江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目

公开招标(资格后审)

江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目的潜在供应商应在“江苏政府采购网http://www.ccgp-http://**/”中按采购公告要求获取采购文件，并于2022年03月22日15点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-*-ZCGC-G2022-0001

项目名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目

预算金额：本项目采购预算为200万元/年，高于采购预算的作无效标论处。

采购需求：盐城国家级珍禽自然保护区管 (略) 、景区的卫生保洁、安保服务、食堂服务、绿化服务、水电服务、垃圾清运、景区停车场的管理及3个工作站食堂服务。物业服务人员需进行岗前培训，年龄为50周岁以下，男性身高不低于165cm，女性身高不低于155cm，身体健康并适应相应的岗位工作。

合同履行期限：三年（第一年为试用期）。

本项目不接受联合体投标。

二、投标申请人资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

具有独立的法人资格并独立承担民事责任能力(提供法人或者其他组织的营业执照)；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告(财务报表须提供不少于三个月的)】(成立不满一年不需提供)；

具有履行合同所需的设备和专业技术能力的书面声明；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明(不少于三个月的)】(成立不满一年不需提供)；

参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)(格式见招标文件)；

法律、行政法规规定的其他条件：无。

落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业、残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业发展(详见招标文件第四章)。

本项目的特定资格要求：

投标人应是中华人民共和国境内注册的供应商；

3.2项目负责人资格要求：投标人拟派遣的项目负责人需具备大专及以上学历，年龄45周岁以下，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。在投标企业具有5年以上物业管理经历，有3年以上景区物管经理经验，取得物业管理从业资格证书或物业管理师证书。担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。

3.3未被“信用中国”网http://**.cn列入失信惩戒、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，未被“国家企业信用信息公示系统”网站http://**.cn/corp-query-homepage.html列入“经营异常名录”“严重违法失信名单”。

三、获取招标文件

公告发布后，凡自愿参加且能满足上述资格条件的申请人，请于2022年3月9日17时前， (略) 区人民中路2号房产大厦第十层部分中诚招标代理确认参与报名(报名时须提供介绍信或法人授权委托书以及本人身份证复印件并加盖公章)。报名确认后获取招标文件(未参与投标报名的，其投标文件将不予接受)。投标申请人获取招标文件后如放弃投标的，须在开标三天前以邮件(*@*q.com)或其他有效形式通知招标代理机构或采购人，否则，将以不诚信投标在网上予以公示一个月。在公告期间，采购人可以不接受其他项目投标。

2.售价：采购文件制作费500元(售后不退，投标人在获取采购文件截止时间前向采购代理机构缴纳)。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年3月22日15:00(北京时间)

地点： (略) 区人民中路2号房产大厦十楼开标厅

五、开启

时间：年3月22日15:00(北京时间)

地点： (略) 区人民中路2号房产大厦十楼开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

2.投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

2.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

2.2投标人递交无竞争力投标文件的。

3.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

4.因疫情防控工作的需要，每个投标单位限派一名代表进入开标厅参与开标，开标结束后及时离场。所有进入开标厅的人员必须严格遵守防疫规定，全程佩戴口罩，自觉接受身份核验和体温检测，不得在交易场所区域内随意走动。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处

地址： (略) 亭湖区新洋港望鹤路16号

联系人：王凯红

联系方式：0515－*、*

2.采购代理机构信息

名称：中诚工程建设管理(苏州) (略)

地址： (略) 区人民中路2号房产大厦第十层部分

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：王娟

电话：*

江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处

2022年3月2日

江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目

公开招标(资格后审)

江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目的潜在供应商应在“江苏政府采购网http://www.ccgp-http://**/”中按采购公告要求获取采购文件，并于2022年03月22日15点00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-*-ZCGC-G2022-0001

项目名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区物业管理服务项目

预算金额：本项目采购预算为200万元/年，高于采购预算的作无效标论处。

采购需求：盐城国家级珍禽自然保护区管 (略) 、景区的卫生保洁、安保服务、食堂服务、绿化服务、水电服务、垃圾清运、景区停车场的管理及3个工作站食堂服务。物业服务人员需进行岗前培训，年龄为50周岁以下，男性身高不低于165cm，女性身高不低于155cm，身体健康并适应相应的岗位工作。

合同履行期限：三年（第一年为试用期）。

本项目不接受联合体投标。

二、投标申请人资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

具有独立的法人资格并独立承担民事责任能力(提供法人或者其他组织的营业执照)；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告(财务报表须提供不少于三个月的)】(成立不满一年不需提供)；

具有履行合同所需的设备和专业技术能力的书面声明；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明(不少于三个月的)】(成立不满一年不需提供)；

参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)(格式见招标文件)；

法律、行政法规规定的其他条件：无。

落实政府采购政策需满足的资格要求：

政府采购促进中小企业、残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业发展(详见招标文件第四章)。

本项目的特定资格要求：

投标人应是中华人民共和国境内注册的供应商；

3.2项目负责人资格要求：投标人拟派遣的项目负责人需具备大专及以上学历，年龄45周岁以下，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。在投标企业具有5年以上物业管理经历，有3年以上景区物管经理经验，取得物业管理从业资格证书或物业管理师证书。担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。

3.3未被“信用中国”网http://**.cn列入失信惩戒、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，未被“国家企业信用信息公示系统”网站http://**.cn/corp-query-homepage.html列入“经营异常名录”“严重违法失信名单”。

三、获取招标文件

公告发布后，凡自愿参加且能满足上述资格条件的申请人，请于2022年3月9日17时前， (略) 区人民中路2号房产大厦第十层部分中诚招标代理确认参与报名(报名时须提供介绍信或法人授权委托书以及本人身份证复印件并加盖公章)。报名确认后获取招标文件(未参与投标报名的，其投标文件将不予接受)。投标申请人获取招标文件后如放弃投标的，须在开标三天前以邮件(*@*q.com)或其他有效形式通知招标代理机构或采购人，否则，将以不诚信投标在网上予以公示一个月。在公告期间，采购人可以不接受其他项目投标。

2.售价：采购文件制作费500元(售后不退，投标人在获取采购文件截止时间前向采购代理机构缴纳)。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2022年3月22日15:00(北京时间)

地点： (略) 区人民中路2号房产大厦十楼开标厅

五、开启

时间：年3月22日15:00(北京时间)

地点： (略) 区人民中路2号房产大厦十楼开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

2.投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

2.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

2.2投标人递交无竞争力投标文件的。

3.投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

4.因疫情防控工作的需要，每个投标单位限派一名代表进入开标厅参与开标，开标结束后及时离场。所有进入开标厅的人员必须严格遵守防疫规定，全程佩戴口罩，自觉接受身份核验和体温检测，不得在交易场所区域内随意走动。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处

地址： (略) 亭湖区新洋港望鹤路16号

联系人：王凯红

联系方式：0515－*、*

2.采购代理机构信息

名称：中诚工程建设管理(苏州) (略)

地址： (略) 区人民中路2号房产大厦第十层部分

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：王娟

电话：*

江苏盐城国家级珍禽自然保护区管理处

2022年3月2日