序号

服务

内容

单位

数量

时间(年）

最高单价限价（万元）年/人（辆/项/平方米）

上限价

（万元）

备注

1

物业经理

万元/人.年

1

2

13.2

26.4

从事物业主管工作经验5年及以上，年龄55周岁以内

2

电工

万元/人.年

1

2

10.00

20.0

须同时具备低压电工作业证及高压电工作业证，有电工作业及高压配电房管理经验5年及以上，年龄60周岁以内

3

综合维修工

万元/人.年

2

2

10.45

41.8

包括但不限于物业范围内的日常水电房屋维修、设施设备维护等相关工作，及时处理各种急突发情况，以业主指令为准，单个委托金额2万元以内（包含材料及人工费，材料*供），年龄60周岁以内。

4

秩序员

万元/人.年

12

2

7.90

189.7

年龄：男性年龄在55周岁以内或女性年龄在45周岁以内，形象好，气质佳，最终人员配备比例由招标人确定。提供每幢大楼白班人数。（24小时在岗）

5

保洁员

万元/人.年

22

2

4.20

184.8

年龄65周岁以内

6

消控员

万元/人.年

6

2

10.54

126.5

须持公安部消防局颁发的建（构）筑物消防员证/消防设施操作员证，年龄：男60周岁以内或女50周岁以内

7

厨师长（三餐）

万元/人.年

1

2

13.00

26.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

8

厨师长（两餐）

万元/人.年

1

2

11.67

23.3

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

9

厨师（三餐）

万元/人.年

2

2

11.00

44.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

10

厨师（两餐）

万元/人.年

2

2

10.00

40.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

11

点心师

万元/人.年

2

2

9.00

36.0

食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

12

帮厨（三餐）

万元/人.年

5

2

6.00

60.0

年龄65周岁以内。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

13

帮厨（两餐）

万元/人.年

5

2

5.24

52.4

年龄65周岁以内。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

14

扫地车

辆·年

2

2

1.40

5.6

秀宏大楼1辆，文创大厦 1辆。（中标后需中标单位自备或租赁扫地车2辆供本项目开展需要，由中标单位负责操作）

15

其他包括但不限于易耗品、维修工具等（不包含食堂）

项

1

2

4.85

9.7

除厕纸、洗手液、垃圾袋外均属于易耗品。除综合维修所需的材料外均属于维修工具

16

绿化养护

平方

3128

2024年7月1日至2025年12月31日

0.*

4.7

秀宏大楼。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按1.5年考虑。

平方米

1800

2024年8月1日至2025年12月31日

0.*

2.5

文创大厦。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按1.4年考虑。

平方米

3293

2024年1月1日至2025年12月31日

0.*

6.6

农业科技大楼。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按2年考虑。

小计（最高投标总限价）

（含6%增值税）

900.00

序号

服务

内容

单位

数量

时间(年）

最高单价限价（万元）年/人（辆/项/平方米）

上限价

（万元）

备注

1

物业经理

万元/人.年

1

2

13.2

26.4

从事物业主管工作经验5年及以上，年龄55周岁以内

2

电工

万元/人.年

1

2

10.00

20.0

须同时具备低压电工作业证及高压电工作业证，有电工作业及高压配电房管理经验5年及以上，年龄60周岁以内

3

综合维修工

万元/人.年

2

2

10.45

41.8

包括但不限于物业范围内的日常水电房屋维修、设施设备维护等相关工作，及时处理各种急突发情况，以业主指令为准，单个委托金额2万元以内（包含材料及人工费，材料*供），年龄60周岁以内。

4

秩序员

万元/人.年

12

2

7.90

189.7

年龄：男性年龄在55周岁以内或女性年龄在45周岁以内，形象好，气质佳，最终人员配备比例由招标人确定。提供每幢大楼白班人数。（24小时在岗）

5

保洁员

万元/人.年

22

2

4.20

184.8

年龄65周岁以内

6

消控员

万元/人.年

6

2

10.54

126.5

须持公安部消防局颁发的建（构）筑物消防员证/消防设施操作员证，年龄：男60周岁以内或女50周岁以内

7

厨师长（三餐）

万元/人.年

1

2

13.00

26.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

8

厨师长（两餐）

万元/人.年

1

2

11.67

23.3

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

9

厨师（三餐）

万元/人.年

2

2

11.00

44.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

10

厨师（两餐）

万元/人.年

2

2

10.00

40.0

厨师持中级或以上技能证书。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

11

点心师

万元/人.年

2

2

9.00

36.0

食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

12

帮厨（三餐）

万元/人.年

5

2

6.00

60.0

年龄65周岁以内。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

13

帮厨（两餐）

万元/人.年

5

2

5.24

52.4

年龄65周岁以内。食堂工作人员均须提供健康证。包含但不限于厨师服装、鞋帽、围裙等费用包含在总价中。

14

扫地车

辆·年

2

2

1.40

5.6

秀宏大楼1辆，文创大厦 1辆。（中标后需中标单位自备或租赁扫地车2辆供本项目开展需要，由中标单位负责操作）

15

其他包括但不限于易耗品、维修工具等（不包含食堂）

项

1

2

4.85

9.7

除厕纸、洗手液、垃圾袋外均属于易耗品。除综合维修所需的材料外均属于维修工具

16

绿化养护

平方

3128

2024年7月1日至2025年12月31日

0.*

4.7

秀宏大楼。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按1.5年考虑。

平方米

1800

2024年8月1日至2025年12月31日

0.*

2.5

文创大厦。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按1.4年考虑。

平方米

3293

2024年1月1日至2025年12月31日

0.*

6.6

农业科技大楼。单价为每平方米每年的全费用综合单价，养护时间按2年考虑。

小计（最高投标总限价）

（含6%增值税）

900.00