亭城璟悦里住宅工程施工项目答疑澄清文件
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亭城璟悦里住宅工程施工项目答疑澄清文件
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| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
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| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
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| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天1小时9分21秒
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亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告3
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
澄清内容：
1、招标文件关于技术标评审备注第5条修改为：“暗标评审仅限评标环节。评标结束后，如出现质疑、投诉、举报等，经认定评标错误的，由评标委员会纠正错误或重新评分，此时不再受暗标评审约束，但在纠正错误或重新评分中发现投标企业技术标出现可能泄露投标人单位及个人信息的文字、图片、图表（技术标不得签章）等有关表述的，该评分点仍按零分处理。”
答疑内容：
问题1：招标文件中第三章资格审查办法，资格审查办法前附表中第一条1审查资料中描述“投标人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目经理（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月连续的养老保险证明（含官网在线打印件，证明文件两个月内有效）” 请问：我公司拟派项目经理的社保缴纳人 (略) ，是否符合社保条件。 (略) 住房和城乡建设厅官网常见问题，相关网址：http://**
答：予以认可。
问题2：招标文件中第三章资格审查办法，资格审查办法前附表中第一条1审查资料中描述“（ (略) 法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时 (略) 任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料）” 请问：是否只需提供法定代表人养老保险证明材料， (略) 不做要求。
答：招标文件已明确要 (略) 法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时 (略) 任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料。
问题3：项目经理业绩要求中“业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。”因各地区行政主管部门办理项目经理变更手续不同，部分地区行政主管部门不提供纸质版变更资料，请问在项目当地住房和城乡建设管理委员会官网能查询到项目经理变更信息的，提供截图及网址，是否满足招标要求？
答：满足。
问题4：基坑支护图纸，基坑支护1-1剖面、2-2剖面、4-4剖面坡顶两倍开挖深度范围内降至17.50，两倍开挖深度范围从何处起算，此区域取土及后期回填是否包含在土石方工程量清单范围内？
答：从坡顶线算起，已包含土石方工程量清单范围内。
问题5：建筑设计说明做法表中地下室外墙防水保护层为30mm厚挤型聚求*烯泡沫塑料板，结构设计说明中图8.10结点泡沫板外侧有护壁砖墙，地下室外墙防水保护层挤塑板外侧是否需要增加护壁砖墙？
答：按照建筑地下室外墙构造做法设置防水保护层挤塑板后不需要单独增加护壁砖墙。仅需在后浇带位置需要增加护壁砖墙，砖墙厚度240mm，长度为后浇带宽度+两边各500mm，通高设置。
问题6：建筑设计做法表中地下车库混凝土墙面无抹灰，地库混凝土结构是否为清水混凝土，是否考虑增加清水模板措施费用？
答：地库混凝土墙面平整度达到验收规范要求且满足装饰做法要求，不另计费用，投标人自行考虑此费用，综合在投标报价中，中标后不予调整。
问题7：建筑设计做法表中设备管井、风井、电梯井道墙体无抹灰，设备管井、风井、电梯井道墙体是否考虑增加抹灰，无抹灰能否后期验收要求，水管井墙体是否需要水泥砂浆粉刷及涂刷防水？
答：不需要。
问题8：不良地基超挖换填部分工程量，是否放在土方回填工程量清单内，还是放在地库工程暂列金内？
答：本次清单控制价不考虑换填。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月31日
0天2小时3分42秒
0天8小时17分31秒
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亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清公告4
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清如下：
一、本项目关于企业业绩内容调整为：自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为4.5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分5分。要求提供的证明材料仍按澄清答疑文件2执行。
项目经理业绩内容调整为：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个单项合同金额为4.5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分2.5分。要求提供的证明材料仍按澄清答疑文件2执行。
二、本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：2023年08月17日 (略) 公共资源交易中心( (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)。解密时间调整为2023年08月17日08时至2023年08月17日09时。
注：此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年8月2日
0天1小时42分45秒
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| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
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| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天0小时27分3秒
0天0小时28分57秒
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亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
问题1： (略) 公共资源交易中心于2023年4月4日发布《关于规范进场交易建设工程项目招标最高限价发布的通知》内容，招标人公布的招标工程量清单和招标最高限价的电子文件包EXCEL（清单、最高限价）和 CZB（清单），并鼓励招标人公开招标最高限价软件版，作为投标人编制投标报价的参考。请招标人可否公布最高限价软件版？
答：已作为附件在答疑澄清文件中上传，公开的最高限价软件版仅作为投标人编制投标报价的参考。
问题2：招标文件第三章资格审查办法前附表要求的承诺函与第二章投标人须知前附表10.24本项目其他相关要求不一致，具体以什么内容为准？
答：招标文件中的承诺函修改为房产代售承诺函，承诺函内容须包含但不限于第二章投标人须知前附表10.24本项目其他相关要求第1条。具体详见澄清答疑版招标文件。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月6日
0天8小时18分18秒
0天0小时17分8秒
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亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告2
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
澄清内容：
一、现场围墙已经施工完成，围墙施工属于安全文明施工项，费用不可竞争，工程结算时需按实际发生金额扣减。（如现场围墙建造 (略) 文明施工围墙标准，差价部分由业主方承担）。
