广西壮族自治区政府采购中心关于广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购的更正公告二
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广西壮族自治区政府采购中心关于广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购的更正公告二
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GXZC2023-G3-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购
首次公告日期：2023年10月30日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购需求：二、委托管理服务内容及相关要求 | 二、委托管理服务内容及相关要求 （一）服务范围 上述公共区域的安全保卫、会务服务、卫生保洁、绿化养护、设施设备日常维修维护管理、综合管理与维护（含零星维修）、节能减排管理等工作。 | 二、委托管理服务内容及相关要求 （一）服务范围 （1）上述公共区域的安全保卫、会务服务、卫生保洁、绿化养护、设施设备日常维修维护管理、综合管理与维护（含零星维修）、节能减排管理等工作。 （2）中标供应商可优先考虑使用采购单位原有的服务人员。 |
| 2 | 评标方法及评定标准：报价分 | 1.报价分………………………………………………30分 （1）符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》……。 （2）以满足采购文件要求的最低评标价为30分。 （3）某投标人报价分 = 投标人最低评标价（金额）/某投标人评标价（金额）×30分 | 1.报价分………………………………………………20分 （1）符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》……。 （2）以满足采购文件要求的最低评标价为20分。 （3）某投标人报价分 = 投标人最低评标价（金额）/某投标人评标价（金额）×20分 |
| 3 | 评标方法及评定标准 | 3.绿化养护管理方案分………………………………………………3分 一档1分：方案简单，内容没有针对性，基本满足采购需求； 二档2分：管理方案内容完整，有服务工作计划，服务方案有1-5项(含)优于采购需求，有使用新技术、新方法提升绿化、保洁服务质量； 三档3分：在满足二档的基础上，管理方案内容详实合理、完整，服务方案优于采购需求五项以上，针对性强，服务计划科学合理，可行性强。 | 3.绿化养护管理方案分……………6分 一档2分：方案简单，内容没有针对性，基本满足采购需求； 二档4分：管理方案内容完整，有服务工作计划，服务方案有1-5项(含)优于采购需求，有使用新技术、新方法提升绿化、保洁服务质量； 三档6分：在满足二档的基础上，管理方案内容详实合理、完整，服务方案优于采购需求五项以上，针对性强，服务计划科学合理，可行性强。 |
| 4 | 评标方法及评定标准 | 5.会务服务方案分…………………………………………………………………7分 一档3分：方案基本满足本项目采购需求，内容简单，亮点不多，针对性不强； 二档5分：方案有1-3项优于本项目采购需求，内容科学合理可行，有工作计划，有针对会前会中会后会务服务制定专门方案，会务应急保障制度健全； 三档7分：方案有4-5项优于本项目采购需求，方案内容完整详细，有亮点，有针对性，工作计划科学合理，针对性、可行性强，有省（自治区）级以上大型会议服务及大型活动服务经验并得到业主单位正面评价。 | 5.会务服务方案分…………………………………………………………………7分 一档3分：方案基本满足本项目采购需求，内容简单，亮点不多，针对性不强； 二档5分：方案有1-3项优于本项目采购需求，内容科学合理可行，有工作计划，有针对会前会中会后会务服务制定专门方案，会务应急保障制度健全； 三档7分：方案有4-5项优于本项目采购需求，方案内容完整详细，有亮点，有针对性，工作计划科学合理，针对性、可行性强。 |
