金桥路61号老旧片区更新改造项目施工

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

一、答疑部分

质疑一：请问招标文件所要求的类似业绩是必须要老旧小区改造业绩还是普通房建业绩？

答：按照招标文件“3.业绩要求”提供工程造价5000万元及以上的建筑工程业绩即满足要求。

质疑二：发改委领导、纪委领导请关注：

该项目明显被人操作理由如下：

1、项目施工没有难度确采取综合评标法？

2、评标委员会是否有业主代表，都不敢反映在招标文件上？

3、综合评标法 评分标准：技术部分30分（含方案25分，项目经理答辩5分），报价部分70分，报价最高最低的分差为4分，这种游戏规则说明决定胜负的是方案分，而方案分是人为在操作，特别是还有项目经理答辩环节，针对性打高1-2分很正常？

4、提问时间故意设置在国庆节期间，投标人一般都没有上班，看不到招标文件，根本就发现不了以上问题，这说明操作人很有想法！

答：1、本项目为老旧厂区更新改造，厂房基础与结构改造技术复杂，生物医药及医疗器械车间的工艺安装与设备有特殊技术要求；项目施工环境复杂，改造施工难度大、施工危险性较大，施工中需采取特殊技术措施保证施工安全，本项目已通过专家论证认定为技术复杂工程项目。项目采用综合评估法已报行业主管部门批准，符合相关规定，评分办法按招标文件执行。

2、评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。本项目评标委员会共7人， (略) 综合评标专家库中抽取5人，招标人代表2人。

3、评分标准根据本项目实际情况设置，符合相关规定，评分办法按招标文件执行。

4、本项目于2023年9月27日挂网，10月7日提问截止，符合相关规定。

质疑三：发改委领导、纪委领导请关注：

该项目明显被人操作理由如下：

1、项目施工没有难度确采取综合评标法？

2、评标委员会是否有业主代表，都不敢反映在招标文件上？

3、综合评标法，评分标准，技术部分30分（函方案25分，项目经理答辩5分），报价部分70分，报价最高最低的分差为4分，这种游戏规则说明决定胜负的是方案分，而方案分是人为在操作，特别是还有项目经理答辩环节，针对性打高1-2分很正常？

4、提问时间在故意设置在国庆节期间，投标人一般都没有上班，看不到招标文件，根本就发现不了以上问题，这说明操作人很有想法！

答：同质疑二的回答。

质疑四：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后......

答：该问题与本项目无关。

二、补遗部分

1、本工程最终清单和图纸后续另行通知。

2、删除招标文件中第四章合同条款及格式第一部分《合同协议书》第十三条“均具有同等法律效力”的重复描述。

3、招标文件中第四章合同条款及格式第二部分《通用合同条款》的内容详见本次答疑补遗所发出的附件一。

重庆 (略)

重庆天骄 (略)

2023年10月10日

金桥路61号老旧片区更新改造项目施工

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

一、答疑部分

质疑一：请问招标文件所要求的类似业绩是必须要老旧小区改造业绩还是普通房建业绩？

答：按照招标文件“3.业绩要求”提供工程造价5000万元及以上的建筑工程业绩即满足要求。

质疑二：发改委领导、纪委领导请关注：

该项目明显被人操作理由如下：

1、项目施工没有难度确采取综合评标法？

2、评标委员会是否有业主代表，都不敢反映在招标文件上？

3、综合评标法 评分标准：技术部分30分（含方案25分，项目经理答辩5分），报价部分70分，报价最高最低的分差为4分，这种游戏规则说明决定胜负的是方案分，而方案分是人为在操作，特别是还有项目经理答辩环节，针对性打高1-2分很正常？

4、提问时间故意设置在国庆节期间，投标人一般都没有上班，看不到招标文件，根本就发现不了以上问题，这说明操作人很有想法！

答：1、本项目为老旧厂区更新改造，厂房基础与结构改造技术复杂，生物医药及医疗器械车间的工艺安装与设备有特殊技术要求；项目施工环境复杂，改造施工难度大、施工危险性较大，施工中需采取特殊技术措施保证施工安全，本项目已通过专家论证认定为技术复杂工程项目。项目采用综合评估法已报行业主管部门批准，符合相关规定，评分办法按招标文件执行。

2、评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。本项目评标委员会共7人， (略) 综合评标专家库中抽取5人，招标人代表2人。

3、评分标准根据本项目实际情况设置，符合相关规定，评分办法按招标文件执行。

4、本项目于2023年9月27日挂网，10月7日提问截止，符合相关规定。

质疑三：发改委领导、纪委领导请关注：

该项目明显被人操作理由如下：

1、项目施工没有难度确采取综合评标法？

2、评标委员会是否有业主代表，都不敢反映在招标文件上？

3、综合评标法，评分标准，技术部分30分（函方案25分，项目经理答辩5分），报价部分70分，报价最高最低的分差为4分，这种游戏规则说明决定胜负的是方案分，而方案分是人为在操作，特别是还有项目经理答辩环节，针对性打高1-2分很正常？

4、提问时间在故意设置在国庆节期间，投标人一般都没有上班，看不到招标文件，根本就发现不了以上问题，这说明操作人很有想法！

答：同质疑二的回答。

质疑四：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后......

答：该问题与本项目无关。

二、补遗部分

1、本工程最终清单和图纸后续另行通知。

2、删除招标文件中第四章合同条款及格式第一部分《合同协议书》第十三条“均具有同等法律效力”的重复描述。

3、招标文件中第四章合同条款及格式第二部分《通用合同条款》的内容详见本次答疑补遗所发出的附件一。

重庆 (略)

重庆天骄 (略)

2023年10月10日