二、关于招标文件：10.4.1变更估价原则 调整为：“关于变更估价的约定:变更导致结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行下列第（1）款或第（2）款确定的单价；但超出15%以外部分，结算单价按第（1）款或第（2）款对应的最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的新增项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度（上述投标让利幅度为中标价/最高投标限价，其中中标价和最高投标限价均扣除暂列金额、暂估价及相应税金），结算价格最终以相关部门审核价为准；（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。
三、本项目关于岩土工程勘察报告、基坑支护及降水工程相关图纸已作为附件上传，请各潜在投标单位自行下载。
四、本项目关于企业业绩内容调整为：自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可，如上述材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】企业业绩与项目经理业绩若为同一业绩，仅记取一次，不重复计分。
项目经理业绩内容调整为：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分2.5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可，如上述材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】
五、推荐品牌一览表及电梯技术参数修改内容详见澄清答疑版招标文件。
六、招标公告增加以下内容：1、投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2023 年7月28日8时（投标截止10日） (略) 公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。2、受理异议的联系人及联系方式：联系人：顾娟；联系方式：0550-*、*。
七、本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：2023年08月07日 (略) 公共资源交易中心( (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)。解密时间调整为2023年08月07日08时至2023年08月07日09时。
答疑内容：
问题1：招标文件规定项目经理业绩【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或 公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)·····】。若项目经理业绩为直接发包项目，无中标通知书。投标人是否可以不提供中标通知书？
答：不可以，具体修改内容详见澄清内容四。
问题2：因本项目单体过多，加上资信、技术标、商务标等内容，根据过往经验，制作软件的容量恐会不够，会导致无法正常上传标书内容，无法生成加密文件， (略) 将此项目制作软件扩容，并重新发布，谢谢！
答： (略) ，新版交易系统已对制作软件容量进行扩容，可以正常上传投标文件。
问题3：企业业绩 评审标准第⑤条“该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）”此处水印日期要求是否有误？本项目7月24日开标，前一个月则为6月。是否应与项目经理业绩要求一致？水印日期为本次开标当月的。
答：详见澄清内容四。
问题4：施工组织设计附图、附表没规定是采用彩色还是黑白色，为符合暗标精神，市公管局最新招标文件示范文本使用说明中第五项第3条(3)也做了明确规定附图附表应该采用黑色。为避免彩色标记，建议附图附表采用黑白色，不得使用彩色。
答：按照招标文件要求执行。
问题5：招标文件关于施工组织设计的附图、附表没有计算在规定页数内，会形成无限制附图、附表现象，无法统一评审标准，失去暗标横向评审的精神与内涵， (略) 大部分项目都将附图、附表计算在规定的页数要求内，请代理单位确认。
答：按照招标文件要求执行。
问题6：招标文件46页2.1 条“技术标暗标包括封面和正文，不设空白页。封面及正文的排版顺序，必须按招标文件要求的顺序进行排版；”制作软件没有设置封面上传模块，只有系统自带的“技术标封面”，请问是否无需再单独按照招标文件技术标封面格式制作一个封面了？
答：是的。
问题7：招标文件46页2.3条“正文采用宋体四号常规字，字符间距设为标准值，行距为单倍行距；”此处的行距指从上一行文字的底部到下一行文字底部的间距，单倍行距指所选择的文本的行间距为所使用文字大小的1倍行距。那么请问此处的单倍行距设置时是否勾选文档网格？因勾选后，每行文字的行间距超过所使用的四号文字大小的1倍了，约1.5倍，观感间距很大，会导致评委无法统一评判， (略) 某地多个项目因此被判定0分，近期滁州其他项目的澄清回复中都会明确回复“不勾选对齐文档网络”，请代理公司明确是否对网格进行勾选，若不明确，投标人不知以何为标准来编制技术标。
答：不勾选对齐文档网络。
问题8：招标文件第106页“推荐品牌一览表”，电梯：迅达、上海三菱、日立、蒂升。这4个电梯品牌，型号各异，有很多低端梯形，比如说迅达电梯，如果这几个电梯品牌放在一起，就等于指定迅达电梯中标此项目了，迅达电梯的优势是扶梯，住宅梯质量较差且价格非常低，考虑到此项目是政府投资兴建的住宅类项目，建议在这4个品牌中限定型号，把各个品牌中的低端型号限制除外。南谯区、琅琊区以及下面的县城的很多安置房均把迅达电梯排除在外。
答：详见澄清内容五。
问题9：联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。请问：上述描述的“不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质”，若联合体成员方承担配套附属工程，即非主体结构工程，资质等级为建筑工程施工总承包*级以下资质，是否满足招标文件要求？
答：不满足，建筑工程包含配套附属工程，同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
问题10：招标文件中43页，资信标评审，企业业绩提供资料要求：须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。其中：“④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) (略) ）可查）截图及网址”；问题：因地域差别， (略) 2016年前未建立统一性名称全国公共资源交易平台（ (略) (略) ），2016年前政府 (略) 政府建立的政府招标采购网进行招标及信息公示，如“ (略) 政府采购网http://**”，请问投标时提供此网站项目信息公示截图及网站是否认可？
答：招标文件已明确提 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台）截图及网址，若无全国公共资源交易平台的提 (略) 场监管公共服务平台截图及网址。
问题11：本项目技术标为暗标评审，技术标封面是否以软件版投标文件为准？
答：以软件版投标文件为准。
问题12：招标文件第四章（三）资信标评审（14.5分）要求企业业绩提供⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）。（1）请问照片要体现项目名称（比如小区大门）还是项目整体状况（比如航拍鸟瞰图），请明确具体要求。（2）水印日期是否为开标前一个月内，即拍摄日期为6月24日-7月24日期间均满足招标文件的要求？
答：详见澄清内容四。
问题13：招标文件第一章招标公告中其他说明里的特别提示的第二点： 2.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。注：投标人如为联合体的，牵头人必须填写投标信息（投标信息包括联合体所有成员信息）并下载招标文件。本项目是在新版交易系统中挂出的，新版交易系统中无联合体读锁的界面，旧版交易系统才有联合体读锁的地方，请问：新版交易系统，牵头人报名无法填写联合体成员信息，与招标文件条款相矛盾，是否影响最后投标？
答： (略) ，若投标单位为联合体，在投标文件上传时有联合体检索功能，投标报名时联合体牵头方填写即可。如 (略) 咨询。
问题14：招标文件第二章投标人须知10.25重要提醒：投标单位若为联合体，联合体协议中应明确联合体牵头方工程量不低于整个工程量的 50%；联合体牵头方负责施工内容必须包含施工地库及主体楼栋的主体结构。 请问：联合体牵头方负责实施内容必须包含施工地库及主体楼栋的主体结构，是全部的施工地库及主体楼栋的主体结构工程量，还是涉及即可？
答：牵头方必须施工全部的地库和楼栋的主体结构工程量。
问题15：招标文件第二章投标人须知10.24第一点：附图见附件（1）招标人视项目销售 (略) 亭城文化 (略) (略) 旗下住宅或商铺以委托代售金额形式，作为本项目的款项支付。请问：上述提到的住宅或商铺是指由中标人代售吗？（2）如上述住宅或商铺委托中标人代为销售，中标人不具备销售房源的资质，问题如何解决？（3）委托给中标人销售的房源款项，进入哪个账户？是否需要中标人另行开具账户？（4）委托给中标人进行房源销售，是否合法合规？有无相关文件支撑？（5）若未在代售节点内完成代售任务，如何处理工程款项问题？
答：（1）由中标人代售；（2）中标人自行解决；（3）代售房源款项进入招标方指定账户；（4）按照招标文件要求执行；（5）按照招标文件要求执行。
