保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

关于保亭双大雨林温泉度假酒店项目建设工程规划许可变更的批前公示

保亭双大雨林温泉度假酒店项目位于保亭黎族苗族自治县七仙岭景区内，该项目于2013年9月9日取得《建设工程规划许可证》（建字第*号），在2016年第一次申请工程规划许可变更，并于同年8月30日取得保亭黎族苗族自治县规划局《建设项目设计方案变更确认通知》（编号：保建规调〔2016〕009号）审查通过。现该项目于2023年11月向相关部门申请该项目第二次设计方案变更，于2023年7月20日取得保亭黎族苗族自治县《关于双大雨林温泉度假酒店修建性详细规划及建筑工程设计变更方案（含修改技术论证报告）的批复》（保府函〔2023〕138号），具体变更内容如下：

一、该项目原规划指标为：用地性质为旅馆用地，用地面积200亩，建设规模33451.9平方米，容积率≤0.25，建筑密度≤19.08%，绿地率≥65%。变更后的规划指标为：用地性质为旅馆用地，用地面积13.33公顷，容积率≤0.25，建筑密度≤19.08%，绿地率≥65%，建筑限高≤12米，建筑面积3.33万平方米，停车位175个，建筑后退线为5米；

二、该项目此次变更后，项目总用地面积由*.21㎡变更为*.33㎡（减少869.88㎡），总建筑面积保持不变，计容面积由33451.91平方米变更为33234.58平方米（减少217.33平方米），不计容面积由13624.11平方米变更为13841.44平方米（增加217.33平方米），容积率0.25，建筑密度18.10%，绿地率65.40%（均未发生改变）；

三、项目建设内容移除茶吧以及2栋独立单套房，优化整体建筑布局，优化道路布局、景观系统、消防规划等；

四、相关变更内容及说明详见附件；

1、公示时间：7个工作日（2023年11月13日至此2023年11月21日）

2、公示地点：建设项目现场及保亭县政府网站，详情见附件，请于7个工作日内自行下载查阅。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发到：*@*63.com

（2）书面意见请邮寄到：保亭县保兴中路行政审批服务局立项规划室，邮政编码：*

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、咨询电话：0898-*联系人：杨辰

附件：《保亭双大雨林温泉度假酒店修建性详细规划修改技术论证报告》.pdf

保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

2023年11月13日

保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

关于保亭双大雨林温泉度假酒店项目建设工程规划许可变更的批前公示

保亭双大雨林温泉度假酒店项目位于保亭黎族苗族自治县七仙岭景区内，该项目于2013年9月9日取得《建设工程规划许可证》（建字第*号），在2016年第一次申请工程规划许可变更，并于同年8月30日取得保亭黎族苗族自治县规划局《建设项目设计方案变更确认通知》（编号：保建规调〔2016〕009号）审查通过。现该项目于2023年11月向相关部门申请该项目第二次设计方案变更，于2023年7月20日取得保亭黎族苗族自治县《关于双大雨林温泉度假酒店修建性详细规划及建筑工程设计变更方案（含修改技术论证报告）的批复》（保府函〔2023〕138号），具体变更内容如下：

一、该项目原规划指标为：用地性质为旅馆用地，用地面积200亩，建设规模33451.9平方米，容积率≤0.25，建筑密度≤19.08%，绿地率≥65%。变更后的规划指标为：用地性质为旅馆用地，用地面积13.33公顷，容积率≤0.25，建筑密度≤19.08%，绿地率≥65%，建筑限高≤12米，建筑面积3.33万平方米，停车位175个，建筑后退线为5米；

二、该项目此次变更后，项目总用地面积由*.21㎡变更为*.33㎡（减少869.88㎡），总建筑面积保持不变，计容面积由33451.91平方米变更为33234.58平方米（减少217.33平方米），不计容面积由13624.11平方米变更为13841.44平方米（增加217.33平方米），容积率0.25，建筑密度18.10%，绿地率65.40%（均未发生改变）；

三、项目建设内容移除茶吧以及2栋独立单套房，优化整体建筑布局，优化道路布局、景观系统、消防规划等；

四、相关变更内容及说明详见附件；

1、公示时间：7个工作日（2023年11月13日至此2023年11月21日）

2、公示地点：建设项目现场及保亭县政府网站，详情见附件，请于7个工作日内自行下载查阅。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发到：*@*63.com

（2）书面意见请邮寄到：保亭县保兴中路行政审批服务局立项规划室，邮政编码：*

（3）意见和建议请在公示期限内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见和建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、咨询电话：0898-*联系人：杨辰

附件：《保亭双大雨林温泉度假酒店修建性详细规划修改技术论证报告》.pdf

保亭黎族苗族自治县行政审批服务局

2023年11月13日