| 5 | 评标方法及评定标准 | 9.服务承诺分…………………………………………………………………3分 一档1分：有合理的承诺，基本满足采购需求； 二档2分：服务承诺内容详细，能为采购单位提供的较好服务，服务质量有保障； 三档3分：服务承诺内容详细，优于采购需求，为采购单位提供优质服务承诺，服务质量有保障，有特色，可行性强。 | 9.服务承诺分……………………6分 一档2分：有合理的承诺，基本满足采购需求； 二档4分：服务承诺内容详细，能为采购单位提供的较好服务，服务质量有保障； 三档6分：服务承诺内容详细，优于采购需求，为采购单位提供优质服务承诺，服务质量有保障，有特色，可行性强。 |
| 6 | 评标方法及评定标准 | 10.质量保障措施分………………………………………………………………3分 针对本项目提出质量保障措施（包含内部管理措施、现代化科学技术管理保证措施、法律风险、用工风险防范措施、人员招聘能力措施、员工培训能力保障措施、企业文化和班组建设能力保障措施、应急能力保障保证措施等） 一档1分：有简单合理的质量保障措施，基本满足采购需求； 二档2分：质量保障措施内容详细，能为采购单位提供的较好保障； 三档3分：在二档的基础上，质量保障措施内容更加详细，服务质量保障措施有特色，可行性强。 | 10.质量保障措施分…………………6分 针对本项目提出质量保障措施（包含内部管理措施、现代化科学技术管理保证措施、法律风险、用工风险防范措施、人员招聘能力措施、员工培训能力保障措施、企业文化和班组建设能力保障措施、应急能力保障保证措施等） 一档2分：有简单合理的质量保障措施，基本满足采购需求； 二档4分：质量保障措施内容详细，能为采购单位提供的较好保障； 三档6分：在二档的基础上，质量保障措施内容更加详细，服务质量保障措施有特色，可行性强。 |
| 7 | 评标方法及评定标准 | 11.人员培训方案分…………………………………………………………………5分 一档（1分）：方案基本适用本项目用户需求； 二档（3分）：有人员培训方案、人员管理方案，方案架构基本完整合理，有一定针对性，有内部培训资料并有文件证明投标人设立有培训机构； 三档（5分）：方案完全适用本项目用户需求，人员培训方案（含年度培训大纲、培训的方式方法、培训效果评估）、人员管理方案（人员管理方式、控制员工流失的措施、人员招聘与录用、人员意外伤害应急处理、员工替岗管理制度等）方案完整详细，科学合理，且时间安排合理，培训内容详细具体。 | 11.人员培训方案分…………………6分 一档（2分）：方案基本适用本项目用户需求； 二档（4分）：有人员培训方案、人员管理方案，方案架构基本完整合理，有一定针对性，有内部培训资料并有文件证明投标人设立有培训机构； 三档（6分）：方案完全适用本项目用户需求，人员培训方案（含年度培训大纲、培训的方式方法、培训效果评估）、人员管理方案（人员管理方式、控制员工流失的措施、人员招聘与录用、人员意外伤害应急处理、员工替岗管理制度等）方案完整详细，科学合理，且时间安排合理，培训内容详细具体。 |
| 8 | 评标方法及评定标准 | 12.人员、物资配置情况分…………15分 （1）管理人员配置要求 ③保洁主管和绿化主管均具备本科学历、持有人力资源和社会保障部门颁发的环境保护工程类中级职称，每满足一项得1分，满分2分。 ④设备主管具有本科或以上学历的同时持有高压及低压电工上岗证（或电工操作许可证）、具有人力资源和社会保障部门颁发的二级电工证，每项得1分，满分2分。 | 12.人员、物资配置情况分…………15分 （1）管理人员配置要求 ③保洁主管和绿化主管均具备本科或以上学历、持有人力资源和社会保障部门颁发的风景园林类中级职称，每满足一项得1分，满分2分。 ④设备主管具有本科或以上学历且具有低压电工及二级电工证得1分，具有机电类中级职称证得1分，满分2分。 |
| 9 | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间 | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年11月20日 10:00（北京时间） | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年11月27日 10:00（北京时间） |
更正日期：2023年11月09日
三、其他补充事宜
无
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区机关事务管理局
地 址： (略) 民乐路1号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称：广西壮族自治区政府采购中心
地 址： (略) 朝阳路63号凤凰大厦
