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  (略)  
项目编号 点击查看>> SJ
项目名称 (略)
标题 (略)
内容 一、请明确 (略) 校区的红线范围。
答：我校 (略) 校区用地红线范围请参照随文附件。
二、排洪渠是否 (略) 建设？
答：目前排洪渠依然有使用功能，且由于该排洪渠是该区域自 (略) 分，局部改变有可能引起自然水系水文条件的变化。同时该排洪渠建设造价高，改道费用大，建议各设计单位慎重考虑改道，如的确因为 (略) 改道， (略) 利弊分析，提供充分的改道理由。排洪渠相关资料请参照随文附件。
三、请明确建设用地范围。
答：请以25米等高线范围内用地作为建设用地范围。滨海区红线范围内均为可建设用地。 (略) 乡建设用地规模的要求。
四、请明确交标图册数目。
答：技术标书图册为10份, 规格为A3(297mm×420mm), 技术标书为暗标，投标文件及设计文本均不得出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容，否则按无 (略) 理。
五、是否需要提供沙盘模型，模型的比例是多少？
答：不强制性要求提供沙盘模型， (略) 确定。沙盘模型也为暗标，不得出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容，否则按无 (略) 理。沙盘模型须密封包装好，密封封面按技术标书标识。
六、请提供博雅苑教师公寓、院士公寓、现状主教学楼的相关资料。
答：博雅苑教师公寓、院士公寓总平面图、现状主教学楼相关资料请参照随文附件。
七、 (略) 系的布置问题，有设计单位提出，“中文系、历史系、哲学系、 (略) 、 (略) 、 (略) 系面积在 点击查看>> 平方米，单栋布置体量太小，是否需要独栋布置，可否适当合并； (略) 、化学 (略) 、 (略) 等院系面积在 点击查看>> 00平方米之间，单栋布置体量巨大，是否一定要一栋布置，可否分成若干栋楼布置”。
答：各院系的布置 (略) (略) 确定，但请尽 (略) 布置于同一栋建筑中。
八、请明确各建筑单体的建筑面积以哪个文件为准。
答：单体建筑名称及面积均以《 (略) 校区修建性详细规划拟建单体项目统计表- 点击查看>> 》中的项目名称和建筑面积为准。其中统计表中项目的面积均为新建面积，不包括原有相同功能建筑的面积。
九、请提供关于科研大平台的情况说明。
答：关于科研大平台， (略) 分。一为“天琴计划”科研平台（“天琴计划”基础设施），该平台的科研大楼总建筑面积为 点击查看>> 平方米，分为两期，一期为30000平方米，布置于沕水湖西侧，二期为70000平方米，选址位于一期附近；二为多学科交叉平台大楼，含核工程 (略) 、经济作物资源开发 (略) 、海洋领域国家级创新平台、食 (略) 、生物医 (略) 等科研平台，布置于一栋大楼（或建筑群）内，总建筑面积54490平方米（含地上地下建筑面积），选址位于东侧海滨区域。
十、请明确“天琴计划”的项目情况。
答： “天琴计划”基础设施一期总建筑面积为42700平方米，含科研大楼30000平方米（位于校内）、10200平方米山洞实验室（位于校内）以及2500平方米地月激光 (略) （位于校外）。位于校外的地月激光 (略) 不在本次规划考虑范围内。
十一、关 (略) 的相关问题。
答： (略) 为在建项目，本次规划不可修改。 (略) 文件附 (略) 总平面，图中道路与现状逸仙大道存在不一致，逸仙大 (略) 改造。效果图等资料请参照随文附件。
十二、现状湖泊是否可以调整？
答：对此无要求。
十三、关于已确定选址或选址范围的项目情况说明。
答：多学科交叉平台大楼、 (略) 楼群、 “天琴计划”科研综合楼三个项目均已确定选址范围， (略) 要求，请各设计单位根据 (略) 单体设计并根据规划方案在选址范围内确定具体位置。院士公寓及博雅苑二期项目选址及总平面方案详见随文附件。 (略) (略) 组成均不可调整，详见《 (略) 校区修建性详细规划拟建单体项目统计表- 点击查看>> 》。除上述三个项目外，其他项目的选址均可由 (略) 规划。
