1
(略) 文件
（资格后审项目）
招标编号: 点击查看>>
工程名称: 迎春小区综合提升改造工程
招标人: (略) 市 (略) 区人民政府西 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
招标代理机构: (略) 天恒 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:2015 年12 月
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
2
目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
(一)总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、 (略)
(二)招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标担保
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
(四)投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
23、投标文件的补充、修改与撤回
(五)开标
25、开标
26、投标文件的开标阶段审查
(六)评标
27、评标会议
28、评标过程的保密
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
3
29、资格后审
30、投标文件的澄清
31、投标文件的符合性鉴定
32、错误的修正
33、投标文件的评估和比较
(七)合同的授予
34、合同授予标准
35、招标人 (略) 有投标的权力
36、中标通知书
37、合同协议书的签订
38、履约担保
三、合同条款及格式
四、工程规范
五、工程量清单编制
六、图纸及其它资料
七、投标文件格式
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
4
一、 前附表
项号 条款号 内容 说明与要求
1 1．1 工程名称 迎春小区综合提升改造工程
2 1．1 建设地点 (略) 市 (略) 区
3 1．1
建设规模
及工程类别
本工程为迎春小区综合提升改造工程, 本工程北 (略) 汉东路，
南接滨兴路，东部为阡陌路，西部为建设河，主要改造内容包
括道路提升改造、硬质铺装提升改造，停车位提升改造、绿化
改造、入口大门及围墙改造、高层及多层门厅、楼梯间、电梯
间装修改造、各类检查井提升改造等，其中绿地面积为
31603m2，市政道路面积为15372m2，铺装面积为6246m2.工程
预算价 * 万元。
4 1．1 承包方式 包工、包料、包工期、包质量和包安全文明施工
5 1．1 质量要求 符合（工程施工质量验收规范）标准
6 2．1 招标范围
本工程包括施工图范围内的道路提升改造、硬质铺装提升改造，
停车位提升改造、绿化改造、入口大门及围墙改造、高层及多
层门厅、楼梯间、电梯间装修改造、各类检查井提升改造等。
(略) 文件及工程量清单。
7 2．2 工期要求 施工总工期：120 日历天
8 3．1 资金来源 财政资金
9 4．1 投标人资质等级
企业资质：市政公用工程施工总承包 * 级及以上或市政公用工
程施工总承包 * 级（新）及以上
建造师（项目经理）：市政公用工程 * 级及以上
本工程投标单位必须同时具备以下条件：
①投标申请人须具有在杭投标资格，且必须为《二○一四年度
(略) 市区政府投资项目预选承包商名录》内的施工企业；②拟
派建造师（项目经理）需经 (略) (略) 门备案并符合相
关资格要求。
10 4．2 资格审查方法 采用资格后审
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
5
11 13．1 工程量清单计价方式 工程量清单报价（综合单价法）
12
15．1 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起）
13 16．1 投标担保金额
人民币： * * * 万元整
户 名： (略) 技术 (略) (略) 投标保
证金专户
帐 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
投标单位应按照《 (略) 区（ (略) ）投标保证金管理实
施意见（试行）》交纳投标保证金。投标保证金必 (略)
在地基本账户交纳。保证金交纳后，投标单位应到设立在区公
(略) (略) 服务窗口领取投标保证金递交函，作为
投标单位已递交投标保证金的依据。并在投标文件中附投标保
证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件。
银行服务窗口电话： 点击查看>>
14 6．1 (略) (略)
15 17．1
投标预备会
（答疑会）
(略) 文件、施工图纸中的疑问，可
以于2015 年12 月14 日16 (略) 网
(www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。
招标人将在开标前2015 年12 月21 日16 时前对投标人疑问作
出统一的解答，并以招标补充文件的形式，在 (略) 公共资源交
易网（www. 点击查看>> ）上发布。如遇特殊情况在开标截止前招
标人可能有补充 (略) 上发布，作为招标文件的补充。
在开标前，投标人必 (略) 站的最新答疑信息。
联系电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>
16 18．1 投标人的替代方案 本工程不采用
17 20．1 投标文件份数
一份正本，另提供投标文件电子版正副两份.(请用光盘专用笔
在光盘的封面上写明工程名称、投标单位名称及投标文件密
码。）
中标后 (略) 提供纸质版投标文件副本六份
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
6
18 21．1
投标文件递交地点及截
止日期
收件单位： (略) 市 (略) 区人民政府西 (略)
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 开标室
（ (略) 市 (略) 区 (略) 大道100 号区政府东侧办事大厅二楼）
时间：2015 年12 月30 日9 时00 分
19 25．1 开标会
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 开标室
（ (略) 市 (略) 区 (略) 大道100 号区政府东侧办事大厅二楼）
时间：2015 年12 月30 日9 时00 分
20 33．3 评标标准及方法 按投标须知第33.4 款B
21 13.8 投标最高限价
招标控制价 * 万元
（其中甲供及暂列金额共计0 万元）
投标最高限价 * 万元
风险控制价 * 万元
(略) 文件工具中公布
22 38．3 履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10%
招标人提供的支付担保金额为合同总价的10%
为防止投标人低价抢标，投标最高限价的76％作为风险控
制价。凡低于该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同
时必须以保函形式额外提交中标价净值与风险控制价之差额。
23
工程量清单综合单价
的标准偏离率
20 ％
24
投标 (略)
质询时间
时间：投标人（法人代表或委托代理人）应在接到工作人员电
话通知时起 30 分钟内予以书面回复或确认，否则视为不予回
复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。投标人通讯不畅
通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认。
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 二楼大厅
电子招标项目说明
25 电子招标文件发放
(略) 文件，将在“ (略) 网和 (略) 公共资
(略) ”发布。电子文件内容与书面文件内容具有同等的效力，
发生电子文件内容与书面文件内容不一致时，投标人应书面形式向
招标人提出，由招标人负责书面解释。
本招标文件采用V6.0.1版本版本工具软件编制的，各投标单位也必
须需采用V6.0. (略) 投标文件的编制。各投标单位由于使用版
本不当，造成的一切后果自负。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
7
26 电子投标文件编制
(略) 的项目，一般应当要求投标人提供纸质投标文件
正本一份及电子文本正副二份（每 (略) (略) 分一张
光盘， (略) 分一张光盘，共两张光盘）。
电子投 (略) (略) 分通过投标工具格式化后，
刻录 (略) 提供的光盘中， (略) 分作成扫描件后刻录在
另一张光盘。 (略) 人。
本项目的投标文件必须使用投标工具软件编制。投标文件的
编制和递交，应依照招标文 (略) 。如未按招标文件要求编
制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。
投标工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指
导。
27 电子投标文件递交
(略) 文件规定的开标地点递交一份通过投标
工具软件打印的纸质投标文件正本（下简称纸质投标文件）。纸质
(略) 文件要求提交。
28 电子招标项目开标
（1）招标人当众将投标人投标书中拆封的电子光盘文档导入辅助
评标系统，开标结束时统一设置密码，待评标时间到且输入密码后
方可在评标室 (略) 评审。原始电子标书作为招投标资料存
档。
（2）因电子投标书编制不规范导致投标文件内容无法导入“评标
系统”的，该标书为无效标书。
（3）投标人提供的投标电子文件须与纸质投标文件一致，不一致
时，按最不利于投 (略) 理；投标人提供的纸质投标文件，
必须是从“投标工具”内置功能打印出来的带序列号或水印码的文
本标书，否则视为废标。
（4）未尽事项根据杭建市发（ * 号文《关于在 (略) 市本级
招 (略) 电子标书和计算机辅助评标系统的通知》及其他有
关 (略) 市电子招 (略) 的 (略) 。
29 电子招标项目评标
本项目的评标以投标人递交的电子投标文件为评标依据。纸质投标
(略) 人加密锁无法完成解密导
致开\评标 (略) 情况下作为电子投标文件的替代。除上述
(略) 在评标中需要投标人提供澄清材料以外，纸质投
标文件都不作为评标的依据。 (略) 文件要求提供电
(略) 人接受。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
8
二、投标须知
(一)总则
1、工程说明
1．1 工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1 项——第5 项所述；
1．2 上述工程按照《 (略) 投标法》等有关法律、法规、规章规定通过
招标来择优选定施工单位。
2、招标范围及工期
2．1 本次招标的工程范围见前附表第6 项所述；
2．2 本工程的工期要求见前附表第7 项所述。
3、资金来源
3．1 本工程立项计划 (略) 门的批准，工程资金通过前附表第8 项所述的方式
获得， (略) 分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4．1 投标人资质等级要求见前附表第9 项所述；
4．2 (略) 或投标邀请书；
4．3 本工程采用前附表第10 项所述的资格审查方法确定合格投标人；
4．4 当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资
格后审的资料；
4．5 本工程不接受联合体投标。
5、投标费用
5．1 投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不论投
标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、 (略)
6．1 招标人将按前附表第14 项所述时间组织投标 (略) 及 (略)
踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料。
(略) 发生的费用由投标人自己承担；
6．2 招标人向投标人提 (略) 的资料和数据，是招标人现有的能使投标人
利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3 (略) 人的允许， (略) (略) ，
(略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人
并应对由 (略) 而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、
损害和引起的费用和开支承担责任；
6．4 如果投标人认为 (略) 现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
(二)招标文件
7、招标文件的组成
7．1 招标文件除以下内容外， (略) 期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，
均是招标 (略) 分，对投标人起约束作用；
招标文件包括下列内容:
一、前附表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
9
二、 投标须知
三、合同条款及格式
四、工程规范
五、工程量清单编制（分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表格）
六、图纸及其它资料
七、投标文件格式
7．2 (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺应在领
到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审
阅 (略) 有的事项、格式、条款和规范要求等， (略)
(略) 文件做出实质性响应，其风险应由投标人自
行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8．1 (略) 文件后，对招 (略) 分若有任何疑问， (略)
文件的投标人，均应按照投标须知前附表第15 (略) 网
(www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。不论是招标人根据需要主动
(略) 文件做出澄清，招标人都将按照投
标须知前附表第15 项要求以书面形式予以答复，同时将书面 (略) 站上公布，告知
所有投标人。 (略) (略) 分，具有约束作用。
8．2 如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标 (略) 解释。
9、招标文件的修改
9．l 招标文件发出后，在投标截止日期7 天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人
(略) (略) 修改；
9．2 招标文件的修 (略) 站上公布， (略) (略) 分，
并具有约束作用。
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明
确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出
的通知(或纪要)或修改文件为准；
9．4 (略) 文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间
至少7 (略) (略) 有投标人。在开标前，投标人 (略) 站的最新答疑
信息。 (略) (略) (略) 研究，招标人可
以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10．1 (略) 人之间对 (略) 有往来通知、函件和投标文件均使用 中
文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这
些文件，应以中文为准；
10．2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
10
法定计量单位。
11、投标文件的组成
11．1 投标文件由投标文件投标函格式、 (略) 分格式、 (略) 分格式和投标人资信
(略) 分文件组成。 (略) 文件工程量清单
中工具软件的格式化表格。
11．2 投标函格式主要包括下列内容:
(1)法定代表人资格证明书
(2)投标文件签署授权委托书
(3)投标函
(4)投标函附录
(5)投标承诺书
(6)投标保证金（投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
(7)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式， (略) 人用文字提
出)
11．3 (略) 分主要包括下列内容：
工程量清单编制与报价统一格式。
1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
招标人根据拟建工程的构成、 (略) 人根据拟建工程的构成、发包方式及报价
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
11
要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格。
投标报价需要的其它资料(本项无格式， (略) 人用文字或表格提出、或投标人
在投标报价时提出)
11．4 (略) 分主要包括下列内容:
(1)施工组织要求
1.1 工程概况及控制目标
1.2 施工总体布置
a．工程投入的施工机械设备情况、主要 (略) 计划；
b．劳 (略) 安排计划；
c．施 (略) 络图；
d．施工总平面布置设计。
1.3 (略) 人特殊要求的技术措施
(2)项目管理班子配备
a．项目管理班子配备情况表；
b．建造师（项目经理）简历表；
c．项目技术负责人简历表；
d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
(3)拟分包项目名称和分包商情况
(略) 分内容总页数（不计封面、目录、人员资质及业绩证明辅助资料）不宜超过30
页，表格可视内容需要扩展。
11．5 投标人资信情况
投标人资信情况包括:
(1)投标人一般情况（附企业法人营业执照）；
(2)年营业额数据表；
(3)近三年竣工的工程一览表；
(4)目前在建工程一览表；
(5)近三年财务状况表；
(6)联合体状况表；
(7)类似工程经验；
(8)现场条件类似的合同的施工经验；
(9)招标人要求提交的其他资料。
12、投标文件格式
12．1 投标文件包括本须知第11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外
地使 (略) 提供的 (略) 格式(表格可以按同样格式扩展)。
13、投标报价
13．1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11 项所规 (略) 报
价；
13．2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；
13．3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2 (略) 工程范围及工
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
12
(略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；
13．4 采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每
一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项
目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；
13．5 技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
13．6 合同的施工地点为本须知前附表第2 项所述，除非合同中另有规定，投标人在投
标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、 (略) 有费用；
13．7 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制
及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申
请将不获批准；
13．8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量
清单中的项 (略) 报价。投标最高限价见本须知前附表第21 项。
14、投标货币
14．1 本工程的投标应以人民币报价。
15、投标有效期
15．1 投标有效期见本须知前附表第12 项所规定的期限，在此期限内， (略) 文
件要求的投标文件均保持有效；
15．2 在特殊的情况下， (略) 人可以根据需要以书面形
式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可
以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人
既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标
有效期内本须知第16 条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标担保
16．1 投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第13 项
所规定数额的投标保证金，并作为 (略) 分(银行汇票和支票以实际到帐为准)。招标
人可根据本须知第16.6 条规定的条件予以没收投标保证金。
(略) 文件指定的保证金专用账户。
16．2 投标人应按要求提交投标担保:
（1）投标 (略) 网点柜面向专户缴纳保证金。形式为：支票、电汇、银行汇票。
（2）投标 (略) 出具的缴款凭证到设立在 (略) 区公 (略) (略) 服务
窗口领取投标保证金递交函，作为投标单位已递交投标保证金的依据。★ 首次缴纳投标保证
金的企业须携带“ 企业基本账户开户许可证” （原件及复印件） (略) 银行服务窗口进
行信息备案。
重新招标的项目，所有投标人需按规定重新缴纳投标保证金。
16．3 (略) 文件规定 (略) 办妥投标保证金交纳手续。投标保证金的
交付时间以专户实际收到交纳资金为准。所交保证金手续不得重复使用，一项目一收退。保
证金交纳后，由设立在区公 (略) (略) 服务窗口出具投标保证金递交函，作为投
标单位已递交依据。
投标单位须在投标文件中附设立在区公 (略) (略) 服务窗口出具的投标保
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
13
证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件。
对于未能按要求提交投标担保的投标， (略) 文件而予以拒绝；
16．4 (略) (略) 备案后两天，该项目
未中标单位的投标保证金即可退付或办理投标保函退回手续。（投标保证金 (略) 活
期利率计息并退息）；
16．5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第37 条规定签订合同并按本须知第38 条
规定提交履约担保后3 日内予以退还；
16．6 如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
(2)投标人拒绝按本须知第32 条规定修正标价；
(3)投标人无故放弃中标资格的；
(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
17、投标预备会（如有）
17．1 投标预备会(答疑会)，如招标人认为有必要召开投标预备会，投标人应按照前附
表第15 (略) (略) 书面通知的时间和地点， (略) 人主持的投标预
备会；
17．2 投标预备会的目的是澄清、 (略) (略) 踏勘中可能提出
的任何方面的问题；
17．3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前3 天，以书面形式提
交给招标人，在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答；
17．4 招标人在投 (略) 做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到投
标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第9．3、9．4 款
(略) ；
17．5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。
18、投标人的替代方案
18．1 (略) 文件(包括图纸 (略) 示的基本技
术设计)的要求，除非投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将
不予考虑。如果允许投标人提交替代方案， (略) 本须知第18.2 款的规定；
18．2 如果投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交正式投
(略) 文件要求提交替代方案。替代方案 (略) (略) 资料，包括
设计计算书、技术规范、单价分析表、替代方案报价书、所建议的施工方案及有关的其它详
细资料。招标人只考虑根据基本技术要求提交了符合评标标 (略) 提交的替代方案
(如已提交)。
19、投标文件的份数和签署
19．1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17 项规定份数的投标文件；
19．2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨
认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致
之处，以正本为准；
19．3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
14
或盖章，电子签章具有同等法律效力。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提
交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要
求；否则投标文件签署授权委托书无效；
19．4 除投标 (略) 必须修改外，全套投标文件 (略) 间插字和增删，如
有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
15
(四)投标文件的递交
20.投标文件的密封和标记
20．1 投标人应将 (略) 有正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将电子文件
正本和副本随同纸质的正本一起密封， (略) 人。
20．2 在内层和外层投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址；
(2)注明下列识别标志；
·a·招标编号；
·b·工程名称；
·c· __年___月___日___时___分开标,此时间以前不得 (略) 。
20．3 除了按本须知第20.2 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明
投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22 条宣布"迟到"时，投标文件可按
内层密封袋上标明的投标人地址原封退回；
20．4 如果投标文件没有按本投标须知第20.1 款、第20.2 款规定加写标记和密封,招标
(略) 人将不承担投标文件错放或提前 (略) 的责任。对由此造成的提
前 (略) 的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；
20．5 所有投标文件的内层密 (略) 应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密
(略) 应加盖密封章或投标人印章。(如采用暗标， (略) 明确要求)
20.6 电子光盘（光盘有效可读，不可追刻）电子标书与纸质投 (略) 分的内容
应一致。
在光盘上应清楚标明：（需用软笔写出）
a.投标人单位名称；
b.项目招标编号；
c.光盘密码。
21、投标截止日期
21．1 投标人应按前附表第18 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招
标人；
21．2 招标人按本须知第9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截
止日期。在此情况下, (略) 有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后
新的投标截止日期为准；
21．3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新组织招
标。
22、迟交的投标文件
22．1 招标人在本须知第21 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返
回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23．1 投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
16
或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标 (略) 分；
23．2 投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20 条有关规定密封、标志和递交
并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
23．3 投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，
但此传真件应满足下列条件:
(1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；
(2)具有本须知第20.2 款所要求的标注；
(3)非常清楚地标明“撤回”字样；
(4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。
23．4 根据本须知第21 条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；
23．5 根据本须知第16.6 款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效
期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金或投标保函将被没
收。
(五)开 标
25、开标
25．1 (略) 人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19 项所规
定的时间和 (略) 开标会议， (略) 有投标人代表参加开标会议；
25．2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件，委
托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件（附参加开标会议授权委托书供投标人参
考，须加盖投标单位红章及法定代表人红章或签字），以证明其身份。投标企业应携带企业
和拟派建造师（项目经理）的有效IC (略) 刷卡。拟派建造师须携带本人身份证原件及本
人建造师有效IC 卡准时出席开标会议，否则不予开标。
25．3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予 (略) ，并退给投标人；按本须知第26
条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。
25．4 (略) 人主持，
(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25·2 款规定；
(2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况， (略) 人委托的
(略) 检查并公证；
(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件
的其他主要内容。
25．5 (略) 文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标
时都应当当众予以拆封、宣读。（不符合本须知第25.2 款规定的除外）
25．6 招标人将对 (略) 记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
25．7 开标时招标人（招标代理机构）将电子投标数据录入指定评标系统，若数据不能正常
导入的，招标人（招标代理机构）与评标系统维护人员应做好记录，写明电子标书未导入的
情形并经投标人签字确认，及时将电子光盘提交 (略) 门。
25.8 投标截止时间届满时，投标人少于三个的，不得开标， (略) 失败原因，修
(略) ； (略) 后，投标人仍少于三个，招标人选择申请转变发包方
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
17
式的（本工程选择申请转变发包方式），应当公开开标。
26、投标文件的开标阶段审查
26．1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（一） 逾期送达的或者未送达指定地点的；
（二）未按招标文件要求密封的。
（三） (略) 刷企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC 卡签到的。
(六)评 标
27、评标会议
27．1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用 (略) 。评标由评标委员
会负责。
27．2 (略) 人依据有关法律规定组织。
28、评标过程的保密
28．1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价
和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；
28．2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试
图向招 (略) 施加 (略) 为，都将会导致其投标被拒绝。
28．3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。
未中标人不得向评委或其 (略) 获取评标过程的情况和材料。
29、资格后审
29．1 本工程采用资格后审， (略) 应按照资格后审评标办法审查其是否有能力和
条 (略) 合同义务。
30、投标文件的澄清
30．1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较， (略) 可以用书面形式要求投标
人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以
(略) ，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第32 条，凡属于评标
委员会在评标中发现的 (略) 核实的修改不在此列。
31、投标文件的符合性鉴定
31．1 开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1 条规定的投标 (略) 进行
评审；
31．2 评标时， (略) 文件的要
求， (略) (略) 有实质性条款、条件和规定相符，无显
著差异或保留， (略) 人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠
(略) 文件要求的投标文件的投标人的竞争地
位产生不公正的影响。 (略) 文件要求的标准以评标办法中列举的废标
条件为准；
31．3 (略) 文件各项要求， (略) 将予以拒绝，并且不
允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
18
32、错误的修正
32．1 (略) 文件要求的 (略) 校核，看其是否
有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:
(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准， (略) 认为单价有明
显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
(3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计(合计)金额为准，并修改合计累
计金额及总报价。
(略) 按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定
其投标文件质量较差,其错误不予修正, (略) 理。
32．2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，
调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒
绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。
33、投标文件的评估和比较
33．1 (略) 将按照本须知第31 (略) 文件要求的投
(略) 评估和比较；
33．2 在评审过程中， (略) 可能要求投标人就投标文件 (略) 答辩，招标
人将以书面形式通知投标人，投标人 (略) 答辩；
33．3 (略) 依据前附表第20 项规定的评标标 (略) 评审和比较，向招标人
(略) 人委托确定中标人。
33．4 评标方法和标准
(招标人按照工程项目不同情况，应在前附表第20 项内选择下列两种方法和标准之一。)
A ． 综合评估法: (略) 文件中规定的各项综合评价
标准的投标。衡量这一标准需要将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、
业绩与信誉赋予不同的权重用打分的方法或折算货币的方法，评出中标候选
人。
B ． 经评审最低投标价法: (略) 文件的实质性要求， 通过经
评审最低投标价的投标，为中标候选人。
33．5 中标人的确定
(略) ，确定中标人须
严格按照国家计委等7 部委第12 号令、 (略) 89 号令和市政府杭政（2001）18 号文件中有
(略) 。
33.6 重新招标： (略) 的项目， (略) (略) 有投标的，或者经评标委员
会评审后有效投标人不足3 名时， (略) 对本次投 (略) 判定，认为投标明显缺
乏 (略) 投标的， (略) 失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新
招标。
33.7 招标失败：
33.7.1 (略) 的项目，重新招标后，投标人仍少于三个的， (略)
(略) 。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
19
33.7.2 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价：
（一） (略) 办批准后方可实施，原则上采用直接发包方式确定中
标人。
（二）重新招标无单位参与投标的，发包人可按 (略) 确定承包单位；
(三)重新招标有单位投标的，原则上发包人应发包给报价低的投标人，承包价按投标人投
标报价确定；发包人欲发包给其他承包人的，应获得招标 (略) 门同意；
（四）转变发包方式项目的承包价， (略) 时的投标最高限价。
(七)合同的授予
34、合同授予标准
34．1 本工程的施工合同将授予按本须知第33.3 款所确定的中标人.
