一．采购人名称：安吉 (略)
二．采购项目名称：安吉 (略) 物业管理服务采购项目
三．采购项目编号：JCZX 点击查看>>
四． (略) 日期： * 日
五．答疑澄清内容：
1、问：根据 (略) 省公安厅关于印发《 (略) 审批细则（试行）》的通知中规定，只有带有“XX保安服务有限（股份）公司”作 (略) (略) 和获批保安服务许可证。根据目前实际情况，物业公司不能申请保安服务许可证，而保安公司可以申请物业管理资质，我司认为“14.1投标人（非联合体形式）同时具备物业管理资质和安防许可证的得3分。”该条评分标准是不公允的。物业公司（企业法人，非自然人）100%对保安公司控股， (略) (略) 时，且法定代表人都为同一人，如物业公司具备物业管理资质，保安公司具备保安服务许可证，我司 (略) 同时具备物业管理资质和保安服务许可证。
同理，“14.3投标人的安保服务许可证发放机构为省级 (略) 门的，得1分。”实际 (略) 作为投标人才能得到这1分，这与招标 (略) 作为联合体牵头方相违背， (略) （企业法人，非自然人）100%对保安公司控股， (略) (略) 时，也应该得分。
答：同意。
评分标准第14.1条：具有投资控股关系的2家单位组成联合体投标，也可以得3分。
评分标准第14.3条：“安保服务许可证”为笔误，更正为“保安服务许可证”。
2、问：招标文件第40页评分标准特种资质栏内容中提到：“投标人具有其他资质的，如电梯维修保养资质、绿化施工养护资质、高空作业（玻璃幕墙清洗等）等，每项得2分，最高4分。”
我司认为，物业公司一般不具有上述特种资质，上述特种资 (略) 所具体的特种资质， (略) 具备评分标准。物业 (略) 擅长的传统领域保安服务、保洁服务、工程维修等方面发挥着重要角色，而特种专业的维 (略) 去做， (略) (略) 监督、跟踪联系外维单位。我司为中 (略) 评出的全国百强企业，该荣誉是我司物业综合管理 (略) 业优秀体现，能否考虑酌情加分。
答：评分标准第15项调整为：投标人具有电梯维修保养资质、绿化施工养护资质、高空作业（玻璃幕墙清洗等）等，或投标人近三年内被第三方机构（如中 (略) 、 (略) 等）评为物业百强企业的，每项得2分，最高4分。
3、补充说明：
3.1物业移交时卫 (略) 目前实际情况为准
3.2电梯年检费用必须包含在投标总价中，如设 (略) 商已含年检费用，则该项费用在结算当年物业服务费时扣除
3.3绿化养护中第一年的植物成活率由绿化施工单位负责。
六．其它事项：
此函是招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力, (略) 分，仍以原招标文件为准，至今未提出质疑的，视为完全理解和接受。望各投 (略) ，否则后果自负。同时感谢各投标人对我们工作的支持！
七．联系方式：
采购代理机构名称：安吉 (略)
地点： (略) 递铺镇胜利西路29号（阳光大厦四楼）
联系人：汪似楠
联系电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
 
 

一．采购人名称：安吉 (略)
二．采购项目名称：安吉 (略) 物业管理服务采购项目
三．采购项目编号：JCZX 点击查看>>
四． (略) 日期： * 日
五．答疑澄清内容：
1、问：根据 (略) 省公安厅关于印发《 (略) 审批细则（试行）》的通知中规定，只有带有“XX保安服务有限（股份）公司”作 (略) (略) 和获批保安服务许可证。根据目前实际情况，物业公司不能申请保安服务许可证，而保安公司可以申请物业管理资质，我司认为“14.1投标人（非联合体形式）同时具备物业管理资质和安防许可证的得3分。”该条评分标准是不公允的。物业公司（企业法人，非自然人）100%对保安公司控股， (略) (略) 时，且法定代表人都为同一人，如物业公司具备物业管理资质，保安公司具备保安服务许可证，我司 (略) 同时具备物业管理资质和保安服务许可证。
同理，“14.3投标人的安保服务许可证发放机构为省级 (略) 门的，得1分。”实际 (略) 作为投标人才能得到这1分，这与招标 (略) 作为联合体牵头方相违背， (略) （企业法人，非自然人）100%对保安公司控股， (略) (略) 时，也应该得分。
答：同意。
评分标准第14.1条：具有投资控股关系的2家单位组成联合体投标，也可以得3分。
评分标准第14.3条：“安保服务许可证”为笔误，更正为“保安服务许可证”。
2、问：招标文件第40页评分标准特种资质栏内容中提到：“投标人具有其他资质的，如电梯维修保养资质、绿化施工养护资质、高空作业（玻璃幕墙清洗等）等，每项得2分，最高4分。”
我司认为，物业公司一般不具有上述特种资质，上述特种资 (略) 所具体的特种资质， (略) 具备评分标准。物业 (略) 擅长的传统领域保安服务、保洁服务、工程维修等方面发挥着重要角色，而特种专业的维 (略) 去做， (略) (略) 监督、跟踪联系外维单位。我司为中 (略) 评出的全国百强企业，该荣誉是我司物业综合管理 (略) 业优秀体现，能否考虑酌情加分。
答：评分标准第15项调整为：投标人具有电梯维修保养资质、绿化施工养护资质、高空作业（玻璃幕墙清洗等）等，或投标人近三年内被第三方机构（如中 (略) 、 (略) 等）评为物业百强企业的，每项得2分，最高4分。
3、补充说明：
3.1物业移交时卫 (略) 目前实际情况为准
3.2电梯年检费用必须包含在投标总价中，如设 (略) 商已含年检费用，则该项费用在结算当年物业服务费时扣除
3.3绿化养护中第一年的植物成活率由绿化施工单位负责。
六．其它事项：
此函是招标 (略) 分，与招标文件具有同等法律效力, (略) 分，仍以原招标文件为准，至今未提出质疑的，视为完全理解和接受。望各投 (略) ，否则后果自负。同时感谢各投标人对我们工作的支持！
七．联系方式：
采购代理机构名称：安吉 (略)
地点： (略) 递铺镇胜利西路29号（阳光大厦四楼）
联系人：汪似楠
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传真： 点击查看>>
 
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