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广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
的澄清公告
(招标编号：GXJKCZ-2023-016)
一、内容：
2023年12月05口在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)、
广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http:/2bth.gxi.go呢.cn:9000/)发布的“西出
族白治区国有派阳山林场国有士地清查及不动产确权登记服务招标公告”，其中“七、其他”
内容的段落格式出现混乱，现将段落格式正确的内容重新发布如下
七、其他
广两牡族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务的潜在供应商应在广
西 (略) （ (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室)获取
招标文件，并干2023年12月26日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基木情况
细
1.采购项日名称：广西壮族白治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务
2.项目编号：GXJKCZ-*
3.采购方式：公开招标
4.最高投标限价（采购预算价）：综合单价为28元/亩。
5.项日计划总投资额约（人民币：大写）*仟*佰**刚万康仟*佰元整(*.00
元)，单价：8元/亩，土地清查的亩数：41.73万亩。
6.采购需求
6,1,项日地点： (略) 宁明县、 (略) ，防城港上思县。
6.2.项日规模：广西壮族自治区国有派阳山林场场内约41.73万亩。
6.3项日要求
6.3.1国有十地清查
(1)经营管理状况核查。根据林场经营档案资料查清林场范围内的经营状况信息，包括地
块位置、面积、数量、用途、合作方式、资金情况、侵占情况。
(2)权国状况核查。根据收集到林场的资料，清查林场内已登记发证，来登记发证、重证、
纠纷、争议、被侵占情况、征占用等权属情况，收集相关权属米源证明材料，建立矢量数据
和权属管理台账。
(3)土地资源现状调查。结合国土三调、林业二调、林地“一张图”等专题数据，查清林
场范用内国有林地、农用地、建设用地的分布情况，
(4)国土空间用途管制调查，结合国土空间规划及“三区三线”，明确林场内生态保护红线、
水久基本农山、城镇开发边界等管控范围。
(5)“一地多证”状况时查。叠加林权、集体十地所有权、农村承包经置权等成果，查清
重证情况。
(6)建立台账。整理国有土地货产清查工作台账及土地权属佐证材料，汇总建立林场国有
土地资产清查工作台账，按照“一地一码”，对林场国有土地进行逐宗编号，摸清国有林场
土地资产家底情况，确保台账清晰，信总准确。
(7)制作工作专题底图。分别制作场界范围专题图、经营状况图、权属状况专题图、资源
分布状况专题图、用途管制专题图等图件。
(8)建立资源资产管理“一张图”数据岸。充分利用已有档案数据及调查分析成果，结合
国有林场监督管理及生产经营需求，依托技术搭建林场资产管理“一张图”管理平台，实现
林场监督管理与生产经营信息化、规范化、科学化，提升国有林场高效、精准、全面的现代
化管理水平。
6.3.2不动产确权登记
(1)地镐调查。①在全场范围内按林地、建设用地两类不动产类型，预先划定不动产登记
范围。并编码不动产单元号按登记单元，逐宗理清对应的权源依据，包括山界林权证、划
拨协议等，根据权源材料和“一张图”数据库，查清土地权利人信息、宗地信息等，填写不
动产权籍调查表，并提交林场审檎地籍材料编制（宗地图、界址点、界址协议书、不动产
地籍调查报告)。②编制所有村集体的指界通知书、界址签章表、权属界线协议书、外业调
查图并打印配合协调林场组织村集体，村民开展现场图上指界与实地走界，并协调村集体、
村民在权属界线协议书、外业调查图上签字与盖熹开展调查成果公示、签章以及协助林场
开展“一地多证”问题处理。
(2)不动产测量。林地类不动产，采用图解法或解析开展不动产测量，测量边界点，测算
坐标与面积：绘制宗地图，形成不动产测量报告，
(3)成果整理与建作。以宗地为单位建立林权不动产权籍调查数据库。很据调查成果，以
不动产单元为单位建立国有林场林权不动产权信调查数据库，数据库内容包括不动产单元数
搭、权利人数据、权利数据和其它数据。根据自治区自然资源厅制定的资产矢量数搭结构及
建库标准，制作本单位管理及使用的国有土地资产矢量数据。相关文字、文件材料以宗地为
单位归督整理，并实现电子化保存。
(4)不动产登记代理。以林班作为宗地单位，逐宗整理相关权源材料、地箱调查成果，内
