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公务机楼常规维护维修服务项目（二次）
比选公告
国信国际工程 (略) (略) 的委托，现邀请
参加合格报价人“公务机楼常规维护维修服务项目（二次）”（项目编号：GXCZ-
A1-*）的比选，相关事项如下：
一、项目描述：承担对首都公务机楼内外除水、电、灯、暖、空调、网络、
感应门、监控设备、消防设施设备、电脑、广告牌以外的所有设施设备等进行日
常维护维修工作，内容包括混凝土结构及二次结构、防水工程、室外沥青路面、
室外旗杆、 (略) LOGO 标牌、院内自建用房（活动板房）、南北门
抬杆系统、室内装饰、顶棚工程、墙面工程、门窗工程、卫生间设施及其洁具、
小电器、热水器、管道等，保障首都公务机楼 7*24 小时不间断工作，主要包括：
日常维护维修、定期检查、应急维修等。
*服务期：服务期限：自合同签订之日起期限 2 年,合同到期限前 2 个月内，
经双方协商无异议，则合同到期限后将自动顺延一年。
*服务地点：中国北京首都机场公务机楼，建筑面积约为 20000 平方米，包含
公务机楼， (略) 内平房、岗亭、地面及其附属设施。
二、报价人资质要求：
（1）报价人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人单位；
（2）报价人自 2020 年 1 月 1 日至今,在经营活动中没有被中国民用航空
局或机场管理机构处罚或通报的违规记录；
（3）报价人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有
效的安全生产许可证；
（4）报价人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级建造师（含）以上执
业资格及安全生产考核合格证书（B 本）；
（5）报价人须具有自 2020 年 1 月 1 日至参选截止时间，独自完成过 1
个 20000 平方米（含）以上或合同金额 20 万元（含）以上的房屋日常维
修项目业绩，且已经验收合格；
（6）报价人须具有有效的质量管理体系认证；
（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（8）具有良好的财务状况及健全的财务会计制度；
（9）对进 (略) 不合格供应商目录及黑名单目录的或以
往 (略) 采购项目成交后，由于成交人责任而未签订或
未履行合同的供应商，采购人有权拒绝其参选；
（10）单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单
位，不得参加同一项目参选；
（11）本项目不接受联合体参选、不允许转包、分包。
三、比选文件的获得
1、购买时间：自 2023 年 12 月 12 日-2023 年 12 月 18 日，每天上午 9：00–
11：00，下午 13：30–17：00。
2、购买地点： (略) 海淀区车公庄西路* 19 号华通大厦 B 座北塔 4 层前
台。
3、文件售价：人民币 500 元（微信支付，售后不退）。
4、报价人购买文件时，须提供授权委托书原件、被授权人身份证复印件（加
盖公章）。
5、比选文件答疑：本次比选采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请
邮件至国信国际工程 (略) 。国信国际工程 (略)
将在规定时间内将澄清问题回复以邮件形式发至各潜在报价人。
四、报价文件的递交
1、递交报价文件截止时间及比选时间：2023 年 12 月 21 日 14:00:00（北京
时间）。
2、递交报价文件地点: (略) 顺义区首都国际机场四纬路 9 号中国服务大厦
B 区 7 层 720 会议室。
五、比选公告发布的媒介
本项目比选公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。
采购代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区车公庄西路*19号华通大厦B座北塔4层
邮 编：*
联 系 人：方可心、王广远
电 话：010-*-805
电子信箱: *@*ina.com
2023 年 12 月 12 日
国信国际工程 (略)
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公务机楼常规维护维修服务项目（二次）
比选公告
国信国际工程 (略) (略) 的委托，现邀请
参加合格报价人“公务机楼常规维护维修服务项目（二次）”（项目编号：GXCZ-
A1-*）的比选，相关事项如下：
一、项目描述：承担对首都公务机楼内外除水、电、灯、暖、空调、网络、
感应门、监控设备、消防设施设备、电脑、广告牌以外的所有设施设备等进行日
常维护维修工作，内容包括混凝土结构及二次结构、防水工程、室外沥青路面、
室外旗杆、 (略) LOGO 标牌、院内自建用房（活动板房）、南北门
抬杆系统、室内装饰、顶棚工程、墙面工程、门窗工程、卫生间设施及其洁具、
小电器、热水器、管道等，保障首都公务机楼 7*24 小时不间断工作，主要包括：
日常维护维修、定期检查、应急维修等。
*服务期：服务期限：自合同签订之日起期限 2 年,合同到期限前 2 个月内，
经双方协商无异议，则合同到期限后将自动顺延一年。
*服务地点：中国北京首都机场公务机楼，建筑面积约为 20000 平方米，包含
公务机楼， (略) 内平房、岗亭、地面及其附属设施。
二、报价人资质要求：
（1）报价人必须为在中华人民共和国境内注册的独立企业法人单位；
（2）报价人自 2020 年 1 月 1 日至今,在经营活动中没有被中国民用航空
局或机场管理机构处罚或通报的违规记录；
（3）报价人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有
效的安全生产许可证；
（4）报价人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级建造师（含）以上执
业资格及安全生产考核合格证书（B 本）；
（5）报价人须具有自 2020 年 1 月 1 日至参选截止时间，独自完成过 1
个 20000 平方米（含）以上或合同金额 20 万元（含）以上的房屋日常维
修项目业绩，且已经验收合格；
（6）报价人须具有有效的质量管理体系认证；
（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（8）具有良好的财务状况及健全的财务会计制度；
（9）对进 (略) 不合格供应商目录及黑名单目录的或以
往 (略) 采购项目成交后，由于成交人责任而未签订或
未履行合同的供应商，采购人有权拒绝其参选；
（10）单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单
位，不得参加同一项目参选；
（11）本项目不接受联合体参选、不允许转包、分包。
三、比选文件的获得
1、购买时间：自 2023 年 12 月 12 日-2023 年 12 月 18 日，每天上午 9：00–
11：00，下午 13：30–17：00。
2、购买地点： (略) 海淀区车公庄西路* 19 号华通大厦 B 座北塔 4 层前
台。
3、文件售价：人民币 500 元（微信支付，售后不退）。
4、报价人购买文件时，须提供授权委托书原件、被授权人身份证复印件（加
盖公章）。
5、比选文件答疑：本次比选采用书面答疑的方式，如有需要澄清的问题，请
邮件至国信国际工程 (略) 。国信国际工程 (略)
将在规定时间内将澄清问题回复以邮件形式发至各潜在报价人。
四、报价文件的递交
1、递交报价文件截止时间及比选时间：2023 年 12 月 21 日 14:00:00（北京
时间）。
2、递交报价文件地点: (略) 顺义区首都国际机场四纬路 9 号中国服务大厦
B 区 7 层 720 会议室。
五、比选公告发布的媒介
本项目比选公告在“中国招标投标公共服务平台”上发布。
采购代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 海淀区车公庄西路*19号华通大厦B座北塔4层
邮 编：*
联 系 人：方可心、王广远
电 话：010-*-805
电子信箱: *@*ina.com
2023 年 12 月 12 日
国信国际工程 (略)
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