十四、外教公寓和留学生宿舍是否需要独立区域？还是可以与学生宿舍合建在一个组团？
答：请设计单位根据各自的规划方案和 (略) 确定组合方式。
十五、滨海区域红线内是否为建设用地？校区红线外东侧海滩绿地内是否有建设？
答：滨海区域红线范围内均为建设用地，校区红线外东侧海滩无建筑物。
十六、请明确用地内容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等要求。《唐家湾-凤凰湾环境整治提升规划》中对中大 (略) 校区用地控制要求为：容积率1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑高度≤40（局部80），此标准校方是否认可？
答：《唐家湾-凤凰湾环境整治提升规划》中对中大 (略) 校区用地控制要求可作为我校区修建性详细规划指标的参考， (略) 建设需求为主要任务。
十七、规划范围内已建成的建筑哪些是绝对不能改动的？哪些为临时建筑或未来有更新计划的？
答：规划范围内已建成的建筑无不可改动的限制，无临时建筑，暂无未来更新计划。
十八、规划范围内现状道路、公园、水体，哪些是要原样保留的？哪些可以变更？
答：对此无要求。
十九、是否可以对规划范围外的情侣路设计提出建议？
答：可以。
二十、 (略) 的环形立交是否取消？
答：由于港湾大道将以下穿的形式经过校区，目前暂定环形立交取消。
二十一、请提供金唐东路与情侣北路相关资料，情侣北路是否可以更改？
答：金唐东路及情侣北路相关资料请参照随文附件。 (略) 分为穿山隧道，不可更改，详细资料请参照随文附件。情侣北路及海边道路位于校区外，不在本次规划设计范围内，对于是否可以更改，学校无要求。
二十二、关于设计成果文件。
答：投标方案设计成果必须包含四个重点区域的区域整体效果图、重要建、构筑物需单体总平面图和效果图，不需提供重要建、构筑物单体各层平面及立面、剖面图。中标方案深化成果需包含 (略) 、 (略) 楼群、 (略) 楼群、 (略) 楼群、 (略) (略) （ (略) ）、学生创 (略) 、综合 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等项目单体的概念性方案设计（含平、立、剖面及效果图）。
二十三、关于金唐路、港湾大道、情侣北路的情况说明。
答：金唐东路、港湾大道、情侣北路的道路选型方案尚未最终确定，目前的方案中：金唐东路暂以文件“金唐东路调整后线位”图上的道路走线为准；情侣北路在经过我校东侧后与现状港湾大道相接；港湾大道从我校北侧下穿开始，变更为兴业路隧道，南延与兴业路相接，目前下穿我校的方案详见随文附件。同时，港湾大道（ (略) 分）改线后，现状校区内港湾大道段因地下有管线，仍不可在该道路红线范围内地面上规划任何建筑。请按照现状港湾大道的45米宽度道路控制线，两侧各退让5米作为建筑控制线。
二十四、关于白埔路-金唐路与我校校区用地红线的情况说明。
答：现状白埔路位于我校 (略) 校区红线范围以外，根据 (略) 市 (略) 区的未来道路系统规划，将有可 (略) 分用地，拓宽白埔路。请各位依据随文附件中金唐东路调整 (略) 示的白埔路-金唐东 (略) 规划设计。
二十五、请明确交标当天是否需要项目负责人答辩。
答：本 (略) 份评审第一阶段不需要项目负责人答辩， (略) 根据图册、电子演示文件、 (略) 评审；第一阶段评审投票产生排名序列，选取得票最多的前3 (略) 项目负责人答辩，以及经济标书的评审，最终确定前3名的投标人的排名序列。以上第一阶段、第二阶段评审均在开标当天完成。
二十六、投标承诺书、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书封装在那类标书中？
答：投标承诺书与投标报价书一并装订在经济标书中；法定代表人身份证明与法定代表人授权委托书单独提供，无须密封。
二十七、其他说明。
答：关于港湾大道与金唐东路交叉口位置的环形匝道，是否规划建筑，由 (略) 决定。

(略)
(略) 信仕德 (略)
