学生公寓六期工程 
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项目名称 学生公寓六期工程
标题 学生公寓六期工程的答疑文件
内容 1.招标文件P9中4.1.2封套上写明“学生公寓六期工程投标文件（资格标函或基本资料或商务标函）”，请问是否应将“基本资料”改为“技术标函”。
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

2.请提供施工临时用水用电接驳位置，以便于布置施工总平面布置图。
答： (略) 北侧箱变取电；学生公寓4栋北面驳接临时用水点。施工临时用水用电接驳位置 (略) 边缘100米左右。

3.招标文件中明确指出任何报价出现负数的，投标文件被否决。而在中介预算中，有3个负数的材料，请核实。
答：按调整后的中介预算。

4.招标文件P34: 7、工程分包的要求。指定分包工程主要有智能化计量、门禁系统、电梯、热水系统等。分包工程的配合费为该项工程合同价的1.5%。请问指定分包工程的10%履约保证金和3%工人保障金由谁提交。
答：招标文件中指定的上述四项分包工程无配合费。
招标文件中的指定分包工程项目的履约保证金和工人保障金统一由中标人提交，允许中标人在分包合同中约定向分包工程方收取10%的履约保证金。

5.招标文件P37：35、工程须经发包人校内验收小组验收合 (略) 结算。请问发包人校内验收小组的验收什么内容、具体程序及验收标准？
答：详见招标文件P107附件3《 (略) (略) 工程验收实施办法》、P96附件1《 (略) (略) 设备验收实施办法》

6.招标文件P37：43、结算程序（1）、承包人应在提交工程竣工验收报告前编制完成竣工结算文件，并在提交竣工验收报告的同时向监理工程师递交竣工结算文件（一式五份原件）。请问提交竣工验收报告是指竣工验收报告申请书还是已办理验收程序的竣工验收报告书？
答：已办完验收程序的竣工验收报告书。

7.招标文件P40：49、承包人应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由承包人负责，此措施等费用包含在投标总报价中。请问能否提供沿线埋设管线的图纸及对图纸和埋设的准确性负责？
答：从南门、西门至工地沿途的道路上的井盖沟盖做好保护， (略) (略) 有横穿道路电缆通过，埋深较浅。该路 (略) 有煤气管通过，埋深约60厘米，请注意做好保护。育才阁 (略) 之间道路有电缆及给水管通过。 (略) 查勘。

8、公寓土建工程
1）招标文件P39，说明（10）桩长暂按进深36米计算，结算时按实结算。而中介预算中的桩长是否少算，请核实。
答：经核算无误。按中介预算。

2）按照建筑施工图，外墙砖为白色外墙砖 50*100，中介按瓷质锦砖 粒径 45×95，请明示。
答：经核算无误。按中介预算。建施图尺寸为包含灰缝的完成尺寸，外墙砖的尺寸按45x95。

3）按照建筑施工图，不锈钢栏杆扶手为5厚不锈钢方通100*80,40*40*，60*40,30*30；而中介预算中为硬木扶手 100×60，不锈钢扶手 φ60×2，不锈钢扶手 φ75×2；请明示。
答：经核算无误。按中介预算。

4）本工程有3座电梯，是否应该计取电梯井脚手架费用。
答：答疑后增加电梯井脚手架措施项目清单。

5）坡道及台阶的模板费用是否漏记？
答：未漏计。已包含在其他构件内。

6）阳台栏 (略) 200厚砌筑及压顶是否漏算？
答：未漏计。已包含在外墙清单内。

7）按照建筑施工图大样⑦/16显示，阳台栏杆下的阳台栏板为白色瓷砖贴面，而中介预算中无此项目，请核实。
答：已包含在外墙面贴砖清单项目内。

8）根据建筑施工图，本工程阳台栏板，雨棚、挑檐、 (略) 有白色瓷砖贴面，中介预算中无相关清单，是否漏算？
答：已包含在外墙面贴砖清单项目内。

9）本工程结施图显示有100厚内墙、外墙，而中介预算中无此清单项目，是否漏记？
答：已包含在砌块墙清单项目内。

10）公寓间阳台顶棚为白色乳胶漆，中介预算 (略) 分工程量？
答：已包含在天棚乳胶漆清单项目内。

11）本工程乙级防火门有216.26m2，中介预算为191.4m2，请核查。
答：经核算无误。按中介预算。

12）本工程丙级防火门有50.42m2，中介预算为48m2，请核查。
答：经核算无误。按中介预算。
13）建施图上显示每层楼 (略) 有护窗栏杆，而中介预算无相关清单项目，是否漏记？
答：未漏计。已包含在楼梯栏杆清单项目内。

9.室外排水工程
1）本工程的有钢筋混凝土化粪池和砖砌雨水、污水检查井，相关的井字架和模板费用是否应计取。
答：已计取，综合考虑在综合单价内。

2）本工程有雨水检查井，污水检查井以及钢筋混凝土化粪池，有基坑挖方及回填土，所提供的中介预算中无此清单项目，是否漏算？
答：没有漏算，已包含在“挖沟槽土方”“回填土”清单项目内。

3）本工程的有沟槽、基坑挖方，是否应该计取挖掘机的相关大型机 (略) 及安拆费用。
答：已在土建工程中计取。

4）本工程室外排水管材：采用内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管，连接方式：承插电熔连接，室外排水管的环刚度不应小于8KN/M2；
（1）、中介预算中管材连接为承插式胶圈接口；
答：清单特征描述为承插电熔连接，因没有适用定额子目，所以参考类似定额子目。

（2）、信息价中此类别的管材单价分别为DN200：168元/m , DN300：217元/m , DN400:431元/m ,DN500:640元/m，DN600：898元/m，本工程的管材价格是否有误。
答：经核算无误。按中介预算。

10.园建工程、绿化工程
1）园林专业施工图中，没有设计说明和苗木表，乔灌木配置图LP-4.01中没有 (略) 标注，因此不明确乔灌木具体工程量为多少，是否与易达中介预算中的工程量相符。
答：设计说明见LN-2.01图，苗木表见LN-3.01图，乔灌木的工程量见苗木表。

2）园林专业施工图中，广场详图铺装模块一、二、三、四LD-3.01中，正铺铺装标注均显示为300*300*30厚荔枝面芝麻黑花岗岩。是否有误。
答：按图施工。

3）园林专业施工图中，图纸LD-7.01中，沥青路剖面图中，沥青路两侧有400宽的混凝土偏沟，在易达中介预算中没有此项。
答：按调整后的中介预算。

4）园林专业施工图中，图纸LD-5.01中，水泥地面做法有三种规格：消防扑救面、 (略) 和一般地面。在易达中介预算中，水泥混 (略) 按照一般地面做法计算，与实际不相符。
答：按调整后的中介预算。图中已明确不同的地面做法，见LP-2.01及LD-5.01。除 (略) 的水泥地面外其余 (略) 水泥地面。

5）园林专业施工图中，图纸LD-5.01中，烧结砖地面做法有两种规格：消防扑救面和一般地面。在易达中介预算中，水泥混 (略) 按照消防扑救面做法计算，与实际不相符。经核对，烧结砖地面工程量：消防扑救面做法工程量约312m2，一般地面做法工程量约254m2，易达中介预算中，烧结砖地面工程量为413.38m2，请核对工程量是否有误。
答：按调整后的中介预算。图中有注明不同的地面做法，见LP-2.01及LD-5.01。图中消防扑救 (略) 分做法，详见LP-2.01。

6）园林专业施工图中，图纸LD-7.01中，阶梯做法为找平层 (略) 理，在易达中介预算中，阶梯做法为花岗岩铺贴。请问是否有误，以哪个为准。
答：按调整后的中介预算（图中为防滑拉丝面）。

7）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（园建工程）中，截水沟清单没有计算垫层工程量。请核对。
答：已综合在综合单价内。

8）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（园建工程）中，树池清单没有计算砖砌筑工程量。请核对。
答：已计算，已包含在砖基础子目。

9）园林专业施工图中，图纸LD-3.01和LD-4.01中，均显示有成品坐凳这项内容，在易达中介预算中，没有成品坐凳此项。请核对。
答：按调整后的中介预算。图纸LD-3.01和LD-4.01中的G/H/I/J大样已明确坐凳做法。

10）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（绿化工程）中，有些乔木和草皮的养护工程量为1年，灌木、地披和有些乔木的养护工程量为6个月。请问是否有误。
答：答疑后按养护期一年调整中介预算。

11）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（绿化工程）中，工料机主材项目，尖叶杜英，胸径10~12cm，没有提供编制价。请核对。
答：按调整后的中介预算。

