(略) 文件
（资格后审项目）
招标编号:
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工程名称: 运新花苑架空层装修改造工程
招标人: (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
招标代理机构: (略) (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
编制人员: 谢建美 (签字) 合格证编号: A1548
审核人员： 何彩云 (签字) 合格证编号: A0933
招标代理机构技术负责人： 李晓君 (签字)
日期:2015 年 11 月 25 日
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1
目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
(一)总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、 (略)
(二)招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标担保
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
(四)投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
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2
23、投标文件的补充、修改与撤回
(五)开标
25、开标
26、投标文件的开标阶段审查
(六)评标
27、评标会议
28、评标过程的保密
29、资格后审
30、投标文件的澄清
31、投标文件的符合性鉴定
32、错误的修正
33、投标文件的评估和比较
(七)合同的授予
34、合同授予标准
35、招标人 (略) 有投标的权力
36、中标通知书
37、合同协议书的签订
38、履约担保
三、 (略) 人特殊要求
四、合同条款及格式
五、工程技术规范
六、工程量清单编制
七、图纸及其它资料
八、投标文件格式
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3
一、前附表
项号条款号内容 说明与要求
1 1．1 工程名称 运新花苑架空层装修改造工程
2 1．1 建设地点运新花苑
3 1．1
建设规模
及工程类别
内容包括地面清洁、地板铺设、墙面粉刷、顶面改造、洁具更换改造、
增设休息座椅及不锈钢信报箱等,装饰装修二类工程
4 1．1 承包方式 (略) 包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工总承包
5 1．1 质量要求 (略) 施工质量验收规范合格标准
6 2．1 招标范围
工 (略) 包括的一切内容和工程量清单等已明确的工程内容，
具体详见工程量清单
7 2．2 工期要求
年月日开工， 年月日竣工
施工总工期： 120 日历天
8 3．1 资金来源 国有
9 4．1
投标人资质等
级
企业资质：装修装饰 * 级及以上资质或装饰装修设计施工一体化 * 级
及以上等级
建造师（项目经理）：建筑工程 * 级及以上
10 4．2 资格审查方法采用资格后审
11 13．1
工程量清单计
价方式
综合单价
12 15．1 投标有效期
为：60 日历天（从投标截止之日算起）
（一般不少于60 天，但可适当延长）
13 16．1 投标担保金额
人民币 * 万元，本工程招标投标 (略) 保函形式。
保函受益人： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
1、根据2010 年2 月3 (略) 办《关于进一步明确
投标担保相关规定的通知》要求：①“投标人提供的投标保函应为在
(略) 政区域内（不含5 县市）银 (略) 保函。投标保函
的格式，应按照 (略) 附格式提供，投标保函的有效期应在投
标有效期（90 日历天）满后28 天内继续有效”（银行保函格式附后）；
②投标人开标 (略) 保函外还需同时提供“开立保函协议”。
（注：投标 (略) 保函原件 (略) 公章及法人签章必须
与提供的“开立保函协议”原件 (略) 公章及法人签章一致，
否则资格审查不予通过。如授权代理人签字必须提供法人授权委托。）
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4
项号条款号内容 说明与要求
(略) 保函复印件和保函协议复印件装订入投标函格式内容
中作为 (略) 分，银行保函原件和保函协议原件在投标人递交
(略) 人（如未按本条要求提供，可能导致资格审
查不予通过）。
注意事项：保函格式自拟。
14 6．1 (略) (略)
15 17．1
投标预备会
（答疑会）
(略) 文件、施工图纸中的疑问，可以
于2015 年12 月14 日16 (略) 网
(
www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。招标
人将在开标前 2015 年12 月17 日 17 时前对投标人疑问作出统一的
解答， 并以招标补充文件的形式， (略) 网
(
www. 点击查看>> )、 (略) 市公 (略) （
www. 点击查看>> ）上发布。
在开标前，投标人 (略) 站的最新答疑信息。
联系电话：谢建美
点击查看>> ，传真：
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16 18．1
投标人的替代
方案
不允许
17 20．1 投标文件份数
一份正本，另提供投标文件电子版正副两份。（请用光盘专用笔在光
盘的封面上写明工程名称、投标单位名称及投标文件密码。）
中标后 (略) 提供纸质版投标文件副本 六本
18 21．1
投标文件递交
地点及截止日
期
收件单位： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
地址：： (略) 区凤起东路888 号（ (略) 东路200 号） (略) 区公共资
(略) 217 开标室
时间： 2015 年 12 月 25 日9 时30 分
19 25．1 开标会
地址：： (略) 区凤起东路888 号（ (略) 东路200 号） (略) 区公共资
(略) 217 开标室
时间： 2015 年 12 月 25 日9 时30 分
20 33．3
评标标准及
方法
按投标须知第33.4 款选择B 款
21 13.8 投标最高限价
招标控制价886.1497 万元，已 (略) 门审查（或告知性） 备
案
（其中甲供及暂列金额共计 0 万元）
投标最高限价886.1497 万元
风险控制价 691.1968 万元（招标控制价的78%）
(略) 文件工具中公布
22 38．3 履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10 %或 / 万元
招标人提供的支付担保金额为合同总价的10 %或 / 万元
(履约担保金额不得超过10％且与支付担保金额须对等)
为防止投标人低价抢标，最高限价的78％作为风险控制价。凡低于
该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同时必须以保函形式额
外提交中标价净值与风险控制价之差额。
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5
项号条款号内容 说明与要求
23
工程量清单综
合单价的标准
偏离率
20 ％
24
投标人回答评
标委员会质询
时间
时间：投标人（法人代表或委托代理人）应在接到工作人员电话通知
时起 30 分钟（该时间填报不得超过30 分钟）内予以书面回复或确
认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。投
标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认。
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 评标室外
电子招标项目说明
25
电子招标文件
发放
(略) 文件，将在“ (略) 网和 (略) 市公共资
(略) ”发布。电子文件内容与书面文件内容具有同等的效力，发
生电子文件内容与书面文件内容不一致时， (略)
人提出，由招标人负责书面解释。
本招标文件采用 v6.0.1 版本工具软件编制，各投标单位也必须采用
(略) 投标文件的编制。
各投标单位由于使用版本不当，造成的一切后果自负。
26
电子投标文件
编制
(略) 的项目，一般应当要求投标人提供纸质投标文件正
本一份及电子文本正副二份（每 (略) (略) 分一张光
盘， (略) 分一张光盘，共两张光盘）。
电子投 (略) (略) 分通过投标工具格式化后，刻录
(略) 提供的光盘中， (略) 分作成扫描件后刻录在另一张
光盘。 (略) 人。
本项目的投标文件必须使用投标工具软件编制。投标文件的编制
和递交，应依照招标文 (略) 。如未按招标文件要求编制、递
交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标工具
的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指导。
27
电子投标文件
递交
(略) 文件规定的开标地点递交一份通过投标工
具软件打印的纸质投标文件正本（下简称纸质投标文件）。纸质投标
文件按招标文件要求提交。
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6
项号条款号内容 说明与要求
28
电子招标项目
开标
（1）招标人当众将投标人投标书中拆封的电子光盘文档导入辅助评
标系统，开标结束时统一设置密码，待评标时间到且输入密码后方可
在评标室 (略) 评审。原始电子标书作为招投标资料存档。
（2）因电子投标书编制不规范导致投标文件内容无法导入“评标系
统”的，该标书为无效标书。
（3）投标人提供的投标电子文件须与纸质投标文件一致，不一致时，
按最不利于投 (略) 理；投标人提供的纸质投标文件，必须是
从“投标工具”内置功能打印出来的带序列号或水印码的文本标书，
否则视为废标。
（4）未尽事项根据杭建市发（ * 号文《关于在 (略) 市本级招
(略) 电子标书和计算机辅助评标系统的通知》及其他有关杭
州市电子招 (略) 的 (略) 。
29
电子招标项目
评标
本项目的评标以投标人递交的电子投标文件为评标依据。纸质投标文
(略) 人加密锁无法完成解密导致开\
评标 (略) 情况下作为电子投标文件的替代。除上述情况及评
标委员会在评标中需要投标人提供澄清材料以外，纸质投标文件都不
作为评标的依据。 (略) 文件要求提供电子投标文件的
(略) 人接受。
30 注意事项
中标通知书发放前，招标人对中标候选人单项合同额超过企业注
册资本金5倍以上（以开标时间为准） (略) 会 (略)
核查，中标候选人应提供有效的企业法人营业执照和企业为项目经理
(略) 会保险证明。
中标通知书备案时，一旦发现中标候选人企业注册资本金和项目
(略) 文件及法律法规要求的，将按 (略) 处
理。
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二、投标须知
(一)总则
1、工程说明
1．1 工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1 项——第5 项所述；
1．2 上述工程按照《 (略) 投标法》等有关法律、法规、规章规定
通过招标来择优选定施工单位。
2、招标范围及工期
2．1 本次招标的工程范围见前附表第6 项所述；
2．2 本工程的工期要求见前附表第7 项所述。
3、资金来源
3．1 本工程立项计划 (略) 门的批准，工程资金通过前附表第8 项所述的
方式获得， (略) 分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4．1 投标人资质等级要求见前附表第9 项所述；
4．2 (略) 或投标邀请书；
4．3 本工程采用前附表第10 项所述的资格审查方法确定合格投标人；
4．4 当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同
报送资格后审的资料；
4．5 本项目是否接受联合休：不接受。
由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合
第4.1、4.2 款的要求外，还应符合以下要求：
(1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约
束力；
(2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，
(略) 人；
(3)联合体中标后， (略) 人签订合同， (略) 合同向招
标人承担连带责任；
(4)联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份
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8
授权书，证明其代表人资格， (略) 人；
(5)联合体代表人应被授权 (略) 有成员的代表承担责任和接受指令，并
负责整个合 (略) ；
(6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或
两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒
绝；
(7)除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。
5、投标费用
5．1 投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不论投标
结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、 (略)
6．1 招标人将按前附表第14 项所述时间组织投标 (略) 及 (略)
踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料。
(略) 发生的费用由投标人自己承担；
6．2 招标人向投标人提 (略) 的资料和数据，是招标人现有的能使投标人
利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3 (略) 人的允许， (略) (略) ，
(略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并
应对由 (略) 而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、
损害和引起的费用和开支承担责任；
6．4 如果投标人认为 (略) 现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
(二)招标文件
7、招标文件的组成
7．1 招标文件除以下内容外， (略) 期间发出的答疑纪要和其他补充修改
函件，均是招标 (略) 分，对投标人起约束作用；
招标文件包括下列内容:
第一卷 投标须知、合同条款及合同格式
一、前附表
二、投标须知
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9
三、招标人针对本工程的特殊要求
四、合同条款
五、合同格式
第二卷 工程技术要求及工程规范
六、工程规范
七、工程量清单编制（分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表
格）
第三卷 图纸及其它资料
八、图纸及其它资料
第四卷 投标文件格式
九、 投标函格式
十、投 (略) 分格式
十一、投 (略) 分格式
7．2 (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺应在
领到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时
(略) (略) 有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文
(略) 文件做出实质性响
应，其风险应 (略) 承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8．1 (略) 文件后，对招 (略) 分若有任何疑问，任何要求澄
清招标文件的投标人，均应按照投标须知前附表第15 项的要求登 * (略) 建设工程招
标网(
www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。不论是招标人根
(略) 文件做出澄清，
招标人都将按照投标须知前附表第15 项要求以书面形式予以答复，同时将书面答复
(略) 上公布， (略) 有投标人。 (略) (略) 分，具有约束
作用。
8．2 如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标 (略)
解释。
9、招标文件的修改
9．L 招标文件发出后，在投标截止日期_7_天前的任何时候，无论出于何种原因，
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10
(略) (略) 修改；
9．2 招标文件的修 (略) 站上公布， (略) 文件的组成
部分，并具有约束作用。
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以
书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，
以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；
9．4 (略) 文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截
止时间至少7 (略) (略) 有投标人。为使投标人在编写投标文件时有
(略) (略) (略) 研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止
日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10．1 (略) 人之间对 (略) 有往来通知、函件和投标文件均使用
中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，
解释这些文件，应以中文为准；
10．2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共
和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11．1 投标文件由投标文件投标函格式、 (略) 分格式、 (略) 分格式和投标人
(略) 分文件组成。 (略) 文件工
程量清单中工具软件的格式化表格。
11．2 投标函格式主要包括下列内容:
(1)法定代表人资格证明书
(2)投标文件签署授权委托书
(3)投标函
(4)投标函附录
(5)投标承诺书
(6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式， (略) 人用文
字提出)
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11．3 (略) 分主要包括下列内容：
工程量清单编制与报价统一格式。
1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2、工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
招标人根据拟建工程的构成、发包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明
中明确投标人具体需填报的表格。
投标报价需要的其它资料(本项无格式， (略) 人用文字或表格提出、或
投标人在投标报价时提出)。
11．4 (略) 分主要包括下列内容:
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12
(1)施工组织要求
1.1 工程概况及控制目标
1.2 施工总体布置
a．工程投入的施工机械设备情况、主要 (略) 计划；
b．劳 (略) 安排计划；
c．施 (略) 络图；
d．施工总平面布置设计。
1.3 (略) 人特殊要求的技术措施
(2)项目管理班子配备
a．项目管理班子配备情况表；
b．建造师（项目经理）简历表；
c．项目技术负责人简历表；
d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
(3)拟分包项目名称和分包商情况
(略) 分内容总页数（不计封面、目录、人员资质及业绩证明辅助资料）不宜超
过30 页，表格可视内容需要扩展。
11．5 投标人资信情况
投标人资信情况包括:
(1)投标人一般情况；
(2)年营业额数据表；
(3)近三年竣工的工程一览表；
(4)目前在建工程一览表；
(5)近三年财务状况表；
(6)联合体状况表；
(7)类似工程经验；
(8)现场条件类似的合同的施工经验；
(9)招标人要求提交的其他资料。
12、投标文件格式
12．1 投标文件包括本须知第11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫
(略) (略) 提供的 (略) 格式(表格可以按同样格式扩展)。
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13
13、投标报价
13．1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11 项所规定的方式进
行报价；
13．2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；
13．3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2 (略) 工程范
围 (略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；
13．4 采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合
价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或
合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有
价款的单价或合价内；
13．5 技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
13．6 合同的施工地点为本须知前附表第2 项所述，除非合同中另有规定，投标
人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险
(略) 有费用；
13．7 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装
卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔
或工期延长申请将不获批准；
13．8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按
工程量清单中的项 (略) 报价。投标最高限价见本须知前附表第21 项。
13. 9 投标人委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件
中应附以下资料：
A、情况说明；
B、委托编制 (略) 合同书；
C、 (略) (略) 资质等级证书副本。
（其中A、B 原件和C 复印件放入投标文件正本，A、B、C 复印件放入投标文件副
本）
13.10 投标报价的编制，成果文件上应由具有相应专业资格的工程造价人员（注
册造价工程师、造价员）承担，并按规定加盖编制单位公章、 (略) 单位资质
专用章（ (略) 单位编制）、注册造价工程师和全国建设工程造价员的执业资格
专用章，否则无效。
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(略) 控制价和投标
报价的编制。
14、投标货币
14．1 本工程的投标应以人民币报价。
15、投标有效期
15．1 投标有效期见本须知前附表第12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本
招标文件要求的投标文件均保持有效；
15．2 在特殊的情况下， (略) 人可以根据需要以
书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答
复， (略) 人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期
的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效
期，在延长的投标有效期内本须知第16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然
适用。
16、投标担保
16．1 投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第
13 项所规定数额的同等投标保证金额的投标保函，并作为 (略) 分。招标人可
根据本须知第16.6 条规定的条件予以没收投标保函。
16．2 投标人应按要求提交投标担保:
(1)投标保函 (略) 政区域内（不含5 县市）银 (略) 保函。投标
保函的格式，应按照 (略) 附格式提供，投标保函的有效期应在投标有效期满
后30 天内继续有效；
(2) 投标 (略) 保函外还需同时提供“开立保函协议”。
重新招标的项目，所有投标人需按规定重新缴纳投标保函。
16．3 本工程投标 (略) 保函格式，银行保函复印件及开立保函协议复印
件装订入投标函格式内容中作为 (略) 分，银行保函原件及开立保函协议原件
(略) 人。
对未能按要求提交投标担保的投标， (略) 文件而予以拒绝。
16．4 招标项目中标通知书经 (略) 市 (略) 备案后两天，该项目未中标单
位的投标保证金即可退付或办理投标保函退回手续。（投标保证金 (略) 活期
利率计息并退息）；
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16．5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第34 条规定签订合同并按本须知第
35 条规定提交履约担保后3 日内予以退还；
16．6 如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
(2)投标人拒绝按本须知第32 条规定修正标价；
(3)投标人无故放弃中标资格的；
(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
17、投标预备会（如有）
17．1 投标预备会(答疑会)，如招标人认为有必要召开投标预备会，投标人应按
照前附表第15 (略) (略) 书面通知的时间和地点， (略) 人
主持的投标预备会；
17．2 投标预备会的目的是澄清、 (略) (略) 踏勘中可
能提出的任何方面的问题；
17．3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前3 天，以书面
(略) 人，在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答；
17．4 招标人在投 (略) 做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在
收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第
9．3、9．4 (略) ；
17．5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。
18、投标人的替代方案
18．1 (略) 文件(包括图纸 (略) 示的
基本技术设计)的要求，除非投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，否
则替代方案将不予考虑。如果允许投标人提交替代方案， (略) 本须知第18.2 款的
规定；
18．2 如果投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交
(略) 文件要求提交替代方案。替代方案 (略) 需的全
部资料，包括设计计算书、技术规范、单价分析表、替代方案报价书、所建议的施工
方案及有关的其它详细资料。招标人只考虑根据基本技术要求提交了符合评标标准的
(略) 提交的替代方案(如已提交)。
19、投标文件的份数和签署
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19．1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17 项规定份数的投标文件；
19．2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰
易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”。正本和副本如有不一
(略) ，以正本为准；
19．3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理
人签字或盖章，电子签章具有同等法律效力。由委托代理人签字或盖章的在投标文件
中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖
章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；
19．4 除投标 (略) 必须修改外，全套投标文件 (略) 间插字和增
删，如有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖
章。
(四)投标文件的递交
20.投标文件的密封和标记
20．1 投标人应将投标文件的正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将电子文
件正本和副本随同纸质的正本一起密封， (略) 人。
20．2 在内层和外层投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址；
(2)注明下列识别标志；
·a·招标编号；
·b·工程名称；
·c·__年___月___日___时___分开标,此时间以前不得 (略) 。
20．3 除了按本须知第20.2 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还
应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22 条宣布”迟到”时，
投标文件可按内层密封袋上标明的投标人地址原封退回；
20．4 如果投标文件没有按本投标须知第20.1 款、第20.2 款规定加写标记和密
封, (略) 人将不承担投标文件错放或提前 (略) 的责任。
对由此造成的提前 (略) 的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；
20．5 所有投标文件的内层密 (略) 应加盖投标人印章，所有投标文件的
外层密 (略) 应加盖密封章或投标人印章。(如采用暗标， (略) 明确要求)
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21、投标截止日期
21．1 投标人应按前附表第18 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送
达给招标人；
21．2 招标人按本须知第9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文
件的截止日期。在此情况下, (略) 有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，
均以延长后新的投标截止日期为准；
21．3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新
组织招标。
22、迟交的投标文件
22．1 招标人在本须知第21 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒
绝或返回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23．1 投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补
充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组
成部分；
23．2 投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20 条有关规定密封、标志
和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
23．3 投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到
此传真，但此传真件应满足下列条件:
(1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；
(2)具有本须知第20.2 款所要求的标注；
(3)非常清楚地标明“撤回”字样；
(4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。
23．4 根据本须知第21 条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；
23．5 根据本须知第16.6 款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投
标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被
没收。
(五)开 标
25、开标
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25．1 (略) 人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19
项所规定的时间和 (略) 开标会议， (略) 有投标人代表参加开标会议。
25．2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，
委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标
人参考），以证明其身份。投标企业应携带企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC
(略) 刷卡。
25．3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予 (略) ，并退给投标人；按本须知
第26 条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。
25．4 (略) 人主持，
(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25·2 款规定；
(2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况， (略) 人
委托的 (略) 检查并公证；
(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投
标文件的其他主要内容。
25．5 (略) 文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标
时都应当当众予以拆封、宣读。
25．6 招标人将对 (略) 记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
25．7 开标时招标人（招标代理机构）将电子投标数据录入指定评标系统，若数
据不能正常导入的，招标人（招标代理机构）与评标系统维护人员应做好记录，写明
电子标书未导入的情形并经投标人签字确认，及时将电子光盘提交 (略) 门。
25．8 投标截止时间届满时，投标人少于三个的，不得开标， (略)
失败原因， (略) ； (略) 后，投标人仍少于三个，招标人
选择申请转变发包方式的（本工程选择申请转变发包方式），应当公开开标。
26、投标文件的开标阶段审查
26．1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（二）未按招标文件要求密封的；
（三） (略) 刷企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC 卡签到的。
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(六)评 标
27、评标会议
27．1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用 (略) 。评标由评
标委员会负责。
27．2 (略) 人依据有关法律规定组织。
28、评标过程的保密
28．1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、
评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应
严格保密；
28．2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标
(略) (略) 施加 (略) 为，都将会导致其投标被拒绝。
28．3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任
何解释。未中标人不得向评委或其 (略) 获取评标过程的情况和材料。
29、资格后审
29．1 本工程采用资格后审， (略) 应按照资格后审评标办法审查其是否有
能力和条 (略) 合同义务。
30、投标文件的澄清
30．1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较， (略) 可以用书面形式要
求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答
复、投标人应以 (略) ，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知
第32 条， (略) 在评标中发现的 (略) 核实的修改不在此列。
31、投标文件的符合性鉴定
31．1 开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1 条规定的投标文件由评标委员
(略) 评审；
31．2 评标时， (略) 文
件的要求， (略) (略) 有实质性条款、条件和规
定相符，无显著差异或保留， (略) 人的权利和投标人的义务方面
造成重大的限制， (略) 文件要求的投
标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 (略) 文件要求
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的标准以评标办法中列举的废标条件为准；
31．3 (略) 文件各项要求， (略) 将予以拒绝，
并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性
的投标。
32、错误的修正
32．1 (略) 文件要求的 (略) 校核，看
其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:
(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为
准；
(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准， (略) 认为单
价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
(3)合价累计金额与小计(合计)金额不一致的，以合价累计金额为准，并修改小
计(合计)金额及总报价。
(略) 按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,
将认定其投标文件质量较差,其错误不予修正, (略) 理。
32．2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同
意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则
其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。
33、投标文件的评估和比较
33．1 (略) 将按照本须知第31 (略) 文件要求
的 (略) 评估和比较；
33．2 在评审过程中， (略) 可能要求投标人就投标文件 (略) 答辩，
招标人将以书面形式通知投标人，投标人 (略) 答辩；
33．3 (略) 依据前附表第20 项规定的评标标 (略) 评审和比较，向
(略) 人委托确定中标人。
33．4 评标方法和标准
(招标人按照工程项目不同情况，应在前附表第20 项内选择下列两种方法和标准
之一。)
A ． 综合评估法: (略) 文件中规定的各项综合评价
标准的投标。衡量这一标准需要将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩
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与信誉赋予不同的权重用打分的方法或折算货币的方法，评出中标候选人。
B ． 经评审最低投标价法: (略) 文件的实质性要求， 通过经
评审最低投标价的投标，为中标候选人。
33．5 中标人的确定
(略) ，确定中标
人须严格按照国家计委等7 部委第12 号令、 (略) 89 号令和市政府杭政（2001）18
号文件中 (略) 。
33．6 重新招标： (略) 的项目， (略) (略) 有投标的，或者评标
委 (略) 分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争， (略) 投
标的， (略) 失败的原因并采取相应措施后， (略) 。
33．7 招标失败：
33.7.1 (略) 的项目，重新招标后，投标人仍少于三个的，招标人可以报
(略) 市江 (略) (略) （招标办） (略) 。
33.7.2 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价：
（一） (略) 办批准后方可实施，原则上采用直接发包
方式确定中标人。
（二）重新招标无单位参与投标的，发包人可按 (略) 确定承包单位；
(三)重新招标有单位投标的，原则上发包人应发包给报价低的投标人，承包价
按投标人投标报价确定；发包人欲发包给其他承包人的，应获得招标 (略) 门
同意；
（四）转变发包方式项目的承包价， (略) 时的投标最高
限价。
(七)合同的授予
34、合同授予标准
34．1 本工程的施工合同将授予按本须知第33.3 款所确定的中标人.