35.招标人 (略) 有投标的权力
35．1 尽管有本须知第33 条规定，招标人不受合同授予报价最低 (略) 有投标
人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有 (略) 的评标报告接受或拒绝
任何投标。
35.2 中标单位存 (略) 为的，一经查实，招标人将取消中标资格，并没收投标
保证金。
35.3 (略) 贿犯罪档案查询系统查询，中标候选人及其法定代表人、拟派建造
师近 (略) 贿犯罪记录的，招标人将取消其中标资格，由下一位候选人替补。
35.4 中标单位必须严格按杭政办函[ * 号文件要求将工程运输业务发包给有资
质和证照齐全的工程运输单位，并与其签订运输安全责任书、明确双方在工程运输中的安全
管理责任及责任追究措施，否则招标人有权取消其中标资格。
36、中标通知书
36．1 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；
36．2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书 (略) 有未中标的投
标人。
36.3 办理中标通知书时，外地进杭、 (略) 及 (略) 区属企业中标项目经理资质（格）证
书原件、 (略) 办保管，办理工程竣工销号手续时退还。
37、合同协议书的签订
37．1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投
标文件签订建设工程施工合同；
37．2 中标人如不按本投标须知第37.1 (略) 人签订合同，则招标人将有充分
的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额
的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；
37．3 中标人应当按照 (略) 义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转
让(转包)给他人。
37.4 (略) 的项目，发包单位和承包单位应当依法订立书面建设工程合同。市建
(略) (略) 统一的建设工程合同示范文本。
(略) 的项目， (略) 文件、中标人的投标文
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
20
件内容一致。 (略) 的， (略) 文件、
投标文件及中标通知书的一致性，经核对无异议的，应当在合同上加盖签证章。
实行招标发包的建设工程，发包单位应当在签订合同之日起7 个工作日 (略)
(略) (略) 门备案。
38、履约担保
38．1 履约和支付担保应采用保证担保方式，提 (略) (略) 门统一的保函和
担保合同示范文本；
38．2 合同协议书签署后7 天内，中标人应按前附表第22 (略) 人提交
履约担保；
38．3 如果中标人不能按本须知第38.1 款及前附表22 (略) ，招标人将有充分
的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应
(略) 分予以赔偿。
38．4 招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担保的同
时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。提供支付担保金额在前附表第22 项内规定。
39. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时，必须签订廉政责任书，明确作出
廉政承诺。
40． (略) 投标的有关法律法 (略) 。
招标人针对本工程的特殊要求
主要材料品牌表
序号 材料名称 材料品牌备注
1 铝扣板 友邦、奥华、容声
2 乳胶漆、涂料 立邦、多乐士、华润
3 墙砖 金意陶、诺贝尔、斯米克
4 电线电缆 (略) 永通、远大、南大
5 KBG 电线管 勤得、 (略) 源、萧通
6 照明灯具 欧普、雷士、松下
7 开关 插座 鸿雁、西门子、正泰
8 LED 显示屏
中 (略) 、深 (略) 、 (略) 艾比森
(略)
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
21
附：资格后审评标方法
信价量化评审法
一、评标程序
（一）评标前准备
（二）资格审查
（三）确定评审区间
（四）初步评审
（五）技术标评审
（六）商务标评审
（七）信价量化评价
（八）完成评标报告
二、资格审查
(略) 文件的规定，对投标人的 (略) 符合性审查。
投标人存在以下情况之一的，资格审查不予通过予以废标， (略) 下一步评
审：
（一） (略) 文件载明的企业资质、建造师（项目经理）资格、安全生产许
可证等条件和标准的；（包括1、企业安全生产许可证过期，2、 (略) 活动，3、企
业资质不符合要求，4、建 (略) 活动，5、建造师无安全考核证书（B 证），6、建造
师安全考核证书（B 证）过期,7、建造师有在投、在建项目，或有在建工程已经业主同
意调 (略) (略) 门备案，但在投标文件中未附相应备案资料，8、建
造师资格不符合要求，9、注册建造师资格过期。）
（二） (略) 文件的要求提交投标保证金的；
（三） (略) (略) 门（包括 (略) 区）通报限制投标且在限制期内的；
（四）投标报价高于投标限价的；
（五）投标人提供的纸质投标文件水印码与投标电子文件不一致的；
（六）投标企业非《二○一四年 (略) 市区政府投资项目预选承包商名录》中的单位；
（七）不符合资格审查条件的其他情形。
区公 (略) 通过 (略) 市公 (略) 平台对投标人企业资质和
从业 (略) 核对（核验企业和注册建造师IC 卡），核对结果以书面形式
(略) 作为资格审查条件第（一）、（三）项的依据。资格审查条件（二）
(略) 提交的投标保证金缴纳确 (略) 评审。
三、确定评审区间
（一）通过资格审查的投标单位少于或等于7 家的，所有 (略) 进
入评审，并以最低投标报价作为评标基准价。如果最低投标报价低于风险控制
价的，则以风险控制价作为评标基准价。
（二）通过资格审查的投标单位多于7 家的， (略) 应先计算评标基
准价，再取评标基准价与投标报价之差绝对值最小的前7 名投标单位进入评审
区间评审（绝对值相同的并列进入）。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
22
(略) 控制价是否 (略) 门审查。招标控
制价 (略) 门审查的， (略) 人在开标时通过随机方式从以
下前三种方案中选取一种；招标控制价未经审查的，按以下方案四规定的方式
确定评标基准价。
本工程按以下“方案四”规定的方式确定评标基准价。
方案一：
评标基准价=投标最高限价×W+二次算术平均值×（1-W）
其中：W 由招标人在开标会上从五个数值（10%，15%，20%，25%，30%）
中随机抽取确定。
方案二：以二次算术平均值为评标基准价
方案三：评标基准价=招标控制价*K
系数K 的浮动区间【A,B】由招标人 (略) (略) 门发布的动态
浮动区间确定。招标人在浮动区间内设定N 个浮动值(K1,K2,K3……KN)，开标
前随机抽取得到系数K。
N≧10，K1＜KN。设C 为区间【A,B】的中值，浮动值(K1,K2,K3……KN)
在【A,C】和【C,B】区间内均匀分布，其中在【A,C】中的取值个数是在【C,B】
中取值个数的2 倍以上。
方案四：
评标基准价=投标最高限价×10%+二次算术平均值×90%
二次算术平均值的计算：对所有通过资格审查的有效投标人各去除报价最
高和最低的N 家投标单位(N=通过资格审查的投标单位家数*10%，数值四舍五
入) (略) 一次算术平均；然后对第一次算术平均值以下（不含本身，不含已去
除的N 家单位） (略) 第二次算术平均。
投标最高限价、 (略) 人 (略) (略) 门的相关规定
设定， (略) 文件中明确，其中甲供或暂列金额等不作为竞争下
浮基数。
上述基准价计算小数点后保留两位， 基准价在后续评审过程中不作调整。
四、初步评审
(略) 文件初步评审的要求和规定，对进入评审区间的投标
(略) 初步评审。投标文件出现下列情形之一的， (略) 初 (略) 理：
（1）本须知第11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3 款规定加盖投标人印
章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一
起提供有效的“授权委托书”原件.
（2） (略) 分没有编制人员签字、盖章的，或存在弄虚作假情况的；
（3）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的（包括投
标承诺书）；
（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项
目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
（5）投标人或组织结构（包括建造师或项目经理）与开标时提供的名称不一致的。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
23
（6）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
（7） (略) 文件要求的工程验收、施工工期、保修期等要求的；
（8）法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
初步评审予以废除的投标文件不再进入后续评审。其他投标人按照本办法
第三条确定评审区间的原则（原基准价不作调整）依次替补，直至通过初步评
审的投标单位达到7 名，不足7 (略) 进入后续评审。
五、技术标评审
(略) 对通过初步评审的投标 (略) 技术标评审，技术标评审
采用通过制。投标文件有以下情况之一的，技术标评审不予通过：
（一）项目管理班子配备不能满足要求的 ；
（二）关键施工技 (略) 的；
（三）生产措施存在重 (略) 全隐患的；
（四）主要施工机械设备不能满足施工需要的；
（五） (略) 文件要求的；
（六）采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的。
(略) 对不予通过的技术标书，应出具书面评标报告。对于法律法规
及招标文件无明确规定，施工工艺、 (略) 项目施工要
求的技术标书，不得随意废除。
六、商务标评审
商务标评审重点审核投标人商务标书的重大偏差。
投标报价中有以下情况之一的，投标人的投标应予废除：
1、 安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）
必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工措施项目清
单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关
取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文件对该措施费
用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求报价的， (略)
可以评定为废标；
规费包括民工工伤保险、税金等不可竞争 (略) 规 (略) 理；
企业管理费报价 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件
规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的， (略) 理。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，未根据市政府、 (略) 政主管
部门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应费
用的报价的， (略) 理。（民工宿舍“空调设施”报价针对施工周期在6-9 月份的施工项
目，本项目不适用，投标单位无需报价，施 (略) 监控必须报价）
2、改变招标文件提供的工程量清单（ (略) 分项工程及措施项目、其他项目清单项目
编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）
3、改变招标文件规定的暂定内容的；
4、 (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
24
5、投标人 (略) 要求提供报价分析说明和证明材料的；
6、工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析不相符的，或与拟建工程的施
工组织设计及施工方案明显不匹配的， (略) 书面质询，投标人不能说明理由或评标
委员会认定其理由不成立的；
7、 (略) 发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质量较差,
其错误不予修正, (略) 理；
8、评标专家应根据投标人的证明材料及 (略) 谨慎评标，对推荐品牌外的产品
(略) 人要求作出明确说明,对于未提供相关证明材料或提供的证明材料依据不足
时，评标专家在详细说明的情况可以废标。
9、法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
七、量化评价
（一）评标专家对通过初步评审、技术标和商务标评审的 (略) 投
标报价和信用的量化评价。
（二）量化评价的内容包括：
1、总报价；
2、分部分项工程量清单项目综合单价、材料（设备）单价；
3、措施项目评价；
4、投标人信用记分；
5、资质情况评价；
6、招标人对投标人以往工程业绩的履约情况评价。
（三）总报价记分A
1、投标人的报价每高于评标基准价1%的，扣7 分；投标人的报价每低于
评标基准价1%的，扣3.5 分；当投标人的报价低于风险控制价时，每低于评
标基准价1%的，扣10.5 分。
2、总报价计分满分70 分，扣完为止，最低得0 分（内插法计算，计算结
果精确到小数点后2 位）。
(四）分部分项工程量清单、材料（设备）单价的评价
1、确定评标基准单价及偏离率
评标基准单价按本办法第三条计算评标基准价的原则同等确定。单价偏离
(略) 文件中事先明确，一般不少于20%。（本工程偏离率为20%）
若经计算确定的基准单价 (略) 价格， (略) (略) 实际
情况予以修正后确定基准单价。
2、确定评价项目
(略) 人指定和评标时计算机随机确定各50%组成， (略) 分
项工程量清单及材料单价的评价项数均应不少于30 项。当某类评价项目少于
30 项时， (略) (略) 评价。具体内容详见附表1、附表2、附表3。
(本工程业主指定15 项，共30 项)
3、筛选偏离项目
(略) 对 (略) 偏离程度分析，具体可运用计算机辅助筛选
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
25
出单价超出基准价偏离幅度（含正负偏离）的项目。
4、质询
对投标文件中的负偏离项目， (略) 应视项目的偏离程度向该投标人
提出质询。
5、评价
经质询有效的， (略) 对投标文件的项目 (略) 评价记分。
（1）分部分项工程量清单评价记分B
B=12*（1-偏离项目数/评价项目数）
分部分项工程量清单评价记分满分为12 分(见附表1-a)。
（2）材料（设备）项目评价记分D
D=5*〔1-偏差材料数/评价材料（设备）数〕
材料（设备）项目评价D 满分为5 分（见附表3-a）。
（以上内插法计算，计算结果精确到小数点后2 位）
（五）措施项目报价的评价C
1、评审及询问
(略) 文件，结合工程特点对投标文件中的施工组织设计及
方案与措施 (略) 对应性评审，对相关组织、技术措施 (略) 评
审，对措施项目报价的合理性、 (略) 评审，对措施方案与相应报价的匹
(略) 分析和评审。若有需要澄清事项，列出相关问题并向投标人质询。
2、评价及判断
经质询有效的， (略) 全体成员对投标文件中相关组织、技术措施的
合理性，方案的性价比，措施方案与相应报价 (略) 判定评分，加分或
扣分须说明理由。
3、措施项目报价评价C 满分3 分（见附表2）。
（六）信用评价E
1、信用评价根据杭 (略) 记录的开标前第三个月（不含本月）往
前累计十二个月度的企业信用合计分值（如2011 年12 月1 日开标，按2011
年9 月份-2010 年10 月份累计）进行排序，无信用记分记录的按0 分记。合
计分值按从高到低对企业排序后，计取信用评价得分E 为7 至1 分，即：
信用排名第一的，得满分7 分，信用排名第二的，得6 分，以下依次递减
（5，4，3，2，1 ），排名相同的得分相同（如排名第三的有3 家并列，则均
得5 分，之后一家排名为第六得2 分），排名在第七名以后的，信用评价分为0
分记。
2、信用评价分E 为7 分到1 分(见附表5)。
（七）资质情况评价F
投标单位以主项资质参与本次投标的，得2 分（见附表6）。
（八）对投标人以往工程业绩履约情况评价G
由招标人对投标人以往工程业绩 (略) 评价。评价分值为-1、-0.5、
0、0.5、+1，最低-1 分，最高分1 分(见附表7)。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
26
（九）、评价应用H
H=A+B+C+D+E+F+G(见附表8)
(略) 对投标人按总得分H (略) 排序，总得分相同的投标人，
以投标报价低的排前；总得分与投标报价均相同的投标人，以信用评价排名靠
前的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数
量规定， (略) 采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。
八、质询形式及原则
投标人对评标专家提出的询问不能说明理由或评标专家认定其理由不成立
的， (略) 应以书面形式对标书是否有效予以认定。特别在报价评审中，
对质 (略) 应以书面形式对该投标人的投标报价是否低于成本予以
认定。
(略) 的质询和投标人的澄清均应以 (略) ，投标人的书面回
复应有法定代表人或其授权的代理人签字方为有效。
投标人的澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内
容。
投 (略) 的询问不作答复或不在规定时限答复的，评标专家在
评审时将按不利于投标人的情形认定。
九、评估及判断原则
评标专家应对投标人作出的答复、澄清、说明及提供的相关 (略)
认真的分析、论证、评估和判断。
(略) 工程主要用材料名称、技术指标、规
格等有关信息，便于投标人报价。
评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的
意见作出投标报价是否低于成本竞标的判断依据。
十、完成评标报告
（一）评审报告应载明:
1、 (略) 文件的要求，判定投标人的
(略) 文件要求的依据及 (略) ；
2、各投标人投标报价的偏离情况；
3、各投标人的投标报价是否低于成本竞标，判定投标人的投标报价低于
成本竞标的依据及 (略) ；
4、合同签署中应注意的问题等。
(二)、评标专家对评审报告有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成
评审报告。对评审结论持有异议的评标专家可以书面阐述其不同意见和理由。
评标专家拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审
结论， (略) 应当对此作出书面说明并记录在案。
十一、 (略) 评审后有效投标人不足3 名时， (略) 应判定本
次投标是否具有竞争力。 (略) 认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否
(略) 投标。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
27
十二、 (略) 应按排序推荐3 名中标候选人，但有效投标不足3 名的
除外。
十三、因开标后投诉等提供举证资料导致项目复评， (略) 主观上
无评审错误的，原则上评标基准价及入围单位均不作调整。
十四、 其他
评标时间必须满足保证评标工作质量的要求。评标 (略) 对投
标人提出质询或要求投标人书面确认的，投标人应在前附表24 项规定的时间
内予以书面回复或确认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投
标文件。
评标结束后， (略) 人提交有效的企业法人营业执照和企业
为项目 (略) 会保险证明。
中标通知书发放前，招标人负责对中标候选人单项合同额超过企业注册资
本金5 倍以上（以开标时间为准） (略) 会保险证明是否符合要求两项
内容依照相关 (略) 核查。
附件：1、信价量化评分计算表
2、附表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
28
信价量化评分计算表（满分100 分）
序
号
评价内容
最高
分值
打分标准 得分
1 总报价 70
（1）投标报价高于评标基准价的：
A=70-7*（投标报价-评标基准价）*100/评标基准价
（2）投标报价低于评标基准价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*50/评标基准价
（3）投标报价低于风险控制价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*150/评标基准价
A
2
2
分部分项工程量清单
项目综合单价
12 B=12*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) B
3
3
技术方案合理性及
措施项目报价
3 C=组织与技术措施的合理性、完整性及措施方案与
相应报价的匹配性打分
C
4 材料（设备）单价5 D=5*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) D
5 诚信评价排名得分7 E=7 至1 分 E
6 资质情况评价 2 主项资质得2分 F=2或0 F
7
业主对投标人以往工
程业绩履约评价
1 G=-1，-0.5，0，0.5,1 G
8 合 计 H=A+B+C+D+E+F+G H
注： 量化评分计算过程中各项得分精确到小数点后两位数。
附表1： (略) 分项工程量清单项目表
附表1-a：分部分项工程量清单综合单价评分表
附表2：技术方案合理性及措施项目报价评分表
附表3：需评审的主要材料（设备）清单
附表3a:主要材料（设备）单价评分表
附表4：投标总报价评分表
附表5：信用评分表
附表6：资质情况计分表
附表7：招标人对投标人以往业绩评价表
附表8：信价量化综合评分表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
29
三、 合同条款及格式
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的《建设工程施工合同
（示范文本）》（GF- 点击查看>> ），其中专用条款 (略) 乡建设委员
会、 (略) (略) 制定的2014 年3 月20 日印发的《 (略) 市房屋建筑
工程和市政基础设施工程施工合同专用条款(示范文本)》
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
30
(略) 分 合同协议书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府西 (略)
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就迎春小区综合提升改造工程施工及有关事项协商
一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：迎春小区综合提升改造工程。
2.工程地点： (略) 市 (略) 区迎春南苑。
3.工程立项批准文号：区发改综【2015】93 号。
4.资金来源：财政。
5.工程内容：包括道路提升改造、硬质铺装提升改造，停车位提升改造、绿化改造、入
口大门及围墙改造、高层及多层门厅、楼梯间、电梯间装修改造、各类检查井提升改造等，
其中绿地面积为31603m2，市政道路面积为15372m2，铺装面积为6246m2。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：招标文件、招标答疑、施工图纸 (略) 工程。
二、合同工期
计划开工日期： 年月日。
计划竣工日期： 年月日。
工期总日历天数：120 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家验收合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
31
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式：固定单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签
订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
32
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
十二、合同生效
本合同自双方签字加盖公章并在发包人收到承包人提供的履约保证金后生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
(略) ： (略) ：
账 号： 账 号：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
33
(略) 分 通用条款（略)
1 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
2 发包人
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 (略) 查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
4 监理人
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
5 工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不 (略) 理
5.5 质量争议检测
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
34
6 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
7 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
7.8 暂停施工
7.9 提前竣工
8 材料与设备
8.1 发包人供应材料与工程设备
8.2 承包人采购材料与工程设备
8.3 材料与工程设备的接收与拒收
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备
8.6 样品
8.7 材料与工程设备的替代
8.8 施工设备和临时设施
8.9 材料与设备专用要求
9 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.2 取样
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
9.4 现场工艺试验
10 变更
10.1 变更的范围
10.2 变更权
10.3 变更程序
10.4 变更估价
10.5 承包人的合理化建议
10.6 变更引起的工期调整
10.7 暂估价
10.8 暂列金额
10.9 计日工
11 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.2 法律变化引起的调整
12 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
12.2 预付款
12.3 计量
12.4 工程进度款支付
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
35
12.5 支付账户
13 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.2 竣工验收
13.3 工程试车
13.4 提前交付单位工程的验收
13.5 (略)
13.6 (略)
14 竣工结算
14.1 竣工结算申请
14.2 竣工结算审核
14.3 甩项竣工协议
14.4 最终结清
15 缺陷责任与保修
15.1 工程保修的原则
15.2 缺陷责任期
15.3 质量保证金
15.4 保修
16 违约
16.1 发包人违约
16.2 承包人违约
16.3 第三人造成的违约
17 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承担
17.4 因不可抗力解除合同
18 保险
18.1 工程保险
18.2 工伤保险
18.3 其他保险
18.4 持续保险
18.5 保险凭证
18.6 未按约定投保的补救
18.7 通知义务
19 索赔
19.1 承包人的索赔
19.2 对承 (略) 理
19.3 发包人的索赔
19.4 对发 (略) 理
19.5 提出索赔的期限
20 争议解决
20.1 和解
20.2 调解
20.3 争议评审
20.4 仲裁或诉讼
20.5 争议解决条款效力
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
36
(略) 分 专用条款
1 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组
织的综合性文件。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 设计人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括： / 。
1.1.3.9 永久占地包括：规划红线范围内为实施本合同工程需永久占用的土地。
1.1.3.10 临时占地包括：永久占地之外的为实施本合同工程需临时占用的土地。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：
1、《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则》
2、《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知 （杭建工发
〔 * 号
3、《关于进一步加强建设工程安 (略) 管理应用平台建设的通知》（杭建工发
【 * 号）
4、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通
知》（杭政办函（2011）32号）
5、《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【 * 号）
6、《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭建市
【 * 号）和《关于加强 (略) 区（ (略) ） (略) 要素价格动态管理的实施
意见》（区建设【 * 号、区财【 * 号）
7、《关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】
240号）和《转发市 (略) 关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定
的通知》（区住建[2015]32号）
8、《关于印发 (略) 技术产业开发区（ (略) ）政府性投资基
本建设项目财务管理办法的通知》区办[2004]26号）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
37
9、《关于印发政府投资基本建设 (略) 区财政直接支付管理办法的通知》（区办
[2007]32号）
10、《关于修订印发 (略) 开发区（ (略) ）政府投资项目工程变更管理实施意见的通
知》（区办〔2012〕16号）
11、区财政《关于明确施工临时借地费用纳入施工措施费支出的通知》
12、新工艺、新技术的约定： /
13、其他：
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见招标技术要求。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）投标书及其附件
（10）其他合同文件：
①施工组织设计；
②其他：招标文件及答疑、图纸会审纪要
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 发包人向承包人提供图纸的期限：施工合同签署后7 日历天内提供，至迟不得晚于第
7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日期前14 天向承包人提供图纸；；
发包人向承包人提供图纸的数量：6 套；
发包人向承包人提供图纸的内容： (略) (略) 资料。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：提供符合监理工程师要求的施工组织设计、工程进度
计划、专项施工方案等与工程施工有关的文件；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、施工总进度计划要求在发包人提供完整的
施工图纸后7 天内提供，至迟不得晚于第7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日期前7 天向承
包人提供；各阶段（年、季、月、周）进度计划、单位工程等进度计划按监理工程师要求时
间提供；发包人（或监理人）和政府规定要求必须提供的其他文件按发包人要求和政府相关
规定时间提供；；
承包人提供的文件的数量为：按招标人要求的份数；
承包人提供的文件的形式为：纸质和电子版；
发包人审批承包人文件的期限：监理人应在收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发
包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
38
文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或
免除承包人根据合同约定应当承担的责任。。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：承包人 (略) 另外保存一套完整的图纸和承包人文
件，供发包人、监理人及 (略) 工程检查时使用。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在10 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指
令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： (略) ；
发包人指定的接收人为： 另行约定。
承包人接收文件的地点： (略) ；
承包人指定的接收人为： 另行约定。
监理人接收文件的地点： (略) ；
监理人指定的接收人为： 另行约定。
1.10 交通运输
1.10.1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：由承包 (略) 内交通，费用纳入措施项目费中，遵
照政府有关 (略) 地交通的管理规定，按规定办理相关手续，费用由承包人负责，
发包人给予配合。如承包人未及时办理有关手续而造成的罚款由承包人承担。
1.10.3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定：以规划红线为界； (略) 围墙（挡）的，
(略) 围墙（挡）为界；若有 (略) 外临时用地的，则临时用 (略) 内交通。。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：除承包
人可无偿使 (略) (略) 内交通外，发包人不负责提供额 (略) (略) 内道路
和交通设施，承包人应根据工程施工需要并经总承包人和发包人审 (略) 负责实施本
(略) 内道路和交通设施， (略) (略) 有费用。
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
本工程的超大件： / ；
本工程的超重件： / ；
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规
范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条
款约定。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款约定。
1.11.2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：按通用条款约定。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款约定。
1.11.4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：（除
发包人指明外）承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合
同价款内 。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是；
允许调整合同价格的工程量偏差范围：固定单价合同的工程量在结算时按实结算，调整
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
39
的原则参照10.4 变更估价。
调整合同价格的修正时间： 竣工结算时经财政审核后调整。
2 发包人
发包人 (略) 需配备发包人代表，同时配备1-2 名相关人员到岗履职。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人针对本工程做好管理、协调和监督工
作， (略) 本合同明确约定或合理推定的 (略) 权力和职责，受理 (略)
有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其通讯联络。工程质量、进度、安全管理、设计
变更及施工联系单签证、工程价款变更签证、工程价款的拨付等职能。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：施工合同签署后7 日历天内提供，最迟于开工日
期7 天前向承包人 (略) 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：
（1）水、电、通讯条件：现场施工水源、电源接口由总承包人提供，总承包人在现有
水、电供应状态下，尽可能满足本工程的施工需求。 (略) 水源、电源接口至各施工点的
驳接费及施工用水电费用 (略) 承担，承包人与 (略) 协商解决施工用水电费
用的结算方式。 (略) 有费用 (略) 承担。
（2）交通条件：现已开通，承包人应遵守 (略) (略) (略) 的有关规定。
（3） (略) 周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木保护： (略)
资料已明确体现或说明的周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作由承包人负责并承
担所需的相关费用， (略) 资料未明确体现或说明的按通知 (略) ；古树名
木保护按通用 (略) 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：财政资金。
发包人是否提供支付担保： 否。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：符合发包人、监理工程师 (略) 门要求。
承包人需要提交的竣工资料套数： * 套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收前10 天。
承包人提交的竣工资料形式要求：竣工图及竣工资料要求以纸质形式提供，其中相片
资料要求冲印或彩打后附上，影像资料以光盘形式；竣工资料中必须有 * 套为原件竣工图及
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
40
竣工资料。两套对应的电子文件以光盘形式提供，其中竣工图要求以CAD 和PDF 两种形式提
供。。
（6） (略) 的其他义务：
1）承 (略) 具备开工条件并接到发包人开工通知 (略) 施工，如不
(略) 施工，造成工期的拖延，由此发生的经济损失，应由承包人负责承担。本工
程发包人如要求承 (略) 施工时，承包人不得予以拒绝。
2）承包人按政 (略) 门规定办理各项开工准备工作，并密切配合好发包人
办理相关许可证。
3） (略) 解决由于施工原因造成的邻里纠纷，并承担相关费用。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人全面负责本工程的质量、安全、工期及
成本控制，做好本工程施工管理、协调和监督工作， (略) 本合同明确约定或合理推定
的 (略) 权力和职责，受理 (略) 有通知、指示、同意、批准、证书、决定及
其通讯联络。。
关于项目经理每 (略) 的时间要求： (略) 每日签到考勤，每月到位率为
90%（含）及以上，以日历天为计算基数，重要施工工序或环节时项目经理等重要人员必须
到场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：发包人责
令承包人立即改正，并扣减承包人10000 元的违约金；若承包人迟迟不予以改正的，发包人
将按5000 元/月继续扣减，直至承包人改正。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最
终以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：项目经理到位率达不到合同约定比
例的，扣减承包人10000 元/月违约金，到位率严重不达标（低于70%）的，扣减承包人30000
元/月违约金；累计2 个月到位率均达不到合同约定比例的，发包人除按上述约定扣罚外，
有权单方面终止施工合同。项目经理未参加重要施工工序、环节、会议的，另按1000 元/次
扣减违约金。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由上述
原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
（1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约定：不
低于原项目经理的注册执业资格、管理经验及技能水平。
（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任：不允许承包人更换项目经理，如因特殊情
况确需更换的项目经理的，需报发包人、 (略) 门和招投 (略) 门批准方可予以
更换。承包人未按上述约定擅自更换项目经理的视为承包人违约，并按 点击查看>> 元/人/次扣
减承包人违约金。上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
41
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：按 50000 元/人/次付扣减承包人违
约金，上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由发包人或监理召
集的例会和其他重要会议，要求项目经理准时参加，如无故缺席或迟到，发包人有权视情节
(略) 以3000 元/次以下的违约扣款， (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终
以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。如因缺
席迟到原因导致对会议内容不了解，其后果由承包人自负。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：承包人应在施工合同
签署后7 日历天内按合同文件（投标承诺）提供项目管理机 (略) 管理人员安排报告。
承包人实际到位的主要管理人员与合同文件（投标承诺）不一致时， (略) 以10 万
元的违约扣款， (略) 分人员，必须征得发包人的书面认同；若未经同意擅自调换，
发包人有权终止合同并追究其违约责任。
3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管理经验的约
定：不得低于原主要施工管理人员的注册执业资格、管理经验及技能水平。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人以下人员，经监理
提出，发包人同意，必须在3 天内调离本工程范围，否则按5000 元/人/次付扣减承包人违
约金；同时，承包人应在3 天内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。上述
违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。发包人有证据确认无法胜任的
工作者，包括：
a. (略) 分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本
专业工作的施工人员等；
b.不能积极配合监理及发包人正常工作者；
c.违反发包方或承 (略) 管理规定者；
d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
e.与本合同规定名册不符者；
f.与本工程施工无关的人员。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：主要施工管理人员到位率要求在
90%（含）及以上，以日历天为计算基数。承包人应在主要施工 (略) 前24 小时前，
向监理人 (略) 申请（还应 (略) 人员情况及其职责范围），并征得发包人书
面同意后， (略) 。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：不允许承包人更换主要施工管理人
员，如因特殊情况确需更换的，须经发包人同意并备案。承包人未按上述约定擅自更换主要
施工管理人员的视为承包人违约，并按 20000 元/人/次付扣减承包人违约金。上述违约金直