11.安装工程
(一)请明确提供编制说明，明确计算范围与取价阶段。
答：答疑后提供。

(二)请明确热水工程指定分包范围是否室内管道（ (略) 分），还只 (略) 分与连接管道
答： (略) 分与天面设备水平连接管道。

(三)其他清单清单中材料检验试验费0.2%中介预算未计。
答：材料检验试验费按文件要求预算编制时已取消。见穗建造价【2013】29号文。

(四)热水工程
1、水表后的止回阀DN20中介预算只计240个，按图应为520个，少280个。
答：答疑后清单工程量调整为520个。

2、法兰闸阀DN65~DN150应套用定额子目带有甲乙短管，由于不锈钢管锥螺纹连接，与法兰闸阀无法连接；或中介预算另计与法兰闸阀与不锈钢管连接的专用配件。
答：答疑后定额子目调整为带有甲乙短管定额子目。

3、由于锥螺纹连接与国标螺纹无法直接连接需有专用配件，由于此转换配件价格比较，根据定额说明管件价格可以换算，中介 (略) 分配件。
答：已综合考虑在综合单价内。

4、不锈钢管DN100按图实计工程量为119m，中介预算为102.8m，少计16.2m;不锈钢管DN25按图实计工程量为563m，中介预算为484.32m，少计78.68m; 不锈钢管DN20按图实计工程量为2887.6m，中介预算为1908m，少计979.6m;
答：经核算无误。按中介预算。

5、套管中介预算未计，如：穿屋面与卫生间沉箱防水钢管DN200（主管DN50、保温厚为50）213个，DN150为201个，DN125为160。
答：答疑后清单项目防水套管DN50（穿屋面）工程量为40个，穿楼板套管DN25工程量为160个，穿楼板套管DN32工程量为80个，穿楼板套管DN40工程量为120个，穿楼板套管DN50工程量为160个。

6、凿（压）槽沟2436米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为728米。

7、保温外保护膜未计。
答：按调整后的中介预算。

(五)给排水
1、复合管DN150项目特征为卡箍连接，按定额说明，卡箍配件等另计，中介预算未计。
答：已综合考虑在综合单价内。

2、复合管DN150按图实计工程量为218.4m，中介预算为179.11m，少计39.29m;
复合管DN100按图实计工程量为231m，中介预算为153.46m，少计77.54m;
复合管DN32按图实计工程量为427.87m，中介预算为229.33m，少计198.54m;
复合管DN25按图实计工程量为904m，中介预算为280.71m，少计623.29m;
复合管DN20按图实计工程量为42.5m，中介预算为235.3m，多计192.8m;
PP-R给水管de20按图实计工程量为9431.5m，中介预算为5205.2m，少计4226.3m;
PP-R给水管de25按图实计工程量为1824.5m，中介预算为2090m，多计265.5m。
答：经核算无误。按中介预算。

3、凿（压）槽沟11783.5米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为2918.9米。

4、给水管道穿墙与楼板套管未计，如：穿墙钢套管DN150为2个，穿墙钢套管DN100为11个，穿墙钢套管DN18为13个，穿墙钢套管DN65为10个，穿墙钢套管DN50为6个，穿板钢套管DN150为13个，穿板钢套管DN65为120个，穿板钢套管DN50为4个，穿板钢套管DN40为180个，穿板钢套管DN32为120个，穿板钢套管DN25为80个，刚性防水套管DN65为40个，刚性防水套管DN150为1个。
答：答疑后清单项目穿墙钢套管DN150工程量为2个，穿墙钢套管DN100工程量为11个，穿墙钢套管DN80工程量为13个，穿墙钢套管DN65工程量为10个，穿墙钢套管DN50工程量为6个，穿板钢套管DN65工程量为120个，穿板钢套管DN50工程量为120个，穿板钢套管DN40工程量为80个，穿板钢套管DN32工程量为80个，穿板钢套管DN25工程量为80个，刚性防水套管DN65工程量为40个。

5、沉箱地漏DN50为520个中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为520个。

6、UPVC H型管为168个、通气帽DN100为41个、立管消能器DN100为24个、阻火圈DN100为1120个及存水弯DN100为1044个、存水弯DN75为1632个中介预算未计。排水管道穿墙与楼板套管少计与漏计，如：刚性防水套管 DN150按实计工程量为579个，中介预算为523个，少计56个、刚性防水套管 DN75按实计工程量为1040个，中介预算为520个，少计520个; 穿板塑料套管DN100为1261个，穿板塑料套管DN50为520个，穿墙塑料套管DN100为520个，穿墙塑料套管DN75为520个及穿墙冷凝水塑料套管 DN75为555个中介预算未计。
答：答疑后UPVC H型管为168个、通气帽DN100为41个、立管消能器DN100为24个、阻火圈DN100为1120个及存水弯DN100为1044个、存水弯DN75为1632个，已综合考虑在综合单价内。刚性防水套管 DN100工程量调整为576个；补充清单项目穿板塑料套管DN100工程量为1244个，穿板塑料套管DN50工程量为520个。

7、UPVC排水管DN25为1040米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为813.58米

(六) (略) 分
1、消火管道穿墙与楼板套管少计与漏计，如：刚性防水套管 DN100按实计工程量为7个，中介预算为3个，少计4个、穿墙钢套管DN200为8个、穿板钢套管DN150为91个中介预算未计。
答：答疑后刚性防水套管 DN100工程量调整为7个；补充清单项目穿墙钢套管DN150工程量为8个、穿楼板钢套管DN100工程量为78个，穿墙钢套管DN65工程量为13个。

2、消火栓钢管DN150按图实计工程量为201m，中介预算为173.91m，少计27.09m; 消火栓钢管DN65按图实计工程量为140.72m，中介预算为95m，少计45.72m;
答：经核算无误。按中介预算。

3、沟槽式管件价格偏低。
答：经核算无误。按中介预算。

(七) 喷淋系统
1、 (略) 分的上喷与管道未计。
答：已计算。经核算无误。按中介预算。

2、水灭火控制装置调试应为2个，按湿式报警器为单位。中介预算只计1个系统调试。少计1个。
答：答疑后清单工程量调整为2个。

3、穿板钢套管DN150为13个，穿墙钢管管DN150为14个中介预算未计；刚性防水套管 DN32按实计工程量为601个，中介预算为533个，少计68个。
答：答疑后调整清单项目穿墙钢套管DN150工程量为14个。

4、水位监测器、磁耦合液位计未计。
答：答疑后调整清单项目水位监测器工程量为1个；磁耦合液位计已在消火栓系统计取。

(八) 电气工程
1.电缆ZR-YJV22-4X120按图实计工程量为1701m，中介预算为1424.36m，少计276.64m; 电缆ZR-YJV22-4X150按图实计工程量为683m，中介预算为618.34m，少计64.66m。
答：经核算无误。按中介预算。

2.线槽SR200*100按图实计工程量为216.79m，中介预算为45.14m，少了171.65m。线槽SR150*100按图实计工程量为216.79m，中介预算为45.14m，少了171.65m。
答：经核算无误。按中介预算。

3.防火涂料套用的子目有误，应套用C2-8-131。
答：经核算无误。按中介预算。

4.吸顶灯 1X22W(LED灯)中介预算为61.60元/套价格远低于成本采购价， (略) 建设工程经济信息价为210元/套；筒灯 1X10W(LED灯) 中介预算为50.40元/套价格远低于成本采购价， (略) 建设工程经济信息价为131.6元/套。
答：答疑后吸顶灯 1X22W(LED灯)、筒灯 1X10W(LED灯)按 (略) 建设工程经济信息价2015年第十二月份建筑材料综合价调整。

5.吸顶灯 1X22W(LED灯)按图实计工程量为1884套，中介预算为1873套，少计11套; 二三插座按图实计工程量为5023套，中介预算为4879套，少计144套;
答：经核算无误。按中介预算。

6.凿槽、刨沟(砖结构) 宽×深(mm以内) 70×70为15600M中介预算未计
答：答疑后调整清单项目工程量为8164米。

7.配线NH-BVV-2.5按图实计工程量为17611m，中介预算为12242.61m，少了5368.39m。配线NH-BVR-2.5按图实计工程量为8531m，中介预算为5976.48m，少了2554.52m。配线ZR-BVV-4按图实计工程量为82056m，中介预算为68297.61m，少了13758.39m。配线ZR-BVR-4按图实计工程量为20514m，中介预算为68297.61m，少了3053.87m。
答：经核算无误。按中介预算。

