我局于2023年11月6日接到山西太行云顶 (略) 《关于王莽岭景区锡崖沟村45亩地（宗地编号2007-08）需明确部分规划指标的请示》后，核实了该地块相关资料。王莽岭景区锡崖沟村45亩地（宗地编号2007-08）位于陵川县古郊乡锡崖沟村，用地面积为30014.13㎡，拟建设太行锡崖沟旅游度假区山泉药浴项目。建设单位于2008年1月取得该地块的国有建设用地使用权出让合同，合同中明确了该地块用途为旅游开发，但未明确容积率、建筑密度等规划指标。为加快推进该项目实施且方便规划监管，现补充该地块规划条件，具体为：

一、建筑控制：

1、容积率：≤2.0；

2、建筑密度：≤45%；

3、绿地率：≥25%；

4、建筑限高：≤24m；

5、建设规模：计容建筑面积≤60028.26㎡。

二、建筑退让：退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。

三、建筑间距及日照标准：按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。

四、其他规划要求：

1、项目规划设计建设须满足现行国家、省、市、县有关装配式、节能、绿建标准要求，应按不低于一星级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式。

2、人防工程按照《 (略) 人民防空工程建设条例》（2018修订版）规定执行。

3、本规划条件按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）并结合实际出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定，现将该地块规划条件的补充内容予以公示，公示时间为2023年11月16日-2023年11月23日，请相关利害关系人及广大群众于公示期内提出宝贵意见，并通过来访或来电的形式反馈至陵川县自然资源局（联系电话：0356-*）。

陵川县自然资源局

2023年11月16日

我局于2023年11月6日接到山西太行云顶 (略) 《关于王莽岭景区锡崖沟村45亩地（宗地编号2007-08）需明确部分规划指标的请示》后，核实了该地块相关资料。王莽岭景区锡崖沟村45亩地（宗地编号2007-08）位于陵川县古郊乡锡崖沟村，用地面积为30014.13㎡，拟建设太行锡崖沟旅游度假区山泉药浴项目。建设单位于2008年1月取得该地块的国有建设用地使用权出让合同，合同中明确了该地块用途为旅游开发，但未明确容积率、建筑密度等规划指标。为加快推进该项目实施且方便规划监管，现补充该地块规划条件，具体为：

一、建筑控制：

1、容积率：≤2.0；

2、建筑密度：≤45%；

3、绿地率：≥25%；

4、建筑限高：≤24m；

5、建设规模：计容建筑面积≤60028.26㎡。

二、建筑退让：退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。

三、建筑间距及日照标准：按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。

四、其他规划要求：

1、项目规划设计建设须满足现行国家、省、市、县有关装配式、节能、绿建标准要求，应按不低于一星级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式。

2、人防工程按照《 (略) 人民防空工程建设条例》（2018修订版）规定执行。

3、本规划条件按照《 (略) 城乡规划管理技术规定》（2021年）并结合实际出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定，现将该地块规划条件的补充内容予以公示，公示时间为2023年11月16日-2023年11月23日，请相关利害关系人及广大群众于公示期内提出宝贵意见，并通过来访或来电的形式反馈至陵川县自然资源局（联系电话：0356-*）。

陵川县自然资源局

2023年11月16日