城东中学教职宿舍及瑞慈宿舍老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包补充通知（一）

各潜在投标人：

现将本项目作出以下补充：

一、原招标文件第二章投标人须知第10条需要补充的其他内容附件2-4：评定分离工作方案中第2点：“招标人组建定标委员会，由 5 人以上（含5人）单数组成，由招标人班子成员或并具有相应专业技术能力的人员组成，或共同组成，其组长由定标委员会全体成员推荐产生。”

现修改为：招标人组建定标委员会，由 5 人以上（含5人）单数组成，由具有相应专业技术能力的人员组成，其组长由定标委员会全体成员推荐产生。

二、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件中第13.3.3.1变更估价原则，关于变更估价原则的约定：

（1）财政预算评审文件中有类似于新增子目的综合单价，参照类似价格变更合同价款;

（2）财政预算评审文件中没有适用或类似于新增子目的综合单价，按湘建价【2020】56号及施工同期《张家界工程造价信息》规定的办法计价及询价定价，其综合单价按后述规定执行：计价公式为：综合单价=计算标准单价×（1-工程优惠率)，其中工程优惠率=1-投标报价/最高投标限价。其材料价格：若财评上限值中有相同材料价格按财评上限值中价格执行；若财评上限值中没有相同价格材料价格，其价格按施工同期《张家界建设工程造价信息》及询价定价执行：对均无上述参照价格的，由三方签证确认，三方签证的材料结算单价不下浮。(注；不可竞争费及税金不在下浮范围内)

现修改为：（1）工程量计算依据：经发包人、监理人审核确认的工程量。

（2）计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、 2020《 (略) 建设工程计价办法》及《 (略) 建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔2020〕56号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知 》（湘建价〔2019〕47号）、《 (略) 建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知（湘建价〔2022〕146号）、《张家界工程造价信息》2023年第3期慈利县的预算价格（慈利县的预算价格没有的发布的，可以参考永定区的预算价格；对无上述参照材料价格的，由建设方、监理方、施工方三方签证确认。

（3）最终变更造价的确定：按上述标准计算后造价*（1-投标报价优惠率）

三、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件中第14.3.1 工程进度付款申请。

工程进度付款申请方式：签订合同并施工进场后预付 10%的工程预付款，完成 40%工程量付已完成量的合同价款的 80%；完成 70%工程量付至已完成量的合同价款的 80%；竣工预验收合格后付至合同价款的 80%；经审计部门竣工结算审计后付清剩余工程价款（质量保证金 3%除外，按国家规定执行）。

设计费支付方式：签订合同后支付设计费的 30%（含预付款）；施工图审查及备案完成后支付设计费的 50%；竣工验收合格后支付设计费的 20%。

现修改为：工程进度付款申请方式：按工程进度付款，完成40%工程量付至已完成量的合同价款的80%；完成70%工程量付至已完成量的合同价款的80%；竣工预验收合格后付至合同价款的80%；办理竣工结算审核后，付至结算价的97%的工程款（质量保证金3%除外，按国家规定执行）。

设计费支付方式：施工图通过审查后，支付施工图设计费的70%，项目竣工验收后支付施工图设计费的30%。

本通知请各潜在投标人知悉，答疑澄清文件即行发布，招标文件原定开标时间不变。

招 标 人：慈利县住房和城乡建设局

地 址：慈利县零阳镇笔架路

联 系 人：王怀军

电 话：0744-*；

招标代理机构：中科 (略)

地 址： (略) 天心区友谊路413号运成大厦12楼

联 系 人：李伟、陈振杨、梁向坤

电话: 0744-*

监督机构:慈利县建设工程招标投标事务中心

电话: 0744-*

2023年10月23日

城东中学教职宿舍及瑞慈宿舍老旧小区改造配套基础设施建设项目工程总承包补充通知（一）

各潜在投标人：

现将本项目作出以下补充：

一、原招标文件第二章投标人须知第10条需要补充的其他内容附件2-4：评定分离工作方案中第2点：“招标人组建定标委员会，由 5 人以上（含5人）单数组成，由招标人班子成员或并具有相应专业技术能力的人员组成，或共同组成，其组长由定标委员会全体成员推荐产生。”

现修改为：招标人组建定标委员会，由 5 人以上（含5人）单数组成，由具有相应专业技术能力的人员组成，其组长由定标委员会全体成员推荐产生。

二、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件中第13.3.3.1变更估价原则，关于变更估价原则的约定：

（1）财政预算评审文件中有类似于新增子目的综合单价，参照类似价格变更合同价款;

（2）财政预算评审文件中没有适用或类似于新增子目的综合单价，按湘建价【2020】56号及施工同期《张家界工程造价信息》规定的办法计价及询价定价，其综合单价按后述规定执行：计价公式为：综合单价=计算标准单价×（1-工程优惠率)，其中工程优惠率=1-投标报价/最高投标限价。其材料价格：若财评上限值中有相同材料价格按财评上限值中价格执行；若财评上限值中没有相同价格材料价格，其价格按施工同期《张家界建设工程造价信息》及询价定价执行：对均无上述参照价格的，由三方签证确认，三方签证的材料结算单价不下浮。(注；不可竞争费及税金不在下浮范围内)

现修改为：（1）工程量计算依据：经发包人、监理人审核确认的工程量。

（2）计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、 2020《 (略) 建设工程计价办法》及《 (略) 建设工程消耗量标准>的通知》（湘建价〔2020〕56号）、《 (略) 住房和城乡建设厅关于调整建设工程销项税额税率和材料价格综合税率计费标准的通知 》（湘建价〔2019〕47号）、《 (略) 建设工程计价依据动态调整汇编（2022年度第一期）》的通知（湘建价〔2022〕146号）、《张家界工程造价信息》2023年第3期慈利县的预算价格（慈利县的预算价格没有的发布的，可以参考永定区的预算价格；对无上述参照材料价格的，由建设方、监理方、施工方三方签证确认。

（3）最终变更造价的确定：按上述标准计算后造价*（1-投标报价优惠率）

三、原招标文件第四章合同条款及格式第三部分专用合同条件中第14.3.1 工程进度付款申请。

工程进度付款申请方式：签订合同并施工进场后预付 10%的工程预付款，完成 40%工程量付已完成量的合同价款的 80%；完成 70%工程量付至已完成量的合同价款的 80%；竣工预验收合格后付至合同价款的 80%；经审计部门竣工结算审计后付清剩余工程价款（质量保证金 3%除外，按国家规定执行）。

设计费支付方式：签订合同后支付设计费的 30%（含预付款）；施工图审查及备案完成后支付设计费的 50%；竣工验收合格后支付设计费的 20%。

现修改为：工程进度付款申请方式：按工程进度付款，完成40%工程量付至已完成量的合同价款的80%；完成70%工程量付至已完成量的合同价款的80%；竣工预验收合格后付至合同价款的80%；办理竣工结算审核后，付至结算价的97%的工程款（质量保证金3%除外，按国家规定执行）。

设计费支付方式：施工图通过审查后，支付施工图设计费的70%，项目竣工验收后支付施工图设计费的30%。

本通知请各潜在投标人知悉，答疑澄清文件即行发布，招标文件原定开标时间不变。

招 标 人：慈利县住房和城乡建设局

地 址：慈利县零阳镇笔架路

联 系 人：王怀军

电 话：0744-*；

招标代理机构：中科 (略)

地 址： (略) 天心区友谊路413号运成大厦12楼

联 系 人：李伟、陈振杨、梁向坤

电话: 0744-*

监督机构:慈利县建设工程招标投标事务中心

电话: 0744-*

2023年10月23日