景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产第一次公开拍卖第1次变更

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景德镇市粮油购销总公司商铺等三家国有企业资产第一次公开拍卖第1次变更

项目编号: ZC23JX*
项目名称: (略) (略) 商铺等三家国有企业资产第一次公开拍卖
标的名称: (略) 梨树园小区莲花二区9栋底层
景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号
(略) 新枫园小区临街A栋1层6号商铺
市新枫园小区临街A栋1层5号商铺
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) · (略) ·珠山区
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元；净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2023年11月20日 信息披露满日： 2023年12月14日
延期处理方式: 另行公告
项目简介: 拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2023年12月15日下午2点半整， (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼)举行公开拍卖会，现将有关事宜公告如下:
一、拍卖标的概况：
标的1、 (略) 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6394号，建成日期：2006、建筑面积：123.25㎡，保证金：15万元，起拍价：135.58万元。
标的2、 (略) 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6395号，建成日期：2006、建筑面积：82.53㎡，保证金：10万元，起拍价：94.08万元。
标的3、 (略) 梨树园小区莲花二区9栋底层(其他)，(砖混结构)、景房权证自管字第2779号，建成日期：2008、建筑面积：735.73㎡，保证金：15万元，起拍价：147.15万元。
标的4、位于景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号(住宅)，(钢混结构)、景房权证私字第*号，建成日期：2012、建筑面积：38.14㎡，保证金：2万元，起拍价：24.41万元。
合计：401.22万元
温馨提示：
拍卖标的相关基本信息详见“拍卖标的资产明细表”附后：
二、多人共同竞买者 (略) 公共资源交易网要求办理多人竞买报名登记，多人竞买成功的标的，必须按标的规划设计结构要求自行分割办证、过户，其他相关办证、过户事项详见：拍卖特别约定。
三、拍卖方式：现场增价拍卖方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2023年12月14日16时止即行咨询、展示、报名。
五、竞拍人在报名时间截止前到景 (略) 办理报名登记备案手续及交纳保证金、方可拍卖会现场领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。注：报名登记备案手续地点： (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼报名处)，竞买人若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
六、个人竞拍者须提供须提交以下材料：
1、本人二代身份证原件及正反面复印件；
2、如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；
3、多人竞拍者也须提供本人二代身份证原件及正反面复印件；
4、单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证； 单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。
3.网上报名流程：
（1） (略) 公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
七、竞买未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还。竞拍成功人的保证金，在交清拍卖价款、拍卖人佣金后5个工作日按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定账户并签订《拍卖成交确认书》后30个工作日内，按拍卖标的现状办理产权交割手续。
八、报名联系电话：*
九、报名登记备案手续地点： (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼报名处)，
景 (略)
二0二三年十一月二十日
重要信息披露: 拍卖标的特别约定
一、本次拍卖资产坐落、建筑面积、所有权人等基本情况：
标的序号 标的坐落地址 建筑面积
﹝㎡﹞ 标的所有处置权人
1 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺 123.25 (略) 军粮供应站
2 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺 82.53 (略) 军粮供应站
3 市梨树园小区莲花二区9栋底层 735.73 (略) (略)
4 景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007 38.14 (略) (略)
特别声明：本次拍卖标的以标的物的：坐落、建筑面积、所有权人、建成年月、建筑质量、标的物的建筑结构、使用年限等现状拍卖交付。买受人在交清拍卖价款及拍卖人佣金后15个工作日办理标的物交接文书手续。
一、本次拍卖标的系国有企业改制资产，隶属国有企业改制后新的企业单位所有管辖，在拍卖成交后不影响买受人办证、过户。
二、本次拍卖标的均按土地、房屋价值现状拍卖交付。
三、对本次拍卖的标的无论有证、无证房产均可过户、办证。
四、拍卖标的成交后，产权过户、办证所涉及应交的税、费，产权过户、办证应交的房产增值税、土地出让金、土地增值税，按国家政策相关规定由委托人承担。在产权过户、办证过程中应交的税、费，按国家现行政策及当地政府现行规定各交各税、费。
五、本次拍卖资产，委托人已对外出租使用的资产，买受人必须维护租赁人合同满期日，维护租赁人合同期内租金由买受人收取。合同满期后由买受人自主。
六、本次拍卖标的在拍卖成交的资产，若有对外担保、质押、抵押、贷款瑕疵，包括在过户、办证、意外纠纷等特殊情况等，由委托人协调相关部门协调解决。经过相关部门协调后，仍不能办理移交资产的，退回买受人实际支付金额，不存在赔偿或补偿。