问题16：联合体投标，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。请问B岗项目经理不提供业绩是否影响A岗项目经理资信标评审中项目经理业绩评分要求？
答：不影响。招标文件已明确评审项目经理业绩指的的联合体牵头方派驻的项目经理。
问题17：招标文件P62：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：承包人拒绝实施因此产生变化的施工内容或范围，将被视为违约，发包人视情节轻重给予违约处罚。结算时，工程量按实计算。结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行中标单价；超出15%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；缺漏项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度，否则，不予认可。结算价格最终以相关部门审核价为准。招标文件P105：招标人对异议或修正要求应进行核实，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内的，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人应进行修正并重新公布准确的工程量清单；请问，上述两处关于工程量调整的描述，是否以招标文件P62页1.13条款描述为准？
答：两处要求不矛盾，允许调整合同价格的工程量偏差范围指的是施工合同履行过程中，招标人对异议或修正要求应进行核实的内容指的是招标过程中投标人应对工程量清单进行确认。
问题18：招标文件P62：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：承包人拒绝实施因此产生变化的施工内容或范围，将被视为违约，发包人视情节轻重给予违约处罚。结算时，工程量按实计算。结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行中标单价；超出15%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；缺漏项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度，否则，不予认可。结算价格最终以相关部门审核价为准。招标文件P71：10.4.1变更估价原则 关于变更估价的约定:变更导致结算工程量减少0-100%或增加10%以内部分，执行执行最高投标限价单价×（1-中标下浮率）；超出10%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×（1-中标下浮率）计算，组价明显错误的予以纠正；新增项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×（1-中标下浮率），重新组价价格最终以审计机构审核结算价为准；请问，上述两处关于工程量变化后单价调整描述，是否以招标文件P62页1.13条款描述为准？
答：详见澄清内容二。
问题19：招标文件P73：变更项目中无合同价的材料价格可依次采用下列方式确定：1、滁州有信息价的，执行滁州信息价格；滁州信息价没有的，依次参照南京、合肥信息价，上述价格也没有的，根据金额大小由发包人询价或招标，询价或招标价格不再下浮（询价小组由发包人组织）。变更材料的价格如果是参照信息价的也要进行下浮。变更项目中无合同价的绿化苗木价格可依次采用下列方式确定：1、滁州有信息的， (略) 信息价，滁州信息价没有的，依次参照南京、合肥信息价，上述价格也没有的，根据金额大小由发包人询价或招标，询价或招标价格不再下浮（询价小组由发包人组织）。变更材料的价格如果是参照信息价的也要进行下浮。请问，询价或招标的金额大小的划分界限是多少？
答：按照相关法律法规文件及招标人规章制度执行。
问题20：招标文件加分项设置：1.投标人业绩：“自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩的得2.5分，满分5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】企业业绩与项目经理业绩若为同一业绩，仅记取一次，不重复计分”；2.项目负责人业绩：“本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩的得2.5分，满分2.5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为本次开标当月的）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】”提疑：设置条件要求为公开招标的项目。按照招投标法，招标方式有公开招标、邀请招标以及议标。此条件设置，明显存在排斥潜在投标人的情况，建议投标人业绩提供和项目经理业绩资料提供改为：“【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可。业绩具体金额、面积以合同或竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的为准；业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】”。妥否，请明确。
答：详见澄清内容四。
问题21：招标文件P43，企业业绩需提供附件中：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。问题描述：我公司某业绩于2018年招标，中标通知书根据当地、当时规则，由招标人、招标代理盖章确认即可，无招投标管理部门或公共资源交易中心见证章。另当时相关公告同步发布在《中国政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《中国电子招标投标公共服务平台》、《 (略) 公共资源交易中心网》。后因当地公共资源交易中心系统迁移，原交易中心链接已失效。投标文件中提供中标通知书并附《中国政府采购网》（官方网址：http://**）的相关链接及截图，请问是否认可。
答：详见澄清内容四。
问题22：招标文件资信标评审关于企业业绩及项目经理业绩的评审要求“自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩”【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为本次开标当月的）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】请问：①提供的企业业绩及项目经理业绩为建筑工程中的房屋建筑、公共建筑、工业建筑的业绩，是否满足招标文件要求？②提供业绩的中标通知书查询网址为“中国政府采购网”的中标公示，是否符合招标文件要求。
答：详见澄清内容四。
问题23：项目经理业绩要求：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩。请问：如投标人提供的项目经理业绩，满足“项目经理业绩要求”，但该业绩的承包人非投标人，即项目经理在非投标人单位时，实施的业绩，是否满足本次项目经理业绩要求？
答：招标文件未要求项目经理在投标单位时承接的项目，投标人提供的项目经理业绩满足澄清内容四要求即可。
问题24：招标文件规定：【联合体投标，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B 岗，若派驻，AB 岗须满足项目经理资格要求】。项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备注册在投标单位的【建筑工程专业一级注册建造师资格】，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书。请问B岗项目经理不提供业绩是否影响A岗项目经理资信标评审中项目经理业绩的评分？
答：同问题16回复。
问题25：根据招标文件第四章评标办法（综合评估法）中（三）资信标评审 企业和项目经理业绩均为：自2018年1月1日至投标截止时间，承建过单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩【须同时提供下列材料原件扫描件【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可。为 (略) 场竞争力和体现项目的真实性，建议将企业和项目经理业绩修改为：自2018年1月1日至投标截止时间，承建过单项合同金额为5亿元及以上或单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月内）；上述材料缺一不可。请招标人予以认可！
答：按照澄清内容四执行。
问题26：招标文件页码p43中“须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”。2、招标文件页码p43中“业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准 (若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准)”。
