（项目编号：HYHA2023-1964）

一、采购条件

八一酒店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，合同估算价为1500万元，采购人为 (略) 。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性谈判。

二、项目概况

1.项目概况：酒 (略) 中区繁华地段经十一路49号，毗邻经十路，英雄山路， (略) 体中心，西临和谐广场，南靠英雄山风景区，周边生活配套设施齐全。交通便利，周边商圈密集，环境优美，购物旅游及其方便。

酒店一层西侧为大厅，面积约 84 平米,含有接待区、休息区、公共卫生间，配套设施有智能服务机器人、镶嵌式入住机、智能电视、沙发、茶几等；六层西侧为酒店餐厅、厨房、健身房、会议室、办公室、仓库、茶室面积约 305 平米，配套设施有厨房用品、健身器材；主楼十一、十二、十三层为酒店客房面积约 3936平米，总计84间，客房分为四种房型:一号房型面积为22.04平米共计12间；二号房型面积为41.74平米共计12间；三号房型面积为30.58平米共计12间；四号房型面积为23.78-28.99平米共计48间，房间配套设施有沙发、舒达床垫、客用冰箱、智能电视、中央空调、科勒智能马桶、科勒洁具、电动窗帘。酒店网络覆盖设备、电话系统、有限电视直播系统、视频监控系统、背景音乐系统等齐全。

2.采购内容：以现状整体对外租赁，招租总面积为 4325平米。（具体详见谈判文件）。

3.标段划分：本项目共分为一个标段。

三、供应商资格要求

1、供应商在中华人民共和国境内依法注册，注册资金200万元以上(含200万元)，具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

2、业绩要求:近五年(2018年1月1日至今) 在运营管理类似项目的酒店业绩不少于1个，须供相关业绩证明文件，包括但不限于:中标通知书、合同复印件等相关证明材料:自营项目的，还需提供营业执照及相关证明材料。

3、供应商具有健全的财务会计制度，需提供近三年内经审计的年度财务审计报告（2020年至今），财务状况良好。

4、本项目不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的获取

1.凡有意参加本项目者，请于2023年9月14日9:00到2023年9月20日17:00前，通过网上报名的方式进行报名，待报名成功后获取竞争性谈判文件。

2.网上报名方式：登录http://**（首次登*需注册，无需办理CA锁），找到参与的项目，按要求上传资料，资料包含以下内容：（1）营业执照；（2）业绩；（3）近三年经审计的年度财务审计报告；（4）法定代表人身份证明或法人授权委托书原件及身份证。提交后联系代理机构审核，审核通过后获取竞争性谈判文件。

注：本项目实行资格后审，报名及获取竞争性谈判文件成功不代表资格审查通过。

3.竞争性谈判文件售价：400元/份，竞争性谈判文件售后不退。

开户名称：海逸 (略)

开户账号：*828

开户银行： (略) 济南历下支行

五、响应文件的递交

1.电子响应文件递交截止时间：2023年9月21日9：00（北京时间）。

2.电子响应文件递交方式：网络递交，登录优质采云采购平台“投标客户端”上传已经签字、盖章的PDF格式的响应文件。

六、公开报价时间及地点

1.公开报价时间：2023年9月21日9：00（北京时间）。

2.公开报价地点：网络开标，开标时间到，供应商登录优质采云采购平台“投标客户端”签到、解密。

七、竞争性谈判公告发布的媒介

本项目竞争性谈判公告同时在优质采云招标平台（http://**）、 (略) 采购与招标网（www.http://**）、中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) （http://**）及海逸 (略) （http://**）网站发布。

八、联系方式

采购人： (略)

代理机构：海逸 (略)

联系人：张鸽、陈丹丹

联系方式：0531-*、*

地址： (略) 历下区华润置地广场A5-6号楼27层

邮箱：*@*26.com

海逸 (略)

