合新高铁明光西站综合交通枢纽暨G104明光段一级公路改建工程机场支路、江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目澄清答疑公告
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合新高铁明光西站综合交通枢纽暨G104明光段一级公路改建工程机场支路、江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目澄清答疑公告
各潜在投标人：
现将招标文件相关问题作如下回复：
问题1：第二章投标人须知3.2.4条报价要求中约定“按招标文件规定的计价依据及结算方式以下浮率的方式进行报价”，“结算以第三方造价咨询单位编制的清单控制价为计算基数”。合同协议书约定“合同价格形式：单价合同。”以及专用合同条款12.1条约定“结算方式：结算价=中标价±工程量变更×综合单价＋（新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价＋施工技术措施费调整）×A±人工费调整±材料差价调整-暂定金额、暂估价（未使用或未施工部分）±合理工程索赔。（A为投标让利幅度，A=中标价/最高投标限价，比例式中的中标价、最高投标限价均不含暂定金额、暂估价部分,下同）。”
请问：（1）中标价如何确定？
（2）专用合同条款12.1条中的“综合单价”如何确定？
投标让利幅度A=中标价/最高投标限价，招标文件中并未约定最高投标限价，是否A=（1-报价下浮率）？
回复：（1）中标价即为中标下浮率，无需换算成具体金额，结算时以招标人委托第三方造价咨询单位编制的清单控制价为计算基数；（2）因本项目采用下浮率的方式进行投标报价，不涉及A的计算，A即为让利幅度。
问题2：设计概算中无“江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目”设计概算，请补充提供。
回复：江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目设计概算如下：
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 概算金额（万元） | 技术经济指标 | 备注(占总投资比例） | |||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 金额 （万元） | 面积 （m2） | 指标 （元/m2） | |||
| 一 | 工程费用 (小计) | 10134.77 | 1942.78 | 876.00 | 12953.55 | 43993.00 | 2944.46 | ||
| 1 | 主体工程 | 9159.77 | 1797.78 | 876.00 | 11833.55 | 43993.00 | 2689.87 | ||
| 1） | 1#白领公寓 | 1447.31 | 321.62 | 1768.93 | 8040.60 | 2200.00 | |||
| 2） | 2#白领公寓 | 1455.41 | 323.42 | 1778.83 | 8085.60 | 2200.00 | |||
| 3） | 3#蓝领公寓 | 1560.46 | 356.68 | 1917.13 | 8916.90 | 2150.00 | |||
| 4） | 4#蓝领公寓 | 1566.93 | 358.16 | 1925.09 | 8953.90 | 2150.00 | |||
| 5） | 活动中心、邻里中心 | 1454.65 | 247.60 | 1702.25 | 6190.00 | 2750.00 | |||
| 6） | 地下车库 | 1275.01 | 190.30 | 1465.31 | 3806.00 | 3850.00 | |||
| 7） | 土方工程 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 8） | 智能化工程 | 350.00 | 350.00 | ||||||
| 9） | 供配电工程 | 300.00 | 300.00 | ||||||
| 10） | 基坑支护 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 11） | 电梯 | 226.00 | 226.00 | ||||||
| 2 | 室外工程 | 975.00 | 145.00 | 1120.00 | |||||
| 1） | 室外道路、停车位、围墙工程 | 425.00 | 425.00 | ||||||
| 2） | 排水工程 | 350.00 | 350.00 | ||||||
| 3） | 绿化工程 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 4） | 给水、电气工程 | 145.00 | 145.00 | ||||||
| 二 | 暂列金 | 400.00 | |||||||
| 三 | 合计 | 13353.55 | |||||||
问题3：招标公告-招标范围中约定“具体以招标人提供的全套施工图纸及工程量清单中的全部内容为准”，本项目招标资料中无全套施工图纸及工程量清单，请补充提供。
回复：本项目采用下浮率的方式进行招标，暂无图纸及工程量清单，请各投标单位投标报价时 (略) 场价格信息 (略) 场价格的走势风险，同时结合设计概算后进行报价，如有需要可自行踏勘现场。
问题4：本项目招标人为： (略) (略) 、 (略) 重点工程建设管理服务中心、 (略) 交通运输局，若开具银行保函，根据招标文件格式，投标保函、履约保函、预付款保函的受益人如何填写，请明确。
回复：本项目为联合体招标，受益人为所有招标人。如申请电子保函时只能填写一个，则 (略) (略) 。
答疑日期：2023年10月16日
其他补充事宜本次更正公告视为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请各投标人自行查看下载，如因投标人不及时查看下载，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！