请问1：我公司业绩中标通知书中盖章情况为：军队北京地区招标办处盖章为“中央军委机关事务管理总局营房部”，招标人处盖章为“中央军委机关事务管理总局退休干部住房建设工程指挥部”，请问是否等同于“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）”中要求的证明材料？请于明示。
请问2：我方提供的中标网址为“ (略) 建设工程信息网”中的中标候选人截图，请问是否等同于“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）”中要求的证明材料？请于明示。
请问3：如我公司提供竣工验收记录表且有五方签字盖章，请问是否等同于“③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”中要求的证明材料？请于明示。
请问4：如我公司提供竣工验收备案表且有五方签字盖章，请问是否等同于“③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”中要求的证明材料？请于明示。
请问5：我公司业绩涉及多批次验收，导致最后一批次验收时间出现机打完工时间与五方责任主体手签时间不一致情况，请问竣工验收时间是否以手签时间为准？请于明示。
答：1、详见澄清内容四；2、详见澄清内容四；3、若竣工验收记录表结论为合格等同于竣工验收证明书，予以认可；4、予以认可；5、招标文件已明确业绩时间以竣工验收通过日期为准，若手签时间在前机打时间在后，以手签时间为准。
问题27：招标文件P43和P44：资信标评审-企业业绩和项目经理业绩中要求，具体金额、面积以合同为准。我单位项目为房建EPC项目，EPC合同只体现金额不体现建筑面积。针对企业业绩和项目经理业绩中要求的金额和建筑面积，如果合同只体现金额不体现面积，提供的竣工验收材料或建设单位出具的证明材料，是否予以认可。
答：若合同只体现金额不体现面积，以提供的竣工验收材料或加盖建设单位公章出具的证明材料证明。
问题28：本项目土方工程清单控制价序号25，土方回填控制价仅2.39元，明显过低，请复核调整。
答：控制价中土方按机械挖土方5m以内、不装车考虑回填，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题29：本项目土方工程清单控制价序号26，沙土回填控制价仅91.78元，明显过低，请复核调整。
答：现场有大量土方，仅需现场参加砂回填，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题30：本项目土方工程清单控制价序号27，回填碾压子目控制价仅2.99元，明显过低，请复核调整。
答：控制价按填土碾压、压实系数0.9以上计入，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题31：请明确18#、19#、21#、22#、24#、25#、10#、5#具体出正负零的时间节点，方便我司进行进度计划的编制和考虑？
答：具体时间节点是根据项目运营节奏的实际情况节奏确定，后续具体时间以招标单位和中标单位共同制定。投标时投标单位根据招标内容自行编制。
问题32：请明确具体的排烟风管防火封堵节点做法？
答：设计说明第九.6条已说明防排烟风管耐火极限做法。
问题33：防排烟风管耐火极限0.5h的能否采用涂刷防火涂料？
答：按《建筑防排烟系统技术标准》GB 51251-2017第3.3.8条和4.4.8条规定，不能采用涂刷防火涂料，防火涂料不满足隔热要求。可以采用其他满足耐火极限要求的材质。耐火极限判定应按照现行国家标准《通风管道耐火实验方法》GB/T 17428的测试方法执行，管道系统的耐火完整性和隔热性须同时达到其对应要求的耐火极限时间，并提供国家防火建筑材料质量监督检验中心达到时才视为符合要求。
问题34：请明确防火卷帘导轨之间、导轨与结构之间的空隙、卷帘上部与结构之间的空隙封堵节点做法。
答：人防区防火卷帘两边的墙垛不用施工，图上只是表示的导轨，卷帘厂家有自带的材料来安装这部分内容，卷帘装好之后卷帘上部与结构墙体之间是不会有空隙的。
问题35：关于创建优质工程其他要求中：部分楼栋（不低于5栋楼）创省级质 (略) 级安全文明示范工地。 (略) 目前并无评选“省级质量标准化”示范工地，此项奖项是否设置有误？
答：删除“省级质量标准化示范”工地。
问题36：招标文件P43和P44：资信标评审-企业业绩和项目经理业绩中要求，具体金额、面积以合同为准。 (略) 内的大部分区域合同模版一般只体现金额不体现建筑面积。招标文件设置企业业绩和项目经理业绩的初衷是选择具有类似施工经验的企业和项目经理，以便本项目更好的建设。投标单位提供的业绩，一是按照招标文件P43企业业绩和项目经理业绩中提供①~⑤要求的材料，二是提供的材料足以证明工程业绩的规模和工程类型。请问：针对企业业绩和项目经理业绩中要求的金额和建筑面积，如果合同只体现金额不体现建筑面积，提供满足招标文件要求的竣工验收报告中体现建筑面积的，是否予以认可。
答：同问题27回复。
问题37：关于“亭城璟悦里住宅工程施工项目”，有一点疑问，请问工程结算金额10%的代售工程款，是由招标人支付还是由“ (略) 亭城文化 (略) (略) ”支付？
答：按招标文件要求执行。
问题38：③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)请问：我方提供的竣工材料五方主体单位盖章齐全，并具有法人（或项目负责人）签字或盖法人印章，是否予以认可？
答：予以认可。
问题39：投标人须知前附表1.3.2条计划工期中注2：涉及售楼部、示范区、样板区以及需销售楼栋的施工工期，中标单位必须积极配合建设单位进行施工，并满足如下要求：21#、22#、24#、25#施工达到正负零的工期满足*方要求；18#、19#号楼施工达到正负零的工期满足*方要求；10#、5#楼施工达到正负零的工期满足*方要求。能否明确21#、22#、24#、25#楼达到正负零的具体时间要求？能否明确18#、19#楼达到正负零的具体时间要求？能否明确10#、5#楼达到正负零的具体时间要求？以上楼栋需要在开工后多长时间达到正负零？售楼部、示范区、样板区的完工节点能否明确？
答：同问题31回复。
问题40：第四章评标办法（四）技术标评审，备注中未明确技术标正文的纸张尺寸大小和页边距要求，请问正文是否为A4竖版，可否采取A3横版？附图、附表是否可以使用A3竖版或横版？页边距有无具体要求？
答：具体详见招标文件技术标暗标要求，未作要求的投标单位自行编制。
问题41：第四章评标办法（四）技术标评审中对施工组织设计评审要点做了详细阐述并规定了各章节页码，请问各章节页码是否单独编号？即第一章总体筹划与总平面布置页码编号为1～4页，第二章工程进度计划与措施及施工网络图页码编号为1～10页，以此类推。
答：是。
问题42：招标文件材料中未见《岩土工程勘察报告》，能否提供？
答：详见澄清内容三。
问题43：招标资料中未见临时供电及临时供水引入点位置，请明确。
答：由中标单位与招标单位自行对接。
问题44：招标文件中第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期中描述“涉及售楼部、示范区、样板区以及需销售楼栋的施工工期，中标单位必须积极配合建设单位进行施工，并满足如下要求：21#、22#、24#、25#施工达到正负零的工期满足*方要求；18#、19#号楼施工达到正负零的工期满足*方要求；10#、5#楼施工达到正负零的工期满足*方要求。”具体工期要求未明确，是否应当明确如开工后多少个日历天完成，以便于项目施工总体安排布置。
答：同问题31回复。
问题45：招标文件中未明确计划开工日期，因编制施工总进度计划需要起始时间，可否暂定2023年8月15日为计划编制的开始时间。
答：投标单位根据项目进度自行编制。
问题46：招标文件中所包含的设计图纸无基坑支护、降水工程相关图纸，在编制技术标时需用于工程重难点的分析以及基坑支护、降水施工阶段的总平面布置。
答：详见澄清内容三。
问题47：招标文件P43中“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；”请问：我公司业绩中标时间比较久，无法查询到公共资源交易平台的的中标公示截图及网址，请问是否可以用业主证明、 (略) 场监管平台查询截图等其他的证明或者删除此条网址及截图要求。
答：详见澄清内容四。
问题48：招标文件要求的“房产代售承诺函”，若为联合体投标单位，是均需要提供还是牵头方提供？
答：若为联合体单位，联合体牵头方及成员方均需要提供房产代售承诺函。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月21日
0天1小时40分7秒
0天0小时40分47秒
附件：
视频：
| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
|---|---|---|---|
| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天8小时10分17秒
0天0小时15分18秒
附件：
视频：
| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
|---|---|---|---|
| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天0小时19分50秒
0天8小时58分18秒
附件：
视频：
| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
|---|---|---|---|
| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天1小时9分21秒
0天0小时37分20秒
附件：
视频：
亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告3
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
澄清内容：
1、招标文件关于技术标评审备注第5条修改为：“暗标评审仅限评标环节。评标结束后，如出现质疑、投诉、举报等，经认定评标错误的，由评标委员会纠正错误或重新评分，此时不再受暗标评审约束，但在纠正错误或重新评分中发现投标企业技术标出现可能泄露投标人单位及个人信息的文字、图片、图表（技术标不得签章）等有关表述的，该评分点仍按零分处理。”
答疑内容：
问题1：招标文件中第三章资格审查办法，资格审查办法前附表中第一条1审查资料中描述“投标人的法定代表人(或委托代理人)和拟任项目经理（建造师）须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的投标前近三个月连续的养老保险证明（含官网在线打印件，证明文件两个月内有效）” 请问：我公司拟派项目经理的社保缴纳人 (略) ，是否符合社保条件。 (略) 住房和城乡建设厅官网常见问题，相关网址：http://**
答：予以认可。
问题2：招标文件中第三章资格审查办法，资格审查办法前附表中第一条1审查资料中描述“（ (略) 法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时 (略) 任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料）” 请问：是否只需提供法定代表人养老保险证明材料， (略) 不做要求。
答：招标文件已明确要 (略) 法定代表人的，该法定代表人参加本项目投标时 (略) 任法定代表人的营业执照及为其缴纳养老保险证明材料。
问题3：项目经理业绩要求中“业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。”因各地区行政主管部门办理项目经理变更手续不同，部分地区行政主管部门不提供纸质版变更资料，请问在项目当地住房和城乡建设管理委员会官网能查询到项目经理变更信息的，提供截图及网址，是否满足招标要求？
答：满足。
问题4：基坑支护图纸，基坑支护1-1剖面、2-2剖面、4-4剖面坡顶两倍开挖深度范围内降至17.50，两倍开挖深度范围从何处起算，此区域取土及后期回填是否包含在土石方工程量清单范围内？
答：从坡顶线算起，已包含土石方工程量清单范围内。
问题5：建筑设计说明做法表中地下室外墙防水保护层为30mm厚挤型聚求*烯泡沫塑料板，结构设计说明中图8.10结点泡沫板外侧有护壁砖墙，地下室外墙防水保护层挤塑板外侧是否需要增加护壁砖墙？
答：按照建筑地下室外墙构造做法设置防水保护层挤塑板后不需要单独增加护壁砖墙。仅需在后浇带位置需要增加护壁砖墙，砖墙厚度240mm，长度为后浇带宽度+两边各500mm，通高设置。
问题6：建筑设计做法表中地下车库混凝土墙面无抹灰，地库混凝土结构是否为清水混凝土，是否考虑增加清水模板措施费用？
答：地库混凝土墙面平整度达到验收规范要求且满足装饰做法要求，不另计费用，投标人自行考虑此费用，综合在投标报价中，中标后不予调整。
问题7：建筑设计做法表中设备管井、风井、电梯井道墙体无抹灰，设备管井、风井、电梯井道墙体是否考虑增加抹灰，无抹灰能否后期验收要求，水管井墙体是否需要水泥砂浆粉刷及涂刷防水？
答：不需要。
问题8：不良地基超挖换填部分工程量，是否放在土方回填工程量清单内，还是放在地库工程暂列金内？
答：本次清单控制价不考虑换填。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月31日
0天2小时3分42秒
0天8小时17分31秒
附件：
视频：
亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清公告4
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清如下：
一、本项目关于企业业绩内容调整为：自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为4.5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分5分。要求提供的证明材料仍按澄清答疑文件2执行。
项目经理业绩内容调整为：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个单项合同金额为4.5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分2.5分。要求提供的证明材料仍按澄清答疑文件2执行。
二、本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：2023年08月17日 (略) 公共资源交易中心( (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)。解密时间调整为2023年08月17日08时至2023年08月17日09时。
注：此澄清公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年8月2日
0天1小时42分45秒
0天0小时36分16秒
附件：
视频：
| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
|---|---|---|---|
| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
0天0小时27分3秒
0天0小时28分57秒
附件：
视频：
亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
问题1： (略) 公共资源交易中心于2023年4月4日发布《关于规范进场交易建设工程项目招标最高限价发布的通知》内容，招标人公布的招标工程量清单和招标最高限价的电子文件包EXCEL（清单、最高限价）和 CZB（清单），并鼓励招标人公开招标最高限价软件版，作为投标人编制投标报价的参考。请招标人可否公布最高限价软件版？
答：已作为附件在答疑澄清文件中上传，公开的最高限价软件版仅作为投标人编制投标报价的参考。
问题2：招标文件第三章资格审查办法前附表要求的承诺函与第二章投标人须知前附表10.24本项目其他相关要求不一致，具体以什么内容为准？
答：招标文件中的承诺函修改为房产代售承诺函，承诺函内容须包含但不限于第二章投标人须知前附表10.24本项目其他相关要求第1条。具体详见澄清答疑版招标文件。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月6日
0天8小时18分18秒
0天0小时17分8秒
附件：
视频：
亭城璟悦里住宅工程施工项目的澄清答疑公告2
项目编号：czsjgc*-003
各潜在投标人：
现将亭城璟悦里住宅工程施工项目招标文件澄清答疑如下：
澄清内容：
一、现场围墙已经施工完成，围墙施工属于安全文明施工项，费用不可竞争，工程结算时需按实际发生金额扣减。（如现场围墙建造 (略) 文明施工围墙标准，差价部分由业主方承担）。
二、关于招标文件：10.4.1变更估价原则 调整为：“关于变更估价的约定:变更导致结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行下列第（1）款或第（2）款确定的单价；但超出15%以外部分，结算单价按第（1）款或第（2）款对应的最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的新增项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度（上述投标让利幅度为中标价/最高投标限价，其中中标价和最高投标限价均扣除暂列金额、暂估价及相应税金），结算价格最终以相关部门审核价为准；（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定。
三、本项目关于岩土工程勘察报告、基坑支护及降水工程相关图纸已作为附件上传，请各潜在投标单位自行下载。
四、本项目关于企业业绩内容调整为：自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可，如上述材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】企业业绩与项目经理业绩若为同一业绩，仅记取一次，不重复计分。
项目经理业绩内容调整为：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的居住建筑（住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）或公共建筑施工业绩的得2.5分，满分2.5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可，如上述材料不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】
