2021年综合物业管理服务项目设计变更公示
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2021年综合物业管理服务项目设计变更公示
(略) 公安局交通警察支队物业服务合同
* 方 ： (略) 公安局交通警察支队
法定代表人：
住所地： (略) 龙子湖区解放路193 号
邮 编 ：
*方： (略)
法定代表人：
住所地： (略) 黄浦区山南路28号14楼 CD 座
邮 编 ：
根据国家有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
在双方承诺的原招标文件全部内容(含招标补充文件)和被认定的投标文件(及
补充说明)全部内容的基础上，协商 一 致，订立本合同。
一 、项目概况
项目名称：2021 年综合物业管理服务项目
物业内容：交警支队支队机关办公楼、交通设施管理队、车管所、 一队、
二队、三队、四队、六队、七队、事故队等及其区域范围内安保管
理、公共部位及设施的环境保洁、垃圾清运、化粪池清掏、病媒生物防制服务、
绿化养护服务、设施设备巡检、维护(室内设施维修、上下水管道、公用照明、
供水设备、消防设施、配电系统、高低压配电房等)、会务服务、报纸邮件收发
服务、消控、空调系统等相关专业设备维保等。
二 、承包范围： 综合物业服务管理
三 、承包期
2023年12 月 0 1 日起至2024年11月30日，为期12个月，物业总历时
天数：365 天；
服务期满后，各单位管理质量考核平均达80分以上(其支队和车管所必
须达80 分)合同续签一年。*方决定更换物业企业或*方决定终止服务时，双
方应在合同期满前3个月书面通知对方，否则视为合同自动按年续签，*方应继
续做好物业服务。 继续服务期间，服务费参照本合同约定据实结算。
四 、承包方式
*方应对全部物业管理负责，标以后不得整体分包、转包。如一经发现上 述行为，*方单方有权立即终止综合物业工程承包合同，由此产生一切法律责任
和经济损失均由*方承担。
五、合同价款
上限为： (写)*佰点击查看>>万*千*佰点击查看>>元*角*分 (人民币)
￥:*.72元/年
六、价款支付方式
每半年支付一次。支付金额以实际考核结果结算。
七、组成合同文件
(一)组成合同文件包括
1、 本合同协议书；2、原标通知书；3、原投标书及附件；4、本合同协议
条款；5、标准、法规有关技术文件。
(二)双方有关物业的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八 、*方向*方承诺按照合同约定开展物业。
九、 *方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
十 、本合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、 止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承
担相应的责任。
十 一、本合同双方盖章后生效，至合同期满终止。
(略) 公安局交通警察支队物业服务合同
* 方 ： (略) 公安局交通警察支队
法定代表人：
住所地： (略) 龙子湖区解放路193 号
邮 编 ：
*方： (略)
法定代表人：
住所地： (略) 黄浦区山南路28号14楼 CD 座
邮 编 ：
根据国家有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
在双方承诺的原招标文件全部内容(含招标补充文件)和被认定的投标文件(及
补充说明)全部内容的基础上，协商 一 致，订立本合同。
一 、项目概况
项目名称：2021 年综合物业管理服务项目
物业内容：交警支队支队机关办公楼、交通设施管理队、车管所、 一队、
二队、三队、四队、六队、七队、事故队等及其区域范围内安保管
理、公共部位及设施的环境保洁、垃圾清运、化粪池清掏、病媒生物防制服务、
绿化养护服务、设施设备巡检、维护(室内设施维修、上下水管道、公用照明、
供水设备、消防设施、配电系统、高低压配电房等)、会务服务、报纸邮件收发
服务、消控、空调系统等相关专业设备维保等。
二 、承包范围： 综合物业服务管理
三 、承包期
2023年12 月 0 1 日起至2024年11月30日，为期12个月，物业总历时
天数：365 天；
服务期满后，各单位管理质量考核平均达80分以上(其支队和车管所必
须达80 分)合同续签一年。*方决定更换物业企业或*方决定终止服务时，双
方应在合同期满前3个月书面通知对方，否则视为合同自动按年续签，*方应继
续做好物业服务。 继续服务期间，服务费参照本合同约定据实结算。
四 、承包方式
*方应对全部物业管理负责，标以后不得整体分包、转包。如一经发现上 述行为，*方单方有权立即终止综合物业工程承包合同，由此产生一切法律责任
和经济损失均由*方承担。
五、合同价款
上限为： (写)*佰点击查看>>万*千*佰点击查看>>元*角*分 (人民币)
￥:*.72元/年
六、价款支付方式
每半年支付一次。支付金额以实际考核结果结算。
七、组成合同文件
(一)组成合同文件包括
1、 本合同协议书；2、原标通知书；3、原投标书及附件；4、本合同协议
条款；5、标准、法规有关技术文件。
(二)双方有关物业的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八 、*方向*方承诺按照合同约定开展物业。
九、 *方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
十 、本合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、 止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承
担相应的责任。
十 一、本合同双方盖章后生效，至合同期满终止。
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