35、招标人 (略) 有投标的权力
35．1 尽管有本须知第33 条规定，招标人不受合同授予报价最低 (略) 有
投标人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有 (略) 的评标报告
接受或拒绝任何投标。
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36、中标通知书
36．1 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；
36．2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书 (略) 有未中
标的投标人。
37、合同协议书的签订
37．1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标
人的投标文件签订建设工程施工合同；
37．2 中标人如不按本投标须知第37.1 (略) 人签订合同，则招标人将
有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数
额的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；
37．3 中标人应当按照 (略) 义务，完成中标项目施工，不得将中标项目
施工转让(转包)给他人。
37．4 (略) 的项目，发包单位和承包单位应当依法订立书面建设工程合
同。 (略) (略) (略) 统一的建设工程合同示范文本。
(略) 的项目， (略) 文件、中标人的投
标文件内容一致。 (略) 的，招标代理机构应当核对合同实质性条款
与招标文件、投标文件及中标通知书的一致性，经核对无异议的，应当在合同上加盖
签证章。
实行招标发包的建设工程，发包单位应当在签订合同之日起7 个工作日内将合同
报 (略) (略) 门备案。
38、履约担保
38．1 履约和支付担保应采用保证担保方式，提 (略) (略) 门统一的
保函和担保合同示范文本；
38．2 合同协议书签署后7 天内，中标人应按前附表第22 (略) 人
提交履约担保；
38．3 如果中标人不能按本须知第38.1 款及前附表22 (略) ，招标人将
有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金
数额的，还 (略) 分予以赔偿。
38．4 招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担
保的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。提供支付担保金额在前附表第22
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项内规定。
39. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时，必须签订廉政责任书，明
确作出廉政承诺。
40． (略) 投标的有关法律法 (略) 。
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三、招标人针对本工程的特殊要求
无
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附：资格后审评标方法
信价量化评审法
一、评标程序
（一）评标前准备
（二）资格审查
（三）确定评审区间
（四）初步评审
（五）技术标评审
（六）商务标评审
（七）信价量化评价
（八）完成评标报告
二、资格审查
(略) 文件的规定及本条第二、第三款的资料，对投标人的投标资
(略) 符合性审查。投标人存在以下情况之一的，资格审查不予通过予以废标，不再
进行下一步评审：
（一） (略) 文件载明的企业资质、建造师（项目经理）资格、安全
生产许可证等条件和标准的；（包括1、企业安全生产许可证过期，2、企业停止市
场活动，3、企业资质不符合要求，4、建 (略) 活动，5、建造师无安全考核
证书（B 证），6、建造师安全考核证书（B 证）过期,7、建造师有在投、在建项目，
或有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备案，但在投标文件中未附相
应备案资料，8、建造师资格不符合要求，9、注册建造师资格过期。）
（二） (略) 文件的要求提交投标保证金的；
（三） (略) (略) 门通报限制投标且在限制期内的；
（四）投标报价高于投标限价的；
（五）投标人提供的纸质投标文件水印码与投标电子文件不一致的；
（六）不符合资格审查条件的其他情形。
(略) 依据杭 (略) 的数据对投标人企业资质和从业 (略)
核对（核验企业和注册建造师IC 卡），核对结果以书面形 (略) 作为资
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格审查条件第（一）、（三）项的依据。
资格审查条件（二） (略) 提供的投标保证金缴纳确 (略) 评审。
三、确定评审区间
（一）通过资格审查的投标单位少于或等于7 家的，所有 (略) 进入评审，
并以最低投标报价作为评标基准价。如果最低投标报价低于风险控制价的，则以风险
控制价作为评标基准价。
（二）通过资格审查的投标单位多于7 家的， (略) 应先计算评标基准价，
再取评标基准价与投标报价之差绝对值最小的前7 名投标单位进入评审区间评审（绝
对值相同的并列进入）。
(略) 控制价是否 (略) 门审查。招标控制价经
(略) 门审查的， (略) 人在开标时通过随机方式从以下前三种方案
中选取一种；招标控制价未经审查的，按以下方案四规定的方式确定评标基准价。
本次招标采用以下方案 四规定的方式确定评标基准价。
方案一：
评标基准价=投标最高限价×W+二次算术平均值×（1-W）
其中：W 由招标人在开标会上从五个数值（10%，15%，20%，25%，30%）中随机
抽取确定。
方案二：以二次算术平均值为评标基准价
方案三：评标基准价=招标控制价*K
系数K 的浮动区间【A,B】由招标人 (略) (略) 门发布的动态浮动区
间确定。招标人在浮动区间内设定N 个浮动值(K1,K2,K3……KN)，开标前随机抽取得到
系数K。
N≧10，K1＜KN。设C 为区间【A,B】的中值，浮动值(K1,K2,K3……KN)在【A,C】和
【C,B】区间内均匀分布，其中在【A,C】中的取值个数是在【C,B】中取值个数的2
倍以上。
方案四：
评标基准价=投标最高限价×10%+二次算术平均值×90%
二次算术平均值的计算：对所有通过资格审查的有效投标人各去除报价最高和最
低的N 家投标单位(N=通过资格审查的投标单位家数*10%，数值四舍五入) (略) 一次
算术平均；然后对第一次算术平均值以下（不含本身，不含已去除的N 家单位）的报
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(略) 第二次算术平均。
投标最高限价、 (略) 人 (略) (略) 门的相关规定设定，
(略) 文件中明确，其中甲供或暂列金额等不作为竞争下浮基数。
上述基准价计算小数点后保留两位， 基准价在后续评审过程中不作调整。
四、初步评审
(略) 文件初步评审的要求和规定，对进入评审区间的投标文件进
行初步评审。投标文件出现下列情形之一的， (略) 初 (略) 理：
（1）本须知第11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3 款规定加盖投
标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未
随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件。
（2） (略) 分没有编制人员签字、盖章的，或存在弄虚作假情况的；
（3）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的（包
括投标承诺书）；
（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一
招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标
方案的除外。
（5）投标人或组织结构（包括建造师或项目经理）与开标时提供的名称不一致
的。
（6）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
（7） (略) 文件要求的工程验收、施工工期、保修期等
要求的；
（8）法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
初步评审予以废除的投标文件不再进入后续评审。其他投标人按照本办法第三条
确定评审区间的原则（原基准价不作调整）依次替补，直至通过初步评审的投标单位
达到7 名，不足7 (略) 进入后续评审。
五、技术标评审
(略) 对通过初步评审的投标 (略) 技术标评审，技术标评审采用通
过制。投标文件有以下情况之一的，技术标评审不予通过：
（一）项目管理班子配备不能满足要求的；
（二）关键施工技 (略) 的；
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（三）生产措施存在重 (略) 全隐患的；
（四）主要施工机械设备不能满足施工需要的；
（五） (略) 文件要求
的；
（六）采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要
求的。
(略) 对不予通过的技术标书，应出具书面评标报告。 (略)
文件无明确规定，施工工艺、 (略) 项目施工要求的技术标书，
不得随意废除。
六、商务标评审
商务标评审重点审核投标人商务标书的重大偏差。
投标报价中有以下情况之一的，投标人的投标应予废除：
1、安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费
用）必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工
措施项目清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额
和相关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文
件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求
报价的， (略) 可以评定为废标；
规费包括民工工伤保险、税金等不可竞争 (略) 规 (略) 理；
企业管理费报价 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价
文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的， (略) 理。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，未根据市政府、 (略)
(略) 门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规
定落实相应费用的报价的， (略) 理。（民工宿舍“空调设施” 报价针对施工周
期在6-9 月份的施工项目，本项目适用，投标单位应予报价）
2、改变招标文件提供的工程量清单（ (略) 分项工程及措施项目、其他项目清
单项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）。
3、改变招标文件规定的暂定内容的；
4、 (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；
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29
5、投标人 (略) 要求提供报价分析说明和证明材料的；
6、工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析不相符的，或与拟建工
程的施工组织设计及施工方案明显不匹配的， (略) 书面质询，投标人不能说
明 (略) 认定其理由不成立的；
7、 (略) 发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质
量较差,其错误不予修正, (略) 理；
8、法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
七、量化评价
（一）评标专家对通过初步评审、技术标和商务标评审的 (略) 投标报价
和信用的量化评价。
（二）量化评价的内容包括：
1、总报价；
2、分部分项工程量清单项目综合单价、材料（设备）单价；
3、措施项目评价；
4、投标人信用记分；
5、资质情况评价；
6、招标人对投标人以往工程业绩的履约情况评价。
（三）总报价记分A
1、投标人的报价每高于评标基准价1%的，扣7 分；投标人的报价每低于评标基
准价1%的，扣3.5 分；当投标人的报价低于风险控制价时，每低于评标基准价1%的，
扣10.5 分。
2、总报价计分满分70 分，扣完为止，最低得0 分（内插法计算，计算结果精确
到小数点后2 位）。
(四）分部分项工程量清单、材料（设备）单价的评价
1、确定评标基准单价及偏离率
评标基准单价按本办法第三条计算评标基准价的原则同等确定。单价偏离幅度由
(略) 文件中事先明确，一般不少于20%。
若经计算确定的基准单价 (略) 价格， (略) (略) 实际情况予
以修正后确定基准单价。
2、确定评价项目
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(略) 人指定和评标时计算机随机确定各50%组成， (略) 分项工程
量清单及材料单价的评价项数均应不少于30 项。当某类评价项目少于30 项时，该类
(略) 评价。具体内容详见附表1、附表2、附表3。
3、筛选偏离项目
(略) 对 (略) 偏离程度分析，具体可运用计算机辅助筛选出单价
超出基准价偏离幅度（含正负偏离）的项目。
4、质询
对投标文件中的负偏离项目， (略) 应视项目的偏离程度向该投标人提出质
询。
5、评价
经质询有效的， (略) 对投标文件的项目 (略) 评价记分。
（1）分部分项工程量清单评价记分B
B=12*（1-偏离项目数/评价项目数）
分部分项工程量清单评价记分满分为12 分(见附表1-a)。
（2）材料（设备）项目评价记分D
D=5*〔1-偏差材料数/评价材料（设备）数〕
材料（设备）项目评价D 满分为5 分（见附表3-a）。
（以上内插法计算，计算结果精确到小数点后2 位）
（五）措施项目报价的评价C
1、评审及询问
(略) 文件，结合工程特点对投标文件中的施工组织设计及方案与
措施 (略) 对应性评审，对相关组织、技术措施 (略) 评审，对措施项
目报价的合理性、 (略) 评审，对措施方案与相应报价 (略) 分析和评审。
若有需要澄清事项，列出相关问题并向投标人质询。
2、评价及判断
经质询有效的， (略) 全体成员对投标文件中相关组织、技术措施的合理
性，方案的性价比，措施方案与相应报价 (略) 判定评分，加分或扣分须说明
理由。
3、措施项目报价评价C 满分3 分（见附表2）。
（六）信用评价E
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1、信用评价根据杭 (略) 记录的开标前第三个月（不含本月）往前累计
十二个月度的企业信用合计分值（如2011 年12 月1 日开标，按2011 年9 月份-2010
年10 月份累计）进行排序，无信用记分记录的按0 分记。合计分值按从高到低对企
业排序后，计取信用评价得分E 为7 至1 分，即：
信用排名第一的，得满分7 分，信用排名第二的，得6 分，以下依次递减（5，4，
3，2，1 ），排名相同的得分相同（如排名第三的有3 家并列，则均得5 分，之后一
家排名为第六得2 分），排名在第七名以后的，信用评价分为0 分记。
2、信用评价分E 为7 分到1 分(见附表5)。
（七）资质情况评价F
投标单位以主项资质参与本次投标的，得2 分（见附表6）。
（八）对投标人以往工程业绩履约情况评价G
由招标人对投标人以往工程业绩 (略) 评价。评价分值为-1、-0.5、0、
0.5、+1，最低-1 分，最高分1 分(见附表7)。
（九）、评价应用H
H=A+B+C+D+E+F+G(见附表8)
(略) 对投标人按总得分H (略) 排序，总得分相同的投标人，以投
标报价低的排前；总得分与投标报价均相同的投标人，以信用评价排名靠前的排前；
如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委
员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。
八、质询形式及原则
投标人对评标专家提出的询问不能说明理由或评标专家认定其理由不成立的，评
标委员会应以书面形式对标书是否有效予以认定。特别在报价评审中，对质询事项评
标委员会应以书面形式对该投标人的投标报价是否低于成本予以认定。
(略) 的质询和投标人的澄清均应以 (略) ，投标人的书面回复应有
法定代表人或其授权的代理人签字方为有效。
投标人的澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
投 (略) 的询问不作答复或不在规定时限答复的，评标专家在评审时
将按不利于投标人的情形认定。
九、评估及判断原则
评标专家应对投标人作出的答复、澄清、说明及提供的相关 (略) 认真的
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分析、论证、评估和判断。
(略) 工程主要用材料名称、技术指标、规格等有
关信息，便于投标人报价。
评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的意见作
出投标报价是否低于成本竞标的判断依据。
十、完成评标报告
（一）评审报告应载明:
1、 (略) 文件的要求，判定投标人的投标报
(略) 文件要求的依据及 (略) ；
2、各投标人投标报价的偏离情况；
3、各投标人的投标报价是否低于成本竞标，判定投标人的投标报价低于成本竞
标的依据及 (略) ；
4、合同签署中应注意的问题等。
(二)、评标专家对评审报告有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成评审报
告。对评审结论持有异议的评标专家可以书面阐述其不同意见和理由。评标专家拒绝
在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论， (略) 应
当对此作出书面说明并记录在案。
十一、 (略) 评审后有效投标人不足3 名时， (略) 应判定本次投标
是否具有竞争力。 (略) 认为本次投标明显缺乏竞争的， (略) 投标。
十二、 (略) 应按排序推荐3 名中标候选人，但有效投标不足3 名的除外。
十三、因开标后投诉等提供举证资料导致项目复评， (略) 主观上无评审
错误的，原则上评标基准价及入围单位均不作调整。
十四、其他
评标时间必须满足保证评标工作质量的要求。评标 (略) 对投标人提
出质询或要求投标人书面确认的，投标人应在前附表24 项规定的时间内予以书面回
复或确认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。
评标结束后， (略) 人提交有效的企业法人营业执照和企业为项目
经理（项目总监） (略) 会保险证明。
中标通知书发放前，招标人负责对中标候选人单项合同额超过企业注册资本金5
倍以上（以开标时间为准）及项目经理（项目总监）社会保险证明是否符合要求两项
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内容依照相关 (略) 核查。
附件：1、信价量化评分计算表
2、附表
信价量化评分计算表
（满分100 分）
序
号
评价内容
最高
分值
打分标准 得分
1 总报价 70
（1）投标报价高于评标基准价的：
A=70-7*（投标报价-评标基准价）*100/评标基准价
（2）投标报价低于评标基准价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*50/评标基准价
（3）投标报价低于风险控制价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*150/评标基准价
A
2
2
分部分项工程量清单
项目综合单价
12 B=12*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) B
3
3
技术方案合理性及
措施项目报价
3
C=组织与技术措施的合理性、完整性及措施方案与
相应报价的匹配性打分
C
4 材料（设备）单价5 D=5*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) D
5 诚信评价排名得分7 E=7 至1 分 E
6 资质情况评价 2 主项资质得2分 F=2 或 0 F
7
业主对投标人以往工
程业绩履约评价
1 G=-1， -0.5，0，0.5,1 G
8 合 计 H=A+B+C+D+E+F+G H
注： 量化评分计算过程中各项得分精确到小数点后两位数。
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附表1： (略) 分项工程量清单项目表
附表1-a：分部分项工程量清单综合单价评分表
附表2：技术方案合理性及措施项目报价评分表
附表3：需评审的主要材料（设备）清单
附表3a:主要材料（设备）单价评分表
附表4：投标总报价评分表
附表5：信用评分表
附表6：资质情况计分表
附表7：招标人对投标人以往业绩评价表
附表8：信价量化综合评分表
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四、合同条款及格式
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的《建设工
程施工合同（示范文本）》（GF-
点击查看>> ），其中专用条款使用
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的2014 年3 月20
日印发的《 (略) 市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用
条款(示范文本)》
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(略) 分 合同协议书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略) &#
点击查看>> ;
承包人（全称）：&#
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点击查看>> ;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就钱江七苑改
造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：&#
点击查看>> ; 运新花苑架空层装修改造工程&#
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点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 。
2.工程地点：&#
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点击查看>> ;运新花苑&#
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点击查看>> ; 。
3.工程立项批准文号：&#
点击查看>> ;江发改【 * 号&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ; 。
4.资金来源：&#
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点击查看>> ;国有自筹&#
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点击查看>> ; &#
点击查看>> ; 。
5.工程内容：&#
点击查看>> ;招标范围内的内容&#
点击查看>> ; 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：工程量清单等已明确的工程内容。&#
点击查看>> ;
二、合同工期
计划开工日期：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;2015&#
点击查看>> ;年&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;月&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ;日。
计划竣工日期：&#
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点击查看>> ;2015&#
点击查看>> ;年&#
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点击查看>> ;月&#
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点击查看>> ;日。
工期总日历天数：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;天。工期总日历天数与根据前述计划开
竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合&#
点击查看>> ;工程施工质量验收规范合格&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
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（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;单价合同&#
点击查看>> ;。
五、项目经理
承包人项目经理：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件
(略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和
修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其
附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程
质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相
应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再
就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。
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八、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2015 年月日签订。
十、签订地点
本合同在杭海路219 号签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分。
十二、合同生效
本合同自签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式 * * * 份，均具有同等法律效力，发包人执 * 份，承
包人执 * 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码：&#
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点击查看>> ; 组织机构代码：&#
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地址： &#
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邮政编码： &#
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法定代表人：&#
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委托代理人：&#
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点击查看>> ; 委托代理人：&#
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电话：&#
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传真：&#
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电子信箱： 电子信箱：&#
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(略) ：&#
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点击查看>> ; (略) ：&#
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(略) 分 通用合同条款（略）
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
2. 发包人
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 (略) 查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不 (略) 理
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5.5 质量争议检测
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
7.8 暂停施工
7.9 提前竣工
8. 材料与设备
8.1 发包人供应材料与工程设备
8.2 承包人采购材料与工程设备
8.3 材料与工程设备的接收与拒收
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备
8.6 样品
8.7 材料与工程设备的替代
8.8 施工设备和临时设施
8.9 材料与设备专用要求
9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.2 取样
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
9.4 现场工艺试验
10. 变更
10.1 变更的范围
10.2 变更权
10.3 变更程序
10.4 变更估价
10.5 承包人的合理化建议
10.6 变更引起的工期调整
10.7 暂估价
10.8 暂列金额
10.9 计日工
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.2 法律变化引起的调整
12. 合同价格、计量与支付
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12.1 合同价格形式
12.2 预付款
12.3 计量
12.4 工程进度款支付
12.5 支付账户
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.2 竣工验收
13.3 工程试车
13.4 提前交付单位工程的验收
13.5 (略)
13.6 (略)
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
14.2 竣工结算审核
14.3 甩项竣工协议
14.4 最终结清
15. 缺陷责任与保修
15.1 工程保修的原则
15.2 缺陷责任期
15.3 质量保证金
15.4 保修
16. 违约
16.1 发包人违约
16.2 承包人违约
16.3 第三人造成的违约
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承担
17.4 因不可抗力解除合同
18. 保险
18.1 工程保险
18.2 工伤保险
18.3 其他保险
18.4 持续保险
18.5 保险凭证
18.6 未按约定投保的补
18.7 通知义务
19. 索赔
19.1 承包人的索赔
19.2 对承 (略) 理
19.3 发包人的索赔
19.4 对发 (略) 理
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19.5 提出索赔的期限
20. 争议解决
20.1 和解
20.2 调解
20.3 争议评审
20.4 仲裁或诉讼
20.5 争议解决条款效力
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(略) 分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济
和组织的综合性文件。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名称：&#
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资质类别和等级：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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1.1.2.5 设计人：
名称：浙 (略) 有限公司&#
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资质类别和等级：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括： / 。
1.1.3.9 永久占地包括： /&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;。
1.1.3.10 临时占地包括： /&#
点击查看>> ;&#
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1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：
（1）《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则》
{2}{
点击查看>> }
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点击查看>> }
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点击查看>> }
44
（2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知 （杭
建工发〔 * 号）
（3）《关于进一步加强建设工程安 (略) 管理应用平台建设的通知》（杭
建工发【 * 号）
（4）《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理
办法的通知》（杭政办函（2011）32号）
（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【 * 号）
（6）《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭
建市【 * 号）
（7）《关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭
建市【 * 号）
（8）新工艺、新技术的约定： /
（9）其他：《杭 (略) 管理若干规定》（ (略) 市人民政府令第277号）
（10）《 (略) 市建设工程文明施工管理规定》（ (略) 市人民政府令第278号）
（11）《 (略) 市政府投资项目概算管理办法（试行）》（杭发改投资[ *
号）
（12）《 (略) 市政府投资项目工程 (略) 办法》（杭财建[ * 号）
（13）《关于进一步明确本市政府投资项目工程结算审查费用管理相关事项的通
知》（杭财基[ * 号）
（14）《关于明确市本级财政投资项目优质工程增加费计取规定的通知》（杭财
建[ * 号）
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定；
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：&#
点击查看>> ; / 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
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点击查看>> }
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45
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件：
①施工组织设计；
②其他：询标纪要，洽谈纪要
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：&#
点击查看>> ;合同签订后7 天内。&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人向承包人提供图纸的数量：交付给承包人 * 套施工图&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人向承包人提供图纸的内容：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;施工图&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;实施性施工组织设计；
承包人提供的文件的期限为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;接到发包人指令7 天内&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
承包人提供的文件的数量为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;由发包人按需要求提供&#
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点击查看>> ;；
承包人提供的文件的形式为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 纸质及电子文档&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人审批承包人文件的期限：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 7 天内&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：竣工图费用 (略) 承担包含在合同价内，标准
图集由承包人自备&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在&#
点击查看>> ;7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
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发包人指定的接收人为：&#
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承包人接收文件的地点：&#
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承包人指定的接收人为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;自行指定&#
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监理人接收文件的地点：&#
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点击查看>> ;&#
点击查看>> ;与监理人协商确&#
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点击查看>> ;；
监理人指定的接收人为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;与监理人协商确&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;。
1.10 交通运输
1.10.1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：：发包人应根据施工需要，负责取得 (略)
所需的批 (略) 权利，以及 (略) 需修建道路、桥梁以及其他基础设施
的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包 (略) 内外道路、
桥梁以及其他基础设施的手续。
承包人应在订立合同前 (略) ，并根据工程规模及技术参数合理预见工程
(略) 需的 (略) 的方式、手段、路径等。因承包人 (略) 增加的费用
和（或）延误的工期由承包人承担。
1.10.3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定：&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ; / &#
点击查看>> ;。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：
&#
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1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包人承担。
本工程的超大件： /
本工程的超重件： /
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：&#
点击查看>> ;
发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款
1.11.2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属： 按通用条款。
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点击查看>> }
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点击查看>> }
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点击查看>> }
47
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款&#
点击查看>> ;。
1.11.4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：（除发包人指明外）承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费包含在合同价款内。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是；
允许调整合同价格的工程量偏差范围： 按10.4.1 专用 (略) ；
调整合同价格的修正时间： 竣工结算时或签订补充协议后。
2. 发包人
发包人 (略) 需配备发包人代表，同时配备1-2 名相关人员到岗履职。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓名：&#
点击查看>> ;&#
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身份证号：&#
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职务：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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点击查看>> ;。
发包人对发包人代表的授权范围如下： (略) (略) 过程中与发包人有关的
具体事宜&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：&#
点击查看>> ;开工前7 天内。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：
（1）、发包人 (略) 需的电源及水源， (略) 有的施工用水和用电及通
讯线路等由承包人负责，费用计入总价，包干使用；
（2）向承包人提 (略) 需的 (略) 的交通条件。
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点击查看>> }
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2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
发包人是否提供支付担保：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 合同价的10% &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 。
发包人提供支付担保的形式：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / &#
点击查看>> ;。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容： 竣工文字资料、竣工图（含电子版）、
竣工测量成果、隐蔽工程影像资料。
承包人需要提交的竣工资料套数： 竣工文字资料 4 套、竣工图 4 套（电子
版2 份）隐蔽工程影像资料 1 套。
承包人提交的竣工资料的费用承担： (略) 承担包含于投标总价中。
承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收合格之日起60 天内。
承包人提交的竣工资料形式要求： (略) (略) 归档要求。
（6） (略) 的其他义务：&#
点击查看>> ;开工前提供施工组织设计、进度计划及人
员、机械的配备情况表， (略) 的平面布置图，必须经发包人有关工程师及监理工
程师签字认可，每月25 日前提供经总监工程师审核和发包人有关工程师签字认可的
下月施工进度计划及当月完成的工程量报表。‚承办施工暂住人口证手续及计划生
育， (略) 的夜间照明线路必须单独铺设； (略) 有安全保卫责任 (略) 有
经济和法律责任；承担各 (略) 门所要求的一 (略) (略) 有经济和
法律责任。ƒ应无偿提供给发包 (略) 办公室，相关费用投标单位计入投标总
价。④ (略) 门规定办理监理、排污、夜间施工等手续，发包人协助，承包人承
担费用。⑤工程通过竣工验收及未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完
工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。⑥承包人与发包人协商
