详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中南钢铁总部大楼项目施工总承包
招标公告
发是
招标单位：种 城发明桥帮
招标代理单位：
上金华配招标有入可哈
日
期：2023年10月
中南钢铁总部大楼项目施工总承包招标公告
(略) 企业投资项且备案证（项目代码：2212-*-04-01-*）批准，
并且图纸和技术资料满足施工需要，广州 (略) 现对中南钢铁总部大楼项且
施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一 工程名称：中南钢铁总部大楼项且
项目代码：2212-*-04-01-*
二 招标单位：广州 (略)
联系人：方斌联系电话：*
联系地址： (略) 海珠区琶洲街道海珠区琶洲西区
招标代理机构：上海 (略)
联系人：黄艺红
联系电话：*
联系地址： (略) 宝山区克山路550弄
招标监督机构： (略) 海珠区建设工程招标管理办公室
监督电话：020-*
联系地址： (略) 海珠区新港中路472号
三 建设地点： (略) 海珠区琶洲街道海珠区琶洲西区AH*地块
四 项目概况：本项且主要功能为办公及配套，项且占地面积5346平方米，容积率14，
总建筑面积约9.7万平方米（其中地上约7.7万平方米 地下约2万平方米），计容面积74844
平方米。办公定位：总部办公，共享办公。商业配套定位：咖啡厅 便利店 健身中心等：
公共配套定位：按规划要求设置图书馆 文化活动中心 公厕 快递自提点等。本项且单体
建筑面积约9.7万平方米，39层，地下4层深基坑，最高规划高度185米。
五 标段划分及各标段招标内容 规模和最高投标限价：
1 本工程划分为1个标段。
2 招标内容：本项目施工总承包工程的施工及相关配合服务等全部工作内容，包括土
石方工程（标高-17.36m以下部分） 桩基（含超前钻） 建筑（含门窗深化设计） 结构
(含装配式构件深化设计) 钢结构（含深化设计） 机电（包括弱电桥架） 消防 人防
工程（含人防标识标牌） 油烟净化装置设备供应及安装 油水分离器设备供应及安装 发
电机设备供应及安装 室外总体 连廊 管线综合 排水工程管 (略) 政管网接驳
基坑支护结构拆除（包含格构柱 栈桥 地连墙锚索腰梁等的拆除）等施工内容及相关零星
2
工程，包工包料 包工期 包质量 包安全 包协调管理 包验收通过移交的施工总承包：
以及幕墙（含视觉样板 擦窗机） 泛光照明 精装修工程（标段一） 精装修工程（标段
二) 电梯安装 VV多联机空调安装 中央空调水系统设备供应及安装 智能化安装工程
等专业分包工程施工总承包管理及整体项目的协调管理：本项目要求充分运用BIM技术，利
用BIM模块进行施工模拟 方案优化 施工安全 进度控制 造价分析 实时反馈 工程自
动化 供应链管理 场地布局规划 建筑垃圾处理及运营配合等。具体工程内容以施工图纸
工程量清单及招标过程相关资料所含全部内容为准。
3 最高投标限价：*.00元。
六 资金来源：国有企业自筹资金。
七 公告发布日期 递交投标文件时间与开标时间：
1 公告发布日期（含本日）：2023年10月30日至2023年11月20日
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2 递交投标文件起始时间：2023年10月31日00时00分：
截止时间：2023年11月20日14时30分。
3 开标开始时间：2023年11月20日14时30分。
4 递交投标文件备用光盘时间2023年11月20日14时00分至2023年11月20
日14时30分：递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心（天润路333号）第2
开标室。
5 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
6 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标
文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交
易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布
的最新版操作指引。
7 在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写 施工项且管理团队人员信息表
(详见本公告附件二)，表中的项且管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系
统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对 查核。
八 招标文件获取方式：
3
本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件
一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在
广州公共资源交易中心交易平台网站下载。
九 投标人合格条件：
1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证：
4 投标人应具备以下资质：
(1)投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包一级或以上资质。
(2)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。
注： 资质 (略) 2014 159号文颁布的新版 建筑业企业资质标准 中对应的
资质类别及等级的承包工程范围和 住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通
知 （建市 2015 154号） 住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通
知 （建市 2016 226号） 住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔
接有关工作的通知 （ (略) (2021）30号) 住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企
业资质有关事宜的通知 （ (略) 函 2022）361号) (略) 住房和城乡建设厅关于建
设工程企业资质有关事宜的通知 （粤建许函 2022）846号)的要求设置。招标内容含有
设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任
项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5 项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书：
6 投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级或以上技
术职称。
7 专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人
员安全生产考核合格证书(C3)。
8 投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9 关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
10 资格审查前，投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
程项目负责人 专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见 (略) 住建行业
信用管理平台施工企业信息录入指引
http://**)
11 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负贵人为同一人或者存在控股 管理