五、推荐品牌一览表及电梯技术参数修改内容详见澄清答疑版招标文件。
六、招标公告增加以下内容：1、投标人提出异议的截止时间及方式：如投标人对招标文件有异议，请于2023 年7月28日8时（投标截止10日） (略) 公共资源交易中心网电子交易系统中进行异议，具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>在线异议、质疑和投诉操作手册。2、受理异议的联系人及联系方式：联系人：顾娟；联系方式：0550-*、*。
七、本项目递交投标文件的截止时间、开标时间调整为：2023年08月07日 (略) 公共资源交易中心( (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦二楼)。解密时间调整为2023年08月07日08时至2023年08月07日09时。
答疑内容：
问题1：招标文件规定项目经理业绩【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或 公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)·····】。若项目经理业绩为直接发包项目，无中标通知书。投标人是否可以不提供中标通知书？
答：不可以，具体修改内容详见澄清内容四。
问题2：因本项目单体过多，加上资信、技术标、商务标等内容，根据过往经验，制作软件的容量恐会不够，会导致无法正常上传标书内容，无法生成加密文件， (略) 将此项目制作软件扩容，并重新发布，谢谢！
答： (略) ，新版交易系统已对制作软件容量进行扩容，可以正常上传投标文件。
问题3：企业业绩 评审标准第⑤条“该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）”此处水印日期要求是否有误？本项目7月24日开标，前一个月则为6月。是否应与项目经理业绩要求一致？水印日期为本次开标当月的。
答：详见澄清内容四。
问题4：施工组织设计附图、附表没规定是采用彩色还是黑白色，为符合暗标精神，市公管局最新招标文件示范文本使用说明中第五项第3条(3)也做了明确规定附图附表应该采用黑色。为避免彩色标记，建议附图附表采用黑白色，不得使用彩色。
答：按照招标文件要求执行。
问题5：招标文件关于施工组织设计的附图、附表没有计算在规定页数内，会形成无限制附图、附表现象，无法统一评审标准，失去暗标横向评审的精神与内涵， (略) 大部分项目都将附图、附表计算在规定的页数要求内，请代理单位确认。
答：按照招标文件要求执行。
问题6：招标文件46页2.1 条“技术标暗标包括封面和正文，不设空白页。封面及正文的排版顺序，必须按招标文件要求的顺序进行排版；”制作软件没有设置封面上传模块，只有系统自带的“技术标封面”，请问是否无需再单独按照招标文件技术标封面格式制作一个封面了？
答：是的。
问题7：招标文件46页2.3条“正文采用宋体四号常规字，字符间距设为标准值，行距为单倍行距；”此处的行距指从上一行文字的底部到下一行文字底部的间距，单倍行距指所选择的文本的行间距为所使用文字大小的1倍行距。那么请问此处的单倍行距设置时是否勾选文档网格？因勾选后，每行文字的行间距超过所使用的四号文字大小的1倍了，约1.5倍，观感间距很大，会导致评委无法统一评判， (略) 某地多个项目因此被判定0分，近期滁州其他项目的澄清回复中都会明确回复“不勾选对齐文档网络”，请代理公司明确是否对网格进行勾选，若不明确，投标人不知以何为标准来编制技术标。
答：不勾选对齐文档网络。
问题8：招标文件第106页“推荐品牌一览表”，电梯：迅达、上海三菱、日立、蒂升。这4个电梯品牌，型号各异，有很多低端梯形，比如说迅达电梯，如果这几个电梯品牌放在一起，就等于指定迅达电梯中标此项目了，迅达电梯的优势是扶梯，住宅梯质量较差且价格非常低，考虑到此项目是政府投资兴建的住宅类项目，建议在这4个品牌中限定型号，把各个品牌中的低端型号限制除外。南谯区、琅琊区以及下面的县城的很多安置房均把迅达电梯排除在外。
答：详见澄清内容五。
问题9：联合体参加投标的，联合体（牵头方和成员方）总数不得超过2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。请问：上述描述的“不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质”，若联合体成员方承担配套附属工程，即非主体结构工程，资质等级为建筑工程施工总承包*级以下资质，是否满足招标文件要求？
答：不满足，建筑工程包含配套附属工程，同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
问题10：招标文件中43页，资信标评审，企业业绩提供资料要求：须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。其中：“④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) (略) ）可查）截图及网址”；问题：因地域差别， (略) 2016年前未建立统一性名称全国公共资源交易平台（ (略) (略) ），2016年前政府 (略) 政府建立的政府招标采购网进行招标及信息公示，如“ (略) 政府采购网http://**”，请问投标时提供此网站项目信息公示截图及网站是否认可？
答：招标文件已明确提 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台）截图及网址，若无全国公共资源交易平台的提 (略) 场监管公共服务平台截图及网址。
问题11：本项目技术标为暗标评审，技术标封面是否以软件版投标文件为准？
答：以软件版投标文件为准。
问题12：招标文件第四章（三）资信标评审（14.5分）要求企业业绩提供⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）。（1）请问照片要体现项目名称（比如小区大门）还是项目整体状况（比如航拍鸟瞰图），请明确具体要求。（2）水印日期是否为开标前一个月内，即拍摄日期为6月24日-7月24日期间均满足招标文件的要求？
答：详见澄清内容四。
问题13：招标文件第一章招标公告中其他说明里的特别提示的第二点： 2.投标人应填写投标信息并下载招标文件，否则无法上传投标文件。注：投标人如为联合体的，牵头人必须填写投标信息（投标信息包括联合体所有成员信息）并下载招标文件。本项目是在新版交易系统中挂出的，新版交易系统中无联合体读锁的界面，旧版交易系统才有联合体读锁的地方，请问：新版交易系统，牵头人报名无法填写联合体成员信息，与招标文件条款相矛盾，是否影响最后投标？
答： (略) ，若投标单位为联合体，在投标文件上传时有联合体检索功能，投标报名时联合体牵头方填写即可。如 (略) 咨询。
问题14：招标文件第二章投标人须知10.25重要提醒：投标单位若为联合体，联合体协议中应明确联合体牵头方工程量不低于整个工程量的 50%；联合体牵头方负责施工内容必须包含施工地库及主体楼栋的主体结构。 请问：联合体牵头方负责实施内容必须包含施工地库及主体楼栋的主体结构，是全部的施工地库及主体楼栋的主体结构工程量，还是涉及即可？
答：牵头方必须施工全部的地库和楼栋的主体结构工程量。
问题15：招标文件第二章投标人须知10.24第一点：附图见附件（1）招标人视项目销售 (略) 亭城文化 (略) (略) 旗下住宅或商铺以委托代售金额形式，作为本项目的款项支付。请问：上述提到的住宅或商铺是指由中标人代售吗？（2）如上述住宅或商铺委托中标人代为销售，中标人不具备销售房源的资质，问题如何解决？（3）委托给中标人销售的房源款项，进入哪个账户？是否需要中标人另行开具账户？（4）委托给中标人进行房源销售，是否合法合规？有无相关文件支撑？（5）若未在代售节点内完成代售任务，如何处理工程款项问题？
答：（1）由中标人代售；（2）中标人自行解决；（3）代售房源款项进入招标方指定账户；（4）按照招标文件要求执行；（5）按照招标文件要求执行。
问题16：联合体投标，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师）B岗，若派驻，AB岗须满足项目经理资格要求。请问B岗项目经理不提供业绩是否影响A岗项目经理资信标评审中项目经理业绩评分要求？
答：不影响。招标文件已明确评审项目经理业绩指的的联合体牵头方派驻的项目经理。
问题17：招标文件P62：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：承包人拒绝实施因此产生变化的施工内容或范围，将被视为违约，发包人视情节轻重给予违约处罚。结算时，工程量按实计算。结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行中标单价；超出15%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；缺漏项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度，否则，不予认可。结算价格最终以相关部门审核价为准。招标文件P105：招标人对异议或修正要求应进行核实，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内的，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人应进行修正并重新公布准确的工程量清单；请问，上述两处关于工程量调整的描述，是否以招标文件P62页1.13条款描述为准？
