提供相应合同复
印件，合同关键页至少包含项目名称主要内容合同金额签署页等内容。如合同为框架
协议，以框架协议中的预估含税金额为准若未明确预估含税金额，须同时提供框架协议及
该框架协议下的采购订单或结算单。时间以合同或框架协议的签署日期为准。
2.7 财务要求：应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供 2020-2022 年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表新注册企业不满一年，无须提供。
2.8 应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺书。
2.9 根据中国 (略) 发布的中国联通供应商黑名单管理办法和中国联合
(略) (略) 发布的吉林联通供应商黑名单管理办法，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.10 应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止
其参与资格中选资格签订合同资格在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联
通黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方*方承担。
2.11 本项目不接受联合体应答。
2.12 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者
应答未划分采购包的同一比选项目。
2.13 IP MAC 地址校验：采购人将进行 IP MAC 地址校验，如不同应答人递交应答文件的 IP
地址MAC 地址相同，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入供应商黑名单，禁入期 1-3 年。
2.14 如不同应答人单位负责人营业执照注册电话注册邮箱等资料以及比选文件购买人
联系人联系方式邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同
时将相关应答人纳入供应商黑名单，禁入期 1-3 年。
2.15 近三年内的经营活动中没有重大违法违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承
诺书。在 全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法企业名
单且未被移出的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过全国企业信用信息公示系统
查询，附查询结果截图。
2.16 应答人不得存在下列情形之一：
1为采购人不具有独立法人资格的附属机构单位
2与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性
3与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人高级管理人员之间存在交叉任职
人员混用或者亲属关系单位负责人是指单位法定代表人或者法律行政法规规定代表单位
行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询国家企业信用信息公示系统等平台
的主要人员信息为准
4与本采购项目的其他应答人存在控股管理关系同一采购包不同应答人之间存在控
股关系的，不限于股份占比超过 50%，占比最大股东也属于控股
5为本采购项目的代建人
6为本采购项目的采购代理机构
7与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人
8与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系
9被依法暂停或者取消应答资格
10被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照
11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
12在最近三年内发生重大质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准
13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
14存在与中国联通有劳动关系的员工持股任职兼职情况
15法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2023 年 9 月 13 日 17 时至 2023 年 9 月 19 日 12 时北京时间，下
同包括法定工休日法定节假日。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户http://**-电子招标
投标-联通智慧供应链招标采购中心。
4.3 比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户http://**
登录后，进入电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心，进入主页左侧导航栏
比选项目管理寻找商机，选择要参与的项目，点击我要参与，勾选要参与的采购包，
点击保存。然后点击项目跟进-比选应答中购买比选文件，点击要选择的采购包后，
使用沃支付完成比选文件费用的支付，支付成功后下载比选文件比选文件为.megp 格式，
须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见共享文档下载。本项目所有流程均在
此平台上进行，若有疑义，应答人可登*后在共享文档下载中下载操作手册或咨询平台
客服 010-*。应答人需注意超过比选文件售卖截止时间则无法支付比选文件费用，
由此造成的损失由应答人自行承担。
4.4 比选文件每套售价人民币*佰元整300 元，售后不退。支付方式：沃支付。网上支
付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击注册按钮进行沃支付用户注册如
有针对对公沃账户注册跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。若已有沃支
付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入密码进行付款。
4.5 应答人必须在应答截止时间之前办理 iPASS 电子证书，并使用 iPASS 电子证书进行加密
后才能应答否则将无法正常应答。iPASS 电子证书具体办理流程参见中国联通合作方门
户首页 iPASS 自助服务专区。
4.6 由于潜在应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间即应答截止时间：2023 年 9 月 22 日 10 时 30 分。
5.2 应答文件递交地点：本项目无需递交纸质应答文件，电子应答文件通过中国联通合作方
门户https:http://**递交。
5.3 本项目将于上述同一时间进行唱价，唱价地点： (略) 经开区临河街 4065 号经开设计