2023年9月14日

（项目编号：HYHA2023-1964）

一、采购条件

八一酒店招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，合同估算价为1500万元，采购人为 (略) 。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性谈判。

二、项目概况

1.项目概况：酒 (略) 中区繁华地段经十一路49号，毗邻经十路，英雄山路， (略) 体中心，西临和谐广场，南靠英雄山风景区，周边生活配套设施齐全。交通便利，周边商圈密集，环境优美，购物旅游及其方便。

酒店一层西侧为大厅，面积约 84 平米,含有接待区、休息区、公共卫生间，配套设施有智能服务机器人、镶嵌式入住机、智能电视、沙发、茶几等；六层西侧为酒店餐厅、厨房、健身房、会议室、办公室、仓库、茶室面积约 305 平米，配套设施有厨房用品、健身器材；主楼十一、十二、十三层为酒店客房面积约 3936平米，总计84间，客房分为四种房型:一号房型面积为22.04平米共计12间；二号房型面积为41.74平米共计12间；三号房型面积为30.58平米共计12间；四号房型面积为23.78-28.99平米共计48间，房间配套设施有沙发、舒达床垫、客用冰箱、智能电视、中央空调、科勒智能马桶、科勒洁具、电动窗帘。酒店网络覆盖设备、电话系统、有限电视直播系统、视频监控系统、背景音乐系统等齐全。

2.采购内容：以现状整体对外租赁，招租总面积为 4325平米。（具体详见谈判文件）。

3.标段划分：本项目共分为一个标段。

三、供应商资格要求

1、供应商在中华人民共和国境内依法注册，注册资金200万元以上(含200万元)，具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

2、业绩要求:近五年(2018年1月1日至今) 在运营管理类似项目的酒店业绩不少于1个，须供相关业绩证明文件，包括但不限于:中标通知书、合同复印件等相关证明材料:自营项目的，还需提供营业执照及相关证明材料。

3、供应商具有健全的财务会计制度，需提供近三年内经审计的年度财务审计报告（2020年至今），财务状况良好。

4、本项目不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的获取

1.凡有意参加本项目者，请于2023年9月14日9:00到2023年9月20日17:00前，通过网上报名的方式进行报名，待报名成功后获取竞争性谈判文件。

2.网上报名方式：登录http://**（首次登*需注册，无需办理CA锁），找到参与的项目，按要求上传资料，资料包含以下内容：（1）营业执照；（2）业绩；（3）近三年经审计的年度财务审计报告；（4）法定代表人身份证明或法人授权委托书原件及身份证。提交后联系代理机构审核，审核通过后获取竞争性谈判文件。

注：本项目实行资格后审，报名及获取竞争性谈判文件成功不代表资格审查通过。

3.竞争性谈判文件售价：400元/份，竞争性谈判文件售后不退。

开户名称：海逸 (略)

开户账号：*828

开户银行： (略) 济南历下支行

五、响应文件的递交

1.电子响应文件递交截止时间：2023年9月21日9：00（北京时间）。

2.电子响应文件递交方式：网络递交，登录优质采云采购平台“投标客户端”上传已经签字、盖章的PDF格式的响应文件。

六、公开报价时间及地点

1.公开报价时间：2023年9月21日9：00（北京时间）。

2.公开报价地点：网络开标，开标时间到，供应商登录优质采云采购平台“投标客户端”签到、解密。

七、竞争性谈判公告发布的媒介

本项目竞争性谈判公告同时在优质采云招标平台（http://**）、 (略) 采购与招标网（www.http://**）、中国招标投标公共服务平台（http://**）、 (略) （http://**）及海逸 (略) （http://**）网站发布。

八、联系方式

采购人： (略)

代理机构：海逸 (略)

联系人：张鸽、陈丹丹

联系方式：0531-*、*

地址： (略) 历下区华润置地广场A5-6号楼27层

邮箱：*@*26.com

海逸 (略)

2023年9月14日