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陶瓷小区01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务二次-评审公告
(招标编号： 哈产委采2023第0274号 )
一更正内容：
-
二其他公告内容
项目编号： 哈产委采 2023第0274号
陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务
一次，经评审委员会评审后通过初步评审不足三家，故本项目第一次流标。
一采购条件
哈尔滨好民居 (略) 进入 哈尔滨产 (略) 阳光采购服务平台 ，采购
陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务 二次
。由中资国际工程 (略) 为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购
，欢迎符合条件的服务商参加。
二项目概况与采购范围
2.1项目名称： 陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务 二次
2.2项目概况 ：
陶瓷小区
01地块位于道外区友谊东路红旗大街通港街和迎新街合围区域，项目建设了一处三层商业体，该商业
总建筑面积为4.58万平方米，使用面积供热面积为33561平方米最终计量面积以测量报告为准。
同时，该项目引进直燃机设备系统，为商场提供取暖制冷
2.3采购内容
：通过商场内的直燃机系统为商业提供采暖服务含人工设备维修维护水电燃气等能源
,空调巡查管理,机房运行操作,空调水质管理,机房系统保养,冷却塔培养,机房安保,机房空调所需能源采购结算
。
目前，项目处于非运营状况，需要对商场内管线和设备以及通过商场搭设的住宅管线提供防冻运行服
务，控制温度由本
采购
承接方自行确认，保证商场内各类设备及管线防冻损即可，如果因设备运维方失误导致上述设备及管线发
生冻损情况，由设备运维方承担设备更换及维修按照设备厂家标准维修
2.4服务期限：自合同签订之日起至 **日
2.5质量标准： 符合现行国家行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.6包段划分：本项目不划分包段
2.7采购预算：*.00元
三服务商资格要求
3.1本次采购要求服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具
有有效的企业法人营业执照，且在人员设备资金等方面具备相应的履约能力
3.2服务商
法定代表人近
3年**日起至响应文件递交截止之日无行贿犯罪记录依据中国裁判文书网
http://** 查询
3.3服务商不得被 (略) 在信用中国 http://** 网站或各级信用
信息共享平台中列入失信被执行人名单
3.4本次不接受联合体
3.5
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加评审活动单位负责人
为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一采购项目
评审活动 否则，相关响应均无效
3.6其他要求：1不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加评审活动2不得通过租
借等方式从其他单位获取资格或者资质证书
参加评审活动 3不得转让出租出借资质证书人员岗位证书或以其他方式允许他人以服务商名义
参加评审活动
3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准内容等详见评审文件，只有资格审查
合格的服务商才有可能被授予合同。
四评审文件的获取
4.1获取时间：从 2023年 10月 30日 09时00分至 2023年 11月 03日 16时00分
4.2
获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请 (略) 公共资源交易平台，按操作手册下载地址：
http://**， 到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行交易用户注册及
选择项目缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商
自行承担。
4.2.1服务商需将 营业执照法定代表人
身份证复印件和授权委托人身份证复印件附授权委托书加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点
击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名联系
电话开具发票所需信息要求可粘贴复制并注明开专票或普票一同发送至
http://**邮箱邮件名称：项目编号
服务商 全称。 服务商 对所提供材料的真实性完整性准确性和合法性负全责。
4.
2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳
完评审文件费用后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查
询而导致的评审文件费用缴纳无效，由服务商自行承担责任。
4.3
服务商应通过哈尔滨产 (略) 阳光采购服务平台在线支付下载文件。潜在服务商应在规
定时间内按要求向哈尔滨产 (略) 购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式
正式获取评审文件的服务商的响应文件。
五响应文件的递交
5.1响应文件递交方式：现场递交 。
5.2响应文件文件递交截止时间： **日09时00分。
5.3响应文件递交方式：根据标室排标需要，请各供应商代表在递交截止当日 **日08 时 30
分至 09时 00分
递交响应文件
,文件递交地址： (略) 道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或者未按要
求送达指定地点的响应文件，不予受理
。
六开启文件时间及地点
6.1开启文件时间： **日09时00分 。
6.2开启文件地点： 哈尔滨产 (略) (略) 道里区抚顺街 1号开标室
七 发布公告的媒介
本次评审公告同时在： 中国招标投标公共服务平台 http://**
(略) 公共资源交易中心
http://** 哈尔滨产权交易所 http://**
。
八联系方式
采 购 方： 哈尔滨好民居 (略)
地 址： (略) 道外区滨江街* 24-9号
联 系 人： 郝先生
电 话： 0451-*
代理机构：中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路 76-6号
邮编： *
联 系 人： 王 女士
联系电话： 0451-*转 810
电子邮箱： http://**
三监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
四联系方式
招标人： 哈尔滨好民居 (略)
地址： (略) 道外区滨江街*24-9号
联系人： 郝先生
电话： 0451-*
电子邮件： /
招标代理机构： 中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路76-6号
联系人： 王女士
电话： 0451-*转810
电子邮件： http://**


招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
