详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
山湖云筑项目住宅余货销售渠道代理
服务二次招标澄清公告
各潜在投标人：
现对山湖云筑项目住宅余货销售渠道代理服务二次项目
编号：HTZX-2023-CG-361-重 1招标答疑澄清如下：
1投标保证金交纳方账号信息，标书没有体现银行账号信息。
回复：由投标人在投标截止时间前从基本账户转入如下账户：
开户名称：恒泰 (略)
开户银行：光大银行云谷路支行
银行帐号：*09
2于 2023 年 10 月 11 日 14:00 项目开标，需要进行每
家汇报渠道方案吗
回复：无须汇报，由评审委员会依据投标人提供的技术文件进
行评审。
3原招标文件第六章评标办法和细则中 5.3.3 报价得分计算：
评标基准价所有有效投标报价去除一个最高价和一个最低价后
的算术平均值如果参与评标基准价平均值计算的有效投标报价少
于或等于 5 家时，则评标基准价所有有效投标报价的算术平均值。
其中 2 层以上住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位
报价得分满分为 15 分，
1-2 层住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位报价得
分满分为 5 分
投标报价等于评标基准价的投标人得各分项报价满分，其他投
标人的报价得分按下列公式计算：与评标基准价相比每高 1%扣 1 分
与评标基准价相比每低 1%扣 0.5 分，分数扣完为止。偏差率按照
直线插入法计算得分。保留小数点后 2 位数字，第 3 位四舍五入。
报价得分2 层以上住宅户型基础点位跳点点位报价得分
1-2 层住宅户型基础点位跳点点位报价得分
现澄清为：各对应分项评标基准价所有有效投标报价点位报
价去除一个最高价和一个最低价后的算术平均值如果参与评标
基准价平均值计算的有效投标报价少于或等于 5 家时，则评标基准
价所有有效投标报价点位报价的算术平均值。
其中 2 层以上住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位
报价得分满分为 15 分，
1-2 层住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位报价得
分满分为 5 分，
投标报价点位报价等于各对应分项评标基准价的投标人得
各分项报价满分，其他投标人的报价得分按下列公式计算：与评标
基准价相比每高 1%扣 1 分与评标基准价相比每低 1%扣 0.5 分，分
数扣完为止。偏差率按照直线插入法计算得分。保留小数点后 2
位数字，第 3 位四舍五入。
报价得分2 层以上住宅户型基础点位跳点点位报价得分
1-2 层住宅户型基础点位跳点点位报价得分
4招标文件第五章投标相关文件格式中的报价文件格式进行
调整，详见附件一二，原格式作废。
本澄清公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清未列出的事
项均以招标文件为准，如招标文件与本澄清公告有不一致之处，以
本澄清公告为准。
给各潜在投标人带来不便敬请谅解

招标人：合肥金中京 (略)
招标代理机构：恒泰 (略)
2023 年 9 月 28 日
附件一
投 标 函
致： 招标人名称
1根据你方招标项目编号为 的 项目名称招标文件，遵照中华
人民共和国招标投标法等有关规定，经考察和研究上述招标文件的投标须知
合同条款及其他有关文件后，我方愿以：2 层以上住宅户型渠道销售代理基础
佣金点位为 %1-2 层住宅户型渠道销售代理基础佣金点位为 %2
层以上住宅户型渠道销售代理跳点佣金点位为 %1-2 层住宅户型渠道销
售代理跳点佣金点位为 %投标总价合计 元。
项目销售阶段项目策划等为免费服务内容，不另收取费用，详见后附投标
报价表，按招标文件合同条款，范围及要求，承担上述项目的工作，并按合同
法履行自己的全部责任。
2拟派项目负责人姓名： 。
3我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件如有时及有关附件。
4我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中第 6 条规定
的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束
双方的合同文件的组成部分。
6我方将安排我方正式工作人员完成工作，绝不存在挂靠转包分包等
情形。
7我方知晓，招标人不一定要接受报价最低的投标文件，亦不会解释选择
或否决任何投标文件的原因，并对此没有异议。
8一旦我方中标，我方保证按照合同条款中要求，并在中标通知书发出 5
天(日历日)内完成项目团队组建并进场工作，各项工作任务完成指标和品质达
到招标人提出的要求。
投 标 人公章：
法定代表人签字或印鉴：
投标单位地址：
