宝安区西乡海乐花园棚户区改造项目评估服务答疑补疑文件一

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宝安区西乡海乐花园棚户区改造项目评估服务答疑补疑文件一

重要提示:补遗(答疑)文件是对招标文件的补充、修改和澄清,招标文件与补遗(答疑)文件不一致,以补遗(答疑)文件为准;先发出的补遗(答疑)文件与后发出的补遗(答疑)文件不一致,以后发出的补遗(答疑)文件为准。

质疑1:“投标人基本情况表”招标文件中注明:“此表仅供参考,投标人可根据招标文件要求及实际情况自行修改。”问:可自行修改是否也可以删除部分表格?

答:投标人可根据招标文件要求及实际情况自行修改;

质疑2:投标人承诺函” 问:相关证明文件具体需要附哪些文件?从哪里截图?

答:(1)近三年内《投标截止日倒推)因违反建设工程法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示;此项提供以下网站截图: (略) 住房和建设局网站红色警示,网址http://**_zjhhsjs/index.html;(2)近三年内《投标截止日倒推》处于被责令停业、或投标资格被取消,或财产被接管、冻结、破产状态,骗取中标或严重违约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录,大质量问题;此项提供以下网站截图:1、 (略) 场监管公共服务平台“信用建设”(查询诚信数据、黑名单、失信联合惩戒记录,http://**);2、国家企业信用信息公示系统(查询行政处罚、列入严重违法失信名单(黑名单)信息,http://**;3、中国裁判文书网(司法诉讼、行贿罪,http://**);4、中国执行信息网(综合查询被执行人,http://**);

质疑3:“投标人业绩一览表” 问:表格中“时间(年/月日)”这一栏需要填写的是具体什么内容的时间?因为旁边已经有一个“合同签订时间”。

答:填写合同签订时间即可。

质疑4:“项目负责人简历表”招标文件中重要提示注明:“2.上述业绩必须为真实有效,如发现业绩不符,将取消相应资格;” 问:业绩不符的意思是指什么,是不符合同类业绩还是其它,取消资格是取消投标资格吗?

答:按招标文件要求。

质疑5:“投标报价表”备注一览所有最高上限价合计是*元,与招标文件中规定的最高限价*元有出入。

答:相关报价表表格部分变更如下:

投标报价表

项目名称:

序号

服务项目名称

计量

单位

预估
工作量

单价(元)

合价(元)

备注

1

(略) 场单价评估

1



单价最高上限价57000.00元

2

3栋无产权物业价值评估

1



单价最高上限价14000.00元

3

(略) 场租金单价评估

1



单价最高上限价36200.00元

4

未完善征转手续用地价值评估

1



单价最高上限价21800.00元

5

室内装饰装修评估

50



单价最高上限价5000.00元

6

其他建(构)筑物附着物评估

1



单价最高上限价8000.00元

7

其他无法搬迁后无法再次使用项目评估

1



单价最高上限价8000.00元

8

(略) 场价格评估

1



单价最高上限价55500.00元


总价


含税

增值税率(%)


填写税率%

不含增值税价格


不含增值税价格=投标报价(含税总价)-增值税税金

增值税税金


增值税税金=含税总价-含税总价/(1+增值税税率)

1.本项目承包范围内评估服务工作内容采用固定单价,工程量按实结算。

2.本项目室内装饰装修评估结算总价=实际评估户数*投标单价,房屋实际评估户数以最终确认的为准。

3.本投标报价应为各分项工程所发生的各项费用之和,投标单价包括但不限于人工费、节假日加班费、应急处理费、员工意外伤害保险、团体险等保险费、差旅费、食宿费、会议汇报、报告过程修改 、管理费、利润、税金等所有费用,结算时单价不因评估房屋概况、评估时点、评估次数的变化而变化。

4.投标人对同一类服务只能有一个报价,任何有选择的报价将不予接受。

5.除非招标人通过修改招标文件予以更正,否则,投标人应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报投标报价。投标人未填的投标报价,在实施后,将不得以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的合价内。

6.各单价报价不得超过相应项目最高单价限价,否则将导致废标。

投标人(盖章):

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):

日期:

补疑1:招标人对招标文件澄清或修补、答疑的期限为投标截止日期前3日。

招标人: (略) 振业(集团) (略)

日期:2023年11月24日



  五、附件下载:

,宝安区

重要提示:补遗(答疑)文件是对招标文件的补充、修改和澄清,招标文件与补遗(答疑)文件不一致,以补遗(答疑)文件为准;先发出的补遗(答疑)文件与后发出的补遗(答疑)文件不一致,以后发出的补遗(答疑)文件为准。

质疑1:“投标人基本情况表”招标文件中注明:“此表仅供参考,投标人可根据招标文件要求及实际情况自行修改。”问:可自行修改是否也可以删除部分表格?