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：许佩玲
电 话：0771-*
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GXZC2023-G3-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购
首次公告日期：2023年10月30日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 广西壮族自治区人大机关办公区物业服务采购需求：二、委托管理服务内容及相关要求 | 二、委托管理服务内容及相关要求 （一）服务范围 上述公共区域的安全保卫、会务服务、卫生保洁、绿化养护、设施设备日常维修维护管理、综合管理与维护（含零星维修）、节能减排管理等工作。 | 二、委托管理服务内容及相关要求 （一）服务范围 （1）上述公共区域的安全保卫、会务服务、卫生保洁、绿化养护、设施设备日常维修维护管理、综合管理与维护（含零星维修）、节能减排管理等工作。 （2）中标供应商可优先考虑使用采购单位原有的服务人员。 |
| 2 | 评标方法及评定标准：报价分 | 1.报价分………………………………………………30分 （1）符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》……。 （2）以满足采购文件要求的最低评标价为30分。 （3）某投标人报价分 = 投标人最低评标价（金额）/某投标人评标价（金额）×30分 | 1.报价分………………………………………………20分 （1）符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》……。 （2）以满足采购文件要求的最低评标价为20分。 （3）某投标人报价分 = 投标人最低评标价（金额）/某投标人评标价（金额）×20分 |
| 3 | 评标方法及评定标准 | 3.绿化养护管理方案分………………………………………………3分 一档1分：方案简单，内容没有针对性，基本满足采购需求； 二档2分：管理方案内容完整，有服务工作计划，服务方案有1-5项(含)优于采购需求，有使用新技术、新方法提升绿化、保洁服务质量； 三档3分：在满足二档的基础上，管理方案内容详实合理、完整，服务方案优于采购需求五项以上，针对性强，服务计划科学合理，可行性强。 | 3.绿化养护管理方案分……………6分 一档2分：方案简单，内容没有针对性，基本满足采购需求； 二档4分：管理方案内容完整，有服务工作计划，服务方案有1-5项(含)优于采购需求，有使用新技术、新方法提升绿化、保洁服务质量； 三档6分：在满足二档的基础上，管理方案内容详实合理、完整，服务方案优于采购需求五项以上，针对性强，服务计划科学合理，可行性强。 |
| 4 | 评标方法及评定标准 | 5.会务服务方案分…………………………………………………………………7分 一档3分：方案基本满足本项目采购需求，内容简单，亮点不多，针对性不强； 二档5分：方案有1-3项优于本项目采购需求，内容科学合理可行，有工作计划，有针对会前会中会后会务服务制定专门方案，会务应急保障制度健全； 三档7分：方案有4-5项优于本项目采购需求，方案内容完整详细，有亮点，有针对性，工作计划科学合理，针对性、可行性强，有省（自治区）级以上大型会议服务及大型活动服务经验并得到业主单位正面评价。 | 5.会务服务方案分…………………………………………………………………7分 一档3分：方案基本满足本项目采购需求，内容简单，亮点不多，针对性不强； 二档5分：方案有1-3项优于本项目采购需求，内容科学合理可行，有工作计划，有针对会前会中会后会务服务制定专门方案，会务应急保障制度健全； 三档7分：方案有4-5项优于本项目采购需求，方案内容完整详细，有亮点，有针对性，工作计划科学合理，针对性、可行性强。 |
| 5 | 评标方法及评定标准 | 9.服务承诺分…………………………………………………………………3分 一档1分：有合理的承诺，基本满足采购需求； 二档2分：服务承诺内容详细，能为采购单位提供的较好服务，服务质量有保障； 三档3分：服务承诺内容详细，优于采购需求，为采购单位提供优质服务承诺，服务质量有保障，有特色，可行性强。 | 9.服务承诺分……………………6分 一档2分：有合理的承诺，基本满足采购需求； 二档4分：服务承诺内容详细，能为采购单位提供的较好服务，服务质量有保障； 三档6分：服务承诺内容详细，优于采购需求，为采购单位提供优质服务承诺，服务质量有保障，有特色，可行性强。 |