8.送配电装置系统应27个，按低压柜出线回路计取，中介预算只18个，少计9个系统
答：经核算无误。按中介预算。 (略) 范围内。

9.配电箱1AL3、1AL1、1AP1、1AP2、15TAEP1、15TAEP2、15TAP1、2中介预算价格低了成本采购价。
答：经核算无误。按中介预算。

10.智能计量系统未计，（数据管理器、显示屏、网络转换器、分层电柜、智能机柜等）
答：原 (略) 分取消，智能计量系统预估价格80万元，中标后优 (略) 定价。

11.防雷工程、电气说明（2）接地及安全措施第2点，强弱电竖井敷设两条40*40*4镀锌扁钢及水平敷设一圈中介预算未计。
答：按调整后的中介预算。

12.等电位端子箱 (略) 分未计。
答：按调整后的中介预算。

13.II级试验电涌保护器为34套，I级试验电涌保护器为37套，中介预算未计
答：已包含在配电箱综合单价内。

14.屋面与设备（热泵、水箱、水泵等）的保护防雷连接未计。
答：经核算无误。按中介预算，已综合在设备子目内。

(九) 室外给水工程
1.新 (略) 未计。
答：答疑后清单项目新旧驳接口 (略)

2.埋地管应刷两道防锈漆再做防腐，中介少计防锈漆。
答：按调整后的中介预算。

(十) 自动报警系统
1.智能式光电感烟探测器按图实计工程量为799个，中介预算为746个，少了53个，输入模块按图实计工程量为139个，中介预算为31个，少了108个，控制模块按图实计工程量为30个，中介预算为28个，少了3个，输入输出模块按图实计工程量为57个，中介预算为55个，少了2个。
答：经核算无误。按中介预算。

2.电气消防系统图（电施09）中的主机设备未计。
答：答疑后清单项目火灾报警控制器（联动型）工程量为1台、中文复示盘工程量为1台、总线联动盘工程量为1台、消防广播工程量为1台、消防电话工程量为1台。

3.接线盒为1251个、防火控制装置调试（电动防火门）为3个、防火控制装置调试（正压送风阀、排烟阀、防火阀）为32个，中介预算未计。
答：答疑后清单项目接线盒工程量为1201个，防火控制装置调试（电动防火门）工程量为3个、防火控制装置调试（正压送风阀、排烟阀、防火阀）工程量为32个。

4.配管TC20按图实计工程量为8848m，中介预算为7712m，少了1136m。线槽SR100*100*1.2按图实计工程量为93m，中介预算为47.9m，少了45.1m。
答：经核算无误。按中介预算。

5.线槽防火涂料套用的子目有误，应套用C2-8-131。
答：经核算无误。按中介预算。

(十一) 弱电工程
1.综合布线，需明确一下施工范围，按图只要求预留线槽，但 (略) 分设备与线路。
答：详见设计变更通知单（编号：DX-01），变更内容如下：1、取消各弱电平面图及弱电系统图1~ (略) 及宿舍中的弱电接线箱， (略) 络插座线均改为从各层电井层弱电接线箱引来。2、 (略) 络包含范围为： (略) 络插座、电话线、网络线及管、槽,具体详见首层弱电平面图及弱电系统图。二~ (略) 络包含范围为： (略) 络管、插座底盒及线槽，其它均由运营商定. 3、把2~14层原有两条SR100X100水平弱电线槽，改为SR（200+100）X100线槽，中间设隔板，其中200X100线槽为智能计量控制线、三家运 (略) 络等用，100X1 (略) 络线用。

2.按图弱电接线箱为553个，双绞线缆测试 双绞线缆为2242链路中介预算未计。
答：同“1”答复。

3.楼层弱电接线箱中介预算价格300元/套远低于成本采购价，按图要求楼层弱电接线箱的大小为600*600*120
答：经核算无误。按中介预算。

4.综合布线系统如全系统工程量为：
序号 名称 数量 单位 备注
一、综合布线系统 　 　 　 　
1 弱电接线箱 553 个 　
2 超五类非屏蔽模块 2242 个 　
3 双口国标防尘面板 68 个 　
4 单口国标防尘面板 2106 个 　
5 底盒 2174 个 　
6 超五类非屏蔽双绞线 262 箱/305米 　
7 HPVV-4X0.5 800 米 　
8 水晶头 15 包/100个 　
9 24口超五类非屏蔽配线架 60 个 　
10 理线盘 80 个 　
11 超五类非屏蔽跳线 553 条 机柜端配，应用端配跳线
12 核心交换机 1 台 　
13 光模块 28 　 　
14 48口交换机 14 台 　
15 48口带POE交换机 1 台 　
16 无线AP 28 台 　
17 网络机柜600*600*2000 1 个 　
18 (略) 络机柜600*600*1200 14 台 　
19 PC20管 13118 米 　
20 网络线槽SR200X150 45 米 　
21 网络电话线槽SR300X100 20 米 　
22 网络电话线槽SR200X100 45 米 　
23 网络电话线槽SR100X100 979 米 　
24 视频线槽SR100X100 65 米 　
25 视频线槽SR80X60 20 米 　
26 远程水表控制线槽SR100X100 1024 米 　
27 主干光纤 630 米 未知芯数
28 24口光纤合 14 对 未知芯数
29 光纤跳线 60 条 未知芯数
30 光纤熔接 　 点 未知芯数
31 双绞线缆测试 双绞线缆 五类 2242 链路
31 光纤链路系统测试 链路 未知芯数
答：同“1”答复。

5.LED显示屏系统中：安装支架、管理电脑、管理软件中介预算未计。
答：参照第八点第10小点回复。

6.监控系统未计。
答： (略) 范围。

(十二) 室外照明与管线
1、庭院灯4米与草坪灯、高杆灯8米未计路基础与接地。
答：已综合考虑在综合单价内。

2、电气配管PC40按图实计工程量为1378m，中介预算为1106m，少计272m;
答：经核算无误。按中介预算。

3、配线ZR-BVR-10按图实计工程量为1398m，中介预算为1112.63m，少计285.37m; 配线ZR-BVV-10按图实计工程量为2796m，中介预算为2224.26m，少计571.74m。
答：经核算无误。按中介预算。

(十三) 空调系统
1.分体空调是否本次承包范围
答： (略) 范围。

2.镀锌薄钢板δ=0.5mm按图实计工程量为269m2，中介预算为184.74m2，少计84.26m2;
答：经核算无误。按中介预算。

3.排气扇至排风管间软管、穿梁套管DN100为1040个，中介预算未计。
答：经核算无误。按中介预算。

12、招标文件第34页，第7点：工程分包的要求。指定分包工程主要有智能化计量、门禁系统、电梯、热水系统等。分包工程的配合费为该项工程合同价的1.5%。请明示：指定分包工程的10%履约保证金和3%工人保障金由哪个单位负责提交。
答：招标文件中指定的上述四项分包工程无配合费。
招标文件中的指定分包工程项目的履约保证金和工人保障金统一由中标人提交，允许中标人在分包合同中约定向分包工程方收取10%的履约保证金。

13、招标文件中，第9页，3.7.5要求编制资格标、技术标和商务标。而4.1.2封套说明中，却要求填写资格标函、基本资料和商务标函。请问是否有误。请明示。
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

14、招标文件第40页，第49点：承包人应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由承包人负责，此措施等费用包含在投标总报价中。为方便正常施工，请提供沿线埋设管线的图纸。
答：从南门、西门至工地沿途的道路上的井盖沟盖做好保护， (略) (略) 有横穿道路电缆通过，埋深较浅。该路 (略) 有煤气管通过，埋深约60厘米，请注意做好保护。育才阁 (略) 之间道路有电缆及给水管通过。 (略) 查勘。

15、招标文件第29页，10.3.2.29，任何报价出现负数的。投标文件被否决。在易达中介预算中，工料机材料和机械分别出现了3个负数材料。请核对。
答：按调整后的中介预算。

16、 (略) 分
1、建筑专业施工图中，建施03，外墙面做法，外墙贴50×100白色面砖，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（公寓土建工程），面砖外墙面材料显示为瓷质锦砖45×45。请问是否有误。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

2.建筑专业施工图中，建施11、12，墙身大样图中，阳台栏板、空调位等位置有50×100白色瓷砖贴面，在易达中介预算中，没有查找到此项。请核对。
答：已包含在外墙面砖清单项目中。

3、建筑专业施工图中，建施16，栏杆大样图中，栏杆为5厚不锈钢横向方通100×80、60×40、40×40、30×30，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（公寓土建工程），不锈钢栏杆材料显示为不锈钢扶手直型Φ75×2、Φ60×2。请问是否有误。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

4、建筑专业施工图中，乙级防火门和丙级防火门的工程量与易达中介预算中的工程量不符。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

