详情见附件
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?科方孵化器转型升级项目?施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
????本工程????科方孵化器转型升级项目????已由????北京化学 (略) ????以
????京化工投资发（2023）155号文件 ????批准建设，招标人为????北京科方创业科技企业孵化器
有限公司????，建设资金来自????国有企业单位自筹资金（地方）????，工程出资比例为
????100%????,招标代理机构为 ????北京安诚建 (略) ???? ，工程已具备招标条
件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1??本工程的建设地点????中关村北大街123号????
2.2??本工程的建设规模????加固改造和装修施工，总建筑面积：6535 ，需施工的面积：约6110
????合同估算价????3308????（万元）
2.3??本工程的工期要求????142????日历天
2.4??本工程招标范围????科方孵化器大楼 小灰楼 众创空间二楼洽谈室和一层门头 华腾科技
大厦4层等的局部拆除 结构加固 建筑 结构 电气 暖通 给排水 装修等施工图纸和工程量清
单的全部工作内容????
2.5??其他????/????
3. 申请人资格要求
????3.1 本工程资格预审要求申请人具备????建筑工程施工总承包三级 新 及以上???? 资质
，????/????（近年类似工程描述）业绩，并在人员 设备 资金等方面具备相应的施工能力，其中
，申请人拟派项目经理须具备????建筑工程????专业????注册建造师二级及以上????级（含以上级
）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程的项目经理。
????3.2 本工程资格预审????不接受????联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下
列要求：
????（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务
????（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
????3.3 其他要求:????/????
4.申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
????本工程资格预审采用失信被执行人????否决性????（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
????本工程资格预审对施工安全风险企业????采用????（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：????具有良好的企业信誉，且近三年（2020年9月30日至2023年9月30日止）内
没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。????
5. 资格预审方法
????本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
????凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于????2023???? 年????11????月
????02????日????17????时????00????分至????2023????年????11????月????07????日
????17????时????00????分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台
（网址：????http://**????）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平
台通知时间为准。
7. 资格预审申请文件的递交
????凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化
平台（网址：http://**）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为
递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时
间，下同）为????2023???? 年????11????月????13????日????09????时????00????分。
8. 发布公告的媒介
????本工程资格预审公 (略) 公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台 (略)
，网址：http://**.cn）上发布，同时在????/????（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
????招 标 人：?北京科方创业科技企业孵化器
有限公司
招标代理机构：?北京安诚建工程造价咨询有限
公司
????地????址：? (略) 海淀区中关村北大街
123号
地????址：? (略) 石景山区阜石路166号1号楼
7层719室
????联 系 人：?朱辉 联 系 人：?蔡敏奇
????电????话：?* 电????话：?*
????电子邮件：?/ 电子邮件：?/
????
????
????招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
????
????
????
????
?????法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
????
????
????
日期： ????2023???? 年 ????11????月 ????07????日
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?科方孵化器转型升级项目?施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
????本工程????科方孵化器转型升级项目????已由????北京化学 (略) ????以
????京化工投资发（2023）155号文件 ????批准建设，招标人为????北京科方创业科技企业孵化器
有限公司????，建设资金来自????国有企业单位自筹资金（地方）????，工程出资比例为
????100%????,招标代理机构为 ????北京安诚建 (略) ???? ，工程已具备招标条
件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1??本工程的建设地点????中关村北大街123号????
2.2??本工程的建设规模????加固改造和装修施工，总建筑面积：6535 ，需施工的面积：约6110
????合同估算价????3308????（万元）
2.3??本工程的工期要求????142????日历天
2.4??本工程招标范围????科方孵化器大楼 小灰楼 众创空间二楼洽谈室和一层门头 华腾科技
大厦4层等的局部拆除 结构加固 建筑 结构 电气 暖通 给排水 装修等施工图纸和工程量清
单的全部工作内容????
2.5??其他????/????
3. 申请人资格要求
????3.1 本工程资格预审要求申请人具备????建筑工程施工总承包三级 新 及以上???? 资质
，????/????（近年类似工程描述）业绩，并在人员 设备 资金等方面具备相应的施工能力，其中
，申请人拟派项目经理须具备????建筑工程????专业????注册建造师二级及以上????级（含以上级
）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在
施建设工程的项目经理。
????3.2 本工程资格预审????不接受????联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下
列要求：
????（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务
????（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
????3.3 其他要求:????/????
4.申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
????本工程资格预审采用失信被执行人????否决性????（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
????本工程资格预审对施工安全风险企业????采用????（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：????具有良好的企业信誉，且近三年（2020年9月30日至2023年9月30日止）内
没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。????
5. 资格预审方法
????本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
????凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于????2023???? 年????11????月
????02????日????17????时????00????分至????2023????年????11????月????07????日
????17????时????00????分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台
（网址：????http://**????）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平
台通知时间为准。
7. 资格预审申请文件的递交
????凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化
平台（网址：http://**）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为
递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时
间，下同）为????2023???? 年????11????月????13????日????09????时????00????分。
8. 发布公告的媒介
????本工程资格预审公 (略) 公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台 (略)
，网址：http://**.cn）上发布，同时在????/????（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
????招 标 人：?北京科方创业科技企业孵化器
有限公司
招标代理机构：?北京安诚建工程造价咨询有限
公司
????地????址：? (略) 海淀区中关村北大街
123号
地????址：? (略) 石景山区阜石路166号1号楼
7层719室
????联 系 人：?朱辉 联 系 人：?蔡敏奇
????电????话：?* 电????话：?*
????电子邮件：?/ 电子邮件：?/
????
????
????招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
????
????
????
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?????法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
????
????
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日期： ????2023???? 年 ????11????月 ????07????日
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