处理，如因承包人原因造成损坏的，则应无条件修复，现场已探明或明示的构筑物（含
房屋基础）等处理费用由承包人承担。⑦承 (略) (略) 位的清洁绿化和施工
现场的卫生工作并承担费用；工程完工交付10 (略) (略) 有不再需要的临时
工程、承包人的设备和多余材料、全部建筑与生活垃圾，达到发 (略) 区满意
的使用状态；如 (略) ， (略) 清除，但所有费用由承包人承担，在工
程款中直接扣除。⑧ (略) 理好与周边的各种关系，如在施工过程中与村（居）民发
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点击查看>> }
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生纠纷， (略) (略) 协商解决。&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓名：&#
点击查看>> ;&#
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身份证号：&#
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建造师执业资格等级：&#
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建造师注册证书号：&#
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建造师执业印章号：&#
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安全生产考核合格证书号：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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承包人对项目经理的授权范围如下：&#
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关于项目经理每 (略) 的时间要求： 项目经理到位率承诺为90%，即一
个月应到位28 天；&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ; 。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：
&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ; 。
项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：每缺勤一天扣除500 元/天；
在工程总工期中累计出勤率低于50%的，扣除履约保证金的15%。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
（1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约
定： 注册执业资格专业须与原项目经理执业资格专业相同，执业资格等级不得低
于原项目经理执业资格等级，并具备类似工程管理经验。
（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任：核实后扣除履约保证金的15%，并
报招标办备案。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： /。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限： /&#
点击查看>> ; 。
3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管
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50
理经验的约定： 其数量、注册执业资格、管理经验等都需与投标时管理班子人员
资历相当。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 承担10000 元
违约金，同时发包人有权解除合同。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求： 按 (略) 。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 在施工期间不准更换，特
殊情况要求更换的，须经发包人同意备案。承包人更换技术负责人、施工员的将被视
为承包人违约，并按照10000 元/人·次付给发包人违约金。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： &#
点击查看>> ;技术负责人及五
大员到位率为每个月27 日历天，到位率每减少1 天，扣罚1000 元。施工过程中按发
(略) 考勤制度，需考勤人员为项目经理、技术负责人及相关技术人员，考勤
时间为早上8 时到下午5 时，到位率按照监理工程师确认的出勤率为准。。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
主体结构、关键性工作的范围：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 。
3.5.2 分包的确定
允许分包的专业工程包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
其他关于分包的约定：经发包人同意，承包人不得将承包 (略) 分分包，
如发现擅自分包，除立即取消分包人的分包资格外，承包人还应按合同价的1%向发
包人支付违约金。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：
&#
点击查看>> ; / 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 按通用条款执
行。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： &#
点击查看>> ;承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：支
票、 (略) 保函，担保金额为合同价的10% ，担保合同作为本合同附件。银行
保函有效期时间为：工期+90 天。&#
点击查看>> ;工程质量保证金占30%，工期保证金占30%，安
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51
全文明施工保证金占20%，项目班子到位保证金占20%。&#
点击查看>> ;双方约定的其他担保事项：
(如工程中标价低于风险控制价)根据招标文件约定：“为防止投标人低价抢标，最高
限价的76％作为风险控制价。凡低于该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同
时必须以保函形式额外提交中标价净值与风险控制价之差额。”
本工程承包人应额 (略) 保函金额 = 最高限价×78%-中标价
合同签订后7 天内承包人向发包人交纳履约担保及上述风险保证金。此两项担保
在承 (略) 工程内容，并且对应的履约保证均达到合同约定要求的，在竣工验
收合格后15 天内由发包人无息退还承包人。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 工程履约保证金待工程竣工验收
合格并完成移交竣工资料后一个月内无息返还给承包人。。
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 见监理合同。
关于监理人的监理权限： 见监理合同。
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：
见监理合同。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓名：&#
点击查看>> ;&#
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监理工程师执业资格证书号：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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关于监理人的其他约定：&#
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4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项
进行确定：
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（1）总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据；
（2）合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定
执行；
（3） 任何一方合同当事人有异议，按照第20 条〔争议解决〕 (略) 理。
（4） 合 (略) 商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通
过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确
定；
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： /
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 承包人应在需要检查
前12 小时书面通知监理人检查，施工期间承包 (略) 隐蔽工程验收制度，如
有未经监 (略) 隐蔽，监理工程师和发包人有权要求复验，所有费用由承包方
承担。
监理人 (略) 检查时，应提前 12 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 24 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： (略) 按照《建筑施工安
全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到“合格”标准。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： &#
点击查看>> ;做好包括生活区在内的管辖区的治安保卫工
作。②承包人应对 (略) 的 (略) 安全文明施工教育，配备必要的劳动
保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。③承包人应强化安全意识，抓好安全生
产，杜绝事故发生，施工中若发生安全及人身事故均 (略) (略) 理，并承担
全部费用。④承包人必须严 (略) 中华人民共和国以及 (略) 市安全生产和劳动
保护有关规定， (略) JG59-99 标准并参照通用条款第20、21、22 条及国家建设
工程安全管理条例。1）承包人应对施工安全负责，在施工过程中要实现“五无”、
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“两控制”目标，确保安全。2）承包人应配备专职安全负责人，以确保生产安全。3）
承包人应服从当 (略) (略) 会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境
保护等的管理规定，承包人应该专职人员负 (略) ，发包人 (略) 监督、
检查。4）承包人在工程施工期间，必须配备专职用电管理员，全面负责施工用电的
管理。
关 (略) 地治安管理计划的约定： 按通用条。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
（1）遵守地方 (略) (略) 地交通、环卫、安全和施工噪音等管理
规定，并办理相关审批手续。
（2）承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染， (略) 夜间作业时应
(略) 门批准。
（3）其他： 1、承包人必须严 (略) 中华人民共和国《安全生产法》、
《建设工程安全生产条例》、《 (略) 省安全生产条例》等规定，采取一切必要的安全
预防措施防止安全事故的发生。
在双方签订合同前，必须同时签订“安全生产协议书”。
针对工程实际情况承包人必须编制经总监工程师审核报发包人 (略) 门
备案的“ (略) 安全计划”，制定安全计划过程中，承包人必须熟 (略)
(略) 有规章制度，必须按要求填写有关表格。“安全计划书”中必须包括与
(略) 建立联系的内容，一旦发生人员伤亡可得到他们及时的帮助。承包人必须保
证施工人员具有相应的上岗资格证书，并且派专人检查，负责安 (略) 。
承包人在易 (略) 所做好相应的防护措施，并挂出警戒告示。在工程师认
为对工人、来访者、公众会构成危险的施工区段，工程师将指导承包人挂出有中文说
明的警戒标志，并保持到结束，或采取其它必要的安全防范措施。但这些安全防范措
施的建立并不等于解除承包人对施工安全的责任。对设立安全标记或其它安全措施而
产生的费用计入安全措施费。
承包人必 (略) 的用电安全负责。 (略) 用电必须遵照 (略) 市建委颁
(略) 用电安全 (略) 。
电气设备的使用必须符合安全使用的条例，必须严格避免对电气安全不利的环
境、潮湿、水、油等。电气设备在接通电源之前，除作常规绝缘测试外，还必须检查
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是否有工具等异物存在。
设备的安全必须保证在常规的操作过程不会危及人员的安全，特别是热管道、电
气接头和减压阀等方面。所有移动设备需派专人照看。
承包人应在 (略) 设置一个条件合格的急救室，配备一个常驻的有经验的
急救值班人员。 (略) 发生重大事故时，承包人应立即组织抢救，并在同时向
发包人报告，在事故发生24 小时内提交书面报告。
承包人应严格按有 (略) 理事故。并承担一切费用。
本招标文件中提到的和未提到的内容都不构成承包人推卸本条款规定的责任的
理由，也不能作为没有向工程师指出不符合常规安全要求的操作或未采纳工程师提出
的有助设备安全建设的理由。
（4）上述手续办理费用约定如下： (略) 承担，费用包含于投标总价中。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定，按以下第（（1））种
方式约定：
（1）发包人应在开工后28 天内预付安全文明施工费总额的60%， (略) 分支付
按以下第（①）种方式约定：
① 视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
② 其他： 。
（2）其他： 。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 承包人应在开工前 *
天提交正式的施工组织设计和总进度计划报监理审批。。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后（ 7 ）天内提供详细
施工组织设计（施工方案）和进度计划。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：7 天。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：7 天。
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7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 合同签订后14 天内提供。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 合同签订后7 天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 合同签订后7 天内。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知
的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料
的期限： / 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
①重大设计变更引起的工期延误；
②其他： 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
工期延误， (略) 工期保证金外，每延误一天按一仟元的标准支付违约
金。如延误工期超过合同工期的的20%，发包人有权将承 (略) 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同价的3% 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
（1） (略) 地周围地下管线；
（2）地下障碍物和污染物；
（3）邻近建筑物、构筑物的保护要求；
（4）其他。
7.7 异常恶劣的气候条件
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发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
①日最高气温达到40 摄氏度及以上的天气；②启动台风橙色及以上预警的天
气；③启动防汛预警一级响应的天气；（异常气候条件的 (略) 门或者相应的
(略) 分发布的气象讯息为准） 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
8. 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
/ 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 承包人承担，费用包含于投标总价中
9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所： / 。
(略) 需要配备的试验设备： / 。
(略) 需要具备的其他试验条件： / 。
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
试验、检测单位资质条件约定： 按 (略) 市相关规定，并取得监理工程师对检
测单位资质条件的认可；
试验、检测单位选择约定： 承包人委托；
试验、检测费用约定： 承包人承担，在合同价中包干使用。
9.4 现场工艺试验
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现场工艺试验的有关约定： / 。
10. 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定：按通用合同条款约定。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价确定。
（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项
目的单价确定。
（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，其单价的确
定，按以下约定： (略) 人提供的工程量清单有误（漏项等）和非承包人原因
的设计图纸变更和经发包人确认、签证认可的特殊事项可调整合同价款。调整方法如
下：
若发生未报单价的工程量，可套用类似的投标单价，换算后结算：A、由于设计
变更，清单项目中项目特征或工 (略) 分变更时，应以原综合单价为基础，仅
(略) 分相应定额子目调整综合单价。B、由于采用的主材发生变化，仅调整招标
时主材信息价的价差，只计税金，其余不变。无信息价的按当时发包 (略) 价
或签证价。C、如无法套用时，由承包人依据 (略) 省2010 版预算定额和费用定额或现
行相应专业定额（人工和机械的定额消耗量不调整，主要材料单价按施工发生当月造
(略) 门发布的信息价（正本）或经招标方确 (略) 实际采购价和按规定应
计取的材料运杂费、采保费调价），不计综合费用，不另计措施费（规费和税金除外）。
D、若发生无法 (略) 计算的项目，由承包人在该项工程施工 (略) 述
编制原则在30 天内报补充预算，并征得发包人同意后施工。当零星工程发生签证台
班数量，机械单价有 (略) 投标价，无 (略) 预算定额单价，零星工日
单价按发布的当季 (略) 市建设工程人 (略) 。
（4）工程量清单错误和（或）设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量
清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的，其单价允许调整：
凡合价金额占合同总价2% (略) 分项清单项目，其工程量增加或减少超过本
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项目工程数量15%及以上时，或者合价金额占合同总价不到2% (略) 分项清单项目，
但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%以上时，工程量偏差超过上述变化幅
(略) 分的相应单价调整方法按以下方式约定：按上述（3）约定。
（5）其他：①施工组织措施费、 (略) 范围未发生变化情况下，
按投标报价包干。在招标范围发生重大变化或重大设计变更引起施工技术措施项目费
增加或减少时，根据相关变更 (略) (略) 门的 (略) 相应调整，原
措施费项目清单中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法或单价调整；原措施费
项目清单中没有的措施项目，组价方法按10.4.1 执行。如有甩项工程，招标人将对
相应施工组织措施费和技术措施费按上述方法予以扣除。
②工程量清单项目特征描述的分项工程内容均应计入综合单价报价，若承包人
(略) 分项工程量综合单价计算表及综合单价工料机分析表没有详尽分析的，发
包人将对实际未实施的分项工程予以扣除。
③施工中如承包人遇材料因实际情况需要变更，不得降低品质，并且须经发包
方、监理方、使用人同意， (略) 文件选定的品牌、规格范围内，单价不
应突破原材料投标报价。发包人对中标材料（设备）的品牌需要调整的，可在招标文
件推荐的范围内选择，中标人需无条件配合，相应的投标报价不作调整。
④本工程结算 (略) 门审核为准。
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方
法和金额为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
10.7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
第3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
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承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对 (略) 调整：
第1 种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2 种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基
准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，
或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，
(略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用
合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅
以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /%时， (略) 分据实
调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专
用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± /%时， (略)
分据实调整。
第3 种方式：采用政 (略) 价格调整。
政府投 (略) 价格波动引起的调整按以下第（一）种 (略) ：
（一）按《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》
（杭建市[ * 号）执行；
（二）其他： / 。
其中：
1、风险范围及幅度的约定：
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（1）人工费的风险幅度（ 6 %）
（2）材料价格的风险幅度（ 10 %）
2、材料价款动态调整结算方式采用以下第（（3））种方式约定：
（1）按时间进度分段结算 。
（2） (略) 位(目标)分段结算。
（3）竣工后一次性结算。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
（1）应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与合同实施期
间 (略) 价格波动。
（2）其他： 合同价款中包括的风险范围：a、投标时漏项（不包括招标人提供的工
程量清单本身的漏项、少计）内容；b、招标文件评标办法中不平衡报价的约定：修
改后的价格投标人应书面确认，确认后的价格适用于工程量清单的工程数量有误或实
施过程中工程变更引起的工程量增减；c、 (略) 期内，施工临时停电、停水造成
的连续8 小时内的停工；d、 (略) 期内，因承包人原因造成停工、窝工；e、合
(略) 期内可能发生的其他费用，包括市政、市容、卫生、环保、治安等。f、本工
程的清单项目 (略) 踏勘后根据施工图设计、清单项目特征内容及清单计量规
则和清单计价指引综合报价。施工技术规范要求和施工图设计提及， (略) 省预算定
额（2010 版） (略) 计价规范未描述到，但又是完成分项工程必须有的工作内容，
均应包括在报价内。g、本合同价款采用固定综合单价合同方式确定，工程量按实结。
风险费用的计算方法：在编制投标报价时考虑 (略) 考虑在综合单价中。
风险范围以外合同价格的调整方法：
（1）市场价格波动引起的调整按本合同11.1 第3 种方式的约定计算。
（2）其他： 发生招标人提供的工程量清单有误（漏项等）和非承包人原因的设
计图纸变更和经发包人确认、签证认可的特殊事项可调整合同价款。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： /
风险费用的计算方法： /
风险范围以外合同价格的调整方法： /
3、其他价格方式： /
12.2 预付款
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12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： 承包人实际造价的40 %（实际造价=合同价-暂定预留金-甲
供材料价款），但应满足：1、双方已签订工程合同；2、承包方已交履约保证金；3、
进场施工15天后。
预付款支付期限： 合同 (略) 15 天后。
预付款扣回的方式： 发包人支付首次工程款（进度款）时全额扣回。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：
（1） 实行工程量清单计价的工程项目，其工程量的计算规则应按国家标准工程
量计算 (略) (略) 门颁布的 (略) 。
（2） (略) 工程量清单计价的工程项目，工程量的计算规则应按省、市行业主
管部门颁布的各专业工程定额的工程量 (略) 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 按通用条款。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 按通用条款。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的
计量〕 (略) 计量： / 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：工程竣工经初步验收合格，凭初验消项单、竣工决算送审
资料支付至合同总价的80%；工程竣工决算审计后，凭审计告知函付至审计价的90%，
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剩余10%作为质保金于两年后质量回访合格后无息付清。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： / 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： 按通用条款。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款。
（2）发包人支付进度款的期限： 按通用条款。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 按通用条款。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人 (略) 验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：承包人应在合同规定的工程竣工前28 天，向工程师
提 (略) (略) (略) 门要求的竣工图纸和竣工资料（包括相片）及
* 套光盘，竣工资料必须是一套原件，一套复印件。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
/ 。
13.2.5 移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限： / 。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：/ 。
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承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： / 。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容： / 。
（1）单机无负荷试车费用由 / 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 / 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： / 。
13.6 (略)
13.6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：竣工验收合格10 日内，承包人必须清除活动用房
及工棚，在清除之前不得转让他人。
14. 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限： 按通用条款。
竣工付款申请单应包括的内容： 按通用条款。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 监理人应在收到竣工结算申请单后14 天
内完成核查并报送发包人。发包人收到监理人提交的完整的结算资料后应及时审计
（ (略) 审计），如发包人在56 (略) 审计或6 个月内因发包人（包
(略) 单位）原因未完成审计，视发包人已同意承包人的结算书，并按此结算
工程款。若因承包人不来对账、无故拖延等承包人原因，造成6 个月内不能完成审计，
则视承包人已同意审计意见，并按此结算工程款。发生双方对结算有争议的情况，另
(略) 理。
该工程为政府性投资项目，发包人根据国家造价管理的有关规 (略) 门审
定的工程结算额，与承包人办理最终价款结算手续。施工单位在工程竣工验收后，应
如实向发包人报送该工程的结算，发包人有权委托审计代理单位对承包人上报的工程
(略) 内部初审。内部审计报告经承发包人认可后，承包人 (略) 审计
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报告意见相应调整结算造价后重新上报发包人，由发包人在规定的时间内报国家审计
部门做竣工结算审计。内部审计费用原则上由发包人支付，但如承包人上报的工程决
(略) 审计后，工程送审造价净核减额超过10%（不含10%）， (略) 分承
包人必须按10%比例支付结算核减追加费。内部初审调整后决算再由 (略) 进
行竣工结算的项目，其审计费用按 (略) 区政府江政刊办发（ * 号文件执
行。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成
对承包人的竣工付款。
发包人完成竣工付款的期限：结算审计完成后一周内付款至合同约定的额度。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序： / 。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 5 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 质量缺陷责任期满后 7 天内。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条
款。
（2）发包人完成支付的期限： 按通用条款。
15. 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 竣工验收合格后2 年。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 是。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（2） 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；
（2） 10%的工程款；
（3）其他方式: / 。
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15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定： 。
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：质量保修期内发生的因施工原因造成的质量缺陷由承包人负责修
理直至消除质量隐患。若在质保期内，承包人明确答复无法修理，发包人将委托第三
(略) 修理，由此发生的维修费用在承包人的质量保修金内扣除。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间： 24 小时内。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任： / 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。
（3）发包人违反第10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工
作或转由他人实施的违约责任： / 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：承担工期延误责
任。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 承担工期延误责任。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
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的违约责任：承担工期延误责任。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠
(略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： 承包人未按 (略) 义务，造成工程质量低下、
进度迟缓、管理混乱，发包人有权终止合同， (略) 履约保证金，承包人赔偿发包
人因此造成的损失且依法承担相应的法律责任；对工程实施出现的质量问题，承包人
未按投标报价项目名称描述施工，承包人按照发包人的要求限期 (略) 整改，
达到质量要求。
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法： 因整改造成工期延误，由承包人承担
一切责任。每发生一起并罚扣履约保证金总额的10%，以此类推，直至扣完。承包人
收到中标通知书后， (略) 开工，无正当理由不得延误开工日期，在招标人提出警
告后7 天仍不开工，视作违约，没收履约保证金。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定： 按通用条款。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 / 天内完成款项的
支付。
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18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 承包人为建设 (略) 地内的自有人员设备
及第三方生命财产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内。承包人若未投保，
(略) 发生的一切与本工程有关的承包人的人员、财产等意外伤害、损失，由承
(略) 责任和费用，发包人概不负责。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人应 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支
付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第三方的人员。所有保险不应免除由于承
包人过失造成损失而承担的责任。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用条款约定。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： / 。
选定争议评审员的期限： / 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。
其他事项的约定： / 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，双方当事人一致同意提 (略) 申
请仲裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第（2）种方式解决争议的除外：
（1） (略) 申请仲裁；
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（2）依 (略) (略) 起诉。
21．其他补充事项的约定
/
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附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式（财政性投资项目按 (略) ）
附件11：暂估价一览表
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附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程
名称
建设规模
建筑面积
(m2)
结构形式层数生产能力设备安装内容
合同价格
（元）
开工
日期
竣工
日期
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附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号
材料、
设备品种
规格型号单位数量
单价
（元）
质量
等级
供应
时间
送达地点备注
附件3：
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工程质量保修书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协
商一致就钱江七苑改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修
工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；
5．供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工
(略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。
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承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢
修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即 (略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者
具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
发包人(公章)： &#
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地址： &#
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附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称套数费用（元） 质量移交时间责任人
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附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设
备名称
规格
型号
数量产地
制造年
份
额定功率
(kW)
生产能
力
备注
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附件6：
承包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产
管理人员
其他人员
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附件7：
分包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产
管理人员
其他人员
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附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于
年月日就（工程名称）施工及有关
事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不
可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（ 大写） 元
（¥ ）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发
或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经
济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求
后，在7 天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义
务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一
方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之
日起生效。
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担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
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附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）
于年月日签订的（工程名称）《建
设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，
即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人
的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款
支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预
付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保
函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在
向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义
务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一
方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之
日起生效。
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担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
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附件10:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下
称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）
《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方
愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提
供如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量
保证金以外的合同价款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不
超过人民币元（大写： ）。
二、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款
支付完毕之日后日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，
保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你
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方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发
