石船安置房二期全过程造价咨询项目

答疑、补遗通知（一）

答疑部分

提问1：本项目住宅建筑62万方，业绩却设置居住建筑70万方超过招标文件范本要求，业绩应设置居住建筑46.5万方，请修改。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问2：由于政府部门不对外出具业主证明等资料，业绩中需要体现的建筑面积部分提供批复文件是否满足要求？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问3：

（1）这么大体量的安置房工程，应该有幼儿园、商业等公共建筑，如果业绩只设置为居住建筑工程不合理。请修改为建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩中指的全过程造价咨询描述应该还有：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计。

答：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计满足招标文件要求

（3）目前重庆的社保系统只有月底才能导出上一个月的数据，本项目开标时间为11月21日，估计无法导出10月份数据，请对需要提供的养老保险证明月份适当调整。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问4：

（1）近年70万平方米大规模居住的房屋建筑少之又少，招标文件中设置的业绩只局限居住建筑 (略) 场现状，建议去掉居住，修改成建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2） (略) 名义参加投标，用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保是否满足要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问5：根据中华人民共和国国家标准建设工程分类标准GB/T50841-2013中3建筑工程3.2民用建筑工程3.2.2居住建筑按使用功能不同分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等，按地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。

（1）如果投标人承接过总建筑面积70万平方米及以上的居住建筑工程，70万平方米及以上怎么认定为有效业绩?

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）按国家建设工程分类标准的规定此项目投标人提供的单个合同业绩应该体现的内容只能是别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等类似居住工程的总建筑面积70万平方米及以上的工程业绩？请明确！

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）如果是提供的是一个产业园项目开发项目，包含了普通住宅、公共建筑、旅馆酒店、商业建筑等，整个项目建筑面积70万平方米及以上。是否满足招标文件业绩要求？还是需要提供，证明普通住宅达到70万平方米及以上的证明，才能算有效业绩？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问6：第一章 招标公告 2.项目概况与招标范围 2.6.2 已经中选了本项目预算审核的单位不能再次中标本项目全过程造价咨询。已经中选了本项目预算审核的单位继续在参加本项目的全过程造价咨询项目的投标，该单位的投标报价是否有效？

答：已经中选了本项目预算审核的单位继续在参加本项目的全过程造价咨询项目的投标，该单位的投标报价无效（ (略) 公共资源交易中心出具的开标记录表为准）。

提问7：已完成造价项目的报告文字部分是否可以证明建筑面积及项目负责人及其他造价人员？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问8：合同协议书加已出具的造价报告，能否证明业绩的建筑面积？能否作为项目负责人和其他造价人员商务评分业绩的凭证？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问9：项目负责人、 (略) ， (略) 。 (略) 参加，是否满足招标文件中对人员养老保险的要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问10：如合同协议书上没有体现项目负责人和参与人员，已出具的报告是否可以证明？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问11： (略) ， (略) ，是否满足要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问12：若合同协议书上没有体现建筑面积，可否提供已出具的报告证明建筑面积？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问13： 其他造价人员：全国注册造价工程师（或一级造价工程师）10 人，其中至少包含土建专业 3 人；安装专业 3 人。土建专业或安装专业造价员（或二级及以上造价工程师）6 人。请问这10人是怎么组成的，请明确。

答：全国注册造价工程师（或一级造价工程师）10 人，其中至少包含土建专业 3 人；安装专业 3 人；其余4人不限专业。

提问14：

（1）第三章 评标办法（综合评估法）2.2.2 （2）商务部分项目负责人实力。

提问：已作为投标人资质条件的业绩是否还可以用于作为项目负责人商务部分的加分业绩？

答：已作为投标人资质条件的业绩可用于作为商务部分项目负责人实力或其他造价人员实力的加分业绩。

（2）1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 第6.其他要求 6.1.2 土建专业或安装专业造价员（或二级及以上造价工程师）6 人。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的拟派其他造价人员资格证书、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