院六层 601 会议室。采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时
参加。不参加现场唱价的应答人，请准时登*中国联通合作方门户http://**，
并在网上用 IPASS 进行签名确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的
5.4.2 未按照比选文件要求密封的
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
无
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网http://**及中国招标投标
公共服务平台http://**发布，其他媒介转载无效。
8.监督部门
/
9.联系方式
采购人：中国 (略) (略)
地址： (略) 人民大街 3535 号
联系人：曲凤瑞
电话：0431-*
电子邮箱：qufengruichinaunicom.cn
采购代理机构：吉林万通工 (略)
地址： (略) 经济技术开发区临河街 4065 (略) 六层
联 系 人：刘正欣 闫卉 王丹丽 王茜桐 刘文奇 聂晓松 林文深
电 话：*
电子邮件：*.com
10.附加项
无
采购人：中国 (略) (略)
采购代理机构：吉林万通工 (略)
2023 年 9 月 13 日
延期开标：2023-09-22 10:30:00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招 标 人：中国 (略) (略)
地 址： (略) 人民大街 3535 号
联 系 人：曲凤瑞
电 话：0431-*
电子邮件：qufengruichinaunicom.cn
招标代理机构：吉林万通工 (略)
地 址： (略) 经济技术开发区临河街 4065 (略) 六层
联 系 人： 林文深
电 话： *
电子邮件： *.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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2023 (略) 房屋配套设施维修公开比选-比选公告(二次)
招标编号：JLWT-2023-JLSLT397-BX

一内容：
比选公告二次
本比选项目为 2023 (略) 房屋配套设施维修公开比选，采购代理编号：JLWT-
2023-JLSLT397-BX，采购人为中国 (略) (略) ，采购代理机构为
吉林万通工 (略) 。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特
邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人以下简称应答人应答。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况
对 2023 (略) 房屋配套设施维修进行公开比选。
1.2 采购内容
1.2.1 采购内容：2023 (略) 现有 49 处的房屋配套设施维修服务，主要内容包括
暖气维修防水维修门窗维修外墙维 (略) 墙砌筑路面硬化卫生间维修
地沟盖板施工电路维修防护栏维修等。采购预算为 17 万元不含税。
承包方式：包工包料。
自采购订单下达之日起 30 日完成全部改造内容，达到验收标准。
有效期：自框架协议签订之日起 1 年或者份额管控执行完成，二者以先到为准。
份额管控：15.3 万元。
1.2.2 本项目不划分采购包。
采购人按评审小组推荐顺序确定中选人 1 人，中选份额 100%。
1.3 本项目设置最高限价。在定额标准取费基础上进行折扣报价，最高折扣系数限价为 100%。
应答人应答折扣系数高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4 评审办法：综合评估法。
2.应答人资格要求
2.1 应答人须为中华人民共和国境内注册的独立企业法人或其他组织，提供合法有效的营业
执照复印件。
2.2 应答人承诺能够提供增值税专用发票。
2.3 应答人须具有住建行政管理部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包资质*级及以
上或建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。如以上证件处于换证期，未领到新证，须
提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.4 应答人须具备住建行政管理部门核发的有效期内的安全生产许可证。如以上证件处于换
证期，未领到新证，须提供换证主管机构出具的证明文件或官方网站发布的审核合格公示。
2.5 本项目要求应答人具备以下人员要求：
1省级住建行政管理部门核发的企业主要负责人安全生产考核合格证书A 证
2省级住建行政管理部门核发的项目负责人安全生产考核合格证书B 证1 人
3省级住建行政管理部门核发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书C 证1
人。
2.6 业绩要求：应答人须具有 2021 年 1 月 1 日-至今同类项目业绩。应答人提供相应合同复
印件，合同关键页至少包含项目名称主要内容合同金额签署页等内容。如合同为框架
协议，以框架协议中的预估含税金额为准若未明确预估含税金额，须同时提供框架协议及
该框架协议下的采购订单或结算单。时间以合同或框架协议的签署日期为准。
2.7 财务要求：应答人不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，提供 2020-2022 年经会计
师事务所审计的财务审计报告或财务报表。注册不足三年企业，提供全部财务审计报告或财
务报表新注册企业不满一年，无须提供。
2.8 应答人须提供合规经营承诺书和廉洁诚信承诺书。
2.9 根据中国 (略) 发布的中国联通供应商黑名单管理办法和中国联合
(略) (略) 发布的吉林联通供应商黑名单管理办法，严禁列入黑名
单的供应商在禁入期内参与本次应答。
2.10 应答人须承诺在采购过程中，如果被列入中国联通或吉林联通黑名单供应商，则废止
其参与资格中选资格签订合同资格在合同履行过程中，如果被列入中国联通或吉林联
通黑名单供应商，则立即终止所有合同执行，相关后果卖方*方承担。
2.11 本项目不接受联合体应答。
2.12 单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得应答同一采购包或者
应答未划分采购包的同一比选项目。
2.13 IP MAC 地址校验：采购人将进行 IP MAC 地址校验，如不同应答人递交应答文件的 IP
地址MAC 地址相同，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同时将相关应答人
纳入供应商黑名单，禁入期 1-3 年。
2.14 如不同应答人单位负责人营业执照注册电话注册邮箱等资料以及比选文件购买人
联系人联系方式邮箱等一致，评审小组将直接按照串通应答处理，否决其应答，同
时将相关应答人纳入供应商黑名单，禁入期 1-3 年。
2.15 近三年内的经营活动中没有重大违法违规记录，没有骗取中选和违约行为。提供承
