详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 轻工职业学校迁建工程之实训楼1
2)及围墙工程施工总承包项目编号：
JG2023-5207)
招标澄清及答疑文件01号)
一
招标文件澄清
1本项且招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切留意
广州公共资源交易中心公布的本项且的日程安排，投标人可登录广州公共资源交
易中心网站首页，点击交易业务-建设工程专栏中的项且查询日程安排
答疑纪要)，输入项且编号或项目名称查询最新信息。
2本招标项且工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件含工程
量清单)(GZZB文件)，请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见
本澄清答疑文件附件1。
3本招标项且招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函修正版
工程量清单计价说明修正版详见本澄清答疑文件附件23。投标人需根
据设计图纸技术需求书招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工
期间人工材料及机械价格变化施工条件工程规模的变化和政府造价管理部
门调整各项收费等风险进行投标报价。
4本招标项且主要设备材料品牌/生产厂家推荐表有调整，详见本澄清
答疑文件附件4。
5本招标项且合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。
6本招标项且招标范围界面划分有调整，详见本澄清答疑文件附件6。
7本招标项且设计图纸有调整，详见本澄清答疑文件附件7。
8对招标文件内容进行修改如下：
序号
条款号
原文
现文
施工总期：230日历天。计划于
施工总期：242日历天。计划于2023年
招标文件-第一
章投标须知前
2023年11月13且开工，2024年
11月1且开工，2024年6月30且竣工。
附表第8项
6月30且竣工。具体开工日期以
(具体开工日期以总监理工程师发出的
总监理工程师发出的开工令为
开工令为准)。
准)。
注：招标文件涉及工期内容作同步调整。
招标文件-第一
章投标须知前
本项目最高投标限价为人民币
本项目最高投标限价为人民币
2
附表第21项
51.798.473.36元。
51,465,439.39元。
本项目绿色施工安全防护措施费
为3.035.627.30元，暂列金额为
本项目绿色施工安全防护措施费为
招标文件-第一
3,596,363.81元，暂估价为
3,260,810.83元，暂列金额为
3
章投标须知前
附表第22项
元。未按招标文件规定的金额填
3,555,607.02元，暂估价为/元。未
写的，由评标委员会按照招标文件
按招标文件规定的金额填写的，由评标委
规定的金额进行修正)
员会按照招标文件规定的金额进行修正)
工程成本警戒价为46.618.626.02
元按招标控制价的90%计取。
工程成本警戒价为46,318,895.45元按
对低于该警戒价的投标报价，投标
招标控制价的90%计取)。对低于该警戒价
人必须提供详细的施工组织设计
的投标报价，投标人必须提供详细的施工
单价措施性费用单价分析表
组织设计单价措施性费用单价分析
主要材料价格表投标人成本分析
表主要材料价格表投标人成本分析供
供评标委员会评审，由评标委员会
评标委员会评审，由评标委员会判定其是
判定其是否低于企业自身成本。在
招标文件-第一
否低于企业自身成本。在评标过程中，评
章投标须知前
评标过程中，评标委员会发现投标
标委员会发现投标人的报价明显低于其
附表第26项
人的报价明显低于其他投标报价
他投标报价或者低于成本警戒价，使得其
或者低于成本警戒价，使得其投标
投标报价可能低于其个别成本的，应当要
报价可能低于其个别成本的，应当
要求该投标人作出书面说明并提
求该投标人作出书面说明并提供相关证
明材料。投标人不能合理说明或者不能提
供相关证明材料。投标人不能合理
供相关证明材料的，由评标委员会认定该
说明或者不能提供相关证明材料
投标人以低于成本报价竞标，应当否决其
的，由评标委员会认定该投标人以
投标。
低于成本报价竞标，应当否决其投
标。
若通过技术标有效性审查的投标
若通过技术标有效性审查的投标人中所
人中所有投标报价均大于等于最
招标文件-第二
有投标报价均大于等于最高投标限价
高投标限价97%(D的取值范围
章开标评标及
97%(D的取值范围为94,100，由招标人
5
定标办法第
为94,100，由招标人自主确定)
的具体金额为：50,244.519.16
自主确定)的具体金额为：
45.1
49,921,476.21元)，则本项目招标失败，
元)，则本项目招标失败，由招标
由招标人依法重新招标。
人依法重新招标。
招标文件-第五
施工工期：施工总工期：230日历
章技术条件工
施工工期：施工总工期：242旦历天。计
天。计划于2023年11月13日开
程建设标准)一
划于2023年11月1且开工，2024年6
6
三项目管理目
工，2024年6月30日竣工。具
月30且竣工。具体开工日期以总监理工
体开工日期以总监理工程师发出
标-一工期要
程师发出的开工令为准)。
的开工令为准)。
求
二
招标文件答疑
无。
三相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发
