(略) 第 (略) 福寿楼项目设计

答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现将“ (略) 第 (略) 福寿楼项目设计”项目答疑、补遗通知如下：

一、答疑部分

提问一：1.拆除建筑面积7960平方米，未明确红线范围内哪一栋建筑需要拆除，全部拆除还是局部保留。请给出准确的拆除范围。2.招标文件中要求修建福寿楼，且分为A、B、C三区进行修建。从招标文件信息可合理推测建设方已有较为明确的设计任务书，但并未公布，不利于投标人按照其意图进行针对性设计，很难达到其实际使用需求。我司怀疑招标人在为其意向单位提供便捷条件，这种行为有违公平公正原则，请招标单位及时提供详细的设计任务书，保证招标工作的公平公正。3.招标文件中2.2.4，要求功能分区明确合理、人流组织及竖向交通组织合理，各功能房间面积配置合理。但本次招标挂网资料中并未提供设计任务书，投标人不能提供满足其功能要求的技术文件。请招标单位及时提供设计任务书。4.招标文件中2.2.4要求对于危大工程判断准确。本项目可能涉及到开挖对于场地内现有建筑基础的影响，请招标单位及时提供场地内现状建筑物建设情况基础资料，保证所有投标人给出合理准确地危大工程判断。请招标人将所有必要基础资料挂网，保证招标工作的公平公正。我司有权利怀疑本次招标工作的公平性，并将持续关注，如存在违反招标原则的行为，将向有关部门反映情况。5.招标文件中2.2.4评分标准中，效果图部分要求各单体建筑平、立、剖面图不少于2张。平立剖面图不属于效果图部分，请明确是否确实需要将技术图纸放在效果图部分。以及具体明确效果图的关于张数和视图的要求。

答：1、拆除范围详见补遗内容1；2、详细的设计任务书详见补遗内容2；3、设计任务书详见补遗内容2；4、场地内现状建筑物建设情况请潜在投标人自行踏勘；5、平立剖面图属于技术部分，要求群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图，效果图张数按招标文件执行。

提问二：1.拆除建筑面积7960平方米，未明确红线范围内哪一栋建筑需要拆除，全部拆除还是局部保留。请给出准确的拆除范围。2.招标文件中要求修建福寿楼，且分为A、B、C三区进行修建。从招标文件信息可合理推测建设方已有较为明确的设计任务书，但并未公布，不利于投标人按照其意图进行针对性设计，很难达到其实际使用需求。我司怀疑招标人在为其意向单位提供便捷条件，这种行为有违公平公正原则，请招标单位及时提供详细的设计任务书，保证招标工作的公平公正。3.招标文件中2.2.4，要求功能分区明确合理、人流组织及竖向交通组织合理，各功能房间面积配置合理。但本次招标挂网资料中并未提供设计任务书，投标人不能提供满足其功能要求的技术文件。请招标单位及时提供设计任务书。4.招标文件中2.2.4要求对于危大工程判断准确。本项目可能涉及到开挖对于场地内现有建筑基础的影响，请招标单位及时提供场地内现状建筑物建设情况基础资料，保证所有投标人给出合理准确地危大工程判断。请招标人将所有必要基础资料挂网，保证招标工作的公平公正。我司有权利怀疑本次招标工作的公平性，并将持续关注，如存在违反招标原则的行为，将向有关部门反映情况。5.招标文件中2.2.4评分标准中，效果图部分要求各单体建筑平、立、剖面图不少于2张。平立剖面图不属于效果图部分，请明确是否确实需要将技术图纸放在效果图部分。以及具体明确效果图的关于张数和视图的要求。

答：1、拆除范围详见补遗内容1；2、详细的设计任务书详见补遗内容2；3、设计任务书详见补遗内容2；4、场地内现状建筑物建设情况请潜在投标人自行踏勘；5、平立剖面图属于技术部分，要求群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图，效果图张数按招标文件执行。

