根据物业相关的规定,受采购人委托，就三门县国宾*号小区物业管理采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

一、招标编号：浙欧招备【2023】046号

二、招标项目概况 :

国宾*号小区位于三门县海游街道上洋路72号，住宅为794套，商业79间。总建筑面积*.74㎡；住宅建筑面积：*.99㎡（包括高层、小高层及别墅）；商业建筑面积：10906.2㎡；地下车位：874个；电梯35台,监控室1个,人行出入口4个，车行出入口3个。物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、合格供应商需符合以下条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，未被“信用中国”（http://**.cn)、中国政府采购网（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的发售时间及地点：

1、本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过台州鼎跃电子交易平台（网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。

2、投标人须向平台系统支付技术服务费 300 元/标段。

五、投标文件的递交：

1、本次招标将于：2023年10月20日上午9时00分，地点为三门县海游街道环湖南路39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、投标保证金：

（1）投标保证金为人民币**万元整（¥*元），采用转账方式。保证金缴纳截止时间为2023年10月19日17:00时。(以银行到账时间为准)，逾期概不接收

（2）采用转账方式转至：

账户：三门县国宾*号小区业主委员会。

开户行：浙江三门银座村镇银行沙柳支行

账号：*

（3）未中标单位在中标结果公示结束后七个工作日内退还，中标单位在公示期结束后投标保证金直接转为履约保证金。

七、联系方式：

（一）采购代理机构

招标代理名称：欧邦 (略)

项目联系人：王女士

联系电话：0576-*

（二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：三门县国宾*号小区业主委员会

联系人：陈先生 联系电话：*

三门县国宾*号小区业主委员会

欧邦 (略)

2023年10月7日

三门县国宾*号小区物业管理采购项目招标文件(定稿）.docx

三门县国宾*号小区物业管理采购项目招标文件(定稿）.docx

根据物业相关的规定,受采购人委托，就三门县国宾*号小区物业管理采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

一、招标编号：浙欧招备【2023】046号

二、招标项目概况 :

国宾*号小区位于三门县海游街道上洋路72号，住宅为794套，商业79间。总建筑面积*.74㎡；住宅建筑面积：*.99㎡（包括高层、小高层及别墅）；商业建筑面积：10906.2㎡；地下车位：874个；电梯35台,监控室1个,人行出入口4个，车行出入口3个。物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、合格供应商需符合以下条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，未被“信用中国”（http://**.cn)、中国政府采购网（http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的发售时间及地点：

1、本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过台州鼎跃电子交易平台（网址：http://**，下同）自行下载招标文件等相关资料。

2、投标人须向平台系统支付技术服务费 300 元/标段。

五、投标文件的递交：

1、本次招标将于：2023年10月20日上午9时00分，地点为三门县海游街道环湖南路39—17（具体开标室见LED屏幕）。请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、投标保证金：

（1）投标保证金为人民币**万元整（¥*元），采用转账方式。保证金缴纳截止时间为2023年10月19日17:00时。(以银行到账时间为准)，逾期概不接收

（2）采用转账方式转至：

账户：三门县国宾*号小区业主委员会。

开户行：浙江三门银座村镇银行沙柳支行

账号：*

（3）未中标单位在中标结果公示结束后七个工作日内退还，中标单位在公示期结束后投标保证金直接转为履约保证金。

七、联系方式：

（一）采购代理机构

招标代理名称：欧邦 (略)

项目联系人：王女士

联系电话：0576-*

（二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：三门县国宾*号小区业主委员会

联系人：陈先生 联系电话：*

三门县国宾*号小区业主委员会

欧邦 (略)

2023年10月7日

三门县国宾*号小区物业管理采购项目招标文件(定稿）.docx

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