答：两处要求不矛盾，允许调整合同价格的工程量偏差范围指的是施工合同履行过程中，招标人对异议或修正要求应进行核实的内容指的是招标过程中投标人应对工程量清单进行确认。
问题18：招标文件P62：1.13允许调整合同价格的工程量偏差范围：承包人拒绝实施因此产生变化的施工内容或范围，将被视为违约，发包人视情节轻重给予违约处罚。结算时，工程量按实计算。结算工程量减少0-100%或增加15%以内部分，执行中标单价；超出15%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×投标让利幅度计算，组价明显错误的予以纠正；缺漏项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×投标让利幅度，否则，不予认可。结算价格最终以相关部门审核价为准。招标文件P71：10.4.1变更估价原则 关于变更估价的约定:变更导致结算工程量减少0-100%或增加10%以内部分，执行执行最高投标限价单价×（1-中标下浮率）；超出10%以外部分，结算单价按最高投标限价单价×（1-中标下浮率）计算，组价明显错误的予以纠正；新增项目单价按照最高投标限价的编制原则重新组价×（1-中标下浮率），重新组价价格最终以审计机构审核结算价为准；请问，上述两处关于工程量变化后单价调整描述，是否以招标文件P62页1.13条款描述为准？
答：详见澄清内容二。
问题19：招标文件P73：变更项目中无合同价的材料价格可依次采用下列方式确定：1、滁州有信息价的，执行滁州信息价格；滁州信息价没有的，依次参照南京、合肥信息价，上述价格也没有的，根据金额大小由发包人询价或招标，询价或招标价格不再下浮（询价小组由发包人组织）。变更材料的价格如果是参照信息价的也要进行下浮。变更项目中无合同价的绿化苗木价格可依次采用下列方式确定：1、滁州有信息的， (略) 信息价，滁州信息价没有的，依次参照南京、合肥信息价，上述价格也没有的，根据金额大小由发包人询价或招标，询价或招标价格不再下浮（询价小组由发包人组织）。变更材料的价格如果是参照信息价的也要进行下浮。请问，询价或招标的金额大小的划分界限是多少？
答：按照相关法律法规文件及招标人规章制度执行。
问题20：招标文件加分项设置：1.投标人业绩：“自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩的得2.5分，满分5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】企业业绩与项目经理业绩若为同一业绩，仅记取一次，不重复计分”；2.项目负责人业绩：“本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩的得2.5分，满分2.5分。【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为本次开标当月的）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】”提疑：设置条件要求为公开招标的项目。按照招投标法，招标方式有公开招标、邀请招标以及议标。此条件设置，明显存在排斥潜在投标人的情况，建议投标人业绩提供和项目经理业绩资料提供改为：“【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。上述材料缺一不可。业绩具体金额、面积以合同或竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的为准；业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】”。妥否，请明确。
答：详见澄清内容四。
问题21：招标文件P43，企业业绩需提供附件中：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。问题描述：我公司某业绩于2018年招标，中标通知书根据当地、当时规则，由招标人、招标代理盖章确认即可，无招投标管理部门或公共资源交易中心见证章。另当时相关公告同步发布在《中国政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《中国电子招标投标公共服务平台》、《 (略) 公共资源交易中心网》。后因当地公共资源交易中心系统迁移，原交易中心链接已失效。投标文件中提供中标通知书并附《中国政府采购网》（官方网址：http://**）的相关链接及截图，请问是否认可。
答：详见澄清内容四。
问题22：招标文件资信标评审关于企业业绩及项目经理业绩的评审要求“自2018年1月1日至投标截止时间，投标单位每承建过一个单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩”【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台（ (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为本次开标当月的）；上述材料缺一不可，如上述材料不一致或不能够充分有效证明该工程业绩的规模、工程类型、项目经理姓名等内容，则须提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料。业绩证明材料中能体现出的项目经理姓名须一致，如有不一致的，则须提供经行政主管部门备案的项目经理变更证明材料原件扫描件。具体金额、面积以合同为准，业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准（若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准）。】请问：①提供的企业业绩及项目经理业绩为建筑工程中的房屋建筑、公共建筑、工业建筑的业绩，是否满足招标文件要求？②提供业绩的中标通知书查询网址为“中国政府采购网”的中标公示，是否符合招标文件要求。
答：详见澄清内容四。
问题23：项目经理业绩要求：本项目拟派项目经理自2018年1月1日至投标截止时间，承担过一个金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩。请问：如投标人提供的项目经理业绩，满足“项目经理业绩要求”，但该业绩的承包人非投标人，即项目经理在非投标人单位时，实施的业绩，是否满足本次项目经理业绩要求？
答：招标文件未要求项目经理在投标单位时承接的项目，投标人提供的项目经理业绩满足澄清内容四要求即可。
问题24：招标文件规定：【联合体投标，联合体成员方可根据项目情况自行选择是否在投标文件中填报派驻项目经理（建造师） B 岗，若派驻，AB 岗须满足项目经理资格要求】。项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备注册在投标单位的【建筑工程专业一级注册建造师资格】，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书。请问B岗项目经理不提供业绩是否影响A岗项目经理资信标评审中项目经理业绩的评分？
答：同问题16回复。
问题25：根据招标文件第四章评标办法（综合评估法）中（三）资信标评审 企业和项目经理业绩均为：自2018年1月1日至投标截止时间，承建过单项合同金额为5亿元及以上且单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩【须同时提供下列材料原件扫描件【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月）；上述材料缺一不可。为 (略) 场竞争力和体现项目的真实性，建议将企业和项目经理业绩修改为：自2018年1月1日至投标截止时间，承建过单项合同金额为5亿元及以上或单项合同总建筑面积18万平方米及以上的住宅或宿舍或商住楼或公寓等居住建筑）施工业绩【须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)；④该业绩 (略) 场监管公共服务平台或全国公共资源交易平台（ (略) 平台，如全国公共资源交易平台 （ (略) (略) ）可查）截图及网址。⑤该业绩的项目现场实体水印照片（水印日期为投标截止时间前一个月内）；上述材料缺一不可。请招标人予以认可！
答：按照澄清内容四执行。
问题26：招标文件页码p43中“须同时提供下列材料原件扫描件：①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；②合同；③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”。2、招标文件页码p43中“业绩有效时间以竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书中的竣工验收通过日期为准 (若为多楼栋验收，以最后一批次验收时间为准)”。
请问1：我公司业绩中标通知书中盖章情况为：军队北京地区招标办处盖章为“中央军委机关事务管理总局营房部”，招标人处盖章为“中央军委机关事务管理总局退休干部住房建设工程指挥部”，请问是否等同于“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）”中要求的证明材料？请于明示。
