一、项目概况

1. (略) (略) 公司2023-202 (略) 卷烟营销部租用经营业务用房项目（变更）。

2.承租房屋要求：

1） (略) 区内。

2）独立建筑物，简单装修，水、电、暖齐全，有独立的厨房、餐厅（满足40人就餐）；房屋不存在任何安全隐患。

3）房屋建筑面积2000平米以上，能够满足约60人的办公需求，（不少于40间办公室；可容纳60人会议室1个；容纳20人电视电话会议室一个；200平米仓库1个）；具备相对独立的停车场（面积不小于500平方米）或不少于30个停车位。

4）房产权属清晰，无争议等问题，同时需要提供房产权属证明文件。

5）出租方为企业、个人、个体工商户均可。如为企业，需提供营业执照等合法证明；如为个人，需提供身份证明等资料；如为个体工商户需提供个体工商户营业执照及经营者的相关资料。

6）中标人须提供增值税专用发票，开票税金由中标人承担。

7）房产租金支付方式为：按年支付。

8）确保租用房屋期间水电冷暖齐全，能正常使用。

9）项目最高限额：160万元（高于或等于最高限价无效）。

10）租赁期：24个月。

二、报名、谈判时间、地点

1.竞争性谈判报名及谈判文件发放：2023年10月8日-2023年10月12日（每日9：00至11：30，14：30-17：00，节假日除外），从报名的供应商中择优选择不少于3家参与竞争性谈判。

2.竞争性谈判文件发放地点： (略) 运河区浮阳北大道7号， (略) (略) 公司4楼服务中心。

3.获取竞争性谈判文件方式：现场免费领取。

4.谈判响应文件递交截止时间：2023年10月22日09:30。

5.谈判响应文件递交地点： (略) (略) 公司4楼服务中心。

6.竞争性谈判时间：2023年10月22日09：30。

7.竞争性谈判地点： (略) (略) 公司4楼服务中心。

8.联系人：刘先生，联系电话：0317-*

上述内容如有变动，以采购人实际通知为准。

三、供应商资格要求

1.房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题，同时需要提供房产权属证明文件；报名时携带复印件加盖公章，开标时需携带原件。

2.具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业、个体商户或个人。如为企业，需提供营业执照等合法证明；如为个人，需提供身份证明等资料，如为个体工商户需提供个体工商户营业执照及经营者的相关资料。

3.出租方须提供增值税专用发票，开票税金由出租方承担。

4.承租方需要在2023年10月31日前搬入所承租房屋内办公。

5.投标人未被列入国家烟草专卖局规定实施禁入措施的供应商名单和采购人不良行为供应商名录。（此项内容在评标当日现场查询确认，招标代理机构负责查询，并将查询结果告知评标委员会。如投标人在此名录内，由此造成的风险及后果由投标人自行承担）。

6.本次招标不接受联合体投标。

企业投标：1）营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（国、地）（三证合一的新版营业执照可提供带二维码的营业执照的复印件）

2）法人身份证明书及法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证及被授权人在本单位近三个月（2023年7月-2023年9月）缴纳社会保险证明（社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的养老保险证明）

3）参加政府采购活动近三年内（2020年10月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录；投标人对“参加采购活动前3年内（2020年10月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）

4）未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信名单”；投标人自2020年10月1日至今没有作为当事人的生效刑事判决认定的行贿、串通投标等违法犯罪行为记录（以中国裁判文书网查询记录为准）；投标人未被列入国家烟草专卖局和招标人不良行为供应商名单；通过“国家企业信用信息公示系统”网站和“天眼查”网站查询,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（网页截图加盖投标人公章）（企业投标复印件应加盖公章）

个体工商户投标：营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（国、地）（三证合一的新版营业执照可提供带二维码的营业执照的复印件）、个体工商户负责人身份证复印件。（个体工商户投标复印件应加盖公章）

个人投标：1）本人身份证2）银行出具的资信证明。（个人提供的资料，由个人签字）

（以上证件提供原件及2套加盖公章的复印件）

注：

1.以上证件通过扫描二维码可以获取有效信息的，投标人仅需提供其加盖公章的复印件即可，不可扫描出投标人信息的，须提供原件。工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一的提供其相应的三证合一的有效证件，凡使用新版营业执照（三证合一版本），投标人可提交新版营业执照复印件，复印件应加盖投标人公章。投标人应对所提交的复印件的清晰度、真实性、与原件的一致性负责。因上述原因导致投标人自行承担责任。

2.所需证件，如正处于年检、补办、换发之中，谈判响应文件中该证件颁发部门或相应主管部门提供有效证明，该证明应准确表明证件目前所处状态及有效性，否则视为该项不合格。