答:投标人可根据招标文件要求及实际情况自行修改;

质疑2:投标人承诺函” 问:相关证明文件具体需要附哪些文件?从哪里截图?

答:(1)近三年内《投标截止日倒推)因违反建设工程法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门红色警示;此项提供以下网站截图: (略) 住房和建设局网站红色警示,网址http://**_zjhhsjs/index.html;(2)近三年内《投标截止日倒推》处于被责令停业、或投标资格被取消,或财产被接管、冻结、破产状态,骗取中标或严重违约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录,大质量问题;此项提供以下网站截图:1、 (略) 场监管公共服务平台“信用建设”(查询诚信数据、黑名单、失信联合惩戒记录,http://**);2、国家企业信用信息公示系统(查询行政处罚、列入严重违法失信名单(黑名单)信息,http://**;3、中国裁判文书网(司法诉讼、行贿罪,http://**);4、中国执行信息网(综合查询被执行人,http://**);

质疑3:“投标人业绩一览表” 问:表格中“时间(年/月日)”这一栏需要填写的是具体什么内容的时间?因为旁边已经有一个“合同签订时间”。

答:填写合同签订时间即可。

质疑4:“项目负责人简历表”招标文件中重要提示注明:“2.上述业绩必须为真实有效,如发现业绩不符,将取消相应资格;” 问:业绩不符的意思是指什么,是不符合同类业绩还是其它,取消资格是取消投标资格吗?

答:按招标文件要求。

质疑5:“投标报价表”备注一览所有最高上限价合计是*元,与招标文件中规定的最高限价*元有出入。

答:相关报价表表格部分变更如下:

投标报价表

项目名称:

序号

服务项目名称

计量

单位

预估
工作量

单价(元)

合价(元)

备注

1

(略) 场单价评估

1



单价最高上限价57000.00元

2

3栋无产权物业价值评估

1



单价最高上限价14000.00元

3

(略) 场租金单价评估

1



单价最高上限价36200.00元

4

未完善征转手续用地价值评估

1



单价最高上限价21800.00元

5

室内装饰装修评估

50



单价最高上限价5000.00元

6

其他建(构)筑物附着物评估

1



单价最高上限价8000.00元

7

其他无法搬迁后无法再次使用项目评估

1



单价最高上限价8000.00元

8

(略) 场价格评估

1



单价最高上限价55500.00元


总价


含税

增值税率(%)


填写税率%

不含增值税价格


不含增值税价格=投标报价(含税总价)-增值税税金

增值税税金


增值税税金=含税总价-含税总价/(1+增值税税率)

1.本项目承包范围内评估服务工作内容采用固定单价,工程量按实结算。

2.本项目室内装饰装修评估结算总价=实际评估户数*投标单价,房屋实际评估户数以最终确认的为准。

3.本投标报价应为各分项工程所发生的各项费用之和,投标单价包括但不限于人工费、节假日加班费、应急处理费、员工意外伤害保险、团体险等保险费、差旅费、食宿费、会议汇报、报告过程修改 、管理费、利润、税金等所有费用,结算时单价不因评估房屋概况、评估时点、评估次数的变化而变化。

4.投标人对同一类服务只能有一个报价,任何有选择的报价将不予接受。

5.除非招标人通过修改招标文件予以更正,否则,投标人应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报投标报价。投标人未填的投标报价,在实施后,将不得以支付,并视作该项费用已包括在其它有价款的合价内。

6.各单价报价不得超过相应项目最高单价限价,否则将导致废标。

投标人(盖章):

法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):

日期:

补疑1:招标人对招标文件澄清或修补、答疑的期限为投标截止日期前3日。

招标人: (略) 振业(集团) (略)

日期:2023年11月24日



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