诺书。在 全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法企业名
单且未被移出的企业禁止参与本次应答，需应答人自行通过全国企业信用信息公示系统
查询，附查询结果截图。
2.16 应答人不得存在下列情形之一：
1为采购人不具有独立法人资格的附属机构单位
2与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性
3与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人高级管理人员之间存在交叉任职
人员混用或者亲属关系单位负责人是指单位法定代表人或者法律行政法规规定代表单位
行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询国家企业信用信息公示系统等平台
的主要人员信息为准
4与本采购项目的其他应答人存在控股管理关系同一采购包不同应答人之间存在控
股关系的，不限于股份占比超过 50%，占比最大股东也属于控股
5为本采购项目的代建人
6为本采购项目的采购代理机构
7与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人
8与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系
9被依法暂停或者取消应答资格
10被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照
11进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
12在最近三年内发生重大质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出
具的有关法律文书为准
13被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
14存在与中国联通有劳动关系的员工持股任职兼职情况
15法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章评审办法，凡未通过资
格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2023 年 9 月 13 日 17 时至 2023 年 9 月 19 日 12 时北京时间，下
同包括法定工休日法定节假日。
4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户http://**-电子招标
投标-联通智慧供应链招标采购中心。
4.3 比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户http://**
登录后，进入电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心，进入主页左侧导航栏
比选项目管理寻找商机，选择要参与的项目，点击我要参与，勾选要参与的采购包，
点击保存。然后点击项目跟进-比选应答中购买比选文件，点击要选择的采购包后，
使用沃支付完成比选文件费用的支付，支付成功后下载比选文件比选文件为.megp 格式，
须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见共享文档下载。本项目所有流程均在
此平台上进行，若有疑义，应答人可登*后在共享文档下载中下载操作手册或咨询平台
客服 010-*。应答人需注意超过比选文件售卖截止时间则无法支付比选文件费用，
由此造成的损失由应答人自行承担。
4.4 比选文件每套售价人民币*佰元整300 元，售后不退。支付方式：沃支付。网上支
付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击注册按钮进行沃支付用户注册如
有针对对公沃账户注册跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900。若已有沃支
付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式输入密码进行付款。
4.5 应答人必须在应答截止时间之前办理 iPASS 电子证书，并使用 iPASS 电子证书进行加密
后才能应答否则将无法正常应答。iPASS 电子证书具体办理流程参见中国联通合作方门
户首页 iPASS 自助服务专区。
4.6 由于潜在应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，其自行承担。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间即应答截止时间：2023 年 9 月 22 日 10 时 30 分。
5.2 应答文件递交地点：本项目无需递交纸质应答文件，电子应答文件通过中国联通合作方
门户https:http://**递交。
5.3 本项目将于上述同一时间进行唱价，唱价地点： (略) 经开区临河街 4065 号经开设计
院六层 601 会议室。采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时
参加。不参加现场唱价的应答人，请准时登*中国联通合作方门户http://**，
并在网上用 IPASS 进行签名确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的
5.4.2 未按照比选文件要求密封的
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
无
7.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国联通采购与招标网http://**及中国招标投标
公共服务平台http://**发布，其他媒介转载无效。
8.监督部门
/
9.联系方式
采购人：中国 (略) (略)
地址： (略) 人民大街 3535 号
联系人：曲凤瑞
电话：0431-*
电子邮箱：qufengruichinaunicom.cn
采购代理机构：吉林万通工 (略)
地址： (略) 经济技术开发区临河街 4065 (略) 六层
联 系 人：刘正欣 闫卉 王丹丽 王茜桐 刘文奇 聂晓松 林文深
电 话：*
电子邮件：*.com
10.附加项
无
采购人：中国 (略) (略)
采购代理机构：吉林万通工 (略)
2023 年 9 月 13 日
延期开标：2023-09-22 10:30:00
二监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三联系方式
招 标 人：中国 (略) (略)
地 址： (略) 人民大街 3535 号
联 系 人：曲凤瑞
电 话：0431-*
电子邮件：qufengruichinaunicom.cn
招标代理机构：吉林万通工 (略)
地 址： (略) 经济技术开发区临河街 4065 (略) 六层
联 系 人： 林文深
电 话： *
电子邮件： *.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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