5、结构专业施工图中，有标注为100厚的内墙、外墙，在易达中介预算中，没有查找到此项。请核对。
答：已按立方为单位计算在砌块墙清单项目中。

6、招标文件中，第39页，45.2（10）桩长暂按进深36米计算，结算时按实结算。与中介预算中的数据不符。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

17、园建工程、绿化工程
1、在易达中介预算中，水泥混凝土路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示水泥混凝土路面有三种施工方法，而易达中介预算中只根据其中一种计算。请核查。
答：按调整后的中介预算。

2、在易达中介预算中，沥青混凝土路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示路面两侧有混凝土偏沟。请核查。
答：按调整后的中介预算。

3、在易达中介预算中，烧结砖路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示烧结砖路面有二种施工方法，而易达中介预算中只根据其中一种计算。请核查。
答：按调整后的中介预算。

4、在易达中介预算中，有花岗岩台阶，施工图中查找不到此项内容。请核查。
答：按调整后的中介预算。

5、在易达中介预算中，截水沟垫层为水泥砂浆整体面层，加浆抹光随捣随抹，5mm，施工图详图中，截水沟垫层为100厚C15混凝土垫层。请核查。
答：经核算无误。按中介预算。

6、施工图中标注有若干组成品坐凳，在易达中介预算中，没有查找到此内容。请核查。
答：按调整后的中介预算。

7、在易达中介预算中，绿化工程，迁移和栽植有乔、灌木，在施工图中没有提供详细苗木表，也没显示此内容。请明示。
答：经核算无误。按中介预算。

8、在易达中介预算中，绿化工程，植被的养护期与说明不一致。请核查。
答：答疑后按养护期一年调整中介预算。

9、在易达中介预算中，绿化工程，乔木—尖叶杜英，胸径或干径：10~12cm，没有编制价。请核查。
答：按调整后的中介预算。

18、 (略) 分
1、钢筋混凝土化粪池G9-30SQF、圆形砖砌污水检查井、圆形砖砌雨水检查井中，涉及挖基坑土方和回填土，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），相关清单中没有查找到此项。请核对。
答：已包含在“挖沟槽土方”“回填土”清单项目内。

2、在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），钢筋混凝土化粪池G9-30SQF、圆形砖砌污水检查井、圆形砖砌雨水检查井中，是否需要计算井字架和模版费用。
答：已综合考虑在综合单价内。

3、给水专业施工图中，水施01，排水工程说明中，排水管管材采用内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管，连接方式为承插电熔连接，环刚度不应小于8KN/m2。在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管的连接方式为承插式胶圈接口。请核对。
答：清单特征描述为承插电熔连接，因没有适用定额子目，所以参考类似定额子目。

4、在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程）， (略) 套的内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管材料价均低于信息价。查询到同类型管材的 (略) 市信息价为：DN600：907.33元/m，DN500：647.60元/m，DN400：435.00元/m，DN300：271.00元/m，DN200：169.06元/m。请核对是否有误。
答：答疑后按 (略) 建设工程经济信息价2015年第十二月份建筑材料综合价调整。

19、招标文件的投标人须知前附表第9页4.1.2中封套上写明内容“（资格标函或基本资料或商务标函）”是否应改为“（资格标函或技术标函或商务标函）”？
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

20、本工程的技术负责人可否由本工程的项目经理兼任？
答：不可以。

二、 (略) 分：
1、中介预算已更新，详见本答疑附件，投标报价上限值、安全防护、文明施工措施费和投标报价警戒线值也相应调整为如下：
投标控制价上限值： 点击查看>> .10 *（1-6%）= 点击查看>> .93元
本工程安全防护、文明施工措施费为： 点击查看>> .93 元 ，投标报价超出投标控制价上限值的或安全防护、 (略) 控制价中安全防护、文明施工措施 (略) 理。
10.5投标报价警戒线值及合理性评审数据表
投标报价警戒线值： 点击查看>> .10*（1-13%）= 点击查看>> .91元
《 (略) 投标报价合理性评审数据表》和《 (略) 投标报价材料报价合理性评审数据表》也相应有调整，详见本答疑文件附表1和附表2。
2、延期通知
(略) 人网上澄清截止时间为 * 日17时30分，在截止时间内未能及时发布澄清答疑文件，故本项目的保证金截止时间、投标截止时间、开标时间相应延期，具体时间安排请登 * (略) 市公 (略) 网查看最新议程安排。
3、调整后的中介预算已在答疑文件中上传，请各 (略) 登 * (略) 市公 (略) 网下载并按新的中介预算编制投标文件。

(略) (略)
(略) 有限公司
* 日

(略) 投标报价合理性评审数据表
工程名称：学生公寓六期工程
序号 评审指标 招标控制价中的金额（元） 评定标准 评定标准值 备注
1 人工费 14,241,664.35 ≧90% 12,817,497.92
2 材料费 41,780,627.29 ≧80% 33,424,501.83
3 施工机械使用费 2,310,719.75 ≧70% 1,617,503.82
4 管理费 1,191,255.43 ≧50% 595,627.72
5 利润 2,563,515.42 ≧0 0
6 安全文明施工措施费下限值 3,615,711.93 ≧100% 3,615,711.93
7 除安全文明施工措施费之外的其他措施项目费（不含可以计算工程量的措施项目） 4,807,830.59 ≧0 0
8 暂列金额 0 一致 0
9 材料暂估单价 0 一致 0
10 专业工程暂估价 0 一致 0
11 除暂列金额、材料暂估单价、专业工程暂估价、计日工之外的其他项目费 1,197,941.44 ≧0 0

 

(略) 投标报价材料报价合理性评审数据表
工程名称:学生公寓六期工程
序号 材料编码 材料名称 型号、规格 计量单位 招标控制价(单价) 评定标准(%) 材料单价评定值(单价)
1 点击查看>> 1 螺纹钢 φ10～25 HRB400E t 2,593.79元 ≧85 2204.72元
2 点击查看>> 2 圆钢 Ф12～25 t 2,551.67元 ≧85 2168.92元
3 点击查看>> 3 复合普通硅酸盐水泥 P.C 32.5 t 418.00元 ≧85 355.30元
4 点击查看>> 4 中砂 　 m3 100.00元 ≧85 85.00元
5 点击查看>> 5 生石灰 　 t 300.00元 ≧80 240.00元
6 点击查看>> 6 蒸压加气混凝土砌块 600×180×200 千块 5,984.00元 ≧80 4787.20元
7 点击查看>> 7 CFC四合一隔热板 53厚 m2 120.00元 ≧80 96.00元
8 点击查看>> 8 预应力混凝土管桩 φ500 m 210.00元 ≧80 168.00元
9 点击查看>> 9 难燃胶合板 * ×9 m2 32.00元 ≧80 25.60元
10 点击查看>> 0 仿古砖 330×330 m2 139.80元 ≧80 111.84元
11 点击查看>> 1 仿古砖 600×600 m2 127.30元 ≧80 101.84元
12 点击查看>> 2 墙面仿古砖 300×600 m2 112.80元 ≧80 90.24元
13 点击查看>> 3 内墙乳胶漆 面漆 kg 24.50元 ≧80 19.60元
14 点击查看>> 4 聚氨酯乙料 　 kg 22.00元 ≧80 17.60元
15 点击查看>> 5 吸顶灯 1X22W(LED灯)1500lm 　 套 210.00元 ≧80 168.00元
16 点击查看>> 6 商品泵送混凝土 C30 m3 363.00元 ≧85 308.55元
17 点击查看>> 7 ZR-YJV22-4X120 　 m 348.42元 ≧80 278.74元
18 点击查看>> 8 空气源热泵DE-150W/D 制热量=60KW,功率=13.8KW,产水量：1250L/h,出水温度：55°C 　 台 62,000.00元 ≧80 49600.00元
19 点击查看>> 9 消防电梯 载重:1000KG 速度:1.75M/S 部 374,200.00元 ≧80 点击查看>> .00元
20 点击查看>> 0 生活水泵组AAB60/0.75-4-37 　 套 382,000.00元 ≧80 点击查看>> .00元
注：投标人的商务标中上述材料的“材料编码”必须与本表中“材料编码”一致，否则导致评审不通过的，后果自负。 
招标人确认函 
补充文件 已经存在文件：疑问综合回复（预算、基建、招标） 点击查看>> (1).doc， 【点击下载】。 



学生公寓六期工程 
招标申请编号 点击查看>>
项目名称 学生公寓六期工程
标题 学生公寓六期工程的答疑文件
内容 1.招标文件P9中4.1.2封套上写明“学生公寓六期工程投标文件（资格标函或基本资料或商务标函）”，请问是否应将“基本资料”改为“技术标函”。
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