接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：发包人将扣减承包人5000 元
/月/人的违约金；主要施工管理人员未参加重要施工工序、环节、会议的，另按500 元/
次/人扣减违约金。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：承包人资质范围以内的工程未经发包人同意不得分包，如果承包
人未经发包 (略) 分包、转包，一经发现并查实，发包人有权解除合同并由承包人承
担由此造成的一切责任和损失，并没收全额履约保证金。。
主体结构、关键性工作的范围：根据工程项目情况由监理工程师和发包人开工后确认。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
42
3.5.2 分包的确定
允许分包的专业工程包括：监理工程师和发包人开工后确认。
其他关于分包的约定： / 。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：按通用合同条款约定。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款约定。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
（1）合同签订后15 日历天内，承包人向发包人提交签约合同总价10%的履约担保，同
时发包人向承包人提供同等金额的支付担保，履约担保形式和其它要求均参照杭政办〔2006〕
45 (略) 。若中标价（签约合同价）低于风险控制价的，承包人在领取中标通知书前必须以
银行支票（或汇票或本票）形式向发包人额外提交，中标价净值与风险控制价之差额的风险
保证金。
（2）履约担保按以下方式分配：（1）质量保证金占40%；（2）工期保证金占20%；（3）
项目班子到位保证金占10%；（4）安全生产保证金占25%；（5）文明施工保证金占5%。
（3）履约担保结算： (略) 过程中，若承包 (略) 为，则发包人有权按合同
约定在当期应付 (略) 扣罚，待备案完成后一个月 (略) 履约担保结算，履约
担保的 (略) 在结算款中直接扣除。
(4) 履约担保返还：履约担保待竣工验收后按政府相关规定办理退还，由于履约担保的
扣罚金额将在结算款中直接扣除，故履约担保全额无息退还。
4 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 按监理 (略) 。
关于监理人的监理权限：
在监理工作范围内，凡涉及下列事项必须取得发包人专门以书面形式授权或签证确认
后，监理人方可实施：
（1）同意工程分包，总承包人主要项目管理人员更换，或主要材料或设备的替换；
（2）签发开工令、同意暂停施工或延期；
（3）同意设计变更、经济签证或技术标准和要求变更；
（4）同意合同价款调整、索赔，或暂列金额、暂估价的使用；
（5）签发工程计量、支付证书、竣工结清证书；
（6）其他须发包人书面确定的事项。
如上述事项未经发包人事先授权或确认的，发包人均有权不予认可，且不能作为竣工结
算的有效依据 。
除上述约定事项外，其他事项授权监理人依照监理合同及相关监理规范办理。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
43
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： / 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确
定： / ；
5 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按 (略) 。
监理人 (略) 检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48 小时。
6 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： (略) 按照《建筑施工安全检查标
准》（JGJ59-2011）评定达到 “合格”标准。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：由承包人负责，发包人配合，费用包含在报价中。
关 (略) 地治安管理计划的约定：由承包人负责，发包人配合，费用包含在报
价中。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
1、遵守地方 (略) (略) 地交通、环卫、安全和施工噪音等管理规定，并
办理相关审批手续。
2、承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染， (略) 夜间作业 (略)
门批准。
3、其他
① 承包人 (略) 国家、省、市有关建筑施工安全生产条例和有关规定及总承包人的施工安全
生产管理条例，施工期间必须认真做好及配合总承包人做好安全管理工作，杜绝重 (略) 全事故发生，同时
(略) 会综合治理工作。如因承包人原因，引 (略) 门罚款或责令停工整改等， (略) 有费用
及导致的损失（包括给总承包人和其它相关专业承包方造成的损失 ）均 (略) 承担，工期不予顺
延，且发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。因承包人原因在施工期间发生的事故，一切责任和经济
补偿均 (略) 负责，同时发包人将视情 (略) 以 (略) 罚。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
44
② (略) 后与总承 (略) 安全文明施工协议书，由承包人编制专项详细方案，经双方确
认后，承包人严格按此方案要求实施。认真落实各项安全保护措施，并随时接受总承包人、发包人或监理
工 (略) 门的监督检查。
③未尽事宜按《 (略) 市建设工程文明施工管理规定》（第278 号）执行。
4、上述手续办理费用约定如下：由承包人承担。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定，按以下第(2)种方式约定：
（1）发包人应在开工后28 天内预付安全文明施工费总额的60%， (略) 分支付按以下
第种方式约定 ：
① 视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
② 其他：
（2）其他：视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
7 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按监理工程师要求。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：施工合同签署且发包人提供完整的施工图
纸后7天内，至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天，提供详细施工组
织设计（施工方案）和进度计划。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：监理人应在
收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后
7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重
新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：监理人应在
收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后
7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重
新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工日期前7 天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：同施工组织设计的提交时间。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：同施工组织设计的提交时间。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日 (略) 商定天内发出开工通知的，承
包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：
按 (略) 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
45
因发包人原因导致工期延误的其他情形：
①重大设计变更引起的工期延误；
②其他：
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因不能按照协
议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，按每延误一天扣罚承包人结算审定总
价的万分之二的违约金，累计最高限额不超过工期履约保证金（签约合同价的2%）；如因承
包人原因造成工期严重滞后（工期延误60 天及以上），又无明显改进措施的，除按上述条款
(略) 扣罚外，发包人有权单方面终止本承包合同并要求承包 (略) ，同时发
包人有权安排其它 (略) 施工；承包人须承担由此产生的一切损失，相关费用经审计
确认后从承包人合同价款中扣除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工期履约保证金（签约合同价的
2%）。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
（1） (略) 地周围地下管线；
（2）地下障碍物和污染物；
（3）邻近建筑物、构筑物的保护要求；
（4）其他。
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：六级以上地震、山洪暴发、战
争、十级以上台风及其他属于承包人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
8 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按监理
工程师和发包人的要求，费用有承包人承担。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：按 (略) 。
9 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所：按有关规定和发包人或监 (略) 。
(略) 需要配备的试验设备：按有关规定和发包人或监 (略) 。
(略) 需要具备的其他试验条件：按有关规定和发包人或监 (略) 。
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
试验、检测单位资质条件约定：按有关规定和发包人或监 (略) 、
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
46
试验、检测单位选择约定：承包人按合同约定的资质 (略) 选定，但需报送监理
人和发包人审核后最终确定。
试验、检测费用约定：工程有关试验、检测费用由承包人承担（ (略) 门明确规定
需要发包人支付的除外），并已包含在合同价款中， (略) 计算。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按有关规定和发包人或监 (略) 。
10 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定：按 (略) 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
一、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价确定。
二、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价
确定。
三、已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，其单价的确定，按以
下约定：①清单项目中项目特征或工 (略) 分变更的，应以原综合单价为基础，仅就
(略) 分相应定额子目调整综合单价。材料变化的
仅调整材料编制期信息价的差价（无信息价的 (略) 价之差价，价差由甲方、监
理、施工方确认，最终以审计审核为准）。
②合同中没有适用或类似工程项目单价的：套用《 (略) 省市政工程2010版预算定额和
费 (略) 相应专业定额，综合费用按相应类别工程费率的下限计取，施工组织措施费
不另计算，规费、税金、农民工工伤保险按 (略) ；材料价格有 (略) 投标价，
无 (略) 合同工期前80%的信息价平均值，对当地信息价正刊没有公布的材料，发包
人 (略) 询价基础上，参照同期 (略) 价格水平，按照规定审批程序签证确定；
当零星工程发生签证台班数量，机械单价有 (略) 投标价，无 (略) 预算定额
单价；按照上述方法计算的直接费+规费+税金。
四、工程量清单错误和（或）设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预
算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的，其单价允许调整：凡合价金额占合
同总价2% (略) 分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上
时，或者合价金额占合同总价不到2% (略) 分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本
项目工程数量25%以上时。工程量偏差超过上述变化幅 (略) 分的相应单价调整方法
按以下方式约定：以投标文件的定额水平、优惠率 (略) 组价（优惠率=1-投标总价/
招标控制价），最终价格以审计审核为准 。
五、其他：/
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：根据工程 (略) 商定。
发包人审批承包人合理化建议的期限：根据工程 (略) 商定。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金
额为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 (略) 的暂估价项目
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
47
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
10.7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
第3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 。
11 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对 (略) 调整：
第1 种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2 种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定： /
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格
的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价
跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时， (略) 分据实调
整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条
(略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程
量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%
时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同
(略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时， (略) 分据实调整。
第3 种方式：采用政策性文件调整。
政府投 (略) 价格波动引起的调整按以下第2 种 (略) ：
（一）按《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭
建市[ * 号）执行。
（二）《关于加强 (略) 区（ (略) ） (略) 要素价格动态管理的实施意见》
（区建设【 * 号、区财【 * 号）
（三）其他：按“区建设【 * 号 区财【 * 号”文件及其它省、市
新出台专项 (略) ；其中材料价格异常波动按竣工后一次性结算调价。本工程施工机
械不作调整 。
其中
（一）风险范围及幅度的约定：
（1）人工费的风险幅度（6 %）
（2）材料价格的风险幅度（10 %）
（二）材料价款动态调整结算方式采用以下第3 种方式约定：
1、按时间进度分段结算：/
2、 (略) 位(目标)分段结算：/
3、竣工后一次性结算。
12 合同价格、计量与支付
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
48
12.1 合同价格形式
1. 单价合同。
综合单价包含的风险范围：
（1）应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与合 (略) 发
(略) 价格波动。
（2）其他：
① 技术规范要求的费用应包括在合同价中；
② 非承包人原因引起的一周内累计8 小时以内停水、停电、停气，而引起的费用增加
和工期延误；
③ (略) 文件、图纸等资料做出错误的推论、
理解而导致报价失误，属于承包人风险，结算时合同价款将不予调整；
④ (略) 文件（含相关函件）、技术规范和施工图等
(略) 投标报价，不能以工程量清单描述不全作为要求调整合同价款的理由。
⑤ 承包人应能预计的可能发生的其他费用。
以上风险产生的费用在工程结算时均不作调整。
风险费用的计算方法：投标人在投 (略) 考虑。
风险范围以外合同价格的调整方法：
（1）实物工程量数量按实调整；
（2）变更估价按本合同10.4.1 的约定计算。
（3）市场价格波动引起的调整按本合同11.1 第3 种方式的约定计算；
（4）其它： /
2. 总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： /
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3. 其他价格方式： / 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：不支付预付款。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：
（1） 实行工程量清单计价的工程项目，其工程量的计算规则应按国家标准工程量计算
(略) (略) 门颁布的 (略) 。
（2） (略) 工程量清单计价的工程项目，工程量的计算规则应按省、 (略) 门
颁布的各专业工程定额的工程量 (略) 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定：按 (略) 。
12.3.3 单价合同的计量
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
49
关于单价合同计量的约定：每月17 日前，承包人向监理工程师提交一式 * 份当月已完
工程量报告；监理工程师在收到工程量报告后7 天内审核完毕后报送发包人工程师。若工程
师对承包人申报的工程量存有疑问，有权要求承包人派员与工程师共同复核，此时，承包人
应积极配合和指派合格的代表协 (略) 复核并按工程师的要求提供补充的计量资料；
如承包人不配合，发包人有权按工程师审核的工程量作为支付依据。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕
(略) 计量： / 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：按月支付
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：除变更、质量保证金、 (略) 约定外，按通用合同
条款约定。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款约定
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： /
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： /
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相
关资料后7 天内完成审查并报送发包人。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应在收到后20 天内完成审批并
签发进度款支付证书。
（2）发包人支付进度款的期限：发包人支付进度款的期限和比例如下约定：
1) 月工程进度款：发包人在签发月进度款支付证书后14 天内，向承包人支付至当
期审核已完合格工程量的80%（工程重大 (略) 门批准实施后）。对于施工过程中
发生 (略) 造成的各项费用以 (略) 确认审计为准，并在进度款中同比例
支付。
2) 工程竣工验收合格后60 日历天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的
结算资料 * 份。结算审计审核报告经承发包双方确认后30 日历天内，发包人向承包人
付至审计结算价的95%。
3) 审计结算价的5%留作工程质量保修金，质量保修金在本工程单项验收合格满1
年后十五天内归还质量保修金的50%，满2 年十五天内归还剩余的质量保修金（均不计
息）。
发包人支付上述工程进度款前，承包人必须开具正规税务发票；当发包人向承包人支付
至最终结算价的95%时，承包人须提供结算价款全额发票。否则按合同约定应付的款项自动
顺延至承包人提供符合要求的发票后7 日内，且发包人无需承担违约责任。
特别说明：
1）承包人应及时支付承包范围相关的工程材料款和民工工资；若承包人未按时支付，
则发包人有权从承包人应付工程款中直接扣除拖欠款后直接支付给各相关方，并视情节严重
扣减承包人5 万元及以下的履约担保。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
50
2）由于承包人原因，导致项目整体工程和相关专业工程施工进度延误，发包人有权视
情节严重扣留承包人5%-10%当期应付工程进度款。扣留的工程进度款于施工进度达到计划要
求进度后予以支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按 (略)
12.4.6 支付分解表的编制
2. 总价合同支付分解表的编制与审批： /
3. 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用合同条款约定。
13 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人 (略) 验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款约定和政府有关规定。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法: 按通用
合同条款约定和政府有关规定。
13.2.5 移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用合同条款约定
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用合同条款
约定
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：工程验收合格承包人应在发包人要求
时间内向发 (略) 工程，承包人无正当理由不移交工程的，每延误一天扣罚承包人合
同签约价万分之五的违约金，且因逾期移交工程而给发包人造成经济损失的，由承包人负责
赔偿损失。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容：按政府有关规定和监理工程师要求
（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： /
13.6 (略)
13.6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：工程移交完成后14 天内
14 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：整体工程竣工验收合格后60 日历天内，承包人向
发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料 * 份。
竣工付款申请单应包括的内容：按通用合同条款约定及发包人要求格式及内容
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在接到承包人提交的竣工结算报告及完整的
结算资料后，经初审 (略) 审核，不 (略) 述的时间约束。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
51
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的30 天内，完成对承包
人的竣工付款。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：按 (略) 。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：承包人应在质量保修期终止证书颁发后7 天内，向
发包人提交一式 * 份的最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清申请单应列明质量
保证金、应扣除的质量保证金、质量保修期内发生的增减费用。
承包人提交最终结算申请单的期限：按 (略)
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到
承包人提交的最终结清申请单后30 天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾
期未完成审批，又未提出修改意见的，承包人应向发包人发出书面催告，在收到承包人书面
催告后7 天内发包人仍未回复的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单。
（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后30 天内完成支付。
15 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24 个月
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 是
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 2 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： /
（2）5%的工程款；
（3）其他方式: /
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: /
关于质量保证金的补充约定： /
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：详见《工程质量保修书》
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：承包人应在收到通知后面24 小时内
(略) 并修复缺陷或损坏，遇紧急情况应在收到通知后面2 小时内到达。
16 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： /
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
52
16.1.2 发包人违约的责任
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任： 由发包人
承担因其违约给承包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人超过约定的支付
时间不支付合同价款的，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后
30 天内仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，
并由发包人以逾期应付款为基数，按照 (略) 发布的同期同类贷款基准利率支付违约
金，除此之外不承担其他任何责任。
（3）发包人违反第10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任： 由发包人承担由此给承包人造成的直接损失，不另计违约金及
承包人利润。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：由发包人承担因其违约给承包人
延误的工期；若给承包人造成损失的，由发包人承担由此给承包人造成的直接损失。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 由发包人承担因其违约给承
包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：由发包人承担因其违约给承包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 60 天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： /
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）承包人违反 (略) 转包或违法分包的违约责任：发包人有权解除合同，没
(略) 履约保证金，如给发包人造成的损失超过保证金数额的还 (略) 份予以赔偿，
并依法承担相应的法律责任。
（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的违约责任：承包人应
重新采购合格的材料和工程设备， (略) 承担相关费用和造成的损失且工期不得顺延；若由
此还给发包人造成损失的，由承包人负责赔偿。
因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的违约责任：因承包人原因，工程一次性验
收不合格，则承包人除无条件承担返修至合格工程的费用外，发包人有权视情况严重扣罚承
包人履约保证金中的质量保证金。承包人原因若因此给第三方造成损失的，则由承包人赔偿
其直接经济损失。
在施工过程中， (略) 门和发包人、监理人定期检查，如果工程质量未达到国家
有关规定要求而受到通报批评或缺陷较多的，发包人除要求承包人限期整改外，每次向承包
人处以 点击查看>> 元的违约扣款。
（3）承包人违反第8.9 款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照
合同约定 (略) 的材料或设备 (略) 的违约责任：承包人应及时停止撤离，并
承担相应损失。
（4）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的违约责任：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
53
同专用条款7.5.2 款约定。
（5）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对 (略) 修复，或拒绝
按发 (略) 修复的违约责任：发 (略) 修复或委托第三方修复，所需费用由承
(略) 承担（修复费用=实际修复费用+实际修复费用20%的管理费用），上述违约金额在
质量保证金中直接扣除，且承包人应在收到发包人扣罚通知后7 天内补足质量保证金，若承
包人未按要求补足质量保证金的，发包人有权在退还质量保证金时双倍扣罚上述修复费用。
（6）双方约定的承包人其他违约责任:
1）在施工过程中，因承包人原因引起 (略) 门通报批评或媒体不良曝光，有政
府处 (略) (略) ，无处罚意见的视情节轻重， (略) 以1000 元到50000 元的
罚金。
2）施工过程中发现有违反施工及验收 (略) 为，视情节轻重， (略) 以500 元
到20000 元的罚金。
3） (略) 有隐蔽工程必须经监理验收合格签字确认后方可隐蔽，如隐蔽工程未经
监理工程师验收合格签字认可，而承包人擅自隐蔽的，每发 (略) 返工并承担返工费
用外，发包人将视情节严重扣罚承包人500 元到20000 元的罚金。
4）施工中不能达到安全文明施工的相关要求，不能配合 (略) 安全文明施工工
作的，经总承包人确认后发包人有权停止支付剩余安全文明施工费用，待安全文明施工工作
符合合同约定和相关要求后发包人恢复支付；情节严重时，发包人有权视情节严重对承包人
处以罚款（最高不超过履约担保的30%）。
5）施工过程中，如承 (略) * 素质、力量、机构配备不符合投标承诺或施工组
织设计， (略) 管理混乱，工程质量和进度明显不到预定计划时，发包人有权要求其调整
充实力量，加强管理。当上述措施仍无效时，发包人有权视情节严 (略) 以罚款，情
节恶劣时发包人有权单方面终止本承包合同，并由承包人承担由此造成的一切损失。
6）监理发出的监理通知书，承包人需按通 (略) 整改，若不按期整改完毕，发
(略) 以1000 (略) 罚。
7） (略) 合同义务，或不按 (略) 合同义务的其他情况，承包人承担违
约责任，发包人保留索赔其他损失的权利。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
（1）合同解除后发包人 (略) 发包，承包人应负 (略) 地直至与新的施
工单位办理移交。新的施工单位签约价与本合同签约价之间的差额作为发 (略) 由承
包人承担。
（2）合同解除后，承包人对由其完成的工程，仍应按《工程质量保修书》 (略) 质
量保修义务。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式： /
17 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执
行。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后30 天内完成款项的支付。
18 保险
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
54
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： /
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人为建设 (略) 地内的自有人员设备及第三方生命财
产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内。 (略) 发生的一切与本工程有关的
承包人的人员、财产等意外伤害、损失，由承 (略) 责任和费用。（注：承包人须定
期按要求提供保单备案）
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按 (略)
20 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： /
选定争议评审员的期限： /
争议评审小组成员的报酬承担方式： /
其他事项的约定： /
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： /
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，双方当事人一致同意提交 (略) 仲裁会员会申请仲
裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第 2 种方式解决争议的除外：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) (略) 起诉。
21．其他补充事项的约定
1、 (略) 有的内容均作为双方 (略) 分， (略) 文
件中每 (略) 认真阅读和理解，不得因错误理解要求调整合同条款。
2、如承包人违约停止施工，则发包人有权按承发包双方最迟确认 (略) 结算工
程款，发包人有权立即调换承包人继续施工。违约责任 (略) 。
3、承包人承诺按时支付民工、材料商工资及各项款项。如因工资发放不到位造成新闻
(略) 门的追究，由发包人从工程进度款中代付应付的工资，并按代付总额的20%扣
减履约保证金。（媒体有不良曝光也作为扣减履约保证金条件之一）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
55
附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式（财政性投资项目按 (略) ）
附件11：暂估价一览表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
56
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工
程名称
建设规模
建筑
面积
(m2)
结构
形式
层数
生产
能力
设备安
装内容
合同
价格
（元
）
开工
日期
竣工
日期
附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号
材料、
设备品种
规格型号单位数量
单价
（元）
质量等
级
供应
时间
送达地点备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
57
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
一致就（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5 年；
3．装修工程为2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
58
5．供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2 年；
7．绿化养护期为2 年；
8．其他项目保修期限约定如下：本合同承包 (略) 工程内容均在保修范围内。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先
(略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算。
发包人应退还剩余的质量保证金时间见工程款支付条款。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
(略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
59
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人(公章)： 承包人(公章)：
地址： 地址：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
传真： 传真：
(略) ： (略) ：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
60
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称套数费用（元） 质量移交时间责任人
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设备
名称
规格
型号
数量产地
制造年
份
额定功率
(kW)
生产能
力
备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
61
附件6：
承包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产管
理人员
其他人员
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
62
附件7：
分包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产管
理人员
其他人员
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
63
附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就
（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、
不可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证
书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在
收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7 天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请
(略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
64
附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“ 承包人” ）与
（发包人名称）（以下简称“ 发包人” ）
于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承
包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我
方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完
全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收
到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预
付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请
(略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
65
附件10:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“ 发包人” ）于年
月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“ 主合同” ），应
发包人的申请，我方愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供
如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价
款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大
写： ）。
二、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后
日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更
后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由
我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同
约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，
你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具
的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
五、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满
次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函承诺的保证期间届
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
66
满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保证金额时，自我方向
你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下
的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函
原件返还我方。
六、免责条款
1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略) (略) 义务的，
我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需
征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略) 分的保证责任，但主合同第10 条〔变
更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第
种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
67
附件11
11-1：材料暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
11-2：工程设备暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