容包括数据库、宗地图件成果、界址点、文件成果及文件材料等内容，按照不动产登记办证
需求，向当地不动产登记机构提交相关地箱调查成果村料，申请办理国有林场不动产登记。
6.4.提交的成果
提交的成果主要包含权属调查成果。不动产权信测绘成果，数据库成果、文件成果。
(1)权属调查成果。主要包括不动产权籍调查委托书、权属米源证明材料、不动产权籍调
查表、指界通知书存根及回执、指界委托书、委托人身份证明、土地争议原由书及权属纠纷
调处材料、现场调查照片等，
(2)不动产权籍测绘成果。主要包括不动产单元图、不动产权结测绘成果图。
(3)数据库成果。主要包含不动产权籍调查数据库及国有土地清查数据库。
(4)文字成果。不动产权籍测查报告、国有土地清查台账。
(5)不动产登记发证成果。不动产产权证书。
6.5.合同履行期限：202?年一2025年年底。
66.木项目接受联合体投标。
二、投标供应商资格要求
10
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项日的特定资格要求：
①投标供应商须具备林业调查规划设计*级资质，及有效的测绘主管部门颂发的*级以上
(含*级)测绘资质：
②投标供应商拟派项目负责人须具备林业专业高级工程师职称或以上。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的俱应
商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
4,对在“信用中国”网站(ww.chttp://**)
、中国政府采购网
(,cCp.oY.c)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信
行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，
不得参与本项日采胸活动。
三、获取招际文件
1.时间2023年12月05日至2023年12月12日，每天上午08时00分至11时30分，下
午15时00分至17时30分（工作日）.
2.地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室，
3.方式由潜在投标供应商的法定代表人【持法定代表人身份证明书源件、本人二代居民身
份证原件及复印件（须加盖单位公章）】或其委托代理人【持法定代表人授权委托书原件，
本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】携带营业执照副本复印件、资质证
书复印件（须加盖单位公章）现场报名并获取招标文件。
4,期买采购文件费300元，售后不退。
四、提交投标文件（投标截止）的截止时间和地点
截止时间：2023年12月26日09时30分
地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
法投标供应商应在投标截止时间前，将投标文件密封和列附开标材料【法定代表人持身份
证和法定代表人身份证明书原件域委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证、身份证复印
件、企业营业执照复印件】提交到西 (略) ，逾期送达的将予以拒收。
五、开标时侧和地点
时间：2023年12月26日09时30分
地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9榛405-408室
六，发布公告的媒介和期限
网上查询地址：(http:/ww,chinabidding,.com.cn)、入中国招标投标公
共服务平台(http:/m.cebpubservice.con/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/http://**.cn:9000/)、广西 (略) 网
(hlp:/Ww.gx.jkzx..co/)、广西国有派阳山林场树Lp:/pysle..cn/)。
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
上.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
2评标办法：综合评分法。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为广西壮族自治区国有派阳山林场。
三、联系方式
招标人：广两壮族自治区国有派阳山林场
地
址： (略) 宁明县城中镇骆越大道1号
联系人：肖工
电
话：0771-*
电子邮件：1
招标代理机构：广西建坤工程咨渐有限公可
地址： (略) 友谊大道北段东侧（华1新都）第9栋45-408室
联系人：陈工
电
话：0771-*
电子邮件：
/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
