遂宁市市本级兴业保障性租赁住房人才公寓建设项目监理补遗1号
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遂宁市市本级兴业保障性租赁住房人才公寓建设项目监理补遗1号
(略) 本级兴业保障性租赁住房（人才公寓）建设项目监理标段
补遗 1号
致各投标单位：
现对本项目招标文件作出以下修改：
1、对招标文件公告第“2.2主要建设内容及规模”和投标须知前附表“1.1.6项目建设规模”修改如下：
原文：“总用地面积约31 亩，拟建设保障性租赁人才住房 500套，并配建1500m以上的“人才之家”多功能活动中心(兼商业功能) 及其他附属配套设施，总建筑面积约 56016.04m”。
修改为：“总用地面积约31 亩，拟建设保障性租赁人才住房 500套，并配建1500m2以上的“人才之家”多功能活动中心(兼商业功能) 及其他附属配套设施，总建筑面积约 56016.04m2”。
2、对本次招标文件的资质要求作出如下修改：
原文：“资质要求： 投标人具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质”。
修改为：“资质要求： 投标人具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质”。
3、对本次招标文件招标公告中的3.1.2业绩中的类似业绩要求作出如下修改：
原文：“类似项目是指: 单个合同金额不低于245.9万元的房屋建筑工程监理业绩 ”。
修改为“类似项目是指: 总投资不低于2个亿的房屋建筑工程监理业绩”。
4、对本次招标文件第四章第三部分 专用合同条款5.3支付酬金作如下修改：
原文：
支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
首付款 | 本合同签订后7天内 | 委托人支付监理人的合同金额的10% | |
第二次付款 | 主体封顶 | 委托人支付至监理人合同金额的80% | |
第三次付款 | 项目后竣工验收合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的90% | |
最后付款 | 监理与相关服务期届满14天内 | 委托人支付至监理人合同金额的100% |
修改为：
支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
首付款 | 本合同签订后7天内 | 委托人支付监理人的合同金额的10% | |
第二次付款 | 主体封顶 | 委托人支付至监理人合同金额的50% | |
第三次付款 | 项目后竣工验收合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的80% | |
第四次付款 | 竣工备案合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的90% | |
最后付款 | 监理与相关服务期届满14天内 | 委托人支付至监理人合同金额的100% |
5、对本次招标文件第三章评分办法中2.2.4（4）其他因素评分标准‘项目管理机构’中第6条监理员删除。监理员2分调整到2.2.4（1）资信业绩评分标准，由8分调整到10分，调整如下：
原文：
项目管理机构 | 17分 | 1.总监理工程师1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程)得2分，具有中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 2.土建专监1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程) 得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 3.设备及机电专监1名:具有全国注册监理工程师(注册专业:机电安装工程)得2分，具有机械类中级及以上工程师职称得1分，本项最多得3分； 4.安全专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 5.水电安装专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分,具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 6.监理员2人：每人具有监理员培训证或监理员证或全国注册监理工程师证书得1分，本项最多得2分。 注: (略) 注册人员，不得重复计分，应提供投标人为其缴纳的最近连续6个月及以上的养老保险证明可退休证明，新聘人员不足6个月还应提供聘用合同，人员证书必须在有效期内。企业注册 (略) 行政区域内的外地企业，拟派人员须为入川备案 (略) 住房和城乡建设厅网站截图为准。 |
修改为：
项目管理机构 | 15分 | 1.总监理工程师1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程)得2分，具有中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 2.土建专监1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程) 得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 3.设备及机电专监1名:具有全国注册监理工程师(注册专业:机电安装工程)得2分，具有机械类中级及以上工程师职称得1分，本项最多得3分； 4.安全专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 5.水电安装专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分,具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 注: (略) 注册人员，不得重复计分，应提供投标人为其缴纳的最近连续6个月及以上的养老保险证明可退休证明，新聘人员不足6个月还应提供聘用合同，人员证书必须在有效期内。企业注册 (略) 行政区域内的外地企业，拟派人员须为入川备案 (略) 住房和城乡建设厅网站截图为准。 |
原文：
企业资质 | 4分 | 投标人满足资审要求得2分，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质得4分，本项最多得4分 |
企业业绩 | 4分 | 投标人满足资审要求得2分，每增加一个加1分，本项最多得4分。 |
修改为：
企业资质 | 5分 | 投标人满足资审要求得5分，本项最多得5分 |
企业业绩 | 5分 | 投标人满足资审要求得3分，每增加一个加1分，本项最多得5分。 |
6、因资质变化和评分标准调整，内容将作相应修改，将重新上传更改后的技术标（.ZBJ）文件，以最新上传的文件为准。
