仙游县鲤南华洋新苑安置小区设计变更公告
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仙游县鲤南华洋新苑安置小区设计变更公告
(略) 建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 仙游县鲤南华洋新苑安置小区 | 建设单位 | 福建仙游 (略) |
| 施工单位 | (略) | 监理单位 | 福建 (略) | |
| 设计单位 | 福建凯筑 (略) 厦门 (略) | 合同造价(元) | *.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 非小规模工程累计增加造价比例3%-5%（√），或累计增加造价200--500万元（√ ）。 | ||
| 2、拟设计变更内容 | 一、变更及签证 （一）智能化工程变更，造价增加*元，下浮后*元 1.《 (略) 电梯安全管理条例》第十二条规定，公众聚集场所的电梯和住宅小区的电梯，应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。”为了电梯能顺利通过验收并正常使用，补充设计视频监控系统。 2.本项目的电梯五方通话系统，平面图和系统图中仅设计了预埋管型号，电梯验收规范要求在电梯验收前五方通话系统须施工完善，补充设计五方通话线缆。 3.本项目为开放式小区，为了满足小区物业封闭式管理，应村委会要求，根据实际需要，补充设计相关智能化管理系统（道闸、监控等）。 （二）物业用房等装修变更，造价增加85190元，下浮后79022元 1.根据规划指标要求，物业用房合计面积应不少于100㎡，将2#楼2-11轴至2-15轴备用房也作为物业用房（临通道墙增设防火窗BFC1816用于采光通风）。 2.为便于之后物业管理办公及居家养老服务点的使用，对物业用房和居家养老服务点进行简单装修。 3.为防止静电干扰设备正常运行或损坏电子元器件，并且便于强弱电线路通过桥架敷设连接设备，消防控制室地面补充设计架空防静电地板。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | ①因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（ ） ②因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ ） ③原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的；（ √ ） ④因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调建设方案的。（√） | |||
| 4、预估的造价变更 | 变更及签证：（一）智能化工程变更增加*元，（二）物业用房等装修变更增加85190元。 增项：0元 甩项：0元 合计：*元×（1-下浮率7.24%）=*元，占合同价的0.26%，累计第一次、第二次、第三次变更后总额为*元（第一次变更*元，第二次变更*元，第三次变更*元），累计变更占合同价的3.80% | |||
| 5、其他附件材料 | 1、预算书及工程量计算式；2、设计变更单；3、工作联系单； | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:福建仙游 (略) | 项目施工单位: (略) | ||
| 项目设计单位:福建凯筑 (略) 厦门 (略) | 项目监理单位:福建 (略) | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2024年01月04日 | 2024年01月04日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
(略) 建设工程设计变更备案表
| 工程概况 | 项目名称 | 仙游县鲤南华洋新苑安置小区 | 建设单位 | 福建仙游 (略) |
| 施工单位 | (略) | 监理单位 | 福建 (略) | |
| 设计单位 | 福建凯筑 (略) 厦门 (略) | 合同造价(元) | *.00 | |
| 设计变更申请 | 1、拟设计变更类别 | 非小规模工程累计增加造价比例3%-5%（√），或累计增加造价200--500万元（√ ）。 | ||
| 2、拟设计变更内容 | 一、变更及签证 （一）智能化工程变更，造价增加*元，下浮后*元 1.《 (略) 电梯安全管理条例》第十二条规定，公众聚集场所的电梯和住宅小区的电梯，应当配备符合有关规定和标准的视频监控设施。”为了电梯能顺利通过验收并正常使用，补充设计视频监控系统。 2.本项目的电梯五方通话系统，平面图和系统图中仅设计了预埋管型号，电梯验收规范要求在电梯验收前五方通话系统须施工完善，补充设计五方通话线缆。 3.本项目为开放式小区，为了满足小区物业封闭式管理，应村委会要求，根据实际需要，补充设计相关智能化管理系统（道闸、监控等）。 （二）物业用房等装修变更，造价增加85190元，下浮后79022元 1.根据规划指标要求，物业用房合计面积应不少于100㎡，将2#楼2-11轴至2-15轴备用房也作为物业用房（临通道墙增设防火窗BFC1816用于采光通风）。 2.为便于之后物业管理办公及居家养老服务点的使用，对物业用房和居家养老服务点进行简单装修。 3.为防止静电干扰设备正常运行或损坏电子元器件，并且便于强弱电线路通过桥架敷设连接设备，消防控制室地面补充设计架空防静电地板。 | |||
| 3、拟设计变更理由 | ①因自然灾害等不可抗力造成项目条件发生重大变化的；（ ） ②因资源、水文地质、工程地质、考古及调查、勘察等情况有重大变化，需要调整建设方案的；（ ） ③原设计图纸存在缺陷或错误，无法保证施工质量和安全的；（ √ ） ④因政策调整、规划变更、征地拆迁等原因导致需要调建设方案的。（√） | |||
| 4、预估的造价变更 | 变更及签证：（一）智能化工程变更增加*元，（二）物业用房等装修变更增加85190元。 增项：0元 甩项：0元 合计：*元×（1-下浮率7.24%）=*元，占合同价的0.26%，累计第一次、第二次、第三次变更后总额为*元（第一次变更*元，第二次变更*元，第三次变更*元），累计变更占合同价的3.80% | |||
| 5、其他附件材料 | 1、预算书及工程量计算式；2、设计变更单；3、工作联系单； | |||
| 6、项目建设及参建单位意见 | 项目建设单位:福建仙游 (略) | 项目施工单位: (略) | ||
| 项目设计单位:福建凯筑 (略) 厦门 (略) | 项目监理单位:福建 (略) | |||
| 备案部门意见 | 行政主管部门意见:(公章) | 行政监督部门意见:(公章) | ||
| 2024年01月04日 | 2024年01月04日 | |||
| 注：本表格一式六份（计算机打印，表格中栏目不够填写时可另附纸说明） | ||||
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