关于杭州市萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目的更正公告
发送至邮箱
关于杭州市萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目的更正公告
关于杭州市萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：XZCG2023-GK-ZCY113
原公告的采购项目名称： (略) 萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目
首次公告日期：2023年11月17日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 标项一：评分项“业绩经验” | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似物业管理项目，每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-2分） | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似物业管理项目，每个合同得0.5分，最高得1分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-1分） |
| 2 | 标项一：评分项“投标方案整体合理性” | 投标方案整体合理性： 投标方案的合理性、科学性、全面性，根据对投标项目的理解程度、总体设计、组织实施、独到优势等评定。 未提供方案的，得0分 内容欠缺、表述部分准确、条理部分清晰，内容前后矛盾，部分符合服务要求或欠缺的得1分。 内容基本齐全、表述基本准确、条理基本清晰，内容基本无前后矛盾，基本符合服务要求的得2分； 内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合服务要求的得3分。 | 投标方案整体合理性： 投标方案的合理性、科学性、全面性，根据对投标项目的理解程度、总体设计、组织实施、独到优势等评定。 未提供方案的，得0分 内容欠缺、表述部分准确、条理部分清晰，内容前后矛盾，部分符合服务要求或欠缺的得1-2分。 内容基本齐全、表述基本准确、条理基本清晰，内容基本无前后矛盾，基本符合服务要求的得3分； 内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合服务要求的得4分。（0-4分） |
| 3 | 标项一：评分项“应急能力方案” | 应急能力方案： 对物业突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气、火灾、突发性停水停电、电梯停运、坠落等突发事件）时的应急预案及相应的措施综合评定。 未提供方案的，得0分； 应急预案描述较差或描述不完整的，得1分； 应急预案基本完整、可行的，得2分； 各类应急预案全面、详细、完整、科学，针对性强的，得3分； | 应急能力方案： 对物业突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气、火灾、突发性停水停电、电梯停运、坠落等突发事件）时的应急预案及相应的措施综合评定。 未提供方案的，得0分； 应急预案描述较差或描述不完整的，得1-2分； 应急预案基本完整、可行的，得3分； 各类应急预案全面、详细、完整、科学，针对性强的，得4分。（0-4分） |
| 4 | 标项一：评分项“信息沟通及处理机制” | 信息沟通及处理机制： 提供信息处理方案。要求多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速，确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接。建立相关部门、人员的良好的沟通制度和联动机制。 实施方案未提供方案的，得0分； 描述较差或描述不完整的，得1分。 实施方案基本完整，基本能满足服务开展需求的，得2分； 具体实施方案切实可行、有针对性、可操作性强，高效进行服务开展需求的，得3分； | 信息沟通及处理机制： 提供信息处理方案。要求多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速，确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接。建立相关部门、人员的良好的沟通制度和联动机制。 实施方案未提供方案的，得0分； 描述较差或描述不完整的，得1-2分。 实施方案基本完整，基本能满足服务开展需求的，得3分； 具体实施方案切实可行、有针对性、可操作性强，高效进行服务开展需求的，得4分。（0-4分） |
| 5 | 标项一：评分项“智能化系统的管理、维护方案” | 智能化系统的管理、维护方案： 投标人提供智能化系统的管理、维护方案进行综合评定。投标人拥有软件或者APP等智能物业服务平台，能实现线上报修、投诉、建议。 没有不得分。 部分满足招标文件服务正常运营需求或有欠缺的得1 分。 基本满足招标文件服务正常运营需求的得2分； 优于或满足招标文件服务正常运营需求的得3分。 | 删除此项评分要求 |