包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的
金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支
付工程款的情形时，你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符
合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条
件支付。
五、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任
的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函
承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保
证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保
证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，
我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工
作日内，将本保函原件返还我方。
六、免责条款
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1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略)
(略) 义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保
证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略)
分的保证责任，但主合同第10 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商
不成的，按下列第种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日
起生效。
担保人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
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附件11：
11-1：材料暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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11-2：工程设备暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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11-3：专业工程暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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五、工 程 规 范
工程技术规范
1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现
行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术
文件、标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
2、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足
下列标准要求：
（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。
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六、工程量清单编制
（一）工程量清单编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年
修订）》实施，所采用的表格格式如下(具体详见附件)：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（4）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（5）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（6）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（7）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（8）表1-4 其他项目清单及计价表
（9）表1-4-1 计日工表
（10）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（11）表1-5 主要工日价格表
（12）表1-6 主要材料及设备价格表
（13）表1-7 主要机械台班价格表
（二）招标控制价编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年
修订）》实施，招标人应按《 (略) 市人民政府办公厅转发市建委 (略) 关于 (略) 市建
设工程招标控制价审查和备案管理办法（试行）的通知》（杭政办函〔2012〕35 号） 文
件要求，及时将招标控制价及有关资料报送市建设工程造价 (略) 备案，其中
各区、县（市）的招标控制价报送 (略) (略) 门或其委托的管理单位备案。
（三） (略) 文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。
(略) 控制价，不得高于批准的概算造价。
（四）为防止投标人低价抢标，应在招标文件相关条款中设置风险控制价。凡低于风
险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价
之差额。风险控制价以最高投标限价为基础，按以 (略) 分类设置，具体为：
1、建筑工程、桥梁和隧道工程82%；
2、市政道路和排水工程76%；
3、安装、装饰等其他工程78%；
4、项目若包括多种专业，折扣率按主要专业考虑。
（五）招标工程量清单、 (略) 人或受其委托
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具有相应资质 (略) 人、招标代理机构编制。
（六）工程量清单计价相关事项依据《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）》实施。
附：1、工程量清单编制封面（格式）
2、工量清单编制总说明（格式）
3、工程量清单格式详见投 (略) 分格式中的有关栏目。
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91
附件：
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人： （单位盖章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
中 介 机 构： （盖单位公章及资质专用章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
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92
工程量清单编制说明
工程名称： 第 页共 页
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93
七、图纸及其他资料
一、图纸清单
设计人： 第 页共 页
序号图号 图纸名称 日期 备注
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94
二、标准图集清单
以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构 (略) 分。
第 页共 页
序号图集编号 图集名称 日期 编写人
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95
八、投 标 文 件 格 式
目 录
一、投标文件投标函格式
二、投 (略) 分格式
三、投 (略) 分格式
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96
建设工程施工投标文件
（资格后审项目）
招标编号:___________________________
工程名称:___________________________________________
投标人: (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
中介机构(如委托代理): (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:______年_____月______日
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97
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投标文件投标函格式
投标人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
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98
目录
1、法定代表人资格证明书
2、投标文件签署授权委托书、(参加开标会议委托书参考格式)
3、投标函
4、投标函附录
5、投标承诺书
6、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由招
标人用文字提出）
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99
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工
程的投标文件，进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
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100
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称） 的
代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程
已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人 (略) 签署的本工程已
递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托：
代理人姓名： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年月日
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101
开 标 委 托 书
兹委托 （姓名） （职务性别年龄） ， 为
我单位参加 （招标人及工程名称） 开标会议的代理人，在代理范围
内产生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限：自年月日至年月日
(本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。
委托人：（投标单位公章） 法定代表人：（章）
年 月 日
（注：此委托书格式供投标人参考）
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102
投 标 函
致：（招标人名称）
1、 (略) 文件，
遵照《 (略) 投标法》等有关规定， (略) 文件
的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民
币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条
款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保
修责任。
2、 (略) 文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我
方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方承认投标函附录是我方投 (略) 分。
4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协
议书中规定的预计竣工日期完 (略) 工程，即在年月日开
工， 年月日竣工，共计日历天内竣 (略) 工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价% (略) 保函或
上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书
作为履约但保，共同地和分别地承担责任。在我方中标价低于风险控制价的情况下，我方
将按照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。
6、 (略) 递交的投标文件在“投标须知”第15 条规定的投标有效期内有效，在
此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标
(略) 被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方
的合 (略) 分。
8、我方的金额为人民币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投标担保与本投
标函同时递交。
投标人：（盖章）单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
(略) 名称： (略) 帐户：
(略) 地址： (略) 电话：
日 期 ： 年 月 日
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103
投标函附录
序号项目内容 合同条款号约定内容 备注
1
履约保证金
银行保函金额
履约担保书金额
按照招标文件要求
2 施工准备时间 按照招标文件要求
3 误期违约金额 按照招标文件要求
4 误期赔偿费限额 按照招标文件要求
5 提前工期奖 按照招标文件要求
6 施工总工期 按照招标文件要求
7 质量标准： 按照招标文件要求
8 工程质量违约金最高金额 按照招标文件要求
9 预付款金额： 按照招标文件要求
10 预付款保函金额 按照招标文件要求
11 进度款付款金额 按照招标文件要求
12 竣工结算款付款时间： 按照招标文件要求
13 保修期： 按照招标文件要求
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104
投 标 承 诺 书
（招标人名称） ：
本公司已详细阅读 （ (略) 编号） 之招标文件，现自
(略) 单位郑重承诺如下：
1.遵守中华人民共和国、 (略) 省、 (略) 投标的法律法规规定，自觉维护建
(略) 正常秩序。
2.投标文件无虚假不实的内容。若评标过程中查有虚假，同意作无 (略) 理并
被没收投标保证金，若中标之后查有虚假，同意被废除授标并被没收投标保证金。
3. 保证本公司投标建造师（姓名及身份证号码） 无在建施
工工程项目（有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备案，并已在投标文件
中附相应资料）。工程实施过程中，保证按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备。
4.投标文件不存在哄抬价格或低于成本 (略) 为。
本公司若违反以上承诺，将无条件接受有 (略) 门的调查，并愿意承担取消中
标资格、没收投标保证金及限制在 (略) 市投标等一切法律责任。
法定代表人（签名或盖章）： 项目负责人（签名或盖章）：
投标单位（盖章）：
年 月 日
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105
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
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106
工程量清单报价
(一)投标报价应根据 (略) 编制：相关专业工程的国家标准《工程量计算规
范》；省、 (略) (略) 门以及工程造价管理机构颁发的相关计价规定；《 (略) 市建
设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》；本企业定额或参照省、 (略) 政
(略) 门颁发的计价依据；招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；达到规
定设计深度的施工图纸；与工程项目有关的规范、标准、技术资料； (略) 实际情况、
工程特点 (略) 拟定的施工组织设计或施工方案；市场价格或工程造价管理机构发
布的价格信息；其他相关资料。
(二)投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实
际情况、风险程度，自主报价。投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标。
投标人应根据其投标报价情况提供书面报价说明。报价说明的主要内容包括：投标报
价的编制依据；对投标工期、质量、材料、施工等方面的承诺；综合单价中考虑的风险因
素、风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他需要说明的问题。
（三）投标报价应按照以下原则计价：
1、分部分项工程项目清单费用
（1） (略) 工程量清单填报价格。投标报价采用综合单价计价，投标人应根
据综合单价的组成、工程量清单项目特征描述和工程内容确定综合单价。综合单价包括完
成工程量清单中一个规定计 (略) 需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费
和利润，并考虑一定的风险因素。 (略) 文件中确定的由投标人承担的风
险范围及其费用。
（2）人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和 (略) 涵盖内容按省级建
(略) 门颁发的取费定额确定。 (略) (略) 门颁发的相关计价文件对费用
内容组成另有调整的， (略) 。
（3） (略) (略) 采购材料的价款。招标文件提供暂定价的材料，投
标人按暂定的单价计入综合单价。暂定价材料如遇本省计价依据中无相类似的材料时，投
标人应该在投标文件报价说明中明确该暂定价材料的损耗率。
（4）企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或 (略) (略) 门颁
发的施工费用定额和计算方法计算。
投标报价时，企业管理费中应包括 (略) (略) 临时宿舍取暖降温费用，
以及施工企业对建筑以及材料、构件和建 (略) 一般鉴定、 (略) 发生的检验试验
费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报价不得 (略) (略) 门颁
发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘
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107
以20%的计算值。同时，投标人必须对企 (略) 包含的施 (略) 监控、现场
临时宿舍取暖降温费用，在相应的清单明细表中（表2-5）进行单独费用报价分析。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，应根据市政府、 (略) 政主管
部门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应
费用的报价。
投标人未按上述规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
5、 (略) (略) 明确的投标人应承担的风险范围和
幅度由投标人自主确定。
2、措施项目清单费用
（1） (略) 人提供的措施项目清单 (略) 确定的施工组织设计或
施工方案填报数量和价格，不发生的措施项目金额以“O”计价。遇有措施项目清单未列
项的，投标人可补充措施项目并报价。
（2）技术措施项目中的单价项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参照省建设
(略) 门发布的消耗量定额、施工费用定额和计算方法计算。
（3）措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。
（4）投标人应针对拟建工程编制保证安全施工、文明施工、环境保护和临时设施的技
术措施方案，并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报价。遇有缺项时，投标
人可补充措施项目。
（5）安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）
必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工措施项目
清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相
关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文件对该措
施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求报价的，评标
委员会可以评定为废标。
安全文明施工措施费不得挪作他用。工程实施过程中应根据投标文件的承诺和合同约
定，经监理单位审查认可后由建设单位足额支付。
（6）投标人措施项目各分项之间不得重复报价。
3、其他项目清单费用
（1）暂列金额， (略) 工程量清单确定的金额填报；总承包服务费，投标人
按招标工程量清单确定的项目内容和要求自主确定费率并报价；计日工费， (略)
工程量清单列出的项目内容和数量自主确定综合单价并计算报价。招标人对计日工费内容
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和数量未作要求的，投标人不需要作出报价。
（2）其他项目清单中的暂列金额和计日工，均为招标人估算、预测数量，投标时计
入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。
4、规费（除民工工伤保险外）、税金
规费（除民工工伤保险外）、税 (略) (略) 门颁发的施工费用定额的内容
和计费标准计算报价。省、市政府 (略) 门颁发的政策性文件对规费、税金的内容
和计费标准有调整的， (略) 。
民工工伤保险应按市政府文 (略) (略) 门发布的有关计价文件规定计算
报价。
（四）招标工程量清单中标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，投标人不得擅
自修改招标工程 (略) 分项工程项目清单内容。
工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织
设计或施工方案相符。
投标人应 (略) 人
提供具体的报价计算分析，其各项报价分析表与工程量清单计价表之间的金额（价格）应
前后对应一致。
（五）除《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》另有规定外，
投标人对措施项目清单中不发生的项目，其费用报价允许投标人根据实际情况报“O”，
但须与施工组织设计或施工方案对应并提供充分的说明和依据。
（六）清单报价中的任何算术性错误，招标人按下列原则予以调整：
1、大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
2、合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单价金额有
明显错误的除外；
3、合价累计金额与小计（合计）金额不一致的，以合价累计金额为准，并修改小计
（合计）金额及总报价。
（七）投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质 (略) 人编制。投标人
委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件中应附情况说明、委托
编制 (略) 合同书 (略) (略) 资质等级证书等。
投标报价的编制，成果文件上应由具有相应专业资格的工程造价人员（注册造价工程
师、造价员）承担，并按规定加盖编制单位公章、 (略) 单位资质专用章（若委托
咨询单位编制）、注册造价工程师和全国建设工程造价员的执业资格专用章，否则无效。
(略) 控制价和投标报价
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109
的编制。
（八）按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理
办法的通知》（杭政办函[2011] 32 号文件）的要求使用预拌砂浆，投标人应将使用预拌
砂浆的费用计入投标报价范围。
附：
工程量清单及计价采用的表格格式如下（具体见附件）：
1、 工程量清单及计价表：
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
3、根据招标人工程量清单编制要求填报具体的表格。
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投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位盖章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
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111
工程量清单报价说明
工程名称：
第 页共 页
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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112
表1-1-1 工程项目报价汇总表
工程名称：
序号内 容报价（元）
一单位工程费合计
1 （单位工程1，如1 号楼）
2 （单位工程2）
二未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）]
（一） 整体措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
（二） 整体其他项目清单
（三） 整体措施项目规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4 民工工伤保险费{[（一）+ （二）+ 3 ]*费率}
（四） 税金 {[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价 [一 + 二 ]
总报价（大写）：
注：1、本表适用于（1）有2 个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发包且有2
(略) 项目总报价汇总。本表应在表1-1-2 基础上汇总。
2、 (略) 项目整体上考虑的措施项目
报价。
3、 (略) 项目整体考虑的其他项目清单报价。
4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费。
5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费用应计取
的税金。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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表1-1-2 单位工程报价汇总表
工程名称：
单位工程名称：
（清单号） （清单号）
序号 内 容
报价合计
（元） (专业工程1) (专业工程2)
一 分部分项工程量清单
二 措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4
民工工伤保险费
[（一 + 二 + 三 + 3 ）*费率]
五 税金[（一 + 二 + 三 + 四）*费率]
六 总报价（一+二+三+四+五）
总报价(大写):
注:本表适用于（1）只有1 个 (略) 分项工程量清单的单位工程发包项目的报价汇总；
（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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114
表1-2 分部分项工程量清单及计价表( 号清单)
单位工程及专业工程名称: 第
页共 页
其中
序号
项目编
码
项目名称
项目特征
描述
计量单位 工程量
综合单价
(元)
合 价
(元) 人工费 机械费
管理
费
备注
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
合 计
注：表中（1）～〔6）栏由招标人提供内容，（7）栏由招标人按需提出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计
算分析和工料机分析，请在（7）备注中明确。 {2}{
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115
表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
工程名称: 第
页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量 金 额(元) 备注
（1）
一
二
三
1
2
3
4
5
6
（2）
安全文明施工措施项
目
工程定位复测费
其他组织措施项目
提前竣工增加费
已完工程及设备保护
费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
提供分析清单（表
1-3-A-1）
合计
注：1.表中列项供参考，（1）、（2）栏由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2.措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全文明施工措施项目（包括环境
保护、文明施工、安全施工、临时设施） (略) 项目整体报价，其他
组织措施项目由投标人根据 (略) 决定按整体项目还是按专业工程清单报价（专业工
程组织措施项目清单见表1-3-B）。
3. 专业工程组织措施项目清单表1-3-B 中已报价的组织措施费不得与整体组织措施项
目清单表1-3-A 中的其他组织措施项目重复报价。
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116
表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量 金 额(元) 备注
（1）
1
2
3
4
5
6
（2）
提前竣工增加费
已完工程及设备保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
合计
注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2、当招标项目为单位工程发包且只有1 (略) 分项工程量清单时，组织措施项目清单应按表1-3-A
报价。
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117
表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页共 页
其中
序
号
项目编码 项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
(元)
合 价
(元) 人工费 机械费
管理
费
备注
（1
）
（2） （3） （4） （5） （6）
大型机械设
(略) 及
安拆
施工降水
施工排水
地下、地下
设施或建筑
物的临时保
护措施
……
模板
合 计
注：1. 本表适用于以“项”为单位计价和以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目。
2．措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目。如应用于整体措施项目，表头中只须填报工程名称；如应用于专业工程
措施项目，表头中应分别填写工程名称、单位工程及专业工程名称。
3．以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目，表中第（1）～（5）栏由招标人提供；以“项”为单
位计价的技术措施项目，表中第（4）栏项目特征不需要提供和填写。投标人根据施工方案对具体项目可作补充。
4．第（6）栏由招标人按需出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料机分析，请在备注中明确。
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表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
工程名称: 第 页共 页
序号 措施项目名称 单位 数量 单价（元）合价（元） 备注
（1） （2） （3）
一 安全施工措施项目
（一） 基本安全防护
1 (略)
（1） (略) m2 平面面积
(2) (略) m2 垂直立面
2 防护栏杆按栏杆长度
（1） 高处作业临边防护栏杆 m
（2） 深基坑（槽）临边护栏 m
（3） 其他防护栏杆 m
3 防护门 m2
4 防护棚按防护面积
（1） 通道防护棚 m2
（2） 井架防护棚 m2
（3） 升降机防护棚 m2 含人货两用升降机、
货用升降机
5 断头路阻挡墙 m3
6 (略) m2 爆破工程
7 对讲机 套
（二） 高处作业
1 洞口水平隔离防护 m2 按洞口水平面积
2 高压线安全措施 元
3 起重设备防护措施 元
4 楼层呼唤器 套
5 (略) 作业安全防护
（三） 深基坑（槽）
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119
1 上下专用通道 m2 含安全爬梯
2 基坑支护变形监测 元
3 其他深基坑安全防护
（四） 脚手架
1 水平隔离封闭设施 m
2 其他脚手架安全防护
（五） 井架
1 架体围护 m2
2 货用升降机操作室 m2
3 其他井架防护
（六） 消防器材、设施
1 灭火器 只
2 消防水泵 台
3 水枪、水带 套
4 消防箱 只
5 消防立管 m
6 危险品仓库搭建 m2
7 防雷设施 元
8 其他
（七） 特殊工程安全措施
1 特殊作业防护用品 元
2 救生设施 元含救生衣、救生圈等
3 防毒面具 付
4 有毒气体检测仪器 套
5 其他特殊安全防护
（八） 安全标志
1 安全警示标牌、标识 元
2 警示灯 处
3 航标灯 处通航要求
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120
4 其他安全标志
（九） 安全专项检测
1 起重机械检测费 元塔吊、升降机等
2 钢管、扣件检测费 元
3 高处作业吊篮检测费 元
4 防坠器专项检测费 元
5 其他安全检测
（十） 安全教育培训元
（十一） 现场安全保卫元
（十二） 其他安全施工措施
二文明施工措施项目
1 围墙m 按标准设置
2 大门、门楼块
3 标牌块
4 效果图块
5 彩钢板围档m 按标准设置
6 地坪硬化m2
7 其他文明施工措施
三环境保护措施项目
1 现场绿化m2
2 冲洗设施套
3 扬尘和噪声控制费用元
4 (略) 理费用元特殊工程要求
5 车辆密封费用元
6 工地食堂油烟净化设备套
7 其他环境保护措施
四临时设施措施项目
（一） 办公用房m2
（二） 生活用房
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121
1 宿舍m2
2 食堂m2
3 厕所m2
4 浴室m2
5 其他生活设施
(略) 、文化娱乐
设施等
（三） 生产用房（仓库） m2
（四） 临时用电设施
1 总配电箱只
2 分配电箱只
3 开关箱只
4 临时用电线路m
5 用 (略)
6 发电机台
7 其他临时用电设施
附近外电线路防护设
施等
（五） 临时供水m 按管道长度
（六） 临时排水m 按管道长度
（七） 其他临时设施
合 计
注：表中（1）～（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。安全文明施工措施项目及费
用应按招标项目整体报价。
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122
1-4 其他项目清单及计价表
工程名称:
单位工程名称： 第 页共 页
序号 项 目 称名 金 额) (元 备 注
1 暂列金额
2 计日工 明细表详见1-4-1
3 总承包服务费 明细表详见1-4-2
4
合计 {2}{
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123
表1-4-1 计日工表
工程名称:
单位工程名称： 第 页共 页
编号项 目 名 称 单位数量
综合单
价（元）
合价
（元）
（1） （2） （3） （4）
一 人 工
1
2
3
4
人 工 小 计
二 材 料
1
2
3
4
材 料 小 计
三 施工机械
1
2
3
4
施工机械小计
合 计
注：表中（1）～（4）由招标人按需要提出，其中第（4）栏数量为暂定。
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124
1-4-2 总承包服务费项目及计价表
工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元）
（1） （2） （3） （4）
1 发包人分包专业工程
2 发包人供应材料
合 计
注：表中（1）～（4）由招标人按需要提出。
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125
表1-5 主要工日价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 工 种 单位 数 量 单 价（元）
（1） （2） 工日
注：本表（1）（2）栏由招标人按需要提出。
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126
表1-6 主要材料及设备价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 编码
材料或设备名
称
规格、型
号
单位 数量 单价（元） 备 注
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
注：1、表（1）（2）（3）（5）（6）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
2、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价
的设备。
3、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）的规定填写。 {2}{
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127
表1-7 主要机械台班价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 机械设备名称 单位 数量 单价（元）
（1） （2） 台班
注：表（1）（2）由招标人按需要提出，投标人可补充。
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128
表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称： 清单号：
第 页共 页
综 合 单 价（元）
序号编号 名称
计量单
位
数量
人工费 材料费 机械费 管理费 利润
风险费
用
小计
合计(元)
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计
注： 表（1）～（4）栏中的清单编号、清单名称、 (略) 人按需要提出。 {2}{
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129
表2-2 措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称： 第 页共 页
综 合 单 价（元）
序号 编号 名称
计量
单位
数量
人工费材料费 机械费管理费 利润风险费用小计
合计
（元）
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计：
注： 表（1）（2） (略) 人按需要提出。
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130
表2-3 综合单价工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
金额(元)
序号 名称及规格 单位 数量
单价 合价
一类 工日
人工 二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
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131
表2-4 措施项目工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
金额(元)
序号 名称及规格 单位 数量
单价 合价
一类 工日
人工 二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要材
料
其他材料费
2 材料费小计
主要机
械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 合计（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
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132
表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
工程名称： 第 页共 页
序号费用名称 单位数量 单价（元） 合价（元）
一
(略) 在线监测监控
系统
1 塔吊安全监控系统
2 现场远程视频监控系统
3 其他监测系统
(略) 临时宿舍空调设施
合计
注：本表为分析表，由投标人根据市政府、 (略) (略) 门颁
发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准
(略) 相应数量和费用的报价。
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133
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
投标人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
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134
目 录
一、 施工组织要求
1、工程概况及控制目标
2、施工总体布置
3、 (略) 人特殊要求的技术措施
二、 项目管理班子配备情况
三、 项目拟分包情况 {2}{
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135
投 (略) 分格式说明
1、 (略) 文件规定格式编写，应包括招标文件第一卷第一章投标
须知11.4 项规定的基本内容。
2、工程概况及控制目标、 (略) 人特殊要求的技术措施
(略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附后。
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
表3 拟投入的主要施工机械设备表；
表4 劳 (略) 计划表
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图；
表6 施工总平面布置图及临时用地表。
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表；
3、项目管理班子配备情况除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要
求附后。
表8 项目管理班子配备情况表；
表9 项目经理简历表；
表10 项目技术负责人简历表；
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料。
4、 项目拟分包情 (略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附
后。
表12 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。
5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体
要求是：编制时应采用文字并结合图表阐 (略) 分项工程的施工方法；施
工机械设备、 劳 (略) 、计划安排；结合招标工程特点 (略) 的工程质量、
安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重
点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染
技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
6、 (略) 人施工组织要求编制完整的施工组织设
计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。
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136
表1 工程概况表
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137
表2 工程控制目标表
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138
表3 拟投入的主要施工机械设备表
序
号
机械或
设备名
称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
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139
表4 劳 (略) 计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳 (略) 情况
注： (略) 列格式提交包括分包在内的劳 (略) 计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
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140
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图
投标人应提交 (略) 络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期
进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详
细的施工进度计划。
施工进度表可采 (略) 络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各
阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与拟采用的施工组织设计相适应。
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141
表6 施工总平面布置图及临时用地表
a) 施工总平面布置图
投标人应提交一份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说
明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生
活等设施的情况和布置。
b) 临时用地表
用途 面积（平方米） 位置 需用时间
合计
注：（1）投标人应逐项填写本表， (略) 临时设施用地面积以及详细用
途。
（2）若本表不够，可加附页。
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142
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表
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143
表8 项目管理班子配备情况表
上岗资格证明
已承担在建
工程情况
职
务
姓
名
职
称证书
名称
级别证号专业
原服务单
位
项目
数
主要
项目
名称
本工程一旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目
管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项
目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
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144
表9 项目经理简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
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145
表10 项目技术负责人简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事技术负责人年限
资格证书名称及编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
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146
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料
注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关
复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式
不做统一规定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起
装订）
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147
表12 项目拟分包情况表
分包人名
称
地址
法定代表
人
营业执照
号码
资质等级
证书号码
拟分包的
工程项目
主要内容
造价
（万元）
已经做过的类似
工程
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(略) 文件
（资格后审项目）
招标编号:
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工程名称: 运新花苑架空层装修改造工程
招标人: (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
招标代理机构: (略) (略) (盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
编制人员: 谢建美 (签字) 合格证编号: A1548
审核人员： 何彩云 (签字) 合格证编号: A0933
招标代理机构技术负责人： 李晓君 (签字)
日期:2015 年 11 月 25 日
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1
目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
(一)总则
l、工程说明
2、招标范围
3、资金来源
4、合格的投标人
5、投标费用
6、 (略)
(二)招标文件
7、招标文件的组成
8、招标文件的澄清
9、招标文件的修改
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
11、投标文件的组成
12、投标文件格式
13、投标报价
14、投标货币
15、投标有效期
16、投标担保
17、投标预备会
18、投标人的替代方案
19、投标文件的份数和签署
(四)投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记
21、投标截止日期
22、迟交的投标文件
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2
23、投标文件的补充、修改与撤回
(五)开标
25、开标
26、投标文件的开标阶段审查
(六)评标
27、评标会议
28、评标过程的保密
29、资格后审
30、投标文件的澄清
31、投标文件的符合性鉴定
32、错误的修正
33、投标文件的评估和比较
(七)合同的授予
34、合同授予标准
35、招标人 (略) 有投标的权力
36、中标通知书
37、合同协议书的签订
38、履约担保
三、 (略) 人特殊要求
四、合同条款及格式
五、工程技术规范
六、工程量清单编制
七、图纸及其它资料
八、投标文件格式
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3
一、前附表
项号条款号内容 说明与要求
1 1．1 工程名称 运新花苑架空层装修改造工程
2 1．1 建设地点运新花苑
3 1．1
建设规模
及工程类别
内容包括地面清洁、地板铺设、墙面粉刷、顶面改造、洁具更换改造、
增设休息座椅及不锈钢信报箱等,装饰装修二类工程
4 1．1 承包方式 (略) 包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工总承包
5 1．1 质量要求 (略) 施工质量验收规范合格标准
6 2．1 招标范围
工 (略) 包括的一切内容和工程量清单等已明确的工程内容，
具体详见工程量清单
7 2．2 工期要求
年月日开工， 年月日竣工
施工总工期： 120 日历天
8 3．1 资金来源 国有
9 4．1
投标人资质等
级
企业资质：装修装饰 * 级及以上资质或装饰装修设计施工一体化 * 级
及以上等级
建造师（项目经理）：建筑工程 * 级及以上
10 4．2 资格审查方法采用资格后审
11 13．1
工程量清单计
价方式
综合单价
12 15．1 投标有效期
为：60 日历天（从投标截止之日算起）
（一般不少于60 天，但可适当延长）
13 16．1 投标担保金额
人民币 * 万元，本工程招标投标 (略) 保函形式。
保函受益人： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
1、根据2010 年2 月3 (略) 办《关于进一步明确
投标担保相关规定的通知》要求：①“投标人提供的投标保函应为在
(略) 政区域内（不含5 县市）银 (略) 保函。投标保函
的格式，应按照 (略) 附格式提供，投标保函的有效期应在投
标有效期（90 日历天）满后28 天内继续有效”（银行保函格式附后）；
②投标人开标 (略) 保函外还需同时提供“开立保函协议”。
（注：投标 (略) 保函原件 (略) 公章及法人签章必须
与提供的“开立保函协议”原件 (略) 公章及法人签章一致，
否则资格审查不予通过。如授权代理人签字必须提供法人授权委托。）
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4
项号条款号内容 说明与要求
(略) 保函复印件和保函协议复印件装订入投标函格式内容
中作为 (略) 分，银行保函原件和保函协议原件在投标人递交
(略) 人（如未按本条要求提供，可能导致资格审
查不予通过）。
注意事项：保函格式自拟。
14 6．1 (略) (略)
15 17．1
投标预备会
（答疑会）
(略) 文件、施工图纸中的疑问，可以
于2015 年12 月14 日16 (略) 网
(
www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。招标
人将在开标前 2015 年12 月17 日 17 时前对投标人疑问作出统一的
解答， 并以招标补充文件的形式， (略) 网
(
www. 点击查看>> )、 (略) 市公 (略) （
www. 点击查看>> ）上发布。
在开标前，投标人 (略) 站的最新答疑信息。
联系电话：谢建美
点击查看>> ，传真：
点击查看>>
16 18．1
投标人的替代
方案
不允许
17 20．1 投标文件份数
一份正本，另提供投标文件电子版正副两份。（请用光盘专用笔在光
盘的封面上写明工程名称、投标单位名称及投标文件密码。）
中标后 (略) 提供纸质版投标文件副本 六本
18 21．1
投标文件递交
地点及截止日
期
收件单位： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
地址：： (略) 区凤起东路888 号（ (略) 东路200 号） (略) 区公共资
(略) 217 开标室
时间： 2015 年 12 月 25 日9 时30 分
19 25．1 开标会
地址：： (略) 区凤起东路888 号（ (略) 东路200 号） (略) 区公共资
(略) 217 开标室
时间： 2015 年 12 月 25 日9 时30 分
20 33．3
评标标准及
方法
按投标须知第33.4 款选择B 款
21 13.8 投标最高限价
招标控制价886.1497 万元，已 (略) 门审查（或告知性） 备
案
（其中甲供及暂列金额共计 0 万元）
投标最高限价886.1497 万元
风险控制价 691.1968 万元（招标控制价的78%）
(略) 文件工具中公布
22 38．3 履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同总价的10 %或 / 万元
招标人提供的支付担保金额为合同总价的10 %或 / 万元
(履约担保金额不得超过10％且与支付担保金额须对等)
为防止投标人低价抢标，最高限价的78％作为风险控制价。凡低于
该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同时必须以保函形式额
外提交中标价净值与风险控制价之差额。
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5
项号条款号内容 说明与要求
23
工程量清单综
合单价的标准
偏离率
20 ％
24
投标人回答评
标委员会质询
时间
时间：投标人（法人代表或委托代理人）应在接到工作人员电话通知
时起 30 分钟（该时间填报不得超过30 分钟）内予以书面回复或确
认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。投
标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作投标人不予回复或确认。
地址： (略) 市 (略) 区公 (略) 评标室外
电子招标项目说明
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电子招标文件
发放
(略) 文件，将在“ (略) 网和 (略) 市公共资
(略) ”发布。电子文件内容与书面文件内容具有同等的效力，发
生电子文件内容与书面文件内容不一致时， (略)
人提出，由招标人负责书面解释。
本招标文件采用 v6.0.1 版本工具软件编制，各投标单位也必须采用
(略) 投标文件的编制。
各投标单位由于使用版本不当，造成的一切后果自负。
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电子投标文件
编制
(略) 的项目，一般应当要求投标人提供纸质投标文件正
本一份及电子文本正副二份（每 (略) (略) 分一张光
盘， (略) 分一张光盘，共两张光盘）。
电子投 (略) (略) 分通过投标工具格式化后，刻录
(略) 提供的光盘中， (略) 分作成扫描件后刻录在另一张
光盘。 (略) 人。
本项目的投标文件必须使用投标工具软件编制。投标文件的编制
和递交，应依照招标文 (略) 。如未按招标文件要求编制、递
交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标工具
的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术指导。
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电子投标文件
递交
(略) 文件规定的开标地点递交一份通过投标工
具软件打印的纸质投标文件正本（下简称纸质投标文件）。纸质投标
文件按招标文件要求提交。
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项号条款号内容 说明与要求
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电子招标项目
开标
（1）招标人当众将投标人投标书中拆封的电子光盘文档导入辅助评
标系统，开标结束时统一设置密码，待评标时间到且输入密码后方可
在评标室 (略) 评审。原始电子标书作为招投标资料存档。
（2）因电子投标书编制不规范导致投标文件内容无法导入“评标系
统”的，该标书为无效标书。
（3）投标人提供的投标电子文件须与纸质投标文件一致，不一致时，
按最不利于投 (略) 理；投标人提供的纸质投标文件，必须是
从“投标工具”内置功能打印出来的带序列号或水印码的文本标书，
否则视为废标。
（4）未尽事项根据杭建市发（ * 号文《关于在 (略) 市本级招
(略) 电子标书和计算机辅助评标系统的通知》及其他有关杭
州市电子招 (略) 的 (略) 。
29
电子招标项目
评标
本项目的评标以投标人递交的电子投标文件为评标依据。纸质投标文
(略) 人加密锁无法完成解密导致开\
评标 (略) 情况下作为电子投标文件的替代。除上述情况及评
标委员会在评标中需要投标人提供澄清材料以外，纸质投标文件都不
作为评标的依据。 (略) 文件要求提供电子投标文件的
(略) 人接受。
30 注意事项
中标通知书发放前，招标人对中标候选人单项合同额超过企业注
册资本金5倍以上（以开标时间为准） (略) 会 (略)
核查，中标候选人应提供有效的企业法人营业执照和企业为项目经理
(略) 会保险证明。
中标通知书备案时，一旦发现中标候选人企业注册资本金和项目
(略) 文件及法律法规要求的，将按 (略) 处
理。
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二、投标须知
(一)总则
1、工程说明
1．1 工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1 项——第5 项所述；
1．2 上述工程按照《 (略) 投标法》等有关法律、法规、规章规定
通过招标来择优选定施工单位。
2、招标范围及工期
2．1 本次招标的工程范围见前附表第6 项所述；
2．2 本工程的工期要求见前附表第7 项所述。
3、资金来源
3．1 本工程立项计划 (略) 门的批准，工程资金通过前附表第8 项所述的
方式获得， (略) 分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4．1 投标人资质等级要求见前附表第9 项所述；
4．2 (略) 或投标邀请书；
4．3 本工程采用前附表第10 项所述的资格审查方法确定合格投标人；
4．4 当采用资格后审时，投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同
报送资格后审的资料；
4．5 本项目是否接受联合休：不接受。
由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合
第4.1、4.2 款的要求外，还应符合以下要求：
(1)投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约
束力；
(2)联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作责任，
(略) 人；
(3)联合体中标后， (略) 人签订合同， (略) 合同向招
标人承担连带责任；
(4)联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份
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授权书，证明其代表人资格， (略) 人；
(5)联合体代表人应被授权 (略) 有成员的代表承担责任和接受指令，并
负责整个合 (略) ；
(6)参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或
两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒
绝；
(7)除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。
5、投标费用
5．1 投标人应承担其编制投标文件与递 (略) 涉及的一切费用。不论投标
结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。
6、 (略)
6．1 招标人将按前附表第14 项所述时间组织投标 (略) 及 (略)
踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件 (略) (略) 有资料。
(略) 发生的费用由投标人自己承担；
6．2 招标人向投标人提 (略) 的资料和数据，是招标人现有的能使投标人
利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；
6．3 (略) 人的允许， (略) (略) ，
(略) 人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并
应对由 (略) 而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、
损害和引起的费用和开支承担责任；
6．4 如果投标人认为 (略) 现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理。
(二)招标文件
7、招标文件的组成
7．1 招标文件除以下内容外， (略) 期间发出的答疑纪要和其他补充修改
函件，均是招标 (略) 分，对投标人起约束作用；
招标文件包括下列内容:
第一卷 投标须知、合同条款及合同格式
一、前附表
二、投标须知
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三、招标人针对本工程的特殊要求
四、合同条款
五、合同格式
第二卷 工程技术要求及工程规范
六、工程规范
七、工程量清单编制（分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表
格）
第三卷 图纸及其它资料
八、图纸及其它资料
第四卷 投标文件格式
九、 投标函格式
十、投 (略) 分格式
十一、投 (略) 分格式
7．2 (略) 文件后， (略) (略) 有内容，如有残缺应在
领到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时
(略) (略) 有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文
(略) 文件做出实质性响
应，其风险应 (略) 承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8．1 (略) 文件后，对招 (略) 分若有任何疑问，任何要求澄
清招标文件的投标人，均应按照投标须知前附表第15 项的要求登 * (略) 建设工程招
标网(
www. 点击查看>> )，以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。不论是招标人根
(略) 文件做出澄清，
招标人都将按照投标须知前附表第15 项要求以书面形式予以答复，同时将书面答复
(略) 上公布， (略) 有投标人。 (略) (略) 分，具有约束
作用。
8．2 如有必要，招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标 (略)
解释。
9、招标文件的修改
9．L 招标文件发出后，在投标截止日期_7_天前的任何时候，无论出于何种原因，
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(略) (略) 修改；
9．2 招标文件的修 (略) 站上公布， (略) 文件的组成
部分，并具有约束作用。
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以
书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，
以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；
9．4 (略) 文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截
止时间至少7 (略) (略) 有投标人。为使投标人在编写投标文件时有
(略) (略) (略) 研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止
日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10．1 (略) 人之间对 (略) 有往来通知、函件和投标文件均使用
中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，
解释这些文件，应以中文为准；
10．2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共
和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11．1 投标文件由投标文件投标函格式、 (略) 分格式、 (略) 分格式和投标人
(略) 分文件组成。 (略) 文件工
程量清单中工具软件的格式化表格。
11．2 投标函格式主要包括下列内容:
(1)法定代表人资格证明书
(2)投标文件签署授权委托书
(3)投标函
(4)投标函附录
(5)投标承诺书
(6)招标文件要求投标人提交的其它投标资料(本项无格式， (略) 人用文
字提出)
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11．3 (略) 分主要包括下列内容：
工程量清单编制与报价统一格式。
1、 工程量清单及计价表式：（不得随意修改）
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2、工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
招标人根据拟建工程的构成、发包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明
中明确投标人具体需填报的表格。
投标报价需要的其它资料(本项无格式， (略) 人用文字或表格提出、或
投标人在投标报价时提出)。
11．4 (略) 分主要包括下列内容:
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(1)施工组织要求
1.1 工程概况及控制目标
1.2 施工总体布置
a．工程投入的施工机械设备情况、主要 (略) 计划；
b．劳 (略) 安排计划；
c．施 (略) 络图；
d．施工总平面布置设计。
1.3 (略) 人特殊要求的技术措施
(2)项目管理班子配备
a．项目管理班子配备情况表；
b．建造师（项目经理）简历表；
c．项目技术负责人简历表；
d．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料。
(3)拟分包项目名称和分包商情况
(略) 分内容总页数（不计封面、目录、人员资质及业绩证明辅助资料）不宜超
过30 页，表格可视内容需要扩展。
11．5 投标人资信情况
投标人资信情况包括:
(1)投标人一般情况；
(2)年营业额数据表；
(3)近三年竣工的工程一览表；
(4)目前在建工程一览表；
(5)近三年财务状况表；
(6)联合体状况表；
(7)类似工程经验；
(8)现场条件类似的合同的施工经验；
(9)招标人要求提交的其他资料。
12、投标文件格式
12．1 投标文件包括本须知第11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫
(略) (略) 提供的 (略) 格式(表格可以按同样格式扩展)。
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13、投标报价
13．1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第11 项所规定的方式进
行报价；
13．2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；
13．3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2 (略) 工程范
围 (略) ，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；
13．4 采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合
价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或
合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有
价款的单价或合价内；
13．5 技术规范要求的费用应包括在投标报价中；
13．6 合同的施工地点为本须知前附表第2 项所述，除非合同中另有规定，投标
人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险
(略) 有费用；
13．7 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装
卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔
或工期延长申请将不获批准；
13．8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按
工程量清单中的项 (略) 报价。投标最高限价见本须知前附表第21 项。
13. 9 投标人委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件
中应附以下资料：
A、情况说明；
B、委托编制 (略) 合同书；
C、 (略) (略) 资质等级证书副本。
（其中A、B 原件和C 复印件放入投标文件正本，A、B、C 复印件放入投标文件副
本）
13.10 投标报价的编制，成果文件上应由具有相应专业资格的工程造价人员（注
册造价工程师、造价员）承担，并按规定加盖编制单位公章、 (略) 单位资质
专用章（ (略) 单位编制）、注册造价工程师和全国建设工程造价员的执业资格
专用章，否则无效。
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(略) 控制价和投标
报价的编制。
14、投标货币
14．1 本工程的投标应以人民币报价。
15、投标有效期
15．1 投标有效期见本须知前附表第12 项所规定的期限，在此期限内，凡符合本
招标文件要求的投标文件均保持有效；
15．2 在特殊的情况下， (略) 人可以根据需要以
书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答
复， (略) 人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期
的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效
期，在延长的投标有效期内本须知第16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然
适用。
16、投标担保
16．1 投标人应在递交投标文件时或前以人民币提交一笔不少于本须知前附表第
13 项所规定数额的同等投标保证金额的投标保函，并作为 (略) 分。招标人可
根据本须知第16.6 条规定的条件予以没收投标保函。
16．2 投标人应按要求提交投标担保:
(1)投标保函 (略) 政区域内（不含5 县市）银 (略) 保函。投标
保函的格式，应按照 (略) 附格式提供，投标保函的有效期应在投标有效期满
后30 天内继续有效；
(2) 投标 (略) 保函外还需同时提供“开立保函协议”。
重新招标的项目，所有投标人需按规定重新缴纳投标保函。
16．3 本工程投标 (略) 保函格式，银行保函复印件及开立保函协议复印
件装订入投标函格式内容中作为 (略) 分，银行保函原件及开立保函协议原件
(略) 人。
对未能按要求提交投标担保的投标， (略) 文件而予以拒绝。
16．4 招标项目中标通知书经 (略) 市 (略) 备案后两天，该项目未中标单
位的投标保证金即可退付或办理投标保函退回手续。（投标保证金 (略) 活期
利率计息并退息）；
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15
16．5 中标人的投标担保，在中标人按本须知第34 条规定签订合同并按本须知第
35 条规定提交履约担保后3 日内予以退还；
16．6 如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:
(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
(2)投标人拒绝按本须知第32 条规定修正标价；
(3)投标人无故放弃中标资格的；
(4)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议；
17、投标预备会（如有）
17．1 投标预备会(答疑会)，如招标人认为有必要召开投标预备会，投标人应按
照前附表第15 (略) (略) 书面通知的时间和地点， (略) 人
主持的投标预备会；
17．2 投标预备会的目的是澄清、 (略) (略) 踏勘中可
能提出的任何方面的问题；
17．3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前3 天，以书面
(略) 人，在投标预备会上，招标人将做出澄清和解答；
17．4 招标人在投 (略) 做出的澄清和解答，以书面答复为准，投标人在
收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知第
9．3、9．4 (略) ；
17．5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由。
18、投标人的替代方案
18．1 (略) 文件(包括图纸 (略) 示的
基本技术设计)的要求，除非投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，否
则替代方案将不予考虑。如果允许投标人提交替代方案， (略) 本须知第18.2 款的
规定；
18．2 如果投标须知前附表第16 项中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交
(略) 文件要求提交替代方案。替代方案 (略) 需的全
部资料，包括设计计算书、技术规范、单价分析表、替代方案报价书、所建议的施工
方案及有关的其它详细资料。招标人只考虑根据基本技术要求提交了符合评标标准的
(略) 提交的替代方案(如已提交)。
19、投标文件的份数和签署
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19．1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第17 项规定份数的投标文件；
19．2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰
易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”。正本和副本如有不一
(略) ，以正本为准；
19．3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理
人签字或盖章，电子签章具有同等法律效力。由委托代理人签字或盖章的在投标文件
中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖
章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；
19．4 除投标 (略) 必须修改外，全套投标文件 (略) 间插字和增
删，如有修改， (略) 应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖
章。
(四)投标文件的递交
20.投标文件的密封和标记
20．1 投标人应将投标文件的正本密封在内外两层投标文件密封袋里，将电子文
件正本和副本随同纸质的正本一起密封， (略) 人。
20．2 在内层和外层投标文件密封袋上均应:
(1)写明招标人名称和地址；
(2)注明下列识别标志；
·a·招标编号；
·b·工程名称；
·c·__年___月___日___时___分开标,此时间以前不得 (略) 。
20．3 除了按本须知第20.2 款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还
应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标按本须知第22 条宣布”迟到”时，
投标文件可按内层密封袋上标明的投标人地址原封退回；
20．4 如果投标文件没有按本投标须知第20.1 款、第20.2 款规定加写标记和密
封, (略) 人将不承担投标文件错放或提前 (略) 的责任。
对由此造成的提前 (略) 的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；
20．5 所有投标文件的内层密 (略) 应加盖投标人印章，所有投标文件的
外层密 (略) 应加盖密封章或投标人印章。(如采用暗标， (略) 明确要求)
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21、投标截止日期
21．1 投标人应按前附表第18 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送
达给招标人；
21．2 招标人按本须知第9 条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文
件的截止日期。在此情况下, (略) 有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，
均以延长后新的投标截止日期为准；
21．3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人将依法重新
组织招标。
22、迟交的投标文件
22．1 招标人在本须知第21 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒
绝或返回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23．1 投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补
充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组
成部分；
23．2 投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第20 条有关规定密封、标志
和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
23．3 投标撤回通知书也可采用传真的方式，只要招标人在投标截止日期前收到
此传真，但此传真件应满足下列条件:
(1)传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；
(2)具有本须知第20.2 款所要求的标注；
(3)非常清楚地标明“撤回”字样；
(4)有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本。
23．4 根据本须知第21 条规定，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；
23．5 根据本须知第16.6 款规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投
标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被
没收。
(五)开 标
25、开标
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25．1 (略) 人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第19
项所规定的时间和 (略) 开标会议， (略) 有投标人代表参加开标会议。
25．2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，
委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标
人参考），以证明其身份。投标企业应携带企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC
(略) 刷卡。
25．3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予 (略) ，并退给投标人；按本须知
第26 条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。
25．4 (略) 人主持，
(1)由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第25·2 款规定；
(2)由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况， (略) 人
委托的 (略) 检查并公证；
(3)经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投
标文件的其他主要内容。
25．5 (略) 文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标
时都应当当众予以拆封、宣读。
25．6 招标人将对 (略) 记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
25．7 开标时招标人（招标代理机构）将电子投标数据录入指定评标系统，若数
据不能正常导入的，招标人（招标代理机构）与评标系统维护人员应做好记录，写明
电子标书未导入的情形并经投标人签字确认，及时将电子光盘提交 (略) 门。
25．8 投标截止时间届满时，投标人少于三个的，不得开标， (略)
失败原因， (略) ； (略) 后，投标人仍少于三个，招标人
选择申请转变发包方式的（本工程选择申请转变发包方式），应当公开开标。
26、投标文件的开标阶段审查
26．1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（二）未按招标文件要求密封的；
（三） (略) 刷企业和拟派建造师（项目经理）的有效IC 卡签到的。
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(六)评 标
27、评标会议
27．1 开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采用 (略) 。评标由评
标委员会负责。
27．2 (略) 人依据有关法律规定组织。
28、评标过程的保密
28．1 公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、
评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应
严格保密；
28．2 在投标文件的评审和比较、中标侯选人推荐以及授予合同的过程中，投标
(略) (略) 施加 (略) 为，都将会导致其投标被拒绝。
28．3 合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任
何解释。未中标人不得向评委或其 (略) 获取评标过程的情况和材料。
29、资格后审
29．1 本工程采用资格后审， (略) 应按照资格后审评标办法审查其是否有
能力和条 (略) 合同义务。
30、投标文件的澄清
30．1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较， (略) 可以用书面形式要
求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答
复、投标人应以 (略) ，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知
第32 条， (略) 在评标中发现的 (略) 核实的修改不在此列。
31、投标文件的符合性鉴定
31．1 开标后，投标文件经审查符合本须知第26.1 条规定的投标文件由评标委员
(略) 评审；
31．2 评标时， (略) 文
件的要求， (略) (略) 有实质性条款、条件和规
定相符，无显著差异或保留， (略) 人的权利和投标人的义务方面
造成重大的限制， (略) 文件要求的投
标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。 (略) 文件要求
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的标准以评标办法中列举的废标条件为准；
31．3 (略) 文件各项要求， (略) 将予以拒绝，
并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性
的投标。
32、错误的修正
32．1 (略) 文件要求的 (略) 校核，看
其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下:
(1)如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为
准；
(2)当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准， (略) 认为单
价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
(3)合价累计金额与小计(合计)金额不一致的，以合价累计金额为准，并修改小
计(合计)金额及总报价。
(略) 按照上述原则修正错误,发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,
将认定其投标文件质量较差,其错误不予修正, (略) 理。
32．2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同
意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则
其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。
33、投标文件的评估和比较
33．1 (略) 将按照本须知第31 (略) 文件要求
的 (略) 评估和比较；
33．2 在评审过程中， (略) 可能要求投标人就投标文件 (略) 答辩，
招标人将以书面形式通知投标人，投标人 (略) 答辩；
33．3 (略) 依据前附表第20 项规定的评标标 (略) 评审和比较，向
(略) 人委托确定中标人。
33．4 评标方法和标准
(招标人按照工程项目不同情况，应在前附表第20 项内选择下列两种方法和标准
之一。)
A ． 综合评估法: (略) 文件中规定的各项综合评价
标准的投标。衡量这一标准需要将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩
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与信誉赋予不同的权重用打分的方法或折算货币的方法，评出中标候选人。
B ． 经评审最低投标价法: (略) 文件的实质性要求， 通过经
评审最低投标价的投标，为中标候选人。
33．5 中标人的确定
(略) ，确定中标
人须严格按照国家计委等7 部委第12 号令、 (略) 89 号令和市政府杭政（2001）18
号文件中 (略) 。
33．6 重新招标： (略) 的项目， (略) (略) 有投标的，或者评标
委 (略) 分投标后其他有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争， (略) 投
标的， (略) 失败的原因并采取相应措施后， (略) 。
33．7 招标失败：
33.7.1 (略) 的项目，重新招标后，投标人仍少于三个的，招标人可以报
(略) 市江 (略) (略) （招标办） (略) 。
33.7.2 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价：
（一） (略) 办批准后方可实施，原则上采用直接发包
方式确定中标人。
（二）重新招标无单位参与投标的，发包人可按 (略) 确定承包单位；
(三)重新招标有单位投标的，原则上发包人应发包给报价低的投标人，承包价
按投标人投标报价确定；发包人欲发包给其他承包人的，应获得招标 (略) 门
同意；
（四）转变发包方式项目的承包价， (略) 时的投标最高
限价。
(七)合同的授予
34、合同授予标准
34．1 本工程的施工合同将授予按本须知第33.3 款所确定的中标人.
