太阳谷景观工程（二期中心广场）补遗文件（二）

各潜在投标人：

现将“太阳谷景观工程（二期中心广场）”补疑内容通知如下：

补遗一：关于专用合同条款“16.2承包人违约”的修改

（一）16.2.2“承包人违约的责任第(6)款”由“（6）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延误1天，承包人按5000元/天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的3%；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。”修改为：“（6）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此导致工期延误的，工期不予顺延。逾期竣工违约金的计算方法：每延误 1天，承包人按 50000 元/天算逾期竣工违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的10%；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。”

（二）16.2.2“承包人违约的责任第(10)款”由“（10）承包人未能按期开工的违约责任：按合同价0.2‰/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的 1 %。”修改为：“（10）承包人未能按期开工的违约责任：按*元/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的10%。”

补遗二：专用合同条款中16.2.3“因承包人违约解除合同”由

“因承包人违约并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同：

（1）未按合同约定延迟提供履约担保、质量保证金超过14天的；

（2）未按合同约定购买保险且经催告后超过56天的；

（3）因承包人原因导致开工时间累计延误超过56天的；

（4）因承包人原因导致工期延误超过90天的；

（5）发生第21.2款〔退出机制〕约定的情形的；

（6）监理人发出整改通知后，承包人在监理人限定的期限内仍不纠正违约行为的；

（7）承包人进入清算或者严重资不抵债且无法履行合同的；

（8）违反适用法律而被相关政府部门依法吊销营业执照、责令停业、清算或宣布破产、责令关闭的；

（9）承包人未履行合同项下的义务构成对合同的实质性违约，并且在收到发包人要求说明其违约并予以补救的通知后56天内仍未能补救该实质性违约的；

（10）合同约定的发包人有权解除合同的其他情形。”

修改为：

“因承包人违约并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同:

(1)未按合同约定延迟提供履约担保、质量保证金超过7天的;

(2)未按合同约定购买保险且经催告后超过 7天的;

(3)因承包人原因导致开工时间累计延误超过7天的;

(4)因承包人原因导致节点工期超过10天，或总工期延误超过10天的;

(5)发生第 21.1 款(退出机制])约定的情形的;

(6)监理人发出整改通知后，承包人在监理人限定的期限内仍不纠正违约行为的；

(7)承包人进入清算或者严重资不抵债且无法履行合同的；

(8)违反适用法律而被相关政府部门依法吊销营业执照、责令停业、清算或宣布破产、责令关闭的；

(9)承包人未履行合同项下的义务构成对合同的实质性违约，并且在收到发包人要求说明其违约并予以补救的通知后7天内仍未能补救该实质性违约的；

(10)合同约定的发包人有权解除合同的其他情形。”

补遗三：专用合同条款中16.2.4“因承包人违约解除合同后的处理”由

“因承包人违约导致合同解除的，合同当事人应在合同解除后56天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

（1）合同解除后，按第14.2款结算审定方式确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

（2）合同解除后，承包人应支付违约金；

（3）合同解除后，赔偿因解除合同给发包人造成的损失；

（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离。

（5）。”

修改为：

“因承包人违约导致合同解除的，合同至发包人《合同解除通知函》送达之日起解除。送达地址为合同地址。合同当事人应在合同解除后 56 天内完成估价和清算，并按以下约定执行：

(1)合同解除后，按第 14.2 款结算审定方式确定承包人完成的合格工程量对应的合同价款。

(2)合同解除后，承包人应支付违约金。

(3)合同解除后，承包人应赔偿因解除合同给发包人造成的损失。

(4)《合同解除通知函》送达后7天内承包人应无条件完成现场的清理和撤离（包含承包人施工现场人员、施工现场材料、设备和临时工程）。超过时间未完成现场的清理和撤离，视为承包人放弃所有权和处置权，发包人可自行处置，处置费用由承包人承担，且发包人不对该上述人员、材料、设备和临时工程相关费用进行结算。

(5) 《合同解除通知函》送达7天后，发包人可派员进驻施工现场，另行组织人员或委托其他承包人继续完成合同工程。发包人的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同享有的索赔等权利。”

补遗四：专用合同条款“21.1退出机制”中21.1.1条由“21.1.1有下列情形之一的，发包人有权解除合同，亦有权兑付履约担保，并对承包人做清退出场处理：

（1）因承包人原因造成较大及以上等级生产安全事故或工程质量事故的；

（2）因承包人债权债务纠纷或其他纠纷导致工程无法正常施工的。

（3） / 。”

修改为：

“21.1.1 有下列情形之一的，发包人有权解除合同，亦有权兑付履约担保，并对承包人做清退出场处理：

(1)因承包人原因造成较大及以上等级生产安全事故或工程质量事故的:

(2)因承包人债权债务纠纷或其他纠纷导致工程无法正常施工超过7天的。

(3)因承包人违约解除合同情形。”

补遗五：增加补充条款：

因政府原因或非承包人原因导致本项目停工、停建、缓建或分阶段实施或调整实施内容和范围的，发包人有权顺延工期或解除合同（或部分解除合同），双方均不因此追究违约责任。

补遗六：本项目开标时间（即投标截止时间）延期至2023年11月10日10时00分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

注：本补遗文件与招标文件有冲突的地方，以本补疑文件为准，本补疑文件通知作为招标文件的组成部分。请各潜在投标人自行下载，无论下载与否，均视为其已知晓全部内容。

招标人： (略) 江北区观音桥商圈管理办公室

招标代理机构：同 (略)