关系的（按投标人提供的 投标人声明 第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单
位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的情形，则投标无效。
12 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩成对象名单（投标人无需提供资料，广州公共
资源交易中心交易系统比对的结果进行评审)。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十 资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一 资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易 (略) 招标投标监管网公示，
公示时间不得少于3日。
十二 满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
招标。
十三 投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化 中标候选人的经营 财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包
括但不限于：合并 分立 破产 重大财务变化 项目负责人等主要人员变化 被责令关闭
被吊销营业执照 被暂扣安全生产许可证 一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形)，应当及时书面告知招标人。
十四 投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要 (略) 住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号)。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止 (略) 住建
行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评
审时点也相应延长。投标人应及时维 (略) 住建行业信用管理平台登记的信息及上传
件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间10日前向招标人书面提出。
附件二：
施工项目管理团队人员信息表
序号
姓名
岗位
职称
职称证书或资格证书编号
1
项目指挥长
2
技术负责人
3
质量负责人
4
安全负责人
5
造价负责人
6
7
备注：
1 岗位 要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提
出，如：拟派驻施工现场的项目指挥长 技术负贵人 质量负责人 安全负责人 造价负责人等。
以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对 查核。
2 投标人应根据本表备注中的 岗位 要求，填写本表 岗位 栏和相关人员 姓名 职称
和 职称证书编号 栏。 职称 栏填 高级 中级 初级 或 无 无职称证书或资
格证书的， 职称证书或资格证书编号 栏填 无 同时具备职称证书和资格证书的， 职称证
书或资格证书编号 栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功（投标
截止时间前可以补充 修改 替代)。
3 如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致
的，以本表中姓名为准 投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，
以投标人提供的相关证明材料为准。
10
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中南钢铁总部大楼项目施工总承包
招标公告
发是
招标单位：种 城发明桥帮
招标代理单位：
上金华配招标有入可哈
日
期：2023年10月
中南钢铁总部大楼项目施工总承包招标公告
(略) 企业投资项且备案证（项目代码：2212-*-04-01-*）批准，
并且图纸和技术资料满足施工需要，广州 (略) 现对中南钢铁总部大楼项且
施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。
一 工程名称：中南钢铁总部大楼项且
项目代码：2212-*-04-01-*
二 招标单位：广州 (略)
联系人：方斌联系电话：*
联系地址： (略) 海珠区琶洲街道海珠区琶洲西区
招标代理机构：上海 (略)
联系人：黄艺红
联系电话：*
联系地址： (略) 宝山区克山路550弄
招标监督机构： (略) 海珠区建设工程招标管理办公室
监督电话：020-*
联系地址： (略) 海珠区新港中路472号
三 建设地点： (略) 海珠区琶洲街道海珠区琶洲西区AH*地块
四 项目概况：本项且主要功能为办公及配套，项且占地面积5346平方米，容积率14，
总建筑面积约9.7万平方米（其中地上约7.7万平方米 地下约2万平方米），计容面积74844
平方米。办公定位：总部办公，共享办公。商业配套定位：咖啡厅 便利店 健身中心等：
公共配套定位：按规划要求设置图书馆 文化活动中心 公厕 快递自提点等。本项且单体
建筑面积约9.7万平方米，39层，地下4层深基坑，最高规划高度185米。
五 标段划分及各标段招标内容 规模和最高投标限价：
1 本工程划分为1个标段。
2 招标内容：本项目施工总承包工程的施工及相关配合服务等全部工作内容，包括土
石方工程（标高-17.36m以下部分） 桩基（含超前钻） 建筑（含门窗深化设计） 结构
(含装配式构件深化设计) 钢结构（含深化设计） 机电（包括弱电桥架） 消防 人防
工程（含人防标识标牌） 油烟净化装置设备供应及安装 油水分离器设备供应及安装 发
电机设备供应及安装 室外总体 连廊 管线综合 排水工程管 (略) 政管网接驳
基坑支护结构拆除（包含格构柱 栈桥 地连墙锚索腰梁等的拆除）等施工内容及相关零星
2
工程，包工包料 包工期 包质量 包安全 包协调管理 包验收通过移交的施工总承包：
以及幕墙（含视觉样板 擦窗机） 泛光照明 精装修工程（标段一） 精装修工程（标段
二) 电梯安装 VV多联机空调安装 中央空调水系统设备供应及安装 智能化安装工程
等专业分包工程施工总承包管理及整体项目的协调管理：本项目要求充分运用BIM技术，利
用BIM模块进行施工模拟 方案优化 施工安全 进度控制 造价分析 实时反馈 工程自
动化 供应链管理 场地布局规划 建筑垃圾处理及运营配合等。具体工程内容以施工图纸
工程量清单及招标过程相关资料所含全部内容为准。
3 最高投标限价：*.00元。
六 资金来源：国有企业自筹资金。
七 公告发布日期 递交投标文件时间与开标时间：
1 公告发布日期（含本日）：2023年10月30日至2023年11月20日
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2 递交投标文件起始时间：2023年10月31日00时00分：
截止时间：2023年11月20日14时30分。
3 开标开始时间：2023年11月20日14时30分。
4 递交投标文件备用光盘时间2023年11月20日14时00分至2023年11月20
日14时30分：递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心（天润路333号）第2
开标室。
5 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
6 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标