2.请提供施工临时用水用电接驳位置，以便于布置施工总平面布置图。
答： (略) 北侧箱变取电；学生公寓4栋北面驳接临时用水点。施工临时用水用电接驳位置 (略) 边缘100米左右。

3.招标文件中明确指出任何报价出现负数的，投标文件被否决。而在中介预算中，有3个负数的材料，请核实。
答：按调整后的中介预算。

4.招标文件P34: 7、工程分包的要求。指定分包工程主要有智能化计量、门禁系统、电梯、热水系统等。分包工程的配合费为该项工程合同价的1.5%。请问指定分包工程的10%履约保证金和3%工人保障金由谁提交。
答：招标文件中指定的上述四项分包工程无配合费。
招标文件中的指定分包工程项目的履约保证金和工人保障金统一由中标人提交，允许中标人在分包合同中约定向分包工程方收取10%的履约保证金。

5.招标文件P37：35、工程须经发包人校内验收小组验收合 (略) 结算。请问发包人校内验收小组的验收什么内容、具体程序及验收标准？
答：详见招标文件P107附件3《 (略) (略) 工程验收实施办法》、P96附件1《 (略) (略) 设备验收实施办法》

6.招标文件P37：43、结算程序（1）、承包人应在提交工程竣工验收报告前编制完成竣工结算文件，并在提交竣工验收报告的同时向监理工程师递交竣工结算文件（一式五份原件）。请问提交竣工验收报告是指竣工验收报告申请书还是已办理验收程序的竣工验收报告书？
答：已办完验收程序的竣工验收报告书。

7.招标文件P40：49、承包人应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由承包人负责，此措施等费用包含在投标总报价中。请问能否提供沿线埋设管线的图纸及对图纸和埋设的准确性负责？
答：从南门、西门至工地沿途的道路上的井盖沟盖做好保护， (略) (略) 有横穿道路电缆通过，埋深较浅。该路 (略) 有煤气管通过，埋深约60厘米，请注意做好保护。育才阁 (略) 之间道路有电缆及给水管通过。 (略) 查勘。

8、公寓土建工程
1）招标文件P39，说明（10）桩长暂按进深36米计算，结算时按实结算。而中介预算中的桩长是否少算，请核实。
答：经核算无误。按中介预算。

2）按照建筑施工图，外墙砖为白色外墙砖 50*100，中介按瓷质锦砖 粒径 45×95，请明示。
答：经核算无误。按中介预算。建施图尺寸为包含灰缝的完成尺寸，外墙砖的尺寸按45x95。

3）按照建筑施工图，不锈钢栏杆扶手为5厚不锈钢方通100*80,40*40*，60*40,30*30；而中介预算中为硬木扶手 100×60，不锈钢扶手 φ60×2，不锈钢扶手 φ75×2；请明示。
答：经核算无误。按中介预算。

4）本工程有3座电梯，是否应该计取电梯井脚手架费用。
答：答疑后增加电梯井脚手架措施项目清单。

5）坡道及台阶的模板费用是否漏记？
答：未漏计。已包含在其他构件内。

6）阳台栏 (略) 200厚砌筑及压顶是否漏算？
答：未漏计。已包含在外墙清单内。

7）按照建筑施工图大样⑦/16显示，阳台栏杆下的阳台栏板为白色瓷砖贴面，而中介预算中无此项目，请核实。
答：已包含在外墙面贴砖清单项目内。

8）根据建筑施工图，本工程阳台栏板，雨棚、挑檐、 (略) 有白色瓷砖贴面，中介预算中无相关清单，是否漏算？
答：已包含在外墙面贴砖清单项目内。

9）本工程结施图显示有100厚内墙、外墙，而中介预算中无此清单项目，是否漏记？
答：已包含在砌块墙清单项目内。

10）公寓间阳台顶棚为白色乳胶漆，中介预算 (略) 分工程量？
答：已包含在天棚乳胶漆清单项目内。

11）本工程乙级防火门有216.26m2，中介预算为191.4m2，请核查。
答：经核算无误。按中介预算。

12）本工程丙级防火门有50.42m2，中介预算为48m2，请核查。
答：经核算无误。按中介预算。
13）建施图上显示每层楼 (略) 有护窗栏杆，而中介预算无相关清单项目，是否漏记？
答：未漏计。已包含在楼梯栏杆清单项目内。

9.室外排水工程
1）本工程的有钢筋混凝土化粪池和砖砌雨水、污水检查井，相关的井字架和模板费用是否应计取。
答：已计取，综合考虑在综合单价内。

2）本工程有雨水检查井，污水检查井以及钢筋混凝土化粪池，有基坑挖方及回填土，所提供的中介预算中无此清单项目，是否漏算？
答：没有漏算，已包含在“挖沟槽土方”“回填土”清单项目内。

3）本工程的有沟槽、基坑挖方，是否应该计取挖掘机的相关大型机 (略) 及安拆费用。
答：已在土建工程中计取。

4）本工程室外排水管材：采用内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管，连接方式：承插电熔连接，室外排水管的环刚度不应小于8KN/M2；
（1）、中介预算中管材连接为承插式胶圈接口；
答：清单特征描述为承插电熔连接，因没有适用定额子目，所以参考类似定额子目。

（2）、信息价中此类别的管材单价分别为DN200：168元/m , DN300：217元/m , DN400:431元/m ,DN500:640元/m，DN600：898元/m，本工程的管材价格是否有误。
答：经核算无误。按中介预算。

10.园建工程、绿化工程
1）园林专业施工图中，没有设计说明和苗木表，乔灌木配置图LP-4.01中没有 (略) 标注，因此不明确乔灌木具体工程量为多少，是否与易达中介预算中的工程量相符。
答：设计说明见LN-2.01图，苗木表见LN-3.01图，乔灌木的工程量见苗木表。

2）园林专业施工图中，广场详图铺装模块一、二、三、四LD-3.01中，正铺铺装标注均显示为300*300*30厚荔枝面芝麻黑花岗岩。是否有误。
答：按图施工。

3）园林专业施工图中，图纸LD-7.01中，沥青路剖面图中，沥青路两侧有400宽的混凝土偏沟，在易达中介预算中没有此项。
答：按调整后的中介预算。

4）园林专业施工图中，图纸LD-5.01中，水泥地面做法有三种规格：消防扑救面、 (略) 和一般地面。在易达中介预算中，水泥混 (略) 按照一般地面做法计算，与实际不相符。
答：按调整后的中介预算。图中已明确不同的地面做法，见LP-2.01及LD-5.01。除 (略) 的水泥地面外其余 (略) 水泥地面。

5）园林专业施工图中，图纸LD-5.01中，烧结砖地面做法有两种规格：消防扑救面和一般地面。在易达中介预算中，水泥混 (略) 按照消防扑救面做法计算，与实际不相符。经核对，烧结砖地面工程量：消防扑救面做法工程量约312m2，一般地面做法工程量约254m2，易达中介预算中，烧结砖地面工程量为413.38m2，请核对工程量是否有误。
答：按调整后的中介预算。图中有注明不同的地面做法，见LP-2.01及LD-5.01。图中消防扑救 (略) 分做法，详见LP-2.01。

6）园林专业施工图中，图纸LD-7.01中，阶梯做法为找平层 (略) 理，在易达中介预算中，阶梯做法为花岗岩铺贴。请问是否有误，以哪个为准。
答：按调整后的中介预算（图中为防滑拉丝面）。

7）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（园建工程）中，截水沟清单没有计算垫层工程量。请核对。
答：已综合在综合单价内。

8）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（园建工程）中，树池清单没有计算砖砌筑工程量。请核对。
答：已计算，已包含在砖基础子目。

9）园林专业施工图中，图纸LD-3.01和LD-4.01中，均显示有成品坐凳这项内容，在易达中介预算中，没有成品坐凳此项。请核对。
答：按调整后的中介预算。图纸LD-3.01和LD-4.01中的G/H/I/J大样已明确坐凳做法。

10）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（绿化工程）中，有些乔木和草皮的养护工程量为1年，灌木、地披和有些乔木的养护工程量为6个月。请问是否有误。
答：答疑后按养护期一年调整中介预算。

