1、删除“评审要素及分值一览表”中“人员配置方案”中“②消防监控室值班人员，有2人持中级及以上消防设施操作员或建(构)筑物消防员职业资格证，得1分，每增加一人加0.5分，最多加1分。提供相关证明文件， 满分2分，不提供或提供不全不得分”。

2、将“评审要素及分值一览表”中“总体服务方案：

服务商根据本项目的总体认识，提供针对本项目的整体管理方案，包括但不限于①本项目重点、难点的把握；②物业管理总体思路与进退场交接方案；③管理构架和各项管理制度（针对本项目拟定的各岗位管理制度、岗位职责、工作标准；安全管理制度；内控制度等）。

（7-10分]：方案能够把握项目重点难点，针对性强；各项制度规范性强，服务标准高，且具有优秀的可操作性；

（3-7分]：方案针对性较好，具有一定的可操作性；

［0-3分]：方案笼统、针对性差，或无本项方案。”

修改为“总体服务方案：

服务商根据本项目的总体认识，提供针对本项目的整体管理方案，包括但不限于①本项目重点、难点的把握；②物业管理总体思路与进退场交接方案；③管理构架和各项管理制度（针对本项目拟定的各岗位管理制度、岗位职责、工作标准；安全管理制度；内控制度等）。

（8-12分]：方案能够把握项目重点难点，针对性强；各项制度规范性强，服务标准高，且具有优秀的可操作性；

（4-8分]：方案针对性较好，具有一定的可操作性；

［0-4分]：方案笼统、针对性差，或无本项方案。”

3、将“第三章人员要求”中★（5）消防控制室：应急消【2019】154号文要求，消防控制室取得消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的人员不少于8人，每班不少于2人，其中中级技能等级（四级）以上的2人，初级（五级）6人，具备较强处置突发事故的能力。消防监控室值班人员持有效消防设施操作员证，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉大楼环境；熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。修改为★（五）消防控制室：根据应急消【2019】154号文要求，消防控制室取得消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的人员不少于8人，每班不少于2人，其中中级技能等级（四级）及以上的2人，其余6人有初级（五级）及以上证书，具备较强处置突发事故的能力。消防监控室值班人员持有效消防设施操作员证，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉大楼环境；熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。

注意事项：请各供应商及时登录〖全国公共资源交易中心（陕西·西安）〉电子交易平台〉企业端〗，从〖我的项目〉项目流程〉答疑文件下载〗下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用该文件重新编制电子投标文件（*.SXSTF格式）。使用旧版电子采购文件或旧版答疑文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

　　首次公告日期：2023年12月06日

　　首次公告链接：http://**

1、删除“评审要素及分值一览表”中“人员配置方案”中“②消防监控室值班人员，有2人持中级及以上消防设施操作员或建(构)筑物消防员职业资格证，得1分，每增加一人加0.5分，最多加1分。提供相关证明文件， 满分2分，不提供或提供不全不得分”。

2、将“评审要素及分值一览表”中“总体服务方案：

服务商根据本项目的总体认识，提供针对本项目的整体管理方案，包括但不限于①本项目重点、难点的把握；②物业管理总体思路与进退场交接方案；③管理构架和各项管理制度（针对本项目拟定的各岗位管理制度、岗位职责、工作标准；安全管理制度；内控制度等）。

（7-10分]：方案能够把握项目重点难点，针对性强；各项制度规范性强，服务标准高，且具有优秀的可操作性；

（3-7分]：方案针对性较好，具有一定的可操作性；

［0-3分]：方案笼统、针对性差，或无本项方案。”

修改为“总体服务方案：

服务商根据本项目的总体认识，提供针对本项目的整体管理方案，包括但不限于①本项目重点、难点的把握；②物业管理总体思路与进退场交接方案；③管理构架和各项管理制度（针对本项目拟定的各岗位管理制度、岗位职责、工作标准；安全管理制度；内控制度等）。

（8-12分]：方案能够把握项目重点难点，针对性强；各项制度规范性强，服务标准高，且具有优秀的可操作性；

（4-8分]：方案针对性较好，具有一定的可操作性；

［0-4分]：方案笼统、针对性差，或无本项方案。”

3、将“第三章人员要求”中★（5）消防控制室：应急消【2019】154号文要求，消防控制室取得消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的人员不少于8人，每班不少于2人，其中中级技能等级（四级）以上的2人，初级（五级）6人，具备较强处置突发事故的能力。消防监控室值班人员持有效消防设施操作员证，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉大楼环境；熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。修改为★（五）消防控制室：根据应急消【2019】154号文要求，消防控制室取得消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的人员不少于8人，每班不少于2人，其中中级技能等级（四级）及以上的2人，其余6人有初级（五级）及以上证书，具备较强处置突发事故的能力。消防监控室值班人员持有效消防设施操作员证，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，熟悉大楼环境；熟知治安管理有关法律法规，熟悉各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案。

注意事项：请各供应商及时登录〖全国公共资源交易中心（陕西·西安）〉电子交易平台〉企业端〗，从〖我的项目〉项目流程〉答疑文件下载〗下载最新发布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用该文件重新编制电子投标文件（*.SXSTF格式）。使用旧版电子采购文件或旧版答疑文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

　　首次公告日期：2023年12月06日

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