出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.电子招标文件含工程量清单(GZZB文件)另册
2.最高投标限价公布函修正版另册
3.工程量清单计价说明修正版另册
4.主要设备材料品牌/生产厂家推荐表另册
5.合同条款修改说明
6.本次招标范围与其他总承包工程的界面划分表
7.设计图纸修正版
钢人州公共建设项目管理中心
(略)
2023年9月27日
附件5：合同条款修改说明
(一)合同专用条款1.43修改为：
1.43招标当期： (略) 增城区住房和城乡建设局关于发布2023年7月份增城区建设
工程价格信息及有关计价办法的通知中有的主要材料价格按增城区该通知热行，不足部分
广州地区建设工程常用材料税前综合价格指2023年8月份，广州地区建设工程材料设
备)厂商价格信息指2023年第二季度。
(二)合同专用条款28.2(2)(3)修改为：
28.2双方约定的工程进度款支付方式
(1)分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式
房屋建筑装饰装修 (略) 政施工等项目：
智能化工程项目：
园林绿化景观工程项目：
(2)措施项目费和其他项目费的支付方式
1)措施项目费的支付
选
序
项
号
项目名称
计量方式
一
绿色施工安全防护措施费
绿色施工安全防护措施费按
该项价款的50%经发包人审查符合进场条件支付：
1
40%以月度安全文明检查评价结果为依据按月平均
系数计算)
支付：剩余10%在工程竣工安全评价合格后支付。
绿色施工安全防护措施费按
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
子目计算)
方式。
二
其他措施项目费
混凝土及钢筋混凝土模板及
1
按分部分项工程量清单项目的支付方式。
支架费
脚手架搭拆及摊销费
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
2
方式。
9
为配合第三方检测所发生的
费用
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
靠脚手架安全挡板
方式。
5
内脚手架
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
方式。
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
6
模板的支架
方式。
7
大型机械设备安拆费
总价包干项目，经验收合格后支付。
8
垂直运输费
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
总价包干项目，系统联合调试完成经验收合格后后
9
系统联合调试费
支付。
建筑物超高增加人工机具费
b
(土建)
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
11
高层建筑增加费安装
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
12
脚手架搭拆及摊销费安装
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
方式。
13
砖胎膜
按分部分项工程量清单项目的支付方式。
2)其他项目费的支付
选序
项
号
项目名称
计量方式
1
预算包干费
总价包干项目，按施工期分月平均支付，
按实际保费单据结算，该保险费结算价不得超过招标控制
工程保险费仅指建筑
价公布函中的对应金额。承包人提供符合合同约定的投保
2
(安装)一切险附加第
证明资料且概算批复后，可申请支付该保险费，发包人审
三者责任险及其他保险)
核合格后支付该保险费的85%，该保险费经有权结算终审
部门审定后，发包人支付剩余金额。
建筑物周边的散水排水沟，连廊的排水，2印艺传媒中心中庭
12
室外配套
的土建及机电安装工程不含绿化，实现本合同建筑功能所需要
的室外无障碍坡道等内容包含在本次招标范围内。
1食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心2印艺传媒中心及连
13
抗震支架工程
廊01的抗震支架属本次招标范围。
动力配电及照明系统：取电线缆及配套设备属于本次招标范围。
智能化系统：智能化系统设备要与教学区智能化主干系统设备无
缝兼容。
14
围墙工程
以教学区为本项目预留的交换机端口为界，交换机端口至围墙的
电线电缆手井及智能化设备等为本次招标范围。2324门卫室
的智能化系统机柜交换机及光纤配线架及与教学区智能化主干
系统连接的电线电缆等属于本次招标范围。
注：(1) (略) 轻工职业学校迁建工程的教学区和生活区的监控和报警系统
共用主机，由之前已中标教学区承包人完成。(2)本次招标内容仅预留室外照明
用电接口，室外照明由之前已中标教学区承包人完成。
1.2不属于本次招标范围的内容有：
(1)生活区(10-15宿舍16食堂)装配式工程：
(2)教学区：除1食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心2印艺传媒中
心2324门卫室及连廊01外。
(3)10kW供配电及临电：
(4)绿化工程包括整个校区用地范围内除保留山体外的覆绿工程，草地
灌木乔木等，含至少30公分种植土，喷灌)：
(5)室外电气弱电配管及管道构筑物：
(6)室外给排水管道及管道构筑物：
(7)室外配套及园林景观工程
(8)三通一平
(9)其他弱电信息化系统-弱电设备及应用软件开发等学校统筹及工信委
