详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河南省团校住宅小区物业服务采购项目变更公告
（招标编号：WXZB2023-1751-18001）
一、内容：
本项目门面房面积应为3170平方米。变更后见附件公告正本文
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人： (略) 团校住宅小区业主委员会
地 址： (略) 金水区丰产路26号
联 系 人：张老师
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 伟信 (略)
地 址： (略) 东风南路创业路绿地中心北塔16楼
联 系 人： 张艳林
电 话： 0371-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1. 项目编号： WXZB2023-1751-18001
2. 项目名称： (略) 团校住宅小区物业服务采购项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 项目限价：住宅区物业费不高于1.3元/平方/月。门面房物业费不高于2
.2元/平方/月。
5. 采购需求：
5.1
采购范围： (略) 团校住宅小区物业服务，本项目住宅面积约28500平方米
，门面房约3170平方米，本次采购物业服务包含：
物业共用部位的日常维修、养护和管理（包括住宅楼、门面房、
地下停车场、附属建筑物、构筑物等）；
共用设施设备的日常维修、养护、年检和管理（空调、电梯、消防设施设
备、供水和排污系统、供电供气供暖等设备）；
物业共用部位、公共区域（含小区外围）的清洁卫生、垃圾收集清理、化
粪池的清理和运输；
公共环境的绿化、美化的养护和管理；
公共秩序的维护和管理；
房屋建筑及其安全的日常巡查、管理、养护、维修；
物业档案资料的管理，入户服务以及合同约定的其它公共性服务等内容。
5.2 服务期限：一年
6. 合同履行期限：自合同生效起至所有服务结束。
7. 本项目是否接受联合体投标：否
二、供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.在经营活动中没有重大违法违规记录，服务项目中无经济纠纷；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.未被列入“信用中国”网站
“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严
重违法失信行为记录名单”。
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取磋商文件
1.时间：2023年12月19日9时00分至
2023年12月25日17时30分（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼。
3.方式：携带授权委托书原件现场领取。
4.售价：300元，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023年12月29日10时00分（北京时间）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标
室。
五、开标时间及地点
1.时间：2023年12月29日10时00分（北京时间）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标
室。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《 (略) 电子招标投标公
共服务平台》上发布。
七、其他补充事宜
无。
八、联系方式
1.采购人： (略) 团校住宅小区业主委员会
地址： (略) 金水区丰产路26号
联系人：张老师
联系方式：0371-*, *
2.采购代理机构： (略) 伟信 (略)
地址： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼
联系人：张艳林
联系方式：0371-*，*，*
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
河南省团校住宅小区物业服务采购项目变更公告
（招标编号：WXZB2023-1751-18001）
一、内容：
本项目门面房面积应为3170平方米。变更后见附件公告正本文
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招 标 人： (略) 团校住宅小区业主委员会
地 址： (略) 金水区丰产路26号
联 系 人：张老师
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构： (略) 伟信 (略)
地 址： (略) 东风南路创业路绿地中心北塔16楼
联 系 人： 张艳林
电 话： 0371-*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1. 项目编号： WXZB2023-1751-18001
2. 项目名称： (略) 团校住宅小区物业服务采购项目
3. 采购方式：竞争性磋商
4. 项目限价：住宅区物业费不高于1.3元/平方/月。门面房物业费不高于2
.2元/平方/月。
5. 采购需求：
5.1
采购范围： (略) 团校住宅小区物业服务，本项目住宅面积约28500平方米
，门面房约3170平方米，本次采购物业服务包含：
物业共用部位的日常维修、养护和管理（包括住宅楼、门面房、
地下停车场、附属建筑物、构筑物等）；
共用设施设备的日常维修、养护、年检和管理（空调、电梯、消防设施设
备、供水和排污系统、供电供气供暖等设备）；
物业共用部位、公共区域（含小区外围）的清洁卫生、垃圾收集清理、化
粪池的清理和运输；
公共环境的绿化、美化的养护和管理；
公共秩序的维护和管理；
房屋建筑及其安全的日常巡查、管理、养护、维修；
物业档案资料的管理，入户服务以及合同约定的其它公共性服务等内容。
5.2 服务期限：一年
6. 合同履行期限：自合同生效起至所有服务结束。
7. 本项目是否接受联合体投标：否
二、供应商资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.在经营活动中没有重大违法违规记录，服务项目中无经济纠纷；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.未被列入“信用中国”网站
“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网“政府采购严
重违法失信行为记录名单”。
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得
参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取磋商文件
1.时间：2023年12月19日9时00分至
2023年12月25日17时30分（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼。
3.方式：携带授权委托书原件现场领取。
4.售价：300元，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023年12月29日10时00分（北京时间）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标
室。
五、开标时间及地点
1.时间：2023年12月29日10时00分（北京时间）
2.地点： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼开标
室。
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《 (略) 电子招标投标公
共服务平台》上发布。
七、其他补充事宜
无。
八、联系方式
1.采购人： (略) 团校住宅小区业主委员会
地址： (略) 金水区丰产路26号
联系人：张老师
联系方式：0371-*, *
2.采购代理机构： (略) 伟信 (略)
地址： (略) 郑东新区东风南路与创业路交叉口绿地中心北塔16楼
联系人：张艳林
联系方式：0371-*，*，*
73