招标公告更正

一、工程概况

1、招标人： (略) (略)

2、项目地点：啤酒小镇

3、项目名称：啤酒小镇物业管理服务项目

4、招标方式：公开

5、物业类型：住宅

6、建筑面积参数：啤酒小镇物业管理服务项目，总建筑面积*㎡，住宅面积*㎡，商业面积*㎡，机动车地上停车位411个，地下停车位1648个，非机动车停车位3441个，物业用房801.52㎡。

7、 (略) 房地产管理局、物价局（阜价费〔2015〕131号）文件A级收费标准执行：普通住宅建筑（有电梯）控制价为1.2元/平方米/月(上下浮动幅度15%)；商业按约定标准执行。

8、招标范围：啤酒小镇物业管理服务项目，物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

9、物业服务标准：住宅按《 (略) 住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。 10、服务期限：3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由*方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；*方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业 (略) 签订合同，本合同自动终止。

二、招标资质要求及资格审查方式

1、具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。

2、信誉要求

2.1投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠 (略) 辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.2外埠企业投标的需 (略) 房屋管理局出具的物业备案证明材料。

3、资格审查方式：资格后审。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人、凡有意参加的投标人，须在2023年9月15日起至2023年10月6日止（每天上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，法定节假日除外）报名并提供以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名下载招标 (略) 指定账户，开标当日需提供电子回执单。（开户行：安徽 (略) ，账号：*08，开户行地址：中国 (略) 阜阳双清湾支行），*@*q.com，并电话和代理机构确认。

2.招标文件价格：文件发售费用600元/份，售后不退。

3.开标时间：2023年10月7日15时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，拒绝接受。

4.开标地点： (略) 颍州区住房保障中心（五楼会议室）。

四、按本 (略) 房屋管理局网站http://**安徽招标投标信息网http://**；中国政府采购网http://**公布，请及时关注。

五、联系方式：

招标单位： (略) (略)

联 系 人： 季化凯

联系电话：*

代理机构：安徽 (略) 　

联 系 人： 李工

联系电话：* *

(略) (略)

2023年 9月15日

招标公告更正

一、工程概况

1、招标人： (略) (略)

2、项目地点：啤酒小镇

3、项目名称：啤酒小镇物业管理服务项目

4、招标方式：公开

5、物业类型：住宅

6、建筑面积参数：啤酒小镇物业管理服务项目，总建筑面积*㎡，住宅面积*㎡，商业面积*㎡，机动车地上停车位411个，地下停车位1648个，非机动车停车位3441个，物业用房801.52㎡。

7、 (略) 房地产管理局、物价局（阜价费〔2015〕131号）文件A级收费标准执行：普通住宅建筑（有电梯）控制价为1.2元/平方米/月(上下浮动幅度15%)；商业按约定标准执行。

8、招标范围：啤酒小镇物业管理服务项目，物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。

9、物业服务标准：住宅按《 (略) 住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。 10、服务期限：3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由*方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；*方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业 (略) 签订合同，本合同自动终止。

二、招标资质要求及资格审查方式

1、具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。

2、信誉要求

2.1投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠 (略) 辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.2外埠企业投标的需 (略) 房屋管理局出具的物业备案证明材料。

3、资格审查方式：资格后审。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人、凡有意参加的投标人，须在2023年9月15日起至2023年10月6日止（每天上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，法定节假日除外）报名并提供以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、获得上年度信用等级评定的证明材料（网上截图并加盖公章）、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件或者网上报名，网上报名下载招标 (略) 指定账户，开标当日需提供电子回执单。（开户行：安徽 (略) ，账号：*08，开户行地址：中国 (略) 阜阳双清湾支行），*@*q.com，并电话和代理机构确认。

2.招标文件价格：文件发售费用600元/份，售后不退。

3.开标时间：2023年10月7日15时00分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，拒绝接受。

4.开标地点： (略) 颍州区住房保障中心（五楼会议室）。

四、按本 (略) 房屋管理局网站http://**安徽招标投标信息网http://**；中国政府采购网http://**公布，请及时关注。

五、联系方式：

招标单位： (略) (略)

联 系 人： 季化凯

联系电话：*

代理机构：安徽 (略) 　

联 系 人： 李工

联系电话：* *

(略) (略)

2023年 9月15日