提问三：招标文件中 2.项目概况与招标范围提到拆除建筑面积7960平方米并未在招标文件和附图中明确指出来，是否是红线范围内的现状建筑均为拆除建筑？

答：拆除建筑面积详见补遗内容1。

提问四：1.招标文件中提到拆除建筑，但是红线图中未表达拆除建筑，请明确拆除建筑和新建建筑范围。2.招标文件中未明确新建福寿楼使用功能，请提供任务书明确福寿楼功能需求。

答：1、拆除建筑和新建建筑范围详见补遗内容1；2、福寿楼功能需求详见补遗内容2。

提问五：1、拆除和保留建筑没有标识或说明，招标文件也没有提出业主目标和改造要求。2、请问福寿楼ABC 区分别对应什么功能，还有各区床位数要求是多少？

答：1、目标和改造要求参照老年人照料设施建筑设计标准（JGJ 450-2018）执行；2、福寿楼ABC区功能详见补遗内容2，福寿楼ABC区床位数详见补遗内容2。

提问六：1、请提供项目的的设计任务书。2、请提供项目的规划用地条件函；

答：1、设计任务书详见补遗内容2；2、项目的规划用地请潜在投标人自行踏勘。

提问七：根据《民法典》第14 条， (略) 。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格。 (略) 承担， (略) ，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。按照以上法律规定，分公司缴纳社保是合法有效的，请 (略) 名义参与本次采购，其中拟 (略) 缴纳的社保是否满足要求。

答： (略) 名义参与本次投标，其中拟 (略) 缴纳的社保满足招标文件要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

提问八：专业负责人可否为退休返聘人员，退休返聘人员可否提供返聘合同+退休证。

答：本项目仅设置项目负责人及设计团队其他主要人员，未设专业负责人。

提问九：专业负责人可否为退休返聘人员。

答：本项目仅设置项目负责人及设计团队其他主要人员，未设专业负责人。

提问十：请确定拆除范围、楼栋号，在CAD红线图中标注。

答：拆除范围、楼栋号，在CAD红线图中标注详见补遗内容1。

提问十一：潜在投标人异议：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后、在某工程领域凡某业主单位的项目、近2年地灾项目百分之95都由某企业高价中标，并列举了一些项目名称。

答：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

提问十二：投标人须知前附表中1.4.1关于业绩的要求，完成的1个类似设计业绩，或1个包含类似设计工作的工程总承包业绩（或工程勘察设计业绩或工程全过程咨询业绩），工程类别是建筑工程。请问类似设计业绩有没有具体指什么类型？泛指的公共建筑设计业绩（如学校、医院、殡仪馆、办公楼等等）是否满足要求？

答：1、建筑工程是指按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等；按照组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程；按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程；2、类似业绩是指建筑面积8500平方米及以上的建筑工程业绩，但应按招标文件要求提供相关证明材料；3、公共建筑设计业绩（如学校、医院、殡仪馆、办公楼等等）满足要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

提问十三：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。问题：评标委员会的组建写得不全面，没有体现人数和组建方式。建议完善评标委员会的组建，调整为：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会的人数：5名 评标委员会的组建方式： (略) 综合评标专家库中随机抽取。

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十四：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。请问：请招标人明确评标委员会是否有业主代表？为使招投标公平、公正原则，防止招标人为他人提供方便，招标人应按法律法规及相关规定依法组建评标委员会，且 (略) 综合评标专家库中随机抽取，不得有业主代表。

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十五：是否有业主代表？

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十六：请问项目负责人资格业绩，合同跟中标通知书中未体现项目负责人，但是施工图合格书上体现了项目负责人是否满足要求？

答：项目负责人资格业绩，合同跟中标通知书中未体现项目负责人，但是施工图合格书上体现了项目负责人满足招标文件项目负责人资格业绩要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

二、补遗部分

1、补遗1：红线图以本次发布的为准，详见附件1。

2、补遗2：设计任务书，详见附件2。

招 标 人： (略) 第 (略)

招标代理机构：攀钢集团 (略)