| 6 | 评标方法及评定标准 | 10.质量保障措施分………………………………………………………………3分 针对本项目提出质量保障措施（包含内部管理措施、现代化科学技术管理保证措施、法律风险、用工风险防范措施、人员招聘能力措施、员工培训能力保障措施、企业文化和班组建设能力保障措施、应急能力保障保证措施等） 一档1分：有简单合理的质量保障措施，基本满足采购需求； 二档2分：质量保障措施内容详细，能为采购单位提供的较好保障； 三档3分：在二档的基础上，质量保障措施内容更加详细，服务质量保障措施有特色，可行性强。 | 10.质量保障措施分…………………6分 针对本项目提出质量保障措施（包含内部管理措施、现代化科学技术管理保证措施、法律风险、用工风险防范措施、人员招聘能力措施、员工培训能力保障措施、企业文化和班组建设能力保障措施、应急能力保障保证措施等） 一档2分：有简单合理的质量保障措施，基本满足采购需求； 二档4分：质量保障措施内容详细，能为采购单位提供的较好保障； 三档6分：在二档的基础上，质量保障措施内容更加详细，服务质量保障措施有特色，可行性强。 |
| 7 | 评标方法及评定标准 | 11.人员培训方案分…………………………………………………………………5分 一档（1分）：方案基本适用本项目用户需求； 二档（3分）：有人员培训方案、人员管理方案，方案架构基本完整合理，有一定针对性，有内部培训资料并有文件证明投标人设立有培训机构； 三档（5分）：方案完全适用本项目用户需求，人员培训方案（含年度培训大纲、培训的方式方法、培训效果评估）、人员管理方案（人员管理方式、控制员工流失的措施、人员招聘与录用、人员意外伤害应急处理、员工替岗管理制度等）方案完整详细，科学合理，且时间安排合理，培训内容详细具体。 | 11.人员培训方案分…………………6分 一档（2分）：方案基本适用本项目用户需求； 二档（4分）：有人员培训方案、人员管理方案，方案架构基本完整合理，有一定针对性，有内部培训资料并有文件证明投标人设立有培训机构； 三档（6分）：方案完全适用本项目用户需求，人员培训方案（含年度培训大纲、培训的方式方法、培训效果评估）、人员管理方案（人员管理方式、控制员工流失的措施、人员招聘与录用、人员意外伤害应急处理、员工替岗管理制度等）方案完整详细，科学合理，且时间安排合理，培训内容详细具体。 |
| 8 | 评标方法及评定标准 | 12.人员、物资配置情况分…………15分 （1）管理人员配置要求 ③保洁主管和绿化主管均具备本科学历、持有人力资源和社会保障部门颁发的环境保护工程类中级职称，每满足一项得1分，满分2分。 ④设备主管具有本科或以上学历的同时持有高压及低压电工上岗证（或电工操作许可证）、具有人力资源和社会保障部门颁发的二级电工证，每项得1分，满分2分。 | 12.人员、物资配置情况分…………15分 （1）管理人员配置要求 ③保洁主管和绿化主管均具备本科或以上学历、持有人力资源和社会保障部门颁发的风景园林类中级职称，每满足一项得1分，满分2分。 ④设备主管具有本科或以上学历且具有低压电工及二级电工证得1分，具有机电类中级职称证得1分，满分2分。 |
| 9 | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间 | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年11月20日 10:00（北京时间） | 本项目提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年11月27日 10:00（北京时间） |
更正日期：2023年11月09日
三、其他补充事宜
无
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区机关事务管理局
地 址： (略) 民乐路1号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称：广西壮族自治区政府采购中心
地 址： (略) 朝阳路63号凤凰大厦
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：许佩玲
电 话：0771-*
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