11-3：专业工程暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
68
廉政责任书格式
根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程
建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，
_________________(以下称甲方)与承包人__________(以下称乙方)，特订立如下合同。
第一条 甲乙双方的权利和义务
(一)严格遵守党和国家有关法律 (略) 的有关规定。
(二) (略) ________________工程施工合同文件，自觉按合同办事。
(三)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同
文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。
(四)建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真
查 (略) 为。
(五)发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
第二条 甲方的义务
(一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方
报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
(二)甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通
讯工具、交通工具和高档办公用品等。
(三)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女
的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
(四)甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、
劳务等经济活动等。
(五)甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同外
的材料和设备。
第三条 乙方义务
(一)乙方不得以任何理由向甲方及 (略) 贿或馈赠礼金，有价证券、贵重礼
品。
(二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。
(四)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
第四条 违约责任
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
69
(一)甲方及其工作人员违反本合同第—、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、
(略) 理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应
予以赔偿。
(二)乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、
(略) 理：给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议工程建
(略) 门给予乙方一至三年内不得进入其主管的 (略) 的处罚。
第五条 双方约定
本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由甲方或甲方上级单位的纪检
监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关 (略) (略) 检查提出在本合同
规定范围内的裁定意见。
第六条 本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。
第七条 本合同作为_______________工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等
的法律效力，经合同双方签署立即生效。
第八条 本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。
甲方单位：(盖章) 乙方单位：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方监督单位(盖章) 乙方监督单位(盖章)
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
70
四、工 程 规 范
工程技术规范
1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工 (略)
中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术文件、
标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
2、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足下
列标准要求：
（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
71
五、工程量清单编制
（一）工程量清单编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修
订）》实施，所采用的表格格式如下(具体详见附件)：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（4）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（5）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（6）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（7）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（8）表1-4 其他项目清单及计价表
（9）表1-4-1 计日工表
（10）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（11）表1-5 主要工日价格表
（12）表1-6 主要材料及设备价格表
（13）表1-7 主要机械台班价格表
（二）招标控制价编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修
订）》实施，招标人应按《 (略) 市人民政府办公厅转发市建委 (略) 关于 (略) 市建设工程
招标控制价审查和备案管理办法（试行）的通知》（杭政办函〔2012〕35 号） 文件要求，
及时将招标控制价及有关资料报送市建设工程造价 (略) 备案，其中各区、县
（市）的招标控制价报送 (略) (略) 门或其委托的管理单位备案。
（三） (略) 文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。
（四）为防止投标人低价抢标，应在招标文件相关条款中设置风险控制价。凡低于风险
控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差
额。风险控制价以最高投标限价为基础，按以 (略) 分类设置，具体为：
（五）招标工程量清单、 (略) 人或受其委托具
有相应资质 (略) 人、招标代理机构编制。
（六）工程量清单计价相关事项依据《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）》实施。
附：1、工程量清单编制封面（格式）
2、工量清单编制总说明（格式）
3、工程量清单格式详见投 (略) 分格式中的有关栏目。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
72
附件：
工程
招标工程量清单
招标人： （单位盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
中介机构： （盖单位公章及资质专用章）
法定代表人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造价员： （签字及盖资格章）
编制时间：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
73
招标工程量清单编制说明
工程名称：
第 页共 页
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
74
六、图纸及其他资料
一、图纸清单
设计人： 第 页共 页
序号图号 图纸名称 日期 备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
75
二、标准图集清单
以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构 (略) 分。
第 页共 页
序号图集编号 图集名称 日期 编写人
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
76
七、投 标 文 件 格 式
目 录
一、投标文件投标函格式
二、投 (略) 分格式
三、投 (略) 分格式
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
77
建设工程施工投标文件
（资格后审项目）
招标编号:___________________________
工程名称:___________________________________________
投标人: (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
中介机构(如委托代理): (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:______年_____月______日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
78
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投标文件投标函格式
投标人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
79
目录
1、法定代表人资格证明书
2、投标文件签署授权委托书
3、投标函
4、投标函附录
5、投标承诺书
6、投标保证金（附投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
7、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格， (略)
人用文字提出）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
80
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程
的投标文件，进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
81
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称） 的
代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程已
递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人 (略) 签署的本工程已递交
的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托：
代理人姓名： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
82
开 标 委 托 书
兹委托 （姓名） （职务性别年龄） ， 为我
单位参加 （招标人及工程名称） 开标会议的代理人，在代理范围内产
生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限：自年月日至年月日
(本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。
委托人：（投标单位公章） 法定代表人：（章）
年 月 日
（注：此委托书格式供投标人参考）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
83
投 标 函
致：（招标人名称）
1、 (略) 编号为的工程
的招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定，我单位经考察
(略) 文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清
单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB：
¥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清
单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。
2、 (略) 文件，包括修改文件（如果有的话），及有
关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方承认投标函附录是我方投 (略) 分。
4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，
并在合同协议书中规定的预计竣工日期完 (略) 工程，即在年
月日开工， 年月日竣工，共计日历天内竣工
(略) 工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%或万元
(略) 保函或上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体
企业出具的履约担保书作为履约但保，共同地和分别地承担责任。在我方中标
价低于风险控制价的情况下，我方将按照规定以保函形式提交中标价与风险控
制价之差额。
6、 (略) 递交的投标文件在“投标须知”第15 条规定的投标有效
期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标
有效期内撤回投标，投标 (略) 被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为
约束我们双方的合 (略) 分。
8、我方的金额为人民币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投
标担保与本投标函同时递交。
投标人：（盖章）单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
(略) 名称： (略) 帐户：
(略) 地址： (略) 电话：
日 期 ： 年 月 日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
84
投标函附录
序号项目内容 合同条款号 约定内容 备注
1 履约保证金
银行保函金额
履约担保书金额
按照招标文件要求
2 施工准备时间 按照招标文件要求
3 误期违约金额 按照招标文件要求
4 误期赔偿费限额 按照招标文件要求
5 提前工期奖 按照招标文件要求
6 施工总工期 按照招标文件要求
7 质量标准： 按照招标文件要求
8 工程质量违约金最高金额 按照招标文件要求
9 预付款金额： 按照招标文件要求
10 预付款保函金额 按照招标文件要求
11 进度款付款金额 按照招标文件要求
12 竣工结算款付款时间： 按照招标文件要求
13 保修期： 按照招标文件要求
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
85
投 标 承 诺 书
（招标人名称） ：
本公司已详细阅读 （ (略) 编号） 之招标文
件， (略) 单位郑重承诺如下：
1.遵守中华人民共和国、 (略) 省、 (略) 投标的法律法规规定，
自觉 (略) 正常秩序。
2.投标文件无虚假不实的内容。若评标过程中查有虚假，同意作无效投标
(略) 理并被没收投标保证金，若中标之后查有虚假，同意被废除授标并被没
收投标保证金。
3. 保证本公司投标建造师（ 姓名及身份证号码）
无在建施工工程项目（有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备
案，并已在投标文件中附相应资料）。工程实施过程中，保证按照投标文件承诺
派驻管理人员及投入机械设备。
4.投标文件不存在哄抬价格或低于成本 (略) 为。
本公司若违反以上承诺，将无条件接受有 (略) 门的调查，并愿意
承担取消中标资格、没收投标保证金及限制在 (略) 市投标等一切法律责任。
法定代表人（签名或盖章）： 项目负责人（签名或盖章）：
投标单位（盖章）：
年 月 日
投标保证金
（附投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
86
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
87
工程量清单报价
(一)投标报价应根据 (略) 编制：相关专业工程的国家标准《工程
量计算规范》；省、 (略) (略) 门以及工程造价管理机构颁发的相关计价
规定；《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》；本企业定
额或参照省、 (略) (略) 门颁发的计价依据；招标文件、招标工程量清
单及其补充通知、答疑纪要；达到规定设计深度的施工图纸；与工程项目有关
的规范、标准、技术资料； (略) 实际情况、工程特点 (略) 拟定的
施工组织设计或施工方案；市场价格或工程造价管理机构发布的价格信息；其
他相关资料。
(二)投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，
视工程的实际情况、风险程度，自主报价。投标人不得以低于其企业成本的投
标报价竞标。
投标人应根据其投标报价情况提供书面报价说明。报价说明的主要内容包
括：投标报价的编制依据；对投标工期、质量、材料、施工等方面的承诺；综
合单价中考虑的风险因素、风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他需要说明
的问题。
（三）投标报价应按照以下原则计价：
1、分部分项工程项目清单费用
（1） (略) 工程量清单填报价格。投标报价采用综合单价计价，投
标人应根据综合单价的组成、工程量清单项目特征描述和工程内容确定综合单
价。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计 (略) 需的人工费、材
料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑一定的风险因素。综合单价中
应包括招标文件中确定的由投标人承担的风险范围及其费用。
（2）人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和 (略) 涵盖内容
(略) (略) 门颁发的取费定额确定。 (略) (略) 门颁发的
相关计价文件对费用内容组成另有调整的， (略) 。
（3） (略) (略) 采购材料的价款。招标文件提供暂定价的
材料，投标人按暂定的单价计入综合单价。暂定价材料如遇本省计价依据中无
相类似的材料时，投标人应该在投标文件报价说明中明确该暂定价材料的损耗
率。
（4）企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或 (略) 政主
管部门颁发的施工费用定额和计算方法计算。
投标报价时，企业管理费中应包括 (略) (略) 临时宿舍取暖
降温费用，以及施工企业对建筑以及材料、构件和建 (略) 一般鉴定、
(略) 发生的检验试验费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报
价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
88
的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的计算值。同时，投标人必
须对企 (略) 包含的施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，
在相应的清单明细表中（表2-5）进行单独费用报价分析。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，应根据市政府、市建
(略) 门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求
或标准规定落实相应费用的报价。
投标人未按上述规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
5、 (略) (略) 明确的投标人应承担的风
险范围和幅度由投标人自主确定。
2、措施项目清单费用
（1） (略) 人提供的措施项目清单 (略) 确定的施工组
织设计或施工方案填报数量和价格，不发生的措施项目金额以“O”计价。遇有
措施项目清单未列项的，投标人可补充措施项目并报价。
（2）技术措施项目中的单价项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参
(略) (略) 门发布的消耗量定额、施工费用定额和计算方法计算。
（3）措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。
（4）投标人应针对拟建工程编制保证安全施工、文明施工、环境保护和临
时设施的技术措施方案，并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报
价。遇有缺项时，投标人可补充措施项目。
（5）安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时
设施费用）必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的
安全文明施工措施项目清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用
定额和相关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁
发的有关文件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投
标人未按规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
安全文明施工措施费不得挪作他用。工程实施过程中应根据投标文件的承
诺和合同约定，经监理单位审查认可后由建设单位足额支付。
（6）投标人措施项目各分项之间不得重复报价。
3、其他项目清单费用
（1）暂列金额， (略) 工程量清单确定的金额填报；总承包服务费，
(略) 工程量清单确定的项目内容和要求自主确定费率并报价；计日工
费， (略) 工程量清单列出的项目内容和数量自主确定综合单价并计算
报价。招标人对计日工费内容和数量未作要求的，投标人不需要作出报价。
（2）其他项目清单中的暂列金额和计日工，均为招标人估算、预测数量，
投标时计入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。
4、规费（除民工工伤保险外）、税金
规费（除民工工伤保险外）、税 (略) (略) 门颁发的施工费用定
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
89
额的内容和计费标准计算报价。省、市政府 (略) 门颁发的政策性文件
对规费、税金的内容和计费标准有调整的， (略) 。
民工工伤保险应按市政府文 (略) (略) 门发布的有关计价文件
规定计算报价。
（四）招标工程量清单中标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，投
(略) 工程 (略) 分项工程项目清单内容。
工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程
的施工组织设计或施工方案相符。
投标人应根据自己的企业定额或 (略) (略) 门颁发的消耗量定
额向招标人提供具体的报价计算分析，其各项报价分析表与工程量清单计价表之
间的金额（价格）应前后对应一致。
（五）除《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》另
有规定外，投标人对措施项目清单中不发生的项目，其费用报价允许投标人根
据实际情况报“O”，但须与施工组织设计或施工方案对应并提供充分的说明和
依据。
（六）清单报价中的任何算术性错误，招标人按下列原则予以调整：
1、大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
2、合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单
价金额有明显错误的除外；
3、合价累计金额与小计（合计）金额不一致的，以合价累计金额为准，并
修改小计（合计）金额及总报价。
（七）根 (略) 、省 (略) 门对造价从业人员执业管理的相
关法律法规规定以及国标计价规范的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定：
（1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质 (略) 人编制。投
标人委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件中应附
情况说明、委托编制 (略) 合同书 (略) (略) 资质等级
证书等。（2）如投标报价由投标人编制，编制人员必须是在编制单位注册的造
价人员（造价工程师或造价员）。当编制人员是注册造价工程师时，由其签字并
盖执业专用章；当编制人员是造价员时，由其在成果文件相应位置签字并盖资
格专用章，并由注册造价工程师复核，在成果文件相应位置签字盖执业专用章；
（3）如投标报价由投标人委托具有相应资质 (略) 人编制，编制人员
必须是在编制单位注册的造价人员（造价工程师或造价员）。当编制人员是注册
造价工程师时，由其签字并盖执业专用章，并由本单位其他注册造价工程师复
核，在成果文件相应位置签字并盖执业专用章（即需两个造价工程师在成果文
件上签字并盖执业专用章）；当编制人员是造价员时，由其在成果文件相应位置
签字并盖执业专用章；并由注册造价工程师复核，在成果文件相应位置签字并
盖执业专用章；(4)投标报价文件不得由投标人的造价人 (略)
的造价人员混合编审，投标报 (略) 盖的造价工程师及造价员只能是同
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
90
一单位人员；（5）根据中价协颁布的造价员管理办法规定，造价员应从事与本
人取得的资格证书专业相符合的工程造价活动，因此由造价员编制的成果文件，
(略) 盖的资格专用章与编制成果文件的专业要求相符合。
(略) 控制价和
投标报价的编制。
（八）按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预
拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函[2011] 32 号文件）的要求使用预拌砂浆，
投标人应将使用预拌砂浆的费用计入投标报价范围。
附：
工程量清单及计价采用的表格格式如下（具体见附件）：
1、 工程量清单及计价表：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）投标总价封面（已标价工程量清单）
（4）工程量清单报价说明
（5）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（6）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（7）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（8）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（9）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（10）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（11）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（12）表1-4 其他项目清单及计价表
（13）表1-4-1 计日工表
（14）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（15）表1-5 主要工日价格表
（16）表1-6 主要材料价格表
（17）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
3、根据招标人工程量清单编制要求填报具体的表格。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
91
投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
92
工程量清单报价说明
工程名称：
第 页共 页
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
93
表1-1-1 工程项目报价汇总表
建设单位和工程名称：
序号内容报价（元）
一单位工程费合计
1 （单位工程1，如1 号楼）
2 （单位工程2）
二未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）]
（一） 整体措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
（二） 整体其他项目清单
（三） 整体措施项目规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4 民工工伤保险费{[（一）+ （二）+ 3]*费率}
（四） 税金 {[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价 [一 + 二 ]
总报价（大写）：
注：1、本表适用于（1）有2 个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发
包且有2 (略) 项目总报价汇总。本表应在表1-1-2 基
础上汇总。
2、 (略) 项目整体上考虑的
措施项目报价。
3、 (略) 项目整体考虑的其他项目清单
报价。
4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费。
5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费
用应计取的税金。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
94
表1-1-2 单位工程报价汇总表
工程名称：
单位工程名称：
序号内 容
报价合
计
（元）
（清单号） （清单号）
(专业工程1) (专业工程2)
一 分部分项工程量清单
二 措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4
民工工伤保险费
[（一 + 二 + 三 + 3 ）*
费率]
五
税金[（一 + 二 + 三 + 四）
*费率]
六 总报价（一+二+三+四+五）
总报价(大写):
注:本表适用于：
（1）只有1 个 (略) 分项工程量清单的单位工程发包项目的报价汇总；
（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
95
表1-2 分部分项工程量清单及计价表（ 号清单）
单位工程及专业工程名称： 第页共页
序号项目编码项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
其中
备注
人工
费
机械
费
管理
费
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
合计
注：表中（1）~（6）栏由招标人提供。（7）栏由招标人按需提出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和
工料机分析，请在（7）备注中明确。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
96
表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
工程名称： 第页共页
序号项目名称单位数量
金额
（元）
备注
（1）
一
二
三
1
2
3
4
5
6
（2）
安全文明施工措施项目
检验试验费
其他组织措施项目
提前竣工增加费
已完工程及设备保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
提供分析清单（表1-3-A-1）
合计
注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全文明施工措施项目（环境保
护、文明施工、安全施工、临时设施）应按招标项目整体报价，其他组织措施项目请投标人
根据 (略) 决定按整体项目还是按专业工程清单报价（专业工程组织措施项目清单见
表1-3-B）。
3、专业工程组织措施项目清单表1-3-B 已报价的组织措施费不得与整体组织措施项目
清单表1-3-A 的其他组织措施项目重复报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
97
表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量金 额(元) 备注
（1）
1
2
3
4
5
6
（2）
提前竣工增加费
已完工程及设备
保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加
费
合计
注： 1.表中列项供参考，（1）、（2）栏由招标人提供，投标人可按工程实际
作补充。
2．当招标项目为单位工程发包且只有1 (略) 分项工程量清单时，组织
措施项目清单应按表1-3-A 报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
98
表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
工程名称：
单位工程及专业工程名称： 第页共页
序号项目编码项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
其中
人工 备注
费
机械
费
管理
费
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
大型机械设备进
出场及安拆
施工降水
施工排水
地下、地下设施或
建筑物的临时保
护措施
……
模板
合计
注：1、本表适用于以“项”为单位计价和以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目。
2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，如为整体措施项目，表头中只须填报工程名称。
3、以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目，表中第（1）~（5）栏由招标人提供；以“项”为单
位计价的技术措施项目，表中第（4）栏项目特征不需提供和填写。投标人根据施工方案对具体项目可作补充。
4、第（6）栏由招标人按需出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料机分析，请在备注中明确。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
99
表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
工程名称： 第 页共 页
序号 措施项目名称 单位 数量
单价
（元）
合价
（元）
备注
（1） （2） （3）
一 安全施工措施项目
（一） 基本安全防护
1 (略)
（1） (略) m2 平面面积
（2） (略) m2 垂直立面
2 防护栏杆按栏杆长度
（1） 高处作业临边防护栏杆 m
（2） 深基坑（槽）临边护栏 m
（3） 其他防护栏杆 m
3 防护门 m2
4 防护棚按防护面积
（1） 通道防护棚 m2
（2） 井架防护棚 m2
（3） 升降机防护棚 m2 含人货两用升降
机、货用升降机
5 断头路阻挡墙 m3
6 (略) m2 爆破工程
7 对讲机 套
（二） 高处作业
1 洞口水平隔离防护 m2 按洞口水平面积
2 高压线安全措施 元
3 起重设备防护措施 元
4 楼层呼唤器 套
5 (略) 作业安全防护
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
100
（三） 深基坑（槽）
1 上下专用通道 m2 含安全爬梯
2 基坑支护变形监测 元
3 其他深基坑安全防护
（四） 脚手架
1 水平隔离封闭设施 m
2 其他脚手架安全防护
（五） 井架
1 架体围护 m2
2 货用升降机操作室 m2
3 其他井架防护
（六） 消防器材、设施
1 灭火器 只
2 消防水泵 台
3 水枪、水带 套
4 消防箱 只
5 消防立管 m
6 危险品仓库搭建 m2
7 防雷设施 元
8 其他
（七） 特殊工程安全措施
1 特殊作业防护用品 元
2 救生设施 元
含救生衣、救生
圈等
3 防毒面具 付
4 有毒气体检测仪器 套
5 其他特殊安全防护
（八） 安全标志
1 安全警示标牌、标识 元
2 警示灯 处
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
101
3 航标灯 处通航要求
4 其他安全标志
（九） 安全专项检测
1 起重机械检测费 元塔吊、升降机等
2 钢管、扣件检测费 元
3 高处作业吊篮检测费 元
4 防坠器专项检测费 元
5 其他安全检测
（十） 安全教育培训元
（十一） 现场安全保卫元
（十二） (略) 在线监测系统
1 塔吊安全监控系统元
2 现场远程视频监控系统元
3 其他监测系统
（十三） 其他安全施工措施
二文明施工措施项目
1 围墙m 按标准设置
2 大门、门楼块
3 标牌块
4 效果图块
5 彩钢板围档m 按标准设置
6 地坪硬化m2
7 其他文明施工措施
三环境保护措施项目
1 现场绿化m2
2 冲洗设施套
3 扬尘和噪声控制费用元
4 (略) 理费用元特殊工程要求
5 车辆密封费用元
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
102
6 工地食堂油烟净化设备套
7 其他环境保护措施
四临时设施措施项目
（一） 办公用房m2
（二） 生活用房
1 宿舍m2
2 食堂m2
3 厕所m2
4 浴室m2
5 其他生活设施
(略) 、文化
娱乐设施等
（三） 生产用房（仓库） m2
（四） 临时用电设施
1 总配电箱只
2 分配电箱只
3 开关箱只
4 临时用电线路m
5 用 (略)
6 发电机台
7 其他临时用电设施
附近外电线路防
护设施等
（五） 临时供水m 按管道长度
（六） 临时排水m 按管道长度
（七） 其他临时设施
合 计
注：表中（1）~（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。安全文明施工措
(略) 项目整体报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
103
1-4 其他项目清单及计价表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
序号项目名称金额（元） 备注
1 暂列金额
2 计日工明细表详见1-4-1
3 总承包服务费明细表详见1-4-2
4
合计　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
104
表1-4-1 计日工表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
编号项目名称单位数量
综合单价
（元）
合价
（元）
（1） （2） （3） （4）
一人工
1
2
3
4
人工小计
二材料
1
2
3
4
材料小计
三施工机械
1
2
3
4
施工机械小计
合计
注：表中（1）~（4）由招标人按需要提出，其中第（4）栏数量为暂定。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
105
1-4-2 总承包服务费项目及计价表
工程名称： 第页共页
序号项目名称
项目价值
（元）
服务内容
费率
（%）
金额
（元）
（1） （2） （3） （4）
1 发包人分包专业工程
2 发包人供应材料
合计
注：表中（1）~（4）由招标人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
106
表1-5 主要工日价格表
工程名称： 第 页共 页
序号工 种 单位 数 量 单 价（元）
（1） （2） 工日
注：本表（1）、（2）栏由招标人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
107
表1-6 主要材料及设备价格表
工程名称： 第 页共 页
序号编码
材料或设备
名称
规格、型
号
单位 数量
单价
（元）
备 注
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
注：1、表（1）（2）（3）（5）（6）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
2、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑
安装工程造价的设备。
3、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按 (略) 市工程量清单计价实施
细则的规定填写。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
108
表1-7 主要机械台班价格表
工程名称： 第 页共 页
序号机械设备名称 单位 数量 单价（元）
（1） （2） 台班
注：表（1）（2）由招标人按需要提出，投标人可补充。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
109
表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称： 清单号： 第 页共 页
序
号
编号 名称
计量
单位
数量
综 合 单 价（元）
合计(元)
人工费材料费机械费管理费利润
风险费
用
小计
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计
注： 表（1）～（4）栏中的清单编号、清单名称、 (略) 人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
110
表2-2 措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
序号编号名称
计量
单位
数量
综合单价（元）
合计（元）
人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） （10） （11） （4）*（11）
1 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合计
注： 表（1）（2） (略) 人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
111
表2-3 综合单价工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
序号名称及规格 单位 数量
金额(元)
单价 合价
人工
一类 工日
二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
112
表2-4 措施项目工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
序号名称及规格 单位 数量
金额(元)
单价 合价
人工
一类 工日
二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 合计（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
113
表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
工程名称： 第 页共 页
序号费用名称 单位数量 单价（元） 合价（元）
一
(略) 在线监测监控
系统
1 塔吊安全监控系统
2 现场远程视频监控系统
3 其他监测系统
(略) 临时宿舍空调设施
合计
注：本表为分析表，由投标人根据市政府、 (略) (略) 门颁发的有
关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或 (略) 相应
数量和费用的报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
114
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
投标人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
115
目 录
一、 施工组织设计
二、 项目管理班子配备情况
三、 项目拟分包情况
四、 替代方案和报价（ (略) 人列入此项要求）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