| 6 | 标项一：评分项“项目管理总负责人” | 项目管理总负责人（1人）： （1）项目负责人具有人社部门颁发的物业管理技能等级证书(等级不限)得1分，本项最高得1分;以有效证书复件为准，本证书需由人社部门认定的职业技能等级认定机构单位颁发,同时提供该证书在人社部门网站的查询截图）（0-1） （2）项目负责人取得大专学历得1分，本科及以上学历得2分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-2） （3）年龄45周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （4）工作经验：有5年以下物业项目负责人工作经验的得1分，5年（含）以上物业项目工作经验的得2分，以投标人明确承诺为准。（0-2） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） | 项目管理总负责人（1人）： （1）项目负责人取得大专学历得1分，本科及以上学历得2分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-2） （2）具备中级及以上消防设施操控员（依据《消防设施操作员国家职业技能标准（2019版）》，应急管理部消防救援局部门颁发）得1分 （3）年龄45周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （4）工作经验：有5年以下物业项目负责人工作经验的得1分，5年（含）以上物业项目工作经验的得2分，以投标人明确承诺为准。（0-2） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） |
| 7 | 标项一：评分项“秩序维护主管” | 序维护主管（1人）： （1）保安员证书（按照《人力资源社会保障部办公厅公安部办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）颁发的证书，以有效证书复件为准(0-3)： 四级/中级工（原中级保安员），得1分 三级/高级工（原高级保安员），得2分 二级/技师（原保安师）及以上，得3分 （2）取得大专及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-1） （3）年龄50周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （3）有秩序维护主主管工作经验3年及以上得1分，以投标人明确承诺为准。（0-1） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） | 秩序维护主管（1人）： （1）保安员证书（按照《人力资源社会保障部办公厅公安部办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）颁发的证书，以有效证书复件为准(0-3)： 四级/中级工（原中级保安员），得1分 三级/高级工（原高级保安员），得2分 二级/技师（原保安师）及以上，得3分 （2）取得大专及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-1） （3）具备中级及以上消防设施操控员（依据《消防设施操作员国家职业技能标准（2019版）》，应急管理部消防救援局部门颁发）得1分。（0-1分） （4）年龄50周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （5）有秩序维护主主管工作经验3年及以上得1分，以投标人明确承诺为准。（0-1） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-7分） |
| 8 | 标项二：采购文件第四部分评标办法 评标办法前附表第3项 | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似业绩（类似业绩指物业管理项目）在每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-2分） | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似业绩（类似业绩指物业管理项目）在每个合同得1分，最高得1分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-1分） |
| 9 | 标项二：采购文件第四部分评标办法 评标办法前附表第4项 | 内部管理情况： 根据投标人提供的内部管理制度，管理措施进行评审： （1）未提供内部管理制度，得0分； （2）内部管理制度普通或有所欠缺，得1分； （3）有完善健全的的内部管理制度得2分。（0-2分） | 内部管理情况： 根据投标人提供的内部管理制度，管理措施进行评审： （1）未提供内部管理制度，得0分； （2）内部管理制度普通或有所欠缺，得1.5分； （3）有完善健全的的内部管理制度得3分。（0-3分） |
更正日期：2023年11月21日
三、其他补充事宜
无
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 萧山区人民政府蜀山街道办事处（标项二）, (略) 萧山区文化和广电旅游体育局（标项一）
地 址：萧山区蜀山街道鲁公桥社区九月江南智治分中心（标项二）, (略) (略) 心中路958号（标项一）
传 真：
项目联系人（询问）：许王钊（标项二），金商（标项一）
项目联系方式（询问）：0571-*（标项二），0571-*（标项一）
质疑联系人：华杰（标项二）,郑洁（标项一）
质疑联系方式：0571-*（标项二），0571-*（标项一）
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 公共资源交易中心萧山分中心
地 址： (略) 萧山区博学路618号
传 真：
项目联系人（询问）：吴怡暄