请问2：我方提供的中标网址为“ (略) 建设工程信息网”中的中标候选人截图，请问是否等同于“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）”中要求的证明材料？请于明示。
请问3：如我公司提供竣工验收记录表且有五方签字盖章，请问是否等同于“③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”中要求的证明材料？请于明示。
请问4：如我公司提供竣工验收备案表且有五方签字盖章，请问是否等同于“③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)”中要求的证明材料？请于明示。
请问5：我公司业绩涉及多批次验收，导致最后一批次验收时间出现机打完工时间与五方责任主体手签时间不一致情况，请问竣工验收时间是否以手签时间为准？请于明示。
答：1、详见澄清内容四；2、详见澄清内容四；3、若竣工验收记录表结论为合格等同于竣工验收证明书，予以认可；4、予以认可；5、招标文件已明确业绩时间以竣工验收通过日期为准，若手签时间在前机打时间在后，以手签时间为准。
问题27：招标文件P43和P44：资信标评审-企业业绩和项目经理业绩中要求，具体金额、面积以合同为准。我单位项目为房建EPC项目，EPC合同只体现金额不体现建筑面积。针对企业业绩和项目经理业绩中要求的金额和建筑面积，如果合同只体现金额不体现面积，提供的竣工验收材料或建设单位出具的证明材料，是否予以认可。
答：若合同只体现金额不体现面积，以提供的竣工验收材料或加盖建设单位公章出具的证明材料证明。
问题28：本项目土方工程清单控制价序号25，土方回填控制价仅2.39元，明显过低，请复核调整。
答：控制价中土方按机械挖土方5m以内、不装车考虑回填，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题29：本项目土方工程清单控制价序号26，沙土回填控制价仅91.78元，明显过低，请复核调整。
答：现场有大量土方，仅需现场参加砂回填，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题30：本项目土方工程清单控制价序号27，回填碾压子目控制价仅2.99元，明显过低，请复核调整。
答：控制价按填土碾压、压实系数0.9以上计入，此价格无误。控制价仅为参考，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
问题31：请明确18#、19#、21#、22#、24#、25#、10#、5#具体出正负零的时间节点，方便我司进行进度计划的编制和考虑？
答：具体时间节点是根据项目运营节奏的实际情况节奏确定，后续具体时间以招标单位和中标单位共同制定。投标时投标单位根据招标内容自行编制。
问题32：请明确具体的排烟风管防火封堵节点做法？
答：设计说明第九.6条已说明防排烟风管耐火极限做法。
问题33：防排烟风管耐火极限0.5h的能否采用涂刷防火涂料？
答：按《建筑防排烟系统技术标准》GB 51251-2017第3.3.8条和4.4.8条规定，不能采用涂刷防火涂料，防火涂料不满足隔热要求。可以采用其他满足耐火极限要求的材质。耐火极限判定应按照现行国家标准《通风管道耐火实验方法》GB/T 17428的测试方法执行，管道系统的耐火完整性和隔热性须同时达到其对应要求的耐火极限时间，并提供国家防火建筑材料质量监督检验中心达到时才视为符合要求。
问题34：请明确防火卷帘导轨之间、导轨与结构之间的空隙、卷帘上部与结构之间的空隙封堵节点做法。
答：人防区防火卷帘两边的墙垛不用施工，图上只是表示的导轨，卷帘厂家有自带的材料来安装这部分内容，卷帘装好之后卷帘上部与结构墙体之间是不会有空隙的。
问题35：关于创建优质工程其他要求中：部分楼栋（不低于5栋楼）创省级质 (略) 级安全文明示范工地。 (略) 目前并无评选“省级质量标准化”示范工地，此项奖项是否设置有误？
答：删除“省级质量标准化示范”工地。
问题36：招标文件P43和P44：资信标评审-企业业绩和项目经理业绩中要求，具体金额、面积以合同为准。 (略) 内的大部分区域合同模版一般只体现金额不体现建筑面积。招标文件设置企业业绩和项目经理业绩的初衷是选择具有类似施工经验的企业和项目经理，以便本项目更好的建设。投标单位提供的业绩，一是按照招标文件P43企业业绩和项目经理业绩中提供①~⑤要求的材料，二是提供的材料足以证明工程业绩的规模和工程类型。请问：针对企业业绩和项目经理业绩中要求的金额和建筑面积，如果合同只体现金额不体现建筑面积，提供满足招标文件要求的竣工验收报告中体现建筑面积的，是否予以认可。
答：同问题27回复。
问题37：关于“亭城璟悦里住宅工程施工项目”，有一点疑问，请问工程结算金额10%的代售工程款，是由招标人支付还是由“ (略) 亭城文化 (略) (略) ”支付？
答：按招标文件要求执行。
问题38：③竣工验收报告或竣工验收证书或竣工验收证明书(竣工验收材料上须有建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位五方签字盖章、竣工验收通过日期明确，否则不予认可)请问：我方提供的竣工材料五方主体单位盖章齐全，并具有法人（或项目负责人）签字或盖法人印章，是否予以认可？
答：予以认可。
问题39：投标人须知前附表1.3.2条计划工期中注2：涉及售楼部、示范区、样板区以及需销售楼栋的施工工期，中标单位必须积极配合建设单位进行施工，并满足如下要求：21#、22#、24#、25#施工达到正负零的工期满足*方要求；18#、19#号楼施工达到正负零的工期满足*方要求；10#、5#楼施工达到正负零的工期满足*方要求。能否明确21#、22#、24#、25#楼达到正负零的具体时间要求？能否明确18#、19#楼达到正负零的具体时间要求？能否明确10#、5#楼达到正负零的具体时间要求？以上楼栋需要在开工后多长时间达到正负零？售楼部、示范区、样板区的完工节点能否明确？
答：同问题31回复。
问题40：第四章评标办法（四）技术标评审，备注中未明确技术标正文的纸张尺寸大小和页边距要求，请问正文是否为A4竖版，可否采取A3横版？附图、附表是否可以使用A3竖版或横版？页边距有无具体要求？
答：具体详见招标文件技术标暗标要求，未作要求的投标单位自行编制。
问题41：第四章评标办法（四）技术标评审中对施工组织设计评审要点做了详细阐述并规定了各章节页码，请问各章节页码是否单独编号？即第一章总体筹划与总平面布置页码编号为1～4页，第二章工程进度计划与措施及施工网络图页码编号为1～10页，以此类推。
答：是。
问题42：招标文件材料中未见《岩土工程勘察报告》，能否提供？
答：详见澄清内容三。
问题43：招标资料中未见临时供电及临时供水引入点位置，请明确。
答：由中标单位与招标单位自行对接。
问题44：招标文件中第二章投标人须知前附表1.3.2计划工期中描述“涉及售楼部、示范区、样板区以及需销售楼栋的施工工期，中标单位必须积极配合建设单位进行施工，并满足如下要求：21#、22#、24#、25#施工达到正负零的工期满足*方要求；18#、19#号楼施工达到正负零的工期满足*方要求；10#、5#楼施工达到正负零的工期满足*方要求。”具体工期要求未明确，是否应当明确如开工后多少个日历天完成，以便于项目施工总体安排布置。
答：同问题31回复。
问题45：招标文件中未明确计划开工日期，因编制施工总进度计划需要起始时间，可否暂定2023年8月15日为计划编制的开始时间。
答：投标单位根据项目进度自行编制。
问题46：招标文件中所包含的设计图纸无基坑支护、降水工程相关图纸，在编制技术标时需用于工程重难点的分析以及基坑支护、降水施工阶段的总平面布置。
答：详见澄清内容三。
问题47：招标文件P43中“①中标通知书（须加盖招投标管理部门印章或公共资源交易中心见证章，无盖章的须提供公共资源交易平台官网发布的中标公示网页截图及网址链接）；”请问：我公司业绩中标时间比较久，无法查询到公共资源交易平台的的中标公示截图及网址，请问是否可以用业主证明、 (略) 场监管平台查询截图等其他的证明或者删除此条网址及截图要求。
答：详见澄清内容四。
问题48：招标文件要求的“房产代售承诺函”，若为联合体投标单位，是均需要提供还是牵头方提供？
答：若为联合体单位，联合体牵头方及成员方均需要提供房产代售承诺函。
注：此澄清答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。
招标人名称： (略) (略)
地址： (略) 琅琊区凤凰东路476号投资大厦6楼
联系人：杨利
联系方式：*
代理机构名称： (略) 城投 (略)
地址： (略) 龙蟠大道109号房产商务大厦6楼
联系人：顾娟
联系方式：0550-*、*
日期：2023年7月21日
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| 序号 | 标段编号 | 标段名称 | 答疑文件下载 |
|---|---|---|---|
| 1 | czsjgc*-003-01 | 亭城璟悦里住宅工程施工项目 | [czsjgc*-003-01]亭城璟悦里住宅工程施工项目.CZCF |
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