三丫围五年租赁使用权招标变更
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三丫围五年租赁使用权招标变更
| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC15-079L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市阳 (略) 大沟镇人民政府 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市阳 (略) 大沟镇人民政府 | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市阳 (略) 大沟镇三丫围五年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | 204.98 | ||||
| 交易时间 | * 日 10时00分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午10：00至 * 日上午10：00； 限时报价期： * 日上午10：00开始，限时报价600秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 租赁 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为一个周期延长挂牌，最多延长3个周期。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 标的位于 (略) 市阳 (略) 大沟镇三丫村与寿长村之间的三丫河流域，占地面积 点击查看>> ㎡（1543.44亩）。现场查勘，房屋于一九五三年建成，三丫围是大沟镇封咸储淡，蓄水排洪等重要防汛要地。 三丫围主坝（土坝）长1080米，其中排洪闸长30米，底宽20米，高8米。 房层主要有机房、厨房和管理房共160㎡。卷扬机1台，60kw柴油发电机2台。周围是滩涂和渔围，适宜水产养殖。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 204.98 | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目按租赁标的首年租金38.6万元 (略) 网络竞价，租赁期限为5年，租金从第三年起每年递增5%； 2、履约保证金20万元，履约保证金待合同期满承租方无任何违约的情况下，在承租方返还完好的租赁标的，并结清应由承 (略) 有费用之后将履约保证金无息的退还给承租方; 3、租赁标的仅作封咸储淡，蓄水排洪管理为主，兼顾自然生态养殖用途，未经出租方同意不得更改; 4、 (略) 生产活动产生的其他各项费用（包括但不限于水电费、申请安装电话、宽带、有线电视或其他设备的费用等）、三丫围的围屋、防洪机电配套设备的使用及日常维护，防洪配套设施的安全检查、日常维修等费用由承租方负责； 5、承租方养殖需要纳进海水，必须在三丫围管理人员 (略) ，也有义务纳入海水配合三丫围上游养殖户抽取海水发展水产养殖，纳入海水时绝不能超过五层半方针石至六层半方针石之间安全水位线， (略) 造成的一切损失由承租方负责， (略) 造成事故的法律责任; 6、三防期间，特别是台风暴雨的情况下，承租方必需无条件服从镇政府和镇三丫围管理人员的指挥，如因承租方责 (略) 防洪排洪或违规防洪排洪操作，造成第三方水产养殖围漫顶、咸水浸禾苗和堤围损毁等事故，所造成的经济损失由承租方负责赔偿，并承担因 (略) 造成事故的法律责任； 7、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）; 8、珠 (略) 出具本项目中标通知书次日起3个工作日内，交易双方应签署交易合同; 9、本次招租标的已出租，租赁期限为 * 日至 * 日； 10、其他未尽事宜，详见交易合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | 租赁合同 | ||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；具 (略) 为能力的自然人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的： 1、*电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）； 3、同意承租项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、按要求提交的其他文件。 意向方为自然人的： 1、*电子竞价竞买申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 17时00分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) 、 (略) 市公 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 5 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 17时00分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户 名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 17时00分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 许先生 点击查看>> | ||||
| 联系电话 | 黄小姐 点击查看>> | ||||
| 传 真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示： 1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：敖友弟；联系电话： 点击查看>> 。 3、意向方在报名参加竞价前应登 * 电子竞价系统注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。 4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。 5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价一次的、在被确定为项目受让方后不与转让委托方签定转让交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，保证金不予返还。 中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC15-079L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) 市阳 (略) 大沟镇人民政府 | ||||
| 招租(委托)方 | (略) 市阳 (略) 大沟镇人民政府 | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | (略) 市阳 (略) 大沟镇三丫围五年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | 204.98 | ||||
| 交易时间 | * 日 10时00分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午10：00至 * 日上午10：00； 限时报价期： * 日上午10：00开始，限时报价600秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 租赁 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为一个周期延长挂牌，最多延长3个周期。 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | 标的位于 (略) 市阳 (略) 大沟镇三丫村与寿长村之间的三丫河流域，占地面积 点击查看>> ㎡（1543.44亩）。现场查勘，房屋于一九五三年建成，三丫围是大沟镇封咸储淡，蓄水排洪等重要防汛要地。 三丫围主坝（土坝）长1080米，其中排洪闸长30米，底宽20米，高8米。 房层主要有机房、厨房和管理房共160㎡。卷扬机1台，60kw柴油发电机2台。周围是滩涂和渔围，适宜水产养殖。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | 204.98 | ||||
| 其它需要披露的事项 | 1、本项目按租赁标的首年租金38.6万元 (略) 网络竞价，租赁期限为5年，租金从第三年起每年递增5%； 2、履约保证金20万元，履约保证金待合同期满承租方无任何违约的情况下，在承租方返还完好的租赁标的，并结清应由承 (略) 有费用之后将履约保证金无息的退还给承租方; 3、租赁标的仅作封咸储淡，蓄水排洪管理为主，兼顾自然生态养殖用途，未经出租方同意不得更改; 4、 (略) 生产活动产生的其他各项费用（包括但不限于水电费、申请安装电话、宽带、有线电视或其他设备的费用等）、三丫围的围屋、防洪机电配套设备的使用及日常维护，防洪配套设施的安全检查、日常维修等费用由承租方负责； 5、承租方养殖需要纳进海水，必须在三丫围管理人员 (略) ，也有义务纳入海水配合三丫围上游养殖户抽取海水发展水产养殖，纳入海水时绝不能超过五层半方针石至六层半方针石之间安全水位线， (略) 造成的一切损失由承租方负责， (略) 造成事故的法律责任; 6、三防期间，特别是台风暴雨的情况下，承租方必需无条件服从镇政府和镇三丫围管理人员的指挥，如因承租方责 (略) 防洪排洪或违规防洪排洪操作，造成第三方水产养殖围漫顶、咸水浸禾苗和堤围损毁等事故，所造成的经济损失由承租方负责赔偿，并承担因 (略) 造成事故的法律责任； 7、意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）; 8、珠 (略) 出具本项目中标通知书次日起3个工作日内，交易双方应签署交易合同; 9、本次招租标的已出租，租赁期限为 * 日至 * 日； 10、其他未尽事宜，详见交易合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | 租赁合同 | ||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；具 (略) 为能力的自然人。 | |||
| 资料清单 | 意向方为企业法人的： 1、*电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、工商机读档案材料加盖公章的复印件（核原件）； 3、同意承租项目的股东会、董事会或其他 (略) 决议；4、公司章 (略) 决议有效的其他文件；5、按要求提交的其他文件。 意向方为自然人的： 1、*电子竞价竞买申请书；2、个人居民身份证复印件（核原件）；3、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 17时00分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | 珠 (略) 、 (略) 市公 (略) | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 5 | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 17时00分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户 名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 17时00分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 许先生 点击查看>> | ||||
| 联系电话 | 黄小姐 点击查看>> | ||||
| 传 真 | 点击查看>> | ||||
| 备注 | 温馨提示： 1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：敖友弟；联系电话： 点击查看>> 。 3、意向方在报名参加竞价前应登 * 电子竞价系统注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。 4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。 5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价一次的、在被确定为项目受让方后不与转让委托方签定转让交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，保证金不予返还。 中心声明： 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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