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更新时间: * 日12时39分49秒
  

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标题 (略)
内容 一、请明确 (略) 校区的红线范围。
答：我校 (略) 校区用地红线范围请参照随文附件。
二、排洪渠是否 (略) 建设？
答：目前排洪渠依然有使用功能，且由于该排洪渠是该区域自 (略) 分，局部改变有可能引起自然水系水文条件的变化。同时该排洪渠建设造价高，改道费用大，建议各设计单位慎重考虑改道，如的确因为 (略) 改道， (略) 利弊分析，提供充分的改道理由。排洪渠相关资料请参照随文附件。
三、请明确建设用地范围。
答：请以25米等高线范围内用地作为建设用地范围。滨海区红线范围内均为可建设用地。 (略) 乡建设用地规模的要求。
四、请明确交标图册数目。
答：技术标书图册为10份, 规格为A3(297mm×420mm), 技术标书为暗标，投标文件及设计文本均不得出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容，否则按无 (略) 理。
五、是否需要提供沙盘模型，模型的比例是多少？
答：不强制性要求提供沙盘模型， (略) 确定。沙盘模型也为暗标，不得出现投标人名称、相关人员姓名、业绩等与判断投标人身份相关的标识或暗示性内容，否则按无 (略) 理。沙盘模型须密封包装好，密封封面按技术标书标识。
六、请提供博雅苑教师公寓、院士公寓、现状主教学楼的相关资料。
答：博雅苑教师公寓、院士公寓总平面图、现状主教学楼相关资料请参照随文附件。
七、 (略) 系的布置问题，有设计单位提出，“中文系、历史系、哲学系、 (略) 、 (略) 、 (略) 系面积在 点击查看>> 平方米，单栋布置体量太小，是否需要独栋布置，可否适当合并； (略) 、化学 (略) 、 (略) 等院系面积在 点击查看>> 00平方米之间，单栋布置体量巨大，是否一定要一栋布置，可否分成若干栋楼布置”。
答：各院系的布置 (略) (略) 确定，但请尽 (略) 布置于同一栋建筑中。
八、请明确各建筑单体的建筑面积以哪个文件为准。
答：单体建筑名称及面积均以《 (略) 校区修建性详细规划拟建单体项目统计表- 点击查看>> 》中的项目名称和建筑面积为准。其中统计表中项目的面积均为新建面积，不包括原有相同功能建筑的面积。
九、请提供关于科研大平台的情况说明。
答：关于科研大平台， (略) 分。一为“天琴计划”科研平台（“天琴计划”基础设施），该平台的科研大楼总建筑面积为 点击查看>> 平方米，分为两期，一期为30000平方米，布置于沕水湖西侧，二期为70000平方米，选址位于一期附近；二为多学科交叉平台大楼，含核工程 (略) 、经济作物资源开发 (略) 、海洋领域国家级创新平台、食 (略) 、生物医 (略) 等科研平台，布置于一栋大楼（或建筑群）内，总建筑面积54490平方米（含地上地下建筑面积），选址位于东侧海滨区域。
十、请明确“天琴计划”的项目情况。
答： “天琴计划”基础设施一期总建筑面积为42700平方米，含科研大楼30000平方米（位于校内）、10200平方米山洞实验室（位于校内）以及2500平方米地月激光 (略) （位于校外）。位于校外的地月激光 (略) 不在本次规划考虑范围内。
十一、关 (略) 的相关问题。
答： (略) 为在建项目，本次规划不可修改。 (略) 文件附 (略) 总平面，图中道路与现状逸仙大道存在不一致，逸仙大 (略) 改造。效果图等资料请参照随文附件。
十二、现状湖泊是否可以调整？
答：对此无要求。
十三、关于已确定选址或选址范围的项目情况说明。
答：多学科交叉平台大楼、 (略) 楼群、 “天琴计划”科研综合楼三个项目均已确定选址范围， (略) 要求，请各设计单位根据 (略) 单体设计并根据规划方案在选址范围内确定具体位置。院士公寓及博雅苑二期项目选址及总平面方案详见随文附件。 (略) (略) 组成均不可调整，详见《 (略) 校区修建性详细规划拟建单体项目统计表- 点击查看>> 》。除上述三个项目外，其他项目的选址均可由 (略) 规划。
