长寿城区医康养融合项目答疑及补遗（一）

各潜在投标人：

现对本工程《长寿城区医康养融合项目》补遗通知及质疑回复如下：

一、答疑部分

问题1：所提供的图纸里面有日照分析部分内容和招标要求BIM、智慧工地建设管理方案及措施部分里面提出的用BIM软件进行日照分析、风环境分析和消防人流疏散分析，是否是相同。

回复： 招标文件所提图纸内日照分析为CAD软件分析计算结果，用于报建需求，本次招标要求应采用BIM软件进行分析，报告书中应包含三维的BIM分析结果截图，更加直观清晰表达出日照对建筑功能房建的影响。

问题2：1、工程量清单表，平基土石方项目中，能否单列一项“渣场费”清单，便于投标报价和以后结算？

回复：1、招标文件3.2投标报价第19条已说明该笔费用已包含在投标报价中，不再进行单列。

2、工程量清单表，道路工程项目中，无栽种树木等清单项，是否应有？

回复：本项目道路工程中无绿化部分设计，故工程量清单表中无栽种树木清单项。

3、市政道路工程的工 (略) ？ (略) 政工程，是否需另办施工许可证？

回复：本项目工 (略) 及道路工程，项目工期600日历天，本项目需要按相关规定办理施工许可证。

4、工程量清单表，空调工程项目中，有如下疑问:

1）、清单上水机空调风盘标注静压值为80Pa，实际风盘最大静压值只有50Pa?

2）、空调水系统原理图（图号TS-T-10）中螺杆机组的制冷量是2台1104Kw,清单上是2台制冷量550Kw?

3）、清单上有的循环机组，而图纸上没有?

4）、空调水系统原理图图纸上显示有变频水泵（图号TS-T-10），清单上均为普通水泵?

5）、一层空调风平面图中（TS-K-2））上显示高空间有射流机组，但是清单上没有?

回复：1）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

2） 请投标人按清单项及项目特征进行报价。

3）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

4）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

5）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

5、基础设计说明有机械钻孔灌注桩和旋挖钻孔灌注桩两种形式，清单明确为旋挖钻孔灌注桩。本工程基础是否为旋挖钻孔灌注桩。

回复：本项目基础设计为旋挖钻孔灌注桩。

6、基坑监测是否为招标人委托第三方单位实施。

回复：是。

7、基础桩是否作承载力静载试验检测。

回复：需要。

8、桩底以下3d或5米范围不良地质情况探明是否中标单位实施

回复：详见本项目地勘报告，地勘报告随本项目补遗发出。

9、本工程使用的无机非金属材料是否均作放射性检测？

回复：需要作检测。

10、施工用水用电接驳口未明确具体位置？（招标文件3.2投标报价第17条“中标人自行负责施工用水（含水源）、用电（含电源）及其接口，其费用由投标人纳入投标报价中，结算时招标人不支付此类费用”）

回复：招标文件3.2投标报价第17条“中标人自行负责施工用水（含水源）、用电（含电源）及其接口，其费用由投标人纳入投标报价中，结算时招标人不支付此类费用”，接口位置以现场实际为准。

11、车库入口坡道构造做法未明确？

回复：车库入口做法同车库做法。

12、施工场地范围能否提供地下管线资料？

回复：地下管线资料中标后提供。

13、因外墙为自保温，填充墙与热桥部分，建筑装修做法表（一）图号SM-04，外墙1（基层外到装饰层为84.5mm）和外墙2（基层外到装饰层为77.5mm）构造做法，外墙整体墙面不平整。建筑装修做法表（一）外墙1和外墙2与节能大样图（图号JN-02）做法不一致。