1.招标人信息
名 称： (略) (略) 、 (略) 重点工程建设管理服务中心、 (略) 交通运输局
联系方式：李松、*
2.招标代理机构信息
名 称：江苏川页 (略)
联系方式：赵建飞、*
各潜在投标人：
现将招标文件相关问题作如下回复：
问题1：第二章投标人须知3.2.4条报价要求中约定“按招标文件规定的计价依据及结算方式以下浮率的方式进行报价”，“结算以第三方造价咨询单位编制的清单控制价为计算基数”。合同协议书约定“合同价格形式：单价合同。”以及专用合同条款12.1条约定“结算方式：结算价=中标价±工程量变更×综合单价＋（新增工程量清单项目数量×审定签证综合单价＋施工技术措施费调整）×A±人工费调整±材料差价调整-暂定金额、暂估价（未使用或未施工部分）±合理工程索赔。（A为投标让利幅度，A=中标价/最高投标限价，比例式中的中标价、最高投标限价均不含暂定金额、暂估价部分,下同）。”
请问：（1）中标价如何确定？
（2）专用合同条款12.1条中的“综合单价”如何确定？
投标让利幅度A=中标价/最高投标限价，招标文件中并未约定最高投标限价，是否A=（1-报价下浮率）？
回复：（1）中标价即为中标下浮率，无需换算成具体金额，结算时以招标人委托第三方造价咨询单位编制的清单控制价为计算基数；（2）因本项目采用下浮率的方式进行投标报价，不涉及A的计算，A即为让利幅度。
问题2：设计概算中无“江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目”设计概算，请补充提供。
回复：江宁明光合作产业园蓝白领公寓项目设计概算如下：
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 概算金额（万元） | 技术经济指标 | 备注(占总投资比例） | |||||
| 建筑工程费 | 安装工程费 | 设备购置费 | 其他费用 | 金额 （万元） | 面积 （m2） | 指标 （元/m2） | |||
| 一 | 工程费用 (小计) | 10134.77 | 1942.78 | 876.00 | 12953.55 | 43993.00 | 2944.46 | ||
| 1 | 主体工程 | 9159.77 | 1797.78 | 876.00 | 11833.55 | 43993.00 | 2689.87 | ||
| 1） | 1#白领公寓 | 1447.31 | 321.62 | 1768.93 | 8040.60 | 2200.00 | |||
| 2） | 2#白领公寓 | 1455.41 | 323.42 | 1778.83 | 8085.60 | 2200.00 | |||
| 3） | 3#蓝领公寓 | 1560.46 | 356.68 | 1917.13 | 8916.90 | 2150.00 | |||
| 4） | 4#蓝领公寓 | 1566.93 | 358.16 | 1925.09 | 8953.90 | 2150.00 | |||
| 5） | 活动中心、邻里中心 | 1454.65 | 247.60 | 1702.25 | 6190.00 | 2750.00 | |||
| 6） | 地下车库 | 1275.01 | 190.30 | 1465.31 | 3806.00 | 3850.00 | |||
| 7） | 土方工程 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 8） | 智能化工程 | 350.00 | 350.00 | ||||||
| 9） | 供配电工程 | 300.00 | 300.00 | ||||||
| 10） | 基坑支护 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 11） | 电梯 | 226.00 | 226.00 | ||||||
| 2 | 室外工程 | 975.00 | 145.00 | 1120.00 | |||||
| 1） | 室外道路、停车位、围墙工程 | 425.00 | 425.00 | ||||||
| 2） | 排水工程 | 350.00 | 350.00 | ||||||
| 3） | 绿化工程 | 200.00 | 200.00 | ||||||
| 4） | 给水、电气工程 | 145.00 | 145.00 | ||||||
| 二 | 暂列金 | 400.00 | |||||||
| 三 | 合计 | 13353.55 | |||||||
问题3：招标公告-招标范围中约定“具体以招标人提供的全套施工图纸及工程量清单中的全部内容为准”，本项目招标资料中无全套施工图纸及工程量清单，请补充提供。
回复：本项目采用下浮率的方式进行招标，暂无图纸及工程量清单，请各投标单位投标报价时 (略) 场价格信息 (略) 场价格的走势风险，同时结合设计概算后进行报价，如有需要可自行踏勘现场。
问题4：本项目招标人为： (略) (略) 、 (略) 重点工程建设管理服务中心、 (略) 交通运输局，若开具银行保函，根据招标文件格式，投标保函、履约保函、预付款保函的受益人如何填写，请明确。
回复：本项目为联合体招标，受益人为所有招标人。如申请电子保函时只能填写一个，则 (略) (略) 。
答疑日期：2023年10月16日
其他补充事宜本次更正公告视为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请各投标人自行查看下载，如因投标人不及时查看下载，造成后果由投标人自行承担。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！
1.招标人信息
名 称： (略) (略) 、 (略) 重点工程建设管理服务中心、 (略) 交通运输局
联系方式：李松、*
2.招标代理机构信息
名 称：江苏川页 (略)
联系方式：赵建飞、*
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