十四、外教公寓和留学生宿舍是否需要独立区域？还是可以与学生宿舍合建在一个组团？
答：请设计单位根据各自的规划方案和 (略) 确定组合方式。
十五、滨海区域红线内是否为建设用地？校区红线外东侧海滩绿地内是否有建设？
答：滨海区域红线范围内均为建设用地，校区红线外东侧海滩无建筑物。
十六、请明确用地内容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等要求。《唐家湾-凤凰湾环境整治提升规划》中对中大 (略) 校区用地控制要求为：容积率1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，建筑高度≤40（局部80），此标准校方是否认可？
答：《唐家湾-凤凰湾环境整治提升规划》中对中大 (略) 校区用地控制要求可作为我校区修建性详细规划指标的参考， (略) 建设需求为主要任务。
十七、规划范围内已建成的建筑哪些是绝对不能改动的？哪些为临时建筑或未来有更新计划的？
答：规划范围内已建成的建筑无不可改动的限制，无临时建筑，暂无未来更新计划。
十八、规划范围内现状道路、公园、水体，哪些是要原样保留的？哪些可以变更？
答：对此无要求。
十九、是否可以对规划范围外的情侣路设计提出建议？
答：可以。
二十、 (略) 的环形立交是否取消？
答：由于港湾大道将以下穿的形式经过校区，目前暂定环形立交取消。
二十一、请提供金唐东路与情侣北路相关资料，情侣北路是否可以更改？
答：金唐东路及情侣北路相关资料请参照随文附件。 (略) 分为穿山隧道，不可更改，详细资料请参照随文附件。情侣北路及海边道路位于校区外，不在本次规划设计范围内，对于是否可以更改，学校无要求。
二十二、关于设计成果文件。
答：投标方案设计成果必须包含四个重点区域的区域整体效果图、重要建、构筑物需单体总平面图和效果图，不需提供重要建、构筑物单体各层平面及立面、剖面图。中标方案深化成果需包含 (略) 、 (略) 楼群、 (略) 楼群、 (略) 楼群、 (略) (略) （ (略) ）、学生创 (略) 、综合 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等项目单体的概念性方案设计（含平、立、剖面及效果图）。
二十三、关于金唐路、港湾大道、情侣北路的情况说明。
答：金唐东路、港湾大道、情侣北路的道路选型方案尚未最终确定，目前的方案中：金唐东路暂以文件“金唐东路调整后线位”图上的道路走线为准；情侣北路在经过我校东侧后与现状港湾大道相接；港湾大道从我校北侧下穿开始，变更为兴业路隧道，南延与兴业路相接，目前下穿我校的方案详见随文附件。同时，港湾大道（ (略) 分）改线后，现状校区内港湾大道段因地下有管线，仍不可在该道路红线范围内地面上规划任何建筑。请按照现状港湾大道的45米宽度道路控制线，两侧各退让5米作为建筑控制线。
二十四、关于白埔路-金唐路与我校校区用地红线的情况说明。
答：现状白埔路位于我校 (略) 校区红线范围以外，根据 (略) 市 (略) 区的未来道路系统规划，将有可 (略) 分用地，拓宽白埔路。请各位依据随文附件中金唐东路调整 (略) 示的白埔路-金唐东 (略) 规划设计。
二十五、请明确交标当天是否需要项目负责人答辩。
答：本 (略) 份评审第一阶段不需要项目负责人答辩， (略) 根据图册、电子演示文件、 (略) 评审；第一阶段评审投票产生排名序列，选取得票最多的前3 (略) 项目负责人答辩，以及经济标书的评审，最终确定前3名的投标人的排名序列。以上第一阶段、第二阶段评审均在开标当天完成。
二十六、投标承诺书、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书封装在那类标书中？
答：投标承诺书与投标报价书一并装订在经济标书中；法定代表人身份证明与法定代表人授权委托书单独提供，无须密封。
二十七、其他说明。
答：关于港湾大道与金唐东路交叉口位置的环形匝道，是否规划建筑，由 (略) 决定。

(略)
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