回复：按外墙做法增加砂浆厚度，保持墙体平整。建筑外墙做法保温参考节能。

14、建筑墙身大样图（图号JS-C23到C25），“200厚蒸压加气混凝土砌块”外是否有水泥砂浆抹灰层。

回复：蒸压加气混凝土砌块抹灰砂浆详要求节能专篇。

15、一层建筑设施平面布置图、预制内隔墙平面图（图号ZP-JS-04）5-7轴交C轴下3400mm，该处墙体未填充，是否为ALC条板。其余类似余同。

回复：是ALC条板，其余余同。

16、建筑设施平面布置图、预制内隔墙平面图（图号ZP-JS-04到08），说明2:本图轻质内隔墙条板布置仅作为条板深化设计提资文件， (略) 的内隔墙板深化设计文件为准。 是否 (略) 深化后原设计单位确认？结构叠合板余同。

回复：若需要深化设计，由招标人报原设计单位确认。

17、建筑平面图中，外墙上标识为砖砌装饰柱的砌体材质是否为页岩多孔砖？

回复：是的

18、能否提供地勘报告（详勘）？

回复：地勘报告详见本项目补遗。

问题3：编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。否则交由评标委员会作否决投标处理。招标文件P14页，措施项目费(即施工组织措施项目费和施工技术措施项目费》由投标人须根据现场踏勘及本工程的实际情况并结合自身施工组织设计自行列项和报价。且措施项目费合计金额不能低于500万元。招标人给的工程量清单中，措施项目费清单为空，投标人需要解锁清单才能增加措施项，请问解锁后增加项是否属于招标文件P13页(4)项的否决投标的情况“工程量必须与招标工程量清单一致”被否决投标?

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题4：招标人给的所有集成卫生间的材料暂估价都比清单限价高，如果按招标人给的暂估价填报，清单综合单价会超限价。招标文件中要求每项分部分项工程清单综合单价报价不得超过相应的每项清单综合单价最高限价（招标文件P21页）。请招标人修改。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题5：土建及装饰工程中建筑工程，01B002集成卫生间（3m2以内）清单，是否应设置材料暂估价？其余集成卫生间均设置了材料暂估价。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题6：土建及装饰工程——生化池、洗消废水收集池单位工程中，部分清单没有综合单价限价，请招标人补充。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题7：招标人给的工程量清单中，措施项目费清单为空，投标人需要解锁清单才能增加措施项，解锁后增加项破坏了电子招标清单的结构，为避免属于招标文件P13页(4)项的否决投标的情况“工程量必须与招标工程量清单一致”，建议招标人在措施项目费清单中列项，由承包人填写报价。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题8：土建及装饰工程——生化池、洗消废水收集池单位工程中，部分清单没有综合单价限价，请招标人补充。

回复：详见本项目补遗。

问题9：《 (略) 政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2018年9月28日住建设部令第43号修正）中“第二十六条　投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过50万元。”该项目投标保证金要求200万元，严重超过50万投标保证金的上限。

回复：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条：“招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致”及《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件》第二章3.4投标保证金：“提示：投标保证金金额不超过该招标项目估算价或经批准的概算金额或最高限价的2%。”的要求，本项目招标限价为10779.4万元，投标保证金为200万，未超过2%的金额。

问题10：本项目为施工标，项目经理答辩里要求有“设计负责人答辩”，请问是否有误，是否应该为项目经理？

回复：招标文件答辩为项目经理答辩，设计负责人答辩属于笔误。

问题11：本项目技术部分评分未划分等级及对应分值，请问技术部分如何评分？

回复：技术部分是根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件》编制，技术部分由评标委员会按招标文件规定的评审因素，对投标人技术部分优劣横向比较，自行进行打分。

问题12：有人提出一个与本项目无关的问题

回复：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

二、补遗部分

1、本项目答辩要求为项目经理答辩，文件中的设计负责人答辩均调整为项目经理答辩。

2、本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。

3、本项目地勘报告详见本补遗附件。

注：已发出的招标文件若与发布的答疑及补遗内容有不一致的地方，以本次发布的答疑及补遗内容为准，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：重庆长寿开发投资（集团）有限公司

招标代理机构：重庆驰久 (略)

