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新 建 珠 海 至 肇 庆 高 铁 珠 海 至 江 门 段（ 珠 海 段 ）
项 目 征 地 补 偿 安 置 方 案 补 充 方 案
（ 宅 基 地 房 屋 ） 征 求 意 见 情 况 公 告
新建 珠 海至 肇 庆高 铁 珠海 至 江门 段 （珠 海 段） 项 目征 地
补 偿 安 置 方 案 补 充 方 案 （ 宅 基 地 房 屋 ） 已 于 2 0 2 3 年 9 月 2 0
日 至 2 0 2 3 年 1 0 月 1 2 日 期 间 通 过 珠 海 市 斗 门 区 人 民 政 府 网 站 再
次 公开 征求 公众 意见 不少 于十 个工 作日 。现 征求 意见 期限 已结
束 ，公 众提 交了 书面 意见 。经 认真 研究 ，现 将征 求意 见情 况和
根 据 公 众 意 见 修 改 情 况 说 明 如 下 ：
一 征 求 意 见 情 况
本 次征 求 意见 公 告在 斗 门区 人 民政 府 网站 公 开发 布 ，并 在
项 目 范 围 内 张 贴 。 截 至 2 0 2 3 年 1 0 月 1 2 日 ， 共 征 集 到 公 众 意 见
3 条 ，意 见 涉 及 确 定 评 估 方 式 确 定 搬 迁 奖 励 比 例 及 公 开 法 规 依
据 等 方 面 ， 均 不 涉 及 方 案 内 容 的 实 质 性 修 改 。
二 意 见 采 纳 情 况
（ 一 ） 对 于 方 案 第 六 条 ， 征 收 评 估 的 方 式 ， 选 择 房 屋 及 宅
2
基 地采 取货 币补 偿方 式的 ，建 议按 统一 价格 标准 执行 ，具 体可
由 区住 建局 或相 关单 位委 托评 估公 司确 定标 准。 否则 ，每 家每
户 都进 行委 托评 估或 抽签 评估 ，很 难实 际开 展工 作， 也可 能造
成 评 估 价 格 上 的 差 异 。
采 纳。 方 案第 六 条已 包 含相 关 操作 流 程。 在 后续 征 收评 估
工 作过 程中 ，由 房屋 征收 部门 商房 屋征 收实 施单 位通 过摇 号方
式 确定 三家 具有 相应 资质 的房 地产 价格 评估 机构 ，其 中两 家评
估 机构 进行 评估 后作 出评 估结 果， 第三 家评 估机 构负 责对 评估
结 果审 核。 以经 过负 责审 核的 评估 机构 审核 后的 评估 结果 的均
值 作 为 补 偿 标 准 。
（ 二） 对 于方 案 第七 条 中搬 迁 奖励 具 体比 例 建议 在 方案 中
明 确 ， 以 便 开 展 协 商 补 偿 工 作 。
不 采纳 。 搬迁 奖 励具 体 比例 由 征收 实 施部 门 根据 工 作实 际
进 行 确 定 。
（ 三 ） 请 提 供 相 关 文 件 ， 包 括 关 于 规 范 我 市 农 民 (被 征 地
农 民 )建 房 管 理 的 有 关 意 见 （ 珠 府 2 0 0 8 1 6 0 号 ） 珠 海 市 人
民 政 府 关 于 进 一 步 规 范 我 市 村 民 建 房 管 理 的 意 见 （ 珠 府 2 0 1 2
1 4 7 号 ） 珠 海 市 人 民 政 府 关 于 两 违 整 治 中 村 民 （ 被 征 地 农
民 ）建 房 若 干问 题 的 意见 （ 珠府 函 2 0 1 4 1 3 5 号 ） 以 及 斗
门 区 加 快 推 进 房 地 一 体 农 村 不 动 产 登 记 发 证 工 作 方 案 （ 珠
自 然 资 斗 字 2 0 2 0 1 7 7 号 ）。
3
采 纳 ， 已 提 供 相 关 材 料 。
珠 海 市 斗 门 区 人 民 政 府
2 0 2 3 年 1 1 月 6 日
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新 建 珠 海 至 肇 庆 高 铁 珠 海 至 江 门 段（ 珠 海 段 ）