116
投 (略) 分格式说明
1、 (略) 文件规定格式编写，应包括招标文件第一卷第一章投标须知
11.4 项规定的基本内容。
2、工程概况及控制目标、 (略) 人特殊要求的技 (略) 附
(略) 填报，图表及格式要求附后。
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
表3 拟投入的主要施工机械设备表；
表4 劳 (略) 计划表
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图；
表6 施工总平面布置图及临时用地表。
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表；
3、项目管理班子配备情况除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
表8 项目管理班子配备情况表；
表9 项目经理简历表；
表10 项目技术负责人简历表；
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料。
4、 项目拟分包情 (略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附后。
表12 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。
5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表阐 (略) 分项工程的施工方法；施工机械设备、 劳
(略) 、计划安排；结合招标工程特点 (略) 的工程质量、安全生产、文明施工、
工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、
雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下
设施的保护加固措施等。
6、 (略) 人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而
修改投标实质性内容，包括商务报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
117
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
118
表3 拟投入的主要施工机械设备表
序
号
机械或
设备名
称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
表4 劳 (略) 计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳 (略) 情况
注： (略) 列格式提交包括分包在内的劳 (略) 计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
119
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图
投标人应提交 (略) 络图或施工进度表，说明按招标文件要 (略) 施
工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度
计划。
施工进度表可采 (略) 络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的
完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与拟采用的施工组织设计相适应。
表6 施工总平面布置图及临时用地表
a) 施工总平面布置图
投标人应提交一份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说明，说明
临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况
和布置。
b) 临时用地表
用途 面积（平方米） 位置 需用时间
合计
注：（1）投标人应逐项填写本表， (略) 临时设施用地面积以及详细用途。
（2）若本表不够，可加附页。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
120
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表
表8 项目管理班子配备情况表
职
务
姓
名
职
称
上岗资格证明
已承担在建
工程情况
证书
名称
级别证号专业
原服务单
位
项目
数
主要
项目
名称
本工程一旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目
管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项
目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
121
表9 项目经理简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
表10 项目技术负责人简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事技术负责人年限
资格证书名称及编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
122
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料
注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证
明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规
定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）
表12 项目拟分包情况表
分包人名
称
地址
法定代表
人
营业执照
号码
资质等级
证书号码
拟分包的
工程项目
主要内容
造价
（万元）
已经做过的类似
工程
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　 1
(略) 文件
（资格后审项目）
招标编号: 点击查看>>
工程名称: 迎春小区综合提升改造工程
招标人: (略) 市 (略) 区人民政府西 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
招标代理机构: (略) 天恒 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:2015 年12 月
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
2
目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
(一)总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、 (略)
(二)招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标担保
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
(四)投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
23、投标文件的补充、修改与撤回
(五)开标
25、开标
26、投标文件的开标阶段审查
(六)评标
27、评标会议
28、评标过程的保密
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
3
29、资格后审
30、投标文件的澄清
31、投标文件的符合性鉴定
32、错误的修正
33、投标文件的评估和比较
(七)合同的授予
34、合同授予标准
35、招标人 (略) 有投标的权力
36、中标通知书
37、合同协议书的签订
38、履约担保
三、合同条款及格式
四、工程规范
五、工程量清单编制
六、图纸及其它资料
七、投标文件格式
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
4
一、 前附表
项号 条款号 内容 说明与要求
1 1．1 工程名称 迎春小区综合提升改造工程
2 1．1 建设地点 (略) 市 (略) 区
3 1．1
建设规模
及工程类别
本工程为迎春小区综合提升改造工程, 本工程北 (略) 汉东路，
南接滨兴路，东部为阡陌路，西部为建设河，主要改造内容包
括道路提升改造、硬质铺装提升改造，停车位提升改造、绿化
改造、入口大门及围墙改造、高层及多层门厅、楼梯间、电梯
间装修改造、各类检查井提升改造等，其中绿地面积为
31603m2，市政道路面积为15372m2，铺装面积为6246m2.工程
预算价 * 万元。
4 1．1 承包方式 包工、包料、包工期、包质量和包安全文明施工
5 1．1 质量要求 符合（工程施工质量验收规范）标准
6 2．1 招标范围
本工程包括施工图范围内的道路提升改造、硬质铺装提升改造，
停车位提升改造、绿化改造、入口大门及围墙改造、高层及多
层门厅、楼梯间、电梯间装修改造、各类检查井提升改造等。
(略) 文件及工程量清单。
7 2．2 工期要求 施工总工期：120 日历天
8 3．1 资金来源 财政资金
9 4．1 投标人资质等级
企业资质：市政公用工程施工总承包 * 级及以上或市政公用工
程施工总承包 * 级（新）及以上
建造师（项目经理）：市政公用工程 * 级及以上
本工程投标单位必须同时具备以下条件：
①投标申请人须具有在杭投标资格，且必须为《二○一四年度
(略) 市区政府投资项目预选承包商名录》内的施工企业；②拟
派建造师（项目经理）需经 (略) (略) 门备案并符合相
关资格要求。
10 4．2 资格审查方法 采用资格后审
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
5
11 13．1 工程量清单计价方式 工程量清单报价（综合单价法）
12
15．1 投标有效期 为：60 日历天（从投标截止之日算起）
13 16．1 投标担保金额
人民币： * * * 万元整
户 名： (略) 技术 (略) (略) 投标保
证金专户
帐 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
投标单位应按照《 (略) 区（ (略) ）投标保证金管理实
施意见（试行）》交纳投标保证金。投标保证金必 (略)
在地基本账户交纳。保证金交纳后，投标单位应到设立在区公
(略) (略) 服务窗口领取投标保证金递交函，作为
投标单位已递交投标保证金的依据。并在投标文件中附投标保
证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件。
银行服务窗口电话： 点击查看>>
14 6．1 (略) (略)
15 17．1
投标预备会
（答疑会）
(略) 文件、施工图纸中的疑问，可
以于2015 年12 月14 日16 (略) 网
(www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。
招标人将在开标前2015 年12 月21 日16 时前对投标人疑问作
出统一的解答，并以招标补充文件的形式，在 (略) 公共资源交
易网（www. 点击查看>> ）上发布。如遇特殊情况在开标截止前招
标人可能有补充 (略) 上发布，作为招标文件的补充。
在开标前，投标人必 (略) 站的最新答疑信息。
联系电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>
16 18．1 投标人的替代方案 本工程不采用
17 20．1 投标文件份数
一份正本，另提供投标文件电子版正副两份.(请用光盘专用笔
在光盘的封面上写明工程名称、投标单位名称及投标文件密
码。）
中标后 (略) 提供纸质版投标文件副本六份
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
6
18 21．1
投标文件递交地点及截
止日期
收件单位： (略) 市 (略) 区人民政府西 (略)
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 开标室
（ (略) 市 (略) 区 (略) 大道100 号区政府东侧办事大厅二楼）
时间：2015 年12 月30 日9 时00 分
19 25．1 开标会
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 开标室
（ (略) 市 (略) 区 (略) 大道100 号区政府东侧办事大厅二楼）
时间：2015 年12 月30 日9 时00 分
20 33．3 评标标准及方法 按投标须知第33.4 款B
21 13.8 投标最高限价
招标控制价 * 万元
（其中甲供及暂列金额共计0 万元）
投标最高限价 * 万元
风险控制价 * 万元
(略) 文件工具中公布
22 38．3 履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10%
招标人提供的支付担保金额为合同总价的10%
为防止投标人低价抢标，投标最高限价的76％作为风险控
制价。凡低于该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同
时必须以保函形式额外提交中标价净值与风险控制价之差额。
23
工程量清单综合单价
的标准偏离率
20 ％
24
投标 (略)
质询时间
时间：投标人（法人代表或委托代理人）应在接到工作人员电
话通知时起 30 分钟内予以书面回复或确认，否则视为不予回
复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。投标人通讯不畅
通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认。
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 二楼大厅
电子招标项目说明
25 电子招标文件发放
(略) 文件，将在“ (略) 网和 (略) 公共资
(略) ”发布。电子文件内容与书面文件内容具有同等的效力，
发生电子文件内容与书面文件内容不一致时，投标人应书面形式向
招标人提出，由招标人负责书面解释。
本招标文件采用V6.0.1版本版本工具软件编制的，各投标单位也必
须需采用V6.0. (略) 投标文件的编制。各投标单位由于使用版
本不当，造成的一切后果自负。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
7
26 电子投标文件编制
(略) 的项目，一般应当要求投标人提供纸质投标文件
正本一份及电子文本正副二份（每 (略) (略) 分一张
光盘， (略) 分一张光盘，共两张光盘）。
电子投 (略) (略) 分通过投标工具格式化后，
刻录 (略) 提供的光盘中， (略) 分作成扫描件后刻录在
另一张光盘。 (略) 人。
本项目的投标文件必须使用投标工具软件编制。投标文件的
编制和递交，应依照招标文 (略) 。如未按招标文件要求编
制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。
投标工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指
导。
27 电子投标文件递交
(略) 文件规定的开标地点递交一份通过投标
工具软件打印的纸质投标文件正本（下简称纸质投标文件）。纸质
(略) 文件要求提交。
28 电子招标项目开标
（1）招标人当众将投标人投标书中拆封的电子光盘文档导入辅助
评标系统，开标结束时统一设置密码，待评标时间到且输入密码后
方可在评标室 (略) 评审。原始电子标书作为招投标资料存
档。
（2）因电子投标书编制不规范导致投标文件内容无法导入“评标
系统”的，该标书为无效标书。
（3）投标人提供的投标电子文件须与纸质投标文件一致，不一致
时，按最不利于投 (略) 理；投标人提供的纸质投标文件，
必须是从“投标工具”内置功能打印出来的带序列号或水印码的文
本标书，否则视为废标。
（4）未尽事项根据杭建市发（ * 号文《关于在 (略) 市本级
招 (略) 电子标书和计算机辅助评标系统的通知》及其他有
关 (略) 市电子招 (略) 的 (略) 。
29 电子招标项目评标
本项目的评标以投标人递交的电子投标文件为评标依据。纸质投标
(略) 人加密锁无法完成解密导
致开\评标 (略) 情况下作为电子投标文件的替代。除上述
(略) 在评标中需要投标人提供澄清材料以外，纸质投
标文件都不作为评标的依据。 (略) 文件要求提供电
(略) 人接受。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
8
二、投标须知
(一)总则
1、工程说明
1．1 工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1 项——第5 项所述；
1．2 上述工程按照《 (略) 投标法》等有关法律、法规、规章规定通过
招标来择优选定施工单位。
2、招标范围及工期
2．1 本次招标的工程范围见前附表第6 项所述；
2．2 本工程的工期要求见前附表第7 项所述。
3、资金来源
3．1 本工程立项计划 (略) 门的批准，工程资金通过前附表第8 项所述的方式
获得， (略) 分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4．1 投标人资质等级要求见前附表第9 项所述；
4．2 (略) 或投标邀请书；
4．3 本工程采用前附表第10 项所述的资格审查方法确定合格投标人；
4．4 当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资
格后审的资料；
4．5 本工程不接受联合体投标。
5、投标费用
5．1 投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不论投
标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、 (略)
6．1 招标人将按前附表第14 项所述时间组织投标 (略) 及 (略)
踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料。
(略) 发生的费用由投标人自己承担；
6．2 招标人向投标人提 (略) 的资料和数据，是招标人现有的能使投标人
利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3 (略) 人的允许， (略) (略) ，
(略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人
并应对由 (略) 而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、
损害和引起的费用和开支承担责任；
6．4 如果投标人认为 (略) 现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
(二)招标文件
7、招标文件的组成
7．1 招标文件除以下内容外， (略) 期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，
均是招标 (略) 分，对投标人起约束作用；
招标文件包括下列内容:
一、前附表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
9
二、 投标须知
三、合同条款及格式
四、工程规范
五、工程量清单编制（分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表格）
六、图纸及其它资料
七、投标文件格式
7．2 (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺应在领
到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审
阅 (略) 有的事项、格式、条款和规范要求等， (略)
(略) 文件做出实质性响应，其风险应由投标人自
行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8．1 (略) 文件后，对招 (略) 分若有任何疑问， (略)
文件的投标人，均应按照投标须知前附表第15 (略) 网
(www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。不论是招标人根据需要主动
(略) 文件做出澄清，招标人都将按照投
标须知前附表第15 项要求以书面形式予以答复，同时将书面 (略) 站上公布，告知
所有投标人。 (略) (略) 分，具有约束作用。
8．2 如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标 (略) 解释。
9、招标文件的修改
9．l 招标文件发出后，在投标截止日期7 天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人
(略) (略) 修改；
9．2 招标文件的修 (略) 站上公布， (略) (略) 分，
并具有约束作用。
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明
确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出
的通知(或纪要)或修改文件为准；
9．4 (略) 文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间
至少7 (略) (略) 有投标人。在开标前，投标人 (略) 站的最新答疑
信息。 (略) (略) (略) 研究，招标人可
以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10．1 (略) 人之间对 (略) 有往来通知、函件和投标文件均使用 中
文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这
些文件，应以中文为准；
10．2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
10
法定计量单位。
11、投标文件的组成
11．1 投标文件由投标文件投标函格式、 (略) 分格式、 (略) 分格式和投标人资信
(略) 分文件组成。 (略) 文件工程量清单
中工具软件的格式化表格。
11．2 投标函格式主要包括下列内容:
(1)法定代表人资格证明书
(2)投标文件签署授权委托书
(3)投标函
(4)投标函附录
(5)投标承诺书
(6)投标保证金（投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
(7)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式， (略) 人用文字提
出)
11．3 (略) 分主要包括下列内容：
工程量清单编制与报价统一格式。
1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
招标人根据拟建工程的构成、 (略) 人根据拟建工程的构成、发包方式及报价
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
11
要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格。
投标报价需要的其它资料(本项无格式， (略) 人用文字或表格提出、或投标人
在投标报价时提出)
11．4 (略) 分主要包括下列内容:
(1)施工组织要求
1.1 工程概况及控制目标
1.2 施工总体布置
a．工程投入的施工机械设备情况、主要 (略) 计划；
b．劳 (略) 安排计划；
c．施 (略) 络图；
d．施工总平面布置设计。
1.3 (略) 人特殊要求的技术措施
(2)项目管理班子配备
a．项目管理班子配备情况表；
b．建造师（项目经理）简历表；
c．项目技术负责人简历表；
d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
(3)拟分包项目名称和分包商情况
(略) 分内容总页数（不计封面、目录、人员资质及业绩证明辅助资料）不宜超过30
页，表格可视内容需要扩展。
11．5 投标人资信情况
投标人资信情况包括:
(1)投标人一般情况（附企业法人营业执照）；
(2)年营业额数据表；
(3)近三年竣工的工程一览表；
(4)目前在建工程一览表；
(5)近三年财务状况表；
(6)联合体状况表；
(7)类似工程经验；
(8)现场条件类似的合同的施工经验；
(9)招标人要求提交的其他资料。
12、投标文件格式
12．1 投标文件包括本须知第11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外
地使 (略) 提供的 (略) 格式(表格可以按同样格式扩展)。
13、投标报价
13．1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11 项所规 (略) 报
价；
13．2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；
13．3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2 (略) 工程范围及工
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
12
(略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；
13．4 采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每
一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项
目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；
13．5 技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
13．6 合同的施工地点为本须知前附表第2 项所述，除非合同中另有规定，投标人在投
标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、 (略) 有费用；
13．7 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制
及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申
请将不获批准；
13．8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量
清单中的项 (略) 报价。投标最高限价见本须知前附表第21 项。
14、投标货币
14．1 本工程的投标应以人民币报价。
15、投标有效期
15．1 投标有效期见本须知前附表第12 项所规定的期限，在此期限内， (略) 文
件要求的投标文件均保持有效；
15．2 在特殊的情况下， (略) 人可以根据需要以书面形
式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可
以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人
既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标
有效期内本须知第16 条关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标担保
16．1 投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第13 项
所规定数额的投标保证金，并作为 (略) 分(银行汇票和支票以实际到帐为准)。招标
人可根据本须知第16.6 条规定的条件予以没收投标保证金。
(略) 文件指定的保证金专用账户。
16．2 投标人应按要求提交投标担保:
（1）投标 (略) 网点柜面向专户缴纳保证金。形式为：支票、电汇、银行汇票。
（2）投标 (略) 出具的缴款凭证到设立在 (略) 区公 (略) (略) 服务
窗口领取投标保证金递交函，作为投标单位已递交投标保证金的依据。★ 首次缴纳投标保证
金的企业须携带“ 企业基本账户开户许可证” （原件及复印件） (略) 银行服务窗口进
行信息备案。
重新招标的项目，所有投标人需按规定重新缴纳投标保证金。
16．3 (略) 文件规定 (略) 办妥投标保证金交纳手续。投标保证金的
交付时间以专户实际收到交纳资金为准。所交保证金手续不得重复使用，一项目一收退。保
证金交纳后，由设立在区公 (略) (略) 服务窗口出具投标保证金递交函，作为投
标单位已递交依据。
投标单位须在投标文件中附设立在区公 (略) (略) 服务窗口出具的投标保
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
13
证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件。
对于未能按要求提交投标担保的投标， (略) 文件而予以拒绝；
16．4 (略) (略) 备案后两天，该项目
未中标单位的投标保证金即可退付或办理投标保函退回手续。（投标保证金 (略) 活
期利率计息并退息）；
16．5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第37 条规定签订合同并按本须知第38 条
规定提交履约担保后3 日内予以退还；
16．6 如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
(2)投标人拒绝按本须知第32 条规定修正标价；
(3)投标人无故放弃中标资格的；
(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
17、投标预备会（如有）
17．1 投标预备会(答疑会)，如招标人认为有必要召开投标预备会，投标人应按照前附
表第15 (略) (略) 书面通知的时间和地点， (略) 人主持的投标预
备会；
17．2 投标预备会的目的是澄清、 (略) (略) 踏勘中可能提出
的任何方面的问题；
17．3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前3 天，以书面形式提
交给招标人，在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答；
17．4 招标人在投 (略) 做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在收到投
标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第9．3、9．4 款
(略) ；
17．5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。
18、投标人的替代方案
18．1 (略) 文件(包括图纸 (略) 示的基本技
术设计)的要求，除非投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，否则替代方案将
不予考虑。如果允许投标人提交替代方案， (略) 本须知第18.2 款的规定；
18．2 如果投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交正式投
(略) 文件要求提交替代方案。替代方案 (略) (略) 资料，包括
设计计算书、技术规范、单价分析表、替代方案报价书、所建议的施工方案及有关的其它详
细资料。招标人只考虑根据基本技术要求提交了符合评标标 (略) 提交的替代方案
(如已提交)。
19、投标文件的份数和签署
19．1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17 项规定份数的投标文件；
19．2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨
认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致
之处，以正本为准；
19．3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
14
或盖章，电子签章具有同等法律效力。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提
交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要
求；否则投标文件签署授权委托书无效；
19．4 除投标 (略) 必须修改外，全套投标文件 (略) 间插字和增删，如
有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
15
(四)投标文件的递交
20.投标文件的密封和标记
20．1 投标人应将 (略) 有正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将电子文件
正本和副本随同纸质的正本一起密封， (略) 人。
20．2 在内层和外层投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址；
(2)注明下列识别标志；
·a·招标编号；
·b·工程名称；
·c· __年___月___日___时___分开标,此时间以前不得 (略) 。
20．3 除了按本须知第20.2 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明
投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22 条宣布"迟到"时，投标文件可按
内层密封袋上标明的投标人地址原封退回；
20．4 如果投标文件没有按本投标须知第20.1 款、第20.2 款规定加写标记和密封,招标
(略) 人将不承担投标文件错放或提前 (略) 的责任。对由此造成的提
前 (略) 的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；
20．5 所有投标文件的内层密 (略) 应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密
(略) 应加盖密封章或投标人印章。(如采用暗标， (略) 明确要求)
20.6 电子光盘（光盘有效可读，不可追刻）电子标书与纸质投 (略) 分的内容
应一致。
在光盘上应清楚标明：（需用软笔写出）
a.投标人单位名称；
b.项目招标编号；
c.光盘密码。
21、投标截止日期
21．1 投标人应按前附表第18 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招
标人；
21．2 招标人按本须知第9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截
止日期。在此情况下, (略) 有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后
新的投标截止日期为准；
21．3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新组织招
标。
22、迟交的投标文件
22．1 招标人在本须知第21 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返
回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23．1 投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
16
或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标 (略) 分；
23．2 投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20 条有关规定密封、标志和递交
并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
23．3 投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，
但此传真件应满足下列条件:
(1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；
(2)具有本须知第20.2 款所要求的标注；
(3)非常清楚地标明“撤回”字样；
(4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。
23．4 根据本须知第21 条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；
23．5 根据本须知第16.6 款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效
期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金或投标保函将被没
收。
(五)开 标
25、开标
25．1 (略) 人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19 项所规
定的时间和 (略) 开标会议， (略) 有投标人代表参加开标会议；
25．2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件，委
托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件（附参加开标会议授权委托书供投标人参
考，须加盖投标单位红章及法定代表人红章或签字），以证明其身份。投标企业应携带企业
和拟派建造师（项目经理）的有效IC (略) 刷卡。拟派建造师须携带本人身份证原件及本
人建造师有效IC 卡准时出席开标会议，否则不予开标。
25．3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予 (略) ，并退给投标人；按本须知第26
条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。
25．4 (略) 人主持，
(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25·2 款规定；
(2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况， (略) 人委托的
(略) 检查并公证；
(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件
的其他主要内容。
25．5 (略) 文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标
时都应当当众予以拆封、宣读。（不符合本须知第25.2 款规定的除外）
25．6 招标人将对 (略) 记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
25．7 开标时招标人（招标代理机构）将电子投标数据录入指定评标系统，若数据不能正常
导入的，招标人（招标代理机构）与评标系统维护人员应做好记录，写明电子标书未导入的
情形并经投标人签字确认，及时将电子光盘提交 (略) 门。
25.8 投标截止时间届满时，投标人少于三个的，不得开标， (略) 失败原因，修
(略) ； (略) 后，投标人仍少于三个，招标人选择申请转变发包方
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
17
式的（本工程选择申请转变发包方式），应当公开开标。
26、投标文件的开标阶段审查
26．1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（一） 逾期送达的或者未送达指定地点的；
（二）未按招标文件要求密封的。
（三） (略) 刷企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC 卡签到的。
(六)评 标
27、评标会议
27．1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用 (略) 。评标由评标委员
会负责。
27．2 (略) 人依据有关法律规定组织。
28、评标过程的保密
28．1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价
和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；
28．2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试
图向招 (略) 施加 (略) 为，都将会导致其投标被拒绝。
28．3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。
未中标人不得向评委或其 (略) 获取评标过程的情况和材料。
29、资格后审
29．1 本工程采用资格后审， (略) 应按照资格后审评标办法审查其是否有能力和
条 (略) 合同义务。
30、投标文件的澄清
30．1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较， (略) 可以用书面形式要求投标
人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复、投标人应以
(略) ，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第32 条，凡属于评标
委员会在评标中发现的 (略) 核实的修改不在此列。
31、投标文件的符合性鉴定
31．1 开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1 条规定的投标 (略) 进行
评审；
31．2 评标时， (略) 文件的要
求， (略) (略) 有实质性条款、条件和规定相符，无显
著差异或保留， (略) 人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠
(略) 文件要求的投标文件的投标人的竞争地
位产生不公正的影响。 (略) 文件要求的标准以评标办法中列举的废标
条件为准；
31．3 (略) 文件各项要求， (略) 将予以拒绝，并且不
允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
18
32、错误的修正
32．1 (略) 文件要求的 (略) 校核，看其是否
有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:
(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准， (略) 认为单价有明
显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
(3)合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计(合计)金额为准，并修改合计累
计金额及总报价。
(略) 按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定
其投标文件质量较差,其错误不予修正, (略) 理。
32．2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，
调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒
绝并且其投标保证金或投标保函也将被没收，并不影响评标工作。
33、投标文件的评估和比较
33．1 (略) 将按照本须知第31 (略) 文件要求的投
(略) 评估和比较；
33．2 在评审过程中， (略) 可能要求投标人就投标文件 (略) 答辩，招标
人将以书面形式通知投标人，投标人 (略) 答辩；
33．3 (略) 依据前附表第20 项规定的评标标 (略) 评审和比较，向招标人
(略) 人委托确定中标人。
33．4 评标方法和标准
(招标人按照工程项目不同情况，应在前附表第20 项内选择下列两种方法和标准之一。)
A ． 综合评估法: (略) 文件中规定的各项综合评价
标准的投标。衡量这一标准需要将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、
业绩与信誉赋予不同的权重用打分的方法或折算货币的方法，评出中标候选
人。
B ． 经评审最低投标价法: (略) 文件的实质性要求， 通过经
评审最低投标价的投标，为中标候选人。
33．5 中标人的确定
(略) ，确定中标人须
严格按照国家计委等7 部委第12 号令、 (略) 89 号令和市政府杭政（2001）18 号文件中有
(略) 。
33.6 重新招标： (略) 的项目， (略) (略) 有投标的，或者经评标委员
会评审后有效投标人不足3 名时， (略) 对本次投 (略) 判定，认为投标明显缺
乏 (略) 投标的， (略) 失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新
招标。
33.7 招标失败：
33.7.1 (略) 的项目，重新招标后，投标人仍少于三个的， (略)
(略) 。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
19
33.7.2 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价：
（一） (略) 办批准后方可实施，原则上采用直接发包方式确定中
标人。
（二）重新招标无单位参与投标的，发包人可按 (略) 确定承包单位；
(三)重新招标有单位投标的，原则上发包人应发包给报价低的投标人，承包价按投标人投
标报价确定；发包人欲发包给其他承包人的，应获得招标 (略) 门同意；
（四）转变发包方式项目的承包价， (略) 时的投标最高限价。
(七)合同的授予
34、合同授予标准
34．1 本工程的施工合同将授予按本须知第33.3 款所确定的中标人.