投标单位电话：
日 期： 年 月
日
附件二
1投标报价表
项目名称： 招标编号：
提报 提报
产品 户型
预计销售套数
此为测算数，
具体以实际可
售和发生为准
单位：套
预计销售金额
此为测算数，
具体以实际可
售和发生为准
单位：万元
基础点
位最高
控制价
基础点位
报价
%
跳点点
位最高
控制价
跳点点位
报价
%
投标总
价合计
元
跳点条
件
2 层以上 40 12000 2.00% 3.00%
2 层以上
房源，
当月累
计销售
20 套以
上含
20 套
可实现
跳点
住宅
1-2 层 10 3000 2.00% 3.50%
1-2 层房
源，当
月累计
销售 5
套以上
含 5
套可
实现跳
点
合计 50 15000 　
备注：
1.投标总价： 投标总价为暂估金额，投标总价投标人对应项所报跳点点位预计销售金额，如整体销售套数高于预期则合同金
额相应增加，需在合同额用完之前进行合同洽谈，具体合同金额以实际销售为准
2.跳点政策： 分产品项进行报价的跳点条件及跳点点位，为本次报价的参考依据，后期双方可根据 (略) 场等情况进行跳
点点位和跳点条件的调整，其中跳点点位不高于控制价
3.合作期限：服务期限暂定为自合同签订之日起至本项目住宅销售结束止，服务期间视项目销售情况，*方有权随时暂停重启
或终止本合同。
备注：投标人须按报价表依次填写投标报价，报价四舍五入，数字保留小数点
后两位，不得遗漏。
注 ： 1 报 价 一 经 涂 改 ， 应 在 涂 改 处 加 盖 单 位 公 章 或 由 负 责 人 或 委 托 代
理 人 签 字 或 盖 章 ， 否 则 其 报 价 文 件 不 进 入 报 价 评 审 。
2 投 标 报 价 应 包 含 本 次 项 目 实 施 所 需 的 人 员 工 资 奖 金 福 利 服 装
日 常 办 公 生 活 用 品 差 旅 费 保 险 利 润 税 金 培 训 费 人 身 意 外 伤
害 保 险 费 政 策 性 文 件 规 定 费 用 及 合 同 包 含 的 所 有 风 险 责 任 等 所 有 费
用 ， 投 标 人 应 列 入 而 未 列 入 其 中 的 费 用 ， 均 视 为 已 包 含 在 内 ， 风 险 由 投
标 人 承 担 。
3 报价高于基础点位跳点点位最高控制价的，其投标作无效标处理。
负 责 人 或 委 托 代 理 人 签 字 或 盖 章 ：
投 标 人 盖 章 ：
日 期 ：
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
山湖云筑项目住宅余货销售渠道代理
服务二次招标澄清公告
各潜在投标人：
现对山湖云筑项目住宅余货销售渠道代理服务二次项目
编号：HTZX-2023-CG-361-重 1招标答疑澄清如下：
1投标保证金交纳方账号信息，标书没有体现银行账号信息。
回复：由投标人在投标截止时间前从基本账户转入如下账户：
开户名称：恒泰 (略)
开户银行：光大银行云谷路支行
银行帐号：*09
2于 2023 年 10 月 11 日 14:00 项目开标，需要进行每
家汇报渠道方案吗
回复：无须汇报，由评审委员会依据投标人提供的技术文件进
行评审。
3原招标文件第六章评标办法和细则中 5.3.3 报价得分计算：
评标基准价所有有效投标报价去除一个最高价和一个最低价后
的算术平均值如果参与评标基准价平均值计算的有效投标报价少
于或等于 5 家时，则评标基准价所有有效投标报价的算术平均值。
其中 2 层以上住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位
报价得分满分为 15 分，
1-2 层住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位报价得
分满分为 5 分
投标报价等于评标基准价的投标人得各分项报价满分，其他投
标人的报价得分按下列公式计算：与评标基准价相比每高 1%扣 1 分
与评标基准价相比每低 1%扣 0.5 分，分数扣完为止。偏差率按照
直线插入法计算得分。保留小数点后 2 位数字，第 3 位四舍五入。
报价得分2 层以上住宅户型基础点位跳点点位报价得分
1-2 层住宅户型基础点位跳点点位报价得分
现澄清为：各对应分项评标基准价所有有效投标报价点位报
价去除一个最高价和一个最低价后的算术平均值如果参与评标
基准价平均值计算的有效投标报价少于或等于 5 家时，则评标基准
价所有有效投标报价点位报价的算术平均值。
其中 2 层以上住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位
报价得分满分为 15 分，
1-2 层住宅户型基础点位报价得分满分 5 分，跳点点位报价得
分满分为 5 分，
投标报价点位报价等于各对应分项评标基准价的投标人得
各分项报价满分，其他投标人的报价得分按下列公式计算：与评标
基准价相比每高 1%扣 1 分与评标基准价相比每低 1%扣 0.5 分，分