注：以上人员执业职格证书须在投标单位注册，并为投标单位员工。项目负责人和其他造价人员不得相互兼任。

提问：造价员证书已停止审核多年，公司新员工无法体现在投标单位注册，是否可以提供养老保险作为依据；或者只认定具有二级及以上造价工程师为有效人员？

答：投标拟派人员须在本单位注册，并为投标单位员工。按招标文件执行。

（3）第六章 投标文件格式 投标文件 资格审查部分

（三）项目管理机构 项目经理及项目技术负责人简历表

提问：本次项目招标文件内只对项目负责人有要求，此处的表格请明确只是填写项目负责人信息还是需要再提供一名技术负责人。

答：详见补遗通知（一）内容。

（4）第六章 投标文件格式 投标文件 资格审查部分 （五）类似项目情况表中

请问：省略号“……”一栏请明确需要填写哪些数据，如果不填写是否可以用“/”注明。

答：省略号“……”是指投标人自行认为需要提供的其他数据。若没有，可以用“/”注明。

（5）技术部分

电子投标文件技术暗标不设封面，整个技术部分均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；技术部分文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A4 页面；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用 A3 或 A4页面；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，采用综合评估法的其投标文件技术部分为零分。

问题：电子投标文件技术暗标不设封面的意思是否可以理解为开篇第一页即为目录页，不需要保留“三、技术部分”的标题？

答：以新点制作软件中的格式为准进行编制。

提问15：

（1）投标文件格式“（三）项目管理机构”中的简历表表头为“项目经理及项目技术负责人简历表”但是本项目并未设置项目经理和技术负责人职务，建议修改。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）本项目招标文件中并未明确中标后履约担保的提交时间，请明确。

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）招标文件“第五章 发包人要求”并没有看见可以下载的附件，是没有内容吗？

答：本项目已提供招标文件等有关完整资料，若第五章发包人要求没有具体明确内容，即没有。

（4）投标文件格式中有“投标保函示范文本”，如投标人并未采用纸质投标保函形式交纳投标保证金可否不保留此格式，将其删掉。

答：投标文件格式中有“投标保函示范文本”，如投标人并未采用纸质投标保函形式交纳投标保证金，在编制电子投标文件时可不保留此格式。

提问16：投标文件格式资格审查部分中承诺要求1名造价人员常驻现场，而资格要求为2名造价人员常驻现场，前后不一致。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问17：投标文件格式资格审查部分项目经理和项目技术负责人简历表，根据资格要求对项目技术负责人没得要求，只要求了一名项目负责人，前后不一致请修改抬头。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问18：由于本项目属于大型综合体项目，包含公共建筑和民用建筑等内容，建议把资格和商务业绩中的居住建筑工程修改为建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问19：资格和商务业绩中描述的全过程造价咨询是否包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程跟踪评审？

答：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计满足招标文件要求

提问20：3.2投标报价中即报价百分比≤50%，暂定咨询费≤316万元。有误。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问21：本次招标项目不包含预算，为什么业绩要求可以提供预算业绩啦？建议删除预算业绩。

答：本项目招标范围包含全过程造价咨询（含工程量清单及限价编制）内容。不删除预算业绩。

业绩要求详见补遗通知（一）内容。

提问22： (略) 社保系统更新后，11月月底才能导出10月份养老保险的数据，该项目开标时间为11月21日，系统导不出10月份数据，建议人员养老保险调整为2023年4月至2023年9月的证明。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问23：

（1）请问安置房项目、棚户区改造项目是否属于居住建筑工程？

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）请问“预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩”是否包含清单编制、招标控制价编制等类型的业绩？

答：“预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩”包含清单编制、招标控制价编制的业绩。

（3）业绩规模要求：工程类别：居住建筑工程；工程规模：建筑面积70万平方米及以上。

请问有一个房建项目，总的建筑面积超过了70万平方米，项目概况中包含高层、小高层、独立商业及配套、幼儿园、车库等，此业绩是否满足要求？需要仅居住建筑部分的建筑面积达到70万平方米及以上吗？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问24：拟派项目负责人、 (略) 员工是否满足招标文件要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问25：分公司业绩是否可使用？