七、对拍卖成交后，标的资产内无水、电、有线电视等由买受人自费完善。
八、本次拍卖标的的租赁人按《中华人民共和国拍卖》相关法律规定；在竞拍过程中同等价格的优先购买权，租赁人必须持有租赁权人出具盖有单 (略) 备案后，方可享有优先购权。拍卖会现场提出不予认可。
九、对租赁人在租赁的资产周围自已违规搭建的建筑物，与本次成功应买标的的买受人无关。
十、拍卖人声明：本拍卖标的在拍卖程序运作过程中，若有笔误时、则以拍卖标的运作过程中的事实金额数据为准。
十一、.该拍卖标的在拍卖成交后，买受人按拍卖成交额的5%支付拍卖人佣金。
十二、以上拍卖标的“拍卖特别约定”以标的物的现状拍卖交付。请竞买人认真了解各拍卖标的详细情况，拍后不得以任何理由借故反悔。
十三、本《拍卖特别约定》由景 (略) 负责解释。

景 (略)
2023年12月15日
受让方资格条件:
投资方资格条件:
个人竞拍者须提供须提交以下材料： (略) 公共资源交易网（网址：http://**）
1、本人二代身份证原件及正反面复印件；
2、如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；
3、多人竞拍者也须提供本人二代身份证原件及正反面复印件；
4、单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证； 单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。
3.网上报名流程：
（1） (略) 公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
竞买未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还。竞拍成功人的保证金，在交清拍卖价款、拍卖人佣金后5个工作日按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定账户并签订《拍卖成交确认书》后15个工作日内，按拍卖标的现状办理产权交割手续。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
无
其它需要披露的内容: 本次拍卖标的资产名称明细表
标的序号 标的坐落地址 建筑面积
﹝㎡﹞ 起拍价(万元) 使用
名称 租赁满期日 标的证号 备 注
1 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺 123.25 135.58 商铺 合同到期 6394号 框混结构
2 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺 82.53 94.08 商铺 合同到期 6395号 框混结构
3 市梨树园小区莲花二区9栋底层 735.73 147.15 其他 未说明情况 2799号 砖混结构
4 景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007 38.14 24.41 住宅 自用 *号 钢混结构
合 计 979.65 401.22
特别声明：本次拍卖标的以标的物的：坐落、建筑面积、所有权人、建成年月、建筑质量、标的物的建筑结构、使用年限等现状拍卖交付。买受人在交清拍卖价款及拍卖人佣金后15个工作日办理标的物交接文书手续。
联系方式： (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
不会网上报名的请联系景 (略)
联系人:熊先生:*
项目编号: ZC23JX*
项目名称: (略) (略) 商铺等三家国有企业资产第一次公开拍卖
标的名称: (略) 梨树园小区莲花二区9栋底层
景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号
(略) 新枫园小区临街A栋1层6号商铺
市新枫园小区临街A栋1层5号商铺
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
所在地区： (略) · (略) ·珠山区
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元；净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2023年11月20日 信息披露满日： 2023年12月14日
延期处理方式: 另行公告
项目简介: 拍 卖 公 告
受委托，我公司定于2023年12月15日下午2点半整， (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼)举行公开拍卖会，现将有关事宜公告如下:
一、拍卖标的概况：
标的1、 (略) 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6394号，建成日期：2006、建筑面积：123.25㎡，保证金：15万元，起拍价：135.58万元。
标的2、 (略) 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺，(框混结构)、景房权证私字第6395号，建成日期：2006、建筑面积：82.53㎡，保证金：10万元，起拍价：94.08万元。
标的3、 (略) 梨树园小区莲花二区9栋底层(其他)，(砖混结构)、景房权证自管字第2779号，建成日期：2008、建筑面积：735.73㎡，保证金：15万元，起拍价：147.15万元。
标的4、位于景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007号(住宅)，(钢混结构)、景房权证私字第*号，建成日期：2012、建筑面积：38.14㎡，保证金：2万元，起拍价：24.41万元。
合计：401.22万元
温馨提示：
拍卖标的相关基本信息详见“拍卖标的资产明细表”附后：
二、多人共同竞买者 (略) 公共资源交易网要求办理多人竞买报名登记，多人竞买成功的标的，必须按标的规划设计结构要求自行分割办证、过户，其他相关办证、过户事项详见：拍卖特别约定。
三、拍卖方式：现场增价拍卖方式，如只有一人报名并应价则按起拍价成交，二人或二人以上报名则按价高者得原则。
四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2023年12月14日16时止即行咨询、展示、报名。
五、竞拍人在报名时间截止前到景 (略) 办理报名登记备案手续及交纳保证金、方可拍卖会现场领取竞拍号牌后方有资格参与竞拍。注：报名登记备案手续地点： (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼报名处)，竞买人若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
六、个人竞拍者须提供须提交以下材料：
1、本人二代身份证原件及正反面复印件；