7、开标时间不变。
遂宁兴业资产 (略)
2023年12月8日
(略) 本级兴业保障性租赁住房（人才公寓）建设项目监理标段
补遗 1号
致各投标单位：
现对本项目招标文件作出以下修改：
1、对招标文件公告第“2.2主要建设内容及规模”和投标须知前附表“1.1.6项目建设规模”修改如下：
原文：“总用地面积约31 亩，拟建设保障性租赁人才住房 500套，并配建1500m以上的“人才之家”多功能活动中心(兼商业功能) 及其他附属配套设施，总建筑面积约 56016.04m”。
修改为：“总用地面积约31 亩，拟建设保障性租赁人才住房 500套，并配建1500m2以上的“人才之家”多功能活动中心(兼商业功能) 及其他附属配套设施，总建筑面积约 56016.04m2”。
2、对本次招标文件的资质要求作出如下修改：
原文：“资质要求： 投标人具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质”。
修改为：“资质要求： 投标人具有独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级及以上资质”。
3、对本次招标文件招标公告中的3.1.2业绩中的类似业绩要求作出如下修改：
原文：“类似项目是指: 单个合同金额不低于245.9万元的房屋建筑工程监理业绩 ”。
修改为“类似项目是指: 总投资不低于2个亿的房屋建筑工程监理业绩”。
4、对本次招标文件第四章第三部分 专用合同条款5.3支付酬金作如下修改：
原文：
支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
首付款 | 本合同签订后7天内 | 委托人支付监理人的合同金额的10% | |
第二次付款 | 主体封顶 | 委托人支付至监理人合同金额的80% | |
第三次付款 | 项目后竣工验收合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的90% | |
最后付款 | 监理与相关服务期届满14天内 | 委托人支付至监理人合同金额的100% |
修改为：
支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
首付款 | 本合同签订后7天内 | 委托人支付监理人的合同金额的10% | |
第二次付款 | 主体封顶 | 委托人支付至监理人合同金额的50% | |
第三次付款 | 项目后竣工验收合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的80% | |
第四次付款 | 竣工备案合格后 | 委托人支付至监理人合同金额的90% | |
最后付款 | 监理与相关服务期届满14天内 | 委托人支付至监理人合同金额的100% |
5、对本次招标文件第三章评分办法中2.2.4（4）其他因素评分标准‘项目管理机构’中第6条监理员删除。监理员2分调整到2.2.4（1）资信业绩评分标准，由8分调整到10分，调整如下：
原文：
项目管理机构 | 17分 | 1.总监理工程师1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程)得2分，具有中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 2.土建专监1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程) 得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 3.设备及机电专监1名:具有全国注册监理工程师(注册专业:机电安装工程)得2分，具有机械类中级及以上工程师职称得1分，本项最多得3分； 4.安全专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 5.水电安装专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分,具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 6.监理员2人：每人具有监理员培训证或监理员证或全国注册监理工程师证书得1分，本项最多得2分。 注: (略) 注册人员，不得重复计分，应提供投标人为其缴纳的最近连续6个月及以上的养老保险证明可退休证明，新聘人员不足6个月还应提供聘用合同，人员证书必须在有效期内。企业注册 (略) 行政区域内的外地企业，拟派人员须为入川备案 (略) 住房和城乡建设厅网站截图为准。 |
修改为：
项目管理机构 | 15分 | 1.总监理工程师1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程)得2分，具有中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 2.土建专监1名：具有全国注册监理工程师(注册专业:房屋建筑工程) 得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分； 3.设备及机电专监1名:具有全国注册监理工程师(注册专业:机电安装工程)得2分，具有机械类中级及以上工程师职称得1分，本项最多得3分； 4.安全专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分，具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 5.水电安装专监1名：具有全国注册监理工程师证书（注册专业：房屋建筑工程）得2分,具有建筑类中级及以上职称得1分，本项最多得3分。 注: (略) 注册人员，不得重复计分，应提供投标人为其缴纳的最近连续6个月及以上的养老保险证明可退休证明，新聘人员不足6个月还应提供聘用合同，人员证书必须在有效期内。企业注册 (略) 行政区域内的外地企业，拟派人员须为入川备案 (略) 住房和城乡建设厅网站截图为准。 |
原文：
企业资质 | 4分 | 投标人满足资审要求得2分，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质得4分，本项最多得4分 |
企业业绩 | 4分 | 投标人满足资审要求得2分，每增加一个加1分，本项最多得4分。 |
修改为：
企业资质 | 5分 | 投标人满足资审要求得5分，本项最多得5分 |
企业业绩 | 5分 | 投标人满足资审要求得3分，每增加一个加1分，本项最多得5分。 |
6、因资质变化和评分标准调整，内容将作相应修改，将重新上传更改后的技术标（.ZBJ）文件，以最新上传的文件为准。
7、开标时间不变。
遂宁兴业资产 (略)
2023年12月8日
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