35、招标人 (略) 有投标的权力
35．1 尽管有本须知第33 条规定，招标人不受合同授予报价最低 (略) 有
投标人约束,招标人在发出中标通知书前任何时候均有 (略) 的评标报告
接受或拒绝任何投标。
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36、中标通知书
36．1 在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书；
36．2 招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书 (略) 有未中
标的投标人。
37、合同协议书的签订
37．1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30 日内，按照招标文件和中标
人的投标文件签订建设工程施工合同；
37．2 中标人如不按本投标须知第37.1 (略) 人签订合同，则招标人将
有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数
额的，还 (略) 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任；
37．3 中标人应当按照 (略) 义务，完成中标项目施工，不得将中标项目
施工转让(转包)给他人。
37．4 (略) 的项目，发包单位和承包单位应当依法订立书面建设工程合
同。 (略) (略) (略) 统一的建设工程合同示范文本。
(略) 的项目， (略) 文件、中标人的投
标文件内容一致。 (略) 的，招标代理机构应当核对合同实质性条款
与招标文件、投标文件及中标通知书的一致性，经核对无异议的，应当在合同上加盖
签证章。
实行招标发包的建设工程，发包单位应当在签订合同之日起7 个工作日内将合同
报 (略) (略) 门备案。
38、履约担保
38．1 履约和支付担保应采用保证担保方式，提 (略) (略) 门统一的
保函和担保合同示范文本；
38．2 合同协议书签署后7 天内，中标人应按前附表第22 (略) 人
提交履约担保；
38．3 如果中标人不能按本须知第38.1 款及前附表22 (略) ，招标人将
有充分的理由废除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金
数额的，还 (略) 分予以赔偿。
38．4 招标工程如要求中标人提交履约担保的，招标人也将在中标人提交履约担
保的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保。提供支付担保金额在前附表第22
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项内规定。
39. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时，必须签订廉政责任书，明
确作出廉政承诺。
40． (略) 投标的有关法律法 (略) 。
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三、招标人针对本工程的特殊要求
无
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附：资格后审评标方法
信价量化评审法
一、评标程序
（一）评标前准备
（二）资格审查
（三）确定评审区间
（四）初步评审
（五）技术标评审
（六）商务标评审
（七）信价量化评价
（八）完成评标报告
二、资格审查
(略) 文件的规定及本条第二、第三款的资料，对投标人的投标资
(略) 符合性审查。投标人存在以下情况之一的，资格审查不予通过予以废标，不再
进行下一步评审：
（一） (略) 文件载明的企业资质、建造师（项目经理）资格、安全
生产许可证等条件和标准的；（包括1、企业安全生产许可证过期，2、企业停止市
场活动，3、企业资质不符合要求，4、建 (略) 活动，5、建造师无安全考核
证书（B 证），6、建造师安全考核证书（B 证）过期,7、建造师有在投、在建项目，
或有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备案，但在投标文件中未附相
应备案资料，8、建造师资格不符合要求，9、注册建造师资格过期。）
（二） (略) 文件的要求提交投标保证金的；
（三） (略) (略) 门通报限制投标且在限制期内的；
（四）投标报价高于投标限价的；
（五）投标人提供的纸质投标文件水印码与投标电子文件不一致的；
（六）不符合资格审查条件的其他情形。
(略) 依据杭 (略) 的数据对投标人企业资质和从业 (略)
核对（核验企业和注册建造师IC 卡），核对结果以书面形 (略) 作为资
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格审查条件第（一）、（三）项的依据。
资格审查条件（二） (略) 提供的投标保证金缴纳确 (略) 评审。
三、确定评审区间
（一）通过资格审查的投标单位少于或等于7 家的，所有 (略) 进入评审，
并以最低投标报价作为评标基准价。如果最低投标报价低于风险控制价的，则以风险
控制价作为评标基准价。
（二）通过资格审查的投标单位多于7 家的， (略) 应先计算评标基准价，
再取评标基准价与投标报价之差绝对值最小的前7 名投标单位进入评审区间评审（绝
对值相同的并列进入）。
(略) 控制价是否 (略) 门审查。招标控制价经
(略) 门审查的， (略) 人在开标时通过随机方式从以下前三种方案
中选取一种；招标控制价未经审查的，按以下方案四规定的方式确定评标基准价。
本次招标采用以下方案 四规定的方式确定评标基准价。
方案一：
评标基准价=投标最高限价×W+二次算术平均值×（1-W）
其中：W 由招标人在开标会上从五个数值（10%，15%，20%，25%，30%）中随机
抽取确定。
方案二：以二次算术平均值为评标基准价
方案三：评标基准价=招标控制价*K
系数K 的浮动区间【A,B】由招标人 (略) (略) 门发布的动态浮动区
间确定。招标人在浮动区间内设定N 个浮动值(K1,K2,K3……KN)，开标前随机抽取得到
系数K。
N≧10，K1＜KN。设C 为区间【A,B】的中值，浮动值(K1,K2,K3……KN)在【A,C】和
【C,B】区间内均匀分布，其中在【A,C】中的取值个数是在【C,B】中取值个数的2
倍以上。
方案四：
评标基准价=投标最高限价×10%+二次算术平均值×90%
二次算术平均值的计算：对所有通过资格审查的有效投标人各去除报价最高和最
低的N 家投标单位(N=通过资格审查的投标单位家数*10%，数值四舍五入) (略) 一次
算术平均；然后对第一次算术平均值以下（不含本身，不含已去除的N 家单位）的报
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(略) 第二次算术平均。
投标最高限价、 (略) 人 (略) (略) 门的相关规定设定，
(略) 文件中明确，其中甲供或暂列金额等不作为竞争下浮基数。
上述基准价计算小数点后保留两位， 基准价在后续评审过程中不作调整。
四、初步评审
(略) 文件初步评审的要求和规定，对进入评审区间的投标文件进
行初步评审。投标文件出现下列情形之一的， (略) 初 (略) 理：
（1）本须知第11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第19.3 款规定加盖投
标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未
随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件。
（2） (略) 分没有编制人员签字、盖章的，或存在弄虚作假情况的；
（3）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的（包
括投标承诺书）；
（4）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一
招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标
方案的除外。
（5）投标人或组织结构（包括建造师或项目经理）与开标时提供的名称不一致
的。
（6）组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
（7） (略) 文件要求的工程验收、施工工期、保修期等
要求的；
（8）法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
初步评审予以废除的投标文件不再进入后续评审。其他投标人按照本办法第三条
确定评审区间的原则（原基准价不作调整）依次替补，直至通过初步评审的投标单位
达到7 名，不足7 (略) 进入后续评审。
五、技术标评审
(略) 对通过初步评审的投标 (略) 技术标评审，技术标评审采用通
过制。投标文件有以下情况之一的，技术标评审不予通过：
（一）项目管理班子配备不能满足要求的；
（二）关键施工技 (略) 的；
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（三）生产措施存在重 (略) 全隐患的；
（四）主要施工机械设备不能满足施工需要的；
（五） (略) 文件要求
的；
（六）采用的施工工艺、方法或质量安全管理措施不能满足国家强制性标准或要
求的。
(略) 对不予通过的技术标书，应出具书面评标报告。 (略)
文件无明确规定，施工工艺、 (略) 项目施工要求的技术标书，
不得随意废除。
六、商务标评审
商务标评审重点审核投标人商务标书的重大偏差。
投标报价中有以下情况之一的，投标人的投标应予废除：
1、安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费
用）必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工
措施项目清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额
和相关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文
件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求
报价的， (略) 可以评定为废标；
规费包括民工工伤保险、税金等不可竞争 (略) 规 (略) 理；
企业管理费报价 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相关取费计价
文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以20%的， (略) 理。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，未根据市政府、 (略)
(略) 门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规
定落实相应费用的报价的， (略) 理。（民工宿舍“空调设施” 报价针对施工周
期在6-9 月份的施工项目，本项目适用，投标单位应予报价）
2、改变招标文件提供的工程量清单（ (略) 分项工程及措施项目、其他项目清
单项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征描述）。
3、改变招标文件规定的暂定内容的；
4、 (略) 认定投标人的投标报价低于成本价的；
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5、投标人 (略) 要求提供报价分析说明和证明材料的；
6、工程量清单报价与工、料、机报价及对应的报价分析不相符的，或与拟建工
程的施工组织设计及施工方案明显不匹配的， (略) 书面质询，投标人不能说
明 (略) 认定其理由不成立的；
7、 (略) 发现其错误达到或超过原总报价0.5%时,将认定其投标文件质
量较差,其错误不予修正, (略) 理；
8、法律、法规、 (略) 招投标管理规定必须废标的。
七、量化评价
（一）评标专家对通过初步评审、技术标和商务标评审的 (略) 投标报价
和信用的量化评价。
（二）量化评价的内容包括：
1、总报价；
2、分部分项工程量清单项目综合单价、材料（设备）单价；
3、措施项目评价；
4、投标人信用记分；
5、资质情况评价；
6、招标人对投标人以往工程业绩的履约情况评价。
（三）总报价记分A
1、投标人的报价每高于评标基准价1%的，扣7 分；投标人的报价每低于评标基
准价1%的，扣3.5 分；当投标人的报价低于风险控制价时，每低于评标基准价1%的，
扣10.5 分。
2、总报价计分满分70 分，扣完为止，最低得0 分（内插法计算，计算结果精确
到小数点后2 位）。
(四）分部分项工程量清单、材料（设备）单价的评价
1、确定评标基准单价及偏离率
评标基准单价按本办法第三条计算评标基准价的原则同等确定。单价偏离幅度由
(略) 文件中事先明确，一般不少于20%。
若经计算确定的基准单价 (略) 价格， (略) (略) 实际情况予
以修正后确定基准单价。
2、确定评价项目
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(略) 人指定和评标时计算机随机确定各50%组成， (略) 分项工程
量清单及材料单价的评价项数均应不少于30 项。当某类评价项目少于30 项时，该类
(略) 评价。具体内容详见附表1、附表2、附表3。
3、筛选偏离项目
(略) 对 (略) 偏离程度分析，具体可运用计算机辅助筛选出单价
超出基准价偏离幅度（含正负偏离）的项目。
4、质询
对投标文件中的负偏离项目， (略) 应视项目的偏离程度向该投标人提出质
询。
5、评价
经质询有效的， (略) 对投标文件的项目 (略) 评价记分。
（1）分部分项工程量清单评价记分B
B=12*（1-偏离项目数/评价项目数）
分部分项工程量清单评价记分满分为12 分(见附表1-a)。
（2）材料（设备）项目评价记分D
D=5*〔1-偏差材料数/评价材料（设备）数〕
材料（设备）项目评价D 满分为5 分（见附表3-a）。
（以上内插法计算，计算结果精确到小数点后2 位）
（五）措施项目报价的评价C
1、评审及询问
(略) 文件，结合工程特点对投标文件中的施工组织设计及方案与
措施 (略) 对应性评审，对相关组织、技术措施 (略) 评审，对措施项
目报价的合理性、 (略) 评审，对措施方案与相应报价 (略) 分析和评审。
若有需要澄清事项，列出相关问题并向投标人质询。
2、评价及判断
经质询有效的， (略) 全体成员对投标文件中相关组织、技术措施的合理
性，方案的性价比，措施方案与相应报价 (略) 判定评分，加分或扣分须说明
理由。
3、措施项目报价评价C 满分3 分（见附表2）。
（六）信用评价E
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1、信用评价根据杭 (略) 记录的开标前第三个月（不含本月）往前累计
十二个月度的企业信用合计分值（如2011 年12 月1 日开标，按2011 年9 月份-2010
年10 月份累计）进行排序，无信用记分记录的按0 分记。合计分值按从高到低对企
业排序后，计取信用评价得分E 为7 至1 分，即：
信用排名第一的，得满分7 分，信用排名第二的，得6 分，以下依次递减（5，4，
3，2，1 ），排名相同的得分相同（如排名第三的有3 家并列，则均得5 分，之后一
家排名为第六得2 分），排名在第七名以后的，信用评价分为0 分记。
2、信用评价分E 为7 分到1 分(见附表5)。
（七）资质情况评价F
投标单位以主项资质参与本次投标的，得2 分（见附表6）。
（八）对投标人以往工程业绩履约情况评价G
由招标人对投标人以往工程业绩 (略) 评价。评价分值为-1、-0.5、0、
0.5、+1，最低-1 分，最高分1 分(见附表7)。
（九）、评价应用H
H=A+B+C+D+E+F+G(见附表8)
(略) 对投标人按总得分H (略) 排序，总得分相同的投标人，以投
标报价低的排前；总得分与投标报价均相同的投标人，以信用评价排名靠前的排前；
如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委
员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。
八、质询形式及原则
投标人对评标专家提出的询问不能说明理由或评标专家认定其理由不成立的，评
标委员会应以书面形式对标书是否有效予以认定。特别在报价评审中，对质询事项评
标委员会应以书面形式对该投标人的投标报价是否低于成本予以认定。
(略) 的质询和投标人的澄清均应以 (略) ，投标人的书面回复应有
法定代表人或其授权的代理人签字方为有效。
投标人的澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
投 (略) 的询问不作答复或不在规定时限答复的，评标专家在评审时
将按不利于投标人的情形认定。
九、评估及判断原则
评标专家应对投标人作出的答复、澄清、说明及提供的相关 (略) 认真的
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分析、论证、评估和判断。
(略) 工程主要用材料名称、技术指标、规格等有
关信息，便于投标人报价。
评标专家在判定低于成本竞标发生分歧时，以超过半数以上的评标专家的意见作
出投标报价是否低于成本竞标的判断依据。
十、完成评标报告
（一）评审报告应载明:
1、 (略) 文件的要求，判定投标人的投标报
(略) 文件要求的依据及 (略) ；
2、各投标人投标报价的偏离情况；
3、各投标人的投标报价是否低于成本竞标，判定投标人的投标报价低于成本竞
标的依据及 (略) ；
4、合同签署中应注意的问题等。
(二)、评标专家对评审报告有不同意见的，采取少数服从多数的原则形成评审报
告。对评审结论持有异议的评标专家可以书面阐述其不同意见和理由。评标专家拒绝
在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论， (略) 应
当对此作出书面说明并记录在案。
十一、 (略) 评审后有效投标人不足3 名时， (略) 应判定本次投标
是否具有竞争力。 (略) 认为本次投标明显缺乏竞争的， (略) 投标。
十二、 (略) 应按排序推荐3 名中标候选人，但有效投标不足3 名的除外。
十三、因开标后投诉等提供举证资料导致项目复评， (略) 主观上无评审
错误的，原则上评标基准价及入围单位均不作调整。
十四、其他
评标时间必须满足保证评标工作质量的要求。评标 (略) 对投标人提
出质询或要求投标人书面确认的，投标人应在前附表24 项规定的时间内予以书面回
复或确认，否则视为不予回复或确认， (略) 有权拒绝该投标文件。
评标结束后， (略) 人提交有效的企业法人营业执照和企业为项目
经理（项目总监） (略) 会保险证明。
中标通知书发放前，招标人负责对中标候选人单项合同额超过企业注册资本金5
倍以上（以开标时间为准）及项目经理（项目总监）社会保险证明是否符合要求两项
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点击查看>> }
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33
内容依照相关 (略) 核查。
附件：1、信价量化评分计算表
2、附表
信价量化评分计算表
（满分100 分）
序
号
评价内容
最高
分值
打分标准 得分
1 总报价 70
（1）投标报价高于评标基准价的：
A=70-7*（投标报价-评标基准价）*100/评标基准价
（2）投标报价低于评标基准价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*50/评标基准价
（3）投标报价低于风险控制价的：
A=70-7*（评标基准价-投标报价）*150/评标基准价
A
2
2
分部分项工程量清单
项目综合单价
12 B=12*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) B
3
3
技术方案合理性及
措施项目报价
3
C=组织与技术措施的合理性、完整性及措施方案与
相应报价的匹配性打分
C
4 材料（设备）单价5 D=5*(1-超过偏差率项数/重点评审项数) D
5 诚信评价排名得分7 E=7 至1 分 E
6 资质情况评价 2 主项资质得2分 F=2 或 0 F
7
业主对投标人以往工
程业绩履约评价
1 G=-1， -0.5，0，0.5,1 G
8 合 计 H=A+B+C+D+E+F+G H
注： 量化评分计算过程中各项得分精确到小数点后两位数。
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点击查看>> }
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附表1： (略) 分项工程量清单项目表
附表1-a：分部分项工程量清单综合单价评分表
附表2：技术方案合理性及措施项目报价评分表
附表3：需评审的主要材料（设备）清单
附表3a:主要材料（设备）单价评分表
附表4：投标总报价评分表
附表5：信用评分表
附表6：资质情况计分表
附表7：招标人对投标人以往业绩评价表
附表8：信价量化综合评分表
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点击查看>> }
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四、合同条款及格式
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的《建设工
程施工合同（示范文本）》（GF-
点击查看>> ），其中专用条款使用
(略) (略) 、 (略) (略) 制定的2014 年3 月20
日印发的《 (略) 市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用
条款(示范文本)》
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36
(略) 分 合同协议书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略) &#
点击查看>> ;
承包人（全称）：&#
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点击查看>> ;
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就钱江七苑改
造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：&#
点击查看>> ; 运新花苑架空层装修改造工程&#
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点击查看>> ; 。
2.工程地点：&#
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点击查看>> ;运新花苑&#
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3.工程立项批准文号：&#
点击查看>> ;江发改【 * 号&#
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4.资金来源：&#
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点击查看>> ;国有自筹&#
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点击查看>> ; 。
5.工程内容：&#
点击查看>> ;招标范围内的内容&#
点击查看>> ; 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：工程量清单等已明确的工程内容。&#
点击查看>> ;
二、合同工期
计划开工日期：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;2015&#
点击查看>> ;年&#
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点击查看>> ;月&#
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点击查看>> ;日。
计划竣工日期：&#
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点击查看>> ;2015&#
点击查看>> ;年&#
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点击查看>> ;月&#
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点击查看>> ;日。
工期总日历天数：&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;天。工期总日历天数与根据前述计划开
竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合&#
点击查看>> ;工程施工质量验收规范合格&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
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37
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;单价合同&#
点击查看>> ;。
五、项目经理
承包人项目经理：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; &#
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点击查看>> ;。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合 (略) 过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件
(略) 分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该 (略) 作出的补充和
修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其
附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照 (略) 项目审批手续、筹集工程建设资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程
质量和安全， (略) 转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相
应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再
就 (略) 签订与合同实质性内容相背离的协议。
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八、词语含义
本协议书中词语 (略) 分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2015 年月日签订。
十、签订地点
本合同在杭海路219 号签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合 (略) 签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分。
十二、合同生效
本合同自签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式 * * * 份，均具有同等法律效力，发包人执 * 份，承
包人执 * 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码：&#
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点击查看>> ; 组织机构代码：&#
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地址： &#
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邮政编码： &#
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法定代表人：&#
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电话：&#
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传真：&#
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电子信箱： 电子信箱：&#
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(略) ：&#
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(略) 分 通用合同条款（略）
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.2 语言文字
1.3 法律
1.4 标准和规范
1.5 合同文件的优先顺序
1.6 图纸和承包人文件
1.7 联络
1.8 严禁贿赂
1.9 化石、文物
1.10 交通运输
1.11 知识产权
1.12 保密
1.13 工程量清单错误的修正
2. 发包人
2.1 许可或批准
2.2 发包人代表
2.3 发包人人员
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.5 资金来源证明及支付担保
2.6 支付合同价款
2.7 组织竣工验收
2.8 现场统一管理协议
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
3.2 项目经理
3.3 承包人人员
3.4 (略) 查勘
3.5 分包
3.6 工程照管与成品、半成品保护
3.7 履约担保
3.8 联合体
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
4.2 监理人员
4.3 监理人的指示
4.4 商定或确定
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.2 质量保证措施
5.3 隐蔽工程检查
5.4 不 (略) 理
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5.5 质量争议检测
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.2 职业健康
6.3 环境保护
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.2 施工进度计划
7.3 开工
7.4 测量放线
7.5 工期延误
7.6 不利物质条件
7.7 异常恶劣的气候条件
7.8 暂停施工
7.9 提前竣工
8. 材料与设备
8.1 发包人供应材料与工程设备
8.2 承包人采购材料与工程设备
8.3 材料与工程设备的接收与拒收
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备
8.6 样品
8.7 材料与工程设备的替代
8.8 施工设备和临时设施
8.9 材料与设备专用要求
9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.2 取样
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
9.4 现场工艺试验
10. 变更
10.1 变更的范围
10.2 变更权
10.3 变更程序
10.4 变更估价
10.5 承包人的合理化建议
10.6 变更引起的工期调整
10.7 暂估价
10.8 暂列金额
10.9 计日工
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
11.2 法律变化引起的调整
12. 合同价格、计量与支付
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12.1 合同价格形式
12.2 预付款
12.3 计量
12.4 工程进度款支付
12.5 支付账户
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.2 竣工验收
13.3 工程试车
13.4 提前交付单位工程的验收
13.5 (略)
13.6 (略)
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
14.2 竣工结算审核
14.3 甩项竣工协议
14.4 最终结清
15. 缺陷责任与保修
15.1 工程保修的原则
15.2 缺陷责任期
15.3 质量保证金
15.4 保修
16. 违约
16.1 发包人违约
16.2 承包人违约
16.3 第三人造成的违约
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
17.2 不可抗力的通知
17.3 不可抗力后果的承担
17.4 因不可抗力解除合同
18. 保险
18.1 工程保险
18.2 工伤保险
18.3 其他保险
18.4 持续保险
18.5 保险凭证
18.6 未按约定投保的补
18.7 通知义务
19. 索赔
19.1 承包人的索赔
19.2 对承 (略) 理
19.3 发包人的索赔
19.4 对发 (略) 理
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19.5 提出索赔的期限
20. 争议解决
20.1 和解
20.2 调解
20.3 争议评审
20.4 仲裁或诉讼
20.5 争议解决条款效力
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(略) 分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括：
施工组织设计：施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济
和组织的综合性文件。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名称：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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1.1.2.5 设计人：
名称：浙 (略) 有限公司&#
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电子信箱：&#
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1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 (略) (略) (略) 包括： / 。
1.1.3.9 永久占地包括： /&#
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1.1.3.10 临时占地包括： /&#
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1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：
（1）《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则》
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（2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知 （杭
建工发〔 * 号）
（3）《关于进一步加强建设工程安 (略) 管理应用平台建设的通知》（杭
建工发【 * 号）
（4）《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理
办法的通知》（杭政办函（2011）32号）
（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【 * 号）
（6）《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》（杭
建市【 * 号）
（7）《关于进一步明确 (略) 市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭
建市【 * 号）
（8）新工艺、新技术的约定： /
（9）其他：《杭 (略) 管理若干规定》（ (略) 市人民政府令第277号）
（10）《 (略) 市建设工程文明施工管理规定》（ (略) 市人民政府令第278号）
（11）《 (略) 市政府投资项目概算管理办法（试行）》（杭发改投资[ *
号）
（12）《 (略) 市政府投资项目工程 (略) 办法》（杭财建[ * 号）
（13）《关于进一步明确本市政府投资项目工程结算审查费用管理相关事项的通
知》（杭财基[ * 号）
（14）《关于明确市本级财政投资项目优质工程增加费计取规定的通知》（杭财
建[ * 号）
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定；
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：&#
点击查看>> ; / 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
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45
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；
（3）投标函及其附录（如果有）；
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书；
（9）其他合同文件：
①施工组织设计；
②其他：询标纪要，洽谈纪要
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：&#
点击查看>> ;合同签订后7 天内。&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人向承包人提供图纸的数量：交付给承包人 * 套施工图&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人向承包人提供图纸的内容：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;施工图&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;实施性施工组织设计；
承包人提供的文件的期限为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;接到发包人指令7 天内&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
承包人提供的文件的数量为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;由发包人按需要求提供&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
承包人提供的文件的形式为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 纸质及电子文档&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人审批承包人文件的期限：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 7 天内&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.6.5 现场图纸准备
(略) 图纸准备的约定：竣工图费用 (略) 承担包含在合同价内，标准
图集由承包人自备&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在&#
点击查看>> ;7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;；
发包人指定的接收人为：&#
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承包人接收文件的地点：&#
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承包人指定的接收人为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;自行指定&#
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监理人接收文件的地点：&#
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点击查看>> ;&#
点击查看>> ;与监理人协商确&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;；
监理人指定的接收人为：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ;与监理人协商确&#
点击查看>> ; &#
点击查看>> ;。
1.10 交通运输
1.10.1 (略) 的权利
(略) 的权利的约定：：发包人应根据施工需要，负责取得 (略)
所需的批 (略) 权利，以及 (略) 需修建道路、桥梁以及其他基础设施
的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包 (略) 内外道路、
桥梁以及其他基础设施的手续。
承包人应在订立合同前 (略) ，并根据工程规模及技术参数合理预见工程
(略) 需的 (略) 的方式、手段、路径等。因承包人 (略) 增加的费用
和（或）延误的工期由承包人承担。
1.10.3 场内交通
(略) (略) 内交通的边界的约定：&#
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点击查看>> ; / &#
点击查看>> ;。
关于发包人向承包人免费提供满足工程 (略) 内道路和交通设施的约定：
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1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大 (略) 需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由
承包人承担。
本工程的超大件： /
本工程的超重件： /
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为 (略) 编制或委托编制
的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：&#
点击查看>> ;
发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用条款
1.11.2 关于承包人 (略) 编制文件的著作权的归属： 按通用条款。
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点击查看>> }
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关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款&#
点击查看>> ;。
1.11.4 承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担
方式：（除发包人指明外）承包人在 (略) 采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费包含在合同价款内。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是；
允许调整合同价格的工程量偏差范围： 按10.4.1 专用 (略) ；
调整合同价格的修正时间： 竣工结算时或签订补充协议后。
2. 发包人
发包人 (略) 需配备发包人代表，同时配备1-2 名相关人员到岗履职。
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓名：&#
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身份证号：&#
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职务：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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发包人对发包人代表的授权范围如下： (略) (略) 过程中与发包人有关的
具体事宜&#
点击查看>> ;&#
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点击查看>> ;。
2.4 (略) 、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 (略)
关于发包人 (略) 的期限要求：&#
点击查看>> ;开工前7 天内。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负 (略) 需要的条件，包括：
（1）、发包人 (略) 需的电源及水源， (略) 有的施工用水和用电及通
讯线路等由承包人负责，费用计入总价，包干使用；
（2）向承包人提 (略) 需的 (略) 的交通条件。
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2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
发包人是否提供支付担保：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 合同价的10% &#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 。
发包人提供支付担保的形式：&#
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点击查看>> ; / &#
点击查看>> ;。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容： 竣工文字资料、竣工图（含电子版）、
竣工测量成果、隐蔽工程影像资料。
承包人需要提交的竣工资料套数： 竣工文字资料 4 套、竣工图 4 套（电子
版2 份）隐蔽工程影像资料 1 套。
承包人提交的竣工资料的费用承担： (略) 承担包含于投标总价中。
承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收合格之日起60 天内。
承包人提交的竣工资料形式要求： (略) (略) 归档要求。
（6） (略) 的其他义务：&#
点击查看>> ;开工前提供施工组织设计、进度计划及人
员、机械的配备情况表， (略) 的平面布置图，必须经发包人有关工程师及监理工
程师签字认可，每月25 日前提供经总监工程师审核和发包人有关工程师签字认可的
下月施工进度计划及当月完成的工程量报表。‚承办施工暂住人口证手续及计划生
育， (略) 的夜间照明线路必须单独铺设； (略) 有安全保卫责任 (略) 有
经济和法律责任；承担各 (略) 门所要求的一 (略) (略) 有经济和
法律责任。ƒ应无偿提供给发包 (略) 办公室，相关费用投标单位计入投标总
价。④ (略) 门规定办理监理、排污、夜间施工等手续，发包人协助，承包人承
担费用。⑤工程通过竣工验收及未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完
工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。⑥承包人与发包人协商
处理，如因承包人原因造成损坏的，则应无条件修复，现场已探明或明示的构筑物（含
房屋基础）等处理费用由承包人承担。⑦承 (略) (略) 位的清洁绿化和施工
现场的卫生工作并承担费用；工程完工交付10 (略) (略) 有不再需要的临时
工程、承包人的设备和多余材料、全部建筑与生活垃圾，达到发 (略) 区满意
的使用状态；如 (略) ， (略) 清除，但所有费用由承包人承担，在工
程款中直接扣除。⑧ (略) 理好与周边的各种关系，如在施工过程中与村（居）民发
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生纠纷， (略) (略) 协商解决。&#
点击查看>> ;&#
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3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓名：&#