文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交
易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布
的最新版操作指引。
7 在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写 施工项且管理团队人员信息表
(详见本公告附件二)，表中的项且管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系
统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对 查核。
八 招标文件获取方式：
3
本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件
一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在
广州公共资源交易中心交易平台网站下载。
九 投标人合格条件：
1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证：
4 投标人应具备以下资质：
(1)投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包一级或以上资质。
(2)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。
注： 资质 (略) 2014 159号文颁布的新版 建筑业企业资质标准 中对应的
资质类别及等级的承包工程范围和 住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通
知 （建市 2015 154号） 住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通
知 （建市 2016 226号） 住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔
接有关工作的通知 （ (略) (2021）30号) 住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企
业资质有关事宜的通知 （ (略) 函 2022）361号) (略) 住房和城乡建设厅关于建
设工程企业资质有关事宜的通知 （粤建许函 2022）846号)的要求设置。招标内容含有
设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任
项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5 项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书：
6 投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级或以上技
术职称。
7 专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人
员安全生产考核合格证书(C3)。
8 投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9 关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。
10 资格审查前，投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
程项目负责人 专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见 (略) 住建行业
信用管理平台施工企业信息录入指引
http://**)
11 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负贵人为同一人或者存在控股 管理
关系的（按投标人提供的 投标人声明 第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单
位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的情形，则投标无效。
12 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩成对象名单（投标人无需提供资料，广州公共
资源交易中心交易系统比对的结果进行评审)。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十 资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一 资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易 (略) 招标投标监管网公示，
公示时间不得少于3日。
十二 满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
招标。
十三 投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化 中标候选人的经营 财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包
括但不限于：合并 分立 破产 重大财务变化 项目负责人等主要人员变化 被责令关闭
被吊销营业执照 被暂扣安全生产许可证 一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形)，应当及时书面告知招标人。
十四 投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要 (略) 住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号)。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止 (略) 住建
行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评
审时点也相应延长。投标人应及时维 (略) 住建行业信用管理平台登记的信息及上传
件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间10日前向招标人书面提出。
附件二：
施工项目管理团队人员信息表
序号
姓名
岗位
职称
职称证书或资格证书编号
1
项目指挥长
2
技术负责人
3
质量负责人
4
安全负责人
5
造价负责人
6
7
备注：
1 岗位 要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提
出，如：拟派驻施工现场的项目指挥长 技术负贵人 质量负责人 安全负责人 造价负责人等。
以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对 查核。
2 投标人应根据本表备注中的 岗位 要求，填写本表 岗位 栏和相关人员 姓名 职称
和 职称证书编号 栏。 职称 栏填 高级 中级 初级 或 无 无职称证书或资
格证书的， 职称证书或资格证书编号 栏填 无 同时具备职称证书和资格证书的， 职称证
书或资格证书编号 栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功（投标
截止时间前可以补充 修改 替代)。
3 如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致
的，以本表中姓名为准 投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，
以投标人提供的相关证明材料为准。
10
207