11）在易达中介预算中，学生公寓六期工程（绿化工程）中，工料机主材项目，尖叶杜英，胸径10~12cm，没有提供编制价。请核对。
答：按调整后的中介预算。

11.安装工程
(一)请明确提供编制说明，明确计算范围与取价阶段。
答：答疑后提供。

(二)请明确热水工程指定分包范围是否室内管道（ (略) 分），还只 (略) 分与连接管道
答： (略) 分与天面设备水平连接管道。

(三)其他清单清单中材料检验试验费0.2%中介预算未计。
答：材料检验试验费按文件要求预算编制时已取消。见穗建造价【2013】29号文。

(四)热水工程
1、水表后的止回阀DN20中介预算只计240个，按图应为520个，少280个。
答：答疑后清单工程量调整为520个。

2、法兰闸阀DN65~DN150应套用定额子目带有甲乙短管，由于不锈钢管锥螺纹连接，与法兰闸阀无法连接；或中介预算另计与法兰闸阀与不锈钢管连接的专用配件。
答：答疑后定额子目调整为带有甲乙短管定额子目。

3、由于锥螺纹连接与国标螺纹无法直接连接需有专用配件，由于此转换配件价格比较，根据定额说明管件价格可以换算，中介 (略) 分配件。
答：已综合考虑在综合单价内。

4、不锈钢管DN100按图实计工程量为119m，中介预算为102.8m，少计16.2m;不锈钢管DN25按图实计工程量为563m，中介预算为484.32m，少计78.68m; 不锈钢管DN20按图实计工程量为2887.6m，中介预算为1908m，少计979.6m;
答：经核算无误。按中介预算。

5、套管中介预算未计，如：穿屋面与卫生间沉箱防水钢管DN200（主管DN50、保温厚为50）213个，DN150为201个，DN125为160。
答：答疑后清单项目防水套管DN50（穿屋面）工程量为40个，穿楼板套管DN25工程量为160个，穿楼板套管DN32工程量为80个，穿楼板套管DN40工程量为120个，穿楼板套管DN50工程量为160个。

6、凿（压）槽沟2436米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为728米。

7、保温外保护膜未计。
答：按调整后的中介预算。

(五)给排水
1、复合管DN150项目特征为卡箍连接，按定额说明，卡箍配件等另计，中介预算未计。
答：已综合考虑在综合单价内。

2、复合管DN150按图实计工程量为218.4m，中介预算为179.11m，少计39.29m;
复合管DN100按图实计工程量为231m，中介预算为153.46m，少计77.54m;
复合管DN32按图实计工程量为427.87m，中介预算为229.33m，少计198.54m;
复合管DN25按图实计工程量为904m，中介预算为280.71m，少计623.29m;
复合管DN20按图实计工程量为42.5m，中介预算为235.3m，多计192.8m;
PP-R给水管de20按图实计工程量为9431.5m，中介预算为5205.2m，少计4226.3m;
PP-R给水管de25按图实计工程量为1824.5m，中介预算为2090m，多计265.5m。
答：经核算无误。按中介预算。

3、凿（压）槽沟11783.5米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为2918.9米。

4、给水管道穿墙与楼板套管未计，如：穿墙钢套管DN150为2个，穿墙钢套管DN100为11个，穿墙钢套管DN18为13个，穿墙钢套管DN65为10个，穿墙钢套管DN50为6个，穿板钢套管DN150为13个，穿板钢套管DN65为120个，穿板钢套管DN50为4个，穿板钢套管DN40为180个，穿板钢套管DN32为120个，穿板钢套管DN25为80个，刚性防水套管DN65为40个，刚性防水套管DN150为1个。
答：答疑后清单项目穿墙钢套管DN150工程量为2个，穿墙钢套管DN100工程量为11个，穿墙钢套管DN80工程量为13个，穿墙钢套管DN65工程量为10个，穿墙钢套管DN50工程量为6个，穿板钢套管DN65工程量为120个，穿板钢套管DN50工程量为120个，穿板钢套管DN40工程量为80个，穿板钢套管DN32工程量为80个，穿板钢套管DN25工程量为80个，刚性防水套管DN65工程量为40个。

5、沉箱地漏DN50为520个中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为520个。

6、UPVC H型管为168个、通气帽DN100为41个、立管消能器DN100为24个、阻火圈DN100为1120个及存水弯DN100为1044个、存水弯DN75为1632个中介预算未计。排水管道穿墙与楼板套管少计与漏计，如：刚性防水套管 DN150按实计工程量为579个，中介预算为523个，少计56个、刚性防水套管 DN75按实计工程量为1040个，中介预算为520个，少计520个; 穿板塑料套管DN100为1261个，穿板塑料套管DN50为520个，穿墙塑料套管DN100为520个，穿墙塑料套管DN75为520个及穿墙冷凝水塑料套管 DN75为555个中介预算未计。
答：答疑后UPVC H型管为168个、通气帽DN100为41个、立管消能器DN100为24个、阻火圈DN100为1120个及存水弯DN100为1044个、存水弯DN75为1632个，已综合考虑在综合单价内。刚性防水套管 DN100工程量调整为576个；补充清单项目穿板塑料套管DN100工程量为1244个，穿板塑料套管DN50工程量为520个。

7、UPVC排水管DN25为1040米，中介预算未计。
答：答疑后清单项目工程量为813.58米

(六) (略) 分
1、消火管道穿墙与楼板套管少计与漏计，如：刚性防水套管 DN100按实计工程量为7个，中介预算为3个，少计4个、穿墙钢套管DN200为8个、穿板钢套管DN150为91个中介预算未计。
答：答疑后刚性防水套管 DN100工程量调整为7个；补充清单项目穿墙钢套管DN150工程量为8个、穿楼板钢套管DN100工程量为78个，穿墙钢套管DN65工程量为13个。

2、消火栓钢管DN150按图实计工程量为201m，中介预算为173.91m，少计27.09m; 消火栓钢管DN65按图实计工程量为140.72m，中介预算为95m，少计45.72m;
答：经核算无误。按中介预算。

3、沟槽式管件价格偏低。
答：经核算无误。按中介预算。

(七) 喷淋系统
1、 (略) 分的上喷与管道未计。
答：已计算。经核算无误。按中介预算。

2、水灭火控制装置调试应为2个，按湿式报警器为单位。中介预算只计1个系统调试。少计1个。
答：答疑后清单工程量调整为2个。

3、穿板钢套管DN150为13个，穿墙钢管管DN150为14个中介预算未计；刚性防水套管 DN32按实计工程量为601个，中介预算为533个，少计68个。
答：答疑后调整清单项目穿墙钢套管DN150工程量为14个。

4、水位监测器、磁耦合液位计未计。
答：答疑后调整清单项目水位监测器工程量为1个；磁耦合液位计已在消火栓系统计取。

(八) 电气工程
1.电缆ZR-YJV22-4X120按图实计工程量为1701m，中介预算为1424.36m，少计276.64m; 电缆ZR-YJV22-4X150按图实计工程量为683m，中介预算为618.34m，少计64.66m。
答：经核算无误。按中介预算。

2.线槽SR200*100按图实计工程量为216.79m，中介预算为45.14m，少了171.65m。线槽SR150*100按图实计工程量为216.79m，中介预算为45.14m，少了171.65m。
答：经核算无误。按中介预算。

3.防火涂料套用的子目有误，应套用C2-8-131。
答：经核算无误。按中介预算。

4.吸顶灯 1X22W(LED灯)中介预算为61.60元/套价格远低于成本采购价， (略) 建设工程经济信息价为210元/套；筒灯 1X10W(LED灯) 中介预算为50.40元/套价格远低于成本采购价， (略) 建设工程经济信息价为131.6元/套。
答：答疑后吸顶灯 1X22W(LED灯)、筒灯 1X10W(LED灯)按 (略) 建设工程经济信息价2015年第十二月份建筑材料综合价调整。

5.吸顶灯 1X22W(LED灯)按图实计工程量为1884套，中介预算为1873套，少计11套; 二三插座按图实计工程量为5023套，中介预算为4879套，少计144套;
答：经核算无误。按中介预算。

6.凿槽、刨沟(砖结构) 宽×深(mm以内) 70×70为15600M中介预算未计
答：答疑后调整清单项目工程量为8164米。

7.配线NH-BVV-2.5按图实计工程量为17611m，中介预算为12242.61m，少了5368.39m。配线NH-BVR-2.5按图实计工程量为8531m，中介预算为5976.48m，少了2554.52m。配线ZR-BVV-4按图实计工程量为82056m，中介预算为68297.61m，少了13758.39m。配线ZR-BVR-4按图实计工程量为20514m，中介预算为68297.61m，少了3053.87m。
答：经核算无误。按中介预算。