2、如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；
3、多人竞拍者也须提供本人二代身份证原件及正反面复印件；
4、单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证； 单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。
3.网上报名流程：
（1） (略) 公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
七、竞买未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还。竞拍成功人的保证金，在交清拍卖价款、拍卖人佣金后5个工作日按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定账户并签订《拍卖成交确认书》后30个工作日内，按拍卖标的现状办理产权交割手续。
八、报名联系电话：*
九、报名登记备案手续地点： (略) 公共资源交易中心( (略) 行政服务中心三楼报名处)，
景 (略)
二0二三年十一月二十日
重要信息披露: 拍卖标的特别约定
一、本次拍卖资产坐落、建筑面积、所有权人等基本情况：
标的序号 标的坐落地址 建筑面积
﹝㎡﹞ 标的所有处置权人
1 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺 123.25 (略) 军粮供应站
2 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺 82.53 (略) 军粮供应站
3 市梨树园小区莲花二区9栋底层 735.73 (略) (略)
4 景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007 38.14 (略) (略)
特别声明：本次拍卖标的以标的物的：坐落、建筑面积、所有权人、建成年月、建筑质量、标的物的建筑结构、使用年限等现状拍卖交付。买受人在交清拍卖价款及拍卖人佣金后15个工作日办理标的物交接文书手续。
一、本次拍卖标的系国有企业改制资产，隶属国有企业改制后新的企业单位所有管辖，在拍卖成交后不影响买受人办证、过户。
二、本次拍卖标的均按土地、房屋价值现状拍卖交付。
三、对本次拍卖的标的无论有证、无证房产均可过户、办证。
四、拍卖标的成交后，产权过户、办证所涉及应交的税、费，产权过户、办证应交的房产增值税、土地出让金、土地增值税，按国家政策相关规定由委托人承担。在产权过户、办证过程中应交的税、费，按国家现行政策及当地政府现行规定各交各税、费。
五、本次拍卖资产，委托人已对外出租使用的资产，买受人必须维护租赁人合同满期日，维护租赁人合同期内租金由买受人收取。合同满期后由买受人自主。
六、本次拍卖标的在拍卖成交的资产，若有对外担保、质押、抵押、贷款瑕疵，包括在过户、办证、意外纠纷等特殊情况等，由委托人协调相关部门协调解决。经过相关部门协调后，仍不能办理移交资产的，退回买受人实际支付金额，不存在赔偿或补偿。
七、对拍卖成交后，标的资产内无水、电、有线电视等由买受人自费完善。
八、本次拍卖标的的租赁人按《中华人民共和国拍卖》相关法律规定；在竞拍过程中同等价格的优先购买权，租赁人必须持有租赁权人出具盖有单 (略) 备案后，方可享有优先购权。拍卖会现场提出不予认可。
九、对租赁人在租赁的资产周围自已违规搭建的建筑物，与本次成功应买标的的买受人无关。
十、拍卖人声明：本拍卖标的在拍卖程序运作过程中，若有笔误时、则以拍卖标的运作过程中的事实金额数据为准。
十一、.该拍卖标的在拍卖成交后，买受人按拍卖成交额的5%支付拍卖人佣金。
十二、以上拍卖标的“拍卖特别约定”以标的物的现状拍卖交付。请竞买人认真了解各拍卖标的详细情况，拍后不得以任何理由借故反悔。
十三、本《拍卖特别约定》由景 (略) 负责解释。

景 (略)
2023年12月15日
受让方资格条件:
投资方资格条件:
个人竞拍者须提供须提交以下材料： (略) 公共资源交易网（网址：http://**）
1、本人二代身份证原件及正反面复印件；
2、如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》；
3、多人竞拍者也须提供本人二代身份证原件及正反面复印件；
4、单位竞拍者须提供：(1)单位营业执照原件及复印件；（2）单位法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证； 单位交纳竞拍保证金需从单位的银行基本账号转出。
3.网上报名流程：
（1） (略) 公共资源交易网进行网上报名（开户银行自行选择）；
（2）未注册的竞拍人应当在报名时间截止前 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
竞买未成功的，竞拍保证金在拍卖会结束后5个工作日内按原账户无息退还。竞拍成功人的保证金，在交清拍卖价款、拍卖人佣金后5个工作日按原账户无息退还。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金交至指定账户并签订《拍卖成交确认书》后15个工作日内，按拍卖标的现状办理产权交割手续。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
无
其它需要披露的内容: 本次拍卖标的资产名称明细表
标的序号 标的坐落地址 建筑面积
﹝㎡﹞ 起拍价(万元) 使用
名称 租赁满期日 标的证号 备 注
1 市新枫园小区临街A栋1层5号商铺 123.25 135.58 商铺 合同到期 6394号 框混结构
2 市新枫园小区临街A栋1层6号商铺 82.53 94.08 商铺 合同到期 6395号 框混结构
3 市梨树园小区莲花二区9栋底层 735.73 147.15 其他 未说明情况 2799号 砖混结构
4 景德镇城区广场北路千禧花园7栋1007 38.14 24.41 住宅 自用 *号 钢混结构
合 计 979.65 401.22
特别声明：本次拍卖标的以标的物的：坐落、建筑面积、所有权人、建成年月、建筑质量、标的物的建筑结构、使用年限等现状拍卖交付。买受人在交清拍卖价款及拍卖人佣金后15个工作日办理标的物交接文书手续。
联系方式： (略) 公共资源交易网（网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍保证金到账截止时间为2023年12月14日16：00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直 (略) 公共资源交易网进行网上报名并缴纳：公告要求竞拍交保证金数额。保证金以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
不会网上报名的请联系景 (略)
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