数扣完为止。偏差率按照直线插入法计算得分。保留小数点后 2
位数字，第 3 位四舍五入。
报价得分2 层以上住宅户型基础点位跳点点位报价得分
1-2 层住宅户型基础点位跳点点位报价得分
4招标文件第五章投标相关文件格式中的报价文件格式进行
调整，详见附件一二，原格式作废。
本澄清公告是招标文件不可分割的一部分，本澄清未列出的事
项均以招标文件为准，如招标文件与本澄清公告有不一致之处，以
本澄清公告为准。
给各潜在投标人带来不便敬请谅解

招标人：合肥金中京 (略)
招标代理机构：恒泰 (略)
2023 年 9 月 28 日
附件一
投 标 函
致： 招标人名称
1根据你方招标项目编号为 的 项目名称招标文件，遵照中华
人民共和国招标投标法等有关规定，经考察和研究上述招标文件的投标须知
合同条款及其他有关文件后，我方愿以：2 层以上住宅户型渠道销售代理基础
佣金点位为 %1-2 层住宅户型渠道销售代理基础佣金点位为 %2
层以上住宅户型渠道销售代理跳点佣金点位为 %1-2 层住宅户型渠道销
售代理跳点佣金点位为 %投标总价合计 元。
项目销售阶段项目策划等为免费服务内容，不另收取费用，详见后附投标
报价表，按招标文件合同条款，范围及要求，承担上述项目的工作，并按合同
法履行自己的全部责任。
2拟派项目负责人姓名： 。
3我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件如有时及有关附件。
4我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知前附表中第 6 条规定
的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
5除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束
双方的合同文件的组成部分。
6我方将安排我方正式工作人员完成工作，绝不存在挂靠转包分包等
情形。
7我方知晓，招标人不一定要接受报价最低的投标文件，亦不会解释选择
或否决任何投标文件的原因，并对此没有异议。
8一旦我方中标，我方保证按照合同条款中要求，并在中标通知书发出 5
天(日历日)内完成项目团队组建并进场工作，各项工作任务完成指标和品质达
到招标人提出的要求。
投 标 人公章：
法定代表人签字或印鉴：
投标单位地址：
投标单位电话：
日 期： 年 月
日
附件二
1投标报价表
项目名称： 招标编号：
提报 提报
产品 户型
预计销售套数
此为测算数，
具体以实际可
售和发生为准
单位：套
预计销售金额
此为测算数，
具体以实际可
售和发生为准
单位：万元
基础点
位最高
控制价
基础点位
报价
%
跳点点
位最高
控制价
跳点点位
报价
%
投标总
价合计
元
跳点条
件
2 层以上 40 12000 2.00% 3.00%
2 层以上
房源，
当月累
计销售
20 套以
上含
20 套
可实现
跳点
住宅
1-2 层 10 3000 2.00% 3.50%
1-2 层房
源，当
月累计
销售 5
套以上
含 5
套可
实现跳
点
合计 50 15000 　
备注：
1.投标总价： 投标总价为暂估金额，投标总价投标人对应项所报跳点点位预计销售金额，如整体销售套数高于预期则合同金
额相应增加，需在合同额用完之前进行合同洽谈，具体合同金额以实际销售为准
2.跳点政策： 分产品项进行报价的跳点条件及跳点点位，为本次报价的参考依据，后期双方可根据 (略) 场等情况进行跳
点点位和跳点条件的调整，其中跳点点位不高于控制价
3.合作期限：服务期限暂定为自合同签订之日起至本项目住宅销售结束止，服务期间视项目销售情况，*方有权随时暂停重启
或终止本合同。
备注：投标人须按报价表依次填写投标报价，报价四舍五入，数字保留小数点
后两位，不得遗漏。
注 ： 1 报 价 一 经 涂 改 ， 应 在 涂 改 处 加 盖 单 位 公 章 或 由 负 责 人 或 委 托 代
理 人 签 字 或 盖 章 ， 否 则 其 报 价 文 件 不 进 入 报 价 评 审 。
2 投 标 报 价 应 包 含 本 次 项 目 实 施 所 需 的 人 员 工 资 奖 金 福 利 服 装
日 常 办 公 生 活 用 品 差 旅 费 保 险 利 润 税 金 培 训 费 人 身 意 外 伤
害 保 险 费 政 策 性 文 件 规 定 费 用 及 合 同 包 含 的 所 有 风 险 责 任 等 所 有 费
用 ， 投 标 人 应 列 入 而 未 列 入 其 中 的 费 用 ， 均 视 为 已 包 含 在 内 ， 风 险 由 投
标 人 承 担 。
3 报价高于基础点位跳点点位最高控制价的，其投标作无效标处理。
负 责 人 或 委 托 代 理 人 签 字 或 盖 章 ：
投 标 人 盖 章 ：
日 期 ：
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