山详情见附件
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广西壮族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务招标公告
的澄清公告
(招标编号：GXJKCZ-2023-016)
一、内容：
2023年12月05口在中国招标投标公共服务平台(http:/http://**/)、
广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http:/2bth.gxi.go呢.cn:9000/)发布的“西出
族白治区国有派阳山林场国有士地清查及不动产确权登记服务招标公告”，其中“七、其他”
内容的段落格式出现混乱，现将段落格式正确的内容重新发布如下
七、其他
广两牡族自治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务的潜在供应商应在广
西 (略) （ (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室)获取
招标文件，并干2023年12月26日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基木情况
细
1.采购项日名称：广西壮族白治区国有派阳山林场国有土地清查及不动产确权登记服务
2.项目编号：GXJKCZ-*
3.采购方式：公开招标
4.最高投标限价（采购预算价）：综合单价为28元/亩。
5.项日计划总投资额约（人民币：大写）*仟*佰**刚万康仟*佰元整(*.00
元)，单价：8元/亩，土地清查的亩数：41.73万亩。
6.采购需求
6,1,项日地点： (略) 宁明县、 (略) ，防城港上思县。
6.2.项日规模：广西壮族自治区国有派阳山林场场内约41.73万亩。
6.3项日要求
6.3.1国有十地清查
(1)经营管理状况核查。根据林场经营档案资料查清林场范围内的经营状况信息，包括地
块位置、面积、数量、用途、合作方式、资金情况、侵占情况。
(2)权国状况核查。根据收集到林场的资料，清查林场内已登记发证，来登记发证、重证、
纠纷、争议、被侵占情况、征占用等权属情况，收集相关权属米源证明材料，建立矢量数据
和权属管理台账。
(3)土地资源现状调查。结合国土三调、林业二调、林地“一张图”等专题数据，查清林
场范用内国有林地、农用地、建设用地的分布情况，
(4)国土空间用途管制调查，结合国土空间规划及“三区三线”，明确林场内生态保护红线、
水久基本农山、城镇开发边界等管控范围。
(5)“一地多证”状况时查。叠加林权、集体十地所有权、农村承包经置权等成果，查清
重证情况。
(6)建立台账。整理国有土地货产清查工作台账及土地权属佐证材料，汇总建立林场国有
土地资产清查工作台账，按照“一地一码”，对林场国有土地进行逐宗编号，摸清国有林场
土地资产家底情况，确保台账清晰，信总准确。
(7)制作工作专题底图。分别制作场界范围专题图、经营状况图、权属状况专题图、资源
分布状况专题图、用途管制专题图等图件。
(8)建立资源资产管理“一张图”数据岸。充分利用已有档案数据及调查分析成果，结合
国有林场监督管理及生产经营需求，依托技术搭建林场资产管理“一张图”管理平台，实现
林场监督管理与生产经营信息化、规范化、科学化，提升国有林场高效、精准、全面的现代
化管理水平。
6.3.2不动产确权登记
(1)地镐调查。①在全场范围内按林地、建设用地两类不动产类型，预先划定不动产登记
范围。并编码不动产单元号按登记单元，逐宗理清对应的权源依据，包括山界林权证、划
拨协议等，根据权源材料和“一张图”数据库，查清土地权利人信息、宗地信息等，填写不
动产权籍调查表，并提交林场审檎地籍材料编制（宗地图、界址点、界址协议书、不动产
地籍调查报告)。②编制所有村集体的指界通知书、界址签章表、权属界线协议书、外业调
查图并打印配合协调林场组织村集体，村民开展现场图上指界与实地走界，并协调村集体、
村民在权属界线协议书、外业调查图上签字与盖熹开展调查成果公示、签章以及协助林场
开展“一地多证”问题处理。
(2)不动产测量。林地类不动产，采用图解法或解析开展不动产测量，测量边界点，测算
坐标与面积：绘制宗地图，形成不动产测量报告，
(3)成果整理与建作。以宗地为单位建立林权不动产权籍调查数据库。很据调查成果，以
不动产单元为单位建立国有林场林权不动产权信调查数据库，数据库内容包括不动产单元数
搭、权利人数据、权利数据和其它数据。根据自治区自然资源厅制定的资产矢量数搭结构及
建库标准，制作本单位管理及使用的国有土地资产矢量数据。相关文字、文件材料以宗地为
单位归督整理，并实现电子化保存。
(4)不动产登记代理。以林班作为宗地单位，逐宗整理相关权源材料、地箱调查成果，内
容包括数据库、宗地图件成果、界址点、文件成果及文件材料等内容，按照不动产登记办证