2023年10月26日

太阳谷景观工程（二期中心广场）补遗文件（二）

各潜在投标人：

现将“太阳谷景观工程（二期中心广场）”补疑内容通知如下：

补遗一：关于专用合同条款“16.2承包人违约”的修改

（一）16.2.2“承包人违约的责任第(6)款”由“（6）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此导致工期延误的，工期不予顺延；逾期竣工违约金的计算方法：每延误1天，承包人按5000元/天计算逾期竣工违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的3%；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。”修改为：“（6）因承包人原因造成工期延误的违约承担方式和计算方法：由承包人承担由此增加的费用，由此导致工期延误的，工期不予顺延。逾期竣工违约金的计算方法：每延误 1天，承包人按 50000 元/天算逾期竣工违约金，累计违约金上限：不超过签约合同价的10%；承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。”

（二）16.2.2“承包人违约的责任第(10)款”由“（10）承包人未能按期开工的违约责任：按合同价0.2‰/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的 1 %。”修改为：“（10）承包人未能按期开工的违约责任：按*元/天支付违约金，本项违约金累计限额为签约合同价的10%。”

补遗二：专用合同条款中16.2.3“因承包人违约解除合同”由

“因承包人违约并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同：

（1）未按合同约定延迟提供履约担保、质量保证金超过14天的；

（2）未按合同约定购买保险且经催告后超过56天的；

（3）因承包人原因导致开工时间累计延误超过56天的；

（4）因承包人原因导致工期延误超过90天的；

（5）发生第21.2款〔退出机制〕约定的情形的；

（6）监理人发出整改通知后，承包人在监理人限定的期限内仍不纠正违约行为的；

（7）承包人进入清算或者严重资不抵债且无法履行合同的；

（8）违反适用法律而被相关政府部门依法吊销营业执照、责令停业、清算或宣布破产、责令关闭的；

（9）承包人未履行合同项下的义务构成对合同的实质性违约，并且在收到发包人要求说明其违约并予以补救的通知后56天内仍未能补救该实质性违约的；

（10）合同约定的发包人有权解除合同的其他情形。”

修改为：

“因承包人违约并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同:

(1)未按合同约定延迟提供履约担保、质量保证金超过7天的;

(2)未按合同约定购买保险且经催告后超过 7天的;

(3)因承包人原因导致开工时间累计延误超过7天的;

(4)因承包人原因导致节点工期超过10天，或总工期延误超过10天的;

(5)发生第 21.1 款(退出机制])约定的情形的;

(6)监理人发出整改通知后，承包人在监理人限定的期限内仍不纠正违约行为的；

(7)承包人进入清算或者严重资不抵债且无法履行合同的；

(8)违反适用法律而被相关政府部门依法吊销营业执照、责令停业、清算或宣布破产、责令关闭的；

(9)承包人未履行合同项下的义务构成对合同的实质性违约，并且在收到发包人要求说明其违约并予以补救的通知后7天内仍未能补救该实质性违约的；

(10)合同约定的发包人有权解除合同的其他情形。”

补遗三：专用合同条款中16.2.4“因承包人违约解除合同后的处理”由

“因承包人违约导致合同解除的，合同当事人应在合同解除后56天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：

（1）合同解除后，按第14.2款结算审定方式确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；

（2）合同解除后，承包人应支付违约金；

（3）合同解除后，赔偿因解除合同给发包人造成的损失；

（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离。

（5）。”

修改为：

“因承包人违约导致合同解除的，合同至发包人《合同解除通知函》送达之日起解除。送达地址为合同地址。合同当事人应在合同解除后 56 天内完成估价和清算，并按以下约定执行：

(1)合同解除后，按第 14.2 款结算审定方式确定承包人完成的合格工程量对应的合同价款。

(2)合同解除后，承包人应支付违约金。

(3)合同解除后，承包人应赔偿因解除合同给发包人造成的损失。

(4)《合同解除通知函》送达后7天内承包人应无条件完成现场的清理和撤离（包含承包人施工现场人员、施工现场材料、设备和临时工程）。超过时间未完成现场的清理和撤离，视为承包人放弃所有权和处置权，发包人可自行处置，处置费用由承包人承担，且发包人不对该上述人员、材料、设备和临时工程相关费用进行结算。

(5) 《合同解除通知函》送达7天后，发包人可派员进驻施工现场，另行组织人员或委托其他承包人继续完成合同工程。发包人的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同享有的索赔等权利。”

补遗四：专用合同条款“21.1退出机制”中21.1.1条由“21.1.1有下列情形之一的，发包人有权解除合同，亦有权兑付履约担保，并对承包人做清退出场处理：

（1）因承包人原因造成较大及以上等级生产安全事故或工程质量事故的；

（2）因承包人债权债务纠纷或其他纠纷导致工程无法正常施工的。

（3） / 。”

修改为：

“21.1.1 有下列情形之一的，发包人有权解除合同，亦有权兑付履约担保，并对承包人做清退出场处理：

(1)因承包人原因造成较大及以上等级生产安全事故或工程质量事故的:

(2)因承包人债权债务纠纷或其他纠纷导致工程无法正常施工超过7天的。

(3)因承包人违约解除合同情形。”

补遗五：增加补充条款：

因政府原因或非承包人原因导致本项目停工、停建、缓建或分阶段实施或调整实施内容和范围的，发包人有权顺延工期或解除合同（或部分解除合同），双方均不因此追究违约责任。

补遗六：本项目开标时间（即投标截止时间）延期至2023年11月10日10时00分，投标保证金递交截止时间相应顺延。

注：本补遗文件与招标文件有冲突的地方，以本补疑文件为准，本补疑文件通知作为招标文件的组成部分。请各潜在投标人自行下载，无论下载与否，均视为其已知晓全部内容。

招标人： (略) 江北区观音桥商圈管理办公室

招标代理机构：同 (略)

2023年10月26日