答：总公司名义参加投标，不具有 (略) 业绩满足招标文件要求。

提问26：招标文件中要求项目负责人、其他造价人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2023年5月至2023年10月，请问退休返聘人员提供返聘协议和退休证是否满足？

答：退休返聘人员提供返聘协议和退休证不满足招标文件的项目负责人、其他造价人员、委托代理人要求。

提问27：

（1）本项目业绩要求居住建筑，是否是指民用住宅？民用建筑配套用房（如：配电房、商业门面、物业用房）部分是否需扣除计算？

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）本项目隶属于国有投资建设项目，项目的建设与政府投资项目相关政策及政府性文件相关，包括使用定额、清单等等，相比民用的居住建筑，公共建筑的施工工艺、建设程序、投资管控更为复杂。那么除开民用居住建筑是否公共建筑（教育建筑、卫生建筑、交通建筑等）也应该满足要求呢？

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）本项目招标的建筑面积基本要 (略) 招投标管理的相关规定，但作为民用建筑来说，建筑体量能达到70万平米的微乎其微。建议将建筑规模适度降低，或者将满足建安工程费的项目同时列为业绩之一。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问28：居住建筑较公共建筑并没有特殊性，且一般公共建筑比居住建筑不论从造价和施工难度上都更高，为何公共建筑业绩不满足要求？

答：详见补遗通知（一）内容。

补遗通知（一）部分

1.原招标文件第二章投标人须知1.4.1特别说明（3），调整为：

本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。

②项目负责人、其他造价人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2023年4月至2023年9月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

2.原招标文件第六章投标文件格式 四、资格审查部分（三）项目管理机构，项目经理及项目技术负责人简历表调整为：

项目负责人及其他造价人员简历表

姓名			年龄		学历
职称			职务		拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目				担任职务	发包人及联系电话
……

3.原招标文件第六章投标文件格式 四、资格审查部分（六）承诺3、调整为：我公司拟派项目组成员中必须有2名造价人员常驻现场。

4.原招标文件第二章投标人须知7.3.1履约担保（4）、（5）、（6）调整为：

（4）履约担保的提交时间：中标通知书发出后，咨询人在11个工作日内向委托人提交履约保证金。

（5）履约担保的期限：自中标通知书发出之日起至项目完成结算审计之日起15天内止。

（6）履约担保的退还时间：项目完成结算审计后退还。

5.原招标文件第二章投标人须知3.2投标报价，2.调整为：

投标报价：按收费标准的百分比及咨询费总价报价。报价应在限价(限价包括百分比限价及咨询费总价限价）范围内填报，但仅以报价百分比计算评标基准价，即报价百分比≤50%，暂定咨询费≤856万元。

6.考虑到项目规模较大，原招标文件第二章投标人须知1.4.1,3.业绩要求调整为：

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：

投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）承接过1个类似项目（预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询）业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑工程；

工程规模：建筑面积70万平方米及以上。

3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩合同协议书的证明材料。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供已出具的有效造价报告（至少包含有委托方名称、项目名称、报告文号、单位人员签字或盖章等页面）或业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

7. 原招标文件第三章评标办法2.2.2（1）技术部分评分标准，全过程造价控制措施（含对本工程全过程造价控制的重难点分析）调整为：

8.本项目评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

9.原招标文件第三章评标办法2.2.2（2）商务部分评分标准，调整为：

招标人：重庆两江新区龙兴工 (略)

招标代理机构： (略) (略)

2022年11月6日

[**].CQCF

石船安置房二期全过程造价咨询项目

答疑、补遗通知（一）

答疑部分

提问1：本项目住宅建筑62万方，业绩却设置居住建筑70万方超过招标文件范本要求，业绩应设置居住建筑46.5万方，请修改。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问2：由于政府部门不对外出具业主证明等资料，业绩中需要体现的建筑面积部分提供批复文件是否满足要求？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问3：