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身份证号：&#
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建造师执业资格等级：&#
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建造师注册证书号：&#
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建造师执业印章号：&#
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安全生产考核合格证书号：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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承包人对项目经理的授权范围如下：&#
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关于项目经理每 (略) 的时间要求： 项目经理到位率承诺为90%，即一
个月应到位28 天；&#
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承包人未提交劳动合同，以及没有为项 (略) 会保险证明的违约责任：
&#
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项目经理未经批准，擅自 (略) 的违约责任：每缺勤一天扣除500 元/天；
在工程总工期中累计出勤率低于50%的，扣除履约保证金的15%。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
（1）承包人确需更换项目经理的，继任项目经理注册执业资格、管理经验的约
定： 注册执业资格专业须与原项目经理执业资格专业相同，执业资格等级不得低
于原项目经理执业资格等级，并具备类似工程管理经验。
（2）承包人擅自更换项目经理的违约责任：核实后扣除履约保证金的15%，并
报招标办备案。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： /。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机 (略) 管理人员安排报告的期限： /&#
点击查看>> ; 。
3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的，继任人员的数量、注册执业资格、管
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理经验的约定： 其数量、注册执业资格、管理经验等都需与投标时管理班子人员
资历相当。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 承担10000 元
违约金，同时发包人有权解除合同。
3.3.4 承包人主要施工管理人员 (略) 的批准要求： 按 (略) 。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 在施工期间不准更换，特
殊情况要求更换的，须经发包人同意备案。承包人更换技术负责人、施工员的将被视
为承包人违约，并按照10000 元/人·次付给发包人违约金。
承包人主要施工管理人员擅自 (略) 的违约责任： &#
点击查看>> ;技术负责人及五
大员到位率为每个月27 日历天，到位率每减少1 天，扣罚1000 元。施工过程中按发
(略) 考勤制度，需考勤人员为项目经理、技术负责人及相关技术人员，考勤
时间为早上8 时到下午5 时，到位率按照监理工程师确认的出勤率为准。。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
主体结构、关键性工作的范围：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; 。
3.5.2 分包的确定
允许分包的专业工程包括：&#
点击查看>> ;&#
点击查看>> ; / 。
其他关于分包的约定：经发包人同意，承包人不得将承包 (略) 分分包，
如发现擅自分包，除立即取消分包人的分包资格外，承包人还应按合同价的1%向发
包人支付违约金。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：
&#
点击查看>> ; / 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 按通用条款执
行。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： &#
点击查看>> ;承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：支
票、 (略) 保函，担保金额为合同价的10% ，担保合同作为本合同附件。银行
保函有效期时间为：工期+90 天。&#
点击查看>> ;工程质量保证金占30%，工期保证金占30%，安
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全文明施工保证金占20%，项目班子到位保证金占20%。&#
点击查看>> ;双方约定的其他担保事项：
(如工程中标价低于风险控制价)根据招标文件约定：“为防止投标人低价抢标，最高
限价的76％作为风险控制价。凡低于该风险控制价的，中标人在提交履约保证金的同
时必须以保函形式额外提交中标价净值与风险控制价之差额。”
本工程承包人应额 (略) 保函金额 = 最高限价×78%-中标价
合同签订后7 天内承包人向发包人交纳履约担保及上述风险保证金。此两项担保
在承 (略) 工程内容，并且对应的履约保证均达到合同约定要求的，在竣工验
收合格后15 天内由发包人无息退还承包人。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 工程履约保证金待工程竣工验收
合格并完成移交竣工资料后一个月内无息返还给承包人。。
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 见监理合同。
关于监理人的监理权限： 见监理合同。
关于监理 (略) (略) 、 (略) 的提供和费用承担的约定：
见监理合同。
4.2 监理人员
总监理工程师：
姓名：&#
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职务：&#
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监理工程师执业资格证书号：&#
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联系电话：&#
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电子信箱：&#
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通信地址：&#
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关于监理人的其他约定：&#
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4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项
进行确定：
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（1）总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据；
（2）合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定
执行；
（3） 任何一方合同当事人有异议，按照第20 条〔争议解决〕 (略) 理。
（4） 合 (略) 商定或确定时，总监理工程师应当会同合同当事人尽量通
过协商达成一致，不能达成一致的，由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确
定；
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： /
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 承包人应在需要检查
前12 小时书面通知监理人检查，施工期间承包 (略) 隐蔽工程验收制度，如
有未经监 (略) 隐蔽，监理工程师和发包人有权要求复验，所有费用由承包方
承担。
监理人 (略) 检查时，应提前 12 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 24 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： (略) 按照《建筑施工安
全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到“合格”标准。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： &#
点击查看>> ;做好包括生活区在内的管辖区的治安保卫工
作。②承包人应对 (略) 的 (略) 安全文明施工教育，配备必要的劳动
保护用具，保证工程的施工安全和人身安全。③承包人应强化安全意识，抓好安全生
产，杜绝事故发生，施工中若发生安全及人身事故均 (略) (略) 理，并承担
全部费用。④承包人必须严 (略) 中华人民共和国以及 (略) 市安全生产和劳动
保护有关规定， (略) JG59-99 标准并参照通用条款第20、21、22 条及国家建设
工程安全管理条例。1）承包人应对施工安全负责，在施工过程中要实现“五无”、
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“两控制”目标，确保安全。2）承包人应配备专职安全负责人，以确保生产安全。3）
承包人应服从当 (略) (略) 会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境
保护等的管理规定，承包人应该专职人员负 (略) ，发包人 (略) 监督、
检查。4）承包人在工程施工期间，必须配备专职用电管理员，全面负责施工用电的
管理。
关 (略) 地治安管理计划的约定： 按通用条。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：
（1）遵守地方 (略) (略) 地交通、环卫、安全和施工噪音等管理
规定，并办理相关审批手续。
（2）承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染， (略) 夜间作业时应
(略) 门批准。
（3）其他： 1、承包人必须严 (略) 中华人民共和国《安全生产法》、
《建设工程安全生产条例》、《 (略) 省安全生产条例》等规定，采取一切必要的安全
预防措施防止安全事故的发生。
在双方签订合同前，必须同时签订“安全生产协议书”。
针对工程实际情况承包人必须编制经总监工程师审核报发包人 (略) 门
备案的“ (略) 安全计划”，制定安全计划过程中，承包人必须熟 (略)
(略) 有规章制度，必须按要求填写有关表格。“安全计划书”中必须包括与
(略) 建立联系的内容，一旦发生人员伤亡可得到他们及时的帮助。承包人必须保
证施工人员具有相应的上岗资格证书，并且派专人检查，负责安 (略) 。
承包人在易 (略) 所做好相应的防护措施，并挂出警戒告示。在工程师认
为对工人、来访者、公众会构成危险的施工区段，工程师将指导承包人挂出有中文说
明的警戒标志，并保持到结束，或采取其它必要的安全防范措施。但这些安全防范措
施的建立并不等于解除承包人对施工安全的责任。对设立安全标记或其它安全措施而
产生的费用计入安全措施费。
承包人必 (略) 的用电安全负责。 (略) 用电必须遵照 (略) 市建委颁
(略) 用电安全 (略) 。
电气设备的使用必须符合安全使用的条例，必须严格避免对电气安全不利的环
境、潮湿、水、油等。电气设备在接通电源之前，除作常规绝缘测试外，还必须检查
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是否有工具等异物存在。
设备的安全必须保证在常规的操作过程不会危及人员的安全，特别是热管道、电
气接头和减压阀等方面。所有移动设备需派专人照看。
承包人应在 (略) 设置一个条件合格的急救室，配备一个常驻的有经验的
急救值班人员。 (略) 发生重大事故时，承包人应立即组织抢救，并在同时向
发包人报告，在事故发生24 小时内提交书面报告。
承包人应严格按有 (略) 理事故。并承担一切费用。
本招标文件中提到的和未提到的内容都不构成承包人推卸本条款规定的责任的
理由，也不能作为没有向工程师指出不符合常规安全要求的操作或未采纳工程师提出
的有助设备安全建设的理由。
（4）上述手续办理费用约定如下： (略) 承担，费用包含于投标总价中。
6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定，按以下第（（1））种
方式约定：
（1）发包人应在开工后28 天内预付安全文明施工费总额的60%， (略) 分支付
按以下第（①）种方式约定：
① 视相关措施的落实情况与进度款同期支付。
② 其他： 。
（2）其他： 。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 承包人应在开工前 *
天提交正式的施工组织设计和总进度计划报监理审批。。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后（ 7 ）天内提供详细
施工组织设计（施工方案）和进度计划。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：7 天。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：7 天。
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7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 合同签订后14 天内提供。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 合同签订后7 天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 合同签订后7 天内。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知
的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料
的期限： / 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
①重大设计变更引起的工期延误；
②其他： 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
工期延误， (略) 工期保证金外，每延误一天按一仟元的标准支付违约
金。如延误工期超过合同工期的的20%，发包人有权将承 (略) 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同价的3% 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
（1） (略) 地周围地下管线；
（2）地下障碍物和污染物；
（3）邻近建筑物、构筑物的保护要求；
（4）其他。
7.7 异常恶劣的气候条件
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发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
①日最高气温达到40 摄氏度及以上的天气；②启动台风橙色及以上预警的天
气；③启动防汛预警一级响应的天气；（异常气候条件的 (略) 门或者相应的
(略) 分发布的气象讯息为准） 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
8. 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：
/ 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 承包人承担，费用包含于投标总价中
9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
(略) 需要 (略) 所： / 。
(略) 需要配备的试验设备： / 。
(略) 需要具备的其他试验条件： / 。
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验
试验、检测单位资质条件约定： 按 (略) 市相关规定，并取得监理工程师对检
测单位资质条件的认可；
试验、检测单位选择约定： 承包人委托；
试验、检测费用约定： 承包人承担，在合同价中包干使用。
9.4 现场工艺试验
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现场工艺试验的有关约定： / 。
10. 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定：按通用合同条款约定。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定:
（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价确定。
（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项
目的单价确定。
（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，其单价的确
定，按以下约定： (略) 人提供的工程量清单有误（漏项等）和非承包人原因
的设计图纸变更和经发包人确认、签证认可的特殊事项可调整合同价款。调整方法如
下：
若发生未报单价的工程量，可套用类似的投标单价，换算后结算：A、由于设计
变更，清单项目中项目特征或工 (略) 分变更时，应以原综合单价为基础，仅
(略) 分相应定额子目调整综合单价。B、由于采用的主材发生变化，仅调整招标
时主材信息价的价差，只计税金，其余不变。无信息价的按当时发包 (略) 价
或签证价。C、如无法套用时，由承包人依据 (略) 省2010 版预算定额和费用定额或现
行相应专业定额（人工和机械的定额消耗量不调整，主要材料单价按施工发生当月造
(略) 门发布的信息价（正本）或经招标方确 (略) 实际采购价和按规定应
计取的材料运杂费、采保费调价），不计综合费用，不另计措施费（规费和税金除外）。
D、若发生无法 (略) 计算的项目，由承包人在该项工程施工 (略) 述
编制原则在30 天内报补充预算，并征得发包人同意后施工。当零星工程发生签证台
班数量，机械单价有 (略) 投标价，无 (略) 预算定额单价，零星工日
单价按发布的当季 (略) 市建设工程人 (略) 。
（4）工程量清单错误和（或）设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量
清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的，其单价允许调整：
凡合价金额占合同总价2% (略) 分项清单项目，其工程量增加或减少超过本
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项目工程数量15%及以上时，或者合价金额占合同总价不到2% (略) 分项清单项目，
但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%以上时，工程量偏差超过上述变化幅
(略) 分的相应单价调整方法按以下方式约定：按上述（3）约定。
（5）其他：①施工组织措施费、 (略) 范围未发生变化情况下，
按投标报价包干。在招标范围发生重大变化或重大设计变更引起施工技术措施项目费
增加或减少时，根据相关变更 (略) (略) 门的 (略) 相应调整，原
措施费项目清单中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法或单价调整；原措施费
项目清单中没有的措施项目，组价方法按10.4.1 执行。如有甩项工程，招标人将对
相应施工组织措施费和技术措施费按上述方法予以扣除。
②工程量清单项目特征描述的分项工程内容均应计入综合单价报价，若承包人
(略) 分项工程量综合单价计算表及综合单价工料机分析表没有详尽分析的，发
包人将对实际未实施的分项工程予以扣除。
③施工中如承包人遇材料因实际情况需要变更，不得降低品质，并且须经发包
方、监理方、使用人同意， (略) 文件选定的品牌、规格范围内，单价不
应突破原材料投标报价。发包人对中标材料（设备）的品牌需要调整的，可在招标文
件推荐的范围内选择，中标人需无条件配合，相应的投标报价不作调整。
④本工程结算 (略) 门审核为准。
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方
法和金额为： / 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
10.7.2 (略) 的暂估价项目
(略) 的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
第3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
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承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是。
(略) 价格波动调整合同价格，采用以下第 3 种方式对 (略) 调整：
第1 种方式：采用 (略) 价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2 种方式：采用 (略) 价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基
准价格的：专用合同 (略) 期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，
或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / %时，
(略) 分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用
合同 (略) 期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅
以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /%时， (略) 分据实
调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专
用合同 (略) 期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± /%时， (略)
分据实调整。
第3 种方式：采用政 (略) 价格调整。
政府投 (略) 价格波动引起的调整按以下第（一）种 (略) ：
（一）按《关于进一步加强 (略) 市 (略) 要素价格动态管理的指导意见》
（杭建市[ * 号）执行；
（二）其他： / 。
其中：
1、风险范围及幅度的约定：
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（1）人工费的风险幅度（ 6 %）
（2）材料价格的风险幅度（ 10 %）
2、材料价款动态调整结算方式采用以下第（（3））种方式约定：
（1）按时间进度分段结算 。
（2） (略) 位(目标)分段结算。
（3）竣工后一次性结算。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
（1）应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与合同实施期
间 (略) 价格波动。
（2）其他： 合同价款中包括的风险范围：a、投标时漏项（不包括招标人提供的工
程量清单本身的漏项、少计）内容；b、招标文件评标办法中不平衡报价的约定：修
改后的价格投标人应书面确认，确认后的价格适用于工程量清单的工程数量有误或实
施过程中工程变更引起的工程量增减；c、 (略) 期内，施工临时停电、停水造成
的连续8 小时内的停工；d、 (略) 期内，因承包人原因造成停工、窝工；e、合
(略) 期内可能发生的其他费用，包括市政、市容、卫生、环保、治安等。f、本工
程的清单项目 (略) 踏勘后根据施工图设计、清单项目特征内容及清单计量规
则和清单计价指引综合报价。施工技术规范要求和施工图设计提及， (略) 省预算定
额（2010 版） (略) 计价规范未描述到，但又是完成分项工程必须有的工作内容，
均应包括在报价内。g、本合同价款采用固定综合单价合同方式确定，工程量按实结。
风险费用的计算方法：在编制投标报价时考虑 (略) 考虑在综合单价中。
风险范围以外合同价格的调整方法：
（1）市场价格波动引起的调整按本合同11.1 第3 种方式的约定计算。
（2）其他： 发生招标人提供的工程量清单有误（漏项等）和非承包人原因的设
计图纸变更和经发包人确认、签证认可的特殊事项可调整合同价款。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： /
风险费用的计算方法： /
风险范围以外合同价格的调整方法： /
3、其他价格方式： /
12.2 预付款
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12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： 承包人实际造价的40 %（实际造价=合同价-暂定预留金-甲
供材料价款），但应满足：1、双方已签订工程合同；2、承包方已交履约保证金；3、
进场施工15天后。
预付款支付期限： 合同 (略) 15 天后。
预付款扣回的方式： 发包人支付首次工程款（进度款）时全额扣回。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：
（1） 实行工程量清单计价的工程项目，其工程量的计算规则应按国家标准工程
量计算 (略) (略) 门颁布的 (略) 。
（2） (略) 工程量清单计价的工程项目，工程量的计算规则应按省、市行业主
管部门颁布的各专业工程定额的工程量 (略) 。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 按通用条款。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 按通用条款。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的
计量〕 (略) 计量： / 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：工程竣工经初步验收合格，凭初验消项单、竣工决算送审
资料支付至合同总价的80%；工程竣工决算审计后，凭审计告知函付至审计价的90%，
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剩余10%作为质保金于两年后质量回访合格后无息付清。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： / 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： 按通用条款。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款。
（2）发包人支付进度款的期限： 按通用条款。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 按通用条款。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人 (略) 验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：承包人应在合同规定的工程竣工前28 天，向工程师
提 (略) (略) (略) 门要求的竣工图纸和竣工资料（包括相片）及
* 套光盘，竣工资料必须是一套原件，一套复印件。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
/ 。
13.2.5 移交、 (略) 分工程
承包人向发包人移交工程的期限： / 。
发包人未按本合同 (略) 或部分工程的，违约金的计算方法为：/ 。
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承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： / 。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容： / 。
（1）单机无负荷试车费用由 / 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 / 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： / 。
13.6 (略)
13.6.1 (略)
承包人 (略) 的期限：竣工验收合格10 日内，承包人必须清除活动用房
及工棚，在清除之前不得转让他人。
14. 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限： 按通用条款。
竣工付款申请单应包括的内容： 按通用条款。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 监理人应在收到竣工结算申请单后14 天
内完成核查并报送发包人。发包人收到监理人提交的完整的结算资料后应及时审计
（ (略) 审计），如发包人在56 (略) 审计或6 个月内因发包人（包
(略) 单位）原因未完成审计，视发包人已同意承包人的结算书，并按此结算
工程款。若因承包人不来对账、无故拖延等承包人原因，造成6 个月内不能完成审计，
则视承包人已同意审计意见，并按此结算工程款。发生双方对结算有争议的情况，另
(略) 理。
该工程为政府性投资项目，发包人根据国家造价管理的有关规 (略) 门审
定的工程结算额，与承包人办理最终价款结算手续。施工单位在工程竣工验收后，应
如实向发包人报送该工程的结算，发包人有权委托审计代理单位对承包人上报的工程
(略) 内部初审。内部审计报告经承发包人认可后，承包人 (略) 审计
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报告意见相应调整结算造价后重新上报发包人，由发包人在规定的时间内报国家审计
部门做竣工结算审计。内部审计费用原则上由发包人支付，但如承包人上报的工程决
(略) 审计后，工程送审造价净核减额超过10%（不含10%）， (略) 分承
包人必须按10%比例支付结算核减追加费。内部初审调整后决算再由 (略) 进
行竣工结算的项目，其审计费用按 (略) 区政府江政刊办发（ * 号文件执
行。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成
对承包人的竣工付款。
发包人完成竣工付款的期限：结算审计完成后一周内付款至合同约定的额度。
关于竣工付 (略) 分复核的方式和程序： / 。
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 5 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 质量缺陷责任期满后 7 天内。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条
款。
（2）发包人完成支付的期限： 按通用条款。
15. 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 竣工验收合格后2 年。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 是。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（2） 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；
（2） 10%的工程款；
（3）其他方式: / 。
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15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: 。
关于质量保证金的补充约定： 。
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：质量保修期内发生的因施工原因造成的质量缺陷由承包人负责修
理直至消除质量隐患。若在质保期内，承包人明确答复无法修理，发包人将委托第三
(略) 修理，由此发生的维修费用在承包人的质量保修金内扣除。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并 (略) 的合理时间： 24 小时内。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任： / 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。
（3）发包人违反第10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工
作或转由他人实施的违约责任： / 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：承担工期延误责
任。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 承担工期延误责任。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
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的违约责任：承担工期延误责任。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠
(略) 为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： 承包人未按 (略) 义务，造成工程质量低下、
进度迟缓、管理混乱，发包人有权终止合同， (略) 履约保证金，承包人赔偿发包
人因此造成的损失且依法承担相应的法律责任；对工程实施出现的质量问题，承包人
未按投标报价项目名称描述施工，承包人按照发包人的要求限期 (略) 整改，
达到质量要求。
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法： 因整改造成工期延误，由承包人承担
一切责任。每发生一起并罚扣履约保证金总额的10%，以此类推，直至扣完。承包人
收到中标通知书后， (略) 开工，无正当理由不得延误开工日期，在招标人提出警
告后7 天仍不开工，视作违约，没收履约保证金。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定： 按通用条款。
发包人继续使用承包 (略) 的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 / 天内完成款项的
支付。
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18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 承包人为建设 (略) 地内的自有人员设备
及第三方生命财产办理保险并支付保险费用，费用已包含在总价内。承包人若未投保，
(略) 发生的一切与本工程有关的承包人的人员、财产等意外伤害、损失，由承
(略) 责任和费用，发包人概不负责。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人应 (略) (略) 人员办理意外伤害保险并支
付保险费，包括其 (略) 合同聘请的第三方的人员。所有保险不应免除由于承
包人过失造成损失而承担的责任。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用条款约定。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： / 。
选定争议评审员的期限： / 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。
其他事项的约定： / 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，双方当事人一致同意提 (略) 申
请仲裁；但双方当事人特别约定下列解决方式中第（2）种方式解决争议的除外：
（1） (略) 申请仲裁；
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（2）依 (略) (略) 起诉。
21．其他补充事项的约定
/
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附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约担保格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式（财政性投资项目按 (略) ）
附件11：暂估价一览表
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附件1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程
名称
建设规模
建筑面积
(m2)
结构形式层数生产能力设备安装内容
合同价格
（元）
开工
日期
竣工
日期
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附件2：
发包人供应材料设备一览表
序号
材料、
设备品种
规格型号单位数量
单价
（元）
质量
等级
供应
时间
送达地点备注
附件3：
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工程质量保修书
发包人（全称）： (略) 市 (略) 区人民政府四季 (略)
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协
商一致就钱江七苑改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修
工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；
5．供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；
7．其他项目保修期限约定如下：
。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工
(略) (略) 验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。
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73
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即 (略) 抢
修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即 (略) (略) (略) 门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者
具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
发包人(公章)： &#
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地址： &#
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法定代表人(签字)：&#
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委托代理人(签字)：&#
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电话：&#
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附件4：
主要建设工程文件目录
文件名称套数费用（元） 质量移交时间责任人
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附件5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号
机械或设
备名称
规格
型号
数量产地
制造年
份
额定功率
(kW)
生产能
力
备注
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附件6：
承包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产
管理人员
其他人员
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附件7：
分包人主要施工管理人员表
名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管
其他人员
二、现场人员
项目经理
技术负责人
造价管理
质量员
施工员
资料员
材料员
专职安全生产
管理人员
其他人员
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附件8：
履约担保
（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与
（承包人名称）（以下称“承包人”）于
年月日就（工程名称）施工及有关
事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不
可撤销地 (略) 与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（ 大写） 元
（¥ ）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发
或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经
济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求
后，在7 天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义
务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一
方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之
日起生效。
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担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
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附件9 ：
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）
于年月日签订的（工程名称）《建
设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，
即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人
的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写） 元（¥ ）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款
支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预
付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保
函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在
向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义
务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一
方均 (略) 仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之
日起生效。
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担保人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
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附件10:
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下
称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）
《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方
愿 (略) 主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提
供如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2. (略) 称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量
保证金以外的合同价款。
3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不
超过人民币元（大写： ）。
二、保证的方式及保证期间
1. 我方保证的方式为：连带责任保证。
2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款
支付完毕之日后日内。
3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，
保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你
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方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发
包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的
金额，支付款项应到达的账号。
2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支
付工程款的情形时，你方 (略) 保证责任代为支付的，需提供符
合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条
件支付。
五、保证责任的解除
1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任
的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2. 发包人按主 (略) 了 (略) 支付义务的，自本保函
承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3. 我方按照本保 (略) (略) 支付金额达到本保函保
证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保
证责任即解除。
4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，
我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工
作日内，将本保函原件返还我方。
六、免责条款
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1. 因你方违约致使发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
2. 依照法律法规的规定或你方与 (略) 约定， (略)
(略) 义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保
证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担 (略)
