详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中原科创中心项目EPC总承包变更公告
一项目名称：中原科创中心项目EPC总承包
二项目编号：GHSJ-2023-005
三招标公告发布日期：2023 年9月28日
四变更内容:
原招标公告：
2.3项目概况：本项目总建筑面积约22.18万，分为两个地块建设: (1)13-100-K03-04
地块，规划建筑面积约11.06万，用地面积22637，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地
率25%，用地性质为商务用地，建筑限高60米，地上建筑面积90548，地下空间开发层数
3层，地下空间开发深度20米。 (2) 13-100-K03-05地块，规划建筑面积约11.12万，
用地面积22804，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地性质为商务用地，建筑
限高60米，地上建筑面积91216，地下空间开发层数3层，地下空间开发深度20米。
2.5招标范围：
设计招标范围：包括但不限于方案设计初步设计主体施工图设计总图建筑设计
结构设计给排水工程设计电气工程设计暖通工程设计基坑支护设计消防设计弱
电智能化专项设计精装修专项设计幕墙专项设计景观工程专项设计泛光照明专项设计
节能绿建专项 (略) 专项设计厨房流线专项设计BIM 专项设计装配式专项设计
人防专项设计基础论证图审及满足招标人使用需求所有设计和施工配合服务等
现变更为：
2.3项目概况：本项目总建筑面积约26.75万，分为两个地块建设: (1)13-100-K03-04
地块，规划建筑面积约13.34万，地上建筑面积约9.05万，地下建筑面积约4.29万。
用地面积22637，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地性质为商务用地，建筑
限高60米，地上建筑面积90548，地下空间开发层数3层，地下空间开发深度20米。 地
下配建停车位约1358个。
(2) 13-100-K03-05地块，规划建筑面积约13.41万，地上建筑面积约9.12万，地下
建筑面积约4.29万,用地面积22804，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地
性质为商务用地，建筑限高60米，地上建筑面积91216，地下空间开发层数3层，地下空
间开发深度20米。地下配建停车位约1368 个。
2.5招标范围：
设计招标范围：包括但不限于方案设计初步设计主体施工图设计总图建筑设计
结构设计给排水工程设计电气工程设计暖通工程设计基坑支护设计消防设计弱
电智能化专项设计公共区域精装修专项设计幕墙专项设计景观工程专项设计泛光照明
专项设计节能绿建专项 (略) 专项设计厨房流线专项设计BIM专项设计装配
式专项设计人防专项设计基础论证及 满足招标人使用需求所有设计和施工配合服务等
五其他补充事宜：
本次公告同时在中国招标投标公共服 (略) 电子招标投标公共服务平台
中招联合招标采购网上发布。
六联系方式：
招标人：郑州中原 (略)
地 址： (略) 中原区中原西路156号
联 系 人：曹先生
电 话：0371-*
传 真：0371-*
邮 箱：zyftzbcg163.com
招标代理机构：河南全过程工 (略)
地址： (略) 祥符区智祥众创电子产业园二楼
联系人：杨女士
电 话：0371-*
传 真：0371-*
邮 箱：*qq.com
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中原科创中心项目EPC总承包变更公告
一项目名称：中原科创中心项目EPC总承包
二项目编号：GHSJ-2023-005
三招标公告发布日期：2023 年9月28日
四变更内容:
原招标公告：
2.3项目概况：本项目总建筑面积约22.18万，分为两个地块建设: (1)13-100-K03-04
地块，规划建筑面积约11.06万，用地面积22637，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地
率25%，用地性质为商务用地，建筑限高60米，地上建筑面积90548，地下空间开发层数
3层，地下空间开发深度20米。 (2) 13-100-K03-05地块，规划建筑面积约11.12万，
用地面积22804，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地性质为商务用地，建筑
限高60米，地上建筑面积91216，地下空间开发层数3层，地下空间开发深度20米。
2.5招标范围：
设计招标范围：包括但不限于方案设计初步设计主体施工图设计总图建筑设计
结构设计给排水工程设计电气工程设计暖通工程设计基坑支护设计消防设计弱
电智能化专项设计精装修专项设计幕墙专项设计景观工程专项设计泛光照明专项设计
节能绿建专项 (略) 专项设计厨房流线专项设计BIM 专项设计装配式专项设计
人防专项设计基础论证图审及满足招标人使用需求所有设计和施工配合服务等
现变更为：
2.3项目概况：本项目总建筑面积约26.75万，分为两个地块建设: (1)13-100-K03-04
地块，规划建筑面积约13.34万，地上建筑面积约9.05万，地下建筑面积约4.29万。
用地面积22637，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地性质为商务用地，建筑
限高60米，地上建筑面积90548，地下空间开发层数3层，地下空间开发深度20米。 地
下配建停车位约1358个。
(2) 13-100-K03-05地块，规划建筑面积约13.41万，地上建筑面积约9.12万，地下
建筑面积约4.29万,用地面积22804，容积率为4.0，建筑密度45%，绿地率25%，用地
性质为商务用地，建筑限高60米，地上建筑面积91216，地下空间开发层数3层，地下空
间开发深度20米。地下配建停车位约1368 个。
2.5招标范围：
设计招标范围：包括但不限于方案设计初步设计主体施工图设计总图建筑设计
结构设计给排水工程设计电气工程设计暖通工程设计基坑支护设计消防设计弱
电智能化专项设计公共区域精装修专项设计幕墙专项设计景观工程专项设计泛光照明
专项设计节能绿建专项 (略) 专项设计厨房流线专项设计BIM专项设计装配
式专项设计人防专项设计基础论证及 满足招标人使用需求所有设计和施工配合服务等
五其他补充事宜：
本次公告同时在中国招标投标公共服 (略) 电子招标投标公共服务平台
中招联合招标采购网上发布。
六联系方式：
招标人：郑州中原 (略)
地 址： (略) 中原区中原西路156号
联 系 人：曹先生
电 话：0371-*
传 真：0371-*
邮 箱：zyftzbcg163.com
招标代理机构：河南全过程工 (略)
地址： (略) 祥符区智祥众创电子产业园二楼
联系人：杨女士
电 话：0371-*
传 真：0371-*
邮 箱：*qq.com
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