需求，向当地不动产登记机构提交相关地箱调查成果村料，申请办理国有林场不动产登记。
6.4.提交的成果
提交的成果主要包含权属调查成果。不动产权信测绘成果，数据库成果、文件成果。
(1)权属调查成果。主要包括不动产权籍调查委托书、权属米源证明材料、不动产权籍调
查表、指界通知书存根及回执、指界委托书、委托人身份证明、土地争议原由书及权属纠纷
调处材料、现场调查照片等，
(2)不动产权籍测绘成果。主要包括不动产单元图、不动产权结测绘成果图。
(3)数据库成果。主要包含不动产权籍调查数据库及国有土地清查数据库。
(4)文字成果。不动产权籍测查报告、国有土地清查台账。
(5)不动产登记发证成果。不动产产权证书。
6.5.合同履行期限：202?年一2025年年底。
66.木项目接受联合体投标。
二、投标供应商资格要求
10
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.本项日的特定资格要求：
①投标供应商须具备林业调查规划设计*级资质，及有效的测绘主管部门颂发的*级以上
(含*级)测绘资质：
②投标供应商拟派项目负责人须具备林业专业高级工程师职称或以上。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下
的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的俱应
商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
4,对在“信用中国”网站(ww.chttp://**)
、中国政府采购网
(,cCp.oY.c)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信
行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，
不得参与本项日采胸活动。
三、获取招际文件
1.时间2023年12月05日至2023年12月12日，每天上午08时00分至11时30分，下
午15时00分至17时30分（工作日）.
2.地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室，
3.方式由潜在投标供应商的法定代表人【持法定代表人身份证明书源件、本人二代居民身
份证原件及复印件（须加盖单位公章）】或其委托代理人【持法定代表人授权委托书原件，
本人二代居民身份证原件及复印件（须加盖单位公章）】携带营业执照副本复印件、资质证
书复印件（须加盖单位公章）现场报名并获取招标文件。
4,期买采购文件费300元，售后不退。
四、提交投标文件（投标截止）的截止时间和地点
截止时间：2023年12月26日09时30分
地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9栋405-408室
法投标供应商应在投标截止时间前，将投标文件密封和列附开标材料【法定代表人持身份
证和法定代表人身份证明书原件域委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证、身份证复印
件、企业营业执照复印件】提交到西 (略) ，逾期送达的将予以拒收。
五、开标时侧和地点
时间：2023年12月26日09时30分
地点： (略) 友谊大道北段东侧（华门新都）第9榛405-408室
六，发布公告的媒介和期限
网上查询地址：(http:/ww,chinabidding,.com.cn)、入中国招标投标公
共服务平台(http:/m.cebpubservice.con/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台
(http:/http://**.cn:9000/)、广西 (略) 网
(hlp:/Ww.gx.jkzx..co/)、广西国有派阳山林场树Lp:/pysle..cn/)。
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
上.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
2评标办法：综合评分法。
二、监督部门
本招标项目的监督部门为广西壮族自治区国有派阳山林场。
三、联系方式
招标人：广两壮族自治区国有派阳山林场
地
址： (略) 宁明县城中镇骆越大道1号
联系人：肖工
电
话：0771-*
电子邮件：1
招标代理机构：广西建坤工程咨渐有限公可
地址： (略) 友谊大道北段东侧（华1新都）第9栋45-408室
联系人：陈工
电
话：0771-*
电子邮件：
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招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
山68