8.送配电装置系统应27个，按低压柜出线回路计取，中介预算只18个，少计9个系统
答：经核算无误。按中介预算。 (略) 范围内。

9.配电箱1AL3、1AL1、1AP1、1AP2、15TAEP1、15TAEP2、15TAP1、2中介预算价格低了成本采购价。
答：经核算无误。按中介预算。

10.智能计量系统未计，（数据管理器、显示屏、网络转换器、分层电柜、智能机柜等）
答：原 (略) 分取消，智能计量系统预估价格80万元，中标后优 (略) 定价。

11.防雷工程、电气说明（2）接地及安全措施第2点，强弱电竖井敷设两条40*40*4镀锌扁钢及水平敷设一圈中介预算未计。
答：按调整后的中介预算。

12.等电位端子箱 (略) 分未计。
答：按调整后的中介预算。

13.II级试验电涌保护器为34套，I级试验电涌保护器为37套，中介预算未计
答：已包含在配电箱综合单价内。

14.屋面与设备（热泵、水箱、水泵等）的保护防雷连接未计。
答：经核算无误。按中介预算，已综合在设备子目内。

(九) 室外给水工程
1.新 (略) 未计。
答：答疑后清单项目新旧驳接口 (略)

2.埋地管应刷两道防锈漆再做防腐，中介少计防锈漆。
答：按调整后的中介预算。

(十) 自动报警系统
1.智能式光电感烟探测器按图实计工程量为799个，中介预算为746个，少了53个，输入模块按图实计工程量为139个，中介预算为31个，少了108个，控制模块按图实计工程量为30个，中介预算为28个，少了3个，输入输出模块按图实计工程量为57个，中介预算为55个，少了2个。
答：经核算无误。按中介预算。

2.电气消防系统图（电施09）中的主机设备未计。
答：答疑后清单项目火灾报警控制器（联动型）工程量为1台、中文复示盘工程量为1台、总线联动盘工程量为1台、消防广播工程量为1台、消防电话工程量为1台。

3.接线盒为1251个、防火控制装置调试（电动防火门）为3个、防火控制装置调试（正压送风阀、排烟阀、防火阀）为32个，中介预算未计。
答：答疑后清单项目接线盒工程量为1201个，防火控制装置调试（电动防火门）工程量为3个、防火控制装置调试（正压送风阀、排烟阀、防火阀）工程量为32个。

4.配管TC20按图实计工程量为8848m，中介预算为7712m，少了1136m。线槽SR100*100*1.2按图实计工程量为93m，中介预算为47.9m，少了45.1m。
答：经核算无误。按中介预算。

5.线槽防火涂料套用的子目有误，应套用C2-8-131。
答：经核算无误。按中介预算。

(十一) 弱电工程
1.综合布线，需明确一下施工范围，按图只要求预留线槽，但 (略) 分设备与线路。
答：详见设计变更通知单（编号：DX-01），变更内容如下：1、取消各弱电平面图及弱电系统图1~ (略) 及宿舍中的弱电接线箱， (略) 络插座线均改为从各层电井层弱电接线箱引来。2、 (略) 络包含范围为： (略) 络插座、电话线、网络线及管、槽,具体详见首层弱电平面图及弱电系统图。二~ (略) 络包含范围为： (略) 络管、插座底盒及线槽，其它均由运营商定. 3、把2~14层原有两条SR100X100水平弱电线槽，改为SR（200+100）X100线槽，中间设隔板，其中200X100线槽为智能计量控制线、三家运 (略) 络等用，100X1 (略) 络线用。

2.按图弱电接线箱为553个，双绞线缆测试 双绞线缆为2242链路中介预算未计。
答：同“1”答复。

3.楼层弱电接线箱中介预算价格300元/套远低于成本采购价，按图要求楼层弱电接线箱的大小为600*600*120
答：经核算无误。按中介预算。

4.综合布线系统如全系统工程量为：
序号 名称 数量 单位 备注
一、综合布线系统 　 　 　 　
1 弱电接线箱 553 个 　
2 超五类非屏蔽模块 2242 个 　
3 双口国标防尘面板 68 个 　
4 单口国标防尘面板 2106 个 　
5 底盒 2174 个 　
6 超五类非屏蔽双绞线 262 箱/305米 　
7 HPVV-4X0.5 800 米 　
8 水晶头 15 包/100个 　
9 24口超五类非屏蔽配线架 60 个 　
10 理线盘 80 个 　
11 超五类非屏蔽跳线 553 条 机柜端配，应用端配跳线
12 核心交换机 1 台 　
13 光模块 28 　 　
14 48口交换机 14 台 　
15 48口带POE交换机 1 台 　
16 无线AP 28 台 　
17 网络机柜600*600*2000 1 个 　
18 (略) 络机柜600*600*1200 14 台 　
19 PC20管 13118 米 　
20 网络线槽SR200X150 45 米 　
21 网络电话线槽SR300X100 20 米 　
22 网络电话线槽SR200X100 45 米 　
23 网络电话线槽SR100X100 979 米 　
24 视频线槽SR100X100 65 米 　
25 视频线槽SR80X60 20 米 　
26 远程水表控制线槽SR100X100 1024 米 　
27 主干光纤 630 米 未知芯数
28 24口光纤合 14 对 未知芯数
29 光纤跳线 60 条 未知芯数
30 光纤熔接 　 点 未知芯数
31 双绞线缆测试 双绞线缆 五类 2242 链路
31 光纤链路系统测试 链路 未知芯数
答：同“1”答复。

5.LED显示屏系统中：安装支架、管理电脑、管理软件中介预算未计。
答：参照第八点第10小点回复。

6.监控系统未计。
答： (略) 范围。

(十二) 室外照明与管线
1、庭院灯4米与草坪灯、高杆灯8米未计路基础与接地。
答：已综合考虑在综合单价内。

2、电气配管PC40按图实计工程量为1378m，中介预算为1106m，少计272m;
答：经核算无误。按中介预算。

3、配线ZR-BVR-10按图实计工程量为1398m，中介预算为1112.63m，少计285.37m; 配线ZR-BVV-10按图实计工程量为2796m，中介预算为2224.26m，少计571.74m。
答：经核算无误。按中介预算。

(十三) 空调系统
1.分体空调是否本次承包范围
答： (略) 范围。

2.镀锌薄钢板δ=0.5mm按图实计工程量为269m2，中介预算为184.74m2，少计84.26m2;
答：经核算无误。按中介预算。

3.排气扇至排风管间软管、穿梁套管DN100为1040个，中介预算未计。
答：经核算无误。按中介预算。

12、招标文件第34页，第7点：工程分包的要求。指定分包工程主要有智能化计量、门禁系统、电梯、热水系统等。分包工程的配合费为该项工程合同价的1.5%。请明示：指定分包工程的10%履约保证金和3%工人保障金由哪个单位负责提交。
答：招标文件中指定的上述四项分包工程无配合费。
招标文件中的指定分包工程项目的履约保证金和工人保障金统一由中标人提交，允许中标人在分包合同中约定向分包工程方收取10%的履约保证金。

13、招标文件中，第9页，3.7.5要求编制资格标、技术标和商务标。而4.1.2封套说明中，却要求填写资格标函、基本资料和商务标函。请问是否有误。请明示。
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

14、招标文件第40页，第49点：承包人应做好对本工程周边建、构筑物等的保护工作，尤其要采取相应有效的措施做好对沿线埋设管线的保护，因措施不当，防护不力而引发的问题概由承包人负责，此措施等费用包含在投标总报价中。为方便正常施工，请提供沿线埋设管线的图纸。
答：从南门、西门至工地沿途的道路上的井盖沟盖做好保护， (略) (略) 有横穿道路电缆通过，埋深较浅。该路 (略) 有煤气管通过，埋深约60厘米，请注意做好保护。育才阁 (略) 之间道路有电缆及给水管通过。 (略) 查勘。

15、招标文件第29页，10.3.2.29，任何报价出现负数的。投标文件被否决。在易达中介预算中，工料机材料和机械分别出现了3个负数材料。请核对。
答：按调整后的中介预算。

16、 (略) 分
1、建筑专业施工图中，建施03，外墙面做法，外墙贴50×100白色面砖，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（公寓土建工程），面砖外墙面材料显示为瓷质锦砖45×45。请问是否有误。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

2.建筑专业施工图中，建施11、12，墙身大样图中，阳台栏板、空调位等位置有50×100白色瓷砖贴面，在易达中介预算中，没有查找到此项。请核对。
答：已包含在外墙面砖清单项目中。

3、建筑专业施工图中，建施16，栏杆大样图中，栏杆为5厚不锈钢横向方通100×80、60×40、40×40、30×30，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（公寓土建工程），不锈钢栏杆材料显示为不锈钢扶手直型Φ75×2、Φ60×2。请问是否有误。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

4、建筑专业施工图中，乙级防火门和丙级防火门的工程量与易达中介预算中的工程量不符。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