2023年12月01日

(略) 第 (略) 福寿楼项目设计

答疑、补遗通知

各潜在投标人：

现将“ (略) 第 (略) 福寿楼项目设计”项目答疑、补遗通知如下：

一、答疑部分

提问一：1.拆除建筑面积7960平方米，未明确红线范围内哪一栋建筑需要拆除，全部拆除还是局部保留。请给出准确的拆除范围。2.招标文件中要求修建福寿楼，且分为A、B、C三区进行修建。从招标文件信息可合理推测建设方已有较为明确的设计任务书，但并未公布，不利于投标人按照其意图进行针对性设计，很难达到其实际使用需求。我司怀疑招标人在为其意向单位提供便捷条件，这种行为有违公平公正原则，请招标单位及时提供详细的设计任务书，保证招标工作的公平公正。3.招标文件中2.2.4，要求功能分区明确合理、人流组织及竖向交通组织合理，各功能房间面积配置合理。但本次招标挂网资料中并未提供设计任务书，投标人不能提供满足其功能要求的技术文件。请招标单位及时提供设计任务书。4.招标文件中2.2.4要求对于危大工程判断准确。本项目可能涉及到开挖对于场地内现有建筑基础的影响，请招标单位及时提供场地内现状建筑物建设情况基础资料，保证所有投标人给出合理准确地危大工程判断。请招标人将所有必要基础资料挂网，保证招标工作的公平公正。我司有权利怀疑本次招标工作的公平性，并将持续关注，如存在违反招标原则的行为，将向有关部门反映情况。5.招标文件中2.2.4评分标准中，效果图部分要求各单体建筑平、立、剖面图不少于2张。平立剖面图不属于效果图部分，请明确是否确实需要将技术图纸放在效果图部分。以及具体明确效果图的关于张数和视图的要求。

答：1、拆除范围详见补遗内容1；2、详细的设计任务书详见补遗内容2；3、设计任务书详见补遗内容2；4、场地内现状建筑物建设情况请潜在投标人自行踏勘；5、平立剖面图属于技术部分，要求群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图，效果图张数按招标文件执行。

提问二：1.拆除建筑面积7960平方米，未明确红线范围内哪一栋建筑需要拆除，全部拆除还是局部保留。请给出准确的拆除范围。2.招标文件中要求修建福寿楼，且分为A、B、C三区进行修建。从招标文件信息可合理推测建设方已有较为明确的设计任务书，但并未公布，不利于投标人按照其意图进行针对性设计，很难达到其实际使用需求。我司怀疑招标人在为其意向单位提供便捷条件，这种行为有违公平公正原则，请招标单位及时提供详细的设计任务书，保证招标工作的公平公正。3.招标文件中2.2.4，要求功能分区明确合理、人流组织及竖向交通组织合理，各功能房间面积配置合理。但本次招标挂网资料中并未提供设计任务书，投标人不能提供满足其功能要求的技术文件。请招标单位及时提供设计任务书。4.招标文件中2.2.4要求对于危大工程判断准确。本项目可能涉及到开挖对于场地内现有建筑基础的影响，请招标单位及时提供场地内现状建筑物建设情况基础资料，保证所有投标人给出合理准确地危大工程判断。请招标人将所有必要基础资料挂网，保证招标工作的公平公正。我司有权利怀疑本次招标工作的公平性，并将持续关注，如存在违反招标原则的行为，将向有关部门反映情况。5.招标文件中2.2.4评分标准中，效果图部分要求各单体建筑平、立、剖面图不少于2张。平立剖面图不属于效果图部分，请明确是否确实需要将技术图纸放在效果图部分。以及具体明确效果图的关于张数和视图的要求。

答：1、拆除范围详见补遗内容1；2、详细的设计任务书详见补遗内容2；3、设计任务书详见补遗内容2；4、场地内现状建筑物建设情况请潜在投标人自行踏勘；5、平立剖面图属于技术部分，要求群体鸟瞰图、各建筑单体透视图、入口效果图，效果图张数按招标文件执行。