35.招标人 (略) 有投标的权力
35．1 尽管有本须知第33 条规定，招标人不受合同授予报价最低 (略) 有投标
人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有 (略) 的评标报告接受或拒绝
任何投标。
35.2 中标单位存 (略) 为的，一经查实，招标人将取消中标资格，并没收投标
保证金。
35.3 (略) 贿犯罪档案查询系统查询，中标候选人及其法定代表人、拟派建造
师近 (略) 贿犯罪记录的，招标人将取消其中标资格，由下一位候选人替补。
35.4 中标单位必须严格按杭政办函[ * 号文件要求将工程运输业务发包给有资
质和证照齐全的工程运输单位，并与其签订运输安全责任书、明确双方在工程运输中的安全
管理责任及责任追究措施，否则招标人有权取消其中标资格。
36、中标通知书
36．1 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；
36．2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书 (略) 有未中标的投
标人。
36.3 办理中标通知书时，外地进杭、 (略) 及 (略) 区属企业中标项目经理资质（格）证
书原件、 (略) 办保管，办理工程竣工销号手续时退还。
37、合同协议书的签订
37．1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标人的投
标文件签订建设工程施工合同；
37．2 中标人如不按本投标须知第37.1 (略) 人签订合同，则招标人将有充分
的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额
的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；
37．3 中标人应当按照 (略) 义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转
让(转包)给他人。
37.4 (略) 的项目，发包单位和承包单位应当依法订立书面建设工程合同。市建
(略) (略) 统一的建设工程合同示范文本。
(略) 的项目， (略) 文件、中标人的投标文
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
20
件内容一致。 (略) 的， (略) 文件、
投标文件及中标通知书的一致性，经核对无异议的，应当在合同上加盖签证章。
实行招标发包的建设工程，发包单位应当在签订合同之日起7 个工作日 (略)
(略) (略) 门备案。
38、履约担保
38．1 履约和支付担保应采用保证担保方式，提 (略) (略) 门统一的保函和
担保合同示范文本；
38．2 合同协议书签署后7 天内，中标人应按前附表第22 (略) 人提交
履约担保；
38．3 如果中标人不能按本须知第38.1 款及前附表22 (略) ，招标人将有充分
的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应
(略) 分予以赔偿。
38．4 招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担保的同
时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。提供支付担保金额在前附表第22 项内规定。
39. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时，必须签订廉政责任书，明确作出
廉政承诺。
40． (略) 投标的有关法律法 (略) 。
招标人针对本工程的特殊要求
主要材料品牌表
序号 材料名称 材料品牌备注
1 铝扣板 友邦、奥华、容声
2 乳胶漆、涂料 立邦、多乐士、华润
3 墙砖 金意陶、诺贝尔、斯米克
4 电线电缆 (略) 永通、远大、南大
5 KBG 电线管 勤得、 (略) 源、萧通
6 照明灯具 欧普、雷士、松下
7 开关 插座 鸿雁、西门子、正泰
8 LED 显示屏
中 (略) 、深 (略) 、 (略) 艾比森
(略)
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
21
附：资格后审评标方法
信价量化评审法
一、评标程序
（一）评标前准备
（二）资格审查
（三）确定评审区间
（四）初步评审
（五）技术标评审
（六）商务标评审
（七）信价量化评价
（八）完成评标报告
二、资格审查
(略) 文件的规定，对投标人的 (略) 符合性审查。
投标人存在以下情况之一的，资格审查不予通过予以废标， (略) 下一步评
审：
（一） (略) 文件载明的企业资质、建造师（项目经理）资格、安全生产许
可证等条件和标准的；（包括1、企业安全生产许可证过期，2、 (略) 活动，3、企
业资质不符合要求，4、建 (略) 活动，5、建造师无安全考核证书（B 证），6、建造
师安全考核证书（B 证）过期,7、建造师有在投、在建项目，或有在建工程已经业主同
意调 (略) (略) 门备案，但在投标文件中未附相应备案资料，8、建
造师资格不符合要求，9、注册建造师资格过期。）
（二） (略) 文件的要求提交投标保证金的；
（三） (略) (略) 门（包括 (略) 区）通报限制投标且在限制期内的；
（四）投标报价高于投标限价的；
（五）投标人提供的纸质投标文件水印码与投标电子文件不一致的；
（六）投标企业非《二○一四年 (略) 市区政府投资项目预选承包商名录》中的单位；
（七）不符合资格审查条件的其他情形。
区公 (略) 通过 (略) 市公 (略) 平台对投标人企业资质和
从业 (略) 核对（核验企业和注册建造师IC 卡），核对结果以书面形式
(略) 作为资格审查条件第（一）、（三）项的依据。资格审查条件（二）
(略) 提交的投标保证金缴纳确 (略) 评审。
三、确定评审区间
（一）通过资格审查的投标单位少于或等于7 家的，所有 (略) 进
入评审，并以最低投标报价作为评标基准价。如果最低投标报价低于风险控制
价的，则以风险控制价作为评标基准价。
（二）通过资格审查的投标单位多于7 家的， (略) 应先计算评标基
准价，再取评标基准价与投标报价之差绝对值最小的前7 名投标单位进入评审
区间评审（绝对值相同的并列进入）。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
22
(略) 控制价是否 (略) 门审查。招标控
制价 (略) 门审查的， (略) 人在开标时通过随机方式从以
下前三种方案中选取一种；招标控制价未经审查的，按以下方案四规定的方式
确定评标基准价。
本工程按以下“方案四”规定的方式确定评标基准价。
方案一：
评标基准价=投标最高限价×W+二次算术平均值×（1-W）
其中：W 由招标人在开标会上从五个数值（10%，15%，20%，25%，30%）
中随机抽取确定。
方案二：以二次算术平均值为评标基准价
方案三：评标基准价=招标控制价*K
系数K 的浮动区间【A,B】由招标人 (略) (略) 门发布的动态
浮动区间确定。招标人在浮动区间内设定N 个浮动值(K1,K2,K3……KN)，开标
前随机抽取得到系数K。
N≧10，K1＜KN。设C 为区间【A,B】的中值，浮动值(K1,K2,K3……KN)
在【A,C】和【C,B】区间内均匀分布，其中在【A,C】中的取值个数是在【C,B】
中取值个数的2 倍以上。
方案四：
评标基准价=投标最高限价×10%+二次算术平均值×90%
二次算术平均值的计算：对所有通过资格审查的有效投标人各去除报价最
高和最低的N 家投标单位(N=通过资格审查的投标单位家数*10%，数值四舍五
入) (略) 一次算术平均；然后对第一次算术平均值以下（不含本身，不含已去
除的N 家单位） (略) 第二次算术平均。
投标最高限价、 (略) 人 (略) (略) 门的相关规定
设定， (略) 文件中明确，其中甲供或暂列金额等不作为竞争下
浮基数。
上述基准价计算小数点后保留两位， 基准价在后续评审过程中不作调整。
四、初步评审
(略) 文件初步评审的要求和规定，对进入评审区间的投标
(略) 初步评审。投标文件出现下列情形之一的， (略) 初 (略) 理：
（1）本须知第11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3 款规定加盖投标人印
章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一
起提供有效的“授权委托书”原件.
（2） (略) 分没有编制人员签字、盖章的，或存在弄虚作假情况的；
（3）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的（包括投
标承诺书）；
（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件， (略) 项
目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
（5）投标人或组织结构（包括建造师或项目经理）与开标时提供的名称不一致的。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
23
（6）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
（7） (略) 文件要求的工程验收、施工工期、保修期等要求的；
（8）法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
初步评审予以废除的投标文件不再进入后续评审。其他投标人按照本办法
第三条确定评审区间的原则（原基准价不作调整）依次替补，直至通过初步评
审的投标单位达到7 名，不足7 (略) 进入后续评审。
五、技术标评审
(略) 对通过初步评审的投标 (略) 技术标评审，技术标评审
采用通过制。投标文件有以下情况之一的，技术标评审不予通过：
（一）项目管理班子配备不能满足要求的 ；
（二）关键施工技 (略) 的；
（三）生产措施存在重 (略) 全隐患的；
（四）主要施工机械设备不能满足施工需要的；
（五） (略) 文件要求的；
（六）采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要求的。
(略) 对不予通过的技术标书，应出具书面评标报告。对于法律法规
及招标文件无明确规定，施工工艺、 (略) 项目施工要
求的技术标书，不得随意废除。
六、商务标评审
商务标评审重点审核投标人商务标书的重大偏差。
投标报价中有以下情况之一的，投标人的投标应予废除：
1、 安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）
必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工措施项目清
单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关
取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文件对该措施费
用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求报价的， (略)
可以评定为废标；
规费包括民工工伤保险、税金等不可竞争 (略) 规 (略) 理；
企业管理费报价 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件
规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的， (略) 理。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，未根据市政府、 (略) 政主管
部门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应费
用的报价的， (略) 理。（民工宿舍“空调设施”报价针对施工周期在6-9 月份的施工项
目，本项目不适用，投标单位无需报价，施 (略) 监控必须报价）
2、改变招标文件提供的工程量清单（ (略) 分项工程及措施项目、其他项目清单项目
编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）
3、改变招标文件规定的暂定内容的；
4、 (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
24
5、投标人 (略) 要求提供报价分析说明和证明材料的；
6、工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析不相符的，或与拟建工程的施
工组织设计及施工方案明显不匹配的， (略) 书面质询，投标人不能说明理由或评标
委员会认定其理由不成立的；
7、 (略) 发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质量较差,
其错误不予修正, (略) 理；
8、评标专家应根据投标人的证明材料及 (略) 谨慎评标，对推荐品牌外的产品
(略) 人要求作出明确说明,对于未提供相关证明材料或提供的证明材料依据不足
时，评标专家在详细说明的情况可以废标。
9、法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
七、量化评价
（一）评标专家对通过初步评审、技术标和商务标评审的 (略) 投
标报价和信用的量化评价。
（二）量化评价的内容包括：
1、总报价；
2、分部分项工程量清单项目综合单价、材料（设备）单价；
3、措施项目评价；
4、投标人信用记分；
5、资质情况评价；
6、招标人对投标人以往工程业绩的履约情况评价。
（三）总报价记分A
1、投标人的报价每高于评标基准价1%的，扣7 分；投标人的报价每低于
评标基准价1%的，扣3.5 分；当投标人的报价低于风险控制价时，每低于评
标基准价1%的，扣10.5 分。
2、总报价计分满分70 分，扣完为止，最低得0 分（内插法计算，计算结
果精确到小数点后2 位）。
(四）分部分项工程量清单、材料（设备）单价的评价
1、确定评标基准单价及偏离率
评标基准单价按本办法第三条计算评标基准价的原则同等确定。单价偏离
(略) 文件中事先明确，一般不少于20%。（本工程偏离率为20%）
若经计算确定的基准单价 (略) 价格， (略) (略) 实际
情况予以修正后确定基准单价。
2、确定评价项目
(略) 人指定和评标时计算机随机确定各50%组成， (略) 分
项工程量清单及材料单价的评价项数均应不少于30 项。当某类评价项目少于
30 项时， (略) (略) 评价。具体内容详见附表1、附表2、附表3。
(本工程业主指定15 项，共30 项)
3、筛选偏离项目
(略) 对 (略) 偏离程度分析，具体可运用计算机辅助筛选
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
25
出单价超出基准价偏离幅度（含正负偏离）的项目。
4、质询
对投标文件中的负偏离项目， (略) 应视项目的偏离程度向该投标人
提出质询。
5、评价
经质询有效的， (略) 对投标文件的项目 (略) 评价记分。
（1）分部分项工程量清单评价记分B
B=12*（1-偏离项目数/评价项目数）
分部分项工程量清单评价记分满分为12 分(见附表1-a)。
（2）材料（设备）项目评价记分D
D=5*〔1-偏差材料数/评价材料（设备）数〕
材料（设备）项目评价D 满分为5 分（见附表3-a）。
（以上内插法计算，计算结果精确到小数点后2 位）
（五）措施项目报价的评价C
1、评审及询问
(略) 文件，结合工程特点对投标文件中的施工组织设计及
方案与措施 (略) 对应性评审，对相关组织、技术措施 (略) 评
审，对措施项目报价的合理性、 (略) 评审，对措施方案与相应报价的匹
(略) 分析和评审。若有需要澄清事项，列出相关问题并向投标人质询。
2、评价及判断
经质询有效的， (略) 全体成员对投标文件中相关组织、技术措施的
合理性，方案的性价比，措施方案与相应报价 (略) 判定评分，加分或
扣分须说明理由。
3、措施项目报价评价C 满分3 分（见附表2）。
（六）信用评价E
1、信用评价根据杭 (略) 记录的开标前第三个月（不含本月）往
前累计十二个月度的企业信用合计分值（如2011 年12 月1 日开标，按2011
年9 月份-2010 年10 月份累计）进行排序，无信用记分记录的按0 分记。合
计分值按从高到低对企业排序后，计取信用评价得分E 为7 至1 分，即：
信用排名第一的，得满分7 分，信用排名第二的，得6 分，以下依次递减
（5，4，3，2，1 ），排名相同的得分相同（如排名第三的有3 家并列，则均
得5 分，之后一家排名为第六得2 分），排名在第七名以后的，信用评价分为0
分记。
2、信用评价分E 为7 分到1 分(见附表5)。
（七）资质情况评价F
投标单位以主项资质参与本次投标的，得2 分（见附表6）。
（八）对投标人以往工程业绩履约情况评价G
由招标人对投标人以往工程业绩 (略) 评价。评价分值为-1、-0.5、
0、0.5、+1，最低-1 分，最高分1 分(见附表7)。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
26
（九）、评价应用H
H=A+B+C+D+E+F+G(见附表8)
(略) 对投标人按总得分H (略) 排序，总得分相同的投标人，
以投标报价低的排前；总得分与投标报价均相同的投标人，以信用评价排名靠
前的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数
量规定， (略) 采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。
八、质询形式及原则
投标人对评标专家提出的询问不能说明理由或评标专家认定其理由不成立
的， (略) 应以书面形式对标书是否有效予以认定。特别在报价评审中，
对质 (略) 应以书面形式对该投标人的投标报价是否低于成本予以
认定。
(略) 的质询和投标人的澄清均应以 (略) ，投标人的书面回
复应有法定代表人或其授权的代理人签字方为有效。
投标人的澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内
容。
投 (略) 的询问不作答复或不在规定时限答复的，评标专家在
评审时将按不利于投标人的情形认定。
九、评估及判断原则
评标专家应对投标人作出的答复、澄清、说明及提供的相关 (略)
认真的分析、论证、评估和判断。
(略) 工程主要用材料名称、技术指标、规
格等有关信息，便于投标人报价。
评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的
意见作出投标报价是否低于成本竞标的判断依据。
十、完成评标报告
（一）评审报告应载明:
1、 (略) 文件的要求，判定投标人的
(略) 文件要求的依据及 (略) ；
2、各投标人投标报价的偏离情况；
3、各投标人的投标报价是否低于成本竞标，判定投标人的投标报价低于
成本竞标的依据及 (略) ；
4、合同签署中应注意的问题等。
(二)、评标专家对评审报告有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成
评审报告。对评审结论持有异议的评标专家可以书面阐述其不同意见和理由。
评标专家拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审
结论， (略) 应当对此作出书面说明并记录在案。
十一、 (略) 评审后有效投标人不足3 名时， (略) 应判定本
次投标是否具有竞争力。 (略) 认为本次投标明显缺乏竞争的，可以否
(略) 投标。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
27
十二、 (略) 应按排序推荐3 名中标候选人，但有效投标不足3 名的
除外。
十三、因开标后投诉等提供举证资料导致项目复评， (略) 主观上
无评审错误的，原则上评标基准价及入围单位均不作调整。
十四、 其他
评标时间必须满足保证评标工作质量的要求。评标 (略) 对投
标人提出质询或要求投标人书面确认的，投标人应在前附表24 项规定的时间
内予以书面回复或确认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投
标文件。
评标结束后， (略) 人提交有效的企业法人营业执照和企业
为项目 (略) 会保险证明。
中标通知书发放前，招标人负责对中标候选人单项合同额超过企业注册资
本金5 倍以上（以开标时间为准） (略) 会保险证明是否符合要求两项
内容依照相关 (略) 核查。
附件：1、信价量化评分计算表
2、附表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
28
信价量化评分计算表（满分100 分）
序
号
评价内容
最高
分值
打分标准 得分
1 总报价 70
（1）投标报价高于评标基准价的：
A=70-7*（投标报价-评标基准价）*100/评标基准价
（2）投标报价低于评标基准价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*50/评标基准价
（3）投标报价低于风险控制价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*150/评标基准价
A
2
2
分部分项工程量清单
项目综合单价
12 B=12*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) B
3
3
技术方案合理性及
措施项目报价
3 C=组织与技术措施的合理性、完整性及措施方案与
相应报价的匹配性打分
C
4 材料（设备）单价5 D=5*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) D
5 诚信评价排名得分7 E=7 至1 分 E
6 资质情况评价 2 主项资质得2分 F=2或0 F
7
业主对投标人以往工
程业绩履约评价
1 G=-1，-0.5，0，0.5,1 G
8 合 计 H=A+B+C+D+E+F+G H
注： 量化评分计算过程中各项得分精确到小数点后两位数。
附表1： (略) 分项工程量清单项目表
附表1-a：分部分项工程量清单综合单价评分表
附表2：技术方案合理性及措施项目报价评分表
附表3：需评审的主要材料（设备）清单
附表3a:主要材料（设备）单价评分表
附表4：投标总报价评分表
附表5：信用评分表
附表6：资质情况计分表
附表7：招标人对投标人以往业绩评价表
附表8：信价量化综合评分表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
29
三、 合同条款及格式
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的《建设工程施工合同
（示范文本）》（GF- 点击查看>> ），其中专用条款 (略) 乡建设委员
会、 (略) (略) 制定的2014 年3 月20 日印发的《 (略) 市房屋建筑
工程和市政基础设施工程施工合同专用条款(示范文本)》
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
30
(略) 分 合同协议书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府西 (略)
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就迎春小区综合提升改造工程施工及有关事项协商
一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：迎春小区综合提升改造工程。
2.工程地点： (略) 市 (略) 区迎春南苑。
3.工程立项批准文号：区发改综【2015】93 号。
4.资金来源：财政。
5.工程内容：包括道路提升改造、硬质铺装提升改造，停车位提升改造、绿化改造、入
口大门及围墙改造、高层及多层门厅、楼梯间、电梯间装修改造、各类检查井提升改造等，
其中绿地面积为31603m2，市政道路面积为15372m2，铺装面积为6246m2。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：招标文件、招标答疑、施工图纸 (略) 工程。
二、合同工期
计划开工日期： 年月日。
计划竣工日期： 年月日。
工期总日历天数：120 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家验收合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
31
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式：固定单价合同。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合 (略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和修改，属于同一类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就 (略) 签
订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
32
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是 (略) 分。
十二、合同生效
本合同自双方签字加盖公章并在发包人收到承包人提供的履约保证金后生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
(略) ： (略) ：
账 号： 账 号：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
33
(略) 分 通用条款（略)
1 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
2 发包人
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 (略) 查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
4 监理人
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
5 工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不 (略) 理
5.5 质量争议检测
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
34
6 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
7 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
7.8 暂停施工
7.9 提前竣工
8 材料与设备
8.1 发包人供应材料与工程设备
8.2 承包人采购材料与工程设备
8.3 材料与工程设备的接收与拒收
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备
8.6 样品
8.7 材料与工程设备的替代
8.8 施工设备和临时设施
8.9 材料与设备专用要求
9 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.2 取样
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
9.4 现场工艺试验
10 变更
10.1 变更的范围
10.2 变更权
10.3 变更程序
10.4 变更估价
10.5 承包人的合理化建议
10.6 变更引起的工期调整
10.7 暂估价
10.8 暂列金额
10.9 计日工
11 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.2 法律变化引起的调整
12 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
12.2 预付款
12.3 计量
12.4 工程进度款支付
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
35
12.5 支付账户
13 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.2 竣工验收
13.3 工程试车
13.4 提前交付单位工程的验收
13.5 (略)
13.6 (略)
14 竣工结算
14.1 竣工结算申请
14.2 竣工结算审核
14.3 甩项竣工协议
14.4 最终结清
15 缺陷责任与保修
15.1 工程保修的原则
15.2 缺陷责任期
15.3 质量保证金
15.4 保修
16 违约
16.1 发包人违约
16.2 承包人违约
16.3 第三人造成的违约
17 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承担
17.4 因不可抗力解除合同
18 保险
18.1 工程保险
18.2 工伤保险
18.3 其他保险
18.4 持续保险
18.5 保险凭证
18.6 未按约定投保的补救
18.7 通知义务
19 索赔
19.1 承包人的索赔
19.2 对承 (略) 理
19.3 发包人的索赔
19.4 对发 (略) 理
19.5 提出索赔的期限
20 争议解决
20.1 和解
20.2 调解
20.3 争议评审
20.4 仲裁或诉讼
20.5 争议解决条款效力
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
36
(略) 分 专用条款
1 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组
织的综合性文件。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 设计人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括： / 。
1.1.3.9 永久占地包括：规划红线范围内为实施本合同工程需永久占用的土地。
1.1.3.10 临时占地包括：永久占地之外的为实施本合同工程需临时占用的土地。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：
1、《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则》
2、《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知 （杭建工发
〔 * 号
3、《关于进一步加强建设工程安 (略) 管理应用平台建设的通知》（杭建工发
【 * 号）
4、《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通
知》（杭政办函（2011）32号）
5、《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【 * 号）
6、《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭建市
【 * 号）和《关于加强 (略) 区（ (略) ） (略) 要素价格动态管理的实施
意见》（区建设【 * 号、区财【 * 号）
7、《关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】
240号）和《转发市 (略) 关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定
的通知》（区住建[2015]32号）
8、《关于印发 (略) 技术产业开发区（ (略) ）政府性投资基
本建设项目财务管理办法的通知》区办[2004]26号）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
37
9、《关于印发政府投资基本建设 (略) 区财政直接支付管理办法的通知》（区办
[2007]32号）
10、《关于修订印发 (略) 开发区（ (略) ）政府投资项目工程变更管理实施意见的通
知》（区办〔2012〕16号）
11、区财政《关于明确施工临时借地费用纳入施工措施费支出的通知》
12、新工艺、新技术的约定： /
13、其他：
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：详见招标技术要求。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）投标书及其附件
（10）其他合同文件：
①施工组织设计；
②其他：招标文件及答疑、图纸会审纪要
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 发包人向承包人提供图纸的期限：施工合同签署后7 日历天内提供，至迟不得晚于第
7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日期前14 天向承包人提供图纸；；
发包人向承包人提供图纸的数量：6 套；
发包人向承包人提供图纸的内容： (略) (略) 资料。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：提供符合监理工程师要求的施工组织设计、工程进度
计划、专项施工方案等与工程施工有关的文件；
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、施工总进度计划要求在发包人提供完整的
施工图纸后7 天内提供，至迟不得晚于第7.3.2 项〔开工通知〕载明的开工日期前7 天向承
包人提供；各阶段（年、季、月、周）进度计划、单位工程等进度计划按监理工程师要求时
间提供；发包人（或监理人）和政府规定要求必须提供的其他文件按发包人要求和政府相关
规定时间提供；；
承包人提供的文件的数量为：按招标人要求的份数；
承包人提供的文件的形式为：纸质和电子版；
发包人审批承包人文件的期限：监理人应在收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发
包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
38
文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或
免除承包人根据合同约定应当承担的责任。。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：承包人 (略) 另外保存一套完整的图纸和承包人文
件，供发包人、监理人及 (略) 工程检查时使用。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在10 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指
令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： (略) ；
发包人指定的接收人为： 另行约定。
承包人接收文件的地点： (略) ；
承包人指定的接收人为： 另行约定。
监理人接收文件的地点： (略) ；
监理人指定的接收人为： 另行约定。
1.10 交通运输
1.10.1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：由承包 (略) 内交通，费用纳入措施项目费中，遵
照政府有关 (略) 地交通的管理规定，按规定办理相关手续，费用由承包人负责，
发包人给予配合。如承包人未及时办理有关手续而造成的罚款由承包人承担。
1.10.3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定：以规划红线为界； (略) 围墙（挡）的，
(略) 围墙（挡）为界；若有 (略) 外临时用地的，则临时用 (略) 内交通。。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：除承包
人可无偿使 (略) (略) 内交通外，发包人不负责提供额 (略) (略) 内道路
和交通设施，承包人应根据工程施工需要并经总承包人和发包人审 (略) 负责实施本
(略) 内道路和交通设施， (略) (略) 有费用。
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
本工程的超大件： / ；
本工程的超重件： / ；
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制的技术规
范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条
款约定。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款约定。
1.11.2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属：按通用条款约定。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款约定。
1.11.4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：（除
发包人指明外）承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合
同价款内 。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是；
允许调整合同价格的工程量偏差范围：固定单价合同的工程量在结算时按实结算，调整
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
39
的原则参照10.4 变更估价。
调整合同价格的修正时间： 竣工结算时经财政审核后调整。
2 发包人
发包人 (略) 需配备发包人代表，同时配备1-2 名相关人员到岗履职。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人针对本工程做好管理、协调和监督工
作， (略) 本合同明确约定或合理推定的 (略) 权力和职责，受理 (略)
有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其通讯联络。工程质量、进度、安全管理、设计
变更及施工联系单签证、工程价款变更签证、工程价款的拨付等职能。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：施工合同签署后7 日历天内提供，最迟于开工日
期7 天前向承包人 (略) 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：
（1）水、电、通讯条件：现场施工水源、电源接口由总承包人提供，总承包人在现有
水、电供应状态下，尽可能满足本工程的施工需求。 (略) 水源、电源接口至各施工点的
驳接费及施工用水电费用 (略) 承担，承包人与 (略) 协商解决施工用水电费
用的结算方式。 (略) 有费用 (略) 承担。
（2）交通条件：现已开通，承包人应遵守 (略) (略) (略) 的有关规定。
（3） (略) 周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木保护： (略)
资料已明确体现或说明的周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作由承包人负责并承
担所需的相关费用， (略) 资料未明确体现或说明的按通知 (略) ；古树名
木保护按通用 (略) 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：财政资金。
发包人是否提供支付担保： 否。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容：符合发包人、监理工程师 (略) 门要求。
承包人需要提交的竣工资料套数： * 套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收前10 天。
承包人提交的竣工资料形式要求：竣工图及竣工资料要求以纸质形式提供，其中相片
资料要求冲印或彩打后附上，影像资料以光盘形式；竣工资料中必须有 * 套为原件竣工图及
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
40
竣工资料。两套对应的电子文件以光盘形式提供，其中竣工图要求以CAD 和PDF 两种形式提
供。。
（6） (略) 的其他义务：
1）承 (略) 具备开工条件并接到发包人开工通知 (略) 施工，如不
(略) 施工，造成工期的拖延，由此发生的经济损失，应由承包人负责承担。本工
程发包人如要求承 (略) 施工时，承包人不得予以拒绝。
2）承包人按政 (略) 门规定办理各项开工准备工作，并密切配合好发包人
办理相关许可证。
3） (略) 解决由于施工原因造成的邻里纠纷，并承担相关费用。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人全面负责本工程的质量、安全、工期及
成本控制，做好本工程施工管理、协调和监督工作， (略) 本合同明确约定或合理推定
的 (略) 权力和职责，受理 (略) 有通知、指示、同意、批准、证书、决定及
其通讯联络。。
关于项目经理每 (略) 的时间要求： (略) 每日签到考勤，每月到位率为
90%（含）及以上，以日历天为计算基数，重要施工工序或环节时项目经理等重要人员必须
到场。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：发包人责
令承包人立即改正，并扣减承包人10000 元的违约金；若承包人迟迟不予以改正的，发包人
将按5000 元/月继续扣减，直至承包人改正。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最
终以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：项目经理到位率达不到合同约定比
例的，扣减承包人10000 元/月违约金，到位率严重不达标（低于70%）的，扣减承包人30000
元/月违约金；累计2 个月到位率均达不到合同约定比例的，发包人除按上述约定扣罚外，
有权单方面终止施工合同。项目经理未参加重要施工工序、环节、会议的，另按1000 元/次
扣减违约金。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由上述
原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
（1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约定：不
低于原项目经理的注册执业资格、管理经验及技能水平。
（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任：不允许承包人更换项目经理，如因特殊情
况确需更换的项目经理的，需报发包人、 (略) 门和招投 (略) 门批准方可予以
更换。承包人未按上述约定擅自更换项目经理的视为承包人违约，并按 点击查看>> 元/人/次扣
减承包人违约金。上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
41
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：按 50000 元/人/次付扣减承包人违
约金，上述违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。由发包人或监理召
集的例会和其他重要会议，要求项目经理准时参加，如无故缺席或迟到，发包人有权视情节
(略) 以3000 元/次以下的违约扣款， (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终
以结算审定金额为准。由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。如因缺
席迟到原因导致对会议内容不了解，其后果由承包人自负。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限：承包人应在施工合同
签署后7 日历天内按合同文件（投标承诺）提供项目管理机 (略) 管理人员安排报告。
承包人实际到位的主要管理人员与合同文件（投标承诺）不一致时， (略) 以10 万
元的违约扣款， (略) 分人员，必须征得发包人的书面认同；若未经同意擅自调换，
发包人有权终止合同并追究其违约责任。
3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管理经验的约
定：不得低于原主要施工管理人员的注册执业资格、管理经验及技能水平。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人以下人员，经监理
提出，发包人同意，必须在3 天内调离本工程范围，否则按5000 元/人/次付扣减承包人违
约金；同时，承包人应在3 天内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。上述
违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。发包人有证据确认无法胜任的
工作者，包括：
a. (略) 分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本
专业工作的施工人员等；
b.不能积极配合监理及发包人正常工作者；
c.违反发包方或承 (略) 管理规定者；
d.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；
e.与本合同规定名册不符者；
f.与本工程施工无关的人员。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求：主要施工管理人员到位率要求在
90%（含）及以上，以日历天为计算基数。承包人应在主要施工 (略) 前24 小时前，
向监理人 (略) 申请（还应 (略) 人员情况及其职责范围），并征得发包人书
面同意后， (略) 。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：不允许承包人更换主要施工管理人
员，如因特殊情况确需更换的，须经发包人同意并备案。承包人未按上述约定擅自更换主要
施工管理人员的视为承包人违约，并按 20000 元/人/次付扣减承包人违约金。上述违约金直
接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任：发包人将扣减承包人5000 元
/月/人的违约金；主要施工管理人员未参加重要施工工序、环节、会议的，另按500 元/
次/人扣减违约金。 (略) 有违约金直接在当次工程款中扣除，最终以结算审定金额为准。
由上述原因增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：承包人资质范围以内的工程未经发包人同意不得分包，如果承包
人未经发包 (略) 分包、转包，一经发现并查实，发包人有权解除合同并由承包人承
担由此造成的一切责任和损失，并没收全额履约保证金。。
主体结构、关键性工作的范围：根据工程项目情况由监理工程师和发包人开工后确认。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
42
3.5.2 分包的确定
允许分包的专业工程包括：监理工程师和发包人开工后确认。
其他关于分包的约定： / 。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：按通用合同条款约定。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款约定。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 是。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
（1）合同签订后15 日历天内，承包人向发包人提交签约合同总价10%的履约担保，同
时发包人向承包人提供同等金额的支付担保，履约担保形式和其它要求均参照杭政办〔2006〕
45 (略) 。若中标价（签约合同价）低于风险控制价的，承包人在领取中标通知书前必须以
银行支票（或汇票或本票）形式向发包人额外提交，中标价净值与风险控制价之差额的风险
保证金。
（2）履约担保按以下方式分配：（1）质量保证金占40%；（2）工期保证金占20%；（3）
项目班子到位保证金占10%；（4）安全生产保证金占25%；（5）文明施工保证金占5%。
