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?2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综合整治项目
?施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
????本工程????2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综合整治项
目????已由???? (略) 老旧小区综合整治联席会议办公室????以????京老旧办发〔2022〕25号
????批准建设，招标人为???? (略) 石景山区人民政府八角街道办事处????，建设资金来自????政
府投资（地方）????，工程出资比例为????100%????,招标代理机构为 ????北京华君朋工程咨询有
限公司 ???? ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审
申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1??本工程的建设地点????公园北社区、杨庄北区????
2.2??本工程的建设规模????建筑面积为98860.78平方米，共17栋楼；其中杨庄北区11号楼7个单元
，96户，地上7层；18号楼6个单元，72户，地上6层；20号楼11个单元，144户，地上6层；21号楼
3个单元，30户，地上6层；22号楼7个单元，93户，地上7层；公园北社区18号楼9个单元，162户
，地上6层；20、24号楼各7个单元，126户，地上6层；28号楼4个单元，72户，地上6层；59、60、
61、63、65号楼各1个单元，24户，地上6层；64号楼8个单元，108户，地上6层；66号楼10个单元
，126户，地上6层；67号楼4个单元，54户，地上6层；建筑控制高度约23米。????合同估算价
????7361.*????（万元）
2.3??本工程的工期要求????240????日历天
2.4??本工程招标范围????2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综
合整治项目工程量清单及施工图纸中所包含的楼本体节能综合改造、拆除工程及渣土消纳、结构工
程、装饰工程、电气工程、给排水工程、环境整治提升等施工，同时投入不少于308.*万元用
于反哺本项目物业机制对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，小区内室外环境提升及停车位再
规划等。????
2.5??其他????无????
3. 申请人资格要求
????3.1 本工程资格预审要求申请人具备????建筑工程施工总承包二级[新]及以上???? 资质
，????已竣工的施工合同额5500万元（含）以上或建筑面积75000㎡（含）以上的房屋建筑工程业绩
????（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请
人拟派项目经理须具备????建筑工程????专业????注册建造师二级及以上????级（含以上级）注册
建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设
工程的项目经理。
????3.2 本工程资格预审????不接受????联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下
列要求：
????（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
????（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
????3.3 其他要求:????无????
4.申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
????本工程资格预审采用失信被执行人????否决性????（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
????本工程资格预审对施工安全风险企业????采用????（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：????无????
5. 资格预审方法
????本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
????凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于????2023???? 年????12????月
????07????日????09????时????00????分至????2023????年????12????月????12????日
????09????时????00????分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台
（网址：????http://**????）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平
台通知时间为准。
7. 资格预审申请文件的递交
????凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化
平台（网址：http://**）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为
递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时
间，下同）为????2023???? 年????12????月????19????日????17????时????00????分。
8. 发布公告的媒介
????本工程资格预审公 (略) 公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔 (略) 〕
，网址：http://**.cn）上发布，同时在????中国招标投标公共服务平台????（发布公告
的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
????招 标 人：? (略) 石景山区人民政府八角
街道办事处
????地????址：? (略) 石景山区八角北路*
36号
????联 系 人：?饶敦红
????电????话：?010-*
????电子邮件：?/
招标代理机构：?北京华 (略)
地????址：? (略) 石景山区静洋大厦6层
联 系 人：?车晶晶
电????话：?*
电子邮件：?*@*q.com
????招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
?????法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：????2023???? 年????12????月????07????日
????
????
????
????
????
????
????
????
????
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
?2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综合整治项目
?施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
????本工程????2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综合整治项
目????已由???? (略) 老旧小区综合整治联席会议办公室????以????京老旧办发〔2022〕25号
????批准建设，招标人为???? (略) 石景山区人民政府八角街道办事处????，建设资金来自????政
府投资（地方）????，工程出资比例为????100%????,招标代理机构为 ????北京华君朋工程咨询有
限公司 ???? ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审
申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1??本工程的建设地点????公园北社区、杨庄北区????
2.2??本工程的建设规模????建筑面积为98860.78平方米，共17栋楼；其中杨庄北区11号楼7个单元
，96户，地上7层；18号楼6个单元，72户，地上6层；20号楼11个单元，144户，地上6层；21号楼
3个单元，30户，地上6层；22号楼7个单元，93户，地上7层；公园北社区18号楼9个单元，162户
，地上6层；20、24号楼各7个单元，126户，地上6层；28号楼4个单元，72户，地上6层；59、60、
61、63、65号楼各1个单元，24户，地上6层；64号楼8个单元，108户，地上6层；66号楼10个单元
，126户，地上6层；67号楼4个单元，54户，地上6层；建筑控制高度约23米。????合同估算价
????7361.*????（万元）
2.3??本工程的工期要求????240????日历天
2.4??本工程招标范围????2022年八角街道公园北社区、杨庄北区（11、18、20-22#楼）老旧小区综
合整治项目工程量清单及施工图纸中所包含的楼本体节能综合改造、拆除工程及渣土消纳、结构工
程、装饰工程、电气工程、给排水工程、环境整治提升等施工，同时投入不少于308.*万元用
于反哺本项目物业机制对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，小区内室外环境提升及停车位再
规划等。????
2.5??其他????无????
3. 申请人资格要求
????3.1 本工程资格预审要求申请人具备????建筑工程施工总承包二级[新]及以上???? 资质
，????已竣工的施工合同额5500万元（含）以上或建筑面积75000㎡（含）以上的房屋建筑工程业绩
????（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请
人拟派项目经理须具备????建筑工程????专业????注册建造师二级及以上????级（含以上级）注册
建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设
工程的项目经理。
????3.2 本工程资格预审????不接受????联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下
列要求：
????（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务；
????（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
????3.3 其他要求:????无????
4.申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
????本工程资格预审采用失信被执行人????否决性????（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
????本工程资格预审对施工安全风险企业????采用????（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：????无????
5. 资格预审方法
????本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
????凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于????2023???? 年????12????月
????07????日????09????时????00????分至????2023????年????12????月????12????日
????09????时????00????分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台
（网址：????http://**????）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平
台通知时间为准。
7. 资格预审申请文件的递交
????凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化
平台（网址：http://**）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为
递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时
间，下同）为????2023???? 年????12????月????19????日????17????时????00????分。
8. 发布公告的媒介
????本工程资格预审公 (略) 公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔 (略) 〕
，网址：http://**.cn）上发布，同时在????中国招标投标公共服务平台????（发布公告
的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
????招 标 人：? (略) 石景山区人民政府八角
街道办事处
????地????址：? (略) 石景山区八角北路*
36号
????联 系 人：?饶敦红
????电????话：?010-*
????电子邮件：?/
招标代理机构：?北京华 (略)
地????址：? (略) 石景山区静洋大厦6层
联 系 人：?车晶晶
电????话：?*
电子邮件：?*@*q.com
????招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
?????法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：????2023???? 年????12????月????07????日
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