2024年1月4日

长寿城区医康养融合项目答疑及补遗（一）

各潜在投标人：

现对本工程《长寿城区医康养融合项目》补遗通知及质疑回复如下：

一、答疑部分

问题1：所提供的图纸里面有日照分析部分内容和招标要求BIM、智慧工地建设管理方案及措施部分里面提出的用BIM软件进行日照分析、风环境分析和消防人流疏散分析，是否是相同。

回复： 招标文件所提图纸内日照分析为CAD软件分析计算结果，用于报建需求，本次招标要求应采用BIM软件进行分析，报告书中应包含三维的BIM分析结果截图，更加直观清晰表达出日照对建筑功能房建的影响。

问题2：1、工程量清单表，平基土石方项目中，能否单列一项“渣场费”清单，便于投标报价和以后结算？

回复：1、招标文件3.2投标报价第19条已说明该笔费用已包含在投标报价中，不再进行单列。

2、工程量清单表，道路工程项目中，无栽种树木等清单项，是否应有？

回复：本项目道路工程中无绿化部分设计，故工程量清单表中无栽种树木清单项。

3、市政道路工程的工 (略) ？ (略) 政工程，是否需另办施工许可证？

回复：本项目工 (略) 及道路工程，项目工期600日历天，本项目需要按相关规定办理施工许可证。

4、工程量清单表，空调工程项目中，有如下疑问:

1）、清单上水机空调风盘标注静压值为80Pa，实际风盘最大静压值只有50Pa?

2）、空调水系统原理图（图号TS-T-10）中螺杆机组的制冷量是2台1104Kw,清单上是2台制冷量550Kw?

3）、清单上有的循环机组，而图纸上没有?

4）、空调水系统原理图图纸上显示有变频水泵（图号TS-T-10），清单上均为普通水泵?

5）、一层空调风平面图中（TS-K-2））上显示高空间有射流机组，但是清单上没有?

回复：1）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

2） 请投标人按清单项及项目特征进行报价。

3）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

4）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

5）请投标人按清单项及项目特征进行报价。

5、基础设计说明有机械钻孔灌注桩和旋挖钻孔灌注桩两种形式，清单明确为旋挖钻孔灌注桩。本工程基础是否为旋挖钻孔灌注桩。

回复：本项目基础设计为旋挖钻孔灌注桩。

6、基坑监测是否为招标人委托第三方单位实施。

回复：是。

7、基础桩是否作承载力静载试验检测。

回复：需要。

8、桩底以下3d或5米范围不良地质情况探明是否中标单位实施

回复：详见本项目地勘报告，地勘报告随本项目补遗发出。

9、本工程使用的无机非金属材料是否均作放射性检测？

回复：需要作检测。

10、施工用水用电接驳口未明确具体位置？（招标文件3.2投标报价第17条“中标人自行负责施工用水（含水源）、用电（含电源）及其接口，其费用由投标人纳入投标报价中，结算时招标人不支付此类费用”）

回复：招标文件3.2投标报价第17条“中标人自行负责施工用水（含水源）、用电（含电源）及其接口，其费用由投标人纳入投标报价中，结算时招标人不支付此类费用”，接口位置以现场实际为准。

11、车库入口坡道构造做法未明确？

回复：车库入口做法同车库做法。

12、施工场地范围能否提供地下管线资料？

回复：地下管线资料中标后提供。

13、因外墙为自保温，填充墙与热桥部分，建筑装修做法表（一）图号SM-04，外墙1（基层外到装饰层为84.5mm）和外墙2（基层外到装饰层为77.5mm）构造做法，外墙整体墙面不平整。建筑装修做法表（一）外墙1和外墙2与节能大样图（图号JN-02）做法不一致。

回复：按外墙做法增加砂浆厚度，保持墙体平整。建筑外墙做法保温参考节能。

14、建筑墙身大样图（图号JS-C23到C25），“200厚蒸压加气混凝土砌块”外是否有水泥砂浆抹灰层。

回复：蒸压加气混凝土砌块抹灰砂浆详要求节能专篇。

15、一层建筑设施平面布置图、预制内隔墙平面图（图号ZP-JS-04）5-7轴交C轴下3400mm，该处墙体未填充，是否为ALC条板。其余类似余同。

回复：是ALC条板，其余余同。

16、建筑设施平面布置图、预制内隔墙平面图（图号ZP-JS-04到08），说明2:本图轻质内隔墙条板布置仅作为条板深化设计提资文件， (略) 的内隔墙板深化设计文件为准。 是否 (略) 深化后原设计单位确认？结构叠合板余同。