立项部分)：
(10)明确由学校负责配置采购安装部分。
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 轻工职业学校迁建工程之实训楼1
2)及围墙工程施工总承包项目编号：
JG2023-5207)
招标澄清及答疑文件01号)
一
招标文件澄清
1本项且招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人密切留意
广州公共资源交易中心公布的本项且的日程安排，投标人可登录广州公共资源交
易中心网站首页，点击交易业务-建设工程专栏中的项且查询日程安排
答疑纪要)，输入项且编号或项目名称查询最新信息。
2本招标项且工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件含工程
量清单)(GZZB文件)，请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见
本澄清答疑文件附件1。
3本招标项且招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函修正版
工程量清单计价说明修正版详见本澄清答疑文件附件23。投标人需根
据设计图纸技术需求书招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工
期间人工材料及机械价格变化施工条件工程规模的变化和政府造价管理部
门调整各项收费等风险进行投标报价。
4本招标项且主要设备材料品牌/生产厂家推荐表有调整，详见本澄清
答疑文件附件4。
5本招标项且合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。
6本招标项且招标范围界面划分有调整，详见本澄清答疑文件附件6。
7本招标项且设计图纸有调整，详见本澄清答疑文件附件7。
8对招标文件内容进行修改如下：
序号
条款号
原文
现文
施工总期：230日历天。计划于
施工总期：242日历天。计划于2023年
招标文件-第一
章投标须知前
2023年11月13且开工，2024年
11月1且开工，2024年6月30且竣工。
附表第8项
6月30且竣工。具体开工日期以
(具体开工日期以总监理工程师发出的
总监理工程师发出的开工令为
开工令为准)。
准)。
注：招标文件涉及工期内容作同步调整。
招标文件-第一
章投标须知前
本项目最高投标限价为人民币
本项目最高投标限价为人民币
2
附表第21项
51.798.473.36元。
51,465,439.39元。
本项目绿色施工安全防护措施费
为3.035.627.30元，暂列金额为
本项目绿色施工安全防护措施费为
招标文件-第一
3,596,363.81元，暂估价为
3,260,810.83元，暂列金额为
3
章投标须知前
附表第22项
元。未按招标文件规定的金额填
3,555,607.02元，暂估价为/元。未
写的，由评标委员会按照招标文件
按招标文件规定的金额填写的，由评标委
规定的金额进行修正)
员会按照招标文件规定的金额进行修正)
工程成本警戒价为46.618.626.02
元按招标控制价的90%计取。
工程成本警戒价为46,318,895.45元按
对低于该警戒价的投标报价，投标
招标控制价的90%计取)。对低于该警戒价
人必须提供详细的施工组织设计
的投标报价，投标人必须提供详细的施工
单价措施性费用单价分析表
组织设计单价措施性费用单价分析
主要材料价格表投标人成本分析
表主要材料价格表投标人成本分析供
供评标委员会评审，由评标委员会
评标委员会评审，由评标委员会判定其是
判定其是否低于企业自身成本。在
招标文件-第一
否低于企业自身成本。在评标过程中，评
章投标须知前
评标过程中，评标委员会发现投标
标委员会发现投标人的报价明显低于其
附表第26项
人的报价明显低于其他投标报价
他投标报价或者低于成本警戒价，使得其
或者低于成本警戒价，使得其投标
投标报价可能低于其个别成本的，应当要
报价可能低于其个别成本的，应当
要求该投标人作出书面说明并提
求该投标人作出书面说明并提供相关证
明材料。投标人不能合理说明或者不能提
供相关证明材料。投标人不能合理
供相关证明材料的，由评标委员会认定该
说明或者不能提供相关证明材料
投标人以低于成本报价竞标，应当否决其
的，由评标委员会认定该投标人以
投标。
低于成本报价竞标，应当否决其投
标。
若通过技术标有效性审查的投标
若通过技术标有效性审查的投标人中所
人中所有投标报价均大于等于最
招标文件-第二
有投标报价均大于等于最高投标限价
高投标限价97%(D的取值范围
章开标评标及
97%(D的取值范围为94,100，由招标人
5
定标办法第
为94,100，由招标人自主确定)
的具体金额为：50,244.519.16
自主确定)的具体金额为：
45.1
49,921,476.21元)，则本项目招标失败，
元)，则本项目招标失败，由招标
由招标人依法重新招标。
人依法重新招标。
招标文件-第五
施工工期：施工总工期：230日历
章技术条件工
施工工期：施工总工期：242旦历天。计
天。计划于2023年11月13日开
程建设标准)一
划于2023年11月1且开工，2024年6
6
三项目管理目
工，2024年6月30日竣工。具
月30且竣工。具体开工日期以总监理工
体开工日期以总监理工程师发出
标-一工期要
程师发出的开工令为准)。
的开工令为准)。
求
二
招标文件答疑
无。
三相关说明：
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发