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陶瓷小区01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务二次-评审公告
(招标编号： 哈产委采2023第0274号 )
一更正内容：
-
二其他公告内容
项目编号： 哈产委采 2023第0274号
陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务
一次，经评审委员会评审后通过初步评审不足三家，故本项目第一次流标。
一采购条件
哈尔滨好民居 (略) 进入 哈尔滨产 (略) 阳光采购服务平台 ，采购
陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务 二次
。由中资国际工程 (略) 为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购
，欢迎符合条件的服务商参加。
二项目概况与采购范围
2.1项目名称： 陶瓷小区 01地块大型商业部分2023-2024年度防冻运行服务 二次
2.2项目概况 ：
陶瓷小区
01地块位于道外区友谊东路红旗大街通港街和迎新街合围区域，项目建设了一处三层商业体，该商业
总建筑面积为4.58万平方米，使用面积供热面积为33561平方米最终计量面积以测量报告为准。
同时，该项目引进直燃机设备系统，为商场提供取暖制冷
2.3采购内容
：通过商场内的直燃机系统为商业提供采暖服务含人工设备维修维护水电燃气等能源
,空调巡查管理,机房运行操作,空调水质管理,机房系统保养,冷却塔培养,机房安保,机房空调所需能源采购结算
。
目前，项目处于非运营状况，需要对商场内管线和设备以及通过商场搭设的住宅管线提供防冻运行服
务，控制温度由本
采购
承接方自行确认，保证商场内各类设备及管线防冻损即可，如果因设备运维方失误导致上述设备及管线发
生冻损情况，由设备运维方承担设备更换及维修按照设备厂家标准维修
2.4服务期限：自合同签订之日起至 **日
2.5质量标准： 符合现行国家行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准
2.6包段划分：本项目不划分包段
2.7采购预算：*.00元
三服务商资格要求
3.1本次采购要求服务商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具
有有效的企业法人营业执照，且在人员设备资金等方面具备相应的履约能力
3.2服务商
法定代表人近
3年**日起至响应文件递交截止之日无行贿犯罪记录依据中国裁判文书网
http://** 查询
3.3服务商不得被 (略) 在信用中国 http://** 网站或各级信用
信息共享平台中列入失信被执行人名单
3.4本次不接受联合体
3.5
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人其他组织或者个人，不得参加评审活动单位负责人
为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一采购项目
评审活动 否则，相关响应均无效
3.6其他要求：1不得通过挂靠其他企业方式，以多家企业的名义参加评审活动2不得通过租
借等方式从其他单位获取资格或者资质证书
参加评审活动 3不得转让出租出借资质证书人员岗位证书或以其他方式允许他人以服务商名义
参加评审活动
3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准内容等详见评审文件，只有资格审查
合格的服务商才有可能被授予合同。
四评审文件的获取
4.1获取时间：从 2023年 10月 30日 09时00分至 2023年 11月 03日 16时00分
4.2
获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请 (略) 公共资源交易平台，按操作手册下载地址：
http://**， 到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行交易用户注册及
选择项目缴纳采购文件费用后购买采购文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商
自行承担。
4.2.1服务商需将 营业执照法定代表人
身份证复印件和授权委托人身份证复印件附授权委托书加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点
击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名联系
电话开具发票所需信息要求可粘贴复制并注明开专票或普票一同发送至
http://**邮箱邮件名称：项目编号
服务商 全称。 服务商 对所提供材料的真实性完整性准确性和合法性负全责。
4.
2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳
完评审文件费用后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查
询而导致的评审文件费用缴纳无效，由服务商自行承担责任。
4.3
服务商应通过哈尔滨产 (略) 阳光采购服务平台在线支付下载文件。潜在服务商应在规
定时间内按要求向哈尔滨产 (略) 购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式
正式获取评审文件的服务商的响应文件。
五响应文件的递交
5.1响应文件递交方式：现场递交 。
5.2响应文件文件递交截止时间： **日09时00分。
5.3响应文件递交方式：根据标室排标需要，请各供应商代表在递交截止当日 **日08 时 30
分至 09时 00分
递交响应文件
,文件递交地址： (略) 道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或者未按要
求送达指定地点的响应文件，不予受理
。
六开启文件时间及地点
6.1开启文件时间： **日09时00分 。
6.2开启文件地点： 哈尔滨产 (略) (略) 道里区抚顺街 1号开标室
七 发布公告的媒介
本次评审公告同时在： 中国招标投标公共服务平台 http://**
(略) 公共资源交易中心
http://** 哈尔滨产权交易所 http://**
。
八联系方式
采 购 方： 哈尔滨好民居 (略)
地 址： (略) 道外区滨江街* 24-9号
联 系 人： 郝先生
电 话： 0451-*
代理机构：中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路 76-6号
邮编： *
联 系 人： 王 女士
联系电话： 0451-*转 810
电子邮箱： http://**
三监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
四联系方式
招标人： 哈尔滨好民居 (略)
地址： (略) 道外区滨江街*24-9号
联系人： 郝先生
电话： 0451-*
电子邮件： /
招标代理机构： 中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路76-6号
联系人： 王女士
电话： 0451-*转810
电子邮件： http://**


招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
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