回复：若需要深化设计，由招标人报原设计单位确认。

17、建筑平面图中，外墙上标识为砖砌装饰柱的砌体材质是否为页岩多孔砖？

回复：是的

18、能否提供地勘报告（详勘）？

回复：地勘报告详见本项目补遗。

问题3：编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。否则交由评标委员会作否决投标处理。招标文件P14页，措施项目费(即施工组织措施项目费和施工技术措施项目费》由投标人须根据现场踏勘及本工程的实际情况并结合自身施工组织设计自行列项和报价。且措施项目费合计金额不能低于500万元。招标人给的工程量清单中，措施项目费清单为空，投标人需要解锁清单才能增加措施项，请问解锁后增加项是否属于招标文件P13页(4)项的否决投标的情况“工程量必须与招标工程量清单一致”被否决投标?

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题4：招标人给的所有集成卫生间的材料暂估价都比清单限价高，如果按招标人给的暂估价填报，清单综合单价会超限价。招标文件中要求每项分部分项工程清单综合单价报价不得超过相应的每项清单综合单价最高限价（招标文件P21页）。请招标人修改。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题5：土建及装饰工程中建筑工程，01B002集成卫生间（3m2以内）清单，是否应设置材料暂估价？其余集成卫生间均设置了材料暂估价。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题6：土建及装饰工程——生化池、洗消废水收集池单位工程中，部分清单没有综合单价限价，请招标人补充。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题7：招标人给的工程量清单中，措施项目费清单为空，投标人需要解锁清单才能增加措施项，解锁后增加项破坏了电子招标清单的结构，为避免属于招标文件P13页(4)项的否决投标的情况“工程量必须与招标工程量清单一致”，建议招标人在措施项目费清单中列项，由承包人填写报价。

回复：工程量清单将重新发布，详见本项目补遗。

问题8：土建及装饰工程——生化池、洗消废水收集池单位工程中，部分清单没有综合单价限价，请招标人补充。

回复：详见本项目补遗。

问题9：《 (略) 政基础设施工程施工招标投标管理办法》（2018年9月28日住建设部令第43号修正）中“第二十六条　投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过50万元。”该项目投标保证金要求200万元，严重超过50万投标保证金的上限。

回复：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条：“招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致”及《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件》第二章3.4投标保证金：“提示：投标保证金金额不超过该招标项目估算价或经批准的概算金额或最高限价的2%。”的要求，本项目招标限价为10779.4万元，投标保证金为200万，未超过2%的金额。

问题10：本项目为施工标，项目经理答辩里要求有“设计负责人答辩”，请问是否有误，是否应该为项目经理？

回复：招标文件答辩为项目经理答辩，设计负责人答辩属于笔误。

问题11：本项目技术部分评分未划分等级及对应分值，请问技术部分如何评分？

回复：技术部分是根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件》编制，技术部分由评标委员会按招标文件规定的评审因素，对投标人技术部分优劣横向比较，自行进行打分。

问题12：有人提出一个与本项目无关的问题

回复：此问题与招标文件无关。如有相关线索，请依法向相关部门反映。

二、补遗部分

1、本项目答辩要求为项目经理答辩，文件中的设计负责人答辩均调整为项目经理答辩。

2、本项目工程量清单以本次补遗发布的为准。

3、本项目地勘报告详见本补遗附件。

注：已发出的招标文件若与发布的答疑及补遗内容有不一致的地方，以本次发布的答疑及补遗内容为准，不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

招标人：重庆长寿开发投资（集团）有限公司

招标代理机构：重庆驰久 (略)

2024年1月4日