5、结构专业施工图中，有标注为100厚的内墙、外墙，在易达中介预算中，没有查找到此项。请核对。
答：已按立方为单位计算在砌块墙清单项目中。

6、招标文件中，第39页，45.2（10）桩长暂按进深36米计算，结算时按实结算。与中介预算中的数据不符。请核对。
答：经核算无误。按中介预算。

17、园建工程、绿化工程
1、在易达中介预算中，水泥混凝土路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示水泥混凝土路面有三种施工方法，而易达中介预算中只根据其中一种计算。请核查。
答：按调整后的中介预算。

2、在易达中介预算中，沥青混凝土路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示路面两侧有混凝土偏沟。请核查。
答：按调整后的中介预算。

3、在易达中介预算中，烧结砖路面做法与施工图中的做法不一致，施工图详图中显示烧结砖路面有二种施工方法，而易达中介预算中只根据其中一种计算。请核查。
答：按调整后的中介预算。

4、在易达中介预算中，有花岗岩台阶，施工图中查找不到此项内容。请核查。
答：按调整后的中介预算。

5、在易达中介预算中，截水沟垫层为水泥砂浆整体面层，加浆抹光随捣随抹，5mm，施工图详图中，截水沟垫层为100厚C15混凝土垫层。请核查。
答：经核算无误。按中介预算。

6、施工图中标注有若干组成品坐凳，在易达中介预算中，没有查找到此内容。请核查。
答：按调整后的中介预算。

7、在易达中介预算中，绿化工程，迁移和栽植有乔、灌木，在施工图中没有提供详细苗木表，也没显示此内容。请明示。
答：经核算无误。按中介预算。

8、在易达中介预算中，绿化工程，植被的养护期与说明不一致。请核查。
答：答疑后按养护期一年调整中介预算。

9、在易达中介预算中，绿化工程，乔木—尖叶杜英，胸径或干径：10~12cm，没有编制价。请核查。
答：按调整后的中介预算。

18、 (略) 分
1、钢筋混凝土化粪池G9-30SQF、圆形砖砌污水检查井、圆形砖砌雨水检查井中，涉及挖基坑土方和回填土，在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），相关清单中没有查找到此项。请核对。
答：已包含在“挖沟槽土方”“回填土”清单项目内。

2、在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），钢筋混凝土化粪池G9-30SQF、圆形砖砌污水检查井、圆形砖砌雨水检查井中，是否需要计算井字架和模版费用。
答：已综合考虑在综合单价内。

3、给水专业施工图中，水施01，排水工程说明中，排水管管材采用内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管，连接方式为承插电熔连接，环刚度不应小于8KN/m2。在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程），内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管的连接方式为承插式胶圈接口。请核对。
答：清单特征描述为承插电熔连接，因没有适用定额子目，所以参考类似定额子目。

4、在易达中介预算中，学生公寓六期工程（室外排水工程）， (略) 套的内肋增强聚乙烯（HDPE）螺旋波纹管材料价均低于信息价。查询到同类型管材的 (略) 市信息价为：DN600：907.33元/m，DN500：647.60元/m，DN400：435.00元/m，DN300：271.00元/m，DN200：169.06元/m。请核对是否有误。
答：答疑后按 (略) 建设工程经济信息价2015年第十二月份建筑材料综合价调整。

19、招标文件的投标人须知前附表第9页4.1.2中封套上写明内容“（资格标函或基本资料或商务标函）”是否应改为“（资格标函或技术标函或商务标函）”？
答：是，将“基本资料”改为“技术标函”。

20、本工程的技术负责人可否由本工程的项目经理兼任？
答：不可以。

二、 (略) 分：
1、中介预算已更新，详见本答疑附件，投标报价上限值、安全防护、文明施工措施费和投标报价警戒线值也相应调整为如下：
投标控制价上限值： 点击查看>> .10 *（1-6%）= 点击查看>> .93元
本工程安全防护、文明施工措施费为： 点击查看>> .93 元 ，投标报价超出投标控制价上限值的或安全防护、 (略) 控制价中安全防护、文明施工措施 (略) 理。
10.5投标报价警戒线值及合理性评审数据表
投标报价警戒线值： 点击查看>> .10*（1-13%）= 点击查看>> .91元
《 (略) 投标报价合理性评审数据表》和《 (略) 投标报价材料报价合理性评审数据表》也相应有调整，详见本答疑文件附表1和附表2。
2、延期通知
(略) 人网上澄清截止时间为 * 日17时30分，在截止时间内未能及时发布澄清答疑文件，故本项目的保证金截止时间、投标截止时间、开标时间相应延期，具体时间安排请登 * (略) 市公 (略) 网查看最新议程安排。
3、调整后的中介预算已在答疑文件中上传，请各 (略) 登 * (略) 市公 (略) 网下载并按新的中介预算编制投标文件。

(略) (略)
(略) 有限公司
* 日

(略) 投标报价合理性评审数据表
工程名称：学生公寓六期工程
序号 评审指标 招标控制价中的金额（元） 评定标准 评定标准值 备注
1 人工费 14,241,664.35 ≧90% 12,817,497.92
2 材料费 41,780,627.29 ≧80% 33,424,501.83
3 施工机械使用费 2,310,719.75 ≧70% 1,617,503.82
4 管理费 1,191,255.43 ≧50% 595,627.72
5 利润 2,563,515.42 ≧0 0
6 安全文明施工措施费下限值 3,615,711.93 ≧100% 3,615,711.93
7 除安全文明施工措施费之外的其他措施项目费（不含可以计算工程量的措施项目） 4,807,830.59 ≧0 0
8 暂列金额 0 一致 0
9 材料暂估单价 0 一致 0
10 专业工程暂估价 0 一致 0
11 除暂列金额、材料暂估单价、专业工程暂估价、计日工之外的其他项目费 1,197,941.44 ≧0 0

 

(略) 投标报价材料报价合理性评审数据表
工程名称:学生公寓六期工程
序号 材料编码 材料名称 型号、规格 计量单位 招标控制价(单价) 评定标准(%) 材料单价评定值(单价)
1 点击查看>> 1 螺纹钢 φ10～25 HRB400E t 2,593.79元 ≧85 2204.72元
2 点击查看>> 2 圆钢 Ф12～25 t 2,551.67元 ≧85 2168.92元
3 点击查看>> 3 复合普通硅酸盐水泥 P.C 32.5 t 418.00元 ≧85 355.30元
4 点击查看>> 4 中砂 　 m3 100.00元 ≧85 85.00元
5 点击查看>> 5 生石灰 　 t 300.00元 ≧80 240.00元
6 点击查看>> 6 蒸压加气混凝土砌块 600×180×200 千块 5,984.00元 ≧80 4787.20元
7 点击查看>> 7 CFC四合一隔热板 53厚 m2 120.00元 ≧80 96.00元
8 点击查看>> 8 预应力混凝土管桩 φ500 m 210.00元 ≧80 168.00元
9 点击查看>> 9 难燃胶合板 * ×9 m2 32.00元 ≧80 25.60元
10 点击查看>> 0 仿古砖 330×330 m2 139.80元 ≧80 111.84元
11 点击查看>> 1 仿古砖 600×600 m2 127.30元 ≧80 101.84元
12 点击查看>> 2 墙面仿古砖 300×600 m2 112.80元 ≧80 90.24元
13 点击查看>> 3 内墙乳胶漆 面漆 kg 24.50元 ≧80 19.60元
14 点击查看>> 4 聚氨酯乙料 　 kg 22.00元 ≧80 17.60元
15 点击查看>> 5 吸顶灯 1X22W(LED灯)1500lm 　 套 210.00元 ≧80 168.00元
16 点击查看>> 6 商品泵送混凝土 C30 m3 363.00元 ≧85 308.55元
17 点击查看>> 7 ZR-YJV22-4X120 　 m 348.42元 ≧80 278.74元
18 点击查看>> 8 空气源热泵DE-150W/D 制热量=60KW,功率=13.8KW,产水量：1250L/h,出水温度：55°C 　 台 62,000.00元 ≧80 49600.00元
19 点击查看>> 9 消防电梯 载重:1000KG 速度:1.75M/S 部 374,200.00元 ≧80 点击查看>> .00元
20 点击查看>> 0 生活水泵组AAB60/0.75-4-37 　 套 382,000.00元 ≧80 点击查看>> .00元
注：投标人的商务标中上述材料的“材料编码”必须与本表中“材料编码”一致，否则导致评审不通过的，后果自负。 
招标人确认函 
补充文件 已经存在文件：疑问综合回复（预算、基建、招标） 点击查看>> (1).doc， 【点击下载】。 

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