安徽省地质博物馆物业管理服务2024-答疑变更
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安徽省地质博物馆物业管理服务2024-答疑变更
原项目名称： (略) 地质博物馆物业管理服务（2024）
原项目编号：2023BFAFZ02607
原公告日期：2023年11月17日
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ02607
项目名称： (略) 地质博物馆物业管理服务（2024）
首次公告日期：2023年11月17日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ? 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”和“二、项目副经理”的第2条的疑问。
答：两项评分内容均修改为“2.具有物业管理师职业技能等级证书（或职业资格证书）的，得2分。”
2.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”的第4条的疑问。
答：本条评分内容修改为：“拟任项 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目经理在该业绩中担任项目经理岗位，得2分。”对项目 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。
3.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“二、项目副经理”的第3条的疑问。
答：本条评分内容修改为：“拟任项目 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目副经理在该业绩中担任项目副经理岗位（或项目经理），得2分。”对项目副 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目副经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。
4.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“五、团队人员其他证书”的第2条的疑问。
答：“五、团队人员其他证书”评分内容修改为：“1.具有二级及以上电工职业技能等级证书或职业资格证书的，得2分，最高2分；2.具有二级（技师）及以上智能楼宇管理员(师)职业技能等级证书的得2分，最高2分；3.具有特种设备安全管理和作业人员证（A）的，得1分，最高1分。同一人员同时具有上述多个证书仅以最高得分计取一次。”
5.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人荣誉”第2条的疑问。
答：（1）本条评分项修改为：“2020年1月1日以来（以颁发时间为准），投 (略) 级及以上政府部门颁发的“和谐劳动关系”方面的荣誉或奖项的，得2分。”（2）本条评分项与第1条奖项设置类型不同，无不合理设置分值问题。
6.招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人业绩”第1条修改为：“1. (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理项目业绩（业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容），每提供一个业绩得2分，满分8分。”
更正日期：2023年11月24日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“一、工程主管”的第2条的疑问。
答：馆内有供配电系统、暖通系统、给排水系统、弱电智能化系统、照明系统、电梯（扶梯）等机电设备，设备设施类型多，管理难度大，设备设施运行超10年，老化严重，面临升级改造，具备相应证书人员 (略) 地质博物馆做好升级改造施工的现场管理，能有效预防问题、发现问题、解决问题，确保场馆各项工作安全稳定运行，结合本项目需求，此项设置与本项目相匹配，并无倾向性和针对性，不予修改，按招标文件执行。
注：
（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) 地质博物馆
地址： (略) 政务区仙龙湖路999号
联系方式：0551-*
2.采购代理机构信息
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
0天0小时17分10秒
原项目名称： (略) 地质博物馆物业管理服务（2024）
原项目编号：2023BFAFZ02607
原公告日期：2023年11月17日
一、项目基本情况
项目编号：2023BFAFZ02607
项目名称： (略) 地质博物馆物业管理服务（2024）
首次公告日期：2023年11月17日
二、更正信息
更正事项：□ 采购公告 ? 采购文件 □ 采购结果
更正内容：
1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”和“二、项目副经理”的第2条的疑问。
答：两项评分内容均修改为“2.具有物业管理师职业技能等级证书（或职业资格证书）的，得2分。”
2.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“一、项目经理”的第4条的疑问。
答：本条评分内容修改为：“拟任项 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目经理在该业绩中担任项目经理岗位，得2分。”对项目 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。
3.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“物业经理人员配置”中“二、项目副经理”的第3条的疑问。
答：本条评分内容修改为：“拟任项目 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理业绩，业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容，且拟任项目副经理在该业绩中担任项目副经理岗位（或项目经理），得2分。”对项目副 (略) 级及以上党政机关（或事业单位）的物业管理业绩，主要考虑项目副经理有过相关工作经历，对项目高品质服务理念的认知更加深刻，服务需求理解更加精准全面，符合项目要求，与本项目相匹配。
4.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“五、团队人员其他证书”的第2条的疑问。
答：“五、团队人员其他证书”评分内容修改为：“1.具有二级及以上电工职业技能等级证书或职业资格证书的，得2分，最高2分；2.具有二级（技师）及以上智能楼宇管理员(师)职业技能等级证书的得2分，最高2分；3.具有特种设备安全管理和作业人员证（A）的，得1分，最高1分。同一人员同时具有上述多个证书仅以最高得分计取一次。”
5.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人荣誉”第2条的疑问。
答：（1）本条评分项修改为：“2020年1月1日以来（以颁发时间为准），投 (略) 级及以上政府部门颁发的“和谐劳动关系”方面的荣誉或奖项的，得2分。”（2）本条评分项与第1条奖项设置类型不同，无不合理设置分值问题。
6.招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“投标人业绩”第1条修改为：“1. (略) 级及以上党政机关（或事业单位）物业管理项目业绩（业绩内容须同时包含安保、工程维修、保洁、会务服务中任意三项内容），每提供一个业绩得2分，满分8分。”
更正日期：2023年11月24日
三、其他补充事宜
1.关于招标文件第四章评标方法和标准（综合评分法）评分项“工程、秩序、公众服务、环境主管人员及团队人员配置”中“一、工程主管”的第2条的疑问。
答：馆内有供配电系统、暖通系统、给排水系统、弱电智能化系统、照明系统、电梯（扶梯）等机电设备，设备设施类型多，管理难度大，设备设施运行超10年，老化严重，面临升级改造，具备相应证书人员 (略) 地质博物馆做好升级改造施工的现场管理，能有效预防问题、发现问题、解决问题，确保场馆各项工作安全稳定运行，结合本项目需求，此项设置与本项目相匹配，并无倾向性和针对性，不予修改，按招标文件执行。
注：
（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) 地质博物馆
地址： (略) 政务区仙龙湖路999号
联系方式：0551-*
2.采购代理机构信息
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
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3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
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