项目联系方式（询问）：0571-*
质疑联系人：何若铭
质疑联系方式：0571-*
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：萧山区财政局
地 址：萧山区人民路318号
传 真：/
联系人 ：汤先生
监督投诉电话：0571-*
采购人要求发布更正公告。
*
关于杭州市萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：XZCG2023-GK-ZCY113
原公告的采购项目名称： (略) 萧山区文化和广电旅游体育局和蜀山街道智治分中心物业管理服务政府采购项目
首次公告日期：2023年11月17日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 标项一：评分项“业绩经验” | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似物业管理项目，每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-2分） | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似物业管理项目，每个合同得0.5分，最高得1分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-1分） |
| 2 | 标项一：评分项“投标方案整体合理性” | 投标方案整体合理性： 投标方案的合理性、科学性、全面性，根据对投标项目的理解程度、总体设计、组织实施、独到优势等评定。 未提供方案的，得0分 内容欠缺、表述部分准确、条理部分清晰，内容前后矛盾，部分符合服务要求或欠缺的得1分。 内容基本齐全、表述基本准确、条理基本清晰，内容基本无前后矛盾，基本符合服务要求的得2分； 内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合服务要求的得3分。 | 投标方案整体合理性： 投标方案的合理性、科学性、全面性，根据对投标项目的理解程度、总体设计、组织实施、独到优势等评定。 未提供方案的，得0分 内容欠缺、表述部分准确、条理部分清晰，内容前后矛盾，部分符合服务要求或欠缺的得1-2分。 内容基本齐全、表述基本准确、条理基本清晰，内容基本无前后矛盾，基本符合服务要求的得3分； 内容完整齐全、表述准确、条理清晰，内容无前后矛盾，符合服务要求的得4分。（0-4分） |
| 3 | 标项一：评分项“应急能力方案” | 应急能力方案： 对物业突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气、火灾、突发性停水停电、电梯停运、坠落等突发事件）时的应急预案及相应的措施综合评定。 未提供方案的，得0分； 应急预案描述较差或描述不完整的，得1分； 应急预案基本完整、可行的，得2分； 各类应急预案全面、详细、完整、科学，针对性强的，得3分； | 应急能力方案： 对物业突发事件（包括发生台风、暴雨等灾害性天气、火灾、突发性停水停电、电梯停运、坠落等突发事件）时的应急预案及相应的措施综合评定。 未提供方案的，得0分； 应急预案描述较差或描述不完整的，得1-2分； 应急预案基本完整、可行的，得3分； 各类应急预案全面、详细、完整、科学，针对性强的，得4分。（0-4分） |
| 4 | 标项一：评分项“信息沟通及处理机制” | 信息沟通及处理机制： 提供信息处理方案。要求多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速，确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接。建立相关部门、人员的良好的沟通制度和联动机制。 实施方案未提供方案的，得0分； 描述较差或描述不完整的，得1分。 实施方案基本完整，基本能满足服务开展需求的，得2分； 具体实施方案切实可行、有针对性、可操作性强，高效进行服务开展需求的，得3分； | 信息沟通及处理机制： 提供信息处理方案。要求多渠道面向采购人的信息反馈机制，顺畅有效、反应迅速，确保物业管理服务工作与采购人日常工作无缝对接。建立相关部门、人员的良好的沟通制度和联动机制。 实施方案未提供方案的，得0分； 描述较差或描述不完整的，得1-2分。 实施方案基本完整，基本能满足服务开展需求的，得3分； 具体实施方案切实可行、有针对性、可操作性强，高效进行服务开展需求的，得4分。（0-4分） |
| 5 | 标项一：评分项“智能化系统的管理、维护方案” | 智能化系统的管理、维护方案： 投标人提供智能化系统的管理、维护方案进行综合评定。投标人拥有软件或者APP等智能物业服务平台，能实现线上报修、投诉、建议。 没有不得分。 部分满足招标文件服务正常运营需求或有欠缺的得1 分。 基本满足招标文件服务正常运营需求的得2分； 优于或满足招标文件服务正常运营需求的得3分。 | 删除此项评分要求 |