提问三：招标文件中 2.项目概况与招标范围提到拆除建筑面积7960平方米并未在招标文件和附图中明确指出来，是否是红线范围内的现状建筑均为拆除建筑？

答：拆除建筑面积详见补遗内容1。

提问四：1.招标文件中提到拆除建筑，但是红线图中未表达拆除建筑，请明确拆除建筑和新建建筑范围。2.招标文件中未明确新建福寿楼使用功能，请提供任务书明确福寿楼功能需求。

答：1、拆除建筑和新建建筑范围详见补遗内容1；2、福寿楼功能需求详见补遗内容2。

提问五：1、拆除和保留建筑没有标识或说明，招标文件也没有提出业主目标和改造要求。2、请问福寿楼ABC 区分别对应什么功能，还有各区床位数要求是多少？

答：1、目标和改造要求参照老年人照料设施建筑设计标准（JGJ 450-2018）执行；2、福寿楼ABC区功能详见补遗内容2，福寿楼ABC区床位数详见补遗内容2。

提问六：1、请提供项目的的设计任务书。2、请提供项目的规划用地条件函；

答：1、设计任务书详见补遗内容2；2、项目的规划用地请潜在投标人自行踏勘。

提问七：根据《民法典》第14 条， (略) 。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格。 (略) 承担， (略) ，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。按照以上法律规定，分公司缴纳社保是合法有效的，请 (略) 名义参与本次采购，其中拟 (略) 缴纳的社保是否满足要求。

答： (略) 名义参与本次投标，其中拟 (略) 缴纳的社保满足招标文件要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

提问八：专业负责人可否为退休返聘人员，退休返聘人员可否提供返聘合同+退休证。

答：本项目仅设置项目负责人及设计团队其他主要人员，未设专业负责人。

提问九：专业负责人可否为退休返聘人员。

答：本项目仅设置项目负责人及设计团队其他主要人员，未设专业负责人。

提问十：请确定拆除范围、楼栋号，在CAD红线图中标注。

答：拆除范围、楼栋号，在CAD红线图中标注详见补遗内容1。

提问十一：潜在投标人异议：纵观 (略) 建筑工程低价中标方式执行之后、在某工程领域凡某业主单位的项目、近2年地灾项目百分之95都由某企业高价中标，并列举了一些项目名称。

答：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

提问十二：投标人须知前附表中1.4.1关于业绩的要求，完成的1个类似设计业绩，或1个包含类似设计工作的工程总承包业绩（或工程勘察设计业绩或工程全过程咨询业绩），工程类别是建筑工程。请问类似设计业绩有没有具体指什么类型？泛指的公共建筑设计业绩（如学校、医院、殡仪馆、办公楼等等）是否满足要求？

答：1、建筑工程是指按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等；按照组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程；按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程；2、类似业绩是指建筑面积8500平方米及以上的建筑工程业绩，但应按招标文件要求提供相关证明材料；3、公共建筑设计业绩（如学校、医院、殡仪馆、办公楼等等）满足要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

提问十三：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。问题：评标委员会的组建写得不全面，没有体现人数和组建方式。建议完善评标委员会的组建，调整为：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会的人数：5名 评标委员会的组建方式： (略) 综合评标专家库中随机抽取。

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十四：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。请问：请招标人明确评标委员会是否有业主代表？为使招投标公平、公正原则，防止招标人为他人提供方便，招标人应按法律法规及相关规定依法组建评标委员会，且 (略) 综合评标专家库中随机抽取，不得有业主代表。

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十五：是否有业主代表？

答：招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。

提问十六：请问项目负责人资格业绩，合同跟中标通知书中未体现项目负责人，但是施工图合格书上体现了项目负责人是否满足要求？

答：项目负责人资格业绩，合同跟中标通知书中未体现项目负责人，但是施工图合格书上体现了项目负责人满足招标文件项目负责人资格业绩要求，但应按招标文件要求提供相关证明材料。

二、补遗部分

1、补遗1：红线图以本次发布的为准，详见附件1。

2、补遗2：设计任务书，详见附件2。

招 标 人： (略) 第 (略)

招标代理机构：攀钢集团 (略)

2023年12月01日