（3）履约担保结算： (略) 过程中，若承包 (略) 为，则发包人有权按合同
约定在当期应付 (略) 扣罚，待备案完成后一个月 (略) 履约担保结算，履约
担保的 (略) 在结算款中直接扣除。
(4) 履约担保返还：履约担保待竣工验收后按政府相关规定办理退还，由于履约担保的
扣罚金额将在结算款中直接扣除，故履约担保全额无息退还。
4 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 按监理 (略) 。
关于监理人的监理权限：
在监理工作范围内，凡涉及下列事项必须取得发包人专门以书面形式授权或签证确认
后，监理人方可实施：
（1）同意工程分包，总承包人主要项目管理人员更换，或主要材料或设备的替换；
（2）签发开工令、同意暂停施工或延期；
（3）同意设计变更、经济签证或技术标准和要求变更；
（4）同意合同价款调整、索赔，或暂列金额、暂估价的使用；
（5）签发工程计量、支付证书、竣工结清证书；
（6）其他须发包人书面确定的事项。
如上述事项未经发包人事先授权或确认的，发包人均有权不予认可，且不能作为竣工结
算的有效依据 。
除上述约定事项外，其他事项授权监理人依照监理合同及相关监理规范办理。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
43
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定： / 。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对 (略) 确
定： / ；
5 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按 (略) 。
监理人 (略) 检查时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48 小时。
6 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： (略) 按照《建筑施工安全检查标
准》（JGJ59-2011）评定达到 “合格”标准。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：由承包人负责，发包人配合，费用包含在报价中。
关 (略) 地治安管理计划的约定：由承包人负责，发包人配合，费用包含在报
价中。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
1、遵守地方 (略) (略) 地交通、环卫、安全和施工噪音等管理规定，并
办理相关审批手续。
2、承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染， (略) 夜间作业 (略)
门批准。
3、其他
① 承包人 (略) 国家、省、市有关建筑施工安全生产条例和有关规定及总承包人的施工安全
生产管理条例，施工期间必须认真做好及配合总承包人做好安全管理工作，杜绝重 (略) 全事故发生，同时
(略) 会综合治理工作。如因承包人原因，引 (略) 门罚款或责令停工整改等， (略) 有费用
及导致的损失（包括给总承包人和其它相关专业承包方造成的损失 ）均 (略) 承担，工期不予顺
延，且发包人保留因此而缓付工程进度款的权利。因承包人原因在施工期间发生的事故，一切责任和经济
补偿均 (略) 负责，同时发包人将视情 (略) 以 (略) 罚。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
44
② (略) 后与总承 (略) 安全文明施工协议书，由承包人编制专项详细方案，经双方确
认后，承包人严格按此方案要求实施。认真落实各项安全保护措施，并随时接受总承包人、发包人或监理
工 (略) 门的监督检查。
③未尽事宜按《 (略) 市建设工程文明施工管理规定》（第278 号）执行。
4、上述手续办理费用约定如下：由承包人承担。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定，按以下第(2)种方式约定：
（1）发包人应在开工后28 天内预付安全文明施工费总额的60%， (略) 分支付按以下
第种方式约定 ：
① 视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
② 其他：
（2）其他：视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
7 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按监理工程师要求。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：施工合同签署且发包人提供完整的施工图
纸后7天内，至迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天，提供详细施工组
织设计（施工方案）和进度计划。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：监理人应在
收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后
7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重
新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：监理人应在
收到承包人文件后7 天内审查完毕并报送发包人审核，发包人应在收到监理人报送的文件后
7 天内审查完毕；发包人和监理人对承包人文件若有异议的，承包人应予以修改， (略) 重
新报送。发包人和监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工日期前7 天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：同施工组织设计的提交时间。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：同施工组织设计的提交时间。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日 (略) 商定天内发出开工通知的，承
包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：
按 (略) 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
45
因发包人原因导致工期延误的其他情形：
①重大设计变更引起的工期延误；
②其他：
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因不能按照协
议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，按每延误一天扣罚承包人结算审定总
价的万分之二的违约金，累计最高限额不超过工期履约保证金（签约合同价的2%）；如因承
包人原因造成工期严重滞后（工期延误60 天及以上），又无明显改进措施的，除按上述条款
(略) 扣罚外，发包人有权单方面终止本承包合同并要求承包 (略) ，同时发
包人有权安排其它 (略) 施工；承包人须承担由此产生的一切损失，相关费用经审计
确认后从承包人合同价款中扣除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工期履约保证金（签约合同价的
2%）。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
（1） (略) 地周围地下管线；
（2）地下障碍物和污染物；
（3）邻近建筑物、构筑物的保护要求；
（4）其他。
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：六级以上地震、山洪暴发、战
争、十级以上台风及其他属于承包人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
8 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按监理
工程师和发包人的要求，费用有承包人承担。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：按 (略) 。
9 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所：按有关规定和发包人或监 (略) 。
(略) 需要配备的试验设备：按有关规定和发包人或监 (略) 。
(略) 需要具备的其他试验条件：按有关规定和发包人或监 (略) 。
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
试验、检测单位资质条件约定：按有关规定和发包人或监 (略) 、
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
46
试验、检测单位选择约定：承包人按合同约定的资质 (略) 选定，但需报送监理
人和发包人审核后最终确定。
试验、检测费用约定：工程有关试验、检测费用由承包人承担（ (略) 门明确规定
需要发包人支付的除外），并已包含在合同价款中， (略) 计算。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按有关规定和发包人或监 (略) 。
10 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定：按 (略) 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
一、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价确定。
二、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价
确定。
三、已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，其单价的确定，按以
下约定：①清单项目中项目特征或工 (略) 分变更的，应以原综合单价为基础，仅就
(略) 分相应定额子目调整综合单价。材料变化的
仅调整材料编制期信息价的差价（无信息价的 (略) 价之差价，价差由甲方、监
理、施工方确认，最终以审计审核为准）。
②合同中没有适用或类似工程项目单价的：套用《 (略) 省市政工程2010版预算定额和
费 (略) 相应专业定额，综合费用按相应类别工程费率的下限计取，施工组织措施费
不另计算，规费、税金、农民工工伤保险按 (略) ；材料价格有 (略) 投标价，
无 (略) 合同工期前80%的信息价平均值，对当地信息价正刊没有公布的材料，发包
人 (略) 询价基础上，参照同期 (略) 价格水平，按照规定审批程序签证确定；
当零星工程发生签证台班数量，机械单价有 (略) 投标价，无 (略) 预算定额
单价；按照上述方法计算的直接费+规费+税金。
四、工程量清单错误和（或）设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预
算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的，其单价允许调整：凡合价金额占合
同总价2% (略) 分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上
时，或者合价金额占合同总价不到2% (略) 分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本
项目工程数量25%以上时。工程量偏差超过上述变化幅 (略) 分的相应单价调整方法
按以下方式约定：以投标文件的定额水平、优惠率 (略) 组价（优惠率=1-投标总价/
招标控制价），最终价格以审计审核为准 。
五、其他：/
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：根据工程 (略) 商定。
发包人审批承包人合理化建议的期限：根据工程 (略) 商定。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金
额为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 (略) 的暂估价项目
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
47
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
10.7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
第3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 。
11 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对 (略) 调整：
第1 种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2 种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定： /
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格
的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价
跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时， (略) 分据实调
整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条
(略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程
量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%
时， (略) 分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同
(略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时， (略) 分据实调整。
第3 种方式：采用政策性文件调整。
政府投 (略) 价格波动引起的调整按以下第2 种 (略) ：
（一）按《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭
建市[ * 号）执行。
（二）《关于加强 (略) 区（ (略) ） (略) 要素价格动态管理的实施意见》
（区建设【 * 号、区财【 * 号）
（三）其他：按“区建设【 * 号 区财【 * 号”文件及其它省、市
新出台专项 (略) ；其中材料价格异常波动按竣工后一次性结算调价。本工程施工机
械不作调整 。
其中
（一）风险范围及幅度的约定：
（1）人工费的风险幅度（6 %）
（2）材料价格的风险幅度（10 %）
（二）材料价款动态调整结算方式采用以下第3 种方式约定：
1、按时间进度分段结算：/
2、 (略) 位(目标)分段结算：/
3、竣工后一次性结算。
12 合同价格、计量与支付
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
48
12.1 合同价格形式
1. 单价合同。
综合单价包含的风险范围：
（1）应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与合 (略) 发
(略) 价格波动。
（2）其他：
① 技术规范要求的费用应包括在合同价中；
② 非承包人原因引起的一周内累计8 小时以内停水、停电、停气，而引起的费用增加
和工期延误；
③ (略) 文件、图纸等资料做出错误的推论、
理解而导致报价失误，属于承包人风险，结算时合同价款将不予调整；
④ (略) 文件（含相关函件）、技术规范和施工图等
(略) 投标报价，不能以工程量清单描述不全作为要求调整合同价款的理由。
⑤ 承包人应能预计的可能发生的其他费用。
以上风险产生的费用在工程结算时均不作调整。
风险费用的计算方法：投标人在投 (略) 考虑。
风险范围以外合同价格的调整方法：
（1）实物工程量数量按实调整；
（2）变更估价按本合同10.4.1 的约定计算。
（3）市场价格波动引起的调整按本合同11.1 第3 种方式的约定计算；
（4）其它： /
2. 总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： /
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3. 其他价格方式： / 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：不支付预付款。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：
（1） 实行工程量清单计价的工程项目，其工程量的计算规则应按国家标准工程量计算
(略) (略) 门颁布的 (略) 。
（2） (略) 工程量清单计价的工程项目，工程量的计算规则应按省、 (略) 门
颁布的各专业工程定额的工程量 (略) 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定：按 (略) 。
12.3.3 单价合同的计量
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
49
关于单价合同计量的约定：每月17 日前，承包人向监理工程师提交一式 * 份当月已完
工程量报告；监理工程师在收到工程量报告后7 天内审核完毕后报送发包人工程师。若工程
师对承包人申报的工程量存有疑问，有权要求承包人派员与工程师共同复核，此时，承包人
应积极配合和指派合格的代表协 (略) 复核并按工程师的要求提供补充的计量资料；
如承包人不配合，发包人有权按工程师审核的工程量作为支付依据。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕
(略) 计量： / 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：按月支付
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：除变更、质量保证金、 (略) 约定外，按通用合同
条款约定。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用合同条款约定
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： /
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： /
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相
关资料后7 天内完成审查并报送发包人。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应在收到后20 天内完成审批并
签发进度款支付证书。
（2）发包人支付进度款的期限：发包人支付进度款的期限和比例如下约定：
1) 月工程进度款：发包人在签发月进度款支付证书后14 天内，向承包人支付至当
期审核已完合格工程量的80%（工程重大 (略) 门批准实施后）。对于施工过程中
发生 (略) 造成的各项费用以 (略) 确认审计为准，并在进度款中同比例
支付。
2) 工程竣工验收合格后60 日历天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的
结算资料 * 份。结算审计审核报告经承发包双方确认后30 日历天内，发包人向承包人
付至审计结算价的95%。
3) 审计结算价的5%留作工程质量保修金，质量保修金在本工程单项验收合格满1
年后十五天内归还质量保修金的50%，满2 年十五天内归还剩余的质量保修金（均不计
息）。
发包人支付上述工程进度款前，承包人必须开具正规税务发票；当发包人向承包人支付
至最终结算价的95%时，承包人须提供结算价款全额发票。否则按合同约定应付的款项自动
顺延至承包人提供符合要求的发票后7 日内，且发包人无需承担违约责任。
特别说明：
1）承包人应及时支付承包范围相关的工程材料款和民工工资；若承包人未按时支付，
则发包人有权从承包人应付工程款中直接扣除拖欠款后直接支付给各相关方，并视情节严重
扣减承包人5 万元及以下的履约担保。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
50
2）由于承包人原因，导致项目整体工程和相关专业工程施工进度延误，发包人有权视
情节严重扣留承包人5%-10%当期应付工程进度款。扣留的工程进度款于施工进度达到计划要
求进度后予以支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：按 (略)
12.4.6 支付分解表的编制
2. 总价合同支付分解表的编制与审批： /
3. 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用合同条款约定。
13 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人 (略) 验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用合同条款约定和政府有关规定。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法: 按通用
合同条款约定和政府有关规定。
13.2.5 移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按通用合同条款约定
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用合同条款
约定
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：工程验收合格承包人应在发包人要求
时间内向发 (略) 工程，承包人无正当理由不移交工程的，每延误一天扣罚承包人合
同签约价万分之五的违约金，且因逾期移交工程而给发包人造成经济损失的，由承包人负责
赔偿损失。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容：按政府有关规定和监理工程师要求
（1）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（2）无负荷联动试车费用由承包人承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： /
13.6 (略)
13.6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：工程移交完成后14 天内
14 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限：整体工程竣工验收合格后60 日历天内，承包人向
发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料 * 份。
竣工付款申请单应包括的内容：按通用合同条款约定及发包人要求格式及内容
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在接到承包人提交的竣工结算报告及完整的
结算资料后，经初审 (略) 审核，不 (略) 述的时间约束。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
51
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的30 天内，完成对承包
人的竣工付款。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序：按 (略) 。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：承包人应在质量保修期终止证书颁发后7 天内，向
发包人提交一式 * 份的最终结清申请单，并提供相关证明材料。最终结清申请单应列明质量
保证金、应扣除的质量保证金、质量保修期内发生的增减费用。
承包人提交最终结算申请单的期限：按 (略)
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到
承包人提交的最终结清申请单后30 天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。发包人逾
期未完成审批，又未提出修改意见的，承包人应向发包人发出书面催告，在收到承包人书面
催告后7 天内发包人仍未回复的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单。
（2）发包人完成支付的期限：发包人应在颁发最终结清证书后30 天内完成支付。
15 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24 个月
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 是
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 2 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： /
（2）5%的工程款；
（3）其他方式: /
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: /
关于质量保证金的补充约定： /
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：详见《工程质量保修书》
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间：承包人应在收到通知后面24 小时内
(略) 并修复缺陷或损坏，遇紧急情况应在收到通知后面2 小时内到达。
16 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： /
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
52
16.1.2 发包人违约的责任
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任： 由发包人
承担因其违约给承包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人超过约定的支付
时间不支付合同价款的，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后
30 天内仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，
并由发包人以逾期应付款为基数，按照 (略) 发布的同期同类贷款基准利率支付违约
金，除此之外不承担其他任何责任。
（3）发包人违反第10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任： 由发包人承担由此给承包人造成的直接损失，不另计违约金及
承包人利润。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：由发包人承担因其违约给承包人
延误的工期；若给承包人造成损失的，由发包人承担由此给承包人造成的直接损失。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 由发包人承担因其违约给承
包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：由发包人承担因其违约给承包人延误的工期，不另计违约金及承包人利润。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 60 天后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： /
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）承包人违反 (略) 转包或违法分包的违约责任：发包人有权解除合同，没
(略) 履约保证金，如给发包人造成的损失超过保证金数额的还 (略) 份予以赔偿，
并依法承担相应的法律责任。
（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的违约责任：承包人应
重新采购合格的材料和工程设备， (略) 承担相关费用和造成的损失且工期不得顺延；若由
此还给发包人造成损失的，由承包人负责赔偿。
因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的违约责任：因承包人原因，工程一次性验
收不合格，则承包人除无条件承担返修至合格工程的费用外，发包人有权视情况严重扣罚承
包人履约保证金中的质量保证金。承包人原因若因此给第三方造成损失的，则由承包人赔偿
其直接经济损失。
在施工过程中， (略) 门和发包人、监理人定期检查，如果工程质量未达到国家
有关规定要求而受到通报批评或缺陷较多的，发包人除要求承包人限期整改外，每次向承包
人处以 点击查看>> 元的违约扣款。
（3）承包人违反第8.9 款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照
合同约定 (略) 的材料或设备 (略) 的违约责任：承包人应及时停止撤离，并
承担相应损失。
（4）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的违约责任：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
53
同专用条款7.5.2 款约定。
（5）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对 (略) 修复，或拒绝
按发 (略) 修复的违约责任：发 (略) 修复或委托第三方修复，所需费用由承
(略) 承担（修复费用=实际修复费用+实际修复费用20%的管理费用），上述违约金额在
质量保证金中直接扣除，且承包人应在收到发包人扣罚通知后7 天内补足质量保证金，若承
包人未按要求补足质量保证金的，发包人有权在退还质量保证金时双倍扣罚上述修复费用。
（6）双方约定的承包人其他违约责任:
1）在施工过程中，因承包人原因引起 (略) 门通报批评或媒体不良曝光，有政
府处 (略) (略) ，无处罚意见的视情节轻重， (略) 以1000 元到50000 元的
罚金。
2）施工过程中发现有违反施工及验收 (略) 为，视情节轻重， (略) 以500 元
到20000 元的罚金。
3） (略) 有隐蔽工程必须经监理验收合格签字确认后方可隐蔽，如隐蔽工程未经
监理工程师验收合格签字认可，而承包人擅自隐蔽的，每发 (略) 返工并承担返工费
用外，发包人将视情节严重扣罚承包人500 元到20000 元的罚金。
4）施工中不能达到安全文明施工的相关要求，不能配合 (略) 安全文明施工工
作的，经总承包人确认后发包人有权停止支付剩余安全文明施工费用，待安全文明施工工作
符合合同约定和相关要求后发包人恢复支付；情节严重时，发包人有权视情节严重对承包人
处以罚款（最高不超过履约担保的30%）。
5）施工过程中，如承 (略) * 素质、力量、机构配备不符合投标承诺或施工组
织设计， (略) 管理混乱，工程质量和进度明显不到预定计划时，发包人有权要求其调整
充实力量，加强管理。当上述措施仍无效时，发包人有权视情节严 (略) 以罚款，情
节恶劣时发包人有权单方面终止本承包合同，并由承包人承担由此造成的一切损失。
6）监理发出的监理通知书，承包人需按通 (略) 整改，若不按期整改完毕，发
(略) 以1000 (略) 罚。
7） (略) 合同义务，或不按 (略) 合同义务的其他情况，承包人承担违
约责任，发包人保留索赔其他损失的权利。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：
（1）合同解除后发包人 (略) 发包，承包人应负 (略) 地直至与新的施
工单位办理移交。新的施工单位签约价与本合同签约价之间的差额作为发 (略) 由承
包人承担。
（2）合同解除后，承包人对由其完成的工程，仍应按《工程质量保修书》 (略) 质
量保修义务。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式： /
17 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执
行。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后30 天内完成款项的支付。
18 保险
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
54
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： /
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人为建设 (略) 地内的自有人员设备及第三方生命财
产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内。 (略) 发生的一切与本工程有关的
承包人的人员、财产等意外伤害、损失，由承 (略) 责任和费用。（注：承包人须定
期按要求提供保单备案）
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按 (略)
20 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： /
选定争议评审员的期限： /
争议评审小组成员的报酬承担方式： /
其他事项的约定： /
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： /
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，双方当事人一致同意提交 (略) 仲裁会员会申请仲
裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第 2 种方式解决争议的除外：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) (略) 起诉。
21．其他补充事项的约定
1、 (略) 有的内容均作为双方 (略) 分， (略) 文
件中每 (略) 认真阅读和理解，不得因错误理解要求调整合同条款。
2、如承包人违约停止施工，则发包人有权按承发包双方最迟确认 (略) 结算工
程款，发包人有权立即调换承包人继续施工。违约责任 (略) 。
3、承包人承诺按时支付民工、材料商工资及各项款项。如因工资发放不到位造成新闻
(略) 门的追究，由发包人从工程进度款中代付应付的工资，并按代付总额的20%扣
减履约保证金。（媒体有不良曝光也作为扣减履约保证金条件之一）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
55
附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式（财政性投资项目按 (略) ）
附件11：暂估价一览表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
56
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工
程名称
建设规模
建筑
面积
(m2)
结构
形式
层数
生产
能力
设备安
装内容
合同
价格
（元
）
开工
日期
竣工
日期
附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号
材料、
设备品种
规格型号单位数量
单价
（元）
质量等
级
供应
时间
送达地点备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
57
附件3：
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
一致就（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，
以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5 年；
3．装修工程为2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
58
5．供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2 年；
7．绿化养护期为2 年；
8．其他项目保修期限约定如下：本合同承包 (略) 工程内容均在保修范围内。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先
(略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算。
发包人应退还剩余的质量保证金时间见工程款支付条款。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
(略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相
应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
59
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
发包人(公章)： 承包人(公章)：
地址： 地址：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电话： 电话：
传真： 传真：
(略) ： (略) ：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
60
附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称套数费用（元） 质量移交时间责任人
附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设备
名称
规格
型号
数量产地
制造年
份
额定功率
(kW)
生产能
力
备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
61
附件6：
承包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产管
理人员
其他人员
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
62
附件7：
分包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产管
理人员
其他人员
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
63
附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就
（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、
不可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证
书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在
收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7 天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请
(略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
64
附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“ 承包人” ）与
（发包人名称）（以下简称“ 发包人” ）
于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承
包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我
方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完
全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收
到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预
付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请
(略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
65
附件10:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“ 发包人” ）于年
月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“ 主合同” ），应
发包人的申请，我方愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供
如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价
款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大
写： ）。
二、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后
日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更
后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由
我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同
约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，
你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具
的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
五、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满
次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函承诺的保证期间届
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
66
满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保证金额时，自我方向
你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下
的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函
原件返还我方。
六、免责条款
1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略) (略) 义务的，
我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需
征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略) 分的保证责任，但主合同第10 条〔变
更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第
种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
67
附件11
11-1：材料暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
11-2：工程设备暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
11-3：专业工程暂估价表
序号名称单位数量单价（元） 合价（元） 备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
68
廉政责任书格式
根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程
建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，
_________________(以下称甲方)与承包人__________(以下称乙方)，特订立如下合同。
第一条 甲乙双方的权利和义务
(一)严格遵守党和国家有关法律 (略) 的有关规定。
(二) (略) ________________工程施工合同文件，自觉按合同办事。
(三)双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同
文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。
(四)建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真
查 (略) 为。
(五)发现对方在业务活动中有违反 (略) 为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
第二条 甲方的义务
(一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方
报销任何应由甲方或个人支付的费用等。
(二)甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动，不得接受乙方提供的通
讯工具、交通工具和高档办公用品等。
(三)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女
的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
(四)甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、
劳务等经济活动等。
(五)甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同外
的材料和设备。
第三条 乙方义务
(一)乙方不得以任何理由向甲方及 (略) 贿或馈赠礼金，有价证券、贵重礼
品。
(二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。
(四)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。
第四条 违约责任
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
69
(一)甲方及其工作人员违反本合同第—、二条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、
(略) 理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应
予以赔偿。
(二)乙方及其工作人员违反本合同第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、
(略) 理：给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议工程建
(略) 门给予乙方一至三年内不得进入其主管的 (略) 的处罚。
第五条 双方约定
本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督。由甲方或甲方上级单位的纪检
监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关 (略) (略) 检查提出在本合同