项 目 征 地 补 偿 安 置 方 案 补 充 方 案
（ 宅 基 地 房 屋 ） 征 求 意 见 情 况 公 告
新建 珠 海至 肇 庆高 铁 珠海 至 江门 段 （珠 海 段） 项 目征 地
补 偿 安 置 方 案 补 充 方 案 （ 宅 基 地 房 屋 ） 已 于 2 0 2 3 年 9 月 2 0
日 至 2 0 2 3 年 1 0 月 1 2 日 期 间 通 过 珠 海 市 斗 门 区 人 民 政 府 网 站 再
次 公开 征求 公众 意见 不少 于十 个工 作日 。现 征求 意见 期限 已结
束 ，公 众提 交了 书面 意见 。经 认真 研究 ，现 将征 求意 见情 况和
根 据 公 众 意 见 修 改 情 况 说 明 如 下 ：
一 征 求 意 见 情 况
本 次征 求 意见 公 告在 斗 门区 人 民政 府 网站 公 开发 布 ，并 在
项 目 范 围 内 张 贴 。 截 至 2 0 2 3 年 1 0 月 1 2 日 ， 共 征 集 到 公 众 意 见
3 条 ，意 见 涉 及 确 定 评 估 方 式 确 定 搬 迁 奖 励 比 例 及 公 开 法 规 依
据 等 方 面 ， 均 不 涉 及 方 案 内 容 的 实 质 性 修 改 。
二 意 见 采 纳 情 况
（ 一 ） 对 于 方 案 第 六 条 ， 征 收 评 估 的 方 式 ， 选 择 房 屋 及 宅
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基 地采 取货 币补 偿方 式的 ，建 议按 统一 价格 标准 执行 ，具 体可
由 区住 建局 或相 关单 位委 托评 估公 司确 定标 准。 否则 ，每 家每
户 都进 行委 托评 估或 抽签 评估 ，很 难实 际开 展工 作， 也可 能造
成 评 估 价 格 上 的 差 异 。
采 纳。 方 案第 六 条已 包 含相 关 操作 流 程。 在 后续 征 收评 估
工 作过 程中 ，由 房屋 征收 部门 商房 屋征 收实 施单 位通 过摇 号方
式 确定 三家 具有 相应 资质 的房 地产 价格 评估 机构 ，其 中两 家评
估 机构 进行 评估 后作 出评 估结 果， 第三 家评 估机 构负 责对 评估
结 果审 核。 以经 过负 责审 核的 评估 机构 审核 后的 评估 结果 的均
值 作 为 补 偿 标 准 。
（ 二） 对 于方 案 第七 条 中搬 迁 奖励 具 体比 例 建议 在 方案 中
明 确 ， 以 便 开 展 协 商 补 偿 工 作 。
不 采纳 。 搬迁 奖 励具 体 比例 由 征收 实 施部 门 根据 工 作实 际
进 行 确 定 。
（ 三 ） 请 提 供 相 关 文 件 ， 包 括 关 于 规 范 我 市 农 民 (被 征 地
农 民 )建 房 管 理 的 有 关 意 见 （ 珠 府 2 0 0 8 1 6 0 号 ） 珠 海 市 人
民 政 府 关 于 进 一 步 规 范 我 市 村 民 建 房 管 理 的 意 见 （ 珠 府 2 0 1 2
1 4 7 号 ） 珠 海 市 人 民 政 府 关 于 两 违 整 治 中 村 民 （ 被 征 地 农
民 ）建 房 若 干问 题 的 意见 （ 珠府 函 2 0 1 4 1 3 5 号 ） 以 及 斗
门 区 加 快 推 进 房 地 一 体 农 村 不 动 产 登 记 发 证 工 作 方 案 （ 珠
自 然 资 斗 字 2 0 2 0 1 7 7 号 ）。
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采 纳 ， 已 提 供 相 关 材 料 。
珠 海 市 斗 门 区 人 民 政 府
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