为了更好的贯彻机电集团对桂林汽车生活广场项目的业态布局要求，打造一流的汽车文化旅游综合体验目的地，现就“桂林汽车生活广场项目概念性规划方案”征集活动的业主需求，补充说明如下：

本次概念性规划方案围绕项目用地约210亩开展具体的概念性规划及方案总平设计。建筑间距、停车泊位及其他相关指标参照《 (略) 规划管理技术规定（2019年版）》执行。项目业态区域划分需求如下：

（1）满足新车品牌4S店使用需求，每家使用面积约3000平方米，包含展厅、售后维修车间，展厅根据汽车厂家要求一般设置于地面层，合计新车品牌区域建筑面积约75000m2，每一家4S店原则对应外立面作为展示面。

（2）设二手车区域，二手车区域总建筑面积不大于20000m2，可以设计为综合大展厅，也可以按店铺分设独立展厅。

（3）设车管工作站、车辆检测站，按日业务车流量200辆，候车区设停车位约50个。

（4）考虑举办车展活动的需求，建筑布局须考虑到车流通行及布展的便利性。

（5）建筑层高：一楼不高于8m，二楼以上层高约6m，原则上展厅楼层不超4层。维修区需要满足车辆维修的净空高要求。

（6）结合桂林当地文旅、山水文化等，在楼顶设计不低于20000m2网红打卡汽车露营体验区。

（7）如考虑在楼顶设计停车场，需综合考虑在停车场配套光伏发电。

（8）办公配套区域的用地面积和建筑面积所占的比例均不超过7%且限高50m以内。

（9）项目设计同步考 (略) 场服务需求，洗车整备区原则上应集中规划，满足整个项目的使用需求。

（10）项目建设总建筑面积控制在*㎡以内。

区域规划图中穿越本项目意向用地范 (略) 政道路不需考虑， 项目按210亩意向用地地块整体进行设计。

已发出征集文件中与上述有关内容均按本次补充说明执行，其他要求不变。

特此公告。

广西 (略)

2024年1月9日

为了更好的贯彻机电集团对桂林汽车生活广场项目的业态布局要求，打造一流的汽车文化旅游综合体验目的地，现就“桂林汽车生活广场项目概念性规划方案”征集活动的业主需求，补充说明如下：

本次概念性规划方案围绕项目用地约210亩开展具体的概念性规划及方案总平设计。建筑间距、停车泊位及其他相关指标参照《 (略) 规划管理技术规定（2019年版）》执行。项目业态区域划分需求如下：

（1）满足新车品牌4S店使用需求，每家使用面积约3000平方米，包含展厅、售后维修车间，展厅根据汽车厂家要求一般设置于地面层，合计新车品牌区域建筑面积约75000m2，每一家4S店原则对应外立面作为展示面。

（2）设二手车区域，二手车区域总建筑面积不大于20000m2，可以设计为综合大展厅，也可以按店铺分设独立展厅。

（3）设车管工作站、车辆检测站，按日业务车流量200辆，候车区设停车位约50个。

（4）考虑举办车展活动的需求，建筑布局须考虑到车流通行及布展的便利性。

（5）建筑层高：一楼不高于8m，二楼以上层高约6m，原则上展厅楼层不超4层。维修区需要满足车辆维修的净空高要求。

（6）结合桂林当地文旅、山水文化等，在楼顶设计不低于20000m2网红打卡汽车露营体验区。

（7）如考虑在楼顶设计停车场，需综合考虑在停车场配套光伏发电。

（8）办公配套区域的用地面积和建筑面积所占的比例均不超过7%且限高50m以内。

（9）项目设计同步考 (略) 场服务需求，洗车整备区原则上应集中规划，满足整个项目的使用需求。

（10）项目建设总建筑面积控制在*㎡以内。

区域规划图中穿越本项目意向用地范 (略) 政道路不需考虑， 项目按210亩意向用地地块整体进行设计。

已发出征集文件中与上述有关内容均按本次补充说明执行，其他要求不变。

特此公告。

广西 (略)

2024年1月9日