（1）这么大体量的安置房工程，应该有幼儿园、商业等公共建筑，如果业绩只设置为居住建筑工程不合理。请修改为建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩中指的全过程造价咨询描述应该还有：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计。

答：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计满足招标文件要求

（3）目前重庆的社保系统只有月底才能导出上一个月的数据，本项目开标时间为11月21日，估计无法导出10月份数据，请对需要提供的养老保险证明月份适当调整。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问4：

（1）近年70万平方米大规模居住的房屋建筑少之又少，招标文件中设置的业绩只局限居住建筑 (略) 场现状，建议去掉居住，修改成建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2） (略) 名义参加投标，用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保是否满足要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问5：根据中华人民共和国国家标准建设工程分类标准GB/T50841-2013中3建筑工程3.2民用建筑工程3.2.2居住建筑按使用功能不同分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等，按地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。

（1）如果投标人承接过总建筑面积70万平方米及以上的居住建筑工程，70万平方米及以上怎么认定为有效业绩?

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）按国家建设工程分类标准的规定此项目投标人提供的单个合同业绩应该体现的内容只能是别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等类似居住工程的总建筑面积70万平方米及以上的工程业绩？请明确！

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）如果是提供的是一个产业园项目开发项目，包含了普通住宅、公共建筑、旅馆酒店、商业建筑等，整个项目建筑面积70万平方米及以上。是否满足招标文件业绩要求？还是需要提供，证明普通住宅达到70万平方米及以上的证明，才能算有效业绩？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问6：第一章 招标公告 2.项目概况与招标范围 2.6.2 已经中选了本项目预算审核的单位不能再次中标本项目全过程造价咨询。已经中选了本项目预算审核的单位继续在参加本项目的全过程造价咨询项目的投标，该单位的投标报价是否有效？

答：已经中选了本项目预算审核的单位继续在参加本项目的全过程造价咨询项目的投标，该单位的投标报价无效（ (略) 公共资源交易中心出具的开标记录表为准）。

提问7：已完成造价项目的报告文字部分是否可以证明建筑面积及项目负责人及其他造价人员？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问8：合同协议书加已出具的造价报告，能否证明业绩的建筑面积？能否作为项目负责人和其他造价人员商务评分业绩的凭证？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问9：项目负责人、 (略) ， (略) 。 (略) 参加，是否满足招标文件中对人员养老保险的要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问10：如合同协议书上没有体现项目负责人和参与人员，已出具的报告是否可以证明？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问11： (略) ， (略) ，是否满足要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问12：若合同协议书上没有体现建筑面积，可否提供已出具的报告证明建筑面积？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问13： 其他造价人员：全国注册造价工程师（或一级造价工程师）10 人，其中至少包含土建专业 3 人；安装专业 3 人。土建专业或安装专业造价员（或二级及以上造价工程师）6 人。请问这10人是怎么组成的，请明确。

答：全国注册造价工程师（或一级造价工程师）10 人，其中至少包含土建专业 3 人；安装专业 3 人；其余4人不限专业。

提问14：

（1）第三章 评标办法（综合评估法）2.2.2 （2）商务部分项目负责人实力。

提问：已作为投标人资质条件的业绩是否还可以用于作为项目负责人商务部分的加分业绩？

答：已作为投标人资质条件的业绩可用于作为商务部分项目负责人实力或其他造价人员实力的加分业绩。

（2）1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 第6.其他要求 6.1.2 土建专业或安装专业造价员（或二级及以上造价工程师）6 人。投标人须在投标文件资格审查部分提供有效的拟派其他造价人员资格证书、身份证、投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

