详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务招标公告
(招标编号：JY云南)2023-011)
一内容：
第一章招标公告
昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务
一项目基本情况
1.项目编号：JY(云南)2023-011
2.项目名称：昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务
3.预算金额：人民币135万元。
4.最高限价：人民币135万元。
5.采购需求：昆明闻泰产业园位于呈贡区高新大道6666号，园区整体占地640余亩，总建
面约15.59万m,共有宿舍4800间。具体服务内容及要求详见第四章采购需求。
6.合同履行期限一年，招标人每月对中标单位进行考评，根据考评结果按月支付物业管
理费，一年服务期满后按服务合同约定支付物业管理费尾款。
7.本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
a.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2020年至2022年任意一年的财务报
表或审计报告新成立的企业提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资
信证明或资金存款证明)成立未满3个月的提供成立以来的资信证明或资金存款证明或财
务情况说明)。
，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或承诺
d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2021年1月至投标截止之日间任
意3个月社保税收的缴纳凭证)成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资
金缴纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证
明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
,参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行
政处罚)：提供书面声明
.法律行政法规规定的其他条件：提供相关证明材料或承诺
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展管理办法财
库*号)关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库*
号%三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采支策的通知财库*号
(略) 财政局关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知昆
财采20205号)等规定。
3根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
*
号)相关要求，
投标人应是未被列入信用中国网站
(www,creditchina.goven)失信被执行人税收违法黑名单政府采购严重违法失信行
务
为记录名单及中国政府采购网(www,http://**)政府采购严重违法失信行为信息
102
记录提供网页截图。被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外，
参与本项目的投标人信用查询截止时点：
本项目招标公告发布之日起至提交首次投标文件截止时间，提供查询结果网页截图
4.投标人与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参
与本采购项目的投标单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得同
时参加本采购项目的投标。
5.本项目的特定资格要求：无。
三获取采购文件
1.报名时间：2023年10月24日至2022年10月31日，每天上午9时00分至12时00分，
下午13时30分至17时00分北京时间。
2.网络报名：将以下资料加盖鲜章的扫描件发送至邮箱：*qq.com,进行登记：
法定代表人身份证明书法定代表人授权委托书经办人身份证复印件营业执照副
本。
3.招标文件每套售价600元/份仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受，招标文件售
后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单和报名资料一同发送至邮箱，
并在邮件正文备注单位名称报名项目名称联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发
送电子版招标文件完成报名。
4,招标文件购买注意事项购买招标文件时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务
必在备注栏注明招标文件费字样项目名称及项目编号例招标文件费，项目名称XXX)
分标段的还需注明所投标包。对于一次投多个标包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途
单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用途款项，否则，由此带来的责任由投标人自
行承担，转账或汇款信息如下：
户名：建银 (略) 云南分公司
开户银行：中国建设银行昆明佳华广场支行
帐号：*00051
有
备注：逾期递交的资料不予接受。
未按投标邀请函规定时间及方式完成报名的投标人不得参与本项目的投标。
用
四投标文件提交
1.递交投标文件截止时间为2023年11月13日14时00分。
2.递交投标文件地点为建银 (略) 北京路402号建设大厦3楼会议室。
3.逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。
五开标时间
1.时间：2023年11月13日14点00分北京时间
2.地点：建银 (略) 开标厅北京路402号建设大厦3楼会议室
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七其他补充事宜
1,发布公告的媒介：本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台
(http:/http://**/)上发布，我公司对其他网站转载的信息不承担任何责
任。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
采购人：建信 (略) 云南分公司
地址：北京路402号建设大厦2楼
联系方式：*
2.招标代理机构信息
名
称：建银 (略)
地址：北京路402号建设大厦4楼
联系方式：马工彭工
电话：*
二监督部门
本招标项目的监督部门为建信 (略) 。
三联系方式
招标人：建信 (略) 云南分公司
地址：北京路402号建设大厦2楼
联系人：梁老师
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：建银 (略)
地址：北京路402号建设大厦4楼
联系人：彭工
电话：*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：彭软
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