出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。
附件：1.电子招标文件含工程量清单(GZZB文件)另册
2.最高投标限价公布函修正版另册
3.工程量清单计价说明修正版另册
4.主要设备材料品牌/生产厂家推荐表另册
5.合同条款修改说明
6.本次招标范围与其他总承包工程的界面划分表
7.设计图纸修正版
钢人州公共建设项目管理中心
(略)
2023年9月27日
附件5：合同条款修改说明
(一)合同专用条款1.43修改为：
1.43招标当期： (略) 增城区住房和城乡建设局关于发布2023年7月份增城区建设
工程价格信息及有关计价办法的通知中有的主要材料价格按增城区该通知热行，不足部分
广州地区建设工程常用材料税前综合价格指2023年8月份，广州地区建设工程材料设
备)厂商价格信息指2023年第二季度。
(二)合同专用条款28.2(2)(3)修改为：
28.2双方约定的工程进度款支付方式
(1)分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式
房屋建筑装饰装修 (略) 政施工等项目：
智能化工程项目：
园林绿化景观工程项目：
(2)措施项目费和其他项目费的支付方式
1)措施项目费的支付
选
序
项
号
项目名称
计量方式
一
绿色施工安全防护措施费
绿色施工安全防护措施费按
该项价款的50%经发包人审查符合进场条件支付：
1
40%以月度安全文明检查评价结果为依据按月平均
系数计算)
支付：剩余10%在工程竣工安全评价合格后支付。
绿色施工安全防护措施费按
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
子目计算)
方式。
二
其他措施项目费
混凝土及钢筋混凝土模板及
1
按分部分项工程量清单项目的支付方式。
支架费
脚手架搭拆及摊销费
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
2
方式。
9
为配合第三方检测所发生的
费用
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
靠脚手架安全挡板
方式。
5
内脚手架
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
方式。
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
6
模板的支架
方式。
7
大型机械设备安拆费
总价包干项目，经验收合格后支付。
8
垂直运输费
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
总价包干项目，系统联合调试完成经验收合格后后
9
系统联合调试费
支付。
建筑物超高增加人工机具费
b
(土建)
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
11
高层建筑增加费安装
总价包干项目，按施工期分月平均支付。
12
脚手架搭拆及摊销费安装
总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付
方式。
13
砖胎膜
按分部分项工程量清单项目的支付方式。
2)其他项目费的支付
选序
项
号
项目名称
计量方式
1
预算包干费
总价包干项目，按施工期分月平均支付，
按实际保费单据结算，该保险费结算价不得超过招标控制
工程保险费仅指建筑
价公布函中的对应金额。承包人提供符合合同约定的投保
2
(安装)一切险附加第
证明资料且概算批复后，可申请支付该保险费，发包人审
三者责任险及其他保险)
核合格后支付该保险费的85%，该保险费经有权结算终审
部门审定后，发包人支付剩余金额。
建筑物周边的散水排水沟，连廊的排水，2印艺传媒中心中庭
12
室外配套
的土建及机电安装工程不含绿化，实现本合同建筑功能所需要
的室外无障碍坡道等内容包含在本次招标范围内。
1食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心2印艺传媒中心及连
13
抗震支架工程
廊01的抗震支架属本次招标范围。
动力配电及照明系统：取电线缆及配套设备属于本次招标范围。
智能化系统：智能化系统设备要与教学区智能化主干系统设备无
缝兼容。
14
围墙工程
以教学区为本项目预留的交换机端口为界，交换机端口至围墙的
电线电缆手井及智能化设备等为本次招标范围。2324门卫室
的智能化系统机柜交换机及光纤配线架及与教学区智能化主干
系统连接的电线电缆等属于本次招标范围。
注：(1) (略) 轻工职业学校迁建工程的教学区和生活区的监控和报警系统
共用主机，由之前已中标教学区承包人完成。(2)本次招标内容仅预留室外照明
用电接口，室外照明由之前已中标教学区承包人完成。
1.2不属于本次招标范围的内容有：
(1)生活区(10-15宿舍16食堂)装配式工程：
(2)教学区：除1食品与化妆品技术及岭南文化艺术中心2印艺传媒中
心2324门卫室及连廊01外。
(3)10kW供配电及临电：
(4)绿化工程包括整个校区用地范围内除保留山体外的覆绿工程，草地
灌木乔木等，含至少30公分种植土，喷灌)：
(5)室外电气弱电配管及管道构筑物：
(6)室外给排水管道及管道构筑物：
(7)室外配套及园林景观工程
(8)三通一平
(9)其他弱电信息化系统-弱电设备及应用软件开发等学校统筹及工信委
立项部分)：
(10)明确由学校负责配置采购安装部分。
63