以上资料需提供原件及加盖公章的复印件一份，资料不全或不符合要求的，不予受理报名；以上资料如有一项虚假，将取消供应商的参与资格。

本公告发布媒体： (略) (略) 公司 (略) 烟草专卖局网站

一、项目概况

1. (略) (略) 公司2023-202 (略) 卷烟营销部租用经营业务用房项目（变更）。

2.承租房屋要求：

1） (略) 区内。

2）独立建筑物，简单装修，水、电、暖齐全，有独立的厨房、餐厅（满足40人就餐）；房屋不存在任何安全隐患。

3）房屋建筑面积2000平米以上，能够满足约60人的办公需求，（不少于40间办公室；可容纳60人会议室1个；容纳20人电视电话会议室一个；200平米仓库1个）；具备相对独立的停车场（面积不小于500平方米）或不少于30个停车位。

4）房产权属清晰，无争议等问题，同时需要提供房产权属证明文件。

5）出租方为企业、个人、个体工商户均可。如为企业，需提供营业执照等合法证明；如为个人，需提供身份证明等资料；如为个体工商户需提供个体工商户营业执照及经营者的相关资料。

6）中标人须提供增值税专用发票，开票税金由中标人承担。

7）房产租金支付方式为：按年支付。

8）确保租用房屋期间水电冷暖齐全，能正常使用。

9）项目最高限额：160万元（高于或等于最高限价无效）。

10）租赁期：24个月。

二、报名、谈判时间、地点

1.竞争性谈判报名及谈判文件发放：2023年10月8日-2023年10月12日（每日9：00至11：30，14：30-17：00，节假日除外），从报名的供应商中择优选择不少于3家参与竞争性谈判。

2.竞争性谈判文件发放地点： (略) 运河区浮阳北大道7号， (略) (略) 公司4楼服务中心。

3.获取竞争性谈判文件方式：现场免费领取。

4.谈判响应文件递交截止时间：2023年10月22日09:30。

5.谈判响应文件递交地点： (略) (略) 公司4楼服务中心。

6.竞争性谈判时间：2023年10月22日09：30。

7.竞争性谈判地点： (略) (略) 公司4楼服务中心。

8.联系人：刘先生，联系电话：0317-*

上述内容如有变动，以采购人实际通知为准。

三、供应商资格要求

1.房产权属清晰，无抵押、被冻结、被诉讼等问题，同时需要提供房产权属证明文件；报名时携带复印件加盖公章，开标时需携带原件。

2.具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业、个体商户或个人。如为企业，需提供营业执照等合法证明；如为个人，需提供身份证明等资料，如为个体工商户需提供个体工商户营业执照及经营者的相关资料。

3.出租方须提供增值税专用发票，开票税金由出租方承担。

4.承租方需要在2023年10月31日前搬入所承租房屋内办公。

5.投标人未被列入国家烟草专卖局规定实施禁入措施的供应商名单和采购人不良行为供应商名录。（此项内容在评标当日现场查询确认，招标代理机构负责查询，并将查询结果告知评标委员会。如投标人在此名录内，由此造成的风险及后果由投标人自行承担）。

6.本次招标不接受联合体投标。

企业投标：1）营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（国、地）（三证合一的新版营业执照可提供带二维码的营业执照的复印件）

2）法人身份证明书及法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证及被授权人在本单位近三个月（2023年7月-2023年9月）缴纳社会保险证明（社会保险证明指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的养老保险证明）

3）参加政府采购活动近三年内（2020年10月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录；投标人对“参加采购活动前3年内（2020年10月1日至今），在经营活动中没有重大违法记录”这一内容提供承诺书（加盖投标人公章）

4）未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信名单”；投标人自2020年10月1日至今没有作为当事人的生效刑事判决认定的行贿、串通投标等违法犯罪行为记录（以中国裁判文书网查询记录为准）；投标人未被列入国家烟草专卖局和招标人不良行为供应商名单；通过“国家企业信用信息公示系统”网站和“天眼查”网站查询,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（网页截图加盖投标人公章）（企业投标复印件应加盖公章）

个体工商户投标：营业执照、组织机构代码证副本、税务登记证副本（国、地）（三证合一的新版营业执照可提供带二维码的营业执照的复印件）、个体工商户负责人身份证复印件。（个体工商户投标复印件应加盖公章）

个人投标：1）本人身份证2）银行出具的资信证明。（个人提供的资料，由个人签字）

（以上证件提供原件及2套加盖公章的复印件）

注：

1.以上证件通过扫描二维码可以获取有效信息的，投标人仅需提供其加盖公章的复印件即可，不可扫描出投标人信息的，须提供原件。工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一的提供其相应的三证合一的有效证件，凡使用新版营业执照（三证合一版本），投标人可提交新版营业执照复印件，复印件应加盖投标人公章。投标人应对所提交的复印件的清晰度、真实性、与原件的一致性负责。因上述原因导致投标人自行承担责任。

2.所需证件，如正处于年检、补办、换发之中，谈判响应文件中该证件颁发部门或相应主管部门提供有效证明，该证明应准确表明证件目前所处状态及有效性，否则视为该项不合格。

以上资料需提供原件及加盖公章的复印件一份，资料不全或不符合要求的，不予受理报名；以上资料如有一项虚假，将取消供应商的参与资格。

本公告发布媒体： (略) (略) 公司 (略) 烟草专卖局网站