规定范围内的裁定意见。
第六条 本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。
第七条 本合同作为_______________工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等
的法律效力，经合同双方签署立即生效。
第八条 本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。
甲方单位：(盖章) 乙方单位：(盖章)
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方监督单位(盖章) 乙方监督单位(盖章)
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
70
四、工 程 规 范
工程技术规范
1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工 (略)
中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术文件、
标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
2、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足下
列标准要求：
（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
71
五、工程量清单编制
（一）工程量清单编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修
订）》实施，所采用的表格格式如下(具体详见附件)：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（4）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（5）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（6）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（7）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（8）表1-4 其他项目清单及计价表
（9）表1-4-1 计日工表
（10）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（11）表1-5 主要工日价格表
（12）表1-6 主要材料及设备价格表
（13）表1-7 主要机械台班价格表
（二）招标控制价编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修
订）》实施，招标人应按《 (略) 市人民政府办公厅转发市建委 (略) 关于 (略) 市建设工程
招标控制价审查和备案管理办法（试行）的通知》（杭政办函〔2012〕35 号） 文件要求，
及时将招标控制价及有关资料报送市建设工程造价 (略) 备案，其中各区、县
（市）的招标控制价报送 (略) (略) 门或其委托的管理单位备案。
（三） (略) 文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。
（四）为防止投标人低价抢标，应在招标文件相关条款中设置风险控制价。凡低于风险
控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差
额。风险控制价以最高投标限价为基础，按以 (略) 分类设置，具体为：
（五）招标工程量清单、 (略) 人或受其委托具
有相应资质 (略) 人、招标代理机构编制。
（六）工程量清单计价相关事项依据《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）》实施。
附：1、工程量清单编制封面（格式）
2、工量清单编制总说明（格式）
3、工程量清单格式详见投 (略) 分格式中的有关栏目。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
72
附件：
工程
招标工程量清单
招标人： （单位盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
中介机构： （盖单位公章及资质专用章）
法定代表人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造价员： （签字及盖资格章）
编制时间：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
73
招标工程量清单编制说明
工程名称：
第 页共 页
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
74
六、图纸及其他资料
一、图纸清单
设计人： 第 页共 页
序号图号 图纸名称 日期 备注
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
75
二、标准图集清单
以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构 (略) 分。
第 页共 页
序号图集编号 图集名称 日期 编写人
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
76
七、投 标 文 件 格 式
目 录
一、投标文件投标函格式
二、投 (略) 分格式
三、投 (略) 分格式
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
77
建设工程施工投标文件
（资格后审项目）
招标编号:___________________________
工程名称:___________________________________________
投标人: (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
中介机构(如委托代理): (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:______年_____月______日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
78
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投标文件投标函格式
投标人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
79
目录
1、法定代表人资格证明书
2、投标文件签署授权委托书
3、投标函
4、投标函附录
5、投标承诺书
6、投标保证金（附投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
7、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格， (略)
人用文字提出）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
80
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程
的投标文件，进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
81
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称） 的
代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程已
递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人 (略) 签署的本工程已递交
的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托：
代理人姓名： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
82
开 标 委 托 书
兹委托 （姓名） （职务性别年龄） ， 为我
单位参加 （招标人及工程名称） 开标会议的代理人，在代理范围内产
生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限：自年月日至年月日
(本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。
委托人：（投标单位公章） 法定代表人：（章）
年 月 日
（注：此委托书格式供投标人参考）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
83
投 标 函
致：（招标人名称）
1、 (略) 编号为的工程
的招标文件，遵照《 (略) 投标法》等有关规定，我单位经考察
(略) 文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清
单及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） 元（RMB：
¥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范和工程量清
单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。
2、 (略) 文件，包括修改文件（如果有的话），及有
关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方承认投标函附录是我方投 (略) 分。
4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，
并在合同协议书中规定的预计竣工日期完 (略) 工程，即在年
月日开工， 年月日竣工，共计日历天内竣工
(略) 工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%或万元
(略) 保函或上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体
企业出具的履约担保书作为履约但保，共同地和分别地承担责任。在我方中标
价低于风险控制价的情况下，我方将按照规定以保函形式提交中标价与风险控
制价之差额。
6、 (略) 递交的投标文件在“投标须知”第15 条规定的投标有效
期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标
有效期内撤回投标，投标 (略) 被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为
约束我们双方的合 (略) 分。
8、我方的金额为人民币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投
标担保与本投标函同时递交。
投标人：（盖章）单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
(略) 名称： (略) 帐户：
(略) 地址： (略) 电话：
日 期 ： 年 月 日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
84
投标函附录
序号项目内容 合同条款号 约定内容 备注
1 履约保证金
银行保函金额
履约担保书金额
按照招标文件要求
2 施工准备时间 按照招标文件要求
3 误期违约金额 按照招标文件要求
4 误期赔偿费限额 按照招标文件要求
5 提前工期奖 按照招标文件要求
6 施工总工期 按照招标文件要求
7 质量标准： 按照招标文件要求
8 工程质量违约金最高金额 按照招标文件要求
9 预付款金额： 按照招标文件要求
10 预付款保函金额 按照招标文件要求
11 进度款付款金额 按照招标文件要求
12 竣工结算款付款时间： 按照招标文件要求
13 保修期： 按照招标文件要求
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
85
投 标 承 诺 书
（招标人名称） ：
本公司已详细阅读 （ (略) 编号） 之招标文
件， (略) 单位郑重承诺如下：
1.遵守中华人民共和国、 (略) 省、 (略) 投标的法律法规规定，
自觉 (略) 正常秩序。
2.投标文件无虚假不实的内容。若评标过程中查有虚假，同意作无效投标
(略) 理并被没收投标保证金，若中标之后查有虚假，同意被废除授标并被没
收投标保证金。
3. 保证本公司投标建造师（ 姓名及身份证号码）
无在建施工工程项目（有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备
案，并已在投标文件中附相应资料）。工程实施过程中，保证按照投标文件承诺
派驻管理人员及投入机械设备。
4.投标文件不存在哄抬价格或低于成本 (略) 为。
本公司若违反以上承诺，将无条件接受有 (略) 门的调查，并愿意
承担取消中标资格、没收投标保证金及限制在 (略) 市投标等一切法律责任。
法定代表人（签名或盖章）： 项目负责人（签名或盖章）：
投标单位（盖章）：
年 月 日
投标保证金
（附投标保证金递交函和企业基本账户开户许可证的复印件）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
86
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
87
工程量清单报价
(一)投标报价应根据 (略) 编制：相关专业工程的国家标准《工程
量计算规范》；省、 (略) (略) 门以及工程造价管理机构颁发的相关计价
规定；《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》；本企业定
额或参照省、 (略) (略) 门颁发的计价依据；招标文件、招标工程量清
单及其补充通知、答疑纪要；达到规定设计深度的施工图纸；与工程项目有关
的规范、标准、技术资料； (略) 实际情况、工程特点 (略) 拟定的
施工组织设计或施工方案；市场价格或工程造价管理机构发布的价格信息；其
他相关资料。
(二)投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，
视工程的实际情况、风险程度，自主报价。投标人不得以低于其企业成本的投
标报价竞标。
投标人应根据其投标报价情况提供书面报价说明。报价说明的主要内容包
括：投标报价的编制依据；对投标工期、质量、材料、施工等方面的承诺；综
合单价中考虑的风险因素、风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他需要说明
的问题。
（三）投标报价应按照以下原则计价：
1、分部分项工程项目清单费用
（1） (略) 工程量清单填报价格。投标报价采用综合单价计价，投
标人应根据综合单价的组成、工程量清单项目特征描述和工程内容确定综合单
价。综合单价包括完成工程量清单中一个规定计 (略) 需的人工费、材
料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑一定的风险因素。综合单价中
应包括招标文件中确定的由投标人承担的风险范围及其费用。
（2）人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和 (略) 涵盖内容
(略) (略) 门颁发的取费定额确定。 (略) (略) 门颁发的
相关计价文件对费用内容组成另有调整的， (略) 。
（3） (略) (略) 采购材料的价款。招标文件提供暂定价的
材料，投标人按暂定的单价计入综合单价。暂定价材料如遇本省计价依据中无
相类似的材料时，投标人应该在投标文件报价说明中明确该暂定价材料的损耗
率。
（4）企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或 (略) 政主
管部门颁发的施工费用定额和计算方法计算。
投标报价时，企业管理费中应包括 (略) (略) 临时宿舍取暖
降温费用，以及施工企业对建筑以及材料、构件和建 (略) 一般鉴定、
(略) 发生的检验试验费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报
价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
88
的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的计算值。同时，投标人必
须对企 (略) 包含的施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，
在相应的清单明细表中（表2-5）进行单独费用报价分析。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，应根据市政府、市建
(略) 门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求
或标准规定落实相应费用的报价。
投标人未按上述规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
5、 (略) (略) 明确的投标人应承担的风
险范围和幅度由投标人自主确定。
2、措施项目清单费用
（1） (略) 人提供的措施项目清单 (略) 确定的施工组
织设计或施工方案填报数量和价格，不发生的措施项目金额以“O”计价。遇有
措施项目清单未列项的，投标人可补充措施项目并报价。
（2）技术措施项目中的单价项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参
(略) (略) 门发布的消耗量定额、施工费用定额和计算方法计算。
（3）措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。
（4）投标人应针对拟建工程编制保证安全施工、文明施工、环境保护和临
时设施的技术措施方案，并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报
价。遇有缺项时，投标人可补充措施项目。
（5）安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时
设施费用）必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的
安全文明施工措施项目清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用
定额和相关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁
发的有关文件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投
标人未按规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
安全文明施工措施费不得挪作他用。工程实施过程中应根据投标文件的承
诺和合同约定，经监理单位审查认可后由建设单位足额支付。
（6）投标人措施项目各分项之间不得重复报价。
3、其他项目清单费用
（1）暂列金额， (略) 工程量清单确定的金额填报；总承包服务费，
(略) 工程量清单确定的项目内容和要求自主确定费率并报价；计日工
费， (略) 工程量清单列出的项目内容和数量自主确定综合单价并计算
报价。招标人对计日工费内容和数量未作要求的，投标人不需要作出报价。
（2）其他项目清单中的暂列金额和计日工，均为招标人估算、预测数量，
投标时计入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。
4、规费（除民工工伤保险外）、税金
规费（除民工工伤保险外）、税 (略) (略) 门颁发的施工费用定
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
89
额的内容和计费标准计算报价。省、市政府 (略) 门颁发的政策性文件
对规费、税金的内容和计费标准有调整的， (略) 。
民工工伤保险应按市政府文 (略) (略) 门发布的有关计价文件
规定计算报价。
（四）招标工程量清单中标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，投
(略) 工程 (略) 分项工程项目清单内容。
工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程
的施工组织设计或施工方案相符。
投标人应根据自己的企业定额或 (略) (略) 门颁发的消耗量定
额向招标人提供具体的报价计算分析，其各项报价分析表与工程量清单计价表之
间的金额（价格）应前后对应一致。
（五）除《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》另
有规定外，投标人对措施项目清单中不发生的项目，其费用报价允许投标人根
据实际情况报“O”，但须与施工组织设计或施工方案对应并提供充分的说明和
依据。
（六）清单报价中的任何算术性错误，招标人按下列原则予以调整：
1、大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
2、合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单
价金额有明显错误的除外；
3、合价累计金额与小计（合计）金额不一致的，以合价累计金额为准，并
修改小计（合计）金额及总报价。
（七）根 (略) 、省 (略) 门对造价从业人员执业管理的相
关法律法规规定以及国标计价规范的规定，投标报价的编制必须遵守以下规定：
（1）投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质 (略) 人编制。投
标人委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件中应附
情况说明、委托编制 (略) 合同书 (略) (略) 资质等级
证书等。（2）如投标报价由投标人编制，编制人员必须是在编制单位注册的造
价人员（造价工程师或造价员）。当编制人员是注册造价工程师时，由其签字并
盖执业专用章；当编制人员是造价员时，由其在成果文件相应位置签字并盖资
格专用章，并由注册造价工程师复核，在成果文件相应位置签字盖执业专用章；
（3）如投标报价由投标人委托具有相应资质 (略) 人编制，编制人员
必须是在编制单位注册的造价人员（造价工程师或造价员）。当编制人员是注册
造价工程师时，由其签字并盖执业专用章，并由本单位其他注册造价工程师复
核，在成果文件相应位置签字并盖执业专用章（即需两个造价工程师在成果文
件上签字并盖执业专用章）；当编制人员是造价员时，由其在成果文件相应位置
签字并盖执业专用章；并由注册造价工程师复核，在成果文件相应位置签字并
盖执业专用章；(4)投标报价文件不得由投标人的造价人 (略)
的造价人员混合编审，投标报 (略) 盖的造价工程师及造价员只能是同
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
90
一单位人员；（5）根据中价协颁布的造价员管理办法规定，造价员应从事与本
人取得的资格证书专业相符合的工程造价活动，因此由造价员编制的成果文件，
(略) 盖的资格专用章与编制成果文件的专业要求相符合。
(略) 控制价和
投标报价的编制。
（八）按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预
拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函[2011] 32 号文件）的要求使用预拌砂浆，
投标人应将使用预拌砂浆的费用计入投标报价范围。
附：
工程量清单及计价采用的表格格式如下（具体见附件）：
1、 工程量清单及计价表：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）投标总价封面（已标价工程量清单）
（4）工程量清单报价说明
（5）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（6）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（7）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（8）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（9）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（10）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（11）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（12）表1-4 其他项目清单及计价表
（13）表1-4-1 计日工表
（14）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（15）表1-5 主要工日价格表
（16）表1-6 主要材料价格表
（17）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
3、根据招标人工程量清单编制要求填报具体的表格。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
91
投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
92
工程量清单报价说明
工程名称：
第 页共 页
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
93
表1-1-1 工程项目报价汇总表
建设单位和工程名称：
序号内容报价（元）
一单位工程费合计
1 （单位工程1，如1 号楼）
2 （单位工程2）
二未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）]
（一） 整体措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
（二） 整体其他项目清单
（三） 整体措施项目规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4 民工工伤保险费{[（一）+ （二）+ 3]*费率}
（四） 税金 {[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价 [一 + 二 ]
总报价（大写）：
注：1、本表适用于（1）有2 个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发
包且有2 (略) 项目总报价汇总。本表应在表1-1-2 基
础上汇总。
2、 (略) 项目整体上考虑的
措施项目报价。
3、 (略) 项目整体考虑的其他项目清单
报价。
4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费。
5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费
用应计取的税金。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
94
表1-1-2 单位工程报价汇总表
工程名称：
单位工程名称：
序号内 容
报价合
计
（元）
（清单号） （清单号）
(专业工程1) (专业工程2)
一 分部分项工程量清单
二 措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4
民工工伤保险费
[（一 + 二 + 三 + 3 ）*
费率]
五
税金[（一 + 二 + 三 + 四）
*费率]
六 总报价（一+二+三+四+五）
总报价(大写):
注:本表适用于：
（1）只有1 个 (略) 分项工程量清单的单位工程发包项目的报价汇总；
（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
95
表1-2 分部分项工程量清单及计价表（ 号清单）
单位工程及专业工程名称： 第页共页
序号项目编码项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
其中
备注
人工
费
机械
费
管理
费
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
合计
注：表中（1）~（6）栏由招标人提供。（7）栏由招标人按需提出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和
工料机分析，请在（7）备注中明确。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
96
表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
工程名称： 第页共页
序号项目名称单位数量
金额
（元）
备注
（1）
一
二
三
1
2
3
4
5
6
（2）
安全文明施工措施项目
检验试验费
其他组织措施项目
提前竣工增加费
已完工程及设备保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
提供分析清单（表1-3-A-1）
合计
注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全文明施工措施项目（环境保
护、文明施工、安全施工、临时设施）应按招标项目整体报价，其他组织措施项目请投标人
根据 (略) 决定按整体项目还是按专业工程清单报价（专业工程组织措施项目清单见
表1-3-B）。
3、专业工程组织措施项目清单表1-3-B 已报价的组织措施费不得与整体组织措施项目
清单表1-3-A 的其他组织措施项目重复报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
97
表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量金 额(元) 备注
（1）
1
2
3
4
5
6
（2）
提前竣工增加费
已完工程及设备
保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加
费
合计
注： 1.表中列项供参考，（1）、（2）栏由招标人提供，投标人可按工程实际
作补充。
2．当招标项目为单位工程发包且只有1 (略) 分项工程量清单时，组织
措施项目清单应按表1-3-A 报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
98
表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
工程名称：
单位工程及专业工程名称： 第页共页
序号项目编码项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
（元）
合价
（元）
其中
人工 备注
费
机械
费
管理
费
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
大型机械设备进
出场及安拆
施工降水
施工排水
地下、地下设施或
建筑物的临时保
护措施
……
模板
合计
注：1、本表适用于以“项”为单位计价和以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目。
2、措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，如为整体措施项目，表头中只须填报工程名称。
3、以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目，表中第（1）~（5）栏由招标人提供；以“项”为单
位计价的技术措施项目，表中第（4）栏项目特征不需提供和填写。投标人根据施工方案对具体项目可作补充。
4、第（6）栏由招标人按需出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料机分析，请在备注中明确。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
99
表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
工程名称： 第 页共 页
序号 措施项目名称 单位 数量
单价
（元）
合价
（元）
备注
（1） （2） （3）
一 安全施工措施项目
（一） 基本安全防护
1 (略)
（1） (略) m2 平面面积
（2） (略) m2 垂直立面
2 防护栏杆按栏杆长度
（1） 高处作业临边防护栏杆 m
（2） 深基坑（槽）临边护栏 m
（3） 其他防护栏杆 m
3 防护门 m2
4 防护棚按防护面积
（1） 通道防护棚 m2
（2） 井架防护棚 m2
（3） 升降机防护棚 m2 含人货两用升降
机、货用升降机
5 断头路阻挡墙 m3
6 (略) m2 爆破工程
7 对讲机 套
（二） 高处作业
1 洞口水平隔离防护 m2 按洞口水平面积
2 高压线安全措施 元
3 起重设备防护措施 元
4 楼层呼唤器 套
5 (略) 作业安全防护
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
100
（三） 深基坑（槽）
1 上下专用通道 m2 含安全爬梯
2 基坑支护变形监测 元
3 其他深基坑安全防护
（四） 脚手架
1 水平隔离封闭设施 m
2 其他脚手架安全防护
（五） 井架
1 架体围护 m2
2 货用升降机操作室 m2
3 其他井架防护
（六） 消防器材、设施
1 灭火器 只
2 消防水泵 台
3 水枪、水带 套
4 消防箱 只
5 消防立管 m
6 危险品仓库搭建 m2
7 防雷设施 元
8 其他
（七） 特殊工程安全措施
1 特殊作业防护用品 元
2 救生设施 元
含救生衣、救生
圈等
3 防毒面具 付
4 有毒气体检测仪器 套
5 其他特殊安全防护
（八） 安全标志
1 安全警示标牌、标识 元
2 警示灯 处
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
101
3 航标灯 处通航要求
4 其他安全标志
（九） 安全专项检测
1 起重机械检测费 元塔吊、升降机等
2 钢管、扣件检测费 元
3 高处作业吊篮检测费 元
4 防坠器专项检测费 元
5 其他安全检测
（十） 安全教育培训元
（十一） 现场安全保卫元
（十二） (略) 在线监测系统
1 塔吊安全监控系统元
2 现场远程视频监控系统元
3 其他监测系统
（十三） 其他安全施工措施
二文明施工措施项目
1 围墙m 按标准设置
2 大门、门楼块
3 标牌块
4 效果图块
5 彩钢板围档m 按标准设置
6 地坪硬化m2
7 其他文明施工措施
三环境保护措施项目
1 现场绿化m2
2 冲洗设施套
3 扬尘和噪声控制费用元
4 (略) 理费用元特殊工程要求
5 车辆密封费用元
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
102
6 工地食堂油烟净化设备套
7 其他环境保护措施
四临时设施措施项目
（一） 办公用房m2
（二） 生活用房
1 宿舍m2
2 食堂m2
3 厕所m2
4 浴室m2
5 其他生活设施
(略) 、文化
娱乐设施等
（三） 生产用房（仓库） m2
（四） 临时用电设施
1 总配电箱只
2 分配电箱只
3 开关箱只
4 临时用电线路m
5 用 (略)
6 发电机台
7 其他临时用电设施
附近外电线路防
护设施等
（五） 临时供水m 按管道长度
（六） 临时排水m 按管道长度
（七） 其他临时设施
合 计
注：表中（1）~（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。安全文明施工措
(略) 项目整体报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
103
1-4 其他项目清单及计价表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
序号项目名称金额（元） 备注
1 暂列金额
2 计日工明细表详见1-4-1
3 总承包服务费明细表详见1-4-2
4
合计　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
104
表1-4-1 计日工表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
编号项目名称单位数量
综合单价
（元）
合价
（元）
（1） （2） （3） （4）
一人工
1
2
3
4
人工小计
二材料
1
2
3
4
材料小计
三施工机械
1
2
3
4
施工机械小计
合计
注：表中（1）~（4）由招标人按需要提出，其中第（4）栏数量为暂定。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
105
1-4-2 总承包服务费项目及计价表
工程名称： 第页共页
序号项目名称
项目价值
（元）
服务内容
费率
（%）
金额
（元）
（1） （2） （3） （4）
1 发包人分包专业工程
2 发包人供应材料
合计
注：表中（1）~（4）由招标人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
106
表1-5 主要工日价格表
工程名称： 第 页共 页
序号工 种 单位 数 量 单 价（元）
（1） （2） 工日
注：本表（1）、（2）栏由招标人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
107
表1-6 主要材料及设备价格表
工程名称： 第 页共 页
序号编码
材料或设备
名称
规格、型
号
单位 数量
单价
（元）
备 注
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
注：1、表（1）（2）（3）（5）（6）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
2、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑
安装工程造价的设备。
3、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按 (略) 市工程量清单计价实施
细则的规定填写。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
108
表1-7 主要机械台班价格表
工程名称： 第 页共 页
序号机械设备名称 单位 数量 单价（元）
（1） （2） 台班
注：表（1）（2）由招标人按需要提出，投标人可补充。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
109
表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称： 清单号： 第 页共 页
序
号
编号 名称
计量
单位
数量
综 合 单 价（元）
合计(元)
人工费材料费机械费管理费利润
风险费
用
小计
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计
注： 表（1）～（4）栏中的清单编号、清单名称、 (略) 人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
110
表2-2 措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称： 第页共页
序号编号名称
计量
单位
数量
综合单价（元）
合计（元）
人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） （10） （11） （4）*（11）
1 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合计
注： 表（1）（2） (略) 人按需要提出。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
111
表2-3 综合单价工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
序号名称及规格 单位 数量
金额(元)
单价 合价
人工
一类 工日
二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
112
表2-4 措施项目工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
序号名称及规格 单位 数量
金额(元)
单价 合价
人工
一类 工日
二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 合计（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
113
表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
工程名称： 第 页共 页
序号费用名称 单位数量 单价（元） 合价（元）
一
(略) 在线监测监控
系统
1 塔吊安全监控系统
2 现场远程视频监控系统
3 其他监测系统
(略) 临时宿舍空调设施
合计
注：本表为分析表，由投标人根据市政府、 (略) (略) 门颁发的有
关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或 (略) 相应
数量和费用的报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
114
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
投标人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
115
目 录
一、 施工组织设计
二、 项目管理班子配备情况
三、 项目拟分包情况
四、 替代方案和报价（ (略) 人列入此项要求）
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
116
投 (略) 分格式说明
1、 (略) 文件规定格式编写，应包括招标文件第一卷第一章投标须知
11.4 项规定的基本内容。
2、工程概况及控制目标、 (略) 人特殊要求的技 (略) 附
(略) 填报，图表及格式要求附后。
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
表3 拟投入的主要施工机械设备表；
表4 劳 (略) 计划表
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图；
表6 施工总平面布置图及临时用地表。
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表；
3、项目管理班子配备情况除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
表8 项目管理班子配备情况表；
表9 项目经理简历表；
表10 项目技术负责人简历表；
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料。
4、 项目拟分包情 (略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附后。
表12 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。
5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表阐 (略) 分项工程的施工方法；施工机械设备、 劳
(略) 、计划安排；结合招标工程特点 (略) 的工程质量、安全生产、文明施工、
工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、
雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下
设施的保护加固措施等。
6、 (略) 人施工组织要求编制完整的施工组织设计为由而
修改投标实质性内容，包括商务报价。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
117
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
118
表3 拟投入的主要施工机械设备表
序
号
机械或
设备名
称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
表4 劳 (略) 计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳 (略) 情况
注： (略) 列格式提交包括分包在内的劳 (略) 计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
119
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图
投标人应提交 (略) 络图或施工进度表，说明按招标文件要 (略) 施
工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度
计划。
施工进度表可采 (略) 络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的
完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与拟采用的施工组织设计相适应。
表6 施工总平面布置图及临时用地表
a) 施工总平面布置图
投标人应提交一份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说明，说明
临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况
和布置。
b) 临时用地表
用途 面积（平方米） 位置 需用时间
合计
注：（1）投标人应逐项填写本表， (略) 临时设施用地面积以及详细用途。
（2）若本表不够，可加附页。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
120
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表
表8 项目管理班子配备情况表
职
务
姓
名
职
称
上岗资格证明
已承担在建
工程情况
证书
名称
级别证号专业
原服务单
位
项目
数
主要
项目
名称
本工程一旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目
管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项
目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
121
表9 项目经理简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
表10 项目技术负责人简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事技术负责人年限
资格证书名称及编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
122
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料
注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关复印证
明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规
定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订）
表12 项目拟分包情况表
分包人名
称
地址
法定代表
人
营业执照
号码
资质等级
证书号码
拟分包的
工程项目
主要内容
造价
（万元）
已经做过的类似
工程
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　
　　　　　　　{2}{ 点击查看>> }　　　　　　　 109