分的保证责任，但主合同第10 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4. 因不可抗力造成发 (略) 义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商
不成的，按下列第种方式解决：
（1） (略) 申请仲裁；
（2） (略) 起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日
起生效。
担保人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
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附件11：
11-1：材料暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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11-2：工程设备暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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11-3：专业工程暂估价表
序号名称单位数量单价（元）合价（元） 备注
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五、工 程 规 范
工程技术规范
1、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现
行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如设计施工图纸、技术
文件、标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
2、根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工除必须达到以上标准外，满足
下列标准要求：
（列出特殊项目的施工工艺标准和要求）。
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六、工程量清单编制
（一）工程量清单编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年
修订）》实施，所采用的表格格式如下(具体详见附件)：
（1）招标工程量清单封面
（2）招标工程量清单编制说明
（3）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（4）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（5）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（6）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（7）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（8）表1-4 其他项目清单及计价表
（9）表1-4-1 计日工表
（10）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（11）表1-5 主要工日价格表
（12）表1-6 主要材料及设备价格表
（13）表1-7 主要机械台班价格表
（二）招标控制价编制严格按《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年
修订）》实施，招标人应按《 (略) 市人民政府办公厅转发市建委 (略) 关于 (略) 市建
设工程招标控制价审查和备案管理办法（试行）的通知》（杭政办函〔2012〕35 号） 文
件要求，及时将招标控制价及有关资料报送市建设工程造价 (略) 备案，其中
各区、县（市）的招标控制价报送 (略) (略) 门或其委托的管理单位备案。
（三） (略) 文件中设置专门条款明确最高投标限价，防止投标人围标抬价。
(略) 控制价，不得高于批准的概算造价。
（四）为防止投标人低价抢标，应在招标文件相关条款中设置风险控制价。凡低于风
险控制价中标的，中标人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价
之差额。风险控制价以最高投标限价为基础，按以 (略) 分类设置，具体为：
1、建筑工程、桥梁和隧道工程82%；
2、市政道路和排水工程76%；
3、安装、装饰等其他工程78%；
4、项目若包括多种专业，折扣率按主要专业考虑。
（五）招标工程量清单、 (略) 人或受其委托
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具有相应资质 (略) 人、招标代理机构编制。
（六）工程量清单计价相关事项依据《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）》实施。
附：1、工程量清单编制封面（格式）
2、工量清单编制总说明（格式）
3、工程量清单格式详见投 (略) 分格式中的有关栏目。
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附件：
工程
招 标 工 程 量 清 单
招 标 人： （单位盖章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
中 介 机 构： （盖单位公章及资质专用章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
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工程量清单编制说明
工程名称： 第 页共 页
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七、图纸及其他资料
一、图纸清单
设计人： 第 页共 页
序号图号 图纸名称 日期 备注
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二、标准图集清单
以下标准图集，限于招标文件中指明的章节和内容，构 (略) 分。
第 页共 页
序号图集编号 图集名称 日期 编写人
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八、投 标 文 件 格 式
目 录
一、投标文件投标函格式
二、投 (略) 分格式
三、投 (略) 分格式
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建设工程施工投标文件
（资格后审项目）
招标编号:___________________________
工程名称:___________________________________________
投标人: (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
中介机构(如委托代理): (盖公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期:______年_____月______日
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施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投标文件投标函格式
投标人： （盖公章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
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目录
1、法定代表人资格证明书
2、投标文件签署授权委托书、(参加开标会议委托书参考格式)
3、投标函
4、投标函附录
5、投标承诺书
6、招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由招
标人用文字提出）
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法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工
程的投标文件，进行合同谈判、 (略) 理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
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投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系 （投标人名称） 的
代表人，现授权委托 （单位名称） 的（姓名）为我公司签署本工程
已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人 (略) 签署的本工程已
递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托：
代理人姓名： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖公章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年月日
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101
开 标 委 托 书
兹委托 （姓名） （职务性别年龄） ， 为
我单位参加 （招标人及工程名称） 开标会议的代理人，在代理范围
内产生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限：自年月日至年月日
(本委托书应与受托人身份证一并在开标会上出示）。
委托人：（投标单位公章） 法定代表人：（章）
年 月 日
（注：此委托书格式供投标人参考）
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102
投 标 函
致：（招标人名称）
1、 (略) 文件，
遵照《 (略) 投标法》等有关规定， (略) 文件
的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民
币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投标报价并按上述图纸、合同条
款、技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保
修责任。
2、 (略) 文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我
方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方承认投标函附录是我方投 (略) 分。
4、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开始施工，并在合同协
议书中规定的预计竣工日期完 (略) 工程，即在年月日开
工， 年月日竣工，共计日历天内竣 (略) 工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价% (略) 保函或
上述总价%或万元的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书
作为履约但保，共同地和分别地承担责任。在我方中标价低于风险控制价的情况下，我方
将按照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。
6、 (略) 递交的投标文件在“投标须知”第15 条规定的投标有效期内有效，在
此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标，投标
(略) 被没收。
7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方
的合 (略) 分。
8、我方的金额为人民币（大写） 元（RMB：¥ 元）的投标担保与本投
标函同时递交。
投标人：（盖章）单位地址：
法定代表人或其委托代理人：（签章或盖章）
邮政编码： 电话： 传真：
(略) 名称： (略) 帐户：
(略) 地址： (略) 电话：
日 期 ： 年 月 日
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投标函附录
序号项目内容 合同条款号约定内容 备注
1
履约保证金
银行保函金额
履约担保书金额
按照招标文件要求
2 施工准备时间 按照招标文件要求
3 误期违约金额 按照招标文件要求
4 误期赔偿费限额 按照招标文件要求
5 提前工期奖 按照招标文件要求
6 施工总工期 按照招标文件要求
7 质量标准： 按照招标文件要求
8 工程质量违约金最高金额 按照招标文件要求
9 预付款金额： 按照招标文件要求
10 预付款保函金额 按照招标文件要求
11 进度款付款金额 按照招标文件要求
12 竣工结算款付款时间： 按照招标文件要求
13 保修期： 按照招标文件要求
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104
投 标 承 诺 书
（招标人名称） ：
本公司已详细阅读 （ (略) 编号） 之招标文件，现自
(略) 单位郑重承诺如下：
1.遵守中华人民共和国、 (略) 省、 (略) 投标的法律法规规定，自觉维护建
(略) 正常秩序。
2.投标文件无虚假不实的内容。若评标过程中查有虚假，同意作无 (略) 理并
被没收投标保证金，若中标之后查有虚假，同意被废除授标并被没收投标保证金。
3. 保证本公司投标建造师（姓名及身份证号码） 无在建施
工工程项目（有在建工程已经业主同意调 (略) (略) 门备案，并已在投标文件
中附相应资料）。工程实施过程中，保证按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备。
4.投标文件不存在哄抬价格或低于成本 (略) 为。
本公司若违反以上承诺，将无条件接受有 (略) 门的调查，并愿意承担取消中
标资格、没收投标保证金及限制在 (略) 市投标等一切法律责任。
法定代表人（签名或盖章）： 项目负责人（签名或盖章）：
投标单位（盖章）：
年 月 日
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105
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
投标人： （盖公章）
日期： 年月日
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106
工程量清单报价
(一)投标报价应根据 (略) 编制：相关专业工程的国家标准《工程量计算规
范》；省、 (略) (略) 门以及工程造价管理机构颁发的相关计价规定；《 (略) 市建
设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》；本企业定额或参照省、 (略) 政
(略) 门颁发的计价依据；招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；达到规
定设计深度的施工图纸；与工程项目有关的规范、标准、技术资料； (略) 实际情况、
工程特点 (略) 拟定的施工组织设计或施工方案；市场价格或工程造价管理机构发
布的价格信息；其他相关资料。
(二)投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实
际情况、风险程度，自主报价。投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标。
投标人应根据其投标报价情况提供书面报价说明。报价说明的主要内容包括：投标报
价的编制依据；对投标工期、质量、材料、施工等方面的承诺；综合单价中考虑的风险因
素、风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他需要说明的问题。
（三）投标报价应按照以下原则计价：
1、分部分项工程项目清单费用
（1） (略) 工程量清单填报价格。投标报价采用综合单价计价，投标人应根
据综合单价的组成、工程量清单项目特征描述和工程内容确定综合单价。综合单价包括完
成工程量清单中一个规定计 (略) 需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费
和利润，并考虑一定的风险因素。 (略) 文件中确定的由投标人承担的风
险范围及其费用。
（2）人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和 (略) 涵盖内容按省级建
(略) 门颁发的取费定额确定。 (略) (略) 门颁发的相关计价文件对费用
内容组成另有调整的， (略) 。
（3） (略) (略) 采购材料的价款。招标文件提供暂定价的材料，投
标人按暂定的单价计入综合单价。暂定价材料如遇本省计价依据中无相类似的材料时，投
标人应该在投标文件报价说明中明确该暂定价材料的损耗率。
（4）企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或 (略) (略) 门颁
发的施工费用定额和计算方法计算。
投标报价时，企业管理费中应包括 (略) (略) 临时宿舍取暖降温费用，
以及施工企业对建筑以及材料、构件和建 (略) 一般鉴定、 (略) 发生的检验试验
费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报价不得 (略) (略) 门颁
发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘
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107
以20%的计算值。同时，投标人必须对企 (略) 包含的施 (略) 监控、现场
临时宿舍取暖降温费用，在相应的清单明细表中（表2-5）进行单独费用报价分析。
施 (略) 监控、现场临时宿舍取暖降温费用，应根据市政府、 (略) 政主管
部门颁发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应
费用的报价。
投标人未按上述规定要求报价的， (略) 可以评定为废标。
5、 (略) (略) 明确的投标人应承担的风险范围和
幅度由投标人自主确定。
2、措施项目清单费用
（1） (略) 人提供的措施项目清单 (略) 确定的施工组织设计或
施工方案填报数量和价格，不发生的措施项目金额以“O”计价。遇有措施项目清单未列
项的，投标人可补充措施项目并报价。
（2）技术措施项目中的单价项目报价可参照综合单价的组成自主确定或参照省建设
(略) 门发布的消耗量定额、施工费用定额和计算方法计算。
（3）措施项目中凡属周转使用的设备、材料，均应按单次使用摊销量报价。
（4）投标人应针对拟建工程编制保证安全施工、文明施工、环境保护和临时设施的技
术措施方案，并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报价。遇有缺项时，投标
人可补充措施项目。
（5）安全文明施工措施费用（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）
必须充分保证。 (略) 工程的实际，依据招标人提供的安全文明施工措施项目
清单及计价表（表1-3-A-1），按项目整体考虑分别报价。
安全文明施工措施费用报价不得 (略) (略) 门颁发的施工费用定额和相
关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值。上 (略) 门颁发的有关文件对该措
施费用内容和费率下限标准有调整的， (略) 。投标人未按规定要求报价的，评标
委员会可以评定为废标。
安全文明施工措施费不得挪作他用。工程实施过程中应根据投标文件的承诺和合同约
定，经监理单位审查认可后由建设单位足额支付。
（6）投标人措施项目各分项之间不得重复报价。
3、其他项目清单费用
（1）暂列金额， (略) 工程量清单确定的金额填报；总承包服务费，投标人
按招标工程量清单确定的项目内容和要求自主确定费率并报价；计日工费， (略)
工程量清单列出的项目内容和数量自主确定综合单价并计算报价。招标人对计日工费内容
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108
和数量未作要求的，投标人不需要作出报价。
（2）其他项目清单中的暂列金额和计日工，均为招标人估算、预测数量，投标时计
入投标人的报价中，竣工结算时应按承包人实际完成的工程内容结算。
4、规费（除民工工伤保险外）、税金
规费（除民工工伤保险外）、税 (略) (略) 门颁发的施工费用定额的内容
和计费标准计算报价。省、市政府 (略) 门颁发的政策性文件对规费、税金的内容
和计费标准有调整的， (略) 。
民工工伤保险应按市政府文 (略) (略) 门发布的有关计价文件规定计算
报价。
（四）招标工程量清单中标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，投标人不得擅
自修改招标工程 (略) 分项工程项目清单内容。
工程量清单报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织
设计或施工方案相符。
投标人应 (略) 人
提供具体的报价计算分析，其各项报价分析表与工程量清单计价表之间的金额（价格）应
前后对应一致。
（五）除《 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013 年修订）》另有规定外，
投标人对措施项目清单中不发生的项目，其费用报价允许投标人根据实际情况报“O”，
但须与施工组织设计或施工方案对应并提供充分的说明和依据。
（六）清单报价中的任何算术性错误，招标人按下列原则予以调整：
1、大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
2、合价金额与单价金额和工程量的乘积不一致的，以单价金额为准，但单价金额有
明显错误的除外；
3、合价累计金额与小计（合计）金额不一致的，以合价累计金额为准，并修改小计
（合计）金额及总报价。
（七）投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质 (略) 人编制。投标人
委托具有相应资质 (略) 人编制投标报价书的，投标文件中应附情况说明、委托
编制 (略) 合同书 (略) (略) 资质等级证书等。
投标报价的编制，成果文件上应由具有相应专业资格的工程造价人员（注册造价工程
师、造价员）承担，并按规定加盖编制单位公章、 (略) 单位资质专用章（若委托
咨询单位编制）、注册造价工程师和全国建设工程造价员的执业资格专用章，否则无效。
(略) 控制价和投标报价
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109
的编制。
（八）按照《 (略) 市人民政府办公厅关于印发 (略) 市建设工程推广应用预拌砂浆管理
办法的通知》（杭政办函[2011] 32 号文件）的要求使用预拌砂浆，投标人应将使用预拌
砂浆的费用计入投标报价范围。
附：
工程量清单及计价采用的表格格式如下（具体见附件）：
1、 工程量清单及计价表：
（1）投标总价封面（已标价工程量清单）
（2）工程量清单报价说明
（3）表1-1-1 工程项目报价汇总表
（4）表1-1-2 单位工程报价汇总表
（5）表1-2 分部分项工程项目清单及计价表
（6）表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
（7）表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
（8）表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
（9）表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
（10）表1-4 其他项目清单及计价表
（11）表1-4-1 计日工表
（12）表1-4-2 总承包服务费项目及计价表
（13）表1-5 主要工日价格表
（14）表1-6 主要材料价格表
（15）表1-7 主要机械台班价格表
2．工程量清单报价分析表：
（1） 表2-1 分部分项工程项目清单综合单价分析表
（2） 表2-2 措施项目清单分析表
（3） 表2-3 综合单价工料机分析表
（4） 表2-4 措施项目工料机分析表
（5） 表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
3、根据招标人工程量清单编制要求填报具体的表格。
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110
投 标 总 价
招 标 人：
工程名称：
投标总价（小写）：
（大写）：
投 标 人： （单位盖章）
法 定 代 表 人： （签字或盖章）
注册造价工程师： （签字及盖执业专用章）
造 价 员： （签字及盖资格章）
编 制 时 间：
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111
工程量清单报价说明
工程名称：
第 页共 页
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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112
表1-1-1 工程项目报价汇总表
工程名称：
序号内 容报价（元）
一单位工程费合计
1 （单位工程1，如1 号楼）
2 （单位工程2）
二未纳入单位工程费的其他费用[（一）+（二）+（三）+（四）]
（一） 整体措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
（二） 整体其他项目清单
（三） 整体措施项目规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4 民工工伤保险费{[（一）+ （二）+ 3 ]*费率}
（四） 税金 {[（一）+（二）+（三）]*费率}
总报价 [一 + 二 ]
总报价（大写）：
注：1、本表适用于（1）有2 个及以上单位工程的群体项目的总报价汇总；（2）单位工程发包且有2
(略) 项目总报价汇总。本表应在表1-1-2 基础上汇总。
2、 (略) 项目整体上考虑的措施项目
报价。
3、 (略) 项目整体考虑的其他项目清单报价。
4、本表中的规费指整体措施清单项目应计取的规费。
5、本表中的税金指未纳入单位工程费的其他项目清单、整体措施项目清单以及相应规费等费用应计取
的税金。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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113
表1-1-2 单位工程报价汇总表
工程名称：
单位工程名称：
（清单号） （清单号）
序号 内 容
报价合计
（元） (专业工程1) (专业工程2)
一 分部分项工程量清单
二 措施项目清单（1+2）
1 组织措施项目清单
2 技术措施项目清单
三 其他项目清单
四 规费 [3+4]
3 排污费、社保费、公积金
4
民工工伤保险费
[（一 + 二 + 三 + 3 ）*费率]
五 税金[（一 + 二 + 三 + 四）*费率]
六 总报价（一+二+三+四+五）
总报价(大写):
注:本表适用于（1）只有1 个 (略) 分项工程量清单的单位工程发包项目的报价汇总；
（2）其余招标项目的单位工程报价汇总。
投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
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114
表1-2 分部分项工程量清单及计价表( 号清单)
单位工程及专业工程名称: 第
页共 页
其中
序号
项目编
码
项目名称
项目特征
描述
计量单位 工程量
综合单价
(元)
合 价
(元) 人工费 机械费
管理
费
备注
（1） （2） （3） （4） （5） （6） （7）
合 计
注：表中（1）～〔6）栏由招标人提供内容，（7）栏由招标人按需提出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计
算分析和工料机分析，请在（7）备注中明确。 {2}{
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115
表1-3-A 组织措施项目（整体）清单及计价表
工程名称: 第
页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量 金 额(元) 备注
（1）
一
二
三
1
2
3
4
5
6
（2）
安全文明施工措施项
目
工程定位复测费
其他组织措施项目
提前竣工增加费
已完工程及设备保护
费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
提供分析清单（表
1-3-A-1）
合计
注：1.表中列项供参考，（1）、（2）栏由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2.措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目，安全文明施工措施项目（包括环境
保护、文明施工、安全施工、临时设施） (略) 项目整体报价，其他
组织措施项目由投标人根据 (略) 决定按整体项目还是按专业工程清单报价（专业工
程组织措施项目清单见表1-3-B）。
3. 专业工程组织措施项目清单表1-3-B 中已报价的组织措施费不得与整体组织措施项
目清单表1-3-A 中的其他组织措施项目重复报价。
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116
表1-3-B 组织措施项目（专业工程）清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 单位 数量 金 额(元) 备注
（1）
1
2
3
4
5
6
（2）
提前竣工增加费
已完工程及设备保护费
二次搬运费
夜间施工增加费
冬雨季施工增加费
行车、行人干扰增加费
合计
注：1、表中列项供参考，（1）（2）由招标人提供，投标人可按工程实际作补充。
2、当招标项目为单位工程发包且只有1 (略) 分项工程量清单时，组织措施项目清单应按表1-3-A
报价。
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117
表1-3-C 技术措施项目清单及计价表
工程名称:
单位工程及专业工程名称： 第 页共 页
其中
序
号
项目编码 项目名称
项目特征
描述
计量单位工程量
综合单价
(元)
合 价
(元) 人工费 机械费
管理
费
备注
（1
）
（2） （3） （4） （5） （6）
大型机械设
(略) 及
安拆
施工降水
施工排水
地下、地下
设施或建筑
物的临时保
护措施
……
模板
合 计
注：1. 本表适用于以“项”为单位计价和以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目。
2．措施项目应分整体措施项目和专业工程措施项目。如应用于整体措施项目，表头中只须填报工程名称；如应用于专业工程
措施项目，表头中应分别填写工程名称、单位工程及专业工程名称。
3．以“分部分项工程量清单项目综合单价”方式计价的技术措施项目，表中第（1）～（5）栏由招标人提供；以“项”为单
位计价的技术措施项目，表中第（4）栏项目特征不需要提供和填写。投标人根据施工方案对具体项目可作补充。
4．第（6）栏由招标人按需出要求，如招标人需要投标人提供清单项目综合单价的计算分析和工料机分析，请在备注中明确。
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118
表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表
工程名称: 第 页共 页
序号 措施项目名称 单位 数量 单价（元）合价（元） 备注
（1） （2） （3）
一 安全施工措施项目
（一） 基本安全防护
1 (略)
（1） (略) m2 平面面积
(2) (略) m2 垂直立面
2 防护栏杆按栏杆长度
（1） 高处作业临边防护栏杆 m
（2） 深基坑（槽）临边护栏 m
（3） 其他防护栏杆 m
3 防护门 m2
4 防护棚按防护面积
（1） 通道防护棚 m2
（2） 井架防护棚 m2
（3） 升降机防护棚 m2 含人货两用升降机、
货用升降机
5 断头路阻挡墙 m3
6 (略) m2 爆破工程
7 对讲机 套
（二） 高处作业
1 洞口水平隔离防护 m2 按洞口水平面积
2 高压线安全措施 元
3 起重设备防护措施 元
4 楼层呼唤器 套
5 (略) 作业安全防护
（三） 深基坑（槽）
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119
1 上下专用通道 m2 含安全爬梯
2 基坑支护变形监测 元
3 其他深基坑安全防护
（四） 脚手架
1 水平隔离封闭设施 m
2 其他脚手架安全防护
（五） 井架
1 架体围护 m2
2 货用升降机操作室 m2
3 其他井架防护
（六） 消防器材、设施
1 灭火器 只
2 消防水泵 台
3 水枪、水带 套
4 消防箱 只
5 消防立管 m
6 危险品仓库搭建 m2
7 防雷设施 元
8 其他
（七） 特殊工程安全措施
1 特殊作业防护用品 元
2 救生设施 元含救生衣、救生圈等
3 防毒面具 付
4 有毒气体检测仪器 套
5 其他特殊安全防护
（八） 安全标志
1 安全警示标牌、标识 元
2 警示灯 处
3 航标灯 处通航要求
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120
4 其他安全标志
（九） 安全专项检测
1 起重机械检测费 元塔吊、升降机等
2 钢管、扣件检测费 元
3 高处作业吊篮检测费 元
4 防坠器专项检测费 元
5 其他安全检测
（十） 安全教育培训元
（十一） 现场安全保卫元
（十二） 其他安全施工措施
二文明施工措施项目
1 围墙m 按标准设置
2 大门、门楼块
3 标牌块
4 效果图块
5 彩钢板围档m 按标准设置
6 地坪硬化m2
7 其他文明施工措施
三环境保护措施项目
1 现场绿化m2
2 冲洗设施套
3 扬尘和噪声控制费用元
4 (略) 理费用元特殊工程要求
5 车辆密封费用元
6 工地食堂油烟净化设备套
7 其他环境保护措施
四临时设施措施项目
（一） 办公用房m2
（二） 生活用房
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121
1 宿舍m2
2 食堂m2
3 厕所m2
4 浴室m2
5 其他生活设施
(略) 、文化娱乐
设施等
（三） 生产用房（仓库） m2
（四） 临时用电设施
1 总配电箱只
2 分配电箱只
3 开关箱只
4 临时用电线路m
5 用 (略)
6 发电机台
7 其他临时用电设施
附近外电线路防护设
施等
（五） 临时供水m 按管道长度
（六） 临时排水m 按管道长度
（七） 其他临时设施
合 计
注：表中（1）～（3）栏由招标人根据具体工程特点提供，投标人可补充。安全文明施工措施项目及费
用应按招标项目整体报价。
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122
1-4 其他项目清单及计价表
工程名称:
单位工程名称： 第 页共 页
序号 项 目 称名 金 额) (元 备 注
1 暂列金额
2 计日工 明细表详见1-4-1
3 总承包服务费 明细表详见1-4-2
4
合计 {2}{
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123
表1-4-1 计日工表
工程名称:
单位工程名称： 第 页共 页
编号项 目 名 称 单位数量
综合单
价（元）
合价
（元）
（1） （2） （3） （4）
一 人 工
1
2
3
4
人 工 小 计
二 材 料
1
2
3
4
材 料 小 计
三 施工机械
1
2
3
4
施工机械小计
合 计
注：表中（1）～（4）由招标人按需要提出，其中第（4）栏数量为暂定。
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124
1-4-2 总承包服务费项目及计价表
工程名称： 第 页 共 页
序号 项 目 名 称 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元）
（1） （2） （3） （4）
1 发包人分包专业工程
2 发包人供应材料
合 计
注：表中（1）～（4）由招标人按需要提出。
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125
表1-5 主要工日价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 工 种 单位 数 量 单 价（元）
（1） （2） 工日
注：本表（1）（2）栏由招标人按需要提出。
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126
表1-6 主要材料及设备价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 编码
材料或设备名
称
规格、型
号
单位 数量 单价（元） 备 注
（1） （2） （3） （4） （5） （6）
注：1、表（1）（2）（3）（5）（6）栏由招标人按需要提出，投标人可补充。
2、本表的材料及设备包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价
的设备。
3、招标人指定、提供或暂定的材料和设备，按 (略) 市建设工程工程量清单计价实施细则（2013
年修订）的规定填写。 {2}{
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127
表1-7 主要机械台班价格表
工程名称： 第 页共 页
序号 机械设备名称 单位 数量 单价（元）
（1） （2） 台班
注：表（1）（2）由招标人按需要提出，投标人可补充。
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128
表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称： 清单号：
第 页共 页
综 合 单 价（元）
序号编号 名称
计量单
位
数量
人工费 材料费 机械费 管理费 利润
风险费
用
小计
合计(元)
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） (清单名称)
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计
注： 表（1）～（4）栏中的清单编号、清单名称、 (略) 人按需要提出。 {2}{
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129
表2-2 措施项目清单分析表
工程名称：
单位工程名称： 第 页共 页
综 合 单 价（元）
序号 编号 名称
计量
单位
数量
人工费材料费 机械费管理费 利润风险费用小计
合计
（元）
（1） （2） （3） （4） (5) (6) (7) (8) (9) （10） (11) (4）*(11）
1 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
2 （清单编码） （清单名称）
（定额编号） （定额名称）
…… ……
合 计：
注： 表（1）（2） (略) 人按需要提出。
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130
表2-3 综合单价工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
金额(元)
序号 名称及规格 单位 数量
单价 合价
一类 工日
人工 二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要
材料
其他材料费
2 材料费小计
主要
机械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 综合单价（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
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131
表2-4 措施项目工料机分析表
项目编码: 计量单位：
项目名称: 第 页共 页
金额(元)
序号 名称及规格 单位 数量
单价 合价
一类 工日
人工 二类 工日
三类 工日
1 人工费小计
主要材
料
其他材料费
2 材料费小计
主要机
械
其他机械费
3 机械费小计
4 直接工程费(1+2+3)
5 管理费
6 利润
7 风险费用
8 合计（4+5+6+7）
注:本表由招标人按需要提出
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132
表2-5 现场监控、临时宿舍取暖降温费用分析表
工程名称： 第 页共 页
序号费用名称 单位数量 单价（元） 合价（元）
一
(略) 在线监测监控
系统
1 塔吊安全监控系统
2 现场远程视频监控系统
3 其他监测系统
(略) 临时宿舍空调设施
合计
注：本表为分析表，由投标人根据市政府、 (略) (略) 门颁
发的有关 (略) (略) 民工宿舍空调的设置要求或标准
(略) 相应数量和费用的报价。
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133
施工投标文件
（封面）
工程名称：
投标文件内容： 投 (略) 分格式
投标人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 年月日
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134
目 录
一、 施工组织要求
1、工程概况及控制目标
2、施工总体布置
3、 (略) 人特殊要求的技术措施
二、 项目管理班子配备情况
三、 项目拟分包情况 {2}{
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135
投 (略) 分格式说明
1、 (略) 文件规定格式编写，应包括招标文件第一卷第一章投标
须知11.4 项规定的基本内容。
2、工程概况及控制目标、 (略) 人特殊要求的技术措施
(略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附后。
表1 工程概况表
表2 工程控制目标表
表3 拟投入的主要施工机械设备表；
表4 劳 (略) 计划表
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图；
表6 施工总平面布置图及临时用地表。
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表；
3、项目管理班子配备情况除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要
求附后。
表8 项目管理班子配备情况表；
表9 项目经理简历表；
表10 项目技术负责人简历表；
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料。
4、 项目拟分包情 (略) 附 (略) 填报，图表及格式要求附
后。
表12 项目拟分包情况应填写项目拟分包情况表。
5、投标人中标后应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计编制具体
要求是：编制时应采用文字并结合图表阐 (略) 分项工程的施工方法；施
工机械设备、 劳 (略) 、计划安排；结合招标工程特点 (略) 的工程质量、
安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重
点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染
技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
6、 (略) 人施工组织要求编制完整的施工组织设
计为由而修改投标实质性内容，包括商务报价。
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136
表1 工程概况表
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137
表2 工程控制目标表
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138
表3 拟投入的主要施工机械设备表
序
号
机械或
设备名
称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功
率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
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139
表4 劳 (略) 计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳 (略) 情况
注： (略) 列格式提交包括分包在内的劳 (略) 计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础的。
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140
表5 计划开、竣工日期 (略) 络图
投标人应提交 (略) 络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期
进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详
细的施工进度计划。
施工进度表可采 (略) 络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各
阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与拟采用的施工组织设计相适应。
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141
表6 施工总平面布置图及临时用地表
a) 施工总平面布置图
投标人应提交一份施工总平面图， (略) 临时设施布置图表并附文字说
明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生
活等设施的情况和布置。
b) 临时用地表
用途 面积（平方米） 位置 需用时间
合计
注：（1）投标人应逐项填写本表， (略) 临时设施用地面积以及详细用
途。
（2）若本表不够，可加附页。
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142
表7 针对招标人特殊要求的技术措施表
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143
表8 项目管理班子配备情况表
上岗资格证明
已承担在建
工程情况
职
务
姓
名
职
称证书
名称
级别证号专业
原服务单
位
项目
数
主要
项目
名称
本工程一旦我单位中标， (略) 项目经理负责制，并配备上述项目
管理班子。上述填报内容真实，若不真实，愿按有 (略) 理。项
目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
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144
表9 项目经理简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事项目经理年限
项目经理资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
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145
表10 项目技术负责人简历表
姓名 性别 年龄
职务 职称 学历
参加工作时间 从事技术负责人年限
资格证书名称及编号
在建和已完工程项目情况
建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期在建或已完工程质量
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146
表11 项目管理班子配备情况辅助说明资料
注：1、辅助说明资料主要包括管理班子机构设置、职责分工、有关
复印证明资料以及投标人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式
不做统一规定， (略) 设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起
装订）
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147
表12 项目拟分包情况表
分包人名
称
地址
法定代表
人
营业执照
号码
资质等级
证书号码
拟分包的
工程项目
主要内容
造价
（万元）
已经做过的类似
工程
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67
发送至邮箱