| 6 | 标项一：评分项“项目管理总负责人” | 项目管理总负责人（1人）： （1）项目负责人具有人社部门颁发的物业管理技能等级证书(等级不限)得1分，本项最高得1分;以有效证书复件为准，本证书需由人社部门认定的职业技能等级认定机构单位颁发,同时提供该证书在人社部门网站的查询截图）（0-1） （2）项目负责人取得大专学历得1分，本科及以上学历得2分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-2） （3）年龄45周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （4）工作经验：有5年以下物业项目负责人工作经验的得1分，5年（含）以上物业项目工作经验的得2分，以投标人明确承诺为准。（0-2） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） | 项目管理总负责人（1人）： （1）项目负责人取得大专学历得1分，本科及以上学历得2分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-2） （2）具备中级及以上消防设施操控员（依据《消防设施操作员国家职业技能标准（2019版）》，应急管理部消防救援局部门颁发）得1分 （3）年龄45周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （4）工作经验：有5年以下物业项目负责人工作经验的得1分，5年（含）以上物业项目工作经验的得2分，以投标人明确承诺为准。（0-2） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） |
| 7 | 标项一：评分项“秩序维护主管” | 序维护主管（1人）： （1）保安员证书（按照《人力资源社会保障部办公厅公安部办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）颁发的证书，以有效证书复件为准(0-3)： 四级/中级工（原中级保安员），得1分 三级/高级工（原高级保安员），得2分 二级/技师（原保安师）及以上，得3分 （2）取得大专及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-1） （3）年龄50周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （3）有秩序维护主主管工作经验3年及以上得1分，以投标人明确承诺为准。（0-1） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-6分） | 秩序维护主管（1人）： （1）保安员证书（按照《人力资源社会保障部办公厅公安部办公厅关于颁布保安员国家职业技能标准的通知》（人社厅发〔2019〕60号）颁发的证书，以有效证书复件为准(0-3)： 四级/中级工（原中级保安员），得1分 三级/高级工（原高级保安员），得2分 二级/技师（原保安师）及以上，得3分 （2）取得大专及以上学历得1分。提供毕业证书或学信网查询结果为准。（0-1） （3）具备中级及以上消防设施操控员（依据《消防设施操作员国家职业技能标准（2019版）》，应急管理部消防救援局部门颁发）得1分。（0-1分） （4）年龄50周岁及以下的得1分。以有效身份证件为准，截止日期为开标当天。（0-1） （5）有秩序维护主主管工作经验3年及以上得1分，以投标人明确承诺为准。（0-1） 综上所述还需提供该人员在投标单位连续三个月的社保证明材料（2023年8月-10月）或人员与投标单位签订的劳动合同，不提供不得分。（0-7分） |
| 8 | 标项二：采购文件第四部分评标办法 评标办法前附表第3项 | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似业绩（类似业绩指物业管理项目）在每个合同得1分，最高得2分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-2分） | 业绩经验： 投标人2020年1月1日以来承接的类似业绩（类似业绩指物业管理项目）在每个合同得1分，最高得1分（在投标文件中提供合同复印件，时间以合同签订时间为准）。（0-1分） |
| 9 | 标项二：采购文件第四部分评标办法 评标办法前附表第4项 | 内部管理情况： 根据投标人提供的内部管理制度，管理措施进行评审： （1）未提供内部管理制度，得0分； （2）内部管理制度普通或有所欠缺，得1分； （3）有完善健全的的内部管理制度得2分。（0-2分） | 内部管理情况： 根据投标人提供的内部管理制度，管理措施进行评审： （1）未提供内部管理制度，得0分； （2）内部管理制度普通或有所欠缺，得1.5分； （3）有完善健全的的内部管理制度得3分。（0-3分） |
更正日期：2023年11月21日
三、其他补充事宜
无
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略) 萧山区人民政府蜀山街道办事处（标项二）, (略) 萧山区文化和广电旅游体育局（标项一）
地 址：萧山区蜀山街道鲁公桥社区九月江南智治分中心（标项二）, (略) (略) 心中路958号（标项一）
传 真：
项目联系人（询问）：许王钊（标项二），金商（标项一）
项目联系方式（询问）：0571-*（标项二），0571-*（标项一）
质疑联系人：华杰（标项二）,郑洁（标项一）
质疑联系方式：0571-*（标项二），0571-*（标项一）
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 公共资源交易中心萧山分中心
地 址： (略) 萧山区博学路618号
传 真：
项目联系人（询问）：吴怡暄
项目联系方式（询问）：0571-*
质疑联系人：何若铭
质疑联系方式：0571-*
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：萧山区财政局
地 址：萧山区人民路318号
传 真：/
联系人 ：汤先生
监督投诉电话：0571-*
采购人要求发布更正公告。
*
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