业务专用章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务招标公告
(招标编号：JY云南)2023-011)
一内容：
第一章招标公告
昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务
一项目基本情况
1.项目编号：JY(云南)2023-011
2.项目名称：昆明闻泰产业园宿舍项目-宿舍租赁委托运营管理服务
3.预算金额：人民币135万元。
4.最高限价：人民币135万元。
5.采购需求：昆明闻泰产业园位于呈贡区高新大道6666号，园区整体占地640余亩，总建
面约15.59万m,共有宿舍4800间。具体服务内容及要求详见第四章采购需求。
6.合同履行期限一年，招标人每月对中标单位进行考评，根据考评结果按月支付物业管
理费，一年服务期满后按服务合同约定支付物业管理费尾款。
7.本项目不接受联合体。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
a.具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2020年至2022年任意一年的财务报
表或审计报告新成立的企业提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资
信证明或资金存款证明)成立未满3个月的提供成立以来的资信证明或资金存款证明或财
务情况说明)。
，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供相关证明材料或承诺
d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供2021年1月至投标截止之日间任
意3个月社保税收的缴纳凭证)成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资
金缴纳凭证或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应
文件证
明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
,参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行
政处罚)：提供书面声明
.法律行政法规规定的其他条件：提供相关证明材料或承诺
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购促进中小企业发展管理办法财
库*号)关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库*
号%三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采支策的通知财库*号
(略) 财政局关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知昆
财采20205号)等规定。
3根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
*
号)相关要求，
投标人应是未被列入信用中国网站
(www,creditchina.goven)失信被执行人税收违法黑名单政府采购严重违法失信行
务
为记录名单及中国政府采购网(www,http://**)政府采购严重违法失信行为信息
102
记录提供网页截图。被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外，
参与本项目的投标人信用查询截止时点：
本项目招标公告发布之日起至提交首次投标文件截止时间，提供查询结果网页截图
4.投标人与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参
与本采购项目的投标单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人，不得同
时参加本采购项目的投标。
5.本项目的特定资格要求：无。
三获取采购文件
1.报名时间：2023年10月24日至2022年10月31日，每天上午9时00分至12时00分，
下午13时30分至17时00分北京时间。
2.网络报名：将以下资料加盖鲜章的扫描件发送至邮箱：*qq.com,进行登记：
法定代表人身份证明书法定代表人授权委托书经办人身份证复印件营业执照副
本。
3.招标文件每套售价600元/份仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受，招标文件售
后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单和报名资料一同发送至邮箱，
并在邮件正文备注单位名称报名项目名称联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发
送电子版招标文件完成报名。
4,招标文件购买注意事项购买招标文件时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务
必在备注栏注明招标文件费字样项目名称及项目编号例招标文件费，项目名称XXX)
分标段的还需注明所投标包。对于一次投多个标包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途
单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用途款项，否则，由此带来的责任由投标人自
行承担，转账或汇款信息如下：
户名：建银 (略) 云南分公司
开户银行：中国建设银行昆明佳华广场支行
帐号：*00051
有
备注：逾期递交的资料不予接受。
未按投标邀请函规定时间及方式完成报名的投标人不得参与本项目的投标。
用
四投标文件提交
1.递交投标文件截止时间为2023年11月13日14时00分。
2.递交投标文件地点为建银 (略) 北京路402号建设大厦3楼会议室。
3.逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。
五开标时间
1.时间：2023年11月13日14点00分北京时间
2.地点：建银 (略) 开标厅北京路402号建设大厦3楼会议室
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七其他补充事宜
1,发布公告的媒介：本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台
(http:/http://**/)上发布，我公司对其他网站转载的信息不承担任何责
任。
八凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
采购人：建信 (略) 云南分公司
地址：北京路402号建设大厦2楼
联系方式：*
2.招标代理机构信息
名
称：建银 (略)
地址：北京路402号建设大厦4楼
联系方式：马工彭工
电话：*
二监督部门
本招标项目的监督部门为建信 (略) 。
三联系方式
招标人：建信 (略) 云南分公司
地址：北京路402号建设大厦2楼
联系人：梁老师
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：建银 (略)
地址：北京路402号建设大厦4楼
联系人：彭工
电话：*
电子邮件：*qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：彭软
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
业务专用章
109