注：以上人员执业职格证书须在投标单位注册，并为投标单位员工。项目负责人和其他造价人员不得相互兼任。

提问：造价员证书已停止审核多年，公司新员工无法体现在投标单位注册，是否可以提供养老保险作为依据；或者只认定具有二级及以上造价工程师为有效人员？

答：投标拟派人员须在本单位注册，并为投标单位员工。按招标文件执行。

（3）第六章 投标文件格式 投标文件 资格审查部分

（三）项目管理机构 项目经理及项目技术负责人简历表

提问：本次项目招标文件内只对项目负责人有要求，此处的表格请明确只是填写项目负责人信息还是需要再提供一名技术负责人。

答：详见补遗通知（一）内容。

（4）第六章 投标文件格式 投标文件 资格审查部分 （五）类似项目情况表中

请问：省略号“……”一栏请明确需要填写哪些数据，如果不填写是否可以用“/”注明。

答：省略号“……”是指投标人自行认为需要提供的其他数据。若没有，可以用“/”注明。

（5）技术部分

电子投标文件技术暗标不设封面，整个技术部分均不得出现白页和倒页；不得出现与本工程无关的内容；不得显示与投标人企业有关的任何信息；技术部分文本部分的文字采用四号仿宋字体，文本部分采用A4 页面；图表内的字体、字号大小不限，图表部分采用 A3 或 A4页面；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，采用综合评估法的其投标文件技术部分为零分。

问题：电子投标文件技术暗标不设封面的意思是否可以理解为开篇第一页即为目录页，不需要保留“三、技术部分”的标题？

答：以新点制作软件中的格式为准进行编制。

提问15：

（1）投标文件格式“（三）项目管理机构”中的简历表表头为“项目经理及项目技术负责人简历表”但是本项目并未设置项目经理和技术负责人职务，建议修改。

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）本项目招标文件中并未明确中标后履约担保的提交时间，请明确。

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）招标文件“第五章 发包人要求”并没有看见可以下载的附件，是没有内容吗？

答：本项目已提供招标文件等有关完整资料，若第五章发包人要求没有具体明确内容，即没有。

（4）投标文件格式中有“投标保函示范文本”，如投标人并未采用纸质投标保函形式交纳投标保证金可否不保留此格式，将其删掉。

答：投标文件格式中有“投标保函示范文本”，如投标人并未采用纸质投标保函形式交纳投标保证金，在编制电子投标文件时可不保留此格式。

提问16：投标文件格式资格审查部分中承诺要求1名造价人员常驻现场，而资格要求为2名造价人员常驻现场，前后不一致。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问17：投标文件格式资格审查部分项目经理和项目技术负责人简历表，根据资格要求对项目技术负责人没得要求，只要求了一名项目负责人，前后不一致请修改抬头。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问18：由于本项目属于大型综合体项目，包含公共建筑和民用建筑等内容，建议把资格和商务业绩中的居住建筑工程修改为建筑工程。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问19：资格和商务业绩中描述的全过程造价咨询是否包含全过程造价控制或全过程跟踪审计或全过程跟踪评审？

答：全过程跟踪评审、全过程造价控制、全过程跟踪审计满足招标文件要求

提问20：3.2投标报价中即报价百分比≤50%，暂定咨询费≤316万元。有误。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问21：本次招标项目不包含预算，为什么业绩要求可以提供预算业绩啦？建议删除预算业绩。

答：本项目招标范围包含全过程造价咨询（含工程量清单及限价编制）内容。不删除预算业绩。

业绩要求详见补遗通知（一）内容。

提问22： (略) 社保系统更新后，11月月底才能导出10月份养老保险的数据，该项目开标时间为11月21日，系统导不出10月份数据，建议人员养老保险调整为2023年4月至2023年9月的证明。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问23：

（1）请问安置房项目、棚户区改造项目是否属于居住建筑工程？

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）请问“预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩”是否包含清单编制、招标控制价编制等类型的业绩？

答：“预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询业绩”包含清单编制、招标控制价编制的业绩。

（3）业绩规模要求：工程类别：居住建筑工程；工程规模：建筑面积70万平方米及以上。

请问有一个房建项目，总的建筑面积超过了70万平方米，项目概况中包含高层、小高层、独立商业及配套、幼儿园、车库等，此业绩是否满足要求？需要仅居住建筑部分的建筑面积达到70万平方米及以上吗？

