(略) 来文申请办理创维海外发展大厦项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　创维海外发展大厦项目位于前湾片区九单元01街坊，宗地号T102-0264，根据《土地使用权出让合同》（深前海地合字（2016）008号）和《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2017-0003号），总用地面积12495.87平方米，建设用地面积11398.4平方米，道路用地面积1097.47平方米，地上规定建筑面积56000平方米，其中办公48000平方米（含物业管理用房等），商业8000平方米，另有地下商业6300平方米。容积率4.91，建筑高度及层数≤120米，建筑覆盖率≤65%，机动车泊车位406个，自行车泊位数264个。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：

　　（一）建设工程规划许可证

　　经济技术指标调整，具体包括：

　　1.地上核增建筑面积由2904.76平方米调整为2940.51平方米，其中骑楼下方空间建筑面积由804.86平方米调整为864.87平方米、架空绿化休闲建筑面积由501.71平方米调整为499.03平方米、消防避难空间建筑面积由1125.26平方米调整为1084.70平方米、城市公共通道建筑面积由472.93平方米调整为491.91平方米；地下核增建筑面积由34010.05平方米调整为34151.49平方米， (略) 公共通道建筑面积由4585.99平方米调整为4369.32平方米、其他（地铁附属区域）建筑面积由139.98平方米调整为338.22平方米、架空绿化休闲建筑面积由97.61平方米调整为124.13平方米、共用停车库建筑面积由29053.41平方米调整为29186.66平方米

　　2.总建筑面积相应由99214.81平方米调整为99392.00平方米，计容积率建筑面积由58904.76平方米调整为58940.51平方米，不计容积率建筑面积由40310.05平方米调整为40451.49平方米。

　　3.建筑高度由119.4米调整为119.7米。

　　（二）总平面图

　　1.经济技术指标根据建设工程规划许可证相应调整。

　　2.下沉广场及屋顶标高调整，景观绿化范围示意调整。

　　（三）立面图

　　立面设计局部调整。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年1月8日—2024年1月19日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海管理局e站通大厅（地址： (略) 南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.创维海外发展大厦施工现场。

　　3. (略) 前海管理局网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) 前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年1月19日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立， (略) 前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原建设工程规划许可证、修改后建设工程规划许可证

　　2.原总平面图、修改后总平面图

　　3.原立面图、修改后立面图

　　4.公众意见征询表

　　 (略) 前海深港现代服务业合作区管理局

　　2024年1月8日

　　 (略) 来文申请办理创维海外发展大厦项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

　　一、项目情况

　　创维海外发展大厦项目位于前湾片区九单元01街坊，宗地号T102-0264，根据《土地使用权出让合同》（深前海地合字（2016）008号）和《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2017-0003号），总用地面积12495.87平方米，建设用地面积11398.4平方米，道路用地面积1097.47平方米，地上规定建筑面积56000平方米，其中办公48000平方米（含物业管理用房等），商业8000平方米，另有地下商业6300平方米。容积率4.91，建筑高度及层数≤120米，建筑覆盖率≤65%，机动车泊车位406个，自行车泊位数264个。

　　二、公示内容

　　本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：

　　（一）建设工程规划许可证

　　经济技术指标调整，具体包括：

　　1.地上核增建筑面积由2904.76平方米调整为2940.51平方米，其中骑楼下方空间建筑面积由804.86平方米调整为864.87平方米、架空绿化休闲建筑面积由501.71平方米调整为499.03平方米、消防避难空间建筑面积由1125.26平方米调整为1084.70平方米、城市公共通道建筑面积由472.93平方米调整为491.91平方米；地下核增建筑面积由34010.05平方米调整为34151.49平方米， (略) 公共通道建筑面积由4585.99平方米调整为4369.32平方米、其他（地铁附属区域）建筑面积由139.98平方米调整为338.22平方米、架空绿化休闲建筑面积由97.61平方米调整为124.13平方米、共用停车库建筑面积由29053.41平方米调整为29186.66平方米

　　2.总建筑面积相应由99214.81平方米调整为99392.00平方米，计容积率建筑面积由58904.76平方米调整为58940.51平方米，不计容积率建筑面积由40310.05平方米调整为40451.49平方米。

　　3.建筑高度由119.4米调整为119.7米。

　　（二）总平面图

　　1.经济技术指标根据建设工程规划许可证相应调整。

　　2.下沉广场及屋顶标高调整，景观绿化范围示意调整。

　　（三）立面图

　　立面设计局部调整。

　　三、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10个工作日（2024年1月8日—2024年1月19日）

　　（二）公示地点：

　　1. (略) 前海管理局e站通大厅（地址： (略) 南山区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港合作区e站通）。

　　2.创维海外发展大厦施工现场。

　　3. (略) 前海管理局网站/通知公告栏目http://**

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，任何单位和个人都 (略) 前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　在公示意见收集截止日期（2024年1月19日）之前通过以下方式反馈：

　　1. (略) 前海e站通服务中心提交书面材料；

　　2.*@*ttp://**.cn

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　公示期满无异议或异议不成立， (略) 前海管理局将按程序开展下阶段工作。

　　特此公示。

　　附件：

　　1.原建设工程规划许可证、修改后建设工程规划许可证

　　2.原总平面图、修改后总平面图

　　3.原立面图、修改后立面图

　　4.公众意见征询表

　　 (略) 前海深港现代服务业合作区管理局

　　2024年1月8日