2023年12月

北京首都 (略) (略) 朝阳区首都机场航安路5号公寓进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。

1. 项目描述：

1.1 航安路五号公 (略) 朝阳区首都机场航安路中段，分南、北两栋楼，整体建筑面积为5096平米，其中南北楼面积均为2548平米。公寓内现有房间数151间，其中南楼75间、北楼76间，房间面积均在13平米左右。本项目实际出租可用房间为150间，物业用房自留1间。 (略) 出租房屋人均居住面积标准中“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人”的规定，每间可入住2人，预计可入住300人。

目前五号公寓北楼无主电缆，需重新设置安装；北楼暖气管道不通，需进行维修；院内洗浴房内热水器为燃气热水器，如投入运行需改造为电热水器；伸缩门无法用电控制，需后期进行整改维修，应答人自行负责投资维修改造工作。

应答人承租本项目后必须使用北京首都 (略) 作为本项目物业管理单位，物业费标准为68.138万元/年。

1.2 租赁用途：公寓、宿舍

1.3 招商方式：公开招商。

1.4 租赁期限：1年。即起租之日起至2024年12月31日（ (略) 对五号公寓仍无其他安排，经双方沟通确认后，合同租赁期限自动顺延一年）。装修免租期：3个月，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。

2. 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大*依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2023年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。

2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到30万元人民币（含）以上。

2.4信用核查：通过“信用中国”网站http://**.cn和中国裁判文书网http://**查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。

2.5应答人应为 (略) 下属企业，或者与 (略) 下属企业有合作关系的服务商（服务商需提供 (略) 下属企业出具的合作证明）。

2.6其他说明：本项目不接受联合体投标。

3．报名携带相关材料

申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：

3.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。

3.2 企业开户许可证（复印件盖公章）。

3.3法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.4授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.5应答人提供通过“信用中国”网站http://**.cn下载的信用报告和中国裁判文书网http://**查询记录截图。

4.报名时间和地点：

4.1报名时间：2023年12月12日9：00～2023年12月18日16：30(节假日除外)

4.2报名地点： (略) 朝阳区首都机场航安路23号321室

4.3联系人：肖潇电话：*

2023年12月

北京首都 (略) (略) 朝阳区首都机场航安路5号公寓进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。

1. 项目描述：

1.1 航安路五号公 (略) 朝阳区首都机场航安路中段，分南、北两栋楼，整体建筑面积为5096平米，其中南北楼面积均为2548平米。公寓内现有房间数151间，其中南楼75间、北楼76间，房间面积均在13平米左右。本项目实际出租可用房间为150间，物业用房自留1间。 (略) 出租房屋人均居住面积标准中“出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人”的规定，每间可入住2人，预计可入住300人。

目前五号公寓北楼无主电缆，需重新设置安装；北楼暖气管道不通，需进行维修；院内洗浴房内热水器为燃气热水器，如投入运行需改造为电热水器；伸缩门无法用电控制，需后期进行整改维修，应答人自行负责投资维修改造工作。

应答人承租本项目后必须使用北京首都 (略) 作为本项目物业管理单位，物业费标准为68.138万元/年。

1.2 租赁用途：公寓、宿舍

1.3 招商方式：公开招商。

1.4 租赁期限：1年。即起租之日起至2024年12月31日（ (略) 对五号公寓仍无其他安排，经双方沟通确认后，合同租赁期限自动顺延一年）。装修免租期：3个月，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。

2. 应答人的资格条件：

2.1注册时间：在中华人民共和国大*依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2023年1月1日。

2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。

2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到30万元人民币（含）以上。

2.4信用核查：通过“信用中国”网站http://**.cn和中国裁判文书网http://**查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。

2.5应答人应为 (略) 下属企业，或者与 (略) 下属企业有合作关系的服务商（服务商需提供 (略) 下属企业出具的合作证明）。

2.6其他说明：本项目不接受联合体投标。

3．报名携带相关材料

申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：

3.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。

3.2 企业开户许可证（复印件盖公章）。

3.3法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.4授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。

3.5应答人提供通过“信用中国”网站http://**.cn下载的信用报告和中国裁判文书网http://**查询记录截图。

4.报名时间和地点：

4.1报名时间：2023年12月12日9：00～2023年12月18日16：30(节假日除外)

4.2报名地点： (略) 朝阳区首都机场航安路23号321室

4.3联系人：肖潇电话：*