答：详见补遗通知（一）内容。

提问24：拟派项目负责人、 (略) 员工是否满足招标文件要求？

答：总公司名义参加投标，人员用不具备独立法人的分支机构缴纳的社保满足要求。

提问25：分公司业绩是否可使用？

答：总公司名义参加投标，不具有 (略) 业绩满足招标文件要求。

提问26：招标文件中要求项目负责人、其他造价人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2023年5月至2023年10月，请问退休返聘人员提供返聘协议和退休证是否满足？

答：退休返聘人员提供返聘协议和退休证不满足招标文件的项目负责人、其他造价人员、委托代理人要求。

提问27：

（1）本项目业绩要求居住建筑，是否是指民用住宅？民用建筑配套用房（如：配电房、商业门面、物业用房）部分是否需扣除计算？

答：详见补遗通知（一）内容。

（2）本项目隶属于国有投资建设项目，项目的建设与政府投资项目相关政策及政府性文件相关，包括使用定额、清单等等，相比民用的居住建筑，公共建筑的施工工艺、建设程序、投资管控更为复杂。那么除开民用居住建筑是否公共建筑（教育建筑、卫生建筑、交通建筑等）也应该满足要求呢？

答：详见补遗通知（一）内容。

（3）本项目招标的建筑面积基本要 (略) 招投标管理的相关规定，但作为民用建筑来说，建筑体量能达到70万平米的微乎其微。建议将建筑规模适度降低，或者将满足建安工程费的项目同时列为业绩之一。

答：详见补遗通知（一）内容。

提问28：居住建筑较公共建筑并没有特殊性，且一般公共建筑比居住建筑不论从造价和施工难度上都更高，为何公共建筑业绩不满足要求？

答：详见补遗通知（一）内容。

补遗通知（一）部分

1.原招标文件第二章投标人须知1.4.1特别说明（3），调整为：

本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下：

①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。

②项目负责人、其他造价人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含2023年4月至2023年9月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间），并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。

2.原招标文件第六章投标文件格式 四、资格审查部分（三）项目管理机构，项目经理及项目技术负责人简历表调整为：

项目负责人及其他造价人员简历表

姓名			年龄		学历
职称			职务		拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于 学校 专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目				担任职务	发包人及联系电话
……

3.原招标文件第六章投标文件格式 四、资格审查部分（六）承诺3、调整为：我公司拟派项目组成员中必须有2名造价人员常驻现场。

4.原招标文件第二章投标人须知7.3.1履约担保（4）、（5）、（6）调整为：

（4）履约担保的提交时间：中标通知书发出后，咨询人在11个工作日内向委托人提交履约保证金。

（5）履约担保的期限：自中标通知书发出之日起至项目完成结算审计之日起15天内止。

（6）履约担保的退还时间：项目完成结算审计后退还。

5.原招标文件第二章投标人须知3.2投标报价，2.调整为：

投标报价：按收费标准的百分比及咨询费总价报价。报价应在限价(限价包括百分比限价及咨询费总价限价）范围内填报，但仅以报价百分比计算评标基准价，即报价百分比≤50%，暂定咨询费≤856万元。

6.考虑到项目规模较大，原招标文件第二章投标人须知1.4.1,3.业绩要求调整为：

投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：

投标截止日前5年，指投标人在2018年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）承接过1个类似项目（预算或者结算或者全过程造价咨询或者全过程咨询含全过程造价咨询）业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑工程；

工程规模：建筑面积70万平方米及以上。

3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩合同协议书的证明材料。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供已出具的有效造价报告（至少包含有委托方名称、项目名称、报告文号、单位人员签字或盖章等页面）或业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料的真实性负责。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

7. 原招标文件第三章评标办法2.2.2（1）技术部分评分标准，全过程造价控制措施（含对本工程全过程造价控制的重难点分析）调整为：

8.本项目评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

9.原招标文件第三章评标办法2.2.2（2）商务部分评分标准，调整为：

招标人：重庆两江新区龙兴工 (略)

招标代理机构： (略) (略)

2022年11月6日

[**].CQCF