一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：SZCD2023-BS-C-005号

原公告的采购项目名称：2023年支队机关物业外包服务

首次公告日期：2023年10月10日

二、更正信息

更正事项：￡采购公告 √采购文件 ￡采购结果

更正内容：

（一）采购文件“第四章 采购内容”的“ 四、采购需求：（二）人员配备要求：

3.服务要求：”的第（1）、（3）、（11）条分别修改为：

（1）日常保洁： (略) 道路、篮球场，室内通道，大厅，各办公室，值班室、宿舍、电梯（轿厢内），地下车库，饰品饰物，卫生间、文体活动室、公用区域等每天定时保洁。办公室，会议室每天定时打扫2次，公共区域每天打扫不少于5次，保持无垃圾，无污迹，洁净明亮；地毯，多功能厅，会议室、招待所等定期保洁和使用后立即保洁。为不影响正常办公，每日5次巡检保洁情况。大理石地面定期进行镜面养护，确保光亮整洁。保洁标准及保洁频率参照四星级酒店保洁要求。

（3）电气运行、维护、管理：保持配电箱（柜）和电气连接点接触良好安全正常工作，按需要给各类用电设备和用电器供电，保持设备清洁，每日巡检不少于两次检查，并做好巡检登记。发现隐患及时与采购方和供应商联系，督促、配合维修；处理小故障，事故的紧急处理。维护好营区的供配电，提高供电系统的安全性和可靠性及稳定性。

（11）工程维修保养：由工程主管负责报事报修，负责对报修服务内容进行登记，一般维修任务不超过12小时，紧急维修项需5分钟到场。门窗、地墙面、水池、道路等建筑物的小修小补，所需材料由采购方提供。

（二）采购文件“第六章 合同主要条款”中“一、合同内容”增加以下2条内容：

1.服务期限：本合同签订之日起12个月，自年月日至年月日。

2.服务地点：按照磋商采购文件内容及*方指定地点提供服务。若*方基于客观情况的变化对服务地点作出调整或变更的，*方应当配合。

（三）采购文件“第六章合同主要条款”中“二、价格与支付”的第1、2点调整为：

1.合同总价款：大写人民币元整，小写￥。合同总价款包括完成所有采购内容以及本项目所需的劳务支出、保险、配套费用、税费、临时性杂项应急服务费用及服务相关等所发生的全部费用以及*方企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除此之外，*方无需向*方支付任何其他费用。合同签订后*方 (略) 交接，合同签订之日起至交接期间的费用，由*方根据本合同总价款按日历天数折算后，从前述合同价款中扣除，结算支付 (略) 。

2.付款步骤：

（1）物业管理费每个季度为一个结算周期；先做后付；在每个结算周期的次月由*方根据上季度考核情况向*方支付服务费；

（2）*方根据《机关物业服务考评表》（见合同附件一）每季度对*方的服务进行考评一次。

（3）季度考评分≥90分时，当季度付款金额=合同总金额×25%；季度考评分<90分时，当季度付款金额=合同总金额×25%×（考评得分÷100）；

（4）每次付款前*方需提供合格的物业服务发票和结算依据至*方财务部门申请结款，否则*方有权拒绝支付相应款项。服务期限若出现不满一季度情况时，按照实际服务时长进行结算。

更正日期：2023年10月11日

三、其他补充事宜：无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 消防救援支队

地址：苏州工业园区中新大道西198号

联系人：周工

联系电话：0512-*

2.采购代理机构信息

名 称：诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

地 址： (略) 吴中区龙西路256号四楼

项目联系人：葛思陇、沈青青、帅菊丽、孙清武

联系方式：0512-*

诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

2023年10月11日

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：SZCD2023-BS-C-005号

原公告的采购项目名称：2023年支队机关物业外包服务

首次公告日期：2023年10月10日

二、更正信息

更正事项：￡采购公告 √采购文件 ￡采购结果

更正内容：

（一）采购文件“第四章 采购内容”的“ 四、采购需求：（二）人员配备要求：

3.服务要求：”的第（1）、（3）、（11）条分别修改为：

（1）日常保洁： (略) 道路、篮球场，室内通道，大厅，各办公室，值班室、宿舍、电梯（轿厢内），地下车库，饰品饰物，卫生间、文体活动室、公用区域等每天定时保洁。办公室，会议室每天定时打扫2次，公共区域每天打扫不少于5次，保持无垃圾，无污迹，洁净明亮；地毯，多功能厅，会议室、招待所等定期保洁和使用后立即保洁。为不影响正常办公，每日5次巡检保洁情况。大理石地面定期进行镜面养护，确保光亮整洁。保洁标准及保洁频率参照四星级酒店保洁要求。

（3）电气运行、维护、管理：保持配电箱（柜）和电气连接点接触良好安全正常工作，按需要给各类用电设备和用电器供电，保持设备清洁，每日巡检不少于两次检查，并做好巡检登记。发现隐患及时与采购方和供应商联系，督促、配合维修；处理小故障，事故的紧急处理。维护好营区的供配电，提高供电系统的安全性和可靠性及稳定性。

（11）工程维修保养：由工程主管负责报事报修，负责对报修服务内容进行登记，一般维修任务不超过12小时，紧急维修项需5分钟到场。门窗、地墙面、水池、道路等建筑物的小修小补，所需材料由采购方提供。

（二）采购文件“第六章 合同主要条款”中“一、合同内容”增加以下2条内容：

1.服务期限：本合同签订之日起12个月，自年月日至年月日。

2.服务地点：按照磋商采购文件内容及*方指定地点提供服务。若*方基于客观情况的变化对服务地点作出调整或变更的，*方应当配合。

（三）采购文件“第六章合同主要条款”中“二、价格与支付”的第1、2点调整为：

1.合同总价款：大写人民币元整，小写￥。合同总价款包括完成所有采购内容以及本项目所需的劳务支出、保险、配套费用、税费、临时性杂项应急服务费用及服务相关等所发生的全部费用以及*方企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除此之外，*方无需向*方支付任何其他费用。合同签订后*方 (略) 交接，合同签订之日起至交接期间的费用，由*方根据本合同总价款按日历天数折算后，从前述合同价款中扣除，结算支付 (略) 。

2.付款步骤：

（1）物业管理费每个季度为一个结算周期；先做后付；在每个结算周期的次月由*方根据上季度考核情况向*方支付服务费；

（2）*方根据《机关物业服务考评表》（见合同附件一）每季度对*方的服务进行考评一次。

（3）季度考评分≥90分时，当季度付款金额=合同总金额×25%；季度考评分<90分时，当季度付款金额=合同总金额×25%×（考评得分÷100）；

（4）每次付款前*方需提供合格的物业服务发票和结算依据至*方财务部门申请结款，否则*方有权拒绝支付相应款项。服务期限若出现不满一季度情况时，按照实际服务时长进行结算。

更正日期：2023年10月11日

三、其他补充事宜：无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： (略) 消防救援支队

地址：苏州工业园区中新大道西198号

联系人：周工

联系电话：0512-*

2.采购代理机构信息

名 称：诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

地 址： (略) 吴中区龙西路256号四楼

项目联系人：葛思陇、沈青青、帅菊丽、孙清武

联系方式：